418 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lausanne

Appartamento con charme e terrazza privata di 25 m²

All'interno di una piccola PPE di 5 unità, questo bel appartamento seduce con il suo potenziale di valorizzazione e costituisce un'ottima opportunità per le persone che desiderano creare un interno a loro immagine. I lavori di ristrutturazione permetteranno di rivelare tutto il fascino e il carattere di questa proprietà. Il soggiorno spazioso e conviviale, e la possibilità di creare due o tre camere da letto confortevoli con spazi funzionali, offrono uno spazio di vita ideale per chi cerca una casa personalizzata. I vantaggi: - Bella terrazza di ca. 25m2 - Volumi generosi - Soggiorno spazioso - Bella luminosità - Grande potenziale di allestimento e personalizzazione - Rara opportunità di creare un interno su misura Questa proprietà saprà sedurre gli amanti di bei spazi e chi cerca un progetto di ristrutturazione in un ottimo ambiente di vita. Lavanderia comune, riscaldamento a gas (2007) con radiatori OIBT eseguito nel 2022, fondo di ristrutturazione: CHF 40'000.- Posto auto esterno (direttamente di fronte) in aggiunta: CHF 20'000.-

Appartamento duplex di charme di 5,5 locali

Costruito all'inizio del 1900, questa vecchia fattoria è stata curiosamente ristrutturata in appartamenti negli anni '80, con l'evidente sforzo di preservare il suo fascino originale. Situata in una piccola PPE familiare di 5 lotti, offre un ambiente di vita autentico e preservato, a due passi da Losanna. Questo spazioso duplex di 153 m² si estende su due livelli generosi. Al primo livello, un grande soggiorno con cucina a vista invita alla convivialità, mentre un corridoio di distribuzione con biblioteca integrata struttura elegantemente lo spazio. Tre camere da letto completano questo livello, tra cui una sistemata come cabina armadio, nonché un bagno/WC con la possibilità di installare una colonna di lavaggio. La soffitta è stata abilmente trasformata in una vera e propria suite genitoriale: un caldo camino e un bagno doccia/WC annesso la rendono uno spazio intimo e riposante. Un piccolo sottotetto completa gli spazi di stoccaggio. La proprietà è stata curiosamente mantenuta nel corso degli anni, un bel parquet in quercia massiccia corre attraverso tutte le stanze. Solo il bagno dei bambini necessiterà di essere rinnovato. Ultimo restauro nel 2001. Informazioni aggiuntive Orientamento Ovest ? Nord ? Est Cantina: 7,5 m² - Lavanderia comune Riscaldamento a gas (2007) con radiatori OIBT eseguito nel 2022 - Spese PPE: circa CHF 620.-/mese Fondo di rinnovamento: CHF 40'000.- Posto auto esterno (aggiuntivo): CHF 20'000.-

Attico da sogno nel centro città

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE: EDIFICIO D'EPOCA CON CHARME UNICO, VENDUTO PEZZO PER PEZZO! Perfettamente situato nel cuore di Losanna, questo magnifico edificio composto da 7 appartamenti offre uno stile di vita urbano, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal centro. Grazie alle diverse tipologie delle unità e alla loro posizione molto esclusiva, offre numerose soluzioni, sia per le persone che cercano una vita vicina a tutto sia per gli investitori immobiliari che cercano proprietà facilmente affittabili per un investimento sicuro. Attualmente affittati, gli appartamenti vi sedurranno con il loro stile indiscutibile e grande potenziale. Questi elementi di valore, chiave per una vita quotidiana piacevole, sedurranno sia i futuri proprietari che gli occupanti dei locali. Un vero gioiello del passato, che ha conservato tutto il suo fascino originale, questo bello edificio offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che cercano proprietà pratiche e intelligentemente progettate, mentre godono del privilegio ultra-esclusivo di vivere nel cuore di Losanna. L'edificio si trova a circa 5 minuti a piedi dal centro e a due passi da tutte le comodità. Fermata dell'autobus TL (collegamento a 10 linee diverse) a 100m, che consente di raggiungere Chauderon in una sola fermata. Negozi, ristoranti, ufficio postale, tempo libero, medici, scuole, ecc. in un raggio di 400m. Parco pubblico a 50m. La stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi o 3 fermate di autobus. Edificio costruito e appartamenti abitati. OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE! Studi da Frs 390'000.- 2.5 locali da Frs 590'000.- 5.5 locali da Frs 1'390'000.- Nostro parere: - Posizione nel centro città, posizione ultra-esclusiva - Edificio d'epoca con fascino unico, stile del XIX secolo - Edificio curato con attenzione - A distanza di cammino, vita quotidiana in città senza auto - Ottimo investimento, stabilità del valore e facilmente affittabile Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà in maggior dettaglio organizzando una visita ai locali a vostra convenienza. __________ Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà immobiliare? Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch

Bella posizione, Magnifico 3 1/2 locali con terrazza e giardino.

Scopri questo bell'appartamento al piano terra con finiture a scelta del conduttore, in un edificio che risponde agli standard Minergie, offrendo comfort, efficienza energetica e qualità della vita. • Attualmente configurato come 3 ½ locali ma possibilità di farne un 4 ½ locali • Ambiente di vita contemporaneo, confortevole e eco-responsabile. • Negozio e servizi numerosi. • Scuole nel quartiere, nonché molti servizi e infrastrutture nelle vicinanze. • Posizione ideale per coloro che desiderano vivere in un quartiere che è allo stesso tempo tranquillo, pratico e ben collegato.Prezzo appartamento: CHF 2'350'000.--Prezzo posto auto coperto e cantina: CHF 55'000.--Prezzo totale: CHF 2'405'000.--

Villa di lusso con piscina interna

In un ambiente residenziale ricercato e preservato da ogni fastidio, questa magnifica villa individuale si distingue per la sua architettura elegante, gli spazi generosi e la cura apportata a ogni dettaglio.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso adornato da una maestosa scala dà il tono. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno bagnato di luce, dotato di camino e aperto sulla terrazza nonché sul giardino curatamente paesaggistico. La sala da pranzo adiacente trae beneficio da una bella luce naturale, mentre la grande cucina, riccamente attrezzata e completata da un bar conviviale, delizierà gli appassionati di gastronomia.Questo livello comprende anche una suite con accesso diretto al giardino, una camera da bagno e un bagno separato, una lavanderia dedicata alla manutenzione della casa, nonché un garage doppio che comunica direttamente con l'interno. Gli esterni, curatamente progettati, offrono una vasta terrazza e un splendido giardino paesaggistico.Al piano superiore, la suite genitoriale costituisce un vero e proprio spazio di benessere. Essa beneficia di una grande camera da letto orientata a sud-ovest, di un guardaroba, di un bagno completo e di una seconda doccia. Tre camere da letto supplementari completano questo livello.La mansarda, interamente rifinita, ospita una camera da letto supplementare e un piacevole salotto secondario.La cantina riserva una bella sorpresa con una piscina interna di 10 x 4 metri, una palestra, un bagno turco, una cantina per il vino, una stanza tecnica nonché una stanza per il PC.Questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita ideale per coloro che cercano calma, comfort e spazio, godendo al contempo della prossimità immediata con i servizi e il centro di Losanna.

Elegante chalet-villa degli anni '30 con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Switzerland Sotheby's International Realty ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa elegante proprietà degli anni '30, ideale situata a Chailly - Losanna. Costruita su un terreno alberato di circa 1'500m2, in una zona residenziale particolarmente ricercata, questa villa beneficia di una posizione privilegiata, offrendo un ambiente di vita pacifico pur restando vicina alle comodità, alle scuole e alla École Nouvelle de la Suisse Romande International School, ai trasporti pubblici e ai principali assi di comunicazione.Uno dei suoi principali punti di forza risiede nella sua vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, il cui panorama accompagna gli spazi di vita e gli esterni. L'ambiente tranquillo, protetto dalle nuisance, offre una rara qualità della vita, in cui intimità e serenità si coniugano armoniosamente.La proprietà ha conservato tutto il fascino della sua epoca grazie ai suoi volumi generosi, un'altezza del soffitto di 3 metri, la sua architettura di carattere e gli elementi originali, offrendo una base ideale per una ristrutturazione o una valorizzazione secondo le aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il giardino, curatamente progettato, invita a godere appieno dell'ambiente naturale e delle viste eccezionali che circondano la proprietà.Questa villa sedurrà gli amanti di proprietà di carattere alla ricerca di un indirizzo confidenziale, un ambiente privilegiato e un patrimonio architettonico intemporele e tipicamente losannese.Siamo a vostra completa disposizione per trasmettere ulteriori informazioni e organizzare una visita privata a questa proprietà d'eccezione.

Attique de 4.5 pièces proche du centre de Lausanne

Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la ligne de métro M2 et de l'entrée d'autoroute "Lausanne-Vennes", ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ ~95 m² et séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, un cadre idyllique pour vos moments de détente ou pour recevoir.L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.Commodités et atouts supplémentaires :- 1 place de parking souterraine en sus du prix - 1 box fermé en sous-sol en sus du prix - 1 cave privativeAccès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes)Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes)Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information.Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.In einer privilegierten Wohnlage gelegen, in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahnauffahrt ,,Lausanne-Vennes", bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 95 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr außergewöhnliches Wohnumfeld.Eine großzügige, nach Südosten ausgerichtete L-förmige Terrasse von ~64 m² bietet einen freien Blick auf den Genfer See und die Alpen - ein idyllischer Rahmen für Ihre Momente der Entspannung oder zum Empfang von Gästen.Die Wohnung besticht durch eine sorgfältige Ausführung und harmonische Materialien, die geschmackvoll ausgewählt wurden, um Komfort und Eleganz zu gewährleisten. Die Raumaufteilung ist so optimiert, dass jeder Raum hell und funktional ist.Ausstattung und weitere Vorteile:- 1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis nicht inbegriffen) - 1 abgeschlossener Abstellraum im Untergeschoss (im Preis nicht inbegriffen) - 1 privater KellerraumSchnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linie M2 nur wenige Minuten entfernt)Direkte Nähe zur Autobahn A9 (Lausanne-Vennes)Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die modernen Komfort in einem städtischen Umfeld suchen, das sehr gut an die Stadt angebunden ist. Kontaktieren Sie uns jetzt unter 41 79 174 66 19 für weitere Informationen.Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichenLocated in a prime residential area, right next to the M2 metro line and the "Lausanne-Vennes" highway entrance, this superb 4.5-room apartment offers approximately 95 m² of living space and captivates with its high-quality features and exceptional living environment.A spacious, L-shaped terrace of ~64 m², facing southeast, offers unobstructed views of Lake Geneva and the Alps--an idyllic setting for relaxing or entertaining.The apartment features meticulous finishes and harmonious materials, tastefully selected to ensure comfort and elegance. The interior layout is optimized to provide natural light and functionality in every room.Additional amenities and features:- 1 underground parking space (not included in the price) - 1 locked storage unit in the basement (not included in the price) - 1 private storage roomQuick access to public transportation (M2 metro just a few minutes away)Direct proximity to the A9 highway (Lausanne-Vennes)This apartment represents a rare opportunity for those seeking modern comfort in an urban setting with excellent connections to the city. Contact us now at 41 79 174 66 19 for more information.Some images have been digitally enhanced to illustrate the potential of the spaces

La tua casa familiare, a 20 minuti da Losanna!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSRA AGENZIA IMMOBILIARE:PROGETTO UNICO PER UNA QUALITÀ DELLA VITA FUORI DAL COMUNESituato in modo perfetto in un quartiere residenziale calmo e verde, vicino al centro di Lucens, questo superbo progetto immobiliare di otto appartamenti con superfici generose, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale nella regione, protetto dalle distrazioni e a pochi passi da tutte le comodità.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo superbo risultato offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato in un nuovo quartiere, godendo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina. I prezzi attraenti permettono anche alle famiglie di vivere con pagamenti mensili bassi, con un "affitto ipotetico" che può facilmente essere al di sotto di CHF 1'000.-/mese (basato su un debito dell'80%, tasso di interesse dell'1,80%).I lotti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente pensati fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'esposizione eccellente. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze per vivere nella vita quotidiana. Questo progetto "coup de coeur" beneficia anche di prezzi attraenti e offre alloggi energeticamente efficienti.Ogni lotto godrà di bei spazi esterni con grandi giardini privati o generosi balconi-terrazze per gli appartamenti al piano superiore. Il seminterrato offre un parcheggio sotterraneo collegato ai lotti con ascensori o accessi privati. Una spaziosa stanza per biciclette è anche prevista per favorire la mobilità dolce. Gli edifici si distinguono per la loro bellissima linea architettonica e la qualità delle loro finiture, che renderanno questo risultato unico nella regione e un luogo di vita privilegiato.Questa nuova promozione si trova nella vicinanza immediata del centro del comune di Lucens, dove si trovano tutte le comodità. Le scuole del comune sono a pochi minuti a piedi, come anche i medici, le banche, i centri sportivi e altre necessità. La stazione ferroviaria CFF è a 5 minuti a piedi, la strada per Berna a 3 minuti e l'autostrada a 15 minuti. Ci vogliono 15 minuti per raggiungere il centro di Payerne e circa 20 minuti per raggiungere Losanna.Consegna estate 2028BELLA OCCASIONE DA NON PERDERE!4,5 locali da CHF 770'000.-Villa da CHF 850'000.-Spazi interni in più CHF 30'000.-/unitàOrganizzeremo con grande piacere una visita della proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------State pianificando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Casa elegante e spaziosa, ristrutturata con cura

Situata in modo ideale in uno degli ambienti più ricercati della regione di Losanna, questa notevole proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra autenticità, eleganza e comfort contemporaneo.Costruita su un terreno di oltre 2'000 m², questa vecchia fattoria di carattere, completamente ristrutturata tra il 2013 e il 2025 con materiali nobili, dispiega più di 500 m² di spazio abitativo in un ambiente di vita raro e preservato.La proprietà si distingue per la sua organizzazione particolarmente flessibile, che comprende tre appartamenti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: residenza principale di eccezione, accoglienza di ospiti, personale o strategia patrimoniale.L'appartamento principale, di circa 196 m², si sviluppa su tre livelli. Offre ampi spazi di ricevimento inondati di luce, con una cucina aperta sul soggiorno, un elegante salotto prolungato da una veranda, nonché tre camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e bagno privato.Gli spazi di vita beneficiano di un accesso diretto agli esterni, dove un giardino paesaggistico completamente recintato e una piscina riscaldata offrono un ambiente di relax intimo e raffinato.Al piano superiore, diverse camere da letto e bagni assicurano un comfort ottimale per gli occupanti e i loro ospiti.I due studi indipendenti, ciascuno con ingresso privato, costituiscono un vero e proprio vantaggio, sia per ricevere che per generare un reddito discreto.La proprietà gode di una vista libera sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco, beneficiando di un'accessibilità ideale: 18 minuti dal centro di Losanna e 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Due posti auto coperti con colonnine di ricarica elettrica, nonché un cortile che può accogliere diversi veicoli, completano questa unità.Infine, in aggiunta a questa proprietà eccezionale, viene offerto in vendita un terreno edificabile di 1'200 m², che offre un'opportunità rara di estendere e sublimare il potenziale di questo luogo unico. Nel complesso, si tratta di quasi 3'300 m² di possibilità, che aprono la strada a una visione architettonica ambiziosa e perfettamente su misura.

Proprietà contemporanea con fascino senza tempo

Situata in una posizione dominante, questa proprietà di città seduce per il suo ambiente calmo e verde, nonché per la sua magnifica vista sul lago e le Alpi. Pur beneficiando di un contesto pacifico, si trova a proximità immediata di tutte le comodità urbane.- Quartiere calmo- Ampia superficie interna- Completamente ristrutturata nel 2015- Belli arredi esterni con parco paesaggistico- Box garage e numerosi posti auto

Appartamento 3.5 locali sulle alture di Losanna

Vimova presenta in esclusiva questo bel appartamento di 3.5 locali situato al 2° e ultimo piano di una piccola PPE di 6 appartamenti costruita nel 2010. Idealmente situato sulle alture di Losanna, l'immobile beneficia di un ambiente calmo vicino a Épalinges, il Bois du Jorat, il collegamento autostradale Lausanne-Vennes e l'École hôtelière de Lausanne (EHL).Con una superficie abitabile di circa 76 m² e una superficie ponderata di 84 m², l'appartamento gode di una bella luminosità e spazi ben distribuiti. È composto da: • Entrata con guardaroba • Soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzata e accesso alla terrazza di circa 14,23 m² • Doccia con WC • Spazio notte a mezza altezza con due camere, di cui una con bagno e WC Un cantina completa l'immobile così come un posto auto esterno. L'edificio dispone di un ascensore, di un locale per biciclette e di una lavanderia comune.Il quartiere offre un contesto residenziale pacifico restando ben servito dalle linee di autobus. Il Bois du Jorat si trova nelle immediate vicinanze e offre ampi spazi per passeggiate, gite in bicicletta e attività all'aperto.L'immobile è venduto affittato, rappresentando un'opportunità di investimento stabile a Losanna.Affitto: 2'130.- /mese1'890 + 240 spese di riscaldamento

Bella casa funzionale di 5.5 locali a Losanna - 1000

Vicino all'EHL - Magnifica casa a schiera a Losanna (1000)Questa affascinante casa a schiera angolare con 5.5 locali si trova in un quartiere familiare e tranquillo di Losanna, offrendo una vista piacevole. Con le sue 4 camere da letto spaziose, 2 bagni e una superficie abitabile di 145 m², questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca uno spazio confortevole e funzionale. La casa è stata ristrutturata nel 2019, combinando così il fascino del vecchio con attrezzature moderne. • 4 camere da letto & 2 bagni • Superficie abitabile di 145 m² & terreno di 700 m² • Parcheggio interno ed esterno non incluso (35'000.- e 25'000.- in più) • Fascino del vecchio con ristrutturazione parziale • Quartiere tranquillo e pacifico, ideale per una famiglia Non perdere questa unica opportunità di acquistare questa magnifica proprietà a Losanna. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa a schiera angolare.