149 risultati - Immobili in vendita: Distretto Olten

Proprietà unica con spazio commerciale, paradiso giardino e potenziale di espansione

Casa residenziale e commerciale con spazio di vendita affittato & potenziale Questa casa residenziale e commerciale unica combina il carattere inconfondibile di un edificio storico con le comodità di una proprietà continuamente mantenuta e modernizzata. Con grande attenzione al dettaglio, il fascino originale è stato preservato e allo stesso tempo, una base solida per un modo di vita e di lavoro contemporaneo è stata creata.Sul terreno spazioso di 1.259 m², un potenziale di utilizzo polivalente si apre. Le 7,5 stanze in totale offrono condizioni di vita spaziose per le famiglie, gli indipendenti o i nuclei familiari multigenerazionali. Ulteriori stanze per hobby, deposito e aree secondarie creano spazi liberi preziosi per le esigenze individuali.Particolarmente attraente è la possibilità di realizzare un appartamento annesso con ingresso separato. Ciò rende la proprietà ideale per un modo di vita multigenerazionale, l'affitto di un'unità abitativa supplementare o la combinazione di vita e lavoro sotto un solo tetto.Un altro punto di forza è lo spazio commerciale di circa 100 m², attualmente affittato e già generante entrate di affitto attraenti oggi. Ciò fa della proprietà non solo una casa eccezionale ma anche un investimento interessante.Il giardino amorevolmente progettato con un laghetto idilliaco invita al relax e alla distensione. Qui, potrete godere di un'atmosfera speciale con molta privacy e numerose occasioni di rilassamento nella vostra stessa casa.Questa offerta è completata da un garage doppio, diverse aree di parcheggio esterne e ulteriore potenziale di espansione per progetti e idee future.Questa offerta Nova Casa include: • Casa residenziale e commerciale storica • Nessuna protezione del patrimonio/monumento • Comunità fiscalmente vantaggiosa • 1259m² di superficie del terreno • Stanze luminose • Continuamente rinnovata e mantenuta • Stufa svedese confortevole • Due celle umide • Possibilità di appartamento annesso con ingresso separato • Stanze per hobby e aree secondarie polivalenti • Giardino bello con laghetto • Cantina a volta estensibile di circa 15m² • Spazio commerciale affittato di circa 100 m² con aree di parcheggio • Garage doppio e aree di parcheggio esterne Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Ci rallegriamo di vedervi.

Casa indipendente a prezzi accessibili con giardino e potenziale di sviluppo

Questa deliziosa casa a schiera si presenta in una posizione attraente su un terreno di 327 m² con buon accesso a negozi, scuole, trasporti pubblici e aree di svago.Con una superficie abitabile di circa 85 m², la casa è ideale per coppie, piccole famiglie o artigiani che desiderano progettare la propria casa. La proprietà necessita di ristrutturazione e offre quindi numerose possibilità di realizzare i propri sogni di vita e combinare il fascino esistente con un comfort moderno.Al piano terra si trovano un bagno, una cucina e un ampio soggiorno-pranzo. Adiacente alla cucina c'è un giardino d'inverno, che può essere utilizzato come stanza aggiuntiva pratica e complementa sensatamente lo spazio abitativo. Dal soggiorno si può accedere a un piccolo balcone, che offre uno spazio all'aperto piacevole.Al piano superiore ci sono tre camere da letto - ideali come camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Questo piano è completato dalla pratica stanza di deposito nel sottotetto, che crea uno spazio di deposito aggiuntivo.La cantina dispone di un garage integrato, di una grande stanza tecnica e di un'altra stanza della cantina. Ciò fornisce uno spazio utile e di deposito sufficiente.Il giardino a bassa manutenzione offre uno spazio per il tempo libero, il relax o la progettazione del giardino. Grazie all'orientamento favorevole, si può godere del sole di mezzogiorno e della sera in pieno. Questa casa a schiera è l'occasione perfetta per tutti coloro che riconoscono il potenziale di questa proprietà e desiderano modernizzarla secondo le proprie idee.Sei diventato curioso? Fai una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Casa multifamiliare attraente nel centro di Olten

Casa multifamiliare nel centro di Olten | 3 unità e redditi locativi stabili Situata su Zehnderweg, questa casa multifamiliare si presenta come una proprietà solida e gestita a lungo termine in una posizione centrale a Olten.Fin dal primo sguardo, l'oggetto convince con la sua struttura chiara e il suo stato ben mantenuto. Durante l'intero periodo di proprietà, la proprietà è stata curata con attenzione, investita in modo continuo e completamente documentata dal proprietario. Tutti i lavori di ristrutturazione e le conversioni sono completamente tracciabili - una caratteristica di qualità che è raramente trovata sul mercato.La proprietà comprende tre unità residenziali indipendenti e una sala per ufficio o giardino aggiuntiva: • Appartamento 4,5 locali • Appartamento 3,5 locali • Appartamento-mansarda 5,5 locali • + sala per ufficio/giardino Con una superficie abitabile totale di circa 335 m² su un terreno di 440 m², la proprietà offre una base solida e sostenibile per una locazione a lungo termine.Un elemento particolare è l'area giardino ben curata con un terreno utilizzabile in comune, un valore aggiunto tangibile che migliora in modo sostenibile la qualità della vita e l'attrattiva della proprietà.La proprietà è stata continuamente locata per un periodo di oltre 30 anni e genera redditi locativi regolari corrispondenti. La divisione chiara delle unità e la posizione centrale garantiscono una domanda stabile.La ristrutturazione completa nel 2002 e la ristrutturazione attuale nel 2025 sottolineano lo stato ben mantenuto e garantiscono la conservazione del valore nel futuro.Un valore aggiuntivo è offerto da tre posti auto esterni e una stazione di ricarica per veicoli elettrici già installata, che risponde alle esigenze attuali in materia di mobilità e infrastrutture.La posizione convince con la sua urbanità: le strutture commerciali, i trasporti pubblici e tutte le strutture per le esigenze quotidiane sono a proximità immediata e garantiscono una alta qualità di posizione. Punti di forza della proprietà • Casa multifamiliare con 3 unità residenziali • Sala per ufficio/giardino aggiuntiva • Superficie abitabile totale: circa 335 m² • Terreno: 440 m² • Area esterna attraente con alta qualità di soggiorno • Ristrutturazione completa nel 2002, ristrutturazione nel 2025 • Documentazione completa di tutti gli investimenti e le conversioni • Locazione continua per oltre 30 anni • Redditi locativi regolari • 3 posti auto esterni • Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile • Posizione centrale a Olten Le proprietà con una documentazione comparabile, un potenziale di locazione sostenibile e una posizione centrale sono raramente disponibili sul mercato in questa qualità.Vi abbiamo interessato? Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà interessante di persona e di fornirvi documenti supplementari.Contattateci per una visita esclusiva in loco. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà locativa attraente nel dettaglio.

Abitare confortevole in una posizione ideale

Questo attraente appartamento di 4,5 locali in proprietà si trova al secondo piano di un edificio residenziale ben curato, in una posizione soleggiata. Le possibilità di shopping pratiche e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.L'ascensore per persone vi porta direttamente alla porta dell'appartamento. La vostra nuova casa vi impressiona con il suo interno luminoso e facile da mantenere, oltre che con il piano d'appartamento ben pensato. L'ingresso accogliente conduce direttamente ai quattro locali e mezzo confortevoli. Un grande bagno familiare e un bagno con doccia offrono un comfort speciale. La cucina pratica con passavivande vi supporta perfettamente nella preparazione di piatti deliziosi. Sul meraviglioso balcone ovest, potete godere della vista sui dintorni. Grazie alla vetrificazione, può essere utilizzato anche nel periodo di transizione o durante un temporale estivo. I punti aggiuntivi di questa offerta attraente sono lo spazioso locale di servizio e il vano di cantina.Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 30 000 CHF se necessario.Siete diventati curiosi? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno già oggi. Mi rallegro della vostra telefonata.

Arrivare e Respirare

Nuovo progetto di costruzione a Däniken: Felicità di vivere moderna per famiglie e individualistiIn una posizione estremamente emozionante e molto richiesta del comune di Däniken, stiamo realizzando un progetto di costruzione esclusivo con un totale di 9 case familiari moderne. Il progetto è attualmente in fase di autorizzazione alla costruzione - per voi, l'opportunità perfetta di assicurarvi la vostra nuova casa in anticipo.Comfort di vita al livello più alto Le case da 5,5 a 6,5 locali pianificate convincono con la loro architettura contemporanea, le stanze inondate di luce e i piani generosi. Punto di forza speciale: poiché siamo ancora in una fase precoce, avete la possibilità unica di partecipare attivamente alla progettazione interna. Che si tratti di rivestimenti per pavimenti, design della cucina o attrezzature sanitarie - date alla vostra nuova casa il vostro tocco personale.Vivere dove la vita si adatta Däniken offre la combinazione ideale di tranquillità rurale e connettività eccellente. A proximità di Olten e Aarau, potete godere di scuole di primo piano, attività di svago diversificate e la natura alla vostra porta. Inoltre, come futuri proprietari, beneficerete delle condizioni fiscali attraenti del comune.Assicuratevi il vostro vantaggio informativo! Anche prima del lancio ufficiale del marketing sui principali portali immobiliari, vi offriamo la possibilità di essere inseriti nella nostra lista esclusiva di parti interessate. Riceverete così i documenti di vendita dettagliati, compresi i piani e le liste dei prezzi, direttamente dopo la ricezione dell'autorizzazione alla costruzione come primi. Questa offerta CASA VERA si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Posizione attraente • Comune a fiscalità agevolata • Progettazione interna moderna • Piano generoso • Sala da hobby • Sistema PV • e molto altro Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno!Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitate e contattateci.

Edificio nuovo DEFH con vista panoramica, terrazza in attico e prezzo fisso a Hägendorf

Finalmente a casa - Benvenuti a Hägendorf!Questo progetto di costruzione nuovo personalizzabile colpisce con un piano attico, viste panoramiche e aree di seduta soleggiate. Inoltre, questo progetto unico offre molti altri vantaggi: • Parcelle di casa doppia per famiglie, compresi i costi di terreno e sviluppo • Nuova costruzione in costruzione solida con garanzia di prezzo fisso • Parzialmente in seminterrato con grande spazio di stoccaggio • Doppio garage • Piano attico con terrazza sul tetto • Godetevi il sole tutto il giorno sulla terrazza e le aree di seduta grazie all'orientamento ottimale • Noi progettiamo l'interno secondo le vostre esigenze e desideri. • Punti nella zona di ingresso e cucina • Persiane elettriche in tutta la casa • Reduit • Ingresso coperto con tettoia • Cucina e lavanderia dotate di apparecchi V-Zug di alta qualità. • Riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua moderna • Quartiere residenziale tranquillo con alta qualità della vita: L'Eichweg si trova in un quartiere di case unifamiliari ben curato e offre un ambiente di vita piacevole con molta privacy e un'atmosfera familiare. • Piaceri della natura a proximità immediata: La Teufelsschlucht e i diversi sentieri di trekking e piste ciclabili ai piedi del Jura fanno di Hägendorf un luogo di residenza attraente per gli amanti della natura e le persone in cerca di relax. • Accessibilità eccellente: Grazie alla vicinanza alla stazione di Hägendorf e alle connessioni alle autostrade A1 e A2, Olten, Aarau, Basilea, Berna, Lucerna e Zurigo sono facilmente e rapidamente raggiungibili. • Praticità quotidiana: I negozi, le scuole e una varietà di offerte di servizi sono a breve distanza. • Tranquillità e centralità: La posizione combina il loggio naturale con ottime connessioni di traffico - una combinazione che è altrettanto richiesta dalle famiglie, dai lavoratori e dai pendolari. • Quartiere residenziale con futuro: La posizione attraente, il loggio di alta qualità e le infrastrutture fanno di Hägendorf un quartiere residenziale sostenibilmente richiesto con un potenziale di valore a lungo termine. • Noi vi supportiamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un interlocutore. • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di circa 3000 case unifamiliari ultimate. Casa A: Superficie del terreno 462 m², superficie di piano 177 m² (di cui 133 m² riscaldati), 5,5 locali, CHF 1'299'000.- Casa B: Superficie del terreno 445 m², superficie di piano 177 m² (di cui 133 m² riscaldati), 5,5 locali, CHF 1'280'000.-Per informazioni su questo e altri progetti con terreni edificabili, Jolina Dammert si compiace del vostro contatto per telefono (078 738 38 31) o per e-mail (jdammert@atmoshaus.ch).

Appartamento di 4,5 locali al piano terra con 146m² e area di seduta coperta

Benvenuti nella vostra nuova casa:In Fahrgasse 7a a Fulenbach, è in costruzione una casa multifamiliare di alta qualità con tre appartamenti spaziosi.Già al primo sguardo sull'architettura, è chiaro: Qui, il design senza tempo incontra una funzionalità ben pensata.L'attrezzatura moderna e la localizzazione attraente fanno di questo edificio residenziale la scelta ideale per le persone con pretese di vita elegante.Nel calcolo della superficie abitabile netta, è stata presa in considerazione la metà dell'area di seduta coperta. L'area di seduta coperta ha un totale di 36m², l'interno di una superficie abitabile netta di 128m².In aggiunta, c'è un compartimento di cantina di 37m², e la superficie di uso speciale nel giardino è di 162m².2 carports per 30.000 CHF ciascuno non sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.o Situazione di vita calma e familiare o Scuola raggiungibile in circa 7 minuti a piedi o Possibilità di shopping nelle immediate vicinanze o Stazione di Murgenthal a circa 8 minuti a piedi o Collegamento rapido all'A1 (verso Zurigo, Berna, Basilea) Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di organizzare un appuntamento di visita.Siete interessati? Allora ci rallegriamo del vostro contatto.

Appartamento al piano di 4,5 locali con 153m² e area di seduta coperta

Benvenuti nella vostra nuova casa:In Fahrgasse 7a a Fulenbach, è in costruzione una casa multifamiliare di alta qualità con tre appartamenti spaziosi in condominio.Già a un primo sguardo sull'architettura, diventa chiaro: Qui, il design senza tempo incontra la funzionalità ben pensata.L'attrezzatura moderna e la posizione attraente fanno di questo edificio residenziale la scelta ideale per le persone con una pretesa di uno stile di vita elegante.Nel calcolo della superficie abitabile netta, è stata presa in considerazione la metà dell'area di seduta coperta. L'area di seduta coperta ha un totale di 26m², l'interno ha 140m² di superficie abitabile netta. Inoltre, c'è un locale di cantina di 31m².2 carports per CHF 30'000.- ciascuno non sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.o Zona residenziale tranquilla e familiare o Scuola raggiungibile in circa 7 minuti a piedi o Servizi commerciali nelle immediate vicinanze o Stazione di Murgenthal a solo circa 8 minuti a piedi o Collegamento rapido all'A1 (verso Zurigo, Berna, Basilea) Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di fissare un appuntamento di visita.Siete interessati? Allora ci rallegriamo del vostro contatto.

Appartamento in attico di 4,5 locali con 158m² e terrazza sul tetto

Bentornati nella vostra nuova casa:In Fahrgasse 7a a Fulenbach, sta sorgendo una casa multifamiliare di alta qualità con tre appartamenti spaziosi in proprietà.Già al primo sguardo sull'architettura, è chiaro: Qui, il design senza tempo incontra una funzionalità ben pensata.L'attrezzatura moderna e la posizione attraente fanno di questo edificio residenziale la scelta ideale per le persone con pretese di uno stile di vita elegante.Nel calcolo della superficie abitabile netta, è stata presa in considerazione la metà della terrazza sul tetto. L'intera terrazza sul tetto ha una superficie totale di 85m², l'interno ha 115m² di superficie abitabile netta. È disponibile un ulteriore compartimento di cantina di 27m².2 carport per CHF 30'000.- ciascuno non sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.La progettazione interna (apparecchi sanitari, cucina, rivestimenti di pavimento e di muro) può essere co-progettata sulla base di budget vantaggiosi.o Zona residenziale calma e familiare o Scuola raggiungibile in circa 7 minuti a piedi o Possibilità di shopping nelle immediate vicinanze o Stazione di Murgenthal a solo circa 8 minuti a piedi o Collegamento rapido all'A1 (verso Zurigo, Berna, Basilea)Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di fissare un appuntamento.Siete interessati? Allora ci rallegriamo del vostro contatto.