Saillon, duplex di 4,5 locali con vista mozzafiato sui bagni di Saillon
In esclusiva presso ADM Immobilier: questo spazioso appartamento di 4,5 locali si estende su due livelli e offre una superficie abitabile lorda di circa 126 m². Si trova in un edificio costruito nel 2013, situato ai margini di una zona edificabile, e combina comfort moderno, design e posizione privilegiata.Grazie alla sua esposizione a sud-est, l'appartamento gode di luce solare ottimale e protezione dal vento, con una vista libera e mozzafiato sulla valle del Rodano. L'edificio ha accesso diretto al centro termale (piscina, SPA, fitness, trattamenti) e ai suoi ristoranti. Una pompa di calore è installata nell'edificio, con riscaldamento a pavimento e raffreddamento (free-cooling) per i mesi estivi caldi.Non appena si entra nell'appartamento, si è accolti nel vestibolo con armadi a muro. Due camere da letto sono disponibili su questo livello, una delle quali ha un bagno privato con water. Un balcone-loggia di 10 m² con porte scorrevoli è accessibile da ogni camera da letto. In estensione dell'ingresso, c'è un ampio soggiorno di oltre 50 m², che combina un'area di vita luminosa e una cucina di alta gamma equipaggiata con elettrodomestici ZUG. Questo livello beneficia anche di un accesso diretto a un piacevole balcone-loggia di 20 m², anch'esso equipaggiato con porte scorrevoli, perfetto per godere dell'aria aperta in ogni stagione, senza vis-à-vis e con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano. Un bagno per gli ospiti con doccia e water completa questo livello.Al piano superiore, un'area di circolazione/mezzanino di oltre 15 m² offre una zona ideale per un ufficio, giochi o lettura. Una camera da letto di 14 m² sotto il tetto e un bagno con doccia e water completano questo livello.Una proprietà rara, ideale come seconda casa, per vivere tutto l'anno o come investimento in un centro termale ricercato.Questo appartamento offre numerosi vantaggi e una qualità di vita eccezionale:Accesso diretto alle terme e alle loro struttureSenza vis-à-vis, ai margini di una zona edificabilePompa di calore e raffreddamento (free-cooling)Cucina di alta gamma3 bagni (vasca da bagno e doccia)Balconi-loggia a nord, est e sud, con porte scorrevoliAngolo mezzanino al piano superioreArmadi a muroUn seminterrato nel piano inferiore completa questa proprietà. L'appartamento è venduto con un posto auto coperto in aggiunta (CHF 35'000.-). Il posto auto esterno è riservato ai residenti (posti auto non nominativi).Il prezzo dell'appartamento è di CHF 870'000.-, posto auto coperto in aggiunta CHF 35'000.-. La vendita per una seconda casa o a stranieri è autorizzata.Le foto dell'appartamento sono state ritoccate e arredate diversamente dallo stile attuale.Non perdete questa opportunità eccezionale di acquistare un appartamento eccezionale in un ambiente idilliaco. Pianificate la vostra visita oggi per scoprire questo gioiello. Contattateci al 027/306.52.25 o per email a vente@admimmobilier.ch per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.