386 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lausanne

Appartamento inizi XX secolo nel cuore della città

In un momento dalla Place Saint-François, nel centro di Losanna, la PPE Villa Toscane occupa una posizione strategica e preziosa. Nascosta in un quartiere residenziale ricercato e tranquillo, offre il raro privilegio di un ambiente centrale senza rinunciare alla serenità. I trasporti, i negozi, le scuole e la stazione CFF sono accessibili a piedi, rendendo la vita quotidiana una fluidità urbana notevole. Possedere un indirizzo di questo rango, nel cuore storico della città, è già una scelta dell'iniziato.Costruito nel 1914, l'edificio afferma un'architettura ispirata a Haussmann, riconoscibile dalle facciate ordinate, dalle modanature delicate, dalle cornici di pietra e dall'ingresso nobile. Dietro le sue mura cariche di storia, l'appartamento situato all'ultimo piano dispiega circa 151 m² con volumi generosi. Pavimenti in parquet ungherese, soffitti alti ornati di modanature, camini d'epoca nel soggiorno e nella sala da pranzo, grandi finestre che lasciano entrare una luce sud-est ottimale: ogni dettaglio evoca il raffinamento dei primi anni del XX secolo.Una cantina e un locale biciclette completano questo raro bene sul mercato, disponibile immediatamente.

Ampio appartamento a piano terra nel cuore di Chailly

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo ampio appartamento a piano terra, situato in una zona residenziale tranquilla nel cuore di Chailly.Raro sul mercato, questa proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua distribuzione fluida e il suo accesso a livello del suolo, offrendo il comfort e la convivialità di una vera casa.Con circa 150 m² di superficie abitabile netta e circa 174 m² di superficie ponderata, la zona giorno è disposta intorno a uno spazio di vita bello che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta.Questo spazio si estende in un area esterna privata e curata, composta da una terrazza parzialmente coperta e un giardino alberato, per un totale di circa 74 m², offrendo un'estensione armoniosa dello spazio di vita interna e un'atmosfera pacifica e verde.La zona notte comprende quattro camere da letto di belle dimensioni :- una con vista sulla terrazza ovest di circa 15 m²,- e due altre con accesso diretto alla terrazza/giardino orientata a sud.L'appartamento dispone di un bagno/WC, un bagno doccia/WC, un ripostiglio/pantry e un ex bagno per gli ospiti trasformato in lavanderia.Un ampio seminterrato di circa 10 m² e due posti auto sotterranei, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- cadauno, completano l'offerta.Negozi, scuole e trasporti si trovano a proximità immediata, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Una proprietà rara a Chailly, che combina spazio, calma e potenziale, un' opportunità unica per coloro che cercano il comfort di un appartamento a piano terra in un ambiente privilegiato.

LOSANNA - 5.5 LOCALI BELLE EPOQUE IN CENTRO CITTÀ

Situato nel cuore di Losanna, questo magnifico appartamento di 5.5 locali gode di una posizione rara e privilegiata, in un quartiere calmo e molto ambito, a soli 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.Nascosto in un elegante edificio Belle Époque, questo appartamento affascina con i suoi soffitti alti, i pavimenti in parquet originali e la luminosità eccezionale, che gli conferiscono un carattere unico. La PPE offre anche un grande giardino comune con area di relax.L'appartamento è stato trasformato per creare un guardaroba all'ingresso e una grande cucina abitabile.Questo raro appartamento in vendita beneficia anche di un posto auto esterno.DISTRIBUTION • Entrata con guardaroba • WC separato • Bagno • 3 camere da letto • Grande cucina abitabile • Sala da pranzo spaziosa con veranda • Soggiorno con camino ANNEXES • 1 posto auto esterno in più a CHF 50'000.- • 1 cantina • 2 posti nel sottotetto Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Duplex spazioso con vista eccezionale sul lago

Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista imprenabile sul lago e bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita a proximità immediata delle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia.Questo immobile offre due varianti di layout interno per adattarsi alle tue esigenze. • In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • In 5,5 locali, il piano si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Distribuito su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è progettato per un comfort ottimale, con stanze luminose e allestimenti funzionali che favoriscono l'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'unità, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico.L'edificio, progettato con materiali ecologici, è equipaggiato con una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPotrai personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1010-26-7

Magnifica proprietà alle porte di Losanna

Situata in un ambiente residenziale privilegiato a Jouxtens-Mézery, a soli pochi minuti da Losanna, questa notevole proprietà del XIX secolo, interamente ristrutturata nel 2020, offre uno spazio di vita eccezionale. Costruita su un dominio di circa un ettaro, sviluppa oltre 1'500 m² abitabili, ripartiti tra diversi edifici.L'abitazione principale propone ampi spazi di ricevimento, nove camere da letto, un ascensore, un home cinema e dotazioni di alta gamma. Un fabbricato indipendente e un padiglione benessere con piscina interna, sauna e hammam completano questo insieme unico.Una proprietà rara che unisce eleganza, discrezione e comfort nel cuore di un ambiente verde.

Magnifico attico nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

Scopri questo magnifico appartamento di 5.5 locali in un attico, completamente rinnovato con gusto, situato a Cheseaux-sur-Lausanne. Offrendo volumi generosi e una bella luminosità, questa rara proprietà combina charme, modernità e comfort di vita.Lo spazio di vita principale seduce con la sua atmosfera calda e le finiture curate. Il maggior vantaggio di questo appartamento risiede nella sua superba camera da letto per i genitori sulla mezzanina, un vero e proprio rifugio privato, che beneficia del suo bagno privato per un comfort ottimale e un'intimità assoluta.Le altre stanze, luminose e ben organizzate, permettono una grande flessibilità nell'allestimento secondo le vostre esigenze (camere da letto, ufficio, spazio ricreativo). L'intero appartamento è stato progettato per offrire uno spazio di vita armonioso e funzionale.Uno spazio esterno è anche disponibile, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente piacevole e conviviale.Servizi:Situato in un ambiente calmo e residenziale, questo appartamento beneficia della vicinanza immediata ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere rapidamente Losanna e i suoi dintorni. Cheseaux-sur-Lausanne offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e praticità nella vita quotidiana.Due posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 15'000.- ciascuno.Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà di carattere, da visitare senza indugio.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Bello appartamento in un quartiere tranquillo di Losanna

Questo incantevole appartamento di 4 locali seduce per la sua luminosità e il suo layout attraversante, offrendo un'atmosfera piacevole durante tutta la giornata. Bagnato di luce naturale, dispone di due balconi che permettono di godere appieno degli esterni, sia per un momento di relax che per un pasto all'aperto.Lo spazio notte è composto da tre belle camere, spaziose e confortevoli, ideali per una famiglia o per allestire uno studio secondo le vostre esigenze. I volumi sono armoniosi e ben distribuiti, garantendo a ciascuno la propria intimità.Situato in un quartiere tranquillo e ricercato, questo immobile offre un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicino ai servizi e ai trasporti. Un'opportunità ideale per coloro che cercano comfort, tranquillità e qualità della vita.Prezzo dell'appartamento: CHF 1 115 000.-Prezzo del garage: CHF 60 000.-TOTALE: CHF 1 175 000.-

2,5 locali NUOVO luminoso orientato sud-est con balcone - Scopritelo in immersione 3D!

Prenotate un appuntamento per scoprire questo bell'appartamento in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista sul lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUe Situato al piano terra superiore dell'edificio B, questo delizioso appartamento di 2,5 locali di 63,70 m², orientato a sud-est, offre uno spazio di vita luminoso e confortevole di 40 m². Il balcone di 6,70 m² consente di godere di uno spazio all'aperto piacevole, perfetto per un pied-à-terre o un primo acquisto.Questo appartamento fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre residenze eleganti che raggruppano 10 appartamenti e 3 spazi commerciali.La residenza è progettata per offrire un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro città di Losanna.Ogni appartamento è stato progettato con l'obiettivo di offrire benessere e prestazioni energetiche, e dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, completato da pannelli fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patii, a seconda della tipologia, si estendono piacevolmente gli ambienti di vita e invitano a godere della quiete dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, duraturo e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali sono in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto B2: CHF 950'000.-Un indirizzo raro, pensato per coloro che cercano luce, serenità e qualità architettonica a Losanna-Chailly.

2,5 locali NUOVO luminoso orientato sud-ovest con balcone e cabina armadio - Scopritelo in immersione 3D!

Fissate un appuntamento per scoprire questo bellissimo appartamento in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista del lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUeSituato al piano terra superiore dell'edificio A, questo incantevole appartamento di 2,5 locali di 81,80 m² beneficia di un orientamento sud-ovest che offre luce naturale durante tutto il giorno.Il suo bel soggiorno di 43 m² si apre su un balcone di 11,10 m², ideale per godersi la calma e l'ambiente verde della residenza.La camera da letto ha un armadio attiguo e i rivestimenti interni completamente personalizzabili consentono a ciascuno di progettare un interno moderno, elegante e personalizzato.Questo appartamento fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre residenze eleganti con 10 appartamenti e 3 spazi commerciali.La residenza offre un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro di Losanna.Ogni appartamento è stato progettato con un focus sul benessere e sull'efficienza energetica, e beneficia di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, integrato da pannelli solari fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patio, a seconda della tipologia, si estendono piacevolmente le aree di vita e invitano a godersi la tranquillità dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, sostenibile e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto A1: CHF 1'170'000.-Un indirizzo raro, pensato per coloro che cercano luce, serenità e qualità architettonica a Losanna-Chailly.

La chiave della campagna a Losanna

Arte di vivere e natura preservata - Bella villa individuale a LosannaIn uno degli ambienti naturali più privilegiati di Losanna, Sotheby's International Realty ha l'onore di presentarvi una proprietà rara, che combina serenità assoluta e prossimità immediata alle comodità.Nascosta ai margini di una zona agricola, con la foresta come vicina, questa villa beneficia di un ambiente di vita bucolico e di una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi. La sua posizione garantisce un'intimità totale, nel cuore di un verde curato.Costruita su un magnifico lotto alberato di circa 4'500 m², orientato a sud e ovest, la proprietà beneficia di un sole ottimale durante tutto il giorno. Gli esterni, generosi ed elegantemente allestiti, offrono un potenziale raro, in particolare per la creazione di una piscina soggetta ad autorizzazione.Costruita nel 1985 e ristrutturata con cura nel 2021, questa casa di 8 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 265 m² (375 m² utili). Pensata per una vita familiare armoniosa, seduce con i suoi volumi, la sua luminosità e la qualità dei suoi servizi.La casa principale si compone di uno spazio di vita aperto al pian terreno con cucina, soggiorno e sala da pranzo, che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. Il piano accoglie quattro camere da letto confortevoli, ognuna con il suo bagno privato, garantendo un comfort e un'intimità assoluti. Un appartamento di 2 locali indipendente nella casa principale offre una possibilità di reddito locativo. 5 garage in box e posti auto esterni.

Proprietà eccezionale con piscina in un ambiente idilliaco

Nascosta in un'oasi verde a Chailly sur Lausanne, questa splendida proprietà non mancherà di sedurti con il suo carattere eccezionale. Nel cuore di un quartiere residenziale e uno dei più ricercati, potrai godere di una situazione calma e privilegiata, pur essendo vicino al centro città e alle principali autostrade.Distribuita su 3 livelli, questa proprietà di 8,5 locali beneficia di una superficie utile di circa 630 m². I proprietari, sensibili al fascino del luogo, hanno saputo sfruttare tutti i suoi vantaggi. I materiali scelti, le finiture curate e lussuose, nonché le altezze sotto il soffitto, formano uno spazio di vita unico che sazierà i più esigenti.Costruita su un lotto dominante di 2'649 m², sarai senza dubbio incantato dai suoi numerosi spazi esterni, che includono un giardino spazioso, superbamente alberato e sistemato, più terrazze, nonché una piscina esterna.Un garage, nonché più posti auto esterni, completano piacevolmente questa proprietà eccezionale.

Raro attico-duplex moderno tra Losanna e Pully

Idealemente situato tra Losanna e Pully, questo elegante appartamento in attico combina comfort contemporaneo, luminosità e qualità della vita.Costruito nel 2012, questo immobile seduce con i suoi 127 m² di spazio abitabile perfettamente organizzato, offrendo ampi spazi di vita e un'atmosfera moderna. L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, di cui 2 con bagni annessi, ideali per una famiglia.La zona giorno si apre naturalmente su due balconi, che sono una vera e propria estensione dello spazio interno, permettendo di godere appieno degli esterni e della luce durante tutta la giornata.La sua posizione costituisce un vantaggio importante: a soli un minuto dall'autobus e cinque minuti dalla stazione di Pully Nord, consente di raggiungere facilmente Losanna e tutta la Riviera. Negozi, ristoranti e servizi si trovano a proximità immediata, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Le famiglie apprezzeranno anche la presenza del Parco Guillemin e del suo parco giochi, nonché la vicinanza di asili nido, scuole primarie, secondarie e del ginnasio, facendo di questo immobile un luogo di vita ideale per tutte le fasi della vita familiare.Un appartamento raro che combina modernità, comfort e posizione privilegiata, nel cuore di un ambiente dinamico e ricercato.2 posti auto interni: 60'000 in piùUn'opportunità rara, contattateci oggi per organizzare la vostra visita.

CANTIERE APERTO !

NON PERDERE - LA RESIDENCE DE LA VUACHÈRE A LOSANNASituata in modo perfetto nella zona residenziale prestigiosa di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e calmo, a due passi dal centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alta gamma, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, a due passi da tutte le comodità.Risponde ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, offrendo tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato, godendo dei benefici indiscussi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e pensati nei minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e proprie stanze piacevoli da vivere ogni giorno. Questo progetto su misura consente ai futuri proprietari di modificare la distribuzione e scegliere le attrezzature, i materiali e le finiture.Ogni unità dispone di ampi balconi/terrazze. Il calore è prodotto da una pompa di calore e distribuito da un riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile creare appartamenti più grandi combinando più unità!L'edificio si trova a due passi dal centro di Losanna, dalla Coop, dalla Migros, da medici, banche, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità. Una linea di autobus TL che porta alla stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle grandi strade è anche favorevole, con solo 10 minuti necessari per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi.Posti auto disponibili a un costo aggiuntivo di Fr. 45'000.--/unità.Consegna estate 2025OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Saremmo lieti di organizzare una visita ai locali a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Eleganza senza tempo e vita privilegiata a Losanna

Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Losanna, a due passi da tutte le comodità, questa proprietà di carattere offre un ambiente di vita raro, che combina serenità assoluta e vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita negli anni '30, la casa ha mantenuto tutta la sua autenticità e il fascino della sua epoca, mentre beneficia anche di comfort contemporanei, con gli ultimi lavori di ristrutturazione risalenti al 2001. Fin dall'ingresso, i volumi generosi e l'atmosfera curata conferiscono alla casa un carattere unico.Al piano terra si trovano una grande cucina, un ampio soggiorno e una sala da pranzo inondata di luce, che si apre armoniosamente all'esterno. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Il primo piano è composto da tre camere da letto, nonché da un bagno e una doccia separata.I magnifici mansardi offrono uno spazio supplementare modulabile secondo le esigenze: sala giochi, ufficio, area di relax o laboratorio privato - un luogo ispiratore sotto i tetti.Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente con camera da letto, bagno e cucina, che beneficia di un proprio ingresso. Questo spazio è ideale per ospitare una giovane ragazza alla pari, una babysitter o degli ospiti in totale autonomia. Una grande lavanderia e una cantina completano le dotazioni del piano inferiore.All'esterno, un vasto giardino alberato, riccamente vegetato e curato, circonda la proprietà, garantendo intimità e quiete. I balconi dei piani superiori permettono di godere appieno di una vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi in un ambiente residenziale di assoluta quiete.Un garage doppio, una casetta da giardino e due posti auto privati, in aggiunta al garage, completano questa rara unità sul mercato losannese - un indirizzo di scelta per una clientela che cerca eleganza, discrezione e un ambiente di vita d'eccezione.Chloé GononDirettrice del settore Immobili di LussoPROXIMMO Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaPassage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelRoute Jo-Siffert 4, CH - 1762 GivisiezLes Collonges 8, CH - 1854 LeysinMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia Immobiliare LinkedIn PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram PROXIMMO_ImmobiliareTikTok PROXIMMO_ImmobiliarePosta elettronica Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Appartamento Haussmannien eccezionale di 155m2 con giardino.

** In esclusiva da Bernard Nicod **Questo bello appartamento Haussmannien di circa 155m2 unisce eleganza con il fascino del vecchio e il comfort del moderno.Un camino di epoca, modanature delicate e visibili, nonché volumi maestosi, conferiscono a questa proprietà un carattere incomparabile in uno dei quartieri più ricercati di Losanna.Questa casa comprende:- Un grande vestibolo- Una bella doppia stanza da soggiorno con salotto + sala da pranzo di circa 57m2- Una cucina di 14m2- Tre grandi camere da letto tra 14 e 18 m2- Due bagni- Un bagno per gli ospiti- Una cantina nel seminterratoUn giardino privato completa questa rara proprietà a Losanna.Un posto auto esterno è disponibile ai piedi della casa per 60'000 CHF.Inoltre, è possibile acquistare uno spazio grande nel seminterrato, dotato di finestre e può essere utilizzato come laboratorio o spazio di archiviazione supplementare. Prezzo dello spazio: 60'000 CHF.Non esitare a contattarmi per una visita.

Chailly: ville di lusso nuove, disponibili immediatamente

Nuovo progetto a Chailly - Ville autonome di eccezioneLe ville sono ultimate e pronte per essere occupate!Le visite sono organizzate direttamente in loco.- Ville a schiera di lusso- Situazione ideale, ambiente calmo e privilegiato- Tipologie 5,5 locali e 6,5 locali, superfici abitabili da 110 m² a 160 m²- Concetto Homsphere - Minergie-P: un'efficienza energetica notevoleTutta la tua elettricità per solo CHF 100.- all'annoMaggiori informazioni: https://homsphere.com/Tassi ipotecari attraenti: circa 1,4 % su 10 anniUn'opportunità rara di acquisire un bene d'eccezione, disponibile immediatamente.Visita su appuntamento: 079 386 62 26.

Maison familiale offrant un grand potentiel de construction à Epalinges

Située à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel de valorisation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'955 m², elle offre de nombreuses possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la réalisation dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur. Construite en 1961 et soigneusement entretenue au fil des années, la villa bénéficie dun magnifiquejardin arboré et dun environnement résidentiel calme. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux : vaste entrée, plusieurs espaces de réception lumineux, pergola réalisée en 2023, grande cuisine et quatre chambres, dont une suite parentale.Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quune rampe daccès depuis le garage assurent un confort optimal au quotidien. Lannexe indépendante, actuellement utilisée comme atelier sur deux niveaux, représenteégalement une véritable valeur ajoutée. Elle pourrait être transformée en maison dinvités, en espaceprofessionnel, en pool house ou en extension de la villa principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et delautoroute, cette propriété rare permet de profiter pleinement des infrastructures lausannoises tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié dEpalinges.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-Located just a few minutes from downtownLausanne, this property stands out above all for its exceptional potential for appreciation. Set on a generous 1,955 m² lot, it offers numerouspossibilities for expansion or development, including the potential to build a second residence, subject to applicable permits. Built in 1961 and meticulously maintained over the years, the villa features a magnificent tree-lined garden and a quiet residential setting. The interior spaces impress with their generousproportions: a spacious entryway, several bright living areas, a sunroom added in 2023, a largekitchen, and four bedrooms, including a master suite. An elevator serving the various levels, as well as an access ramp from the garage, ensure optimal daily comfort. The detached annex, currently used as a two-story workshop, also represents significant added value. It could be converted into a guest house, a professional space, a pool house, or an extension of the main villa. Located in close proximity to shops, schools, public transportation, the M2 metro line, and the highway, this rare property allows you to fully enjoy Lausannes amenities while benefiting from the privileged living environment of Épalinges.More photos on: https://www.remax.ch/fr/119791003-396

Casa Locativa con 5 Appartamenti e Annesso Indipendente

Casa Locativa con 5 Appartamenti e Annesso Indipendente ALTRE FOTO E PIANI SU WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHL'edificio che stiamo vendendo si trova nel quartiere di Pontaise, al Chemin du Bois-Gentil, parallelo alla Route de la Pontaise, a nord-ovest di Losanna. È posizionato in ritiro dalla strada e gode di un ambiente tranquillo e verde, protetto dalle molestie, pur restando vicino alle strutture urbane.Questa casa locativa con un vecchio fascino è stata trasformata nel corso degli anni, conservando il suo carattere. L'accesso avviene attraverso una piccola via privata dal Chemin du Bois-Gentil, offrendo calma e discrezione.Comprende cinque appartamenti con spazi sfruttati funzionalmente in un'atmosfera piacevole e calda. Sebbene la data di costruzione non sia nota, l'insieme offre uno spazio di vita dove è piacevole vivere.La proprietà beneficia di un giardino, un cortile con posti auto, nonché di un annesso che comprende un ampio spazio ufficio, attualmente utilizzato come magazzino, un angolo cucina e un bagno.Le scuole sono nelle immediate vicinanze. Tutti gli appartamenti sono affittati, tranne uno che è appena stato rilasciato. • Al piano terra: 2 appartamenti, 1 x 1,5 locali e 1 x 3,5 locali. • Al 1° piano: 2 appartamenti, 1 x 1,5 locali e 1 x 3,5 locali. L'appartamento di 3,5 locali è disponibile immediatamente, è stato affittato da un membro della famiglia. Questo appartamento deve essere completamente ristrutturato. • Nella soffitta: 1 x 3,5 locali, appartamento affittato. • Nel seminterrato: Una lavanderia (lavatrice e asciugatrice), le cantine, una stanza tecnica, una doccia dismessa, una scala consente l'accesso all'esterno. • Annesso: Uno spazio commerciale/magazzino indipendente, attualmente affittato. Si trova in una zona a bassa densità.Contattate Marlène Curtet per ulteriori informazioni. 024 466 21 00