716 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Lugano

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E DEPANDANCE

Cassina d'Agno - Immersa in unoasi di tranquillità, questa splendida villa indipendente offre spazi generosi. Circondata da un grande giardino curato, con piscina privata, la proprietà si sviluppa su due livelli principali, arricchita da una dependance e un suggestivo grottino.Al piano principale si trova la zona giorno, composta da un elegante atrio dingresso che conduce ad un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino. Le grandi vetrate garantiscono una splendida vista sul giardino e unottima luminosità naturale. Da qui si accede al balcone.Completa la zona giorno un bagno per gli ospiti, finemente rifinito.La zona notte ospita due ampie camere da letto, servite da un elegante e spazioso bagno padronale accessibile da entrambe le stanze. Il bagno è dotato sia di vasca che di una grande doccia. Completa la zona una generosa cabina armadio a disposizione di entrambe le camere, ideale per garantire ordine e comodità.Il piano inferiore, accessibile anche in modo indipendente, dispone di due ulteriori stanze, un bagno con vasca e la predisposizione per una cucina. Ideale come secondo appartamento, area per ospiti o per ampliare la zona notte principale, a seconda delle esigenze.Dal giardino si accede al caratteristico grottino in pietra naturale, completo di camino, cucina, salotto e bagno. Un ambiente caldo e accogliente, perfetto per organizzare cene conviviali o eventi speciali.Sopra al garage si trova una graziosa dependance di 2.5 locali, con balcone e cucina attrezzata, affacciata sul giardino. Ideale per ospiti, personale di servizio.Due posti auto in autorimessa e 4 esterni sono inclusi in questa interessante offerta.

PRESTIGIOSA VILLA CON VISTA LAGO

Neggio/Magliaso Immersa nella tranquillità della collina che sovrasta Magliaso, lontano dal caos urbano e completamente avvolta dal verde, vi presentiamo questa straordinaria proprietà con vista panoramica sul lago.Circondata da un ampio giardino ben curato, la tenuta si sviluppa su due livelli.L'ingresso è caratterizzato da un elegante atrio che conduce al grande soggiorno con camino e alla spaziosa sala da pranzo. Le ampie vetrate offrono una vista spettacolare sul lago. Il giardino, rigoglioso e ben mantenuto, ospita una piscina di grandi dimensioni, riscaldata tramite energia solare grazie ai pannelli installati.La cucina abitabile è dotata di elettrodomestici all'avanguardia. In questo piano si trovano anche un ufficio e tre camere da letto, due delle quali condividono un elegante bagno con doccia. La camera matrimoniale, invece, dispone di un bagno privato completo.Al primo piano, si trova una suite padronale di grande prestigio, con accesso diretto alla terrazza panoramica. Questo livello è interamente dedicato alla suite, che include un comodo guardaroba e bagno con vasca idromassaggio.Nel seminterrato, sono presenti diversi spazi polifunzionali, tra cui una zona benessere arredata con sauna e area relax, oltre a un bagno attrezzato. Una cantina vinicola esclusiva rappresenta il sogno di ogni appassionato di vino. L'autorimessa è in grado di ospitare fino a sette auto, con numerosi posti auto disponibili all'esterno.

Villa di Lusso Personalizzabile - con Darsena e Posto Barca

Moderna villa di lusso in vendita a Montagnola, situata nella prestigiosa zona residenziale di Collina d'Oro, vicino alla rinomata scuola internazionale TASIS. La proprietà è in fase di completa ristrutturazione con finiture di alto livello, offrendo l'opportunità unica di personalizzare materiali e dettagli per creare la casa dei vostri sogni.La villa, che può essere acquistata come residenza primaria o secondaria, è circondata da ampio giardino e si sviluppa su 3 livelli:Primo Piano:Qui troverete un ampio soggiorno con area living e pranzo, una cucina separata ma visibile grazie a una grande vetrata, e un bagno di servizio. Su questo livello si trova anche la suite padronale, completa di cabina armadio e ampio bagno privato con vasca, doccia e doppio lavabo. La zona living e la cucina si affacciano su una terrazza panoramica con vista sul lago di Lugano, dotata di un'area pranzo coperta e una spaziosa terrazza scoperta con area relax, solarium e piscina.Piano Terra:Questo piano ospita 3 camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia, oltre a un ripostiglio, una lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, e un ulteriore bagno di servizio.Piano Seminterrato:Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano uno studio privato con area lobby, un piccolo appartamento per il personale di servizio, una zona SPA con spogliatoio, hammam, sauna e vasca idromassaggio, locali di deposito e un garage con accesso diretto dalla strada e spazio per due auto.La proprietà è arricchita da una darsena privata con posto barca, offrendo ulteriori comfort e lusso.Il termine dei lavori di ristrutturazione è previsto per settembre 2025. Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Montagnola, in der prestigeträchtigen Wohngegend von Collina d'Oro, in der Nähe der renommierten internationalen Schule TASIS gelegen.Die Immobilie wird komplett renoviert und bietet die einzigartige Möglichkeit, Materialien und Details individuell zu gestalten, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen.Die Villa, die als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist von einem großen Garten umgeben und erstreckt sich über 3 Ebenen:Erster Stock:Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, eine separate, aber dank eines großen Fensters einsehbare Küche und ein Service-Bad. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Master-Suite, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Wohnbereich und die Küche blicken auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf den Luganer See, mit einem überdachten Essbereich und einer großzügigen Außenterrasse mit Entspannungsbereich, Solarium und Swimmingpool.Erdgeschoss:Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein Abstellraum, eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein weiteres Servicebad.Kellergeschoss:Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich ein privates Arbeitszimmer mit Lobby, eine kleine Wohnung für das Servicepersonal, ein SPA-Bereich mit Umkleideraum, Hammam, Sauna und Jacuzzi, Abstellräume und eine Garage mit direktem Zugang von der Straße und Platz für zwei Autos befinden.Die Immobilie wird durch einen privaten Bootsanleger mit Liegeplatz ergänzt, der zusätzlichen Komfort und Luxus bietet.Die Renovierungsarbeiten sollen im September 2025 abgeschlossen sein.Modern luxury villa for sale in Montagnola, located in the prestigious residential area of Collina d'Oro, near the renowned TASIS international school.The property is being completely renovated with high-end finishes, offering a unique opportunity to customize materials and details to create the home of your dreams.The villa, which can be purchased as a primary or secondary residence, is surrounded by large garden and is on 3 levels:First Floor:Here you will find a large living room with a living and dining area, a separate but...

GRANDE CASA INDIPENDENTE

A Bidogno, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa grande casa indipendente su tre livelli.La disposizione è la seguente:Piano terra ingresso con vano scala e accesso alla cucina abitabile, ulteriore cucina separata, un bagno con doccia e zona lavanderia (rinnovato di recente)Piano primo tre camere da letto e un bagno wc.Piano secondo altre tre camere da letto, oltre ad un grazioso mezzanino tra i due piani con una luminosa zona studio/lettura.La casa dispone inoltre di tre grandi cantine, un rustico su due livelli con due ripostigli e una zona giardino di circa 120 mq.I serramenti e le persiane sono appena state sostituiti.L'abitazione si presta ad essere abitata da una famiglia numerosa oppure ad essere rinnovata e suddivisa in due o tre appartamenti (uno per piano).In Bidogno, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir dieses große Einfamilienhaus auf drei Ebenen zum Verkauf an.Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss Eingangshalle mit Treppe und Zugang zur Wohnküche, weitere separate Küche, ein Duschbad und Waschküche (vor kurzem renoviert)Erster Stock drei Schlafzimmer und ein Badezimmer wc.Zweiter Stock drei weitere Schlafzimmer, plus ein schönes Zwischengeschoss mit einem hellen Arbeits-/Lesebereich.Das Haus verfügt außerdem über drei große Keller, ein rustikales Häuschen auf zwei Ebenen mit zwei Abstellräumen und eine Gartenfläche von ca. 120 qm.Die Fensterrahmen und Rollläden wurden gerade ersetzt.Das Haus eignet sich für eine große Familie oder für die Renovierung und Aufteilung in zwei oder drei Wohnungen (eine pro Etage)In Bidogno, in a quiet and sunny location, we offer for sale this large house on three levels.The layout is as follows:Ground floor entrance hall with stairwell and access to the eat-in kitchen, additional separate kitchen, a bathroom with shower and laundry area (recently renovated)First floor three bedrooms and a bathroom wc.Second floor three more bedrooms, as well as a nice mezzanine between the two floors with a bright study/reading area.The house also has three large cellars, a two-level rustic house with two storage rooms, and a garden area of about 120 sq.m.The windows and shutters have just been replaced.The house lends itself to being lived in by a large family or to being renovated and divided into two or three apartments (one per floor)

Gentilino, Collina d'Oro: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino

A Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 5.5 locali con superficie commerciale di circa 250 mq e giardino privato di 570 mq, situato al piano terra della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'appartamento è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con una forte connessione tra ambienti interni ed esterni. Il portico e il giardino privato diventano una naturale estensione della zona giorno, garantendo privacy e un'elevata qualità dell'abitare.Distribuzione interna: • atrio d'ingresso con armadio guardaroba; • ampia zona giorno con soggiorno-living, con uscita diretta sul portico e sul giardino privato; • cucina moderna con isola, attrezzata; • 1 camera matrimoniale; • bagno privato completo con grande doccia; • 2 camere matrimoniali; • 1 studio / camera singola • bagno completo con grande doccia; • bagno ospiti; • lavanderia privata. Caratteristiche principali: • giardino privato di 570 mq; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio, eleganti e personalizzabili; • domotica per la gestione di riscaldamento, raffrescamento e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e impianto di raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica (prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-). Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città, in un contesto esclusivo che unisce comfort moderno, privacy e sostenibilità.À Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces avec surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et jardin privé de 570 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle et élégante Golden Hill Residence.Le projet, entouré de verdure et caractérisé par un haut degré d'attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de l'école American TASIS School.L'appartement est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, avec une forte connexion entre les zones intérieures et extérieures. Le porche et le jardin privé deviennent une extension naturelle de l'espace de vie, garantissant l'intimité et une grande qualité de vie.Distribution intérieure : • hall d'entrée avec armoire penderie; • spacieux espace de vie avec séjour-salon, avec sortie directe sur le porche et le jardin privé; • cuisine moderne avec îlot, équipée; • 1 chambre à coucher double ; • salle de bain privée complète avec grande douche; • 2 chambres doubles; • 1 studio/chambre individuelle • salle de bain complète avec grande douche; • salle de bain pour invités; • buanderie privée. Principales caractéristiques : • jardin privé de 570 m²; • nouvelle construction hautement durable; • finitions rentables, élégantes et personnalisables; • domotique pour la gestion du chauffage, de la...

Canobbio - Casa unifamiliare con vista lago

In vendita a Canobbio una splendida casa unifamiliare situata in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, con una vista mozzafiato sul lago e sulla natura circostante. Costruita nel 2006, questa residenza moderna e ben organizzata offre 240 mq di spazi abitativi distribuiti su più livelli. Lesposizione a sud garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno, mentre il giardino pianeggiante e le terrazze con tende da sole rappresentano il luogo ideale per rilassarsi immersi nella natura.La zona giorno accoglie gli ospiti con un ingresso dotato di vano guardaroba, un bagno finestrato con doccia, un grande e soleggiato soggiorno con caminetto e una cucina open space con penisola. Da qui si accede direttamente alla terrazza prendisole, che regala una vista unica sul lago.La zona notte si compone di una camera padronale con bagno privato finestrato e due ulteriori camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia.Il piano semi-interrato ospita una spaziosa camera riscaldata di 30 m², ideale come studio o sala hobby, oltre a un locale lavanderia, una sala tecnica e una cantina.Costruita con materiali di alta qualità e tecnologie allavanguardia, questa casa è caratterizzata da doppia muratura con isolamento termico, serramenti in PVC con doppi vetri, tetto a due falde isolato e riscaldamento a pavimento e pannelli solari.Allesterno troviamo un locale deposito per attrezzi da giardino, tre posti auto di cui uno coperto, e una fermata del bus a pochi passi, che collega comodamente al centro e alla stazione di Lugano.Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per una famiglia in cerca di ambienti caldi, accoglienti e perfettamente mantenuti. La posizione strategica, immersa nel verde e vicina al centro, unita alla spettacolare vista panoramica sul lago, ne fanno unoccasione unica. Se desideri saperne di più, non esitare a contattarmi.Antonio Coco0766060205

Duplex d'Eccezione vicino alla scuola Tasis con vista lago

Duplex d'Eccezione con vista panoramica su Lugano e sul lago Nel prestigioso e ricercato contesto residenziale di Montagnola, proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex che coniuga architettura contemporanea, eleganza senza tempo, comfort assoluto e una vista panoramica di rara bellezza.Inserita in una raffinata residenza composta da soli cinque appartamenti, la proprietà garantisce un elevato livello di privacy e tranquillità, offrendo al contempo una spettacolare vista aperta sulla città di Lugano e sul suo lago.Fiore all'occhiello della residenza è la magnifica terrazza panoramica, uno straordinario spazio esterno dal quale ammirare tramonti suggestivi e godere di un'atmosfera di autentico privilegio.Gli interni, realizzati con soluzioni su misura e rifiniti secondo i più elevati standard contemporanei, esprimono uno stile sofisticato e una cura impeccabile per ogni dettaglio. Il cuore della casa è l'imponente soggiorno a doppia altezza, un ambiente luminoso e scenografico che conferisce prestigio e grande respiro all'intera zona giorno.La proprietà dispone di cinque camere da letto, distribuite in modo funzionale per garantire il massimo comfort abitativo, oltre a una lavanderia privata e a ulteriori spazi accessori perfettamente integrati.I residenti possono beneficiare di servizi esclusivi, tra cui: • Area wellness privata con piscina coperta • Curato giardino condominiale • Elegante patio-giardino ideale per ricevimenti, feste private e momenti conviviali all'aperto La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: TASIS – The American School in Switzerland è comodamente raggiungibile a piedi, mentre Franklin University Switzerland si trova a pochi minuti di distanza.Completano questa prestigiosa offerta: • 2 posti auto in autorimessa - CHF 100`000 cadauno • Cantina privata - La proprietà dispone di un'ampia cantina privata, uno spazio versatile e ben organizzato che si presta a molteplici utilizzi. Grazie alle sue generose dimensioni e alla configurazione funzionale, può essere facilmente reinterpretata come elegante ufficio privato, studio professionale, area hobby o spazio dedicato allo smart working. • Esclusivo spazio vini ricavato nella roccia, elemento raro e di grande fascino • Possibilità di affittare un terzo posto auto Una residenza di assoluto pregio, pensata per una clientela esigente alla ricerca di rappresentanza, privacy, servizi esclusivi e una posizione strategica in una delle località più ambite del Luganese.La proprietà è acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria, rappresentando un'opportunità unica anche per una clientela internazionale.

SPAZIOSO E LUMINOSO ATTICO DI 5 LOCALI A CURIO

Bellissimo attico di 5 locali con soppalco di ca. 210 mq, dotato di una terrazza di 11.40 mq, situato al secondo e ultimo piano di una residenza composta da soli 2 appartamenti e una farmacia, senza ascensore, con ottima esposizione solare. L’edificio è stato recentemente realizzato nel 2020 e si presenta come nuovo, costruito con materiali di ottima qualità, in posizione dominante a Curio.L’attico è attualmente locato con contratto di affitto in essere, garantendo una rendita immediata e costante. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con la sicurezza di un introito fin dal momento dell’acquisto.L’appartamento si compone di un ingresso accogliente che, salendo al primo livello, conduce direttamente all’ampia e incantevole zona giorno con travi a vista, caratterizzata da tavolo da pranzo e soggiorno con camino. L’ambiente è estremamente luminoso e comprende una cucina angolare open-space di design, completa di tutti gli elettrodomestici. Sullo stesso piano si trovano inoltre un servizio ospiti e una pratica dispensa, con uscita diretta sulla terrazza, molto luminosa e ben attrezzata.L’attico gode inoltre di uno spazio con soppalco e balconata, ideale come sala hobby o studio privato, luminoso e servito da velux mansardati.La zona notte si sviluppa al livello inferiore ed è composta da una luminosa camera matrimoniale master con bagno en suite finestrato, dotato di vasca e sanitari in stile, oltre ad altre due camere singole che affacciano sul proprio spazio esterno, servite da un bagno finestrato con box doccia.L’unità è inoltre dotata di ottime finiture, con serramenti Eko Kiefer in PVC con doppi vetri e apertura elettrica, nonché impianto di riscaldamento a termopompa con pannelli solari sul tetto e distribuzione a serpentine. Le spese condominiali ammontano a circa CHF 250 mensili.All’interno della residenza sono inoltre ben accettati animali domestici, quali cani, gatti, ecc.L’immobile è ideale per famiglie con figli e animali, perfetto per chi desidera godere di tranquillità e privacy tutto l’anno nel Medio Malcantone, a Curio, nel nuovo Comune di Lema, vicino a tutti i principali servizi di prima necessità e a pochi minuti da Caslano e Magliaso.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posteggi esterni, esclusi dal prezzo di vendita e acquistabili separatamente al prezzo di CHF 20.000 ciascuno. La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno di circa 90 mq in ciottolato che circonda l’abitazione, garantendo privacy alle camere e valorizzando il contesto fiorito.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/17092

STUPENDA CASA 5.5 LOCALI DI CHARME CON GIARDINO A PIANDERA

Caratteristica casa di nucleo 5.5 locali di 165 mq lordi, completamente ristrutturata tenendo cura delle particolari caratteristiche delle case ticinesi e disposta su tre piani, situata nel paese di Piandera, frazione di Lugano, nel quartiere della Val Colla.La casa è disposta come segue:Accesso alla proprietà tramite cancello privato, un viale conduce quindi all’entrata e ad un piccolo giardino sul retro rivolto verso sud, in cui è possibile mettere un tavolo con sedie ed un barbecue.Ingresso alla casa su un disimpegno che dà sulla zona giorno, con cucina molto ampia ed accogliente, restaurata finemente con materiali di pregio, e soggiorno/zona relax, con pavimenti in parquet, grande camino funzionante e caratteristico soffitto a volta, il tutto illuminato da una grande finestra.Segue un bagno con box doccia molto spazioso, due lavabi posati su un ampio pianale in legno ed un ampio specchio. Il pavimento è in piastrelle vintage che arricchiscono lo stile del bagno.Attraverso una scala interna illuminata da finestre si accede al primo piano, composto da due stanze da letto entrambe finestrate, che si affacciano sul panorama circostante.Proseguendo al secondo piano, due ampie stanze da letto finestrate e molto luminose, con pavimento in legno.Conclude la casa il locale tecnico nel sottoscala.Serramenti in legno con doppi vetri, sanitari di qualità, stato dell’immobile come nuovo grazie alle continue ristrutturazioni, mantenendo uno standing medio-alto.Il riscaldamento è elettrico con accumulatori, distribuito sia con termosifoni, sia serpentine.Nella proprietà è inoltre presente una casetta di circa 25 mq, non ancora ristrutturata, convertibile in un grottino o una dependance.SM/3180

DA REDDITO - 12 MONOLOCALI E DUE APPARTAMENTI A SAVOSA

A Savosa, in una posizione tranquilla, soleggiata e panoramica con splendida vista aperta sulle montagne circostanti, sorge questa ampia e accogliente proprietà di circa 600 mq lordi, immersa in un terreno di 1’200 mq.L’immobile, ideale come stabile a reddito è stato costantemente mantenuto nel tempo, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 4 e 5 locali e ulteriori 12 monolocali ammobiliati attualmente affittati con un reddito interessante e affitti di medio termine.All’esterno offre un grande giardino curato, una spaziosa terrazza panoramica e una piscina che garantiscono momenti di relax e convivialità in un contesto esclusivo.L’immobile è così composto:Al PIANO TERRA, ingresso tramite un portico ad un atrio seguito da un locale per il deposito di attrezzi, il locale tecnico ed un refettorio ad uso comune dei residenti, fornito di area TV, cucina ad uso libero e scala interna per accedere al piano superiore.Sullo stesso piano è però presente il primo appartamento 5.5 locali di ca. 140 mq lordi composto da un soggiorno con camino ed accesso diretto all’ampio giardino di ca. 350 mq, cucina a vista, un locale adibito ad ufficio, due camere da letto, un bagno con box doccia, un servizio per gli ospiti ed una cantina.L’appartamento è accessibile sia dall’esterno, e quindi dal giardino, sia dall’interno.Salendo al PRIMO PIANO tramite la scala interna si raggiungono quindi un locale disponibile per gli ospiti, sette camere singole e due doppie, tutte ammobiliate, il locale caldaia, un ripostiglio, due ulteriori bagni con doccia ed un appartamento 4.5 locali di ca. 120 mq separato e composto da soggiorno con accesso ad una terrazza, cucina, due camere da letto ed un bagno.L’intero piano ha inoltre accesso diretto ad una seconda grande terrazza di oltre 100 mq, da cui è possibile ammirare una vista aperta sul Lago.Negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione, tra cui l’installazione del nuovo impianto di riscaldamento e la sostituzione di parte degli infissi.La proprietà è attualmente utilizzata come residenza ma offre diverse possibilità di ammodernamento, tra cui la creazione di nuovi appartamenti di diversi tagli e misure se richiesto.L’immobile è dotato di infissi in legno e PVC muniti di doppi vetri termoisolanti, con tapparelle in alluminio, e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gas e pannelli solari e distribuito tramite termosifoni in alcune unità e serpentine a pavimento in altre.L’accessibilità alla struttura avviene tramite una strada privata, quindi poco trafficata, ma è possibile raggiungere la fermata dei mezzi a soli 500m, è possibile trovare negozi, supermercati, poste, banche e scuole ad 1 solo minuto d’auto ed in 5 minuti si possono raggiungere la stazione e l’ingresso autostradale di Lugano Nord.Completano la proprietà 7 posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.SM/4167

AMPIA VILLA 8.5 CON MAGNIFICA VISTA LAGO A COLLINA D'ORO

Prestigiosa villa 8.5 locali di ca. 430 mq lordi, con giardino privato di ca. 350 mq, 3 grandissime terrazze di 80 mq complessivi con stupenda vista lago da tutti i locali e piscina esterna, edificata negli anni ’70 su un fondo di oltre 1300 mq ed attualmente in buono stato, sviluppata su 3 livelli connessi tra loro tramite una splendida scala in marmo e situata in posizione esclusiva, con ingresso tramite cancello elettrico, in area residenziale di sole ville accessibile tramite strada privata, nella frazione di Carabietta nel comune di Lugano Collina d’Oro.La villa è così disposta:Al PIANO TERRA sono presenti i locali tecnici, un box doppio, un locale lavanderia, un ufficio, un grande locale hobby ed una cantina.Al PRIMO PIANO si sviluppa invece tutta l’area abitativa, composta da una spaziosa cucina abitabile con sala da pranzo annessa, camino ed accesso ad un balcone vista lago, un bagno di servizio, una camera da letto ed un grande salone con secondo camino ed uscita su una enorme terrazza panoramica da cui godere di una splendida vista sul lago.Al SECONDO PIANO, 4 camere da letto matrimoniali di cui una master con cabina armadio separata ed un bagno privato con vasca e box doccia, un secondo bagno di buone dimensioni con box doccia ed una terza grande terrazza accessibile da tutte le camere, anch’essa con vista lago.La piscina esterna è posizionata su un lato dell’edificio ed è raggiungibile sia dalla zona giorno al primo piano, sia da una scala esterna davanti all’ingresso, In caso si desiderasse ampliare la proprietà, esistono ancora margini di ampliamento grazie agli indici di sfruttamento non totalmente utilizzati (ulteriori 128,4 mq edificabili).Recentemente è stato installato un impianto di aria condizionata in tutti i locali abitabili, è presente un sistema di allarme, un deposito per gli attrezzi ed uno per le biciclette, gli infissi sono in PVC con doppi vetri e tutte le persiane sono in ottimo stato, i pavimenti della zona giorno sono in marmo travertino pari al nuovo e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.Un immobile ideale per chi cerca ampi spazi abitativi fronte lago senza rinunciare alla riservatezza, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, a soli 5 minuti da Morcote, dall’ufficio postale e dalle scuole elementari ed a ca. 10 minuti in auto dagli ingressi autostradali e dal Centro Commerciale Grancia.Davanti all’ingresso è possibile posteggiare fino a 2 automobili al coperto, oltre ad avere a disposizione tre posti auto in box e diversi posteggi esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4314

AMPIA VILLA 7.5 LOCALI COME NUOVA VISTA LAGO A CANOBBIO

Grande villa contigua 7.5 locali di ca. 180 mq lordi, edificata nel 1985 e interamente ristrutturata a nuovo tra il 2009 e il 2018, sviluppata su tre livelli fuori terra e dotata di enormi balconi e terrazze, situata in posizione strategica nel comune di Canobbio, a meno di 5 minuti d’auto dalla città di Lugano e da tutte le infrastrutture più importanti in posizione dominante con vita panoramica e sul lago.L’immobile si presenta davvero molto bene ed è l’ideale per coloro che cercano un’abitazione di grandi dimensioni per una famiglia numerosa ed è composta come segue:Si accede alla proprietà tramite una scala esterna che passa dal primo grande terrazzo di grandi dimensioni e tramite il quale si accede al piano intermedio della casa, composto da:una bellissima e confortevole zona living con angolo divani TV e camino, una spaziosa area pranzo, una spaziosa cucina abitabile completamente accessoriata dalla quale si può uscire sulla grande terrazza, con spazio per un bel tavolo da pranzo e mobili da esterno e che funge in parte anche da giardino pensile.Sempre su questo livello si trovano un bagno con box doccia ed un secondo spazioso balcone accessibile sempre dalla zona living.Salendo al piano più alto tramite la scala interna, si raggiunge una accogliente zona notte composta da una camera singola di ottime dimensioni ed una camera matrimoniale molto spaziosa, entrambe con accesso ad un terzo grande balcone, e una terza camera singola ideale come studio o come camera per figli.Serve la zona notte un bel bagno finestrato con vasca idromassaggio.Al piano inferiore, accessibile anche in modo indipendente e quindi ideale anche come area ospiti autonoma o per chi ha figli grandi, si sviluppano un bel disimpegno, un locale hobby, una bella e spaziosa camera da letto matrimoniale ed un locale tecnico che ospita la termopompa e la lavanderia privata.Gli infissi della proprietà sono in PVC a vetri doppi ed è dotata anche di pannelli fotovoltaici installati nel 2011, anno in cui sono stati rifatti anche i pavimenti, le porte, i bagni, la cucina ed è stata inserita la pompa di calore. Nel 2022 sono stati installati tutti i nuovi parapetti in cristallo satinato delle terrazze.Completano la proprietà due comodi posti auto coperti a livello strada, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5537

SPAZIOSA VILLA DI 6.5 LOCALI NEL VERDE A BRENO

Splendida casa bifamiliare 6.5 locali di 240 mq circa, con giardino privato e terrazza, costruita nel 1970 su un fondo di 469 mq e completamente ristrutturata di recente, con ampi spazi e comfort moderni, situata in una posizione conveniente nel cuore di Breno.La proprietà è così disposta:Grande e accessoriata cucina fatta su misura da un maestro falegname, con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno autoventilato e microonde, oltre ad una piccola nicchia sfruttabile come dispensa, grandissima e luminosissima zona pranzo con camino e accesso al giardino, grande salone con elegante camino in pietra, il tutto servito da una spaziosa sala da bagno con vasca idromassaggio.Seguono il locale tecnico con lavanderia, caldaia nuova a pellet e boiler.Salendo le scale, al PRIMO PIANO si raggiungono una spaziosa camera singola, una camera/studio con un’altra piccola cucina, altre 2 grandi camere e la camera padronale con accesso alla terrazza ed un grande bagno con doccia.Conclude gli spazi un solaio molto ampio, dove i proprietari hanno realizzato una palestra e che puo’ essere utilizzato per creare un’area hobby o relax.La casa dispone di ben tre ingressi indipendenti, infissi in PVC con tripli vetri, pavimenti in grès nella zona giorno ed in parquet nella zona notte.L’impianto di riscaldamento alimentato tramite una caldaia a pellet ed erogato tramite termosifoni garantisce un’efficace distribuzione del calore durante i mesi invernali, con spese annue tutto compreso di ca. 4500 CHF annuali.La casa si trova nella zona di Breno, in una posizione ideale vicina a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi. Completano le pertinenze un posto auto in garage ed altri 7 comodi posti esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6206

GRANDE VILLA 7 LOCALI CON STUPENDA VISTA LAGO A CIMO-BIOGGIO

Bellissima e caratteristica villa 7 locali di ca. 190 mq lordi, con balcone, ampia terrazza e giardino, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1988 su un fondo di circa 700 mq e ben mantenuta negli anni, situata in una zona molto tranquilla e riservata del comune di Cimo-Bioggio.La proprietà è così disposta: Ingresso principale nella casa dal piano superiore dove si trova il garage e il piazzale per le auto mentre tramite un secondo accesso laterale è possibile raggiungere direttamente la terrazza sottostante.SECONDO PIANO (piano piu’ alto): Si accede alla parte superiore della Villa dove troviamo un’area ospiti con camera singola, un salottino con balconata che affaccia sul salotto principale sottostante, quest’area è servita da un bagno con doccia, troviamo inoltre uno spazio sottoscala ad uso cabina armadi. Scendendo le scale dopo la prima rampa abbiamo un locale lavanderia con impianto con bruciatore e cantina vini.AL PIANO PRIMO (piano intermedio): si sviluppa la zona giorno nella quale si trova un ampio e luminoso salotto con angolo divani TV impreziosito da un camino centrale interamente rivestito in pietra, questa zona prosegue con l’area pranzo con spazio per un grande tavolo a 8 sedute e uscita sul balcone dal quale si puo’ godere di una bellissima vista lago aperta e una distensiva veduta panoramica sulle montagne.La cucina moderna, abitabile e completa di tutti gli accessori, consente l’accesso alla terrazza esterna con pergola coperta, grill e forno per la pizza cosi da godere appieno degli spazi esterni in compagnia.AL PIANO TERRA: Questo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, di cui due di dimensioni generose e adatte come camere matrimoniali, più una terza camera singola servita da un bagno grande e finestrato con vasca, wc e bidet.Da tutto il piano terreno è possibile accedere alla terrazza esterna con vasca iacuzzi e giardino verde privato.La proprietà è attualmente in ottime condizioni manutentive, non necessita lavori aggiuntivi ed è perfettamente abitabile da subito, buona parte dei lavori sono stati fatti negli anni tra cui la Cucina nuova nel 2017, terrazza esterna realizzata nel 2014 isolata e pavimentata, tapparelle nuove, balcone, iacuzzi del 2014 nuova.I serramenti sono attualmente in legno con vetri tripli e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante nafta con aggiunta di pannelli fotovoltaici, che generano un rientro di corrente che viene messa in rete, e distribuito tramite serpentine a pavimento.Lìabitazione è ubicata in un contesto privato e riservato nel comune di Bioggio-Cimo a pochi minuti in auto da tutti i principali servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi alimentari e ristoranti, fermata dei mezzi pubblici, farmacia e studi medici, inoltre scuole secondaria e primaria, l’asilo.Completano la proprietà un box auto singolo di ottime dimensioni e due posti auto esterni, inclusi nel prezzo di vendita, oltre ad un’area piazzale interna.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/6583

VILLA 5.5 LOCALI VISTA LAGO CON GIARDINO DI 1000 MQ A CIMO

Stupenda Villa 5,5 locali di oltre 380 mq edificata nel 1987 su un fondo di 1070 mq in posizione incantevole nel verde e con una vista lago meravigliosa e a perdita d’occhio sulle colline circostanti nel pregiato e tranquillo Comune di Cimo Bioggio a circa 15 minuti di auto da Lugano e a 10 minuti da Agno.La villa si presenta in perfetto stato di manutenzione e rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per coloro che sono alla ricerca di un immobile che garantisca il massimo della privacy in una posizione unica e caratterizzata da tanto sole, pace e tranquillità ed è strutturata come segue:Accedendo con l’auto dal vialetto esterno, raggiungiamo l’ingresso principale dal quale si apre l’ampia ed elegante zona living con un meraviglioso soggiorno pranzo, l’area divani TV dotata anche di un camino perfetto per riscaldare le giornate nel periodo invernale, una bellissima area pranzo e una cucina Fisicamente separata dal soggiorno ma comunicante con esso. Da questa grande zona giorno, tramite ampie vetrate possiamo accedere all’area esterna, dove troviamo una spaziosa terrazza coperta sulla quale è possibile allestire un arredamento da esterni per organizzare pranzi o cene all’aperto, godendosi la vista panoramica e sul lago e con l’accessibilità al grande giardino pianeggiante che rappresenta la soluzione ottimale anche per chi ha animali domestici o bambini, i quali potranno giocare indisturbati in un ambiente tranquillo. Il giardino è inoltre dotato di irrigazione automatica e robot tagliaerba.Proseguendo nella visita al piano superiore, accessibile tramite un elegante scala semicircolare, accediamo all’ampia e confortevole zona notte strutturata con due grandi camere da letto, un bagno con vasca e terza camera master bedroom matrimoniale dotata di cabina armadi e di un bagno en-suite con vasca e doccia. La zona notte inoltre è caratterizzata da una enorme terrazza di oltre 50 mq dalla quale si gode di una vista unica e imprendibile sul lago e sul panorama circostante.Al piano inferiore di questo incantevole villa si trovano i locali accessori, quali una comoda lavanderia, un bunker utilizzabile come cantina vini o deposito e un grande locale disponibile ideale per realizzare un’area hobby oppure una palestra.Per quanto riguarda i posti auto, la proprietà gode di due posti auto esterni e la possibilità di posteggiare altre due o tre auto sulla rampa di accesso garantendo così comfort anche per eventuali ospiti.Vi è inoltre la possibilità di ampliare la volumetria della casa o di costruirne un’altra sul terreno attuale oppure di realizzare una piscina rendendo ancora più pregiata la proprietà, la quale può essere acquistata anche come residenza secondaria.VV/7692

AMPIA ED ESCLUSIVA VILLA 6.5 LOCALI CON PISCINA A COMANO

Vendesi esclusiva proprietà a Comano, un vero e proprio gioiello immerso nella tranquillità.Inserita in un contesto residenziale di alto livello, questa splendida abitazione, costruita nel 1980 in stile toscano, offre una superficie abitabile generosa di oltre 400 mq, distribuiti su tre livelli, di cui due fuori terra.Piano terra: Varca l’ampio ingresso e ti troverai in un grande salone, il cuore pulsante della casa, che si apre su un giardino lussureggiante e una meravigliosa piscina costruita in cemento armato nel 2006. La zona giorno è caratterizzata anche da una grande sala da pranzo e un’ulteriore camera/studio, entrambe con accesso diretto all’area esterna, perfette per godersi le serate estive in compagnia.Sempre sullo stesso piano, troviamo una spaziosa cucina abitabile, rivestita in marmo, con una comoda penisola, ottima per veloci colazioni o come ulteriore piano di lavoro. Completa il piano un bagno finestrato.Piano superiore: Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte, dotata di quattro camere da letto, una rarità da trovare. Le camere sono suddivise in due camere matrimoniali e due camere singole. Due di queste camere hanno un balcone comunicante di 20 mq dal quale si gode di una bellissima vista sui monti circostanti, un angolo di paradiso dove rilassarsi e godere della bellezza della natura.Completano il piano due spaziosi bagni, entrambi finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia, per soddisfare ogni esigenza di comfort e relax.Piano seminterrato: Al piano seminterrato, troviamo un’altra sala hobby, perfetta per dedicarsi alle proprie passioni, un bagno, una lavanderia e un locale tecnico, oltre a una cantina, ideale per conservare i tuoi vini preferiti.La casa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento a serpentine a pavimento, alimentato da caldaia a gasolio/nafta, garantendo comfort e calore in ogni stagione. Inoltre, l’aria condizionata assicura un ambiente fresco e piacevole durante i mesi estivi.Esterno: All’esterno, la casa è circondata da un giardino ben curato, dotato di un impianto di irrigazione automatico e tende da sole esterne per godere al meglio degli spazi aperti. La proprietà include anche una piscina privata, perfetta per rilassarsi e rinfrescarsi durante le giornate estive.Questa villa è ideale per chi cerca grandi spazi in una zona molto esclusiva di Lugano, ma che allo stesso tempo non vuole rinunciare alle comodità dei servizi. Un’ottima soluzione per chi vuole vivere in un ambiente elegante e raffinato, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.Completano la proprietà un posto auto coperto e tre posti auto scoperti, per garantire comodità e praticità a te e ai tuoi ospiti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/7787

STUPENDA VILLA CON PISCINA E UNITA' INDIPENDENTE A CURIO

Villa unica nel suo genere a Curio vista lago di oltre 450 mq con piscina interna e stupendo giardino con quasi 2000 mq di superficie totale, compreso nella proprietà un appartamento indipendente di 80 mq di 2.5 locali completo di camera soggiorno, con camino e aria condizionata.Questa magnifica proprietà offre ben 8,5 locali distribuiti su una superficie di circa 460 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort senza compromessi. La villa si distingue per la sua elegante piscina interna, una grande terrazza e pittoresco giardino, perfetta per lunghe giornate estive e momenti di puro svago.La zona giorno molto ampia si apre su ambienti luminosi e raffinati, con un camino che aggiunge un tocco di calore e carattere, da questa zona si accede alla grande terrazza vista lago. La cucina abitabile, dotata di piano cottura a induzione e lavastoviglie, è un vero piacere per chi ama cucinare ed è presente un bagno di servizio.Sullo stesso piano troviamo la zona notte, composta da 5 ampie camere singole, una camera matrimoniale e una grande camera adibita a hobby, pensata per soddisfare ogni esigenza personale. Un bagno, ampio e finestrato con vasca e doccia e altri 4 bagni con doccia servono il piano.La proprietà vanta anche una sauna ad infrarossi, ideali per il benessere fisico e mentale. Il grande giardino recintato garantisce privacy e sicurezza, mentre cancello elettrico e tapparelle elettriche, le tende da sole esterne e il videocitofono completano l’offerta di comfort e modernità.Il riscaldamento a pavimento con serpentine e la pompa di calore aria-aria assicurano un clima ideale in ogni stagione. Non manca il Wi-Fi per restare sempre connessi e la TV via cavo per l’intrattenimento.Un grande garage per 4 automobili e ulteriori 4 posti auto esterni inclusi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/17344

CASA BIFAMILIARE 7 LOCALI CON VISTA APERTA A TORRICELLA

Nel cuore di Torricella-Taverne, proponiamo questa elegante casa bifamiliare immersa nella quiete e nel verde, in una posizione privilegiata che regala privacy, sole e una splendida vista panoramica sui monti circostanti.Grazie all’eccellente esposizione a Est e Sud, gli ambienti sono inondati di luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.La proprietà si sviluppa su due livelli e offre circa 182 mq distribuiti in 7 locali ampi e versatili, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L’accesso pedonale avviene direttamente dalla strada comunale e conduce a un elegante atrio d’ingresso. Su questo piano trovano spazio due camere luminose di generose dimensioni, un bagno finestrato con doccia, una raffinata sala da pranzo collegata al soggiorno e alla terrazza panoramica, oltre a una cucina separata con finestra, perfetta per chi ama vivere la convivialità della casa accompagnato da una vista rilassante sul verde.Il piano seminterrato, accessibile anche comodamente dall’ingresso veicolare privato, ospita un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato con vasca, un locale hobby/ripostiglio, sottoscala e un pratico locale tecnico-lavanderia.All’esterno, il terreno di circa 431 mq rappresenta un autentico angolo di relax: il giardino curato e la terrazza panoramica invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, circondati dalla natura e dalla tranquillità del contesto. Completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto, cancello elettrico e tende da sole esterne.Per garantire il massimo comfort abitativo durante tutto l’anno, la casa dispone di riscaldamento a gas con termosifoni, aria condizionata, termo pompa per il riscaldamento dell’acqua e un suggestivo camino che rende l’ambiente ancora più accogliente nelle stagioni più fredde.La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza dell’immobile: inserita in una zona residenziale ben servita, la proprietà permette di raggiungere comodamente scuole, negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti, mantenendo al contempo un’atmosfera riservata e rilassante. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una località in continua valorizzazione come Torricella.La casa necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Vi è inoltre la possibilità di sopraelevare ulteriormente l’immobile, aumentando il potenziale abitativo e il valore della proprietà.Al piano inferiore vi sono presenti gli allacci per una eventuale cucina.Disponibile video tour per una prima visita virtuale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/17471

Casa unifamiliare a Gravesano

Casa unifamiliare luminosa in zona residenziale a Gravesano In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo questa accogliente casa unifamiliare nel cuore di Gravesano, a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti. L'abitazione offre gli ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto sereno e verdeggiante. Caratteristiche principali: • zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole; • spazi abitativi funzionali e accoglienti; • giardino privato; • garage, posto auto esterno; • vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici Strutturata sui tre livelli: al piano terreno: atrio con scala a vista, soggiorno con camino bifacciale, ampia cucina abitabile ben accessoriataal piano superiore: camera padronale con la vasca da bagno; ulteriori due camere, bagno doccia, disimpegnoal piano scantinato: spazioso locale hobby, ampia lavanderia, cantina, locali tecnici, locale con la predisposizione bagno. Accogliente portico esterno perfetto per i pranzi all'aperto e momento di relax in ogni stagione.Dotazioni tecniche: • l'impianto di aria condizionata • il sistema di allarme • l'irrigazione automatica

Un vero bijou con vista lago

***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***https://www.remax.ch/it/119921001-432Immerso nella quiete di Melano, una delle località più affascinanti del Mendrisiotto affacciate sul Lago di Lugano, questo grazioso appartamento di 1½ locali nella Residenza Miralago Sud offre un ambiente accogliente e una vista panoramica che conquista al primo sguardo.Grazie alla sua posizione rialzata e all'ottima esposizione, l'immobile gode di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e regala splendidi scorci sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi, ben distribuiti su circa 46 m² abitabili, comprendono una cucina separata, un bagno finestrato e una luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone panoramico. I soffitti alti con travi a vista e la suggestiva zona notte mansardata conferiscono carattere e fascino all'abitazione, creando un'atmosfera calda e accogliente.L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata, posto auto privato in autorimessa e beneficia degli spazi comuni della residenza, tra cui una splendida terrazza panoramica con vista sul Lago di Lugano.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a pochi minuti dai principali collegamenti e dai servizi della regione.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità abitativa.