Appart. a terrazza acquistare: Champlan (Grimisuat)

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Nuova construzione
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2.5 locali48m², CHF 818’160.–
Premium
Promenade du Canal 69, 1950 Sion

A défaut d'être châtelain contemplez cette vue sur les châteaux

Au coeur d'une petite PPE de 12 appartements, le projet est articulé sur deux immeubles, le « Garden » comporte 8 appartements de 3pces/12 et le « roof-top » 4 appartements de 4ces ½.A défaut d'être un châtelain, vous vous sentirez sans doute privilégié lorsque vous contemplerez l'incroyable vue sur les châteaux de Valère et Tourbillon. De l'autre côté, la montagne saura probablement vous inspirer. Quant aux alentours de la propriété, que ce soit le long du canal ou le bord du Rhône, vous prendrez conscience à quel point le projet est situé dans un véritable écrin de verdure, à 12 minutes à pied du centre-ville. En résumé, tous les avantages de la ville sans les inconvénients.Il y a uniquement 2 appartements de 3pces ½ par étage, l'accès se fait par l'escalier ou par l'ascenseur.Cet appartement de 48 m2 brut et 17 m2 de terrasse est composé de manière suivante : • Le hall d'entrée comporte deux armoires murales. • 2 chambres dont la chambre parentale avec sa propre salle de douche. • 1 salle de bains avec espace pour colonne de lavage • Un spacieux séjour-salle à manger-cuisine avec un accès direct sur le grand balcon qui entoure l'appartement, au sud-ouest. Une cave complète ce bien, une place de parc couverte ou non, est obligatoire. (en sus)Sur la toiture de l'immeuble « Garden » seront disposés des bacs pour permaculture, ainsi qu'un espace convivial accessible pour l'ensemble de la copropriété.Le système de chauffage est le chauffage à distance de la Ville de Sion.Des panneaux solaires sur le toit de l'immeuble du « Roof-Top » fourniront une partie de l'électricité des communs, et dans la mesure du possible, également pour les bornes de recharges des véhicules.Les finitions sont au choix du preneur.REPARTITION : • Hall 4.4 m2 • Séjour/salle à manger 28 m2 • Cuisine 7.1 m2 • Chambre parentale • Salle de douche parentale 5.8 m2 avec fenêtre • 1 Chambre 12.5 m2 • Salle de bains 6,3 m2 avec fenêtre • Balcon - Terrasse 17 m2 Le centre-ville de Sion est accessible en 12 minutes à pied via la passerelle sur le Rhône, 5 min en voiture. Le projet est à 1km de la sortie autoroute A9 SION EST, école enfantine et école primaire à côté (700m), cycle d'orientation au centre-ville, une UAPE dans le quartier, et un arrêt de bus est situé à 300mNous vous offrons le confort de ne traiter qu'avec un seul interlocuteur pour toutes questions relatives à votre projet, depuis la conception jusqu'à la remise des clés.Prise de possession dès l'automne 2025Renseignements et contact :Mme Sabatier Alder 079.831.60.04sarah@ja-ss.ch

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2.5 locali130m², CHF 827’470.–
3925 Grächen

Sonnige 3.5 ZWG auf Grundriss von 2.5 ZWG -Schlafmöglichkeit für 8 Per

Grächen, das zauberhafte Dorf auf einem sonnigen Hochplateau im Mattertal ist ein Ort mit vielen Glanzpunkten. Hier profitieren Sie von 300 Sonnentagen im Jahr, von herrlichen Skidestinationen und Wanderwegen und einem optimal auf die Bedürfnisse von Familien angepassten Freizeitangebot. Zudem ist Grächen bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. An exzellenter Lage am Eingang des Dorfes präsentiert sich eine wundervolle, vollständig renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung auf dem Grundriss einer 2.5 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die großzügige Wohnfläche von 130 m2 bietet die Möglichkeit, die Räume nach individuellem Geschmack zu gestalten und die zahlreichen Vorzüge dieses Objekts in vollem Umfang zu genießen sei es als persönlichen Wohnsitz oder als interessante Investitionsmöglichkeit. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die Helligkeit und der makellose Zustand auf. In den Wohnbereichen wurde ein besonders pflegeleichter Boden in Holzoptik verlegt, während die Schlafzimmer mit gemütlichem Laminat ausgestattet sind. Vom Eingangsbereich aus gelangt man zu den beiden Badezimmern, die durch ihre Helligkeit bestechen und mit begehbaren Duschen sowie modernster Ausstattung überzeugen. Nach rechts erstreckt sich der Wohnbereich, der nicht nur von Licht durchflutet ist, sondern auch über einen abgetrennten Bereich verfügt, ideal als Büro nutzbar. Dieser Bereich führt weiter zum großzügigen Hauptschlafzimmer. Beide Räume bieten direkten Zugang zu einem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergkulisse bietet. Links vom Eingangsbereich erstreckt sich der Küchen- und Essbereich. Die einladend gestaltete Küche bietet reichlich Stauraum für Kochutensilien und lädt zu geselligem Beisammensein ein. Direkt daneben liegt das zweite Schlafzimmer, das ebenso gemütlich und einladend gestaltet ist wie der Rest der Wohnung. Dieses Zimmer und die Küche haben Zugang zu einem zweiten Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabteile. Optional kann ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus gegen einen Aufpreis von CHF 20'000.00 erworben werden. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, freuen wir uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme.Hoch über dem Mattertal liegt das Bergdorf Grächen. Die Gemeinde hat sich komplett den Familien verschrieben und bietet zahlreiche Aktivitäten für alle Altersstufen an. Schon die Kleinsten werden hier unvergessliche Erlebnisse machen. Grächen liegt auf einem weiten Plateau und profitiert von dieser Lage mit zahlreichen Sonnenstunden. Die Gemeinde ist ein Paradies sowohl im Sommer, als auch im Winter. Im Winter lockt das dorfeigene Skigebiet mit 42 Pistenkilometern und dem imposanten Bergpanorama. Auch die Schlittenbahn und Schneeschuh-Trails winken. In den warmen Monaten kommen Wanderfreunde und Biker auf ihre Kosten. Und der idyllische See stellt den idealen Ort für erholsame Stunden dar. Grächen könnte die Gemeinde sein, in der Sie sich in Ihren Zweitwohnsitz zurückziehen. Oder er könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. Die offene, aktive Dorfgemeinschaft macht es einem leicht, sich wohl zu fühlen. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste Restaurants sorgen für Gaumenfreuden. Zudem ist die Destination bestens mit dem Postauto zu erreichen und ist der ideale Ausgangspunkt für Fahrten ins weltbekannte Zermatt oder ins pulsierende Visp.