3 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione: Regione Rive droite - Lac

I Giardini di Céligny n. 15

Più di una residenza, I Giardini di Céligny n. 15 incarnano un progetto immobiliare eccezionale, che combina architettura autentica, serenità e natura.Questo programma comprende cinque appartamenti di alto standing, che offrono prestazioni raffinate e comfort assoluto.Progettati per privilegiare spazio e luce, questi appartamenti si integrano perfettamente nel loro contesto naturale grazie a grandi aperture e spazi esterni, prolungando così le aree di vita verso l'esterno. Ogni dettaglio è stato studiato minuziosamente per conciliare design elegante e benessere quotidiano.Certificati THPE, questi appartamenti combineranno prestazioni energetiche, materiali eccezionali e sofisticazione architettonica, creando un ambiente di vita esclusivo dove armonia e raffinatezza si incontrano. Budgets:- Cucina - CHF 30'000.-- Servizi igienici - CHF 15'000.-- Parquet - CHF 100.-/ m2- Piastrelle - CHF 80.-/ m2https://www.youtube.com/watch?v=55KvXDFOnaINota: Inizio lavori luglio 2026. Consegna stimata luglio 2028.

I Giardini di Céligny n. 15

Più di una residenza, I Giardini di Céligny n. 15 incarnano un progetto immobiliare d'eccezione, che unisce architettura autentica, serenità e natura.Questo programma comprende cinque appartamenti di alto standing, che offrono servizi raffinati e comfort assoluto.Progettati per privilegiare spazio e luce, questi appartamenti si integrano perfettamente nel loro contesto naturale grazie a grandi aperture e spazi esterni, prolungando così le aree di vita verso l'esterno. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per conciliare design elegante e benessere quotidiano.Certificati THPE, questi appartamenti combineranno prestazioni energetiche, materiali d'eccezione e raffinatezza architettonica, creando un ambiente di vita esclusivo dove armonia e raffinatezza si incontrano. Budgets:- Cucina - CHF 30'000.-- Servizi igienici - CHF 15'000.-- Parquet - CHF 100.-/ m2- Piastrelle - CHF 80.-/ m2https://www.youtube.com/watch?v=55KvXDFOnaINota: Inizio lavori previsto per luglio 2026. Consegna stimata luglio 2028.

Appartamento di lusso a Vésenaz

Californie 31 offre un'arte di vivere residenziale, su uno dei sentieri più ricercati di Vésenaz.Cinque appartamenti si distribuiscono su tre livelli, ognuno pensato per la sua esposizione e intimità.La scelta dei materiali - legno, piastrelle in ceramica, lamiera perforata - dà all'edificio un aspetto contemporaneo e sobrio, pensato per durare.https://californie31.ch/

Villa d'eccezione sul lago - piscina a specchio e aree benessere

Questa villa di lusso incarna uno stile di vita contemporaneo in cui l'eleganza si esprime sia nei volumi che nell'intelligenza della distribuzione.Al piano terra, gli spazi di vita - cucina, sala da pranzo e salotto - sono organizzati in un concetto aperto perfettamente padroneggiato: ogni area è chiaramente definita e consente una circolazione naturale e fluida. Questa configurazione crea un'atmosfera ideale per ricevere ospiti, vivere con la famiglia o semplicemente godere del comfort quotidiano senza compromessi. Il doppio salotto rafforza questo senso di spazio e convivialità e offre una vera modularità: a seconda delle esigenze, può accogliere un'area di ricevimento più formale, un'area di relax o una sala TV.La casa si distingue anche per la sua capacità di adattarsi a diversi stili di vita. Un grande ufficio privato può trovare il suo posto qui per rispondere alle esigenze del telelavoro, o lo spazio può essere ripensato per integrare una camera da letto aggiuntiva.Al piano superiore, il piano è stato progettato con cura per offrire a ciascuno la sua intimità. La suite genitoriale, degna degli standard più alti, comprende una camera da letto spaziosa, un armadio a muro e un bagno annesso, creando un'area privata che è sia raffinata che funzionale. Tre altre camere da letto completano questo piano: una ha il suo bagno annesso, ideale per gli ospiti o i bambini più grandi, mentre le altre due camere da letto hanno un bagno in comune e servizi igienici separati, una scelta particolarmente apprezzabile nell'organizzazione quotidiana. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto al balcone, che rivela una vista sul lago che sublima ogni risveglio e ogni fine della giornata.Il seminterrato prolunga l'esperienza con un potenziale notevole. I volumi e gli spazi di stoccaggio rispondono a un livello di esigenza elevato e consentono di immaginare un vero e proprio mondo di svago e benessere: sauna, hammam, cinema o area di intrattenimento, a seconda dei desideri. I piani includono anche una cantina, e questo piano include una camera da letto aggiuntiva per gli ospiti o il personale con bagno annesso, nonché una lavanderia attrezzata.All'esterno, la villa si vive come una proprietà di vacanza: una grande terrazza con area coperta, una pergola con cucina all'aperto, un'opzione per un camino incassato e soprattutto una spettacolare piscina a sfioro su due lati, nel cuore di un giardino paesaggistico che garantisce intimità e serenità. L'intera proprietà è recintata e chiusa, offrendo un quadro molto sicuro.Idealmente situata di fronte al Porto di Founex, la proprietà beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che offre un contesto lacustre privilegiato e un accesso immediato a uno stile di vita sul lago.Pensata come una proprietà eccezionale, questa villa rappresenta anche un'opportunità di investimento attraente, che combina rarità, permanenza e un alto potenziale di valorizzazione nel tempo.Cantiere in corso - consegna prevista per l'estate 2027.

Villa haut standing avec jardin au centre de Nyon signée par un grand bureau d'architecture - Villa 2

Infos en bref:VILLA 2 • Surface habitable : Env. 163,5m² et 215m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif terrasse • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : Généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC à sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 15 mois vente sur plans • Prix: • quote-part terrain: CHF CHF 1'145'000.- Contrat EG: CHF 1'605'000.-Prix total: 2'750'000 .- • Contrat EG: CHF 1'605'000.- • Prix total: 2'750'000 .- Quick facts:VILLA 2 • Living area: Approx. 163,5m² (Total usable area of approximately 215m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 35m², a 16,5m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 13,6m² and 12,5m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 52m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF CHF 1'145'000.- • EG contract: CHF 1'605'000.- • Total price: CHF 2'750'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 43,5m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 26m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 23,2m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 13,6m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 35m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 215m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 215m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

Architecture épurée, villa de standing avec jardin à deux pas du centre de Nyon - Villa 3

Infos en bref:VILLA 3 • Surface habitable : Env. 174m² et 227m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif d'env 266m², terrasses de 19m², 14m² et 13m² • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol de 54m², 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 15 mois (vente sur plans) • Prix: • quote-part terrain: CHF 1'250'000.- • Contrat EG: CHF 1'740'000.- • Prix total: 2'990'000 .- Quick facts:VILLA 3 • Living area: Approx. 174 m² (Total usable area of approximately 227 m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 266 m², a 19 m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 14 m² and 13 m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 54m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF 1,250,000.- • EG contract: CHF 1,740,000.- • Total price: CHF 2'990'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 45m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 27m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 24m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 19m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 266m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 227m² de surface utile avec un séjour cathédrale (plafond de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 227 m² of living space featuring a cathedral-ceilinged living room (3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

Villa d'architecte familiale à 5 minutes de la gare de Nyon - Villa 1

Infos en bref:VILLA 1 • Surface habitable : Env. 173m² et 227m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif d'environ 135m², terrasses de 18m²,14 m² et 13m² • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 15 mois vente sur plans • Prix: • quote-part terrain: CHF 1'230'000.- • Contrat EG: CHF 1'710'000.- • Prix total: 2'940'000 .- Quick facts:VILLA 1 • Living area: Approx. 173 m² (Total usable area of approximately 227 m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 135 m², a 18 m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 14 m² and 13 m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 54m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF 1,230,000.- • EG contract: CHF 1,710,000.- • Total price: CHF 2'940'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 45m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 27m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 24m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 18m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 135m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 227m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 227 m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

Permesso in vigore | Più di 2 ville disponibili

Tre nuove ville a schiera in un quartiere residenziale e familiare. Situata a Crans-près-Céligny, in un ambiente verde e calmo, la Residenza Les Vignettes 22 offre tre ville a schiera di alto standing, progettate per famiglie alla ricerca di comfort, modernità e sostenibilità. Questo nuovo progetto, con permesso in vigore, ancora in costruzione, combina architettura contemporanea e servizi di qualità.Ogni villa beneficia di una bella superficie abitabile di 251 m² per le ville A e C, e 256 m² per la villa B, distribuita su tre livelli. Il seminterrato include una stanza polivalente ideale per una sala da gioco o per lo sport, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica. Il piano terra si apre su un ingresso accogliente con armadi a muro, un bagno per gli ospiti con lavabo separato, una cucina aperta su un ampio soggiorno, il tutto con accesso a una terrazza pavimentata e a un giardino completamente recintato.Al piano superiore, gli spazi notte comprendono una suite genitoriale con doccia e WC, due camere da letto con accesso a un balcone, un bagno aggiuntivo, nonché un accesso pratico al sottotetto. Quest'ultimo può essere convertito in circa 30 m², è completamente isolato e dispone di due lucernari nonché di un'apertura nel tetto.Ogni villa dispone anche di un'area coperta per due auto.Progettate secondo gli standard Minergie P, queste ville sono dotate di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria/acqua, di un sistema di ventilazione a doppio flusso e di 20 pannelli solari fotovoltaici per villa.Il progetto prevede anche la possibilità di aggiungere una piscina come opzione, per godere appieno dei bei giorni nel proprio giardino privato.Perfettamente integrata in un quartiere residenziale preferito, vicino a scuole, servizi e lago, la Residenza Les Vignettes 22 offre un ambiente di vita pacifico e funzionale, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione e dai centri urbani.

Permesso in vigore | Più di 2 ville disponibili

Tre nuove ville a schiera in un quartiere residenziale e familiare.Situata a Crans-près-Céligny, in un ambiente verde e calmo, la Residenza Les Vignettes 22 offre tre ville a schiera di alto standing, progettate per famiglie alla ricerca di comfort, modernità e sostenibilità. Questo nuovo progetto, con permesso in vigore, ancora in costruzione, combina architettura contemporanea e servizi di qualità.Ogni villa beneficia di una bella superficie abitabile di 251 m² per le ville A e C, e 256 m² per la villa B, distribuita su tre livelli. Il seminterrato include una stanza polivalente ideale per una sala da gioco o per lo sport, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica. Il piano terra si apre su un ingresso accogliente con armadi a muro, un bagno per gli ospiti con lavabo separato, una cucina aperta su un ampio soggiorno, il tutto che si affaccia su una terrazza pavimentata e un giardino completamente recintato.Al piano superiore, gli spazi notte comprendono una suite genitoriale con doccia e WC, due camere da letto con accesso a un balcone, un bagno aggiuntivo, nonché un accesso pratico al sottotetto. Quest'ultimo può essere sviluppato su circa 30 m², è completamente isolato e dispone di due lucernari nonché di un'apertura nel tetto.Ogni villa dispone anche di un'area coperta per due auto.Progettate secondo gli standard Minergie P, queste ville sono dotate di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria/acqua, di un sistema di ventilazione a doppio flusso, nonché di 20 pannelli solari fotovoltaici per villa.Il progetto prevede anche la possibilità di aggiungere una piscina come opzione, per godere appieno dei bei giorni nel proprio giardino privato.Perfettamente integrata in un quartiere residenziale preferito, vicino a scuole, servizi e lago, la Residenza Les Vignettes 22 offre un ambiente di vita pacifico e funzionale, a pochi passi dalle principali arterie e centri urbani.