1142 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lugano

Attico duplex arredato, con terrazza vista lago in centro a Lugano

Scopra il lusso senza compromessi in questo esclusivo attico duplex situato in via Molinazzo 21 a Lugano-Viganello. Completamente ristrutturato e arredato su misura, questo immobile offre un'eleganza senza pari distribuita su tre piani.Al quinto piano, l'ingresso conduce a una spaziosa area living e sala da pranzo, luminosa e ben esposta con doppio accesso ai balconi. Questo livello include anche un bagno per ospiti e un pratico spazio di servizio. Al piano sottostante, al quarto, troverete la camera padronale con bagno privato dotato di doccia, altre due generose camere da letto e il terzo bagno con vasca/doccia. Ogni camera al quarto piano dispone di balconi con vista sul lago a sud e su un parco comunale a nord.Il punto culminante di questa residenza è senza dubbio il magnifico rooftop, accessibile tramite una scala interna. Questo spazio esclusivo offre una vista a 360 su Lugano e sul lago, perfetto per momenti di relax totale e dotato di licenza edilizia per una vasca idromassaggio e una zona cucina/barbecue. Un'oasi di serenità e privacy, ideale per godersi il panorama circostante.L'intero appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, compresi gli impianti elettrici e idraulici di alta qualità. L'aria condizionata è installata su entrambi i piani, mentre un sistema domotico gestisce gli ambienti con efficacia e comfort.Venduto completamente arredato con mobili progettati dai migliori designer di interni, l'attico include anche una cantina e tre posti auto interni.Non lasciarsi sfuggire questa straordinaria opportunità di abitare nel cuore di Lugano, in uno spazio che combina lusso, comfort e vista panoramica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Situato in Via Molinazzo 21, Lugano-Viganello • Spazio abitativo su 3 piani • Ingresso al quinto piano • Soggiorno e zona pranzo con balcone • Camera da letto principale con bagno privato al quarto piano • Balconi con vista sul lago e sul parco • Terrazza sul tetto con vista panoramica a 360 su Lugano e il lago • Terrazza predisposizione per vasca idromassaggio e cucina/barbecue • Ristrutturato con arredi di alta qualità e installazioni moderne • Aria condizionata su entrambi i piani, sistema domotico • Venduto completamente arredato con finiture interne • Include cantina • 3 posti auto interni al prezzo di chf 150'000.- Interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Splendida casa ristrutturata nel nucleo Melide con 4.5 locali

Nel cuore storico di Melide, in un caratteristico vicolo del nucleo e con parziale vista lago, sorge questa particolare casa a torre di 4.5 locali, completamente ristrutturata nel 2015 con materiali e finiture di pregio. La posizione è privilegiata: in pochi minuti a piedi si raggiungono stazione ferroviaria, lago, piazza principale, scuole e negozi, mentre Lugano è a breve distanza in auto o treno.La casa abbina il fascino dell'architettura tradizionale alla funzionalità di interni moderni e luminosi. Ogni piano è stato studiato nel dettaglio, con mobili su misura realizzati da artigiani locali che valorizzano gli spazi e creano un'atmosfera calda ed elegante.Composizione • Piano terra: accogliente grottino con entrata indipendente, cucinotto, bagno con doccia, cantina vini, locale caldaia e serbatoio. Perfetto come spazio ospiti, hobby o home office. • Primo piano: entrata principale, ampia cucina abitabile con balconcino. • Secondo piano: ampia zona living con camino, balconcino e bagno di servizio. • Terzo piano: luminosa camera da letto con ampio bagno con box doccia. • Quarto piano: camera padronale con vasca idromassaggio e grande lucernario, ideale come zona benessere privata. Altre caratteristicheRiscaldamento con caldaia a condensazione, corte in comproprietà con accesso auto per carico/scarico, parcheggio comunale a circa 150 m con vignetta annuale (ca. CHF 150.-). Una residenza unica, per chi desidera vivere il nucleo di Melide con comfort moderno e uno stile di vita esclusivo. Il mobilio, se di interesse, completa l'offerta. Solo residenza primaria.Questa offerta Properti si distingue per: • Ampio spazio • Parziale vista lago • Posizione soleggiata e centrale • Stato moderno e rinnovato nel 2015 • Luminosità naturale • Vicinanza a varie strutture ricreative • Vasca idromassaggio e affascinante lucernario • Zona centrale e ben servita • Breve distanza dal cuore di Lugano Interessati? Contattateci per una visita!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

SPLENDIDO 4 LOCALI RINNOVATO ALL'ULTIMO PIANO A SIGIRINO

Nuovo 4 locali di ca. 140 mq lordi all’ultimo piano in una palazzina di nucleo di 3 piani nel bellissimo contesto di Sigirino.L’immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e la zona vanta di tanto verde e totale tranquillità, a due passi dalla chiesa di Sant’Andrea, famosa in Ticino per i suoi affreschi.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.L’appartamento è così composto:Da una scala con ringhiera in ferro battuto molto caratteristica con bellissimi dettagli accediamo ad un primo soggiorno con una cameretta singola adatta ad essere un ufficio, proseguendo accediamo al secondo soggiorno più grande con cucina abitabile separata con velux per garantire un’ottima illuminazione, la zona notte è composta da una stanza matrimoniale, servita da un ampio bagno con doccia.L’appartamento è nuovo quindi in perfette condizioni con infissi a doppio vetro in PVC e capotto interno per garantire massimo isolamento termico.Il riscaldamento è alimentato a gasolio con erogazione tramite caloriferi.E’ prevista la futura realizzazione di un nuovo svincolo di uscita autostradale proprio a Sigirino, ragione per cui questo risulta essere un ottimo investimento.Completano la proprietà una lavanderia in comune ed una cantina, incluse nel prezzo di vendita, ed un posto auto disponibile in affitto a 75 CHF/mese o per l’acquisto a 15’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/6984

GRANDE 4.5 LOCALI CON BALCONE E PISCINA A LUGANO CENTRO

Ampio e luminoso appartamento 4.5 locali di circa 120 mq ca., con balcone con meravigliosa vista sulla città di Lugano, a due passi dalla stazione ed ubicato al terzo piano in una residenza con piscina, costruita negli anni ’80 ed in ottimo stato manutentivo, inserita in zona residenziale e centrale a Lugano.L’unità è composta da ingresso ampia zona living con pregiato parquet con accesso diretto alla terrazza coperta da cui godere di una bellissima vista su monti e città, orientata verso sud ovest, da cui l’appartamento riceve una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno.La cucina è separata, con lavastoviglie appena sostituita, piano cottura ad induzione e forno autoventilato.La zona notte è accessibile dal disimpegno e comprende una camera matrimoniale dalle ottime dimensioni con bagno con grande doccia, altre due spaziose camere da letto e un altro bagno con doccia e lavatrice privata.Nella residenza è presente infine una grande e bellissima piscina per godere momenti di relax con la famiglia.L’unità si trova in buono stato di manutenzione, con pavimentazione in parquet, infissi in legno/alluminio con vetri tripli ed impianto di riscaldamento alimentato a nafta con distribuzione mediante serpentine a pavimento.La posizione è molto comoda a tutti i servizi, a due passi dalla stazione e dal lungolago di Lugano, a pochi passi da bar, ristoranti, supermercati e scuole primarie e secondarie.La proprietà comprende anche una cantina ed un posteggio singolo in box, venduto separatamente a 50’000 CHF.Sono inoltre disponibili numerosi posteggi comunali sotto casa.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/17691

VILLA CON PISCINA IMMERSA NEL VERDE DA RINNOVARE

Sessa Immersa nel verde, proponiamo in vendita questa affascinante villa con piscina, costruita negli anni ottanta, tutta su un piano abitabile.Circondata da un rigoglioso giardino, la proprietà offre ambienti generosi e grande potenziale. Dispone di tre camere da letto, tra cui una spaziosa stanza padronale con bagno en-suite e accesso diretto al giardino.Lampio soggiorno doppio, arricchito da due camini, crea unatmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile si apre su un grazioso patio, dal quale si accede comodamente al giardino con piscina, perfetto per momenti di relax e convivialità.Al piano seminterrato si trovano una lavanderia e il locale tecnico.Una pratica cantina è accessibile dallesterno. Completano la proprietà due posti auto in garage e un posteggio esterno.La villa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura. Grazie agli ampi spazi, alla disposizione su un unico livello e alla splendida posizione immersa nel verde, la proprietà rappresenta una base ideale da valorizzare e trasformare in una residenza esclusiva secondo i propri gusti ed esigenze.

MELANO - VILLA B DI NUOVA REALIZZAZIONE CON GIARDINO D'INVERNO E SPAZI GENEROSI

Nel comune di Val Mara, nella tranquilla e residenziale Via Capeleta a Melano, nasce "Villa Le Due Palme", un nuovo progetto composto da due ville indipendenti progettate per offrire comfort abitativo, privacy e spazi funzionali per la vita quotidiana.Inserita in un contesto residenziale ben servito, a breve distanza dalle scuole, dal lago e dai principali collegamenti della regione, Villa A rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa contemporanea in una posizione comoda e riservata.La Villa B si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, pensata per chi desidera ambienti ampi, luminosi e versatili.Al piano terreno si sviluppa una piacevole zona giorno open space composta da soggiorno, pranzo e cucina, con affaccio diretto sugli spazi esterni. A completare il livello troviamo un bagno ospiti, una pratica dispensa e un elegante giardino d'inverno di circa 20 m2, uno spazio aggiuntivo particolarmente versatile da vivere durante tutto l'anno come zona relax, studio o ambiente conviviale.La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale dispone di cabina armadio dedicata e un bagno en suite, mentre il piano è completato da un ulteriore bagno e da spazi distributivi ben organizzati che garantiscono comfort e privacy.Al piano seminterrato trovano posto i locali tecnici e di servizio, tra cui lavanderia, deposito e locale tecnico. Il garage comune alle due unità permette di disporre di uno o due posti auto dedicati alla villa, con accessi studiati per garantire praticità e indipendenza. • Superficie interna: 150.36 m2 • Superficie seminterrato: 56.42 m2 • Superficie balcone: 8.81 m2 • Superficie giardino: 118.43 m2 • Giardino d'inverno: 20.48 • Commerciale: 237.34 m2 L'edificazione è attualmente in fase di realizzazione, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi, la scelta di pavimenti e rivestimenti, nonché alcuni dettagli progettuali. Le due ville dispongono di accessi e aree esterne completamente indipendenti; l'unico spazio condiviso sarà il piazzale antistante l'autorimessa, garantendo spese comuni particolarmente contenute. Il progetto prevede finiture moderne e materiali di qualità, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza degli spazi. La posizione gode inoltre di una piacevole apertura verso il paesaggio circostante, caratterizzato dal verde delle montagne del Mendrisiotto e da scorci sul territorio di Val Mara.Una proposta pensata per chi desidera una casa nuova, moderna e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELANO - VILLA IN COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E AMPI SPAZI FAMILIARI

Nel comune di Val Mara, nella tranquilla e residenziale Via Capeleta a Melano, nasce "Villa Le Due Palme", un nuovo progetto composto da due ville indipendenti progettate per offrire comfort abitativo, privacy e spazi funzionali per la vita quotidiana.Inserita in un contesto residenziale ben servito, a breve distanza dalle scuole, dal lago e dai principali collegamenti della regione, Villa A rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa contemporanea in una posizione comoda e riservata.La villa si sviluppa su più livelli e offre una superficie abitativa generosa e ben organizzata.Al piano terreno trova spazio una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, pensata come ambiente conviviale e centrale della casa. Completano il livello un bagno ospiti e un pratico locale dispensa.La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno completo. Gli ambienti sono progettati per garantire funzionalità, comfort e una piacevole luminosità naturale.Al piano seminterrato si trovano i locali di servizio, tra cui cantina, deposito, lavanderia, stenditoio e locale tecnico, offrendo tutto lo spazio necessario per una gestione ordinata della casa.L'autorimessa comune alle due unità permette di disporre di uno o due posti auto dedicati alla villa, con accessi studiati per garantire praticità e indipendenza. • Superficie interna: 145.90 m2 • Superficie seminterrato: 68.01 m2 • Superficie balcone: 9.53 m2 • Superficie giardino: 109.87 m2 • Commerciale: 228.50 m2 L'edificazione è attualmente in fase di realizzazione, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi, la scelta di pavimenti e rivestimenti, nonché alcuni dettagli progettuali. Le due ville dispongono di accessi e aree esterne completamente indipendenti; l'unico spazio condiviso sarà il piazzale antistante l'autorimessa, garantendo spese comuni particolarmente contenute. Il progetto prevede finiture moderne e materiali di qualità, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza degli spazi. La posizione gode inoltre di una piacevole apertura verso il paesaggio circostante, caratterizzato dal verde delle montagne del Mendrisiotto e da scorci sul territorio di Val Mara.Una proposta pensata per chi desidera una casa nuova, moderna e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

BELLA CASA RISTRUTTURATA 4.5 LOCALI VISTA LAGO A CADEMARIO

Nel cuore affascinante del nucleo di Cademario, immersa in una cornice di luce, sorge questa graziosa casa 4.5 loc. di circa 130 mq lordi, compresi di loc. tecnici, completamente ristrutturata nel 2017 con grande attenzione ai dettagli.Una residenza perfetta per chi desidera vivere in un ambiente molto luminoso e soleggiato, con una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne che ogni giorno regala emozioni uniche.L’immobile è attualmente locato e disponibile in circa 2 mesi su richiesta.Ottima opportunità per chi cerca anche un immobile con la formula "Rent to Buy" con dettagli da concordare al momento opportuno fra le parti.La casa è così composta:PIANO TERRA: Loc. tecnico adatto anche come comodo deposito o ricovero biciclette, oltre a una pratica cantina.1° PIANO:L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo impreziosito da un autentico camino centenario, perfetto per creare un’atmosfera calda e suggestiva.La moderna cucina open-space, con elegante isola centrale attrezzata, offre: piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie.Un pratico e piccolo locale guardaroba completa il piano.2° PIANO:Raggiungibile tramite un’antica scala in granito dal grande valore materico, il piano ospita 1 bagno finestrato con vasca e lavatrice, 1 ampio locale open space di circa 17 mq, ideale come studio, area relax o sala hobby, 1 secondo bagno finestrato con doccia, 1 luminosa e spaziosa camera matrimoniale di 18 mq, rialzata di pochi gradini per garantire un’atmosfera ancora più intima.3° ED ULTIMO PIANO:1 ulteriore grande camera matrimoniale di circa 15 mq, accogliente e riservata, completa la proprietà, offrendo un rifugio perfetto per il riposo.Caratteristiche e dotazioni:- Serramenti in larice massiccio con triplo vetro e persiane;- Cappotto termico da 18 cm per un comfort energetico ottimale;- Pavimenti in grès porcellanato e pregiato parquet in rovere massiccio nelle camere;- Riscaldamento con termopompa a serpentine;- Ristrutturazione recente con gusto moderno, preservando il fascino della tradizione.Fermata dell’autopostale a pochi passi. Tutti i servizi cittadini si trovano quindi a Bioggio a soli 10 minuti ma il paese offre un Mini-Market per le prime necessità. Le Scuole dell’infanzia ed elementari si trovano a poca distanza mentre le scuole medie sono servite dal trasporto scolastico per Serocca d’Agno.Il rinomato Kurhaus Hotel con la sua Spa esclusiva e vista sul lago impareggiabile regala momenti idilliaci sia in estate che in inverno.Cademario e dintorni sono anche conosciuti per i loro Innumerevoli sentieri nella natura incontaminata per passeggiate, mountain bike ecc.La proprietà non dispone di posteggi privati, ma vi è la possibilità di posteggiare direttamente sotto casa o nelle immediate vicinanze con un abbonamento comunale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/259

CARATTERISTICO 4.5 LOCALI ALL'ULTIMO PIANO A BEDANO

Accogliente e caratteristico appartamento di 4.5 locali all’ultimo piano inserito in una casa Ticinese nel comune di Bedano, a pochi minuti dall’imbocco autostradale di Lugano Nord, dai principali servizi e a circa 10 minuti d’auto da Lugano. L’unità si presenta in ottimo stato di manutenzione e non richiede particolari interventi se non eventuali personalizzazioni ed è sta mantenuta molto bene negli anni e di recente è stata interamente tinteggiata mentre nel 2011 è stata sostituita la caldaia con una nuova caldaia a gas e anche tutti i serramenti sono stati sostituiti.L’appartamento è inserito in uno stabile storico di inizio ’900 e conserva tutte le caratteristiche originali. La superficie abitabile è ben distribuita e offre sia comfort che funzionalità.La disposizione interna comprende un’accogliente area living con soggiorno dotata di camino, un’area pranzo collegata con la cucina e un wc ospiti mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole servite da un ampio bagno con vasca finestrato.Lo spazio esterno è in comune e dotato di pergolato di un’area attrezzata con tavolo e grill ideale per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o godersi un pasto all’aperto. L’utilizzo del barbecue nello spazio esterno in comune è permesso, rendendo ogni cena un’esperienza speciale.L’impianto di riscaldamento a gas sostituito nel 2011 con termosifoni garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi.L’oggetto inoltre, dispone di un grande locale lavanderia privato il quale può essere convertito in spazio abitabile extra o locale hobby, aumentando ulteriormente la flessibilità dello spazio.Completano la proprietà un comodo posteggio esterno assegnato del valore di 20’000 CHF (non inclusi nel prezzo di vendita) e una cantina.VV/3010

AMPIO E LUMINOSO 4.5 LOCALI CON ROOF TOP VISTA LAGO A MELIDE

Spazioso, elegante e moderno appartamento 4.5 locali di 117 mq, con la spettacolare aggiunta di una terrazza roof top di oltre 43 mq, ubicato al 3° e penultimo piano di uno stabile moderno edificato nel 2016 e servito da ascensore, composto solo da 4 unità abitative e per questo molto riservato ed esclusivo.Questa oasi di comfort si trova a soli 10 minuti d’auto dalla città di Lugano e da Mendrisio, a due passi da tutti i servizi, mezzi di trasporto, market, lago e stazione; il tutto raggiungibile comodamente in pochi minuti a piedi.L’appartamento si presenta strutturato come segue:Ingresso con un luminoso atrio che conduce alla zona living di ben 42 mq, caratterizzata da una moderna cucina a vista completamente accessoriata, grandi vetrate che garantiscono tantissima luce naturale e allo stesso tempo offrono una bella vista panoramica su lago e monti circostanti, una zona giorno davvero perfetta per trascorrere momenti conviviali e rilassanti con amici e famiglia.Proseguendo nella zona notte troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno padronale en-suite, finestrato e munito di doccia, due camere singole accoglienti ed un ulteriore bagno sempre finestrato, dotato di vasca e di angolo lavatrice e asciugatrice.Ma la vera perla di questa proprietà è la terrazza roof garden privata di oltre 43 mq che si trova al piano superiore e dalla quale si può ammirare una magnifica vista sul lago e montagne circostanti mentre ci si rilassa prendendo il sole, ideale per organizzare aperitivi con gli amici guardando il tramonto.Il riscaldamento dello stabile è alimentato a termopompa con erogazione tramite serpentine a pavimento, i serramenti sono in PVC con triplo vetro ed il livello delle finiture è di standing superiore in tutta l’unità.Uno splendido appartamento 4.5 locali dagli ottimi spazi in un luogo tranquillo e soleggiato, circondato da tutti i principali servizi dedicati alle famiglie e da iniziative culturali e ricreative a pochi minuti a piedi dal parco Swiss miniatur, il lido comunale e le passeggiate a lago che arricchiscono il tessuto sociale della zona, offrendoti numerose opportunità di svago e relax il tutto ad un rapporto qualità prezzo davvero eccellente.Completano la proprietà due comodi posti auto in autorimessa del valore di 60’000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo, e una pratica cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/4852

CASA 4.5 LOCALI CON MONOLOCALE ANNESSO E VISTA A TORRICELLA

Porzione di villetta bifamiliare edificata nel 2002 e disposta su tre piani attualmente divisi in un 3.5 locali ed un monolocale indipendente, tutti con un’eccezionale vista aperta sulla Capriasca, in una pacifica e tranquilla zona residenziale, a Torricella.Attualmente la casa si dispone cosi:Al SECONDO PIANO, piano d’accesso, troviamo un’ampia veranda completa di barbecue ed area relax attualmente in comune con il monolocale sottostante di proprietà.Da qui si può accedere direttamente al 3.5 locali oppure scendere una scala esterna che porta all’ingresso del grazioso monolocale.All’ingresso troviamo un corridoio che collega la cucina a vista completa di tutti i comfort ed il luminoso soggiorno dal quale si può accedere alla terrazza panoramica.Al PRIMO PIANO, troviamo la zona notte, composta da uno studio/ufficio, il bagno principale con doccia e l’ampia camera matrimoniale con accesso diretto alla seconda terrazza, dalla quale si può godere la vista aperta sui magnifici monti della Capriasca.Al PIANO TERRA, si trova una comoda lavanderia privata.Il MONOLOCALE é invece situato al piano terra ed é completo di cucina e bagno. Gode inoltre dell’accesso diretto al giardino privato.L’intera casa è riscaldata da un sistema efficiente alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento, rinnovato nel 2017.Gli infissi in PVC con vetri doppi garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.Completano l’offerta due posti auto scoperti inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/6893

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA NEL VERDE A CADRO

Spazioso appartamento 4.5 locali con balcone abitabile, situato al secondo piano di una residenza di una palazzina completamente ristrutturata, servita da ascensore e da una magnifica piscina esterna, situata nel comune di Lugano - Cadro a pochi passi dai mezzi di trasporto e a pochi minuti da tutti i servizi e dalla città di Lugano.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto non arredato.La proprietà è così composta:L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici, ed una portafinestra che dà accesso al balcone abitabile, dotato di tende da sole e con vista sulla piscina residenziale.La zona notte comprende una camera spaziosa camera matrimoniale e due camere singola, servite da un bagno finestrato con vasca, e un altro bagno con doccia.L’impianto di riscaldamento è centralizzato, alimentato da una caldaia a gas e distribuito mediante termosifoni. Gli infissi sono in PVC con vetri doppi, garantendo un buon isolamento generale.L’appartamento dispone inoltre di una spaziosa cantina e di una lavanderia ad uso comune per i residenti, offrendo praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Negli anni, la residenza è stata ristrutturata con interventi che hanno riguardato la sostituzione dell’ascensore, l’impermeabilizzazione del tetto e la tinteggiatura delle facciate.L’appartamento è stato di recente ristrutturato completamente.Nelle immediate vicinanze troviamo supermercato, posta, banca e fermata bus.1 posto auto in garage a 50’000 CHF, escluso dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7116

STUPENDO E AMPIO 4.5 LOCALI VISTA LAGO NEL VERDE A CARONA

Stupendo appartamento di 4.5 locali, di circa 170 mq, acquistabile anche come casa secondaria, interamente ristrutturato a nuovo tra il 2013 e il 2017, ubicato al secondo e penultimo piano di una residenza degli anni ’70, inserita in un meraviglioso parco in posizione privilegiata nel Comune di Carona, a circa 10 minuti d’auto dall’imbocco autostradale di Lugano Sud e da Paradiso.QUESTO APPARTAMENTO PUO’ ESSERE ACQUISTATO ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA E IN FORMULA RENT TO BUY CON ACCONTO DEL 10% SUL PREZZO.L’appartamento è strutturato con un ampio ingresso, una spaziosa e accogliente area living dotata di camino e accesso al grande balcone di circa 12 mq con affaccio sul parco. Sempre nella grande zona giorno troviamo anche un’ampia cucina abitabile, dotata di grandi vetrate con una stupenda vista panoramica sui monti e sul lago.La zona notte si sviluppa su due ali separate. In una delle due troviamo due grandi camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato en-suite e comode cabine armadio su misura; la seconda camera, anch’essa matrimoniale, è servita da un bagno con doccia.A completamento di questa ala, una grande area dedicata alla lavanderia, anch’essa con grandi aperture e finestre. Nell’altra ala troviamo una terza camera, sempre matrimoniale, servita da un ulteriore bagno con doccia.L’intero appartamento è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte tra il 2013 e il 2017, anno in cui sono stati eseguiti gran parte dei lavori, tra cui: il rifacimento completo dei pavimenti con un elegante parquet a listoni, i bagni, i serramenti in PVC con triplo vetro, la cucina e tutti gli impianti, sia elettrico che idraulico.La residenza è riscaldata tramite un impianto a gasolio con distribuzione a termosifoni.La proprietà include inoltre un posteggio in autorimessa per un valore complessivo di CHF 55.000 (non incluso nel prezzo) e vi è laPossibilità di acquistare altri posteggi esterni o interni.Inclusa nel pezzo una grande cantina dalle dimensioni molto generose, ideale anche per riporre biciclette.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/7673

AFFARE - LUMINOSO 4.5 RINNOVATO CON TERRAZZA A GRAVESANO

Splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne di alto livello, situato al secondo piano di una curata palazzina di quattro piani degli anni ’70, composta da soli otto appartamenti. L’edificio, recentemente valorizzato grazie al rifacimento completo delle facciate, si trova a Gravesano, in una zona estremamente comoda, ben servita e strategica, ideale per chi desidera vivere in tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano.Dall’ingresso si accede a un ampio e luminosissimo soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, con cucina separata e accesso diretto a un terrazzo panoramico da cui si può godere una splendida vista aperta sui monti circostanti. Nella zona soggiorno è già installata una colonnina lavasciuga a scomparsa, perfettamente integrata in un mobile su misura, che unisce praticità e design.Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camerette singole, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza ospiti. Completano la zona notte due bagni moderni e finemente ristrutturati: un bagno di servizio e un secondo bagno con doccia, entrambi rifiniti con materiali di pregio e attenzione ai dettagli.L’intero appartamento è stato completamente rinnovato nel 2025, con impianti nuovi (tubature, impianto elettrico, ecc.), garantendo efficienza, sicurezza e comfort abitativo.A completamento dell’offerta, una comoda cantina e l’accesso a una funzionale lavanderia condominiale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/7801

ROMANTICA CASA DI NUCLEO DI 4.5 LOCALI A PUGERNA

Proponiamo caratteristica e romantica casa di nucleo di 4,5 locali nel pittoresco borgo di Pugerna, nel comune di Arogno in Valmara, a pochi km da Lugano. In posizione collinare, la casa risalente circa al 1950 è stata completamente ristrutturata nel 2009 ed è ideale per chi ama la tranquillità, le zone collinari e i borghi rurali.La superficie lorda è di circa 100 mq e la distribuzione interna degli ambienti garantisce privacy e ottima vivibilità:Al PIANO TERRA si trova l’ingresso indipendente con scala interna in muratura per raggiungere il primo piano e l’ampia cantina con boiler acqua calda e deposito pellet;Al PRIMO PIANO troviamo la bella cucina attrezzata (forno, frigorifero con congelatore a colonna, piano di cottura elettrico, lavastoviglie e angolo lavatrice), l’ampia zona pranzo con stufa a pellet, una camera singola/studio e un bagno finestrato con doccia.Con ulteriore scala in muratura si sale al SECONDO PIANO, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera con veranda finestrata, bagno con doccia finestrato; dal soggiorno, tramite scala a giorno in legno, si accede infine al soppalco in legno da adibire a camera matrimoniale o zona gioco/studio da quale di gode di scorcio sul lago di Lugano.Il tetto a falde è a travi in legno a vista, infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in legno in tutte le stanze e ceramica nei bagni.Il riscaldamento è con stufa a pellet ed elettrico nei bagni.La proprietà si affaccia su una piccola piazzetta del nucleo, dove risiedono circa 30 abitanti. A pochi passi si trova un tipico grotto con negozietto; la fermata del traghetto del Lago S. Rocco è raggiungibile in auto in 4 minuti, mentre il centro di Lugano è raggiungibile in circa 25 minuti di macchina.I mezzi pubblici sono disponibili nel vicino paese di Arogno.Da Pugerna si gode di una spettacolare vista su Lugano e il monte Brè.Attualmente l’abitazione è destinata a casa vacanza e si presta a essere suddivisa in due PPP con monolocale e appartamento 3.5 locali, ideale quindi come investimento.La proprietà non dispone di posteggi ma a soli 100 m si trovano posteggi comunali affittabili.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7895

CARATTERISTICO ATTICO 4.5 A POCHI PASSI DAL LAGO A MAROGGIA

Incantevole attico di 4.5 locali e ca. 130 mq, situato al terzo e ultimo piano in un contesto di poche unità, nel cuore del nucleo storico di Maroggia, a pochi passi dal lago, questo attico affascinante offre un ambiente unico e luminoso e si distingue per la sua posizione strategica: un caratteristico borgo sulle sponde del lago di Lugano, immerso nella tranquillità ma con tutti i principali servizi a portata di mano - negozi, scuole, mezzi pubblici e il lido comunale sono comodamente raggiungibili a piedi. La vicinanza all’accesso autostradale e alla stazione ferroviaria garantisce inoltre rapidi collegamenti con Lugano, Mendrisio e l’Italia.L’ingresso si apre su un maestoso soggiorno con soffitti alti e affascinanti travi a vista, le finestre presenti permettono alla luce di diffondersi armoniosamente, rendendo l’ambiente arioso e luminoso. Al centro del living spicca un camino dallo stile tradizionale, che dona un tocco di autenticità e fascino, contribuendo a creare un’atmosfera calda e ricercata. Gli eleganti pavimenti in parquet e i dettagli raffinati - come le boiserie e i complementi d’arredo - completano lo spazio con un’eleganza senza tempo, ideale per accogliere, condividere e vivere ogni momento con stile e comfort.La cucina, separata dalla zona giorno, è luminosa e accogliente, caratterizzata da uno stile caldo e tradizionale che ben si integra con il contesto dell’attico. È completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, offrendo praticità senza rinunciare al fascino rustico dei materiali e delle finiture.Sullo stesso livello, troviamo un’anticamera versatile, uno spazio flessibile che può essere adibito a studio, area hobby o cabina armadio, a seconda delle esigenze. Questo ambiente funge da filtro riservato e conduce alla camera matrimoniale, spaziosa e tranquilla. Serve questa zona un bagno, ampio e finestrato, dotato sia di vasca che di doccia, offrendo comfort e funzionalità.Dalla cucina, una scala a chiocciola conduce a un’ulteriore zona situata in una suggestiva torretta panoramica: uno spazio ideale come veranda o area relax, perfetta per momenti in compagnia, grazie alle ampie finestre che regalano una vista aperta sul borgo circostante.Il riscaldamento è autonomo elettrico tramite pannelli radianti, mentre i serramenti sono in PVC con doppi vetri. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015, con interventi che hanno interessato l’intero impianto di riscaldamento, le tubature e il tetto, garantendo così comfort abitativo e maggiore efficienza energetica portando lo stato dell’immobile pari al nuovo. La proprietà dispone di lavanderia comune, ma con lavatrice e asciugatrice dedicate a ogni appartamento, così da garantire la massima comodità senza turni.L’appartamento dispone di una cantina di pertinenza. Non è dotato di posteggio privato, ma, con un costo annuo di soli 150 franchi, è possibile ottenere dal Comune l’autorizzazione a parcheggiare nei posteggi blu, situati a circa 2 minuti a piedi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7869

AMPIO 4.5 VISTA LAGO CON TERRAZZA IN ZONA CENTRALE DI LUGANO

Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali di circa 120 mq con terrazza che gode di una splendida vista panoramica sulla città e sul Lago di Lugano. L’immobile è situato a Lugano all’interno di una residenza edificata nel ’96 e mantenuta con grande cura.La residenza è situata in una zona residenziale e molto tranquilla, pur trovandosi in una posizione strategica: vicina a tutti i principali servizi ma al contempo rialzata e lontana dal rumore del traffico, a soli 400 metri dall’Ospedale Civico e a circa 3 chilometri dalla stazione centrale di Lugano.La proprietà può inoltre essere acquistata come RESIDENZA SECONDARIA!ALCUNE IMMAGINI SONO STATE REALIZZATE CON AI PER FORNIRE UN’IDEA ALTERNATIVA DI ARREDAMENTO.L’unità è così strutturata:La zona giorno di 40 mq si compone di una cucina semi open-space completamente attrezzata e di un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto alla grande terrazza panoramica dalla quale si gode di una bellissima vista sulla città di Lugano e sul lago e rappresenta lo spazio ideale per trascorrere momenti di autentico relax al sole in compagnia. L’area giorno è servita inoltre da un bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale e due camere singole con molta privacy e servite da un secondo bagno completo di sanitari con doccia walk-in.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con distribuzione a serpentine. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.La residenza dispone inoltre di un giardino comune e di un locale stenditoio; negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione straordinaria tra cui il risanamento del tetto, delle facciate, delle scale e delle centrali termiche rendendo l’immobile ad oggi in perfette condizioni.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con vista aperta e nello stesso tempo comodo ai principali servizi della città a pochissimi minuti dal centro e da tutti i servizi e infrastrutture. Il Tunnel Vedeggio Cassarate è raggiungibile in pochi minuti d’auto.A completare la proprietà vi è una cantina privata inclusa nel prezzo di vendita e due comodi posti auto in autorimessa disponibili a CHF 60’000 cadauno, esclusi dal prezzo dell’appartamento.La residenza offre infine diversi parcheggi interni a disposizione degli ospiti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7883

SPLENDIDO 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A LUGANO FIGINO

In una prestigiosa residenza Minergie, immersa in un contesto esclusivo e tranquillo, proponiamo un luminoso appartamento di 4.5 locali al piano terra, dotato di un ampio e curato giardino privato.Questo elegante appartamento si distingue per la sua moderna distribuzione degli spazi e per le finiture di alta qualità. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce in un’ampia zona giorno composta da un ampio soggiorno luminoso con accesso al grande giardino privato, cucina separata da vetrate, fornita di piani in marmo con piano cottura ad induzione, lavastoviglie, forno auto ventilato.La zona notte comprende una camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, due ulteriori camere e un secondo bagno, zona notte tutta con pavimenti in pregiato parquet, ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e praticità.Le finiture moderne includono infissi in alluminio con tripli vetri, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica e riscaldamento a pavimento con termopompa, garantendo un ambiente sempre confortevole e armonioso.La residenza offre inoltre una piscina coperta, un’area wellness, con palestra e zona saune, un locale fitness e un parco giochi, perfetti per il relax e il divertimento.Le dotazioni includono: porta blindata, fibra ottica, tapparelle elettriche.L’appartamento include una lavanderia privata e una cantina.A disposizione due posti auto in autorimessa, ciascuno al prezzo di CHF 35.000, in aggiunta al prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7905

ULTIMO PIANO 4.5 NEL VERDE CON TERRAZZA A PONTE CAPRIASCA

Ampio e luminoso attico di 4.5 locali, 140 mq, situato al terzo e ultimo piano di uno stabile signorile ed esclusivo, dotato di ascensore, otto posti auto per gli ospiti, piscina, sauna e parco condominiali. L’immobile si trova in una delle posizioni più belle ed esclusive del comune di Ponte Capriasca, caratterizzato da grande privacy, tranquillità e immerso nel verde della natura, a soli 10 minuti d’auto dalla città di Lugano e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione e non necessita di alcun lavoro di miglioria, se non eventuali personalizzazioni. È composto da un bellissimo e ampio atrio d’ingresso con armadi a muro, che conduce alla grande e luminosa zona giorno, ideale sia come area TV sia come zona pranzo, arricchita da un camino centrale. Da questa splendida zona living si accede alla terrazza principale, di dimensioni generose, dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica sul verde. La terrazza, dotata di tende da sole, è ideale per ospitare un tavolo da pranzo o un elegante arredo da esterni.Proseguendo, troviamo un ampio bagno con doccia, utilizzabile anche come bagno ospiti, e una cucina abitabile collegata alla zona soggiorno. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, ciascuna con balcone privato, che possono essere adibite a tre camere matrimoniali oppure a due matrimoniali e uno studio, servite da un grande bagno finestrato con vasca e doccia.L’unità, così come lo stabile, si presenta in condizioni eccellenti; le facciate sono state interamente tinteggiate e oggi si presentano come nuove.Completano la proprietà una grande cantina e un ampio garage doppio (non incluso nel prezzo di vendita, valore CHF 80.000), ideale per due auto di grandi dimensioni, con la possibilità di posteggiare altre due vetture esternamente.Un immobile davvero ideale per chi è alla ricerca di esclusività e privacy, in una posizione incantevole, immersa nel verde e a pochi minuti dalla città di Lugano, nella splendida Capriasca.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/7983

OCCASIONE R2B - ATTICO 4.5 CON TERRAZZE VISTA LAGO A BRUSINO

Proponiamo in vendita bellissimo attico di 4.5 locali e circa 130 mq, con tre terrazze al secondo piano in nuovissima palazzina, a Brusino Arsizio. L’attico gode di una splendida vista lago a 180 gradi.La palazzina denominata Maison Du Lac è stata costruita ottimamente e garantisce un elevato risparmio energico, grazie ai pannelli solari e il cappotto esterno.La proprietà è inoltre ACQUISTABILE COME SECONDA CASA e con formula Rent to Buy, se richiesto (maggiori informazioni in fase di richiesta o visita).L’attico si compone di ingresso con porta blindata, ampio e luminoso soggiorno open space con cucina e ed accesso alla bella terrazza. La zona notte prevede una camera matrimoniale che affaccia su seconda terrazza e ha bagno privato finestrato con doccia e sanitari sospesi, altra camera matromoniale, camera singola, secondo bagno, anch’esso finestrato con doccia e sanitari sospesi e stanza lavanderia. Il bagno e la lavanderia affacciano sulla terza terrazza.L’unità è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro, parquet in legno a listoni, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento con termo-pompa e serpentine a pavimento, impianto fotovoltaico a compensazione.Dotazione peculiare di questo attico è la possibilità di affittare posto barca già assegnato.Inoltre, vi è la possibilità di opzionare una parte di giardino al piano terra con supplemento da definire in trattativa.L’immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e godere di una bellissima vista lago, a circa una ventina di km dal centro di Lugano.Completano la proprietà una ampia cantina e due posti auto in autorimessa, al prezzo di 60’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7968