1139 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lugano

CASA CON TERRENO EDIFICABILE

Nello splendido contesto del comune di Carabbia, oggi aggregato alla città di Lugano, questa incantevole proprietà immersa nel verde, completamente soleggiata e con vista aperta, rappresenta un’opportunità unica ed esclusiva.Il terreno di 1’375 mq, con un indice di sfruttamento pari a 0.5, offre un importante potenziale edificatorio. Attualmente la casa esistente misura circa 180 mq, il che consente di realizzare ulteriori ca. 508 mq edificabili.In quest’ottica, la proprietà risulta particolarmente interessante sia per privati sia per promotori immobiliari, con la possibilità di sviluppare ulteriori unità abitative sul fondo già esistente.Questa affascinante abitazione, di circa 180 mq, è così composta:• su un unico livello troviamo un ingresso che conduce all’ampia zona soggiorno con camino e sala da pranzo; • una cucina abitabile con una splendida veranda coperta; • tre camere da letto; • un bagno; • un WC ospiti; • un bellissimo terrazzo con incantevole vista aperta. Al piano interrato troviamo invece:• locale caldaia; • lavanderia; • locale multiuso. Esternamente la proprietà dispone di un gradevole giardino pianeggiante e molto soleggiato.Completano la proprietà due posteggi coperti. Tramite una scalinata di 38 gradini si accede all’abitazione, entrando in uno scenario di totale relax e tranquillità.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Appartamento con giardino e vista lago

Questo appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per il giardino privato affacciato sul lago, uno spazio unico da vivere in ogni stagione. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con area pranzo e una cucina moderna con accesso diretto alla terrazza e al giardino, creando continuità tra interno ed esterno.Le tre camere da letto, tutte con bagno en suite, garantiscono comfort e praticità: due dispongono di doccia, mentre la terza offre una vasca idromassaggio. Una toilette per ospiti, armadi a muro e una lavanderia completano la distribuzione interna.Materiali di qualità, parquet e impianti domotici contribuiscono a rendere l’abitazione funzionale e piacevole da vivere. Un appartamento ideale per chi cerca comodità, privacy,ambienti funzionali e vista il lago.Completano l'offerta due posti auto nell' autorimessa al prezzo di CHF 60'000.- cadauno

Autentica casa ticinese con 20000 m² di terreno tranquillità e spazio senza compromessi

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Prima visita OPEN HOUSE 06.06.2026 ore 09:00 - 12:00Una casa ticinese con 20000 m² di terreno in zona verde non è unofferta comune: è unopportunità rara per chi apprezza tranquillità, privacy e solidità.A Sessa-Costa vi attende unautentica casa ticinese, immersa in un ampio paesaggio naturale non edificabile. Il terreno generoso garantisce non solo la massima privacy, ma anche sicurezza a lungo termine: qui lambiente circostante rimane invariato.Questa proprietà si rivolge ad acquirenti lungimiranti: sia come rifugio lontano dal ritmo frenetico quotidiano, sia come investimento in un luogo dove tradizione e natura sono al centro. Posizioni di questo tipo sono diventate rare in Ticino ed è proprio questo a rendere lofferta così particolare.La distribuzione degli spazi segue un principio collaudato: strutture chiare, unità separate e massima flessibilità.La casa si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Entrambe dispongono di accessi separati e di ambienti luminosi e ben sfruttabili una base solida per diversi modelli abitativi.Per chi desidera unabitazione principale, limmobile può essere facilmente ricondotto a una spaziosa casa unifamiliare. Allo stesso tempo, resta interessante lutilizzo come casa plurigenerazionale: vivere insieme senza rinunciare alla propria privacy proprio come da tradizione ticinese.Si presta inoltre a una combinazione tra uso proprio e locazione: abitare in ununità e affittare laltra in modo mirato e a lungo termine una strategia conservativa ma collaudata per preservare il valore e generare reddito costante.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Erstbesichtung OPEN HOUSE 06.06.2026 09:00 - 12:00 UhrEin Tessinerhaus mit 20000 m² Land in der Grünzone ist kein gewöhnliches Angebot es ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Substanz schätzen.In Sessa-Costa erwartet Sie ein authentisches Tessinerhaus, eingebettet in eine weitläufige, unverbaubare Naturlandschaft. Das grosszügige Grundstück garantiert nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch langfristige Sicherheit hier bleibt die Umgebung, wie sie ist.Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit Weitblick: sei es als Rückzugsort fernab der Hektik, oder als Investition an einem Ort, an dem Tradition und Natur im Vordergrund stehen. Solche Lagen sind im Tessin rar geworden und genau das macht dieses Angebot so besonders.Die Aufteilung dieser Liegenschaft folgt einem bewährten Prinzip: klare Strukturen, getrennte Einheiten und maximale Flexibilität.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist heute in zwei unabhängige Wohneinheiten gegliedert. Beide Bereiche verfügen über separate Zugänge und helle, gut nutzbare Räume eine solide Basis für unterschiedliche Lebensmodelle.Für Eigennutzer mit Anspruch lässt sich das Objekt ohne grossen Aufwand in ein grosszügiges Einfamilienhaus zurückführen. Gleichzeitig bleibt die klassische Nutzung als Mehrgenerationenhaus attraktiv: zusammenleben, ohne auf Privatsphäre zu verzichten genau so, wie es im Tessin seit jeher praktiziert wird.Ebenso bietet sich eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung an. Eine Einheit selbst bewohnen, die andere gezielt und langfristig vermieten eine konservative, aber bewährte Strategie zur Sicherung von Substanz und laufenden Einnahmen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer

Villa moderna con licenza edilizia approvata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Immersa nel verde rigoglioso e nella quiete autentica di Rovio, in un contesto naturale riservato earmonioso, prende forma questa villa unifamiliare di nuova concezione, già autorizzata con licenzaedilizia approvata.Un progetto pensato per chi sogna una casa contemporanea, dove architettura, comfort etecnologia dialogano con la natura circostante, senza compromessi.Qui, il design moderno incontra lefficienza energetica e una posizione davvero unica: un rifugioelegante e luminoso, capace di offrire privacy e tranquillità, pur restando a pochi minuti daiprincipali collegamenti. Unopportunità rara a Rovio, ideale per chi desidera realizzare una casadal carattere distintivo, immersa nel verde ma perfettamente connessa.Spazi abitativiLa villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, con ambientiampi, funzionali e inondati di luce naturale.Piano giornoIl cuore della casa è un raffinato living open space, impreziosito da una grande vetrata a doppiaaltezza che lascia entrare il sole e apre lo sguardo verso il giardino, creando una continuitànaturale tra interno ed esterno. La cucina moderna, aperta e dotata di isola centrale, si integraperfettamente con la zona pranzo, diventando uno spazio conviviale pensato per la vita quotidianae per ricevere. Una spaziosa veranda coperta completa il piano, ideale per vivere gli spazi esterniin ogni stagione, tra relax e momenti condivisi.Piano notteLa zona notte è concepita come unoasi di tranquillità. La suite padronale accoglie con un elegantevestibolo e un bagno privato, offrendo comfort e privacy assoluti.Una seconda camera con bagnodedicato garantisce funzionalità e indipendenza.Una terza camera da letto o fitness/palestra,aggiunge flessibilità al progetto. Completano il piano una lavanderia ampia e perfettamenteorganizzata, pensata per semplificare la vita quotidiana.Spazi esterniAllesterno, un giardino privato pianeggiante, protetto e riservato, diventa il luogo ideale perfamiglie, momenti di relax e convivialità. Tre posti auto direttamente accessibili assicuranocomodità e praticità.Tecnologia e comfortLa villa è concepita secondo standard costruttivi di ultima generazione, con unattenzioneparticolare alla sostenibilità e al benessere abitativo. Lelevato isolamento termico garantisceefficienza energetica e comfort costante, mentre gli impianti innovativi permettono lintegrazione disistemi evoluti come la domotica avanzata e la ventilazione meccanica controllata con recupero dicalore, entrambi configurabili su richiesta per adattarsi perfettamente alle esigenze abitative.Il sistema di raffrescamento e la produzione di energia tramite impianto fotovoltaico contribuisconoa creare un ambiente moderno, efficiente e rispettoso dellambiente. La ventilazione meccanicacontrollata, quando integrata, assicura un clima interno sempre sano e ideale in ogni stagione,valorizzando ulteriormente la qualità della vita quotidiana.Una casa da costruire, sì, ma soprattutto un modo di vivere, dove ogni dettaglio è stato pensatoper offrire qualità, luce e armonia.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Eingebettet in üppiges Grün und die authentische Ruhe von Rovio, in einem privaten und harmonischen natürlichen Umfeld, entsteht diese neu konzipierte Einfamilienvilla, bereits mit genehmigter Baubewilligung.Ein Projekt für alle, die von einem zeitgemässen Zuhause träumen, in dem Architektur, Komfort und Technologie ohne Kompromisse mit der umliegenden Natur im Einklang

Appartamento signorile di 4.5 locali, nel verde

Proponiamo in vendita appartamento signorile di 4.5 locali situato in piccola palazzina nel cuore di Sorengo, a pochi minuti dal centro di Lugano e dall'aeroporto di Agno, in zona servita e tranquilla. Gli spazi abitativi sono così suddivisi:Atrio entrata con guardaroba, soggiorno-pranzo con uscita su piacevole terrazza coperta, locale cucina abitabile con uscita su balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto, locale doccia, camera padronale con locale bagno privato ed uscita su balconeA disposizione due posti auto interni a Chf 50'000.-/l'uno (non compresi nel prezzo di vendita). Completa la proprietà una cantina.Attualmente affittato. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Stilvolle 4½-Zimmer-Maisonette mit Panoramablick

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Diese stilvolle 4½-Zimmer-Maisonette in der Residenza Miravedeggio vereint naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Lage und guter Erreichbarkeit von Agno und Lugano. Die erhöhte Hanglage eröffnet einen herrlichen Blick auf den Monte Brè sowie die umliegende Landschaft. Und das Beste: Die Ausssicht ist unverbaubar!Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer klaren, gut durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit Balkon bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und geht angenehm fliessend in die offen gestaltete Küche über, die funktional leicht abgetrennt ist. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene praktisch.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zu einem Panoramabalkon mit teilweiser Seesicht. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en suite mit Dusche verfügt. Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.Das grosszügige Untergeschoss mit Tageslicht, Einbauschränken und separater Waschküche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Hobbyraum, Büro oder mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.Die Nähe zu Agno mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***Questa raffinata maisonette di 4½ locali, situato nella Residenza Miravedeggio, coniuga il piacere di vivere immersi nella natura con una posizione strategica e ben collegata ad Agno e Lugano. La sua ubicazione sopraelevata sul pendio regala una splendida vista aperta sul Monte Brè e sul paesaggio circostante, con il grande vantaggio di una visuale garantita e non edificabile.La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. Lampia e luminosa zona giorno, con accesso al balcone, rappresenta il cuore dellabitazione e si integra perfettamente con la cucina a vista, leggermente separata per assicurare praticità. Un comodo WC per gli ospiti completa questo piano.Al livello superiore si trovano tre camere da letto e due bagni. Due delle camere godono di accesso diretto a un balcone panoramico con scorcio sul lago. Uno dei bagni è dotato di vasca, mentre la camera padronale dispone di un bagno en suite con doccia. I soffitti alti con travi in legno a vista conferiscono agli ambienti unatmosfera calda e accogliente.Il generoso piano inferiore, illuminato da luce naturale e dotato di armadi a muro e lavanderia separata, offre molteplici possibilità di utilizzo: ideale come locale hobby, studio o con potenziale per la creazione di ulteriore spazio abitativo.La vicinanza ad Agno, con i suoi negozi, le scuole e i servizi, unita agli ottimi collegamenti, rende questa proprietà particolarmente interessante per famiglie o coppie che desiderano coniugare tranquillità e comodità.Contattatemi per maggiori informazioni!

Casa di 4.5 locali nel nucleo storico di Agno

Nel cuore del nucleo storico di Agno, a pochi passi dalla Chiesa di San Giovanni Battista, si trova questa affascinante casa ticinese che conserva tutto il carattere delle abitazioni di un tempo. Inserita nella suggestiva Piazza del Sole, la proprietà gode di un contesto tranquillo e raccolto, dove il traffico rimane sullo sfondo e la vita del paese scorre con un ritmo più autentico.La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti, pensati per essere vissuti con semplicità e comfort. Al piano terreno si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio conviviale dove immaginare momenti di quotidianità e di relax. Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte con le camere e i bagni, mentre lultimo livello ospita un suggestivo salotto con camino, un ambiente dal carattere particolare che diventa il vero cuore della casa, ideale per le serate in compagnia o per ritagliarsi un momento di tranquillità.Gli interni combinano elementi tradizionali con soluzioni funzionali, mentre dalle finestre dei piani più alti si apre una piacevole vista verso sud che regala luminosità agli ambienti durante la giornata. Al piano cantina è presente inoltre un locale grottino, perfetto come spazio accessorio per conservazione o per creare un angolo conviviale dal sapore tipicamente ticinese.La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il centro di Agno, i servizi principali, i collegamenti ferroviari della FLP e la strada cantonale sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.Questa casa è una soluzione interessante per chi cerca unabitazione con carattere nel nucleo, per chi ama gli spazi distribuiti su più livelli e per chi desidera vivere in un contesto autentico, a pochi minuti da Lugano.-Im Herzen des historischen Ortskerns von Agno, nur wenige Schritte von der Kirche San Giovanni Battista entfernt, befindet sich dieses charmante Tessiner Haus, das den ganzen Charakter der traditionellen Wohnhäuser der Region bewahrt hat. Eingebettet in die stimmungsvolle Piazza del Sole genießt die Liegenschaft eine ruhige und geschützte Lage, in der der Verkehr kaum wahrnehmbar ist und das Dorfleben noch in einem authentischen Rhythmus verläuft.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einladende Räume, die für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer ein geselliger Raum, der sich ideal für den Alltag ebenso wie für entspannte Momente eignet. In den oberen Etagen liegen die Schlafzimmer und Badezimmer, während im obersten Stock ein besonderer Wohnraum mit Kamin untergebracht ist. Dieser Raum mit seinem ganz eigenen Charakter bildet das eigentliche Herz des Hauses und ist ideal für gemütliche Abende oder ruhige Stunden.Die Innenräume verbinden traditionelle Elemente mit funktionalen Lösungen. Von den Fenstern der oberen Stockwerke eröffnet sich zudem ein angenehmer Blick nach Süden, der den Räumen den ganzen Tag über viel Licht verleiht. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Grottino, ein typischer Tessiner Raum, der sich ideal als zusätzlicher Lager- oder Aufenthaltsbereich eignet.Ein weiterer großer Vorteil dieser Liegenschaft ist ihre Lage: Das Zentrum von Agno, wichtige Dienstleistungen, die FLP-Bahnverbindung sowie die Kantonsstraße sind schnell erreichbar. So lässt sich das Leben in einem historischen Umfeld genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Dieses Haus ist eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter im Dorfkern suchen, die Räume auf mehreren Ebenen schätzen und in einem authentischen Umfeld nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten.

Un angolo autentico a Bidogno: Il fascino della vita nel nucleo

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-315 *** e su www.newhome.ch***Se sognate una vita lontana dalla frenesia, immersa nella tranquillità e nell'atmosfera autentica di un borgo storico, questa casa nel cuore del nucleo di Bidogno, in Capriasca, è l'opportunità che stavate aspettando.Questa casa offre il ritmo tranquillo della vita di paese, il silenzio e la possibilità di creare il vostro rifugio personale. La semplicità e la quiete sono le parole chiave per questa proprietà.La casa è così composta:Scendendo alcuni scalini del caratteristico nucleo, si giunge a una piazzetta privata che si apre su un giardino piccolo e carino, uno spazio prezioso dove godere momenti di pace e convivialità all'aria aperta. All'interno, il piano terra si compone di un pratico atrio, un bagno completo e finestrato, un tinello accogliente e una cucina attrezzata. Questi spazi offrono una base solida e funzionale, che può essere personalizzata secondo i gusti.Il primo piano offre due grandi camere da letto, uno studio versatile e trasformabile in cabina armadio o anche per creare un secondo bagno en suite. Un ampio ripostiglio completa questo piano offrendo tante comodità.La casa dispone inoltre di altri spazi accessibili dallesterno:- Una lavanderia privata- Una generosa cantina con soppalco- Una seconda cantina - Un balcone sul pianerottolo raggiungibile sia dalla scalinata del nucleo sia dallinterno.Questa proprietà è perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos, apprezzare la bellezza della vita in un nucleo storico, sia nei periodi di vacanza, sia come residenza primaria in pace e tranquillità.I posteggi pubblici sono a disposizione nelle immediate vicinanze.***Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-315 *** und www.newhome.ch***Wenn Sie von einem Leben fern der Hektik träumen, eingebettet in die Ruhe und die authentische Atmosphäre eines historischen Dorfes, ist dieses Haus im Herzen des Dorfkerns von Bidogno in der Capriasca genau die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.Dieses Haus bietet den ruhigen Rhythmus des Dorflebens, Stille und die Möglichkeit, sich einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Schlichtheit und Ruhe prägen den Charakter dieser Liegenschaft.Raumaufteilung:Über einige Stufen im charakteristischen Dorfkern gelangt man zu einem privaten Vorplatz, der sich zu einem hübschen, kleinen Garten öffnet, ein wertvoller Aussenbereich für entspannte und gesellige Momente im Freien.Im Inneren besteht das Erdgeschoss aus einem praktischen Eingangsbereich, einem kompletten Badezimmer mit Fenster, einem gemütlichen Esszimmer sowie einer ausgestatteten Küche. Diese Räume bilden eine solide und funktionale Basis, die sich nach eigenen Vorstellungen gestalten lässt.Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmer sowie ein vielseitiger Raum, der sich als begehbaren Kleiderschrank oder sogar in ein zweites Badezimmer en-suite umwandeln lässt. Ein geräumiger Abstellraum ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Liegenschaft verfügt zudem über weitere, von aussen zugängliche Räume: eine private Waschküche ein grosszügiger Keller mit Zwischengeschoss ein zweiter Keller ein Balkon auf dem Treppenabsatz, sowohl über die Aussentreppe des Dorfkerns als auch von innen zugänglich. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen und die Lebensqualität eines historischen Dorfkerns schätzen, sei es als Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz in ruhiger Umgebung.Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.***Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen

AGRA - IN NUOVA RESIDENZA 4.5 LOCALI CON TERRAZZA - PRIMO PIANO

Situato nella rinomata Collina d'Oro, ad Agra, questo appartamento di 4.5 locali al piano primo nasce all'interno di un esclusivo progetto residenziale di sole tre unità abitative, pensato per chi ricerca un contesto riservato e contemporaneo immerso nella quiete.L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 118 m² SUL e propone una distribuzione armoniosa degli spazi, ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona living con soggiorno, cucina e pranzo in open space, un ambiente luminoso e accogliente che dialoga direttamente con l'esterno grazie alle ampie aperture sul giardino privato.La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite, due ulteriori camere ed un ulteriore bagno di appoggio anche della zona giorno.Completa la proprietà una terrazza coperta di 10.40 m².Il progetto prevede standard abitativi moderni e un contesto architettonico elegante, inserito in una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese per tranquillità, esposizione e qualità di vita. Prezzo di vendita: CHF 1'500'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 150'000.-Consegna prevista: estate 2028.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

AGRA - IN NUOVA RESIDENZA 4.5 LOCALI CON GIARDINO

Situato nella rinomata Collina d'Oro, ad Agra, questo appartamento di 4.5 locali al piano terreno nasce all'interno di un esclusivo progetto residenziale di sole tre unità abitative, pensato per chi ricerca un contesto riservato e contemporaneo immerso nella quiete.L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 112 m² SUL e propone una distribuzione armoniosa degli spazi, ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona living con soggiorno, cucina e pranzo in open space, un ambiente luminoso e accogliente che dialoga direttamente con l'esterno grazie alle ampie aperture sul giardino privato.La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite, due ulteriori camere ed un ulteriore bagno di appoggio anche della zona giorno.All'esterno, il giardino privato di circa 200 m² rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio da vivere durante tutta la bella stagione, ideale per momenti conviviali, relax o per chi desidera un contatto autentico con la natura. Completano la proprietà una terrazza coperta di 5.3 m² e un'ulteriore terrazza di 7.9 m².Il progetto prevede standard abitativi moderni e un contesto architettonico elegante, inserito in una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese per tranquillità, esposizione e qualità di vita. Prezzo di vendita: CHF 1'550'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 150'000.-Consegna prevista: estate 2028.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Appartamento da Sogno con Terrazza Panoramica e Camino Accogliente

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Splendido appartamento di 4.5 locali situato nel cuore di Breganzona, in una zona ideale per chi cerca la comodità di scuole, negozi di alimentari e mezzi pubblici a pochi passi di distanza. Questa residenza si trova al secondo piano di una casa plurifamigliare di 3 piani, garantendo tranquillità e privacy.Con una superficie abitabile lorda di 140 metri quadrati, questo appartamento è notevolmente spazioso e luminoso. La residenza vanta tre accoglienti camere da letto e due bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca ampi spazi abitativi.Una delle caratteristiche più sorprendenti di questo appartamento sono i due balconi, che offrono uno spazio all'aperto per godere del sole e dell'aria fresca. Inoltre, c'è una grande terrazza di 30 metri quadrati, ideale per organizzare cene all'aperto, feste e momenti di relax con amici e familiari.La sala principale è il cuore dell'appartamento e presenta un bellissimo camino, creando un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per le serate invernali. Inoltre, le tapparelle elettriche in tutto l'appartamento e il climatizzatore estate/inverno garantiscono il massimo comfort in qualsiasi stagione.La residenza è stata ristrutturata nel 2015 e presenta finiture di alta qualità, compresi pavimenti, bagni e cucina completamente modernizzati. Inoltre, una termopompa con radiatori garantisce un riscaldamento efficiente e confortevole.La proprietà include un box e un posto auto esterno, offrendo comode opzioni di parcheggio. Il giardino comune con grill è un luogo ideale per socializzare e trascorrere del tempo all'aperto.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Breganzona, in einer idealen Gegend für diejenigen, die die Bequemlichkeit von Schulen, Lebensmittelgeschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe suchen. Diese Residenz befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses und bietet Ruhe und Privatsphäre.Mit einer Bruttowohnfläche von 140 Quadratmetern ist diese Wohnung außergewöhnlich geräumig und hell. Die Residenz verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder von denen zugeschnitten sind, die großzügige Wohnräume suchen.Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die einen Freiluftbereich bieten, um die Sonne und die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gibt es eine große Terrasse von 30 Quadratmetern, ideal für Open-Air-Abendessen, Partys und entspannende Momente mit Freunden und Familie.Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen schönen Kamin, der eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft, perfekt für die Winterabende. Außerdem sorgen elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung und eine Sommer-/Winter-Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.Die Residenz wurde im Jahr 2015 renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungen, einschließlich modernisierter Böden, Bäder und Küche. Darüber hinaus gewährleistet eine Wärmepumpe mit Heizkörpern eine effiziente und komfortable Heizung.Die Immobilie umfasst eine Box und einen Außenstellplatz, die bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Der Gemeinschaftsgarten mit Grill ist ein idealer Ort, um Zeit im Freien zu verbringen und zu sozialisieren.

Moderno appartamento con incantevole vista lago

? Vista mozza fiato sul lago di Lugano e sulle montagne? Palazzina di soli 5 appartamenti? Finiture di alto standing personalizzabili (cucina, parquet, bagno)? Lift interno con accesso diretto all'appartamento? Efficienza Minergie? Piscina condominiale? Zona molto tranquillaAdagiato sulle pendici del Monte San Salvatore, il pittoresco villaggio di Carona incanta con il suo fascino autentico e la sua atmosfera senza tempo. A pochi minuti da Lugano, Carona offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, regalando panorami mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Le sue stradine acciottolate, le case storiche e la ricca tradizione artistica rendono il borgo un luogo unico, ideale per chi cerca privacy, natura e qualità della vita. La presenza del rinomato Parco San Grato, famoso per le sue fioriture stagionali e i percorsi panoramici, aggiunge ulteriore valore a questa destinazione esclusiva.

Splendido appartamento di 4.5 locali a Cagiallo

Scopri questo affascinante appartamento di 4.5 locali situato al primo piano a Cagiallo, nel cuore del pittoresco Ticino. Con i suoi 104 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre spazi generosi e comfort moderno in una posizione tranquilla e soleggiata. L'appartamento comprende: • Ampi spazi abitativi: 4.5 locali ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia • Bagno completo: Moderno e ben attrezzato • Posizione tranquilla: Situato in una zona silenziosa, lontana dal traffico e dai rumori urbani • Esposizione ottimale: Gode di ottima illuminazione naturale con sole abbondante Posizione strategica: L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, con il fiume nelle vicinanze che offre un ambiente naturale rilassante. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: la fermata dell'autobus "Lopagno" è a soli 4 minuti a piedi, mentre per la spesa quotidiana il Coop si trova a 14 minuti di camminata. La Farmacia Nobile è disponibile a 15 minuti a piedi per tutte le necessità sanitarie.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa in un ambiente sereno e ben collegato, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere nella tranquillità del Ticino senza rinunciare ai comfort moderni. Disponibile immediatamente.

La casa ideale per una famiglia ampio 4½ locali in contesto tranquillo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In una zona residenziale serena e sicura di Montagnola, questo appartamento di 4½ locali di ca. 115 m² rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in spazi luminosi, ben distribuiti e studiati per garantire comfort quotidiano.La disposizione interna offre ambienti armoniosi e funzionali, con una chiara separazione tra area giorno e area notte, così da conciliare momenti di convivialità e privacy, accompagnando al meglio la vita di tutti i giorni.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In einem ruhigen und sicheren Wohnquartier in Montagnola bietet diese 4½ Zimmerwohnung von ca. 115 m² die perfekte Lösung für Familien, die helle, gut aufgeteilte Räume welche den täglichen Wohnkomfort gewährleisten, suchen.Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft ein harmonisches und funktionales Wohnkonzept, das sowohl gesellige Momente als auch die nötige Privatsphäre ermöglicht, ideal für den Familienalltag.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Ferienparadies mit herrlicher Seesicht

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Ein traumhaftes Panorama, hochwertige Materialien und absolute Privatsphäre charakterisieren die Liegenschaft, welche wir in einer hellen und sonnigen Wohnlage in der herrlichen Gemeinde von Bissone zum Verkauf anbieten.Die Immobilie verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 91 m² und ist in 4½ Zimmer aufgeteilt. Das Haus ist umgeben von Grün und Natur und bietet einen wunderschönen 180-Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Dörfer. Die Aussenbereiche: ein wahres Paradies! Das Haus verfügt über zahlreiche Terrassen, welche zum Entspannen einladen und Postkartenansichten sowie gesellige Momente mit Familie und Freunden bieten.Der Wohnbereich, welcher sich im Obergeschoss des Hauses befindet, ist geräumig und hell und besteht aus folgendem:- Ein grosses Wohnzimmer mit Esszimmer. Der Raum verfügt über grosse Fenster mit einem traumhaften Panoramablick! Der perfekte Bereich, um wunderschöne Sunsets, das sanfte Dahingleiten von Booten und Schiffen und die Lichter der beleuchteten Städte bei Nacht zu geniessen. Ein Bild zu jeder Stunde des Tages.- Eine praktische Küche komplett mit allen Geräten.Die Etage verfügt auch über einen praktischen Zugang zur grossen Aussenterrasse und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich nicht nur der Haupteingang, sondern auch der Schlafbereich mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem praktischen Badezimmer mit Badewanne.Zwischen dem Schlafbereich (Erdgeschoss) und dem Wohnbereich (Obergeschoss) befindet sich eine praktische Zwischenetage mit einem praktischen Gäste-WC, mehreren Einbauschränken und einem praktischen Vorratsraum, in dem sich auch die Waschmaschine befindet.Das Haus befindet sich in erhöhter Lage und ist nur zu Fuss über eine Treppe zu erreichen. Ein praktischer Parkplatz am Anfang der Treppe rundet das Angebot ab.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über dieses attraktive Bijou! Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Un panorama mozzafiato, materiali di alta qualità e privacy assoluta: sono queste le caratteristiche che contraddistinguono l'accogliente casa che proponiamo in vendita in un contesto luminoso e soleggiato nell'incantevole Comune di Bissone.La proprietà dispone di una superficie abitabile netta di ca. 91 m² e si suddivide in 4½ locali. La casa è circondata da verde e natura e gode di una meravigliosa vista panoramica a 180 sul lago di Lugano e sulle località circostanti. Le aree esterne: un vero e proprio paradiso!La casa dispone di numerose terrazze che invitano al relax, regalando scorci da cartolina e momenti di conviviali in compagnia di famiglia e amici.La zona giorno, situata al piano superiore della proprietà, è ampia e luminosa e si compone come segue: - un generoso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano una vista panoramica di rara bellezza: il lago, le imbarcazioni che lo solcano silenziosamente e le luci soffuse delle località circostanti che si accendono al calar della sera, creando unatmosfera suggestiva in ogni momento della giornata;- una pratica cucina completa di tutti gli elettrodomestici. Il locale si apre comodamente sul soggiorno.Il piano dispone anche di un pratico accesso al grande terrazzo esterno e di un'ampia camera da letto.Il pianoterra della proprietà, oltre ad ospitare lingresso principale della casa, è interamente dedicato alla zona notte e dispone di due accoglienti camere da letto e di un pratico bagno con vasca da bagno.Tra la zona notte (pianoterra) e la zona giorno (primo piano) si trova un pratico piano intermedio con una pratica toilette per gli ospiti, diversi

Esclusivo 4.5 appartamento terrazzato con vista panoramica e ampi spazi

Questo splendido appartamento terrazzato di 4.5 locali offre un'esperienza abitativa esclusiva nella ricercata regione di Lugano, nel bellissimo Canton Ticino. Il luminoso e ampio soggiorno crea un'atmosfera accogliente, mentre la spaziosa cucina è ideale per cucinare insieme. Con tre camere da letto ben proporzionate e due bagni moderni, l'appartamento è perfetto per famiglie. Completano l'offerta una cantina, un ascensore e due posti auto coperti nel carport.Costruita nel 1996 e completamente rinnovata nel 2018, la proprietà si presenta in ottime condizioni. Gli spazi generosi e luminosi, l'alto livello delle rifiniture e la posizione centrale e tranquilla rendono questo appartamento un rifugio perfetto. La vista panoramica, le numerose opportunità per il tempo libero e lo shopping, insieme al calore confortevole del riscaldamento centralizzato, contribuiscono a creare un ambiente abitativo di alta qualità. L'appartamento viene offerto completamente arredato.Questa offerta di properti caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Pianta ideale per famiglie • Vista panoramica mozzafiato • Posizione centrale e tranquilla a Lugano • Ottimo stato e rifiniture di alta qualità • Numerose opportunità per shopping e tempo libero nelle vicinanze • Ambienti luminosi e spaziosi • Due bagni per maggiore comfort • Ascensore e due posti auto nel carport Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Casa pronta da vivere perfetta come rifugio di vacanza o prima indipendenza

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Cerca un luogo dove staccare davvero la spina, senza complicazioni?Questa casa di charme a Iseo è la soluzione ideale per giovani coppie o persone singole che desiderano unabitazione accogliente, pratica e subito pronta.Il vero valore? Vive come in un appartamento ma con più libertà.Nessuna ristrutturazione, nessun lavoro da pianificare: qui entra, gira la chiave e inizia a godersi la casa.Perché le piacerà questa proprietà: Casa su più livelli con spazi ben organizzati Ambienti accoglienti e facili da gestire Terrazza e balcone per momenti di relax allaperto Ideale come casa vacanza, ma perfetta anche per viverci tutto lanno Contesto tranquillo, immerso nel verdePerfetta per lei se: Vuole una seconda casa senza stress cerca un rifugio nel weekend lontano dal caos desidera la sua prima casa indipendente, senza complicazioni non vuole affrontare lavori o ristrutturazioniSituata in una zona rilassante del Malcantone, permette di godere di natura e privacy, restando comunque ben collegata ai principali centri. Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Suchen Sie einen Ort, an dem Sie wirklich abschalten können, ganz unkompliziert?Dieses charmante Haus in Iseo ist die ideale Lösung für junge Paare oder Singles, die sich ein gemütliches, praktisches und sofort bezugsfertiges Zuhause wünschen.Der wahre Vorteil? Sie wohnen wie in einer Wohnung aber mit mehr Freiheit.Keine Renovierung, keine Arbeiten, die geplant werden müssen: Hier kommen Sie herein, drehen den Schlüssel um und geniessen Ihr neues Zuhause.Warum Ihnen diese Immobilie gefallen wird: Mehrstöckiges Haus mit gut durchdachten Räumlichkeiten Gemütliche und pflegeleichte Räume Terrasse und Balkon für entspannte Momente im Freien Ideal als Ferienhaus, eignet sich aber auch perfekt zum ganzjährigen Wohnen Ruhige Lage, umgeben von viel GrünPerfekt für Sie, wenn: Sie sich ein stressfreies Zweitwohnsitz wünschen Sie einen Rückzugsort für das Wochenende abseits des Trubels suchen Sie sich Ihr erstes Eigenheim ohne Komplikationen wünschen Sie keine Bauarbeiten oder Renovierungen in Angriff nehmen möchtenDas Haus liegt in einer ruhigen Gegend des Malcantone und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur und die Privatsphäre zu geniessen, während Sie dennoch gut an die wichtigsten Orte angebunden sind.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.

Villa esclusiva con vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita vivere in collina a PregassonaPregassona alta rappresenta una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano: tranquilla, soleggiata e con una vista aperta sulla città e sul lago di Lugano. Allo stesso tempo è vicina al centro città; qualità particolarmente apprezzate per chi desidera crescere i figli in un ambiente sicuro ma ben collegato: la scuola dellinfanzia, la scuola elementare e la scuola media si trovano a Pregassona a pochi minuti dauto. Pregassona alta è perfettamente collegata ai principali servizi e alle principali infrastrutture che il quartiere di Pregassona e Canobbio possono offrire. Il centro Coop Resega si trova a pochi minuti dauto dalla proprietà. Gli spostamenti sono facilitati grazie alla fermata del bus che si trova a 1 minuto a piedi dalla proprietà. Abitare a Pregassona Alta significa vivere ogni giorno un alto livello di comfort, in un contesto esclusivo dove qualità della vita e funzionalità si integrano in modo naturale.Descrizione dellimmobile Villa con vista lagoPiano terra - zona giorno Laccesso alla proprietà è molto funzionale: si arriva con lauto direttamente nellampio garage, dal quale si apre sulla sinistra un corridoio che conduce alla casa. Accanto al garage è inoltre presente una seconda entrata, ideale per gli ospiti, collegata da una scala che porta al giardino e allingresso principale del piano terra. Il piano terra è caratterizzato da due aree esterne distinte e ben curate: un giardino frontale coperto con grill, ideale per pranzi allaperto e un giardino posteriore con un locale attrezzi con spazio dedicato per lorto.Entrando in casa si trova un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare unatmosfera calda e accogliente.Alla destra del soggiorno si trova una spaziosa cucina ad angolo, moderna e dotata di isola. Una comoda apertura laterale permette di accedere direttamente al giardino.Proseguendo dal soggiorno si accede a un corridoio che collega tutti i piani della casa. Lungo il corridoio si trova un bagno con wc, proseguendo si raggiunge unampia stanza attualmente utilizzata come studio, facilmente adattabile a camera da letto. Allinterno dello stesso spazio è presente anche un comodo locale ripostiglio. Primo piano - zona notte Il primo piano ospita la zona notte. Distribuita in modo equilibrato grazie ad un corridoio che collega tutte le stanze. La prima porta a sinistra conduce al bagno finestrato con vasca. Proseguendo lungo il corridoio, dotato anche di un pratico armadio a muro, si raggiungono le camere. Una prima camera luminosa e con accesso diretto alla terrazza panoramica. La camera padronale offre una vista incredibile sulla città e sul lago di Lugano, valorizzata dallaccesso diretto alla terrazza. Dispone di bagno en suite completo di doppio lavabo, vasca idromassaggio e unampia doccia. Seminterrato Scendendo le scale si raggiunge lultimo livello della casa. Sulla destra si trova un ampio locale adibito a grotto, dotato di camino. Sul lato opposto è presente una cantina. Proseguendo lungo il corridoio che conduce al garage, sulla destra si trova un locale hobby, mentre sulla sinistra si trova un bagno con doccia e WC e una lavanderia attrezzata. Alla fine del corridoio si accede direttamente al garage, un dettaglio che aggiunge grande valore pratico alla casa, soprattutto nei mesi invernali o in caso di maltempo.Con i suoi 185 m², la splendida vista lago e la posizione tranquilla, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello. Laccesso diretto in casa dal garage rende ogni giornata semplice e funzionale. Luminosità, comfort e ottimi collegamenti con il centro, le scuole e i principali servizi completano unabitazione pensata per offrire una qualità di vita elevata, senza alcun compromesso. Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di

Appartamento 4½ locali al piano terra con giardino privato

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Al piano terra di una curata villa bifamiliare si trova questo luminoso appartamento di 4½ locali, una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi generosi, senza rinunciare al piacere di vivere anche allesterno.Laccesso diretto al giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene allaria aperta, nonché per il gioco dei bambini in totale sicurezza.La zona giorno si sviluppa in un elegante open space dal design moderno e funzionale, dove cucina a vista, soggiorno e zona pranzo si fondono armoniosamente in un ambiente accogliente, luminoso e pensato per la convivialità e la vita quotidiana.La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti versatili da adibire a studio o stanza hobby. Lappartamento dispone di due bagni finestrati: uno con doccia e lavabo, laltro con ampia vasca e doppio lavabo, studiati per garantire praticità e comfort anche nei momenti di maggiore utilizzo.A completare la proprietà, il piano seminterrato offre una lavanderia, un suggestivo grottino perfetto per cene conviviali e momenti speciali, un ulteriore bagno con WC e due spaziose cantine, ideali come locali di deposito o per attività ricreative.La proprietà è inoltre valorizzata dalla presenza di 3 parcheggi inclusi, un elemento raro e particolarmente apprezzato, che garantisce comodità e facilità di accesso quotidiano.Una soluzione abitativa completa, funzionale e accogliente, pensata per chi cerca qualità di vita, spazi ben organizzati e un contesto residenziale curato.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Erdgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte befindet sich diese helle 4½ Zimmerwohnung, eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und grosszügige Räume wünschen, ohne auf das Vergnügen verzichten zu müssen, auch im Freien zu leben.Der direkte Zugang zum privaten Garten ist ein echter Mehrwert: ein privater und lebenswerter Raum, perfekt für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien sowie für das Spielen der Kinder in absoluter Sicherheit.Der Wohnbereich erstreckt sich über einen eleganten offenen Raum mit modernem und funktionalem Design, in dem die offene Küche, das Wohnzimmer und der Essbereich harmonisch zu einem gemütlichen, hellen Ambiente verschmelzen, das für Momente der Geselligkeit und den Alltag konzipiert ist.Der Schlafbereich umfasst drei grosszügige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die flexible Räume als Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen möchten. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Fenster: eines mit Dusche und Waschbecken, das andere mit grosser Badewanne und Doppelwaschbecken, die für Funktionalität und Komfort für die ganze Familie sorgen.Das Anwesen wird durch das Untergeschoss vervollständigt, das eine Waschküche, ein charmantes Grottino, das sich perfekt für gesellige Abendessen und besondere Anlässe eignet, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei geräumige Kellerräume bietet, die sich ideal als Abstellräume oder für Freizeitaktivitäten eignen.Die Immobilie wird ausserdem durch 3 im Preis inklusive Parkplätze aufgewertet, ein seltenes und besonders geschätztes Element, das Komfort und einen guten täglichen Zugang garantiert.Eine komplette, funktionale und gemütliche Wohnlösung für alle, die Wert auf Lebensqualität, gut durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen

Appartamento 3½ locali al primo piano con monolocale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Situato al primo piano di una curata villa bifamiliare, questo appartamento di 4½ locali si presenta attualmente suddiviso in due unità: un elegante 3½ locali e un monolocale indipendente. Una configurazione pratica e versatile, che può essere mantenuta oppure facilmente ripristinata per ottenere un unico appartamento di 4½ locali, a seconda delle esigenze. Lingresso principale conduce alla luminosa zona giorno open space del 3½ locali, dove la cucina si integra armoniosamente con larea pranzo e il soggiorno. Le ampie portefinestre garantiscono uneccellente illuminazione naturale e offrono accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità allaperto. La zona notte del 3½ locali comprende due camere da letto di buone dimensioni e un ampio bagno finestrato, dotato di vasca, doccia e doppio lavabo. Accanto allappartamento principale si trova il monolocale, attualmente indipendente, perfetto come spazio per un familiare, un collaboratore domestico, uno studio privato o ununità da mettere a reddito. È composto da un locale con bagno privato e da un piacevole terrazzino che assicura massima privacy. Grazie alla possibilità di unire o mantenere separate le due unità, questa proprietà offre una flessibilità rara, ideale per chi cerca comfort, autonomia e una gestione degli spazi personalizzabile.La proprietà è completata da una lavanderia in comune situata al piano seminterrato e da un parcheggio di proprietà incluso, elementi che aumentano ulteriormente la comodità e il valore complessivo dellimmobile.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese 4½ Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Doppelhaushälfte und ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt: eine elegante 3½ Zimmerwohnung und ein unabhängiges Studio. Eine praktische und vielseitige Aufteilung, die je nach Bedarf beibehalten oder leicht wieder in eine einzige 4½ Zimmerwohnung umgewandelt werden kann. Der Haupteingang führt in den hellen offenen Wohnbereich der 3½ Zimmerwohnung, wo sich die Küche harmonisch in den Ess- und Wohnbereich einfügt. Die grossen Fenstertüren sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich der 3½ Zimmerwohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Neben der Hauptwohnung befindet sich das derzeit unabhängige Studio, das sich perfekt als Raum für ein Familienmitglied, eine Haushaltshilfe, ein privates Arbeitszimmer oder eine Einliegerwohnung eignet. Es besteht aus einem Zimmer mit eigenem Bad und einer schönen kleinen Terrasse, die maximale Privatsphäre gewährleistet. Dank der Möglichkeit, die beiden Einheiten zu verbinden oder getrennt zu halten, bietet diese Immobilie eine seltene Flexibilität, ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und eine individuelle Raumgestaltung suchen.Die Immobilie wird durch eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss und einen eigenen Parkplatz ergänzt, was den Komfort und den Gesamtwert der Immobilie zusätzlich erhöht.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.