1604 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lugano

Nuovo Prezzo .. Dove la storia incontra il futuro

Nel cuore del caratteristico nucleo di Magliaso, proponiamo in vendita una casa d’epoca con un grande potenziale di trasformazione. Questa proprietà si distingue per il suo fascino storico e le numerose opportunità di personalizzazione che offre, rappresentando la scelta ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione che unisca il gusto moderno con l'autenticità di un’abitazione storica.Al piano terra, ci accoglie una zona giorno caratterizzata da un camino, elemento che aggiunge un tocco di calore e tradizione all’ambiente. Accanto, troviamo una cucina abitabile che offre spazio per creare una moderna area pranzo. Il piano terra ospita inoltre un bagno. La luminosità degli spazi è garantita da una grande porta finestra che conduce a un giardino interno esclusivo: un angolo privato e tranquillo, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per coltivare un piccolo giardino. Salendo al primo piano, ci troviamo in un ampio spazio che può essere reinterpretato come un salottino, una zona lettura o uno studio. Da qui si accede alle due camere da letto, entrambe di dimensioni generose e adatte per ospitare una famiglia. Sullo stesso piano è presente anche la possibilità di ricavare un bagno di servizio. Il secondo piano ospita altre due camere da letto, ideali per essere adibite a stanze per gli ospiti, studio o area hobby, e un ulteriore bagno di servizio. La disposizione degli spazi offre molteplici soluzioni per riorganizzare gli interni secondo le proprie esigenze. L’intero immobile necessita di un intervento di ristrutturazione che permette di ripensare e valorizzare ogni ambiente, creando spazi abitativi moderni e confortevoli, pur mantenendo quel sapore autentico tipico delle case del nucleo. È inoltre possibile aumentare la superficie abitabile, con l’opzione di alzare di un ulteriore piano la casa, ampliando significativamente gli spazi e offrendo nuove soluzioni architettoniche. Questa proprietà offre anche la possibilità di disporre di un comodo posto auto, con accesso diretto dal giardino interno, un dettaglio molto raro e ricercato. Una scelta perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione su misura in un contesto storico, con la libertà di realizzare un’abitazione unica e personalizzata.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona strategica, privacy e tranquillità+ Ampi spazi da personalizzare e scelta finiture+ Possibilità di posto auto+ Possibilità residenza secondariaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Imperdibile attico duplex

Nel cuore di Castagnola, una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, immerso nel verde e nella tranquillità ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato attico duplex di 5.5 locali con spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano, sul Monte San Salvatore e sulla città.Grazie allottima esposizione a sud, la proprietà gode di uneccezionale luminosità naturale durante tutto larco della giornata, valorizzando gli ampi spazi interni e le generose superfici esterne.Distribuzione degli spaziLappartamento, con una superficie di circa 236 mq commerciali, 210 mq di appartamento + 52 mq di terrazze, si sviluppa su due livelli serviti da ascensore con accesso diretto allinterno dellabitazione, garantendo massimo comfort e privacy.Piano giorno:- atrio dingresso- luminoso soggiorno con ampia zona living e accesso a uno spettacolare terrazzo panoramico con vista lago- studio- cucina abitabile separata con terrazzo privato- WC ospitiGli spazi sono pensati per vivere e ricevere, con un perfetto equilibrio tra rappresentanza e comfort quotidiano.Zona notte. Il livello dedicato al riposo ospita:- 4 camere da letto- 4 bagni en-suite- lavanderiaTre delle quattro camere con accesso diretto al terrazzo e vista lagoUna configurazione ideale per famiglie, ospiti o utilizzo di alto standing.Plus della proprietà:- posizione estremamente tranquilla su strada senza uscita- vista lago aperta e permanente- piscina condominiale coperta e riscaldata utilizzabile tutto lanno- fermata autobus a soli 50 metri- centro di Lugano facilmente raggiungibile in pochi minuti- possibilità di acquisto come residenza secondaria- interessante possibilità di suddivisione in due unità indipendentiDotazioni- cantina privata- box auto coperto disponibile a CHF 50'000Lifestyle:Una residenza che unisce privacy, panorama e qualità abitativa in uno dei contesti più prestigiosi del Ticino perfetta sia come abitazione principale sia come esclusivo pied-à-terre sul lago.

Moderna villa 5 locali con vista mozzafiato, Val Mara-Rovio

Nella tranquilla e ricercata cornice di Val Mara-Rovio, questa elegante villa di 5 locali rappresenta molto più di una casa: è un invito a vivere in armonia con la natura, il comfort e la raffinatezza di uno stile di vita esclusivo. La cura del dettaglio e la luminosità degli ambienti regalano un'atmosfera unica, ideale per chi sogna privacy e quiete senza rinunciare alla praticità della vicinanza ai servizi.Il generoso soggiorno si affaccia su un balcone panoramico, perfetto per i momenti di relax e convivialità, mentre le due camere da letto e i due bagni assicurano privacy e funzionalità, sia per famiglie che per coppie. Una cantina a disposizione amplia lo spazio utile, offrendo soluzioni intelligenti per ogni esigenza.Costruita nel 2026, questa villa risponde pienamente alle esigenze di sostenibilità ed efficienza attese da una proprietà moderna. Il sistema di distribuzione del calore, unitamente alle possibilità di ammodernamenti personalizzati, ne rafforza il valore e il potenziale di rivalutazione, delineando così un investimento solido e orientato al futuro. Un nuovo inizio attende chi saprà coglierne il privilegio, per realizzare il proprio progetto di vita in una delle regioni più affascinanti del Ticino.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Villa di 5 locali in zona residenziale tranquilla • Veranda panoramica per momenti di relax • 2 camere da letto e 2 bagni moderni • Taverna privata e spazi aggiuntivi • Nuova costruzione 2026 • Potenziale di rivalutazione e investimento sicuro Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno

Moderna casa indipendente 8 locali con ampio parcheggio, Cadempino

Immersa nel cuore del quartiere residenziale più ambito di Cadempino, questa villa indipendente da 8 locali del 2018 si rivela un capolavoro di architettura contemporanea dove eleganza senza tempo, riservatezza assoluta e comfort raffinato si fondono in un'armonia perfetta. La rara combinazione di ampi spazi interni, posizione riservata e vicinanza ai principali servizi rende questa proprietà la scelta ideale per chi aspira a un equilibrio perfetto tra comfort e praticità quotidiana.All'interno, la disposizione degli ambienti è pensata per rispondere alle esigenze di famiglie, coppie o chi desidera lavorare da casa. Le cinque camere da letto offrono versatilità e privacy, mentre i quattro bagni (tre completi più un servizio ospiti) garantiscono il massimo comfort. La zona living dal design moderno si apre su tre cucine funzionali, ideali per vivere momenti di qualità insieme ai propri cari. Ogni dettaglio esprime eccellenza: serramenti Schüco 75 S in alluminio con triplo vetro, cerniere nascoste e 25 aperture dotate di lamelle elettriche; 15 porte interne laccate bianco con quadrettatura; due porte d'ingresso blindate in alluminio; videocitofono su tutti i piani; allarme; aria condizionata; e un pratico aspirapolvere centralizzato su tutti i livelli. Il comfort climatico è assicurato dalla termopompa per riscaldamento e raffreddamento, supportata da un impianto fotovoltaico da 7,0 kWp che riduce sensibilmente i consumi energetici.Il giardino è un vero e proprio angolo di paradiso: superbamente accessoriato con faretti d'illuminazione, irrigazione automatica, orto di 120 mq fornito di acqua e corrente, un ulivo secolare, quattro palme, due barbecue (interno ed esterno) e quattro fontane decorative che creano un'atmosfera unica. La proprietà include anche una dependance indipendente per ospiti (monolocale autonomo con camera, bagno e cucina), box garage singolo, tre posti auto scoperti, terrazza panoramica di 25 mq e ripostiglio esterno attrezzato per bici e attrezzi.Realizzata nel 2018 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa risponde agli standard più elevati in termini di efficienza energetica, sicurezza e accessibilità (priva di barriere architettoniche). La vicinanza a Coop, scuole e stazioni di treno e bus assicura una vita pratica e ben collegata, mentre il potenziale di rivalutazione si conferma interessante grazie alla qualità costruttiva e alla posizione privilegiata.Interessati? fai richiesta di visita a questa magnifica proprietà.

Agra: moderno 5 locali in bifamiliare con terrazza e vista.

Ad Agra, nella prestigiosa Collina dOro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in bifamiliare, recentemente ristrutturato e caratterizzato da eleganza, comfort e privacy. Limmobile dispone di ingresso indipendente e non prevede spese condominiali, risultando ideale per chi lavora nelle città limitrofe o a Lugano facilmente raggiungibile. Entrando, si viene accolti in ampi spazi luminosi, distribuiti con grande attenzione. Il soggiorno, ideale per momenti di relax, si apre su una terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti, mentre il giardino dinverno permette di godere della luce naturale anche durante linverno. La cucina di design, rinnovata nel 2022 con isola centrale, finiture di alta qualità e sistema di erogazione automatica di acqua ( gas e naturale ) rappresenta il cuore della casa, perfetta per cucinare e intrattenere. La zona notte comprende tre camere ben esposte, con due bagni di cui uno en suite in una camera e una lavanderia interna comoda e funzionale. Un locale di servizio ampio può essere trasformato in palestra privata, atelier creativo o spazio dedicato ai propri hobby. Completa limmobile un ufficio privato per lavorare da casa e con ingresso dipendente. Allesterno, la proprietà offre due posti auto (CHF 30'000 ciascuno) e due ulteriori aree esterne, di cui una coperta, per vivere gli spazi aperti anche durante la stagione fredda. La casa è dotata di impianto di aria climatizzata, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme e colonnina per ricarica elettrica, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. Grazie allesposizione a sud, ogni ambiente gode di massima luminosità per tutto il giorno. Una residenza che unisce estetica contemporanea, funzionalità e riservatezza, offrendo unesperienza abitativa unica in una delle zone più esclusive del Ticino.

Cadro, villa unifamiliare con appartamento di servizio e piscina

In posizione riservata e immersa nella quiete di Cadro, proponiamo in vendita una villa indipendente di prestigio, dove eleganza, natura e privacy si incontrano in perfetto equilibrio. Circondata da un contesto verde e rigoglioso, con affaccio su lago e montagne circostanti, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, in un ambiente armonioso e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli ampi spazi esterni, curati e perfettamente integrati nel paesaggio, offrono unoasi privata dove il tempo sembra rallentare. Il giardino, vero cuore della proprietà, è impreziosito dalla presenza di una piscina riscaldata oltre ad un suggestivo ruscello che scorre lungo un lato della villa, creando unatmosfera unica e rigenerante. Un contesto perfetto per momenti di relax, sessioni di yoga allaperto o attività fisica immersi nella natura. La generosa metratura del terreno rende questa residenza particolarmente adatta anche a chi ama gli animali domestici, offrendo loro ampi spazi in totale sicurezza e libertà. Allinterno, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di circa 291 m², con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La presenza di 10 locali e 7 bagni garantisce massimo comfort abitativo e assoluta privacy, anche per famiglie numerose o per chi ama accogliere ospiti. Di fatto, è presente anche un 1.5 locali con giardino ed ingresso separato nella proprietà, adatto sia per gli ospiti , per lindipendenza di un figlio o per la domestica di casa. Le finiture curate, la cucina abitabile pensata come spazio conviviale e il camino che scalda latmosfera contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rappresentativo. Le ampie vetrate affacciate sulla piscina e sul panorama montano regalano una costante sensazione di oasi privata, dove luce naturale e paesaggio si fondono armoniosamente, creando unatmosfera di pace e benessere in ogni momento della giornata. Completano la proprietà terrazze e balconi con favorevole esposizione sud-est, una piscina privata ideale per momenti di svago e una cantina funzionale oltre che dieci posti auto, che garantiscono privacy anche ad eventuali ospiti. Una residenza esclusiva, pensata per chi ricerca uno stile di vita autentico, a stretto contatto con la natura, senza compromessi in termini di comfort e rappresentanza.Questa villa indipendente gode di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera privacy e qualità di vita senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione offre un piacevole equilibrio tra natura e comodità, con facile accesso alle infrastrutture della città e ai collegamenti verso il centro di Lugano. Cadro è apprezzata per il suo ambiente verde, soleggiato e silenzioso, perfetto per famiglie e per chi cerca un contesto esclusivo immerso nella serenità. La zona si distingue inoltre per la buona accessibilità, la presenza di servizi di quartiere e la vicinanza a scuole, aree ricreative e percorsi per il tempo libero.Limmobile dispone bagni finestrati con doccia oltre che un pratico WC per gli ospiti. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale e accogliente, mentre il ripostiglio aggiunge ulteriore comodità nella gestione degli ambienti. Il camino crea unatmosfera calda e piacevole, ideale per i momenti di relax. Allesterno si trovano una terrazza e un balcone, perfetti per godere degli spazi allaperto, oltre a un ampio giardino di 1.400 m² con piscina. La proprietà offre inoltre 10 posti auto, un garage/box indipendente e parcheggio allaperto. Completano lofferta una cantina, il riscaldamento autonomo, una pompa di calore e un sistema di alimentazione del riscaldamento elettrica, a pompa di calore e fotovoltaica oltre che al sistema di sorveglianza.

Incanto Ticinese : Una dimora autentica tra storia e comfort

Nel pittoresco villaggio di Cadro, immerso nel verde e avvolto dalla tranquillità che solo le colline ticinesi sanno offrire, si trova questa affascinante casa Ticinese. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, regalando un’atmosfera di serenità e benessere, a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano.Questa residenza, restaurata con cura tra il 1992 e il 2011, racconta una storia fatta di dettagli autentici e attenzioni moderne. Distribuita su quattro livelli, è il rifugio ideale per chi cerca il fascino del passato senza rinunciare al comfort.Al piano terra, entrando, si è accolti da un’atmosfera calda e genuina: Una caratteristica cantina a volta, ideale per conservare vini pregiati o creare un angolo speciale; una comoda lavanderia e un bagno di servizio che aggiungono funzionalità al piano. Il primo piano è il cuore della casa, un luogo dove condividere momenti indimenticabili: Il salotto con camino, perfetto per le serate invernali, tra calore e intimità; una luminosa cucina abitabile, che invita a cucinare e condividere pasti in compagnia. Salendo al secondo piano, l’eleganza e la funzionalità si incontrano: Una camera matrimoniale con balconcino, da cui ammirare le colline circostanti e respirare l’aria fresca del mattino; una seconda camera, ideale come studio o cameretta; un bagno finestrato con vasca, dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Infine, il terzo piano svela due camere mansardate, con travi a vista che aggiungono un tocco di romanticismo e accoglienza. Qui, ogni dettaglio racconta di serate tranquille sotto il cielo stellato di Cadro. Inoltre un garage e un locale deposito, situati a pochi passi dalla casa, per maggiore comodità e spazio al prezzo di CHF 70'000.- da aggiungere al prezzo di vendita non scorporabile.Questa casa è più di una semplice abitazione: è un luogo dove creare ricordi, respirare la storia e vivere in armonia con l’ambiente circostante. Lasciati incantare da questa perla ticinese.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi interni+ Privacy e tranquillità e comoda a tutti i servizi+ Casa recentemente rinnovata+ Posto auto copertoI nostri consulenti sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e vi invitano a fissare un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sono disponibili sul nostro portale: immosky.ch.

Piscina, giardino e ambienti luminosi

La villa si trova in una tranquilla zona residenziale sulla collina di Carabbia, nel cuore di un quartiere esclusivo. L’esposizione a ovest regala tramonti spettacolari e una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Circondata da un giardino rigoglioso, la proprietà combina privacy, comfort e armonia con la natura.La villa si sviluppa su quattro livelli e offre spazi generosi e luminosi, progettati per una vita pratica e raffinata. L’ampio atrio d’ingresso accoglie gli ospiti con eleganza e conduce a un soggiorno e sala da pranzo con camino ventilato e soffitti con travi a vista, perfetto per serate intime o cene conviviali. La cucina è e funzionale, mentre una veranda isolata con doppi vetri, completamente apribile in estate, permette di godere del sole e del panorama in ogni stagione.La zona notte comprende quattro camere da letto, due studi e un monolocale con ingresso indipendente, ideale per ospiti o per uno spazio lavoro separato. Numerosi locali hobby, ripostigli e una lavanderia completano la funzionalità della casa. All’esterno, il giardino è un’oasi di relax: un prato pianeggiante circonda una piscina con sistema a corrente, perfetta per nuotare in totale privacy, mentre muri in pietra naturale e alberi da frutto creano un ambiente elegante e facile da mantenere. Accanto alla piscina, una veranda in vetro doppio consente di godere del sole anche nei mesi più freddi. È presente anche una piccola sauna per momenti di puro benessere. Completano la proprietà un grottino a disposizione per eventi privati, tre garage e un piazzale antistante. L’immobile è dotato di riscaldamento a termopompa, gran parte del tetto è coperta da pannelli solari e la coibentazione di pareti e tetto, insieme alle finestre a triplo vetro, garantisce massima efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Questa villa rappresenta una perfetta armonia tra eleganza, funzionalità e contatto con la natura, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere a Lugano in un’oasi privata senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ampi spazi luminosi+ piscina e sauna + pannelli solari+ pavimenti di pregio+ posizione strategica+ molteplici lavori di manutenzione già eseguiti+ fermata dei mezzi pubblici in prossimità della proprietà.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Villa bifamiliare immersa nel verde con vista panoramica

Nel suggestivo contesto di Arogno, circondata dal verde e inserita in una piacevole zona residenziale particolarmente tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo in vendita unelegante villa bifamiliare dal design moderno.La residenza perfetta per accogliere una famiglia numerosa, due nuclei abitativi distinti oppure per chi desidera una soluzione versatile con ambienti indipendenti e funzionali.L'immobile si distingue per la sua posizione panoramica, la luminosità degli ambienti e latmosfera riservata e rilassante, pur rimanendo comoda ai principali collegamenti e servizi.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande interesse per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità della vita in un contesto residenziale esclusivo e immerso nella tranquillità. Gli ambienti ampi e luminosi, uniti alla funzionale distribuzione degli spazi abitativi distribuiti armoniosamente su più livelli oltre alla possibilità di configurazione come elegante casa bifamiliare oppure prestigiosa residenza unifamiliare.Curato giardino privato pianeggiante ideale per il relax e la vita allaperto,balconi e terrazze panoramiche con splendida vista aperta sul verde e sulle montagne, ambienti particolarmente luminosi grazie alleccellente esposizione solare.Moderna la cucina recentemente rinnovata con finiture contemporanee di qualità con sistema di riscaldamento con termopompa e impianti tecnici aggiornati.La posizione privilegiata, circondata dal verde consente di vivere in unatmosfera rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Lampio spazio esterno valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo la possibilità di realizzare eleganti zone relax, unarea giochi per bambini, ideale per vivere appieno la tranquillità e il comfort della vita allaria aperta durante tutte le stagioni.

Dove vivere e investire si incontrano con eleganza

Nel cuore del suggestivo borgo di Arogno, questa bifamiliare incarna l’eleganza senza tempo e il fascino discreto della vita ticinese. Ogni dettaglio è curato con raffinatezza: ampi ambienti luminosi, pavimenti in legno che scaldano l’atmosfera e finiture di pregio che uniscono estetica e comfort moderno.Il soggiorno, dominato da un camino scenografico e affacciato sul maestoso Monte Generoso, è il luogo ideale per momenti di relax e convivialità, mentre i balconi e le terrazze offrono panorami mozzafiato, dal sole del mattino ai tramonti che tingono di oro le colline circostanti. La cucina, contemporanea e completamente attrezzata, invita a vivere la quotidianità con stile, rendendo ogni pasto un’esperienza di piacere e condivisione.Il grande terreno privato circonda la dimora con verde, privacy e tranquillità, trasformando gli spazi esterni in un’oasi di pace, perfetta per il gioco dei bambini, momenti di relax o incontri conviviali all’aperto. Il garage e i posti auto completano la proprietà, offrendo funzionalità senza compromettere l’eleganza.La seconda unità abitativa già affittata rappresenta un valore aggiunto esclusivo, permettendo di vivere in un luogo straordinario senza rinunciare a un reddito immediato.Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita che combina natura, luce e panorami unici con la serenità e il comfort di una residenza di prestigio. Una dimora che non è solo un luogo in cui abitare, ma un’esperienza di bellezza, armonia e raffinatezza, capace di trasformare ogni giorno in un momento speciale.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ contesto unico+ vista imperdibile+ oasi di pace e tranquillità+ ampi spazi a disposizione e meraviglioso giardino+ ristrutturazione completa recente+ posizione strategica+ appartamento a redditoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

GRANDE CASA 6.5 LOCALI INTERAMENTE RINNOVATA A MIGLIEGLIA

Casa di nucleo 6.5 locali di ca. 198 mq lordi, divisa in due appartamenti indipendenti di cui un 2.5 locali di ca. 60 mq ed un 4.5 locali duplex di ca. 120 mq con terrazzo, edificata nel 1900 ed interamente ristrutturata nel 2022, sviluppata su 3 livelli e situata in una zona tranquilla nel comune di Miglieglia.È possibile acquistare l’intera casa oppure uno dei singoli appartamenti.Le due unità abitative con entrate separate sono così composte:Al PIANO TERRENO, unità di 2.5 locali, si sviluppano un atrio, grande soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno dotato di box doccia e lavanderia privata.Al PRIMO PIANO vi è l’accesso al duplex 4.5 locali composto da ampio soggiorno e cucina a vista, una camera/ufficio ed un bagno con box doccia e lavanderia privata.Il SECONDO PIANO è mansardato e con travi a vista, composto da una camera singola, un terzo bagno con box doccia ed una grande camera matrimoniale con uscita sulla terrazza di 10 mq ca.Rifiniture, tinteggi, pavimentazioni, piastrelle, apparecchi sanitari, rubinetteria e cucine sono a completa scelta dell’acquirente e comprese nel prezzo di vendita e la proprietà viene consegnata già completa di tutto.I serramenti sono nuovi in PVC con doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento, conferendo un basso consumo energetico ed un basso impatto ambientale.La casa è situata nel verde del Malcantone a pochi passi dalla funivia del monte Lema, a pochi passi si trova la fermata dei mezzi di trasporto utili per raggiungere tutti i servizi del paese di Novaggio e la stazione ferroviaria di Caslano.La proprietà non ha posteggi assegnati, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi posteggi comunali.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/4644

STUPENDA ED ESCLUSIVA VILLA VISTA LAGO 6.5 LOCALI A PUGERNA

Meravigliosa villa unifamiliare di 6.5 locali e 400 mq, edificata su un fondo di 2.500 mq e situata in una location esclusiva e privilegiata, con splendida vista panoramica e lago, nel comune di Pugerna, a pochi minuti da Campione d’Italia e da Bissone. La proprietà si distingue per la totale privacy, l’eccellente esposizione solare e una vista davvero mozzafiato.Attualmente in fase di ultimazione, la villa offre la possibilità di personalizzare le finiture. È strutturata con un’ampia area di ingresso che comprende un comodo piazzale per le auto e un grande garage.Al PIANO TERRA si trovano i locali accessori, i vani tecnici e un’ampia area polifunzionale che può essere adibita a locale hobby, palestra o ufficio - perfetta anche per chi desidera svolgere un’attività professionale direttamente da casa.Al PRIMO PIANO, accessibile tramite scala interna, si sviluppa una spaziosa zona soggiorno (convertibile in camera padronale qualora si desiderasse configurare la villa come unità monofamiliare), una lavanderia privata e un corridoio predisposto per ospitare comodi armadi a muro.Segue un elegante disimpegno e una grande camera matrimoniale con bagno en suite. Tutte le stanze hanno accesso diretto all’ampio terrazzo.Su questo livello è possibile realizzare un appartamento indipendente di 2,5 locali, oppure due monolocali separati, grazie alla configurazione flessibile dell’immobile, ideale anche per essere suddiviso in più unità abitative.Al SECONDO PIANO, accessibile sia tramite scala interna che con un comodo ascensore, si apre una luminosa e spaziosa zona living composta da un’accogliente area relax con divani, zona TV e un elegante bagno di cortesia.La cucina a vista, impreziosita da un’isola centrale, si affaccia direttamente su una splendida terrazza panoramica con vista mozzafiato sul lago.Proseguendo, troviamo una spaziosa camera padronale con bagno privato e un ampia cabina armadi, seguita da una seconda camera da letto, anch’essa di generose dimensioni.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza modulabile, con la possibilità di realizzare una grande villa unifamiliare oppure più appartamenti indipendenti, sfruttando appieno la volumetria e l’architettura dell’immobile.La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto, sia esterni che in autorimessa, caratteristica che la rende particolarmente comoda anche per famiglie numerose o per nuclei abitativi multipli.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una pompa di calore, con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La villa viene proposta in vendita nello stato attuale, ma con finiture personalizzabili incluse nel prezzo.Sono compresi tutti gli elementi finali: cucina completa, bagni arredati e dettagli di rifinitura, secondo il gusto dell’acquirente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7650

OCCASIONE - GRAZIOSA CASA DI TESTA DI 5.5 LOCALI A VERNATE

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera di testa di 5.5 locali, costruita nel 1995 e situata nel comune di Vernate. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi.La casa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie di 182 mq.Al piano inferiore troviamo un ampio locale hobby e lavanderia.Al piano superiore un ampio soggiorno con cucina a vista e balcone che sia affaccia sul panorama circostante con scorcio sul lago, perfetto per momenti di convivialità, Al secondo piano è disposta le zone notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e una camera studio, ideale per chi lavora da casa o per i più giovani.I pavimenti in parquet nella zona notte sono dotati di un impianto di riscaldamento a serpentina, alimentato da una caldaia a gasolio, garantendo un calore uniforme e confortevole in ogni stagione.La proprietà è arricchita da una serie di dotazioni che ne aumentano il valore e la praticità: un deposito per biciclette e moto, una lavanderia interna, un ascensore che collega i vari piani e la predisposizione per TV via cavo e Wi-Fi, per un comfort moderno e sempre connesso.Vernate è un comune che offre un’ottima qualità della vita, con servizi essenziali a portata di mano e un’atmosfera tranquilla e familiare. a pochi minuti in auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità, come Coop e Migros, scuole elementari e asilo nido sono raggiungibili in poco tempo a piedi.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente sia il centro di Lugano che le principali vie di comunicazione, rendendo questa casa a schiera una scelta perfetta per chi cerca equilibrio tra vita privata e connessioni urbane.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa, disponibili a 25’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7663

AMPIA VILLA UNIFAMILIARE 5.5 LOCALI CON GIARDINO A BEDANO

Nel cuore di Bedano, in un contesto tranquillo e residenziale, sorge questa elegante villa di 5.5 locali, ideale per chi desidera spazio, comfort e privacy.Costruita nel 2002, la proprietà offre una superficie abitabile di circa 190 mq e si distingue per una distribuzione interna armoniosa, ambienti accoglienti e un’architettura progettata per valorizzare al massimo la luce naturale durante tutto l’arco della giornata.Al PIANO TERRA si accede attraverso un ampio atrio d’ingresso che conduce alla zona giorno di circa 41 mq, impreziosita da una cucina moderna con isola e da un camino che crea un’atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti di relax in famiglia o con gli amici.La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, si apre su una terrazza e su un giardino pianeggiante di circa 300 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto in totale privacy.Un bagno per gli ospiti completa il piano.Una scala interna, illuminata da lucernari elettrici, conduce al PRIMO PIANO, dove si sviluppa la zona notte.Qui troviamo una camera matrimoniale di quasi 20 mq con bagno en suite dotato di vasca, due ampie camere singole, una guardaroba di circa 5 mq e un secondo bagno con doccia.Un ampio balcone è accessibile sia dalla camera padronale sia da una delle camere singole.Il PIANO SEMINTERRATO ospita un ampio locale studio/hobby, completamente abitabile e riscaldato, ideale come spazio di lavoro o area ricreativa.Completano il livello un locale bunker, una cantina vini con pavimentazione in ghiaia, una spaziosa lavanderia e il locale tecnico.La villa offre ampie possibilità di personalizzazione e vanta dotazioni di comfort di alto livello: tapparelle elettriche, porta blindata, giardino recintato, pavimentazione in parquet e laminato nella zona notte.Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a gasolio/nafta, con costi di gestione contenuti (circa CHF 3.000 annui).Negli anni l’immobile è stato oggetto di costanti interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui la ritinteggiatura delle pareti esterne, l’installazione di un cappotto termico per il tetto della casa e del box auto, la ritinteggiatura interna e il rifacimento dell’ingresso del garage.La posizione è particolarmente comoda: asilo nido, scuole, supermercato, stazione ferroviaria e fermate dei mezzi pubblici si trovano a pochi minuti di distanza.A completare l’offerta, un box auto singolo e due posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.SM/7887

MODERNA E AMPIA VILLA BIFAMILIARE 6.5 CON PISCINA A BEDANO

Costruita nel 2014 su un terreno di 495 mq (con ulteriori 50 mq di mapp. adiacente e 1/20 di un ulteriore terreno confinante), la villa si distingue per gli ampi spazi interni e l’esposizione soleggiata tutto l’anno.La residenza comprende 2 app. indipendenti (3.5/2.5 locali + guardaroba) per un totale di 206 mq lordi (175 mq abitabili), distribuiti su 3 livelli, di cui 2 fuori terra.La configurazione può essere facilmente modificata per realizzare una villa unifamiliare di ampie dimensioni.L’ingresso al piano terra si apre su un atrio comune che collega i due piani. Da qui si accede alla zona living di circa 58 mq, un ambiente accogliente con ampia cucina moderna completamente accessoriata: forno, frigo americano, microonde, lavastoviglie, piano a induzione e grandi portefinestre che si aprono sul giardino.La zona notte comprende 1 bagno con doccia e 2 camere matrimoniali, di cui 1 con bagno en suite dotato di vasca e bidet.Il livello superiore ospita un ampio soggiorno/sala da pranzo di ca. 35 mq con cucina open space moderna e funzionale e accesso diretto alla prima terrazza.La zona notte include 1 spaziosa camera matrimoniale di ca. 16 mq, 1 locale guardaroba, 1 bagno finestrato con doccia e bidet oltre a una seconda terrazza soleggiata.È inoltre possibile ricavare 2 o 3 camere aggiuntive al piano superiore, ideale per famiglie numerose.Dotazioni e comfort:- Serramenti in PVC con doppio vetro isolante, tapparelle elettriche e zanzariere;- Pavimenti e scale in grès porcellanato;- Riscaldamento a serpentine con pompa di calore autonoma per ciascun appartamento;- Aria condizionata già installata;- Pannelli solari tramite abbonamento AIL;- Sistema d’allarme e videosorveglianza;- Piscina riscaldata e grande jacuzzi;- Area barbecue con grill fisso e piano di lavoro in giardino e parco giochi ad uso privato.Situata nella parte più verde e soleggiata di Bedano, la villa combina privacy, tranquillità e comodità: scuole, negozi e servizi si trovano a poche centinaia di metri.Il centro di Lugano è raggiungibile in 20 minuti, mentre l’autostrada dista solo 5 minuti.La proprietà sorge in fondo a una stradina privata connessa alla strada comunale, garantendo massima sicurezza per i bambini e un contesto sereno immerso nella natura.Una villa moderna, elegante e versatile, perfetta per chi desidera vivere accanto a un familiare senza rinunciare alla privacy, oppure creare una grande residenza unifamiliare per tutta la famiglia.Un’oasi di comfort, design e tranquillità nel cuore di Bedano.La villa dispone di 2 posteggi esterni, con possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli sul terreno adiacente o davanti alla proprietà.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16702

CASA UNIFAMILIARE RISTRUTTURATA DI 5 LOCALI A MIGLIEGLIA

Nel cuore di Miglieglia, un gioiello di casa unifamiliare completamente ristrutturata di 90 mq.Questa splendida abitazione, costruita nel 1920, è stata ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli nel 2009 mantenendo il fascino del passato e abbinandolo alle comodità moderne.La casa si sviluppa quattro livelli con 4.5 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia.Al PIANO TERRA abbiamo un accogliente soggiorno con camino a pellet, perfetto per le serate invernali una cucina moderna abitabile e un bagno con doccia.Al PRIMO PIANO due camere ampie matrimoniali ben illuminate e al SECONDO PIANO un ulteriore locale e un ampio bagno con vasca finestrato.Al PIANO SEMINTERRATO, una spaziosa cantina con attacchi per lavatrice e un moderno impianto di deumidificazione.La casa è dotata di riscaldamento elettrico con erogazione tramite radiatori e stufa a pellet, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi.Gli attacchi per la lavatrice sono già presenti, e il camino aggiunge un tocco di calore e intimità.Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida casa, immersa nella tranquillità di Miglieglia, ma a pochi passi da tutti i comfort della città. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla magia di questa proprietà.La casa non possiede posteggi di proprietà ma nelle immediate vicinanze ci sono diversi posteggi comunali.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/16724

CASA 5.5 LOCALI RINNOVATA CON STUPENDA VISTA LAGO A ROVIO

Nel caratteristico paese di Rovio a soli 2 km da Melano, proponiamo in vendita una bellissima e ampia casa unifamiliare 5,5 locali completamente ristrutturata nel 2025. Punti di forza di questa abitazione sono la stupenda vista lago, gli ampi spazi, il giardino e la grande veranda coperta dove poter godere del panorama mozzafiato in tutta tranquillità e completa privacy .La casa di circa 230 mq commerciali si sviluppa su tre livelli, su un fondo di 400 mq totali:PIANO D’INGRESSO composto dall’atrio di ingresso, il bagno ospiti e la prima ampia camera da letto; PIANO SOTTOSTANTE al quale si scende con moderna scala in muratura, composto dal soggiorno con ampie vetrate panoramiche, l’angolo cucina attrezzato, altre due camere da letto matrimoniali e il bagno con vasca/doccia e sanitari sospesi;PIANO INFERIORE, raggiungibile con ulteriore scala in muratura, dove si trova una ampia stanza anch’essa dotata di vetrate panoramiche e utilizzabile come taverna, studio o stanza hobby, con accesso alla spaziosa veranda coperta e al giardino.La comoda cantina di circa 20 mq. e il locale tecnico con la caldaia sono anch’essi al piano inferiore.L’impianto riscaldamento è a gasolio con diffusione tramite radiatori; gli infissi sono in PVC con tripli vetri.Il bel giardino pianeggiante è accessibile anche dalla strada con scala in muratura esterna.La casa è ideale per una grande famiglia alla ricerca di ampi spazi, privacy e vivibilità ottimali. La posizione collinare, la meravigliosa vista lago, la posizione strategica dalla quale raggiungere in pochi minuti le cittadine di Melano, Maroggia e Mendrisio rendono questa casa un connubio unico di privacy, tranquillità e comodità. La fermata dell’autopostale si trova a pochi metri dall’abitazione, mentre supermercati, posta, banca e scuole di primo grado sono a pochi km. Anche la città di Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto. Completano la proprietà due posti auto esterni inclusi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/16926

ACCOGLIENTE CASA DI NUCLEO 7 LOCALI CON TERRAZZA A CURIO

Per chi sogna il calore autentico dei nuclei ticinesi ed il fascino senza tempo delle dimore storiche, proponiamo una residenza del ’900 nel cuore di Curio: una casa che racconta storie, sapientemente ristrutturata nel 1995, dove il carattere originario incontra il comfort moderno.Oggi suddivisa in due appartamenti da 3.5 locali (ca. 138 mq uno e ca. 141 mq l’altro) per una SUL totale di ca. 279 mq), la proprietà offre anche una terrazza di circa 10 mq ed una corte privata.Grazie alla sua configurazione, può essere facilmente trasformata in un’abitazione unifamiliare.Dall’appartamento superiore si gode inoltre di una piacevole vista aperta, che regala luce e respiro agli ambienti.APPARTAMENTO PT + 1° PIANO:L’ingresso introduce in un’accogliente zona giorno dove il soggiorno con camino e la sala da pranzo, arricchiti da dettagli in sasso naturale, creano un’atmosfera calda e autentica. Da qui si accede alla terrazza ed alla corte privata. L’ampia cucina è separata ed abitabile, con accesso diretto allo spazio esterno. Completa il piano 1 bagno con doccia e bidet.Al piano superiore si trovano 1 spaziosa camera singola (oggi adibita a ufficio) e 1 generosa camera padronale di 21 mq, servita da 1 bagno finestrato con vasca, bidet e zona lavanderia discretamente integrata in un mobile su misura.APPARTAMENTO 2° PIANO + MANSARDA:L’ingresso si apre su 1 suggestiva zona living con camino. La cucina open space con zona pranzo è attualmente separata da una parete, offrendo flessibilità nella distribuzione degli spazi.Salendo, 1 spazioso soppalco regala uno spazio versatile, ideale come studio, area relax o secondo soggiorno. Completano questo livello 1 grande camera matrimoniale e 1 ampio bagno finestrato con doccia.Nella corte, oltre alla cantina, troviamo ancora il locale tecnico con il tank ed una lavanderia.Dotazioni e finiture:- Serramenti in legno con doppi vetri e persiane (appartamento PT/1°);- Pavimenti in piastrelle;- Riscaldamento a gasolio con serpentine a pavimento;- 2 camini, per un’atmosfera unica in entrambe le unità.La ristrutturazione completa del 1995 ha interessato tetto, impianti, canna fumaria, tubature, pavimenti, cucine, bagni e camini, preservando il carattere della casa e garantendo funzionalità contemporanea.L’appartamento al PT/1° piano è attualmente locato (CHF 1’200 + CHF 150 spese), offrendo un’interessante opportunità di reddito a supporto degli oneri ipotecari.Ulteriori vantaggi:- Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy (condizioni da concordare).I principali servizi sono comodamente raggiungibili tra Curio e Novaggio in pochi minuti, mentre la fermata dei mezzi pubblici si trova a soli 5 minuti a piedi.La proprietà non dispone di posteggi privati, ma nelle immediate vicinanze sono presenti diversi parcheggi pubblici.Una casa dal carattere autentico, perfetta per chi desidera vivere il nucleo con anima, storia e charme.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/17425

BELLA ED AMPIA CASA INDIPENDENTE 5.5 IMMERSA NEL VERDE

ACQUISTABILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA!!Questa splendida casa indipendente di 5.5 locali si trova nella tranquilla zona di Bosco Luganese, circondata dal verde e dalla natura. Costruita nel 1996, la proprietà mantenuta sempre in buono stato, vanta una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno ensuite, due camere singole e una camera studio, offre spazi ampi e ben distribuiti per soddisfare tutte le esigenze. Potrete godere di serate accoglienti accanto al camino presente nella magnifica zona giorno con tetto in legno a vista, cucina abitabile separata nuova con fondamentale dispensa,uscita su portico coperto e pavimentato, più ampio giardino con angolo grill. Nel piano interrato troviamo un garage per due auto, locale lavanderia e grande locale hobby, esternamente un piazzale per altre tre auto. Riscaldamento a nafta oltre ad un nuovo impianto fotovoltaico,la superficie è di circa 240 mq, il fondo è di oltre 800 mq. Non perdere l’occasione di vivere nella tranquillità ma ad un passo da tutti i servizi più importanti, vieni a visitare questo ampio ed interessante immobile!!

AMPIA CASA 5.5 IN POSIZIONE INTROVABILE A PREGASSONA ALTA

A Pregassona Alta, in magnifica zona residenziale e panoramica, con vista incantevole sulla città, sul lago e sui pendii circostanti,su un fondo di ben 670mq con accesso privato mediante rampa riscaldata, vendiamo una bellissima casa unifamiliare 5.5 edificata negli anni ’80 con ampio giardino verde, suddiviso in una comoda zona verde pianeggiante oltre a vari terrazzamenti curati con fiori e piante. L’immobile di circa 200 mq interni, è cosi composto:al piano -1 troviamo due ampi garage per un totale di 3 posti auto ed una cantina vini, esternamente un comodo piazzale per ulteriori due/tre auto;al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, cucina abitabile, zona pranzo separata ed ampio soggiorno con camino, da ogni zona si può accedere al giardino panoramico ed al portico con tende da sole dove troviamo una zona grill esterna;sempre sul medesimo piano troviamo una zona accessoria dove si sviluppano un wc ospiti, una locale lavanderia, il locale tecnico /serbatoio ed il rifugio/deposito. (mq 110 interni) al piano primo troviamo la zona notte, composta da una camera singola/studio, una camera doppia con bagno privato finestrato con doccia, una seconda camera singola, un bagno con vasca finestrato, ed una camera matrimoniale con bagno privato ensuite con doccia anch’esso finestrato, da quest’ultima camera si accede ad una terrazza panoramica di circa 7 mq. (mq 85 interni)L’immobile è tutt’ora abitato, nel 2015 la caldaia a nafta è stata sostituita,doveroso tenere in considerazione la possibilità di apportare alcuni lavori di ammodernamento per rendere questo immobile unico nel suo genere, in una posizione invidiabile e difficile da trovare sul mercato. VORRESTI VIVERE IN UNA DELLE ZONA PIU’ BELLE E RICERCATE DI LUGANO? QUESTA è LA TUA OCCASIONE DI POTER ACQUISTARE UN IMMOBILE DOVE GLI ULTIMI TERRENI DISPONIBILI HANNO ORMAI RAGGIUNTO DEI PREZZI FOLLI!! NON FARTELA SCAPPARE!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!