386 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lausanne

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo progetto residenziale è stato pensato per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 10 - Questo studio è composto da un soggiorno/camera da letto con accesso al balcone, una cucina completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici, nonché di un bagno.Accesso al sito web della promozione: altair23.chQuesta promozione di 13 appartamenti si distingue per una architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita:* 7 studi, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo* 3 appartamenti con 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti con 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento con 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto fa parte di un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche performanti e a standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'ottima efficienza termica, un consumo energetico controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un grande vantaggio: vicino ai trasporti pubblici, alle attrezzature, alle scuole e alle principali arterie di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e prestazioni energetiche, questo indirizzo riunisce le qualità essenziali di uno spazio di vita progettato per oggi e concepito per durare.

La Villa a schiera di Mont-sur-Lausanne

Il Mont-sur-Lausanne Villa a schiera con giardino e garage.Situata in un quartiere calmo e molto ricercato di Mont-sur-Lausanne, questa incantevole villa a schiera offre un ambiente di vita ideale, a due passi da scuole, trasporti, negozi e accessi autostradali.È situata su un bel terreno pianeggiante di circa 500 m² e beneficia di un piacevole giardino, una terrazza con area barbecue coperta e un ripostiglio per il giardino.Distribuzione: • Piano terra: ingresso con bagno per gli ospiti, soggiorno luminoso, cucina separata con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Primo piano: 3 camere da letto confortevoli, 1 bagnoSottotetto: grande locale convertibile (camera da letto, studio o sala giochi) • Seminterrato: locale con ingresso indipendente, bagno, ripostiglio per il computer, cantina e ripostigli • In più: 1 garage e 2 posti auto esterni • Le immagini sono state generate da un'intelligenza artificiale. • https://immo-consulting.ch/

Proprietà lussuosa del XIX secolo vicino a Losanna

Questa proprietà lussuosa del XIX secolo è stata completamente rinnovata nel 2020 con grande eleganza, scelte eccezionali di materiali che offrono un ensemble architettonico unico. Si trova in una zona residenziale molto tranquilla e privata della città di Jouxtens-Mézery, a 10 minuti dal centro di Losanna e a 40 minuti da Ginevra, la sua posizione è strategica e libera da disturbi. Questo edificio combina comfort e modernità, volumi eccezionali e una perfetta armonia degli spazi. È composto da due altri edifici. Il primo, con una superficie di oltre 500 metri quadrati, include alloggi, locali tecnici e garage, e il secondo ospita la piscina e l'area spa. Si trova su un terreno di oltre un ettaro, che include un'area giochi per bambini, un giardino e un padiglione giapponese che offre una varietà di specie e alberi del Giappone, un orto con tutte le tecniche di irrigazione professionale. Il terreno è stato progettato da noti architetti paesaggisti e offre un ambiente eccezionale. C'è un profondo senso di serenità e voluttuosità. Vengono utilizzate tutte le tecnologie avanzate e i sistemi ecologici. La proprietà beneficia di una sicurezza assoluta con un efficiente sistema di automazione domestica. Progettata con cura e dettaglio, la proprietà principale consiste di 9 camere da letto per una superficie di oltre 1.000 metri quadrati, distribuiti su tre livelli e serviti da un ascensore. Il piano terra distribuisce un'ampia zona salotto con camino e soffitti molto alti, una grande sala da pranzo, un winter garden magnificamente decorato, una lounge biblioteca decorata con legno prezioso, un home cinema e una cucina semi-professionale. Tutte queste stanze si affacciano sulla terrazza e sul giardino superbamente alberato. Un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno per il personale, più stanze di deposito completano questo livello. Un accesso sotterraneo conduce direttamente alla piscina coperta. Il primo livello offre accesso a una grande mezzanine che serve la suite principale con un grande armadio, un bagno en-suite e una bella terrazza con vista sul lago. Quattro altre camere da letto, due delle quali hanno bagni annessi, e un altro bagno sono disponibili su questo piano. Il secondo livello nel sottotetto offre una stanza di 127 metri quadrati da cui si può ammirare una splendida struttura originale. È attualmente utilizzato come sala giochi e include una mezzanine. Questo piano ospita anche tre camere da letto e tre bagni. Il secondo edificio, servito su tre livelli da un ascensore, comprende in un primo braccio un soggiorno con cucina aperta, due camere da letto con bagni en-suite, un soggiorno/mezzanine e deposito. È possibile accedere direttamente al garage. Il secondo braccio offre uno spazio loft aperto con una mezzanine che può essere utilizzato come ufficio o altro. Il padiglione che ospita una piscina coperta sublime di 18 x 8 metri ha grandi finestre che si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino. L'area spa, perfettamente attrezzata con hammam, sauna, doccia, completa questo spazio superbo per il tempo libero e il relax. Parcheggi coperti per 4 auto e più spazi all'aperto possono ospitare gli ospiti.

Delizioso appartamento di 2,5 locali al piano terra

Rara opportunità di investimento, bell'appartamento di 2,5 locali attualmente affittato Romanel-sur-Lausanne è un comune del distretto di Losanna, ideale per la sua posizione vicino alla città di Losanna e Écublens. Offre un'area residenziale tranquilla, restando comunque collegata alle comodità urbane, il che la rende un luogo molto ricercato dalle famiglie e dai professionisti.Il comune ha circa 4.300 abitanti, chiamati i Romanellois. Ha scuole, negozi di prossimità, trasporti pubblici efficienti (compresa la stazione ferroviaria di Romanel-sur-Lausanne sulla linea Losanna-Échallens-Bercher) e beneficia di un accesso rapido all'autostrada A1, che rende facile spostarsi verso Losanna, Ginevra o Morges.Romanel-sur-Lausanne offre anche un ambiente piacevole per il tempo libero e le attività all'aperto, con parchi, spazi verdi e sentieri pedonali. L'area residenziale tranquilla e la vicinanza alle comodità urbane rendono il comune particolarmente apprezzato nella regione del Léman.Tasso di imposta: 70,5 %www.romanel-sur-lausanne.chContratto di affitto in corso alle seguenti condizioni:Affitto mensile netto: CHF 1.350.- + CHF 100.- di anticipo per le spese + CHF 150.- per il posto auto interno, per un affitto mensile lordo di CHF 1.600.-.DescrizioneBell'appartamento di 2,5 locali situato al piano terra superiore di un PPE con 12 appartamenti. Attualmente affittato, questo immobile è ben curato e offre un ambiente piacevole. DisposizioneIngresso di circa 9,60 m² Una camera da letto di circa 12,50 m²Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo di circa 5,20 m²Cucina, sala da pranzo-soggiorno di circa 27,00 m² con accesso al balcone di circa 2,60 m² Semi-interrato CantinaLavanderia comuneUn posto auto interno n. 17 con una stazione di ricarica elettrica (in aggiunta al prezzo di CHF 30.000)Dati tecniciRiscaldamento a pellet, riscaldamento a pavimentoServiziScuola e asilo nidoI bambini da 1P a 6P frequentano la scuola a Romanel-sur-Lausanne nelle scuole di Esserpys, Rosset o Prazqueron, a seconda del loro luogo di residenza.Gli studenti da 7P a 11a continuano la loro formazione a Prilly: Collège du Grand-Pré (7P-8P) e Collège de l'Union (9a-11a)Mensa comunale: pasti caldi serviti sotto sorveglianza nel comuneAsilo nido, aperto dalle 7:00 alle 18:30, al Collège des Esserpys. Membro della rete AJENOL.Trasporti pubblici :Fermata centrale alla stazione ferroviaria di Romanel-sur-Lausanne sulla linea LEB, che collega Losanna e Cheseaux-sur-Lausanne.Espletamento e servizio assicurati dalla tl da Échallens.Autobus di sostituzione in caso di lavori o interruzioni.Accesso e mobilitàRomanel-sur-Lausanne è collegata alla linea LEB, con una fermata alla stazione di Romanel, che consente un facile accesso a Losanna e Cheseaux-sur-Lausanne.Parcheggio : Ci sono diverse aree di parcheggio nel comune.Il parcheggio è limitato a 5 ore per il pubblico, con la possibilità per i residenti di ottenere un permesso di parcheggio.Stazioni di ricarica per veicoli elettrici :Stazioni di ricarica pubbliche per veicoli elettrici sono installate in vari luoghi del villaggio.Sport e tempo liberoGreen Club : tennis, squash, badminton, fitness, aquagym.Campi sportivi : calcio e basket a Esserpys e Prazqueron.Escursioni e attività all'aperto.Biblioteca e ludoteca per tutte le età.Scuola di musica e associazioni sportive, culturali o artistiche locali.

Une agréable maison entourée de verdure

Située dans un quartier résidentiel de villas particulièrement apprécié du Mont-sur-Lausanne, cette charmante villa jumelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Implantée sur une belle parcelle, elle est entourée d'un vaste jardin joliment exposé, offrant des espaces extérieurs généreux et agréables à vivre tout au long de l'année.La maison se distribue de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine habitable permet de profiter pleinement du quotidien grâce à son accès direct vers l'extérieur et le jardin. Le vaste séjour et la salle à manger séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité. Une cheminée disposée en son centre apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. Ce niveau comprend également un réduit pratique ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'étage, la partie nuit propose quatre chambres à coucher, dont deux disposent d'armoires encastrées. Une salle de bains dessert cet étage, assurant confort et fonctionnalité pour une vie de famille.Un grand grenier complète les surfaces de rangement de la maison. Le sous-sol, quant à lui, offre des espaces supplémentaires appréciables, comprenant une très grande cave, un local disponible pouvant être aménagé selon les besoins, un abri ainsi que le local technique.Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de ce bien. Le jardin, spacieux et bien orienté, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager différents espaces de détente ou de jeux et de savourer le cadre résidentiel paisible qui fait la renommée du Mont-sur-Lausanne.Un box fermé ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter avantageusement cette propriété.Located in a particularly popular residential villa neighborhood in Le Mont-sur-Lausanne, this charming semi-detached villa enjoys a quiet, leafy, family-friendly environment, while benefiting from immediate proximity to shops, schools and amenities. Set on a beautiful plot, it is surrounded by a vast, beautifully exposed garden, offering generous outdoor spaces that are pleasant to live in all year round.The house is distributed in a functional and harmonious way. On the first floor, an eat-in kitchen with direct access to the outside and garden allows you to enjoy everyday life to the full. The vast living room and dining room offer plenty of space and light. A central fireplace adds warmth and conviviality to this living space. This level also includes a practical storeroom and a shower room with WC.Upstairs, the sleeping area offers four bedrooms, two of which have built-in wardrobes. A bathroom serves this floor, ensuring comfort and functionality for family life.A large attic completes the house's storage areas. The basement, meanwhile, offers appreciable additional space, including a very large cellar, an available room that can be converted as required, a shed as well as the technical room.The exteriors are one of the main assets of this property. The spacious, well-oriented garden makes it possible to take full advantage of fine weather, create various relaxation or play areas and savor the peaceful residential setting for which Mont-sur-Lausanne is renowned.A closed garage and an outdoor parking space complete this property advantageously.

Casa indipendente su vasto terreno, a proximità immediata di Losanna

Situata in un ambiente preservato, questa proprietà unisce natura, comfort e qualità della vita, a soli 10 minuti da Losanna.Su un terreno di 2'911 m², completato da un appezzamento agricolo adiacente di 2'650 m² senza vis-à-vis, l'intera proprietà beneficia di una vista libera sulla pianura e di un particolarmente quieto contesto residenziale.La casa principaleLa casa principale offre bei volumi e luminosità costante, grazie a grandi finestre che si aprono all'esterno.- Il soggiorno si apre sul paesaggio e all'esterno.- Un salotto TV con camino che conduce alla sala da pranzo- La cucina professionale, prolungata da un giardino d'inverno, è stata progettata per l'uso quotidiano e per ricevere gli ospiti.- Un ascensore collega i diversi livelli e offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Al piano superiore, la suite principale forma uno spazio a parte, con cabina armadio e bagno privato. Un dettaglio unico la distingue: una rappresentazione in piastrelle del Cervino. Una seconda camera da letto con doccia completa questo livello.Nel seminterrato, lo spazio è dedicato al benessere e alle aree tecniche:- Piscina interna con sistema di nuoto controcorrente- Idromassaggio (fino a 8 persone)- Cantina- Lavanderia- Ricovero PCL'appartamento indipendenteLa proprietà comprende anche un appartamento indipendente di 3,5 locali in costruzione a tre livelli, ideale per accogliere parenti o generare entrate locative. Offre:- Un soggiorno luminoso con cucina- Due camere da letto- Un bagno- Una terrazza privata- Un seminterratoDipendenze e potenzialeUn'appendice di circa 95 m² completa la proprietà. Attualmente utilizzata come clinica veterinaria, può essere adatta a diversi usi: area professionale indipendente, laboratorio o attività di consulenza. Un secondo laboratorio è attualmente affittato.Un tetto esistente, che può essere convertito, consente anche la pianificazione di una futura estensione.EsterniIl giardino alberato è stato progettato per l'uso quotidiano e per momenti di convivialità. Uno stagno naturale, che invita al bagno, ospita pesci e tartarughe e struttura l'esterno in un'atmosfera pacifica. Vicino, il capanno da giardino costruito da Crown, riscaldato per l'uso in tutte le stagioni, ha un grill e un forno a pizza, e offre uno spazio di ricevimento sul lago.Informazioni complementariCostruita nel 1989 e ristrutturata nel 2016, la casa è mantenuta con cura e beneficia di un sistema di riscaldamento che utilizza una pompa di calore aria-acqua. Con circa 351 m² di superficie abitabile, un'organizzazione coerente degli spazi e diverse configurazioni possibili (residenziale, ricevimento, attività), questa proprietà offre un equilibrio solido tra comfort moderno e ambiente naturale.VicinoTrasporti pubblici: 150m - 3 minNegozi: 500m - 10 minGiardino dei bambini: 500m - 10 minScuole primarie: 2500m - 50 minScuole secondarie: 3500m - 70 min

Coup de coeur en attique avec vue lac

Certaines adresses incarnent à elles seules un art de vivre. Niché à quelques pas du lac et des quais emblématiques d'Ouchy, cet attique offre un cadre rare, où élégance, authenticité et sérénité se rencontrent.Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, rénové avec soin entre 2015 et 2021, ce bien unique a été entièrement créé en 2016. Il bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le lac, conférant à l'ensemble une atmosphère résolument privilégiée.L'intérieur séduit par la générosité de ses volumes et par une luminosité omniprésente. Les espaces mansardés, subtilement mis en valeur par de superbes poutres apparentes, apportent une identité forte et un cachet authentique, tout en conservant un confort de vie remarquable.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger. Cet ensemble harmonieux invite autant à la convivialité qu'à la contemplation.La chambre, spacieuse et raffinée, bénéficie d'un environnement calme et chaleureux. Une salle de douche contemporaine, équipée d'une colonne de lavage, complète ce bien avec sobriété et fonctionnalité.Une cave privative est incluse et un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires.Au-delà de son charme indéniable, cet appartement représente également une opportunité d'investissement de premier ordre. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lac, des transports publics, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, garantit une forte attractivité locative ainsi qu'une excellente pérennité patrimoniale.Situé au 5e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, où l'authenticité du bâti ancien rencontre le confort contemporain. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate.Some addresses embody a particular lifestyle. Nestled a few steps from the lake and the iconic quays of Ouchy, this penthouse offers a rare setting where elegance, authenticity and serenity come together.Located on the top floor of a building dating from the early 19th century, carefully renovated between 2015 and 2021, this unique property was entirely created in 2016. It boasts an unobstructed and soothing view of the lake, giving the whole a resolutely privileged atmosphere.The interior is impressive in its generous volumes and omnipresent light. The attic spaces, subtly enhanced by beautiful exposed beams, bring a strong identity and authentic character, while maintaining remarkable comfort of living.The open-plan kitchen, fully equipped, integrates elegantly into a large reception area comprising a living room and a dining room. This harmonious ensemble invites both conviviality and contemplation.The spacious and refined bedroom enjoys a calm and warm environment. A contemporary shower room, equipped with a washing column, completes the property with sobriety and functionality.A private cellar is included and a bike storage room is available for co-owners.Beyond its undeniable charm, this apartment also represents a first-rate investment opportunity. Its exceptional location, in the immediate vicinity of the lake, public transport, shops and with quick access to the motorway, guarantees strong rental attractiveness as well as excellent long-term value.Located on the 5th floor of a building without a lift, this property is aimed at clients looking for a unique place to live, where the authenticity of the old building meets contemporary comfort. Public parking spaces are available nearby.

Villa indipendente di 4.5 locali a Losanna - Chailly

UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIERCASA DEI SOGNI: Questa incantevole villa indipendente di 4.5 locali offre un ambiente di vita ideale, circondato dalla natura verde in un'atmosfera di assoluto silenzio. Vi sedurrà con il suo bel ingresso, il giardino alberato e la vista sul Lago di Ginevra.Il piano terra superiore di 85 m² comprende una sala da pranzo con accesso diretto a un balcone rotondo, un soggiorno con una bella cheminée, una cucina completamente attrezzata, nonché un ingresso. Una camera da letto di 14 m² e una camera da letto di 13 m², nonché un bagno dotato di vasca da bagno e lavabo, con WC separato, completano questo piano.Il piano terra inferiore offre un enorme potenziale di trasformazione. Questo livello consente di creare nuove configurazioni, in particolare l'allestimento di camere da letto aggiuntive o la creazione di un soggiorno e di una cucina aperti sul giardino e sulla terrazza. Questo livello è attualmente utilizzato come seminterrato e si compone di: Un grande corridoio di distribuzione di 13 m², una camera da letto di 13,5 m², una camera da letto di 12 m², un grande seminterrato di 19 m², nonché un bagno con lavanderia di 8,5 m² dotato di doccia, lavabo e WC. Un abbaino offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.Gli spazi esterni comprendono un grande giardino alberato, una terrazza di 30 m², una seconda terrazza di 12 m², nonché un legnaia di 12 m² e due posti auto esterni.La villa si trova a soli 150 m dalla fermata dell'autobus (linea 48) in direzione di Pully-stazione e Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt).Gli spazi esterni riccamente alberati garantiscono una vita di alta qualità e offrono un ambiente piacevole, fonte di equilibrio, salute e piacere.Non esitare a venirla a visitare.Superficie abitabile: 85 m2. Lotto: 1028 m2.Informazioni, pratica di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Magnifica proprietà familiare con piscina e ampio terreno

Situata in un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante villa individuale costruita nel 1993 offre circa 400 m² distribuiti su tre livelli.La proprietà seduce con i suoi generosi volumi, le sue numerose sale di ricevimento con camini, le sue sei camere da letto, i suoi spazi polivalenti e la sua bella luminosità. La suite genitoriale beneficia in particolare di una vista sul lago.Costruita su un magnifico terreno di 3'476 m², essa gode di un grande giardino alberato, di una grande terrazza e di una piscina esterna, offrendo un raro e preservato ambiente di vita.Un garage per 2 o 3 veicoli e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Perfettamente mantenuta, la casa necessita tuttavia di una ristrutturazione per rispondere agli standard attuali e rivelare tutto il suo potenziale.Un'opportunità eccezionale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della qualità della vita.Seminterrato • Corridoio di distribuzione • Cantina • Locale cisterna • Grande locale polivalente con luce naturale (seminterrato) • Ufficio con finestra (seminterrato) • Locale riscaldamento e tecnico • Locale di deposito con condotto di scarico per il bucato • Grande lavanderia • Rifugio PC Piano terra • Grande ingresso con distribuzione • Soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino • Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino • Ufficio con accesso alla terrazza e al giardino • Cucina chiusa di buona qualità • Dispensa • Locale di deposito • Bagnetto per gli ospiti • Camera degli ospiti con bagno privato • Grande garage con accesso diretto al giardino (2 o 3 veicoli) Primo piano • Distribuzione • Due ampie camere mansardate • Bagno con doccia e finestra • Camera da letto con bagno annesso • Suite genitoriale con bagno completo e vista sul lago • Armadio con condotto di scarico per il bucato • Grande locale giochi riscaldato sopra il garage, accessibile indipendentemente o dalla casa, con possibilità di ristrutturazione in studio (allacci idrici disponibili)

FUORI MERCATO - Villa Premium

FUORI MERCATO Situata in un ambiente residenziale ricercato a proximità immediata di Losanna, questa superba villa individuale di 6 locali interamente ristrutturata nel 2019 offre prestazioni di alto livello e un comfort di vita notevole.Sviluppando circa 200 m² abitabili, la proprietà seduce per i suoi volumi generosi, la luminosità naturale e la qualità irreprensibile delle sue attrezzature. Pensata nei minimi dettagli, risponde perfettamente alle aspettative di una clientela esigente che cerca esclusività, comfort e modernità.Riscaldamento a pavimento in tutta la casaPompa di calore di ultima generazioneVetri tripli ad alta prestazionePiscina a sale con area esterna attrezzataSistema di irrigazione automatico completo.Pannelli fotovoltaici.Finiture contemporanee e materiali di alta qualità.Un garage eccezionale di circa 160 m² che può accogliere fino a 6 veicoli all'interno.Gli esterni perfettamente curati offrono intimità, calma e insolazione ottimale.Una proprietà rara sul mercato, che combina eleganza, tecnologia e comfort assoluto in un contesto privilegiato.https://immo-consulting.ch/

Vicino a Chailly - Losanna - Splendido 3.5 locali - ~132 m² abitabili

Non appena si varca la soglia, lo spazio si esprime con eleganza evidente. Linee puriste, materiali di alta qualità, luce onnipresente.Situata all'ultimo piano di una residenza di costruzione di alta qualità, scopri questo magnifico appartamento di 3,5 locali con una sala da pranzo attigua alla cucina, che offre una superficie generosa di 132 m².La zona giorno è organizzata in un soggiorno di ~ 40 m², ampio e luminoso, con una biblioteca fatta su misura e un caminetto, una cucina, una sala da pranzo e un bagno per gli ospiti, nonché un balcone est (9,6 m²) e un balcone-terrazza sud (10 m²).Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, che offre una superficie notevole di 24 m², una camera da letto di 17 m² e un bagno con lavatrice e asciugatrice, costituiscono la zona notte.I materiali e le finiture di alta qualità e duraturi creano un'estetica contemporanea elegante. Situata in un quartiere molto ambito tra Chailly e La Sallaz, questo appartamento beneficia di un equilibrio tra ambiente residenziale e vicinanza al centro di Losanna, a pochi minuti di distanza. La sua posizione dominante offre una vista libera sulle Alpi.A piedi, tutto diventa semplice e accessibile:- Negozi di prossimità e indirizzi di quartiere- Scuole, asili e istituzioni riconosciute- Ristoranti e servizi quotidianiLa mobilità è fluida e immediata grazie ai trasporti pubblici efficienti, che collegano rapidamente il centro città, le rive del lago di Ginevra e i principali poli di attività, tra cui il CHUV.L'appartamento è attualmente affittato.Un seminterrato di 13 m² completa questo immobile.Un posto auto interno (CHF 60'000.-- in aggiunta al prezzo).Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita sul posto.

Casa di città con grande potenziale - Centro di Losanna

Idealemente situata nel cuore di Losanna, vicino al Palais de Beaulieu, a due passi dai trasporti pubblici, dai negozi, ristoranti e da tutte le comodità quotidiane, questa casa di città di tre piani (circa 100 m² per piano) si presenta oggi come un edificio diviso in quattro appartamenti indipendenti.Necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un potenziale eccezionale per essere trasformata in una bellissima casa individuale familiare o riorganizzata secondo le tue esigenze e il tuo stile di vita.I suoi grandi vantaggi o Posizione centrale e molto richiestao Superficie totale di circa 300 m² su tre livellio Volumi generosi e altezze soffitto elevateo Quattro appartamenti esistenti (possibilità di ridistribuzione totale degli spazi)o Grande giardino privato soleggiatoo Laboratori annessi che offrono uno spazio polivalente aggiuntivo (ufficio, laboratorio, hobby, deposito...)Raro in pieno centro città, questo tipo di proprietà costituisce un'opportunità ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso, un investimento locativo o la realizzazione di una residenza principale su misura.Una tela vuota in una posizione premium - da cogliere per chi vuole creare la sua casa ideale in città!