418 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lausanne

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9.5 locali, 906m², CHF 8'200'000.–
1012 Lausanne

Demeure de charme intimiste dans un secteur résidentiel recherché

Magnifique demeure de luxe avec piscine à Lausanne dans des plus beau quartier de la villeCette incroyable villa individuelle de 9.5 pièces située à Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec 6/7 chambres et 4/5 salles de bain, cette propriété spacieuse de 906 m² de surface est idéale pour accueillir vos proches. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vue imprenable sur les environs dans un environnement intimiste au calme.Cette propriété se compose de : • Un hall d'entrée magistral avec double hauteur • Un grand salon/séjour • Une salle de diner • Une belle cuisine équipée • Un espace bibliothèque/bureau • 6 à 7 chambres selon vos besoins • 4 à 5 salles de bain • Un espace fitness/bien être avec sauna • Une salle de jeux • Un salle de cinéma • Une cave à vin • Possibilité d'intégrer un ascenseur desservant tous les étages • Un appartement de service pour le personnel de maison avec une entrée indépendante depuis l'extérieur • Surface de 906 m² répartie sur 4 niveaux et inscrite sur une belle parcelle plate de 2649 m² • Piscine chauffée extérieur dans le prolongement d'une grande terrasse baignée de lumière orientée plein SUD • 2 parkings intérieurs dans un grand garage en connection direct avec la partie vie • 4 parkings extérieurs • Système de chauffage par géothermie • Alarme vidéo et télésurveillance • Arrosage automatique du jardin • Parcelle arborée et entièrement clôturée avec portail d'accès • Année de construction: 1995, rénovation en 2023 A proximité : • Ecole Nouvelle à moins de 5 mins • EHL à 15 mins • Commerces à 3 mins • Transports en commun à 900m • Gare de Lausanne à 15 mins • Accès autoroutier à 5 mins • Lac Léman et ses plages à 10mins • Aéroport international de Genève à 50 mins Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau à Lausanne.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Magnificent luxury house with swimming pool in Lausanne, in one of the city's most beautiful neighborhoodsThis incredible 9.5-room detached house in Lausanne offers exceptional living space for the whole family. With 6/7 bedrooms and 4/5 bathrooms, this spacious 906 m² property is ideal for hosting your loved ones. The house also boasts a heated swimming pool for enjoying sunny days, as well as breathtaking views of the surrounding area.This property comprises : • A masterly double-height entrance hall • A large living room • A dining room • A beautifully equipped kitchen • A library/office area • 6 to 7 bedrooms according to your needs • 4 to 5 bathrooms • Fitness/wellness area with sauna • A playing room • A cinema room • Wine cellar • Possibility of integrating an elevator serving all floors • Service apartment for household staff, with separate entrance from outside • 906 m² of living space on 4 levels, set in a beautiful, flat plot of 2649 m². • Heated outdoor swimming pool adjoining a large, south-facing terrace bathed in light • 2 indoor parking spaces in a large garage directly connected to the living area • 4 outdoor parking spaces • Geothermal heating system • Video alarm and remote surveillance • Automatic watering of garden • Fully fenced, wooded plot with access gate • Year of construction: 1995, renovation in 2023 Nearby: • Ecole Nouvelle less than 5 mins • EHL 15 mins away • Shops 3 mins • Public transport 900m away • Lausanne train station 15 mins • Highway access less than 5 mins • Lake access 10 mins • Geneva international airport 50 mins Don't miss this unique opportunity to become the owner of this Lausanne gem.Contact us now to schedule a visit and discover all the advantages of this magnificent property.

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6.5 locali, 220m², CHF 1'990'000.–
A Lausanne, 1004 Lausanne

Casa indipendente con giardino, centro città di Losanna, vista libera

Non ci si aspetta di trovare questo qui. Una strada arretrata, a pochi minuti dal centro di Losanna, e silenzio.Questa casa indipendente del 1925 occupa una posizione rara, adagiata contro il pendio, aperta sul suo giardino recintato e su una vista che si estende fino alle alture della città. Non è mai stata modificata. L'ingresso in pietra con pavimento a scacchiera, la scala a chiocciola con ringhiera in legno, i pavimenti in legno massiccio con doghe rotte, le modanature e le boiserie sono tutte originali.Il soggiorno nella rotonda riceve luce da una finestra a cinque ante. Comunica attraverso un'ampia baia finestrata con la sala da pranzo, le cui boiserie e rosetta sono state conservate. Tre metri di altezza del soffitto al piano terra come al primo piano.Il giardino è l'argomento che poche case a Losanna possono offrire. Recintato, piantato, prolungato da una terrazza ghiaiosa riparata sotto una glicine, e poi da una stanza estiva con soffitto a doghe. Il garage è annesso alla casa e può essere acceso direttamente dalla strada. Un balcone al primo piano si apre sulla collina boscosa, senza vista frontale.Una suite indipendente al piano inferiore, con accesso diretto al giardino, offre una vera autonomia per un genitore, un giovane adulto o uno studio.Due interventi recenti: il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2019, l'intera finestra è stata sostituita nel 2022 con una doppia finestra in legno. L'involucro rimane d'epoca, il prezzo ne tiene conto.Un oggetto per coloro che cercano una casa in città senza rinunciare al giardino, e che sanno come rispettare ciò che un secolo ha lasciato intatto.

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5.5 locali, 163m², CHF 1'800'000.–
Chemin des Grands Champs 4, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Loft con giardino grande come una casa + 4 parcheggi. A 20 minuti da Flon

Immaginate. La domenica mattina, il profumo dei croissant caldi si diffonde dalla cucina. I vostri bambini giocano in giardino. Dove la fontana mormora e gli uccelli vengono a posarsi. Vi unite a loro con il vostro caffè sulla terrazza, cullati dal sole e dal canto della natura. Questo è la vita quotidiana che vi aspetta a Cheseaux-sur-Lausanne. Le sere d'inverno accanto al camino, le risate dei bambini in giardino, i pasti in famiglia su una delle due terrazze: ogni momento diventa una festa. Una vacanza permanente.In video su mediapixelimmo.chQui, le grandi finestre sostituiscono le pareti. Appena entrate, i vostri ospiti saranno impressionati dal salotto e dal suo camino contemporaneo. Come tutte le stanze, raggiunge un'altezza di 3,40 metri. 163 m2 di spazio abitabile e un volume di 571 m3: dimensioni degne di una villa. Senza le costrizioni.Su un lato dell'isola centrale, la cucina attrezzata, 3 forni, 2 frigoriferi e 2 congelatori. Sull'altro lato, un'area per la colazione e un'altra per la tavola familiare. Una loggia si inserisce tra la cucina e il soggiorno. Riparata dal vento, invita alla lettura o alla meditazione. Un'area utile di 13 m2.Quattro camere da letto, di cui due con soppalco e due con cabina armadio. E due bagni per prepararsi la mattina. Le famiglie numerose sono benvenute.All'ingresso dell'edificio, una rampa con pendenza dolce, pratica per biciclette, scooter e passeggini. 3 posti auto si trovano proprio accanto. Aggiungete un posto nel garage e ottenete un totale di 4 posti auto inclusi nel prezzo. Così come il seminterrato di 15 m3. Una volta superata la porta dell'edificio, l'appartamento si trova al piano terra, su un unico livello: camminata ultra-facile.A Cheseaux-sur-Lausanne, i 4900 abitanti del villaggio coltivano una convivialità rara. Si dice ciao per la strada. Ci si incontra nei negozi, caffè o in uno degli associati locali. Stazione ferroviaria, autobus TL, autobus postale, supermercato, negozi e caffè sono a meno di 10 minuti a piedi. La campagna si offre a voi appena varcata la porta: jogging mattutino, passeggiata attraverso i campi, uscita in bicicletta.L'intera scuola dell'obbligo, dalla 1ª alla 11ª classe, è garantita nel villaggio. Il centro privilegia la sicurezza con una velocità di 20 km/h. Così, i vostri bambini guadagnano gradualmente autonomia.Grazie al LEB, potete raggiungere il Flon a Losanna in 20 minuti, con un treno ogni 15 minuti. Tre accessi autostradali in meno di 10 minuti completano una mobilità notevole.Lavorate a Losanna? Vevey? Morges? Il LEB, i trasporti pubblici e le autostrade vi collegano al vostro luogo di lavoro in un istante, per ritrovare la sera un luogo di pace e luce. Questo appartamento combina la qualità della vita di un villaggio con l'accesso rapido alle comodità della città.Per cogliere appieno la qualità della vita che questo appartamento offre: bisogna percorrerlo. Bisogna sentirlo. Venite con i vostri bambini. Saranno buoni consiglieri. Noi apriamo le porte a voi al di fuori dei vostri orari di lavoro, compreso il fine settimana.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, Prezzo su richiesta
Chem. du Lussex 13, 1008 Jouxtens-Mézery

Triplex nuovo di 4,5 locali / 3 camere da letto / 2 bagni / Balcone / Giardino privato

LCR immo presenta questi nuovi appartamenti in vendita a Jouxtens-Mézery,Quartiere residenziale situato a soli 1 KM da LEB a Lussex.Descrizione generale degli appartamenti:Questo vecchio casale ristrutturato dà a questi appartamenti un fascino che combina il richiamo del vecchio con la modernità dei materiali attuali.Ogni lotto beneficia di un giardino, una cantina e 1-2 posti auto offerti per ogni appartamento.Informazioni su ogni appartamento:Lotto 1 di 4,5 locali (triplex)- Piano terra: soggiorno, cucina, bagno per gli ospiti, terrazza e grande giardino di 790m2- 1° piano: 2 camere da letto, bagno (doccia, vasca da bagno, 2 lavandini, WC)- 2° piano: camera da letto dei genitori con bagno annesso (vasca da bagno, lavandino, WC)superficie pesata 229m2 / orientamento sudPosizione geografica:Jouxtens-Mézery fa parte del distretto di Losanna dal 1798.Il comune è delimitato a nord da Romanel-sur-Lausanne, a est e a sud dal comune di Prilly e a ovest dai comuni di Renens,Crissier e dall'enclave losannese di Bois-Genoud.Tassazione molto bassa: 59% (Losanna 78,5%)Trasporto pubblico:- LEB: 800m dalla fermata LEB < Lussex (7 minuti a piedi, fermata in costruzione per adattamento) Autobus LT- Linea 84 Linea 18Distanze:- 3km uscita autostrada La Blécherette- 2km da tutte le comodità (Romanel, Crissier)Scuole:- Classi da 1 a 6:- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Tel. 021 635 00 1- Scuola primaria Place du Collège 3, 1008 Prily- Scuola secondaria Prily Chemin de l'Union 1, 1008 Prily- Scuola privata Rudolf Steiner (3,6 km di distanza) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/Asili nido:- Dal agosto 2018, la Maison de l'Enfance ha aderito alla rete AJENOL e offre servizi comunali. È aperta 47 settimane all'anno dalle 7:00 alle 18:30.Situata nel centro del villaggio, la Maison de l'Enfance comprende due navi:- La piccola nave accoglie bambini da 2 anni fino all'età scolastica (021/634.38.92)- La grande nave si occupa dei bambini in età scolastica a Jouxtens-Mézery dalla 1ª alla 6ª classe al di fuori dell'orario scolastico (021/633.79.78)

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 132m², CHF 2'132'000.–
Chemin de Craivavers 7, 1012 Lausanne

OFFERTA ESCLUSIVA - 50 ANNI DI ARTA SA

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Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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4.5 locali, 102m², CHF 1'562'000.–
Chemin de Craivavers 7, 1012 Lausanne

OFFERTA ESCLUSIVA - 50 ANNI DI ARTA SA

Visita solo su appuntamento. Prenota il tuo slot oraIn occasione del suo 50° anniversario, ARTA SA ti offre un'offerta eccezionale per il progetto Lausanne Lisière.*5% DI SCONTO FINO AL 30 SETTEMBRE 2026 sugli ultimi 5 appartamenti!Lo sconto è già dedotto dal prezzo di vendita.LAUSANNE LISIÈRE - IL PROGETTO ENTRA IN UNA NUOVA FASE!Il progetto Lausanne Lisière procede e entra in una nuova fase della sua realizzazione, con la copertura del tetto dell'edificio A e la piattaforma dell'edificio B.È il momento perfetto per personalizzare il tuo futuro appartamento e diventare proprietario di una casa moderna, sostenibile e situata nel cuore di Lausanne-Chailly.UNO SVILUPPO ESCLUSIVO E SU MISURA UMANALa promozione consiste in soli due piccoli edifici con quattro appartamenti ciascuno, che offrono un ambiente di vita intimo e privilegiato.Scopri appartamenti con 4,5 e 5,5 locali, progettati per offrire modernità, comfort e efficienza energetica.Situati in un quartiere tranquillo e verde, gli appartamenti beneficiano di volumi generosi, luce bella e una vista incantevole sul lago e le montagne.I PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO- Lavori in corso- Appartamenti luminosi e spaziosi- Architettura contemporanea- Materiali e finiture di alta qualità- Grandi balconi- Grandi giardini privati per alcuni appartamenti- Vista sul lago e le montagne- Quartiere tranquillo e verde- Tutte le comodità vicine (scuola, autobus, metropolitana, autostrada, negozi...)- Minergie P- Batteria di accumulo di energia elettrica- Parcheggi disponibili- Spese notarili e tasse di trasferimento ridotteCONSEGNA PREVISTA: Autunno 2027Contattami oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata del progetto e del tuo finanziamento.Vendita diretta del costruttore senza intermediari www.arta.ch Dorothée LavievilleDirettore commerciale076 223 50 50vendite@arta.ch

Tempo di percorrenza
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Hayez Sébastien

Hayez Sébastien

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Hayez Sébastien

Hayez Sébastien

5 locali, 150m², Prezzo su richiesta
A Lausanne, 1012 Lausanne

Lausanne Chailly Appartamento familiare con volumi generosi -

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Losanna, a pochi passi da un bel parco alberato e da tutte le comodità, questo appartamento con carattere offre uno spazio di vita piacevole, dove spazio, serenità e comfort si coniugano armoniosamente.Fin dall'ingresso, i volumi impressionano. Con 155 m2 di superficie abitabile, questo immobile presenta una distribuzione fluida e perfettamente pensata per rispondere alle aspettative di una famiglia o di chiunque cerchi di godere di spazi generosi nella vita quotidiana.La zona living è indubbiamente il cuore dell'appartamento. Il soggiorno spazioso, sublimato da un camino, invita sia ai momenti di convivialità che ai momenti di relax. Si apre su un ampio balcone di oltre 17 m2, che estende naturalmente lo spazio di vita all'esterno e offre un ambiente verde e pacifico.La cucina indipendente, funzionale e perfettamente allestita, beneficia di numerosi spazi di stoccaggio e di un'ampia superficie di lavoro, ideale per gli appassionati di cucina.La zona notte, chiaramente separata dalle aree di vita, garantisce calma e intimità. Comprende tre belle camere da letto molto spaziose, di cui una con accesso diretto al balcone.Uno spazio centrale ampio completa questa parte dell'appartamento e può essere facilmente allestito come ufficio, biblioteca, stanza dei giochi o angolo di lettura secondo le esigenze individuali.Tre bagni, un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti assicurano un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Numerosi spazi di stoccaggio integrati perfezionano la funzionalità dell'alloggio.L'edificio beneficia di una posizione privilegiata nel quartiere di Chailly, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e assi di comunicazione principali, mentre gode anche di un ambiente residenziale particolarmente calmo.Una cantina completa questo immobile.I punti di forza:- Appartamento familiare di 155 m2 di superficie abitabile- Soggiorno spazioso con camino- Ampio balcone soleggiato- Tre camere da letto di dimensioni molto belle (16,5 m2, 18 m2 e 21 m2 con accesso diretto al balcone)- Tre bagni- Spazio polivalente, ideale per il telelavoro o una stanza dei giochi- Cantina- Indirizzo ricercato nel centro di Chailly, vicino a tutte le comodità e le scuole.Un appartamento raro che sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un appartamento familiare spazioso, elegante e ideale situato in uno dei settori più ricercati di Losanna.

Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

2.5 locali, 49m², CHF 585'000.–
., 1004 Lausanne

POSIZIONE RARA, A DUE PASSI DAL CENTRO CITTÀ!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIAREEDIFICIO RINNOVATO, VENDUTO PEZZO PER PEZZO!Perfettamente situato in un quartiere centrale di Losanna, questo bello edificio con 28 appartamenti offre uno stile di vita urbano, direttamente adiacente ai trasporti pubblici e al centro città. Grazie ai tipi di appartamenti e alla loro posizione interessante, offre molte soluzioni per le persone che desiderano beneficiare di una vita vicina a tutto, e per gli investitori immobiliari che cercano proprietà facilmente affittabili per un investimento sicuro.Attualmente affittati, gli appartamenti vi sedurranno con il loro stile, la loro distribuzione intelligente e il loro potenziale. Questi elementi preziosi, chiave per una vita apprezzabile quotidiana, saranno senza dubbio apprezzati dai futuri proprietari e occupanti dei locali.Di recente rinnovato mantenendo il suo fascino originale, questo bello edificio offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che desiderano proprietà immobiliari pratiche e intelligentemente progettate, mentre godono del privilegio ultra-esclusivo di vivere nel cuore di Losanna.L'edificio si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro città e a due passi da tutte le comodità. Fermata dell'autobus TL (linea 9) a 20m, che consente di raggiungere Chauderon in 2 fermate. Negozi, ristoranti, ufficio postale, svago, ospedale, scuole, ecc. nel raggio di 300m. Parco di Valency a 400m.Edificio costruito, rinnovato e appartamenti abitati.BELLA OCCASIONE DA NON PERDERE!Monolocali da Frs 325'000.-2.5 locali da Frs 545'000.-3.5 locali da Frs 660'000.-Nostro parere:- Prossimità diretta alla città, facile accesso alle comodità- Edifici recenti, energeticamente efficienti, nessun lavoro di rinnovamento richiesto- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente- Vicino ai trasporti pubblici e strade, posizione ricercata- Bassi costi di manutenzione- Eccellente investimento, valore duraturo e facilmente affittabileSaremmo lieti di presentarvi questa proprietà in modo più dettagliato organizzando una visita a vostro comodo.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o attraverso il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------State pianificando di vendere la vostra proprietà immobiliare?Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

2.5 locali, 49m², CHF 550'000.–
., 1004 Lausanne

RARA POSIZIONE, A DUE PASSI DAL CENTRO CITTÀ!

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
3.5 locali, 89m², CHF 1'020'000.–
Nouveau quartier, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

OPPORTUNITÀ UNICA - CANTIERE AVVIATO!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa splendida promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, questi beni di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori. Il quartiere è interamente composto da edifici certificati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un alto livello di efficienza e qualità. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, tenendo conto degli aspetti di sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle aree esterne sarà paesaggisticamente curata. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza dalla luce naturale generosa, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie stanze piacevoli da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture. La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, strutture ricreative, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti. ... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE! Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita: Monolocale a partire da Fr. 490'000.- 2,5 locali a partire da Fr. 730'000.- 3,5 locali a partire da Fr. 960'000.- 4,5 locali a partire da Fr. 1'290'000.- 5,5 locali a partire da Fr. 1'540'000.- Posti auto in più. Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere: - Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo - Edifici certificati Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi - Priorità data alle aree verdi e alla qualità di vita comune (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...) - Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF - Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto - Autorizzazione in vigore, inizio lavori di costruzione nell'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratica, informazioni e visite su richiesta inviando i dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 e Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/acquisto -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Parcheggio
  • Ascensore
5.5 locali, 131m², CHF 1'540'000.–
Nouveau quartier, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

CANTIERE IN CORSO ! GRANDE DUPLEX CON GIARDINO A DUE PASSI DALLE SCUOLE !

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i profili di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un raffreddamento efficiente. È stato progettato per soddisfare i criteri di qualità, sicurezza e comfort dei clienti più esigenti. Gli architetti hanno adottato un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando le varie sfide della sostenibilità nello spirito di un microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita attraverso una generosa illuminazione naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una prossimità molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata vicino al quartiere, consentendo l'accesso diretto a Losanna attraverso la Blécherette e garantendo una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? PERMESSO IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Elenco delle vendite:Monolocale da Frs 490'000.-2,5 locali da Frs. 730'000.-3,5 locali da Frs. 960'000.-4,5 locali da Frs. 1'290'000.-5,5 locali da Frs. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai giardini e alla qualità della vita (aree di relax, giochi per bambini, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento del valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Permesso in vigore, inizio dei lavori di costruzione per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviando i tuoi dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquista--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

  • Parcheggio
  • Ascensore
Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Garage
  • Ascensore
3.5 locali, 83m², CHF 1'060'000.–
Nouveau quartier, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Colpo di fulmine! Attico nuovo con grande terrazza!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di alta qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, dei senior, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici certificati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un raffreddamento efficiente. Risponde ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei clienti più esigenti. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana degli abitanti, considerando gli aspetti diversi della sostenibilità, in uno spirito di microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle aree esterne sarà verde.Gli appartamenti sono stati configurati e progettati intelligentemente fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza dalla generosa luce naturale, in particolare grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una prossimità molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, strutture ricreative, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, consentendo l'accesso diretto a Losanna via la Blécherette e garantendo una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? CANTIERE IN CORSO!Consegna prevista per la primavera del 2028. Proprietà in vendita:Monolocale da CHF 490'000.-2,5 locali da CHF 730'000.-3,5 locali da CHF 960'000.-4,5 locali da CHF 1'290'000.-5,5 locali da CHF 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici certificati Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai giardini e alla qualità della vita comune (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, M3 e stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Permesso di costruire concesso, inizio dei lavori nel 2026 Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visite su richiesta inviando i dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

  • Garage
  • Ascensore
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  • Balcone / Terrazza
3.5 locali, 90m², CHF 1'380'000.–
A Cheseaux-sur-Lausanne, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Nuova promozione Ombellia Appartamento di 3.5 locali all'ultimo piano

*** PORTA APERTA ***Venerdì 25 settembre 2026, dalle 15:00 alle 19:00Sabato 26 settembre 2026, dalle 10:00 alle 13:00Route de Morrens 9, 1033 Cheseaux-sur-LausanneLa residenza Ombellia offre 8 appartamenti in un unico edificio, da 2.5 a 4.5 locali, a Cheseaux-sur-Lausanne. Potete diventare proprietari da 650'000 CHF.Su questo appartamento:3,5 locali, circa 90m², sotto il tetto, con molto fascino e composto da: - Ingresso- Due camere da letto, 11 e 17m².- Una cucina aperta su un soggiorno e zona pranzo, per un totale di 37m².- Un bagno, 5m².- Un bagno per gli ospiti con collegamento per l'installazione di una lavatrice, 3m²Un balcone orientato a sud/ovest di 38m² amplia lo spazio abitativo all'esterno.E come per tutte le unità di questa bella promozione, potrete anche godere di un giardino privato ai piedi della residenza, circa 38m², con un capanno di deposito di 5m².Nota che i finimenti sono lasciati alla discrezione dell'acquirente! Potrete quindi creare un interno completamente personalizzato secondo i vostri gusti.Un posto auto aggiuntivo è disponibile al prezzo di CHF 35'000.-La consegna è prevista per maggio 2028.Se questa proprietà suscita il vostro interesse, non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni.Kevin Helou - Agente079 376 09 34 - kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Assistente alle vendite021 331 18 54 - carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 95m², CHF 1'210'000.–
A Cheseaux-sur-Lausanne, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Ampio appartamento nuovo di 4,5 locali al pianterreno

In una futura residenza contemporanea ideale situata a pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dalla fermata del LEB, scopri questo bel appartamento nuovo (Lot A0) di 4,5 locali al pianterreno, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne.Con una superficie abitabile di circa 95 m², questo appartamento beneficia di una piacevole tripla orientamento sud, ovest e nord, che gli offre una bella luce naturale durante tutta la giornata. Seduce anche con i suoi generosi spazi esterni, con un giardino privato di circa 91 m², ideale per godersi appieno i bei giorni in un ambiente residenziale e pacifico.L'appartamento dispone anche di un capanno privato, che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo particolarmente pratico.Pensata come una promozione volontariamente intima, la Residenza Ombellia accoglie solo otto appartamenti, da 2,5 a 4,5 locali, in un ambiente residenziale privilegiato vicino a Losanna. Questa costruzione contemporanea combina comfort e efficienza energetica grazie a moderne attrezzature, come una pompa di calore, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e pannelli fotovoltaici sul tetto.I finimenti possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze, per creare un interno che vi somiglia.Un posto auto esterno è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 35'000.-. La consegna è prevista per maggio 2028.Altri lotti sono disponibili all'interno della residenza. Visita la nostra lista dei prezzi per scoprire tutte le opportunità.Contatta il nostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37 https://www.bernard-nicod.ch/it/progetti-nuovi/residenza-ombellia

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  • Balcone / Terrazza
3.5 locali, 76m², CHF 1'240'000.–
A Cheseaux-sur-Lausanne, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Appartamento nuovo di 3.5 locali all'ultimo piano con balcone e giardino privato

In una futura residenza contemporanea ideale situata a pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dalla fermata del LEB, scopri questo bel appartamento (Lot B3) nuovo di 3,5 locali situato nelle mansarde, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne.Con una superficie abitabile di circa 76 m², questo appartamento beneficia di un ambiente privilegiato all'ultimo livello della residenza e gode di un balcone generoso di circa 41 m² e di un giardino privato di circa 58 m².L'appartamento dispone anche di un capanno privato, che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo particolarmente pratico.Pensata come una promozione volontariamente intima, la Residenza Ombellia accoglie solo otto appartamenti, dal 2,5 al 4,5 locali, in un ambiente residenziale privilegiato vicino a Losanna. Questa costruzione contemporanea combina comfort e efficienza energetica grazie a dotazioni che rispondono alle esigenze attuali, come una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e pannelli fotovoltaici sul tetto.I finimenti possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze, per creare un interno che vi assomiglia.Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 35'000.-. La consegna è prevista per maggio 2028.Altre unità sono disponibili all'interno della residenza. Consultate la nostra lista dei prezzi per scoprire tutte le opportunità.Contattate il nostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37https://www.bernard-nicod.ch/it/progetti-nuovi/residenza-ombellia

  • Balcone / Terrazza

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