1604 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lugano

Super Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica | Lugano-Viganello

A Lugano-Viganello, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo prestigioso super attico di 320 m² con magnifica terrazza panoramica di 180 m²: una residenza esclusiva che offre privacy assoluta, comfort e uno stile di vita raffinato.Situato al terzo ed ultimo piano di un'elegante palazzina di pregio edificata nel 2013, l'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, la grande luminosità e le finiture di alta qualità, impreziositi da una vista aperta sulle montagne circostanti e sul Monte Brè.Distribuzione degli spazi:L'appartamento nasce dall'unione di 2 unità abitative, ora perfettamente integrate in un'unica proprietà di grande classe:* 2 ampi soggiorni con zona pranzo e grande vetrate scorrevoli panoramiche che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno.* Terrazza di 180 m² arredata e attrezzata, ideale per area lounge, zona pranzo esterno e area wellness.* 2 cucine moderne e completamente attrezzate.* 5 camere da letto spaziose e confortevoli* 5 bagni funzionali, moderni e ben organizzatiEsterni & Vista:La terrazza è un vero valore aggiunto: ampia, soleggiata, con privacy perfetta e vista spettacolare sui monti circostanti e sul Monte San Salvatore. Gli arredi outdoor e le numerose piante donano un'atmosfera rilassante e mediterranea, perfetta per momenti di relax o convivialità.Dotazioni & Comfort* 3 posti auto in autorimessa.* Sistema di riscaldamento con termopompa di ultima generazione e distribuzione a serpentina per il massimo comfort ed efficienza energetica.* Spese condominiali: ca. CHF 13'000 / anno.Punti di forza:*Esclusività e privacy totale* Grande terrazza panoramica* Finiture di pregio e ambienti luminosi * Vista unica sulle montagne e sul Monte San Salvatore * Quartiere residenziale tranquillo ma in posizione strategicaQuesto attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, con ampi spazi abitativi e tutti i comfort moderni.In Lugano-Viganello, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses prestigeträchtige 320 m² große Super-Penthouse mit einer herrlichen 180 m² großen Panoramaterrasse zum Verkauf an: eine exklusive Residenz, die absolute Privatsphäre, Komfort und einen raffinierten Lebensstil bietet.Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 2013 und zeichnet sich durch große Wohnflächen, große Helligkeit und hochwertige Oberflächen aus, die durch einen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Berg Brè noch verstärkt werden.Aufteilung der Räume:Die Wohnung ist das Ergebnis der Vereinigung von 2 Wohneinheiten, die nun perfekt in eine einzige Immobilie von großer Klasse integriert sind:* 2 geräumige Wohnzimmer mit Essecke und großen Panorama-Glasschiebefenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden.* 180 m² möblierte und ausgestattete Terrasse, ideal für Lounge-Bereich, Essbereich im Freien und Wellness-Bereich.* 2 moderne, voll ausgestattete Küchen.* 5 geräumige und komfortable Schlafzimmer* 5 funktionelle, moderne und gut organisierte BäderAußenbereich & Aussicht:Die Terrasse ist ein echter Gewinn: geräumig, sonnig, mit perfekter Privatsphäre und einem spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und den Monte San Salvatore. Das Mobiliar und die zahlreichen Pflanzen im Freien sorgen für eine entspannende, mediterrane Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit.Ausstattung & Komfort* 3 Stellplätze in der Garage.* Heizungsanlage mit Thermopumpe der neuesten Generation und Heizschlangenverteilung für maximalen Komfort und Energieeffizienz.* Kosten für die Eigentumswohnung: ca. CHF 13'000 / Jahr.Stärken:.* Exklusivität und absolute Privatsphäre* Grosse Panoramaterrasse*...

Villa moderna con piscina vista lago mozzafiato

A Brusino Arsizio, bellezza naturale tranquillità e prestigio si incontrano in una cornice unica proponiamo in vendita una splendida villa con piscina vista lago mozzafiato e ampia terrazza.In una delle zone più prestigiose di Lugano questa villa moderna offre una vista mozzafiato sul lago, sul pittoresco borgo di Morcote e sulle dolci colline che lo circondano.La proprietà è immersa in un contesto residenziale soleggiato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort e alleleganza.La villa si sviluppa su tre livelli combinando spazi ampi e luminosi con una distribuzione funzionale e moderna. Lingresso accoglie con un ampio atrio che conduce a due spaziose camere da letto servite da un bagno, oltre a un locale tecnico e lavanderia ben organizzata.Il piano principale rappresenta la vera anima della casa, un ampio soggiorno con grandi vetrate che incorniciano la spettacolare vista sul lago e regalano una straordinaria luminosità naturale. Da qui si accede direttamente alla meravigliosa terrazza panoramica, perfetta per vivere momenti di relax allaperto e alla suggestiva area con grottino e piscina, un angolo esclusivo che unisce comfort e charme in un contesto unico.La cucina moderna elegante e completamente attrezzata si fonde armoniosamente con la zona living e la sala da pranzo con camino, creando un ambiente accogliente e raffinato, ideale per pranzi e cene conviviali con familiari e amici.Lo stesso livello ospita anche un bagno per gli ospiti e una camera en suite padronale esaltata dal panorama circostante pensata per offrire massimo comfort e riservatezza.Il piano mansardato ci regala un ambiente unico, ampia vetrata con splendida vista vista lago facilmente trasformabile in unulteriore camera da letto con bagno, perfetta per ospiti o per creare una zona relax privata. Gli esterni sono curati nei minimi dettagli e rappresentano un vero punto di forza di questa proprietà. Il giardino terrazzato è arricchito da diverse aree dedicate al relax: una terrazza panoramica che garantisce massima privacy, un caratteristico grottino con camino indipendente perfetto per cene in compagnia e una splendida piscina dove godersi il sole e il paesaggio.Due comodi posti auto coperti al piano dingresso completano la proprietà, garantendo praticità e funzionalità.Una residenza esclusiva sul Lago di LuganoPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Un'oasi esclusiva sul lago

Eleganza e vista mozzafiato a Figino, sul Lago di LuganoIn una delle zone più suggestive del luganese, a pochi minuti da Lugano, questa esclusiva villa di 6.5 locali è una residenza da sogno. Rinnovata nel 2008 con materiali pregiati, offre un ampio giardino mediterraneo, veranda panoramica ed una vista lago impareggiabile.Il piano terra accoglie con un luminoso ingresso, un elegante soggiorno con camino, una cucina open space e un raffinato patio esterno con area barbecue e piscina interna. Al piano notte, cinque camere, di cui una master suite con cabina armadio e bagno padronale, creano un ambiente sereno e lussuoso. Il seminterrato, accessibile dal doppio garage, propone spazi funzionali con ufficio, cantina e vespaio. Perfetta come residenza principale o casa vacanze, questa villa unisce tranquillità, comfort ed esclusività.Prezzo su richiesta. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita privata.

Attico di lusso a Montagnola con piscina e SPA

Situato nella pittoresca Montagnola, un'incantevole località nel canton Ticino, questo attico di lusso rappresenta il culmine del comfort e dello stile. Con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e le montagne circostanti, questo spazio è lideale per chi cerca un rifugio esclusivo e raffinato.Lattico è caratterizzato da un design moderno ed elegante contemporaneo con finiture di alta qualità. Ampie vetrate permettono di godere della luce naturale ed offrono una vista panoramica straordinaria.La proprietà dispone di ampie zone giorno, una cucina professionale completamente attrezzata e 4 camere da letto spaziose, ognuna dotata di bagno privato. Gli ambienti sono arredati con mobili di design che combinano funzionalità ed estetica.Un elemento distintivo dellattico è la piscina privata, perfetta per rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La piscina è decorata con materiali eleganti e offre uno spazio intimo per il relax.SPA e Benessere: Per chi cerca il massimo del relax, lattico include una zona SPA attrezzata con sauna, bagno turco e una piccola area fitness. Qui è possibile concedersi momenti di benessere e rigenerazione personale senza uscire di casa.Unampia terrazza circonda lattico, perfetta per cene allaperto o per godere di splendidi tramonti. Lo spazio esterno è arredato con eleganza, creando un ambiente ideale per lintrattenimento.Posizione Strategica: Montagnola è famosa per la sua tranquillità e bellezze naturali, ma anche per la sua vicinanza a Lugano, che offre una vasta gamma di servizi, ristoranti e negozi di alta classe. La posizione dellattico garantisce privacy e tranquillità, pur essendo a pochi minuti dal centro città.Questo attico di lusso a Montagnola con piscina e SPA non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. È ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, ma anche per chi desidera investire in una proprietà che unisce eleganza, comfort e benessere. Unopportunità imperdibile per vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Svizzera.Parcheggi in autorimessa: CHF 80000 ciascunoL'attico puo' essere comprato come residenza secondaria. MERITA VISIONE Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaAnna Micali al +41 78 903 20 35 o lufficio EBUYHOUSE al +41 91 225 69 99.

Bellissima villa 7.5 locali vista lago nel verde

Questa splendida villa 7,5 locali vista lago proposta in vendita nel comune di Pura comune nel Malcantone si distingue per la sua architettura in stile mediterranea e posizione dominante.La proprietà vanta ca. 5.000 mq di giardino privato vista lago offrendo un'oasi di tranquillità e privacy grazie alla sua posizione.La zona giorno di carattere mediterraneo con travi a vista, i locali ampi e ariosi grazie alle bellissime vetrate affacciate sul giardino con vista panoramica regalano un'atmosfera accogliente e confortevole.La piscina interna si affaccia sul giardino creando un'atmosfera unica e suggestiva tra interno ed esterno donando armonia a contatto con la natura.Questo immobile rappresentando un ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente nel verde dove la privacy e la pace sono i protagonisti. Una strada privata a fondo chiuso ci conduce alla proprietà, la posizione dominante incluso il verde circostante concorrono rendendola unica e prestigiosa.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

ROVIO: VILLA 6.5 loc. PANORAMICA RISTRUTTURATA

Casa panoramica completamente ristrutturata di 6.5 loc. 230 mq costituita al piano superiore da atrio dingresso, camera matrimoniale con bagno; al piano terra, soggiorno, cucinotto, bagno, due camere da letto (una eventualmente unificabile al soggiorno); al piano seminterrato, grandissimo locale adatto a diversi usi quali camera, studio, loc. hobby, ecc., spaziosa cantina di circa 20 mq, locale caldaia (nafta), grande portico. La casa dispone di DUE posti auto esterni, un giardino circostante su tre lati, parzialmente pianeggiante. Davvero notevole la meravigliosa vista aperta ed imprendibile sul lago di Lugano e monti circostanti, con eccellente esposizione al sole fino al tramonto. La casa è destinata ad abitazione primaria. CONTATTARE ANDREA 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch

Casa con giardino in una zona tranquilla

? Posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa? Luminoso? Ampi locali? Doppio garage? Pompa di calore? Secondo soggiorno/studio con grande finestra? Giardino curato? Ristoranti nelle vicinanze? Vista lago? Camino? Fibra ottica? 2 cantine? Sala tecnica/lavanderiaSiamo lieti di ricevere le vostre richieste.Carona è un comune svizzero situato vicino a Lugano. È un piccolo villaggio di circa 600 abitanti, situato su una collina sulla riva del lago di Lugano. Il villaggio di Carona è noto per la sua architettura tradizionale con case in pietra e strade pavimentate che salgono la collina. Qui troverete anche la chiesa di San Giorgio, che risale al 14esimo secolo e ha un interno con affreschi e opere d'arte. Carona è anche nota per il suo clima mite e i giardini botanici. Uno dei giardini più famosi è il parco di San Grato, che si trova sulla collina sopra il villaggio e offre una vista panoramica sul lago di Lugano e le montagne circostanti. Il parco ospita numerose specie di piante, tra cui azalee, rododendri, camelie e magnolie.Saremo felici di aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana e di consigliarvi in modo approfondito.Benvenuti a Carona!

Villa in Stile Ticinese Immersa nel Verde con Privacy e Vista Lago

A Melide, in una zona residenziale molto tranquilla, soleggiata e comoda, a ca. 3 km dal centro di Lugano e a 1,5 km dall'imbocco autostradale per Milano e Svizzera interna, proponiamo in vendita questa magnifica villa immersa nel verde con massima tranquillità, privacy e vista sul lago di Lugano. La Villa in Stile Ticinese è unica nel suo genere e nella sua posizione solitaria alle pendici del Monte San Salvatore, totalmente immersa nel suo bosco verdeggiante. La villa su 3 livelli con una superficie di ca. 560 mq sorge sul ampio terreno di ca. 12'706 mq (di cui ca. 7'000 mq di bosco) con bellissimo ampio giardino pianeggiante all'inglese ricco di piante secolari e tantissime palme. L'immobile è stato costruito nel 1972 e completamente rinnovato nel 2008-2009 e dopo nel 2013. La proprietà offre: 6 camere da letto, 5 bagni, terrazze di ca. 56 mq, grande piscina riscaldata da geotermia(coperta da una cupola in vetro), dependance per gli ospiti, abitazione per il custode, giardino d'inverno riscaldato con camino e angolo cucina, cantina vini, taverna con grottino, 3 garage per 5 auto, parcheggi scoperti, angolo barbecue in giardino. La proprietà dispone di:* impianto di allarme;* impianto geotermico; * impianto di irrigazione;* sistema di video sorveglianza;* impianto di termoventilazione;* illuminazione esterna automatica.L'immobile e' molto particolare, per gli amanti della natura e della tranquillità.In Melide, in einer sehr ruhigen, sonnigen und verkehrsgünstigen Wohnlage, ca. 3 km vom Zentrum Lugano und 1,5 km von der Autobahnausfahrt nach Mailand und in die Innerschweiz entfernt, bieten wir diese wunderschöne, ruhige, private und sonnige Villa mit Blick auf den Luganersee zum Verkauf an. Die Tessiner Villa ist einzigartig in ihrer Art und Lage, sie liegt einsam am Fuss des Monte San Salvatore, ganz in ihrem grünen Wald versteckt. Die Villa auf 3 Etagen mit einer Fläche von ca. 560 m2 steht auf einem grossen Grundstück von ca. 12 706 m2 (davon ca. 7 000 m2 Wald) mit einem wunderschönen, grossen, englischen, ebenen Garten mit uralten Bäumen und vielen Palmen. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und 2008-2009 und später 2013 komplett renoviert. Das Anwesen bietet: 6 Schlafzimmer, 5 Bäder, Terrassen von ca. 56 m2, eine grosse, geothermisch beheizte Schwimmbad (überdacht mit einer Glaskuppel), Gästehaus, Haus für den Hausmeister, Wintergarten mit Kamin und Kochnische, Weinkeller, Taverne mit Grotte, 3 Garagen für 5 Autos, offene Parkplätze, Grillplatz im Garten. Das Anwesen verfügt über:* Alarmanlage;* Geothermie-Anlage; * Bewässerungsanlage;* Videoüberwachung;* Thermoventilationsanlage;* automatische Aussenbeleuchtung.Das Anwesen ist sehr besonders, für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.In Melide, in a very quiet, sunny and convenient residential area, approx. 3 km from the centre of Lugano and 1.5 km from the motorway entrance to Milan and inland Switzerland, we offer for sale this magnificent villa surrounded by greenery with maximum tranquility, privacy and view of Lake Lugano. Traditional Ticino-Stale villa is unique in its kind in its position on the slopes of Monte San Salvatore, totally immersed in its green woods. The villa on 3 levels with an area of approx. 560 sqm is situated on a large plot of approx. 12'706 sqm (of which approx. 7'000 sqm of woodland) with a beautiful English garden full of secular plants and many palm trees. The property was built in 1972 and completely renovated in 2008-2009 and afterwards in 2013. The property offers: 6 bedrooms, 5 bathrooms, terraces of approx. 56 sqm, large swimming pool heated by geothermal energy (covered by a glass dome), guest dependence, caretaker's house, heated winter garden with fireplace and kitchenette, wine cellar, tavern with grottino, 3 garages for 5 cars, uncovered parking spaces, barbecue area in the garden. The property features: * alarm system; * geothermal system; * irrigation system; * video...

Appartamento di lusso nel Resort Collina d'Oro

Prestigioso appartamento di lusso nel Resort Collina d'Oro Scoprite una nuova dimensione di eleganza e raffinatezza in questo esclusivo appartamento di circa 562 mq, autentico capolavoro di design e comfort, situato nel rinomato Resort Collina d'Oro.Un'oasi di tranquillità e riservatezza, arricchita da un magnifico giardino privato di 376 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, immersi in un contesto naturale di assoluta pace.La posizione dominante e panoramica regala una splendida vista aperta e un'esposizione solare ottimale, che illumina ogni ambiente con luce naturale durante tutto l'anno. Nonostante la serenità del contesto, la vivace città di Lugano si trova a pochi minuti di auto, offrendo così il perfetto equilibrio tra natura e comfort urbano.Zona GiornoL'ingresso introduce a spazi ampi e armoniosi, dove materiali pregiati e finiture di altissimo livello riflettono una raffinata eleganza contemporanea.Un salone principale di rappresentanza si apre su un ampio terrazzo e sul giardino privato, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni.La cucina di design, moderna e completamente accessoriata, è completata da un pratico ripostiglio e lavanderia, oltre a un guardaroba, WC ospiti e una seconda lavanderia che garantiscono la massima funzionalità.Zona NotteLa zona notte si distingue per il comfort e la privacy:Suite padronale con due cabine armadio, due bagni privati e accesso diretto alla loggia;Due camere doppie, ciascuna con cabina armadio e bagno en-suite, anch'esse con uscita sulla loggia;Quarta camera doppia con bagno privato;Studio ideale come ufficio, sala lettura o spazio dedicato alla meditazione.Dotazioni e serviziCompletano la proprietà due cantine e tre posti auto in garage.I residenti beneficiano inoltre dei servizi esclusivi offerti dal Resort 5 stelle Collina d'Oro, tra cui:Centro SPA di livello internazionale,Piscine interne ed esterne,Sale per trattamenti e massaggi,Centro fitness attrezzato,Ristorante gourmet con cucina raffinata.Questa residenza rappresenta una fusione perfetta tra lusso, comfort e discrezione, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare ai più alti standard di vita contemporanea.Un rifugio esclusivo che incarna l'essenza del benessere e dell'eleganza.

Villa unifamiliare di charme a Serocca d'Agno

Descrizione Villa unifamiliare di charme a Serocca d'AgnoUn’oasi di tranquillità a pochi passi dal lago e dai principali servizi.Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata in una zona residenziale soleggiata e riservata di Serocca d’Agno, immersa nel verde ed a breve distanza dal lago. La proprietà combina comfort moderni, spazi generosi ed un’eleganza rustica, ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto naturale ma ben collegato. Dati principali • Superficie terreno: 721 m² • Volume edificio: 1'120 m³ • Superficie abitabile circa 200 m su 3 piani (incluso piano seminterrato) • Numero locali: 6 • Classe energetica: A • Buona isolazione • Esposizione sud-est • Muratura perimetrale solida e ben isolata • 2 garage coperti con apertura telecomandata di cui uno con accesso interno diretto all’abitazione • Ampio giardino circa 500 mq con piante esotiche, azalee, magnolia, gelsomino ed angolo grill Posteggi • 2 garage coperti con accesso telecomandato • 1 posteggio esterno Dotazioni e comfort • Riscaldamento a serpentine con termopompa • Aria condizionata • Sistema d’allarme regolabile per ogni piano • Aspirapolvere centralizzato • Pavimentazione: cotto fiorentino al piano terra, parquet nelle camere da letto • Ottima isolazione perimetrale e a livello del tetto • Buona manutenzione e conservazione • Impianto sanitaro a norma con apparecchi in porcellana di qualità Posizione e serviziSituata in una zona residenziale tranquilla (zona 30 kmh, strada chiusa) e ben servita, la villa è vicina a: • Lago di Agno • Supermercati (Migros, Coop, Denner Aldi) • Scuole a pochi minuti a piedi • Fermata del trenino Lugano–Ponte Tresa a 2 min a piedi (12 min per Lugano) • Banca, posta, ristoranti, farmacie

VILLA DI CHARME IN POSIZIONE ESCLUSIVA, PERFETTA ANCHE COME OPERAZIONE IMMOBILIARE

Montagnola — villa di charme con piscina coperta in posizione esclusiva, perfetta anche come operazione immobiliareIn una delle zone più prestigiose e soleggiate di Montagnola, immersa nel verde e nella massima tranquillità, proponiamo un’affascinante villa con giardino privato e un potenziale di sviluppo raro sul mercato, ideale per chi cerca privacy e qualità di vita.Costruita nel 1962 e ampliata con piscina coperta nel 1970, la proprietà combina lo charme della residenza storica con comfort moderni (sauna, taverna, grande garage, spazi generosi per ospiti o personale).Piano rialzato– Doppio soggiorno con accesso alla grande terrazza– Tinello collegato– Studio– Cucina– 4 camere da letto– 1 bagno con doccia + WC separatoPiano seminterrato– Camera ospiti/teen con doccia dedicata– Piscina coperta con spogliatoio e sauna– Ampia taverna rustica– Lavanderia e stireriaArea parcheggi– Garage per 5 auto– 2 posti esterniLa proprietà ricade in zona R3: possibilità edificatoria fino a 10,5 m di altezza e, caratteristica estremamente interessante, possibilità di frazionare il terreno in due lotti e valutare la vendita della sola villa con giardino ridotto a prezzo da definire — rendendo l’immobile appetibile anche come investimento o sviluppo immobiliare a redditività mirata.La SUL attuale della villa è di mq 350 con possibilità di edificare ancora 783.50 mq di SUL.Fondo mq 2'171.Punti chiave– Zona residenziale di alto standing– Esposizione solare eccellente– Verde, privacy e silenzio– Potenziale di ampliamento o progetto di frazionamento con forte margine operativo– Soluzione ideale sia come residenza primaria di prestigio sia come strategica operazione immobiliareProprietà unica per posizione, metrature e potenziale.Possibilità di acquistare come residenza secondaria (casa vacanza).Prezzo di vendita CHF 3'800'000.-N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Appartamento 5.5 locali con ampia terrazza - zona prestigiosa di Lugano

Appartamento spazioso a Besso Occasione imperdibile a Besso: appartamento 5.5 locali in posizione privilegiata! Scopri questo luminoso appartamento situato a pochi passi dal centro di Lugano, in una zona ben servita da negozi, ristoranti e servizi pubblici. La sua posizione comoda offre un facile accesso alla stazione e alle principali attrazioni della città. L'appartamento è composto da 4 spaziose camere da letto, un grande soggiorno ideale per momenti di convivialità e relax, e due bagni: uno con vasca e l'altro con doccia, per un comfort ottimale. La proprietà vanta anche ampie terrazze su entrambe le facciate, perfette per godere del sole e dei panorami circostanti. Inclusi nel pacchetto vi sono una cantina e due posti auto in autorimessa, ciascuno del valore di 50'000 CHF, che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano

Nel centro di Lugano, in Via Nassa, direttamente affacciato sul lago, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di prestigio dal design contemporaneo, con una spettacolare vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Situato al 3 piano di un elegante stabile, l'immobile è accessibile tramite 3 ingressi indipendenti - da Via Nassa, dal Lungolago e da Via Oliva - serviti da 2 ascensori privati.L'abitazione si distingue per gli ampi spazi luminosi e le finiture di altissimo pregio, distribuiti in modo armonioso:Un ingresso principale conduce all'elegante zona giorno open space, che comprende una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica, un doppio salotto con vetrate a tutta altezza e una zona TV con camino. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e offrono una vista mozzafiato sul lago e sui dintorni.Adiacente alla zona giorno si trova una cucina Varenna completamente attrezzata con isola centrale, elettrodomestici Gaggenau e cantina vini Liebherr, separata da eleganti porte scorrevoli in vetro che garantiscono comfort e privacy.La zona notte comprende 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato dal design ricercato, realizzati con materiali di pregio firmati Bisazza e Gessi.Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un monolocale indipendente, completo di cucina, camera, bagno con doccia e ingresso separato - ideale per ospiti o personale di servizio.Una raffinata zona SPA con bagno turco e vasca idromassaggio.Completano la proprietà un locale lavanderia, 2 cantine e 3 posti auto in autorimessa.Dotazioni principali:- Impianto di domotica- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato, con unità supplementare autonoma- Controsoffitti con illuminazione a LED integrataL'unione di materiali pregiati e dettagli architettonici ricercati dona a questa residenza un fascino esclusivo e un'eleganza senza tempo, espressione autentica del lusso contemporaneo.Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt über dem See, bieten wir eine raffinierte Luxuswohnung mit zeitgenössischem Design und einem spektakulären 180-Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines eleganten Gebäudes und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, vom Lungolago und von der Via Oliva - und wird von 2 privaten Aufzügen bedient.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und ihre sehr hochwertigen Ausstattungen aus, die harmonisch verteilt sind:Ein Haupteingang führt in den eleganten offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und seine Umgebung.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Varenna-Küche mit zentraler Insel, Gaggenau-Geräten und Liebherr-Weinkeller, getrennt durch elegante Glasschiebetüren, die Komfort und Privatsphäre garantieren.Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, jedes mit einem privaten Badezimmer mit einem raffinierten Design, das mit edlen Materialien von Bisazza und Gessi hergestellt wurde.Eine Besonderheit des Anwesens ist das unabhängige Studio-Apartment, das mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separatem Eingang ausgestattet ist - ideal für Gäste oder Servicepersonal.[Ein raffinierter Spa-Bereich mit türkischem Bad und Jacuzzi.Eine Waschküche, 2 Kellerräume und 3 Parkplätze in der Garage vervollständigen das Anwesen.Hauptausstattung:- Hausautomatisierungssystem- Zentralisierte Fußbodenheizung und -kühlung, mit zusätzlicher autonomer Einheit- Abgehängte Decken mit integrierter LED-BeleuchtungDie Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Wohnung einen exklusiven Charme und...

Villa con Giardino, Dependence e Ampio Potenziale Edificatorio

Situata nella pittoresca cornice di Caslano, in un'area residenziale tranquilla e immersa nel verde ai piedi di una collina, questa villa gode di una posizione privilegiata che regala una vista incantevole sul paesaggio naturale e sulle montagne circostanti. Il rigoglioso giardino pianeggiante, curato con grande attenzione, offre un ambiente riservato e rilassante con ottima privacy, pur trovandosi a breve distanza dal Lago di Lugano e da tutti i principali servizi.La proprietà comprende:- Abitazione principale si sviluppa su un unico livello abitativo di circa 200 m², a cui si aggiungono ulteriori 100 m² al piano inferiore, con locali finestrati e riscaldati.- Il terreno, di circa 1'900 m², è pianeggiante, rigoglioso e finemente curato; le siepi perimetrali e la posizione appartata garantiscono eccellente privacy e un ambiente naturale raffinato. Giardino dispone inoltre di roseto con oltre 30 piante di rose.- Una dependance indipendente di ca. 90 mq con 2 camere, 2 bagni con finestra, soppalco, giardino privato, vista panoramica e 2 posti auto esterni, offrendo spazio ideale per ospiti o uso multifunzionale.CASA - PIANO TERRA:- Ampio e luminoso soggiorno con camera studio annessa.- 2 ampie camere da letto matrimoniali con cabina armadio, bagno en suite e balcone.- Un'ulteriore stanza versatile, ideale come camera da letto, studio professionale o spazio multifunzionale.- Cucina con dispensa e accesso sulla terrazza.- 2 bagni finestrati, un bagno per gli ospiti e una lavanderia.- L'altezza interna dei locali è di 2,65 m.- Pavimenti in parquet d'epoca in legno nelle camere da letto e nel soggiorno.CASA - PIANO SEMINTERRATO:- Il piano inferiore, di circa 100 m², già dotato di riscaldamento, può essere trasformato in un appartamento indipendente grazie alla presenza di bagno, cantina con finestre e rifugio, locale utilities.POSTI AUTO:- Garage: 5,80 m × 4,80 m. - 4 posti auto esterni.NOTA: - Ulteriore potenziale edificatorio di circa 450 m².- Disponibile esclusivamente come residenza primaria.In der malerischen Umgebung von Caslano, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün am Fuße eines Hügels, genießt diese Villa eine privilegierte Lage mit bezauberndem Blick auf die natürliche Landschaft und die umliegenden Berge. Der üppige, sorgfältig gepflegte flache Garten bietet einen privaten und entspannenden Rahmen mit ausgezeichneter Privatsphäre, während er nur eine kurze Entfernung vom Luganer See und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt ist.Das Anwesen besteht aus:- Das Haupthaus besteht aus einer Wohnebene von ca. 200 m², zu der weitere 100 m² im Untergeschoss hinzukommen, mit fensterlosen und beheizten Räumen.- Das ca. 1'900 m² grosse Grundstück ist flach, üppig und fein angelegt; die umlaufenden Hecken und die abgelegene Lage garantieren eine ausgezeichnete Privatsphäre und eine raffinierte natürliche Umgebung. Der Garten verfügt auch über einen Rosengarten mit über 30 Rosenpflanzen.- Ein freistehendes Nebengebäude von ca. 90 m² mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern mit Fenster, Mezzanin, privatem Garten, Panoramablick und 2 Außenparkplätzen bietet idealen Platz für Gäste oder eine multifunktionale Nutzung.HAUS - ERDGESCHOSS:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit angeschlossenem Arbeitszimmer.- 2 große Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite und Balkon.- Ein weiterer vielseitiger Raum, ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder multifunktionaler Raum.- Küche mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse.- 2 Bäder mit Fenster, ein Gästebad und eine Waschküche.- Die innere Raumhöhe beträgt 2,65 m.- Zeitgenössische Holzparkettböden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer.HAUS - UNTERGESCHOSS:- Die untere Etage, von ca. 100 m², bereits mit Heizung ausgestattet, kann in eine unabhängige Wohnung dank der Anwesenheit von einem Bad, Keller mit Fenstern und Schutz, Hauswirtschaftsraum umgewandelt werden.AUTOTEILE:- Garage: 5,80 m × 4,80 m.- 4 Außenparkplätze....

Luminosa Villa con Giardino, Piscina e Vista sul Lago di Lugano

Nel rinomato quartiere residenziale di Montagnola, in Collina d'Oro, a soli 7 km dal centro di Lugano e a 3 km dalla prestigiosa scuola internazionale TASIS, proponiamo in vendita questa esclusiva villa in stile contemporaneo.La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Lago di Lugano, di un rigoglioso giardino mediterraneo con piscina esterna panoramica, di un bosco privato e di una particella direttamente a lago con diritto di usufrutto.PARTICELLE E SUPERFICI:- Particella di 1'521 m² con villa e bosco- Particella di 590 m² con bosco- Particella a lago di 44 m² con diritto di usufruttoLa villa, esposta a ovest, si distingue per i suoi ampi e luminosi spazi abitativi, rifiniti con materiali di medio-alto standing e caratterizzati da grandi vetrate che donano un'atmosfera ariosa, elegante e perennemente inondata di luce naturale.PIANO TERRA:- Atrio d'ingresso- Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza panoramica di 37 m² e alla magnifica piscina- Cucina moderna VALCUCINE a vista- WC ospitiPIANO -1:- Camera padronale con bagno en suite, guardaroba e terrazza- Seconda camera da letto- 2 bagni con doccia- Grande studio (eventualmente terza camera da letto)PIANO -2:- Locale fitness di 19 m²- Sauna, WC e doccia- Locale tecnico- 2 depositi- PorticoESTERNI:- Piscina panoramica con ampi spazi prendisole- Giardino mediterraneo con palme e piante ornamentali- Terrazze soleggiate- 4 posti auto copertiLa proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria, rendendola ideale sia come abitazione principale che come elegante casa di vacanza in una delle località più ambite e prestigiose del Ticino.NOTA: La consegna: da concordare. È possibile valutare diverse soluzioni contrattuali, tra cui una compravendita immediata con contestuale locazione all'attuale proprietario, che rimarrebbe nell'abitazione come inquilino corrispondendo un regolare canone per il periodo transitorio, oppure preliminare di vendita con caparra confirmatoria (garanzia economica) con blocco dell'immobile a prezzo concordato.In der renommierten Wohngegend von Montagnola, in Collina d'Oro, nur 7 km vom Zentrum von Lugano und 3 km von der renommierten internationalen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese exklusive Villa im modernen Stil zum Verkauf an.Das Anwesen verfügt über einen herrlichen freien Blick auf den Luganer See, einen üppigen mediterranen Garten mit Panoramaschwimmbad, einen privaten Wald und ein Grundstück direkt am See mit Nießbrauchsrecht.TEILE UND GRUNDSTÜCKE:.- Parzelle von 1.521 m² mit Villa und Wald- Grundstück von 590 m² mit Wald- Grundstück am See von 44 m² mit NießbrauchsrechtDie nach Westen ausgerichtete Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume aus, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und sich durch große Fenster auszeichnen, die eine luftige und elegante Atmosphäre schaffen, die ständig von natürlichem Licht durchflutet wird.ERDGESCHOSS:- Eingangshalle- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur 37 m² großen Panoramaterrasse und dem herrlichen Swimmingpool- Moderne offene Küche- Gäste-WCEtage -1:- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Kleiderschrank und Terrasse- Zweites Schlafzimmer- 2 Bäder mit Dusche- Großes Arbeitszimmer (eventuell drittes Schlafzimmer)Etage -2:- Fitnessraum von 19 m²- Sauna, WC und Dusche- Technischer Raum- 2 Abstellräume- VerandaAUSSENBEREICH:- Panoramaschwimmbad mit großzügigen Liegeflächen- Mediterraner Garten mit Palmen und Zierpflanzen- Sonnenterrassen- 4 überdachte ParkplätzeDie Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Feriendomizil in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen des Tessins.HINWEIS: Die Übergabe der Immobilie wird innerhalb von 2 Jahren erwartet. Es ist möglich, verschiedene vertragliche Lösungen zu evaluieren, darunter ein...

VILLA DI PRESTIGIO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Situata a Vico Morcote, piccolo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa villa di nuova costruzione unisce design moderno e tranquillità assoluta. La zona è apprezzata per l'atmosfera riservata, la presenza di residenze di prestigio e i panorami mozzafiato. A soli 10 km dal centro di Lugano, Vico Morcote è ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto esclusivo. Nelle vicinanze si trovano lo Swiss Diamond Hotel, struttura a cinque stelle, e diversi ristoranti panoramici. La zona è ben collegata a Lugano e Melide tramite la strada cantonale.La proprietà, collegata sia tramite scale sia tramite ascensore, si sviluppa su tre livelli così distribuiti:PIANO TERRA (zona notte)All'ingresso si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un bagno separato.PRIMO LIVELLO (zona giorno)Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno, una zona pranzo accogliente, un bagno ospiti e una cucina abitabile con isola. Grandi vetrate permettono l'accesso diretto a una loggia coperta, dotata di parapetti in vetro e affacciata sul lago.SECONDO LIVELLO (camere aggiuntive)Il piano inferiore ospita tre ulteriori camere da letto, locale supplementare e un bagno completo.La costruzione si distingue per un'architettura moderna e di alta qualità, capace di trasmettere una sensazione di esclusività grazie a scelte progettuali curate sia dal punto di vista estetico sia funzionale. Il riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento, l'aria condizionata e i pannelli solari garantiscono un'elevata efficienza energetica.Completano la proprietà due posti auto esterni coperti con ripostiglio annesso, oltre a ulteriori posteggi esterni.Située à Vico Morcote, charmant village en hauteur surplombant le lac de Lugano, cette villa de construction récente allie design contemporain et tranquillité absolue. La région est très appréciée pour son atmosphère discrète, la présence de résidences prestigieuses et ses panoramas à couper le souffle. À seulement 10 km du centre de Lugano, Vico Morcote est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement exclusif. À proximité se trouvent le Swiss Diamond Hotel, établissement cinq étoiles, ainsi que plusieurs restaurants panoramiques. La localité est bien reliée à Lugano et Melide par la route cantonale.La propriété, accessible à la fois par escaliers et par ascenseur, se développe sur trois niveaux répartis comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE (espace nuit)L'entrée mène à un dégagement desservant l'espace nuit, composé d'une chambre principale avec salle de bains en suite, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains séparée.PREMIER ÉTAGE (espace jour)Le coeur de la maison se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale, d'un WC visiteurs et d'une cuisine habitable avec îlot central. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une loggia couverte avec garde-corps en verre et une vue imprenable sur le lac.NIVEAU INFÉRIEUR (chambres supplémentaires)Le niveau inférieur comprend trois autres chambres, une pièce polyvalente supplémentaire ainsi qu'une salle de bains complète.La villa se distingue par une architecture moderne et de haute qualité, capable de transmettre une véritable sensation d'exclusivité grâce à des choix conceptuels soignés tant sur le plan esthétique que fonctionnel. Le chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, la climatisation ainsi que les panneaux solaires garantissent une excellente efficacité énergétique.La propriété est complétée par deux places de parc extérieures couvertes avec un local de rangement attenant, ainsi que par d'autres places de stationnement extérieures.In Vico Morcote gelegen, einem charmanten Hügeldorf mit Blick auf den Luganersee, verbindet diese neu erbaute Villa modernes Design mit...

Spazioso Appartamento di Lusso con Giardino nel Resort Collina d'Oro

Scoprite l'essenza del lusso e dell'eleganza in questo straordinario appartamento, un vero capolavoro di design e confort di circa 562 mq, incastonato nel cuore del prestigioso Resort Collina d'Oro. L'appartamento è un'oasi di serenità e privacy, impreziosito da un idilliaco giardino privato di 376 mq, perfetto per accogliere momenti di relax all'aperto, in un contesto di assoluta tranquillità.La posizione di prestigio gode di una vista panoramica, in una cornice dominante e panoramica, appena a pochi minuti di guida dalla vibrante città di Lugano. La residenza è immersa in uno scenario naturale di rara bellezza, con esposizione solare ottimale che invita la luce naturale a danzare in ogni stanza, durante tutte le stagioni.Entrando nell'appartamento, si è accolti in spazi interni dove il lusso si manifesta in ogni dettaglio. Il design su misura e le rifiniture di alta gamma creano un'atmosfera di sofisticata eleganza, mentre gli accessori selezionati con cura sottolineano l'esclusività dell'abitazione.Zona Giorno:- Un salone maestoso si apre verso un ampio terrazzo, estendendosi sul giardino privato, creando una fusione impeccabile tra interni ed esterni.- La cucina di design, funzionale e spaziosa, si accompagna a un pratico ripostiglio, lavanderia, mentre un guardaroba, un WC ospiti e una lavanderia aumentano la funzionalità.Zona Notte:- Una suite padronale con 2 cabine armadio, 2 bagni e accesso privato alla loggia.- 2 ulteriori camere doppie, entrambe con cabina armadio e bagni en-suite, si aprono sulla loggia.- Quarta camera doppia con bagno en-suite.- Un ufficio, perfetto per la concentrazione o la meditazione.Completano la proprietà 2 cantine e 3 posti auto in garage ( CHF 60'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo).La proprietà beneficia di un'ampia gamma di servizi esclusivi offerti dal resort 5 stelle Collina d'Oro, tra cui un centro SPA di prim'ordine, piscine sia interne che esterne, sale per trattamenti, un avanzato centro fitness e un ristorante gourmet. Questo rifugio è ideale per chi desidera fuggire nella natura senza sacrificare l'accesso ai piaceri e ai comfort della vita moderna. L'appartamento è un vero trionfo di lusso e discrezione, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali.Entdecken Sie die Essenz von Luxus und Eleganz in dieser außergewöhnlichen Wohnung, einem wahren Meisterwerk an Design und Komfort mit einer Fläche von ca. 562 Quadratmetern im Herzen des renommierten Collina d'Oro Resort. Die Wohnung ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, verschönert durch einen idyllischen privaten Garten von 376 Quadratmetern, perfekt für Momente der Entspannung im Freien, in einem Kontext der absoluten Ruhe.Die prestigeträchtige Lage bietet einen herrlichen Panoramablick, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Lugano entfernt. Die Residenz ist eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, mit optimaler Sonneneinstrahlung, die zu jeder Jahreszeit das natürliche Licht in jedem Raum tanzen lässt.Wenn man die Wohnung betritt, wird man von Innenräumen empfangen, in denen sich der Luxus in jedem Detail manifestiert. Maßgeschneidertes Design und hochwertige Oberflächen schaffen eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz, während sorgfältig ausgewählte Accessoires die Exklusivität der Wohnung unterstreichen.Tagesbereich:- Ein majestätisches Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse, die sich über den privaten Garten erstreckt und so eine makellose Verschmelzung von Innen- und Außenbereich schafft.- Die funktionelle und geräumige Designerküche wird von einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einer Waschküche begleitet, während eine Garderobe, ein Gäste-WC und eine Waschküche die Funktionalität erhöhen.NACHTBEREICH:- Eine Mastersuite mit 2 begehbaren Kleiderschränken, 2 Bädern und eigenem Zugang zur Loggia.- 2 weitere Doppelzimmer, beide mit begehbaren Kleiderschränken und en-suite Bädern, öffnen sich zur Loggia.- Viertes Doppelschlafzimmer mit Bad...

Spazioso Appartamento con Grande Terrazza in Posizione Centrale

Nel quartiere di Lugano-Loreto, in una zona comoda ma al contempo silenziosa, proponiamo in vendita questo appartamento di generose dimensioni, luminoso e funzionale, perfetto per chi desidera coniugare comfort, praticità e riservatezza in un contesto residenziale centrale.La posizione è particolarmente favorevole: il centro città e il lungolago si raggiungono in pochi minuti, così come la stazione ferroviaria e l'accesso autostradale, che assicurano collegamenti rapidi e pratici.L'abitazione, situata al quinto piano di uno stabile elegante e ben curato, si distingue per spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, affiancato da una cucina abitabile separata con uscita sul balcone. La zona notte comprende 2 camere spaziose e una grande camera matrimoniale. A disposizione anche 2 bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, un locale lavanderia e un balconcino supplementare.Tutte le camere affacciano sulla terrazza che corre lungo l'intero appartamento, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni e regalando luminosità in ogni momento della giornata.Completano la proprietà 2 cantine e un posto auto in autorimessa, con possibilità di parcheggiare 2 vetture, disponibile al prezzo di CHF 100'000.Attualmente l'appartamento nasce dall'unione di 2 unità di proprietà per piani, ma può essere facilmente suddiviso di nuovo in 2 appartamenti indipendenti, rappresentando una soluzione flessibile e adatta a diverse necessità.Im Stadtteil Lugano-Loreto, in einer bequemen und gleichzeitig ruhigen Gegend, bieten wir diese großzügige, helle und funktionelle Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Zweckmäßigkeit und Privatsphäre in einem zentralen Wohnumfeld kombinieren möchten.Die Lage ist besonders günstig: das Stadtzentrum und das Seeufer sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die eine schnelle und bequeme Anbindung gewährleisten.Die Wohnung, die sich im fünften Stock eines eleganten und gepflegten Gebäudes befindet, zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus. Die Eingangshalle empfängt Sie in einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, flankiert von einer separaten Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Schlafzimmer und ein großes Hauptschlafzimmer. Außerdem gibt es 2 Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, eine Waschküche und einen zusätzlichen kleinen Balkon.Alle Zimmer blicken auf die Terrasse, die sich durch die gesamte Wohnung zieht und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft und zu jeder Tageszeit für Helligkeit sorgt.Die Immobilie wird durch 2 Keller und einen Garagenplatz mit der Möglichkeit, 2 Autos zu parken, zu einem Preis von CHF 100'000 vervollständigt.Zurzeit ist die Wohnung das Ergebnis der Vereinigung von 2 Stockwerken, aber sie kann leicht wieder in 2 unabhängige Wohnungen unterteilt werden, was eine flexible Lösung für verschiedene Bedürfnisse darstelltIn the Lugano-Loreto neighborhood, in a convenient yet quiet area, we offer for sale this generously sized, bright and functional apartment, perfect for those who want to combine comfort, practicality and privacy in a central residential context.The location is particularly favorable: the city center and the lakefront can be reached in a few minutes, as well as the train station and highway access, which ensure quick and convenient connections.The dwelling, located on the fifth floor of an elegant and well-maintained building, is distinguished by generous and well-distributed spaces. The entrance welcomes in a large bright living room with direct access to the terrace, flanked by a separate eat-in kitchen with exit to the balcony. The sleeping area includes 2 spacious bedrooms and a large master bedroom. Also available are 2 bathrooms, one with shower and the other with bathtub, a...

VILLA BIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO

In una zona residenziale molto tranquilla e a pochi passi da scuole, negozi e servizi, proponiamo ampia villa bifamiliare composta da due unità contigue di circa 150 mq ciascuna, disposte su due livelli.Unità 1 – 4.5 localiPiano d’ingresso: atrio accogliente, luminosa zona giorno con soggiorno/pranzo con camino, cucina semi-aperta con dispensa, ampie vetrate e accesso diretto al giardino, bagno ospiti e bagno con doccia.Piano superiore: zona notte mansardata con 3 camere da letto (di cui una matrimoniale), bagno con vasca e doccia, comodo disimpegno ideale come studio o guardaroba.Unità 2 – attualmente 3.5 localiStessa superficie della prima, facilmente ripristinabile a 4.5 locali.Impianto di riscaldamento a gasolio con erogazione tramite serpentine a pavimento. E' possibile installare una pompa di calore.Possibilità di unire le due unità per creare un’unica, spaziosa villa unifamiliare di oltre 300 mq abitabili, ideale per chi desidera grandi spazi o una soluzione abitativa esclusiva.Plus della proprietà:- Giardino curato con piscina- 4 posti auto coperti + ulteriori esterni per almeno altre 4/5 auto- Rifiniture di qualità: infissi alluminio/legno, doppi vetri, riscaldamento a pavimento- Aria condizionata- Zona strategica: a soli 15 minuti da Lugano e vicinissima ai principali servizi- Ulteriore potenziale edificatorio disponibile grazie agli indici di costruzione ancora presentiN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Geometrie moderne e charme senza tempo

? Architettura con design unico e linee geometriche marcate? Proprietà su tre livelli, collegati da una scala a chiocciola elegante? Ampio soggiorno con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza? Terrazza estesa con vista sul giardino illuminato e scala esterna? Stanza aggiuntiva sotto la terrazza, ideale come ripostiglio o cantina? Studio al piano terra con proprio bagno, anche adatto come unità indipendente? Zona notte con suite principale, proprio bagno e cabina armadio? Camere con balcone panoramico orientate a sud? Possibilità di costruire un garage esternoSiamo lieti del vostro contatto.Gentilino, nel cuore della rinomata Collina d'Oro, è un villaggio incantevole che combina storia, natura e qualità della vita.Vie pittoresche, ville eleganti e un carattere autentico creano un'atmosfera unica, ideale per tutti coloro che cercano la tranquillità e apprezzano comunque la vicinanza a Lugano. Grazie alla sua posizione privilegiata nel verde con una vista meravigliosa sul lago e le montagne, Gentilino è una delle zone residenziali più esclusive del Ticino.Benvenuti a Gentilino!