Lausanne
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Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

419 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lausanne

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12 locali, 450m², Prezzo su richiesta
1012 Lausanne

Lausanne Chailly, triplex di due appartamenti con 5 camere da letto en suite

Lausanne Chailly – Brochure e piani di distribuzione su richiestaQuesto incredibile e lussuoso alloggio è destinato a coloro che desiderano godere dei vantaggi di una vita urbana in un quartiere prestigioso e vicino a tutte le comodità, senza dover rinunciare al comfort di poter godere di spazi verdi, aree esterne al riparo dagli sguardi e delle gioie estive di una piscina.Questo triplex, composto da due appartamenti, offre 5 camere da letto en suite, due uffici, numerose terrazze private, più saloni, due cucine e un grande giardino riccamente alberato.È stata prestata particolare attenzione durante i lavori di ristrutturazione realizzati nel 2018. L'utilizzo di materiali di alta qualità, illuminazione all'avanguardia e la cura meticolosa della decorazione fanno di questo oggetto un bene d'eccezione.Grandi vetrate scorrevoli giocano con i confini tra interno ed esterno, offrono ampie vedute sulla vegetazione e sul lago di Ginevra, e invitano la luce a prendere possesso degli ambienti.Uno spazio di vita che è decisamente fuori dagli schemi e vale la pena di una visita.Chiamateci, saremo felici di aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare.

Marcus Rothenbuehler

Marcus Rothenbuehler

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5.5 locali, 164m², CHF 1'550'000.–
Vaud, 1066 Epalinges

Casa a schiera di 5.5 vani con giardino

Nascosta in un quartiere residenziale molto ricercato, vicino ai servizi, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico, questa incantevole casa a schiera vi sedurrà con la sua luminosità e la sua esposizione a sud.Costruita nel 1984 e sottoposta a una ristrutturazione e manutenzione accurata nel corso degli anni, offre circa 160 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, con bei volumi e un'atmosfera calda, ideale per la vita di famiglia.La casa si distribuisce su tre livelli. Al piano terra, troverete un bagno per gli ospiti, una cucina aperta con accesso a una terrazza spaziosa e al giardino, nonché un ampio soggiorno luminoso con camino e accesso diretto all'esterno.Il primo piano è composto da tre camere da letto, di cui due con balcone, e da un bagno con doccia.La mansarda accoglie uno spazio polifunzionale, un bagno e degli spazi di stoccaggio.La cantina offre una lavanderia, degli spazi di stoccaggio, un nascondiglio per il PC e un garage seminterrato.Un garage aggiuntivo e un posto auto all'aperto completano questa proprietà.Un'opportunità da non perdere.

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4.5 locali, 134m², CHF 1'790'000.–
Vaud, 1010 Lausanne

Casa di città affascinante con carattere unico

Situata in un quartiere residenziale di Losanna, questa casa individuale beneficia di un ambiente verde, ideale per godere di una qualità di vita privilegiata a pochi minuti dal centro di Losanna.Costruita nel 1961 e ristrutturata nel 2021, la casa ha saputo conservare il suo carattere, beneficiando al contempo di dotazioni contemporanee di alta qualità.Il piano terra accoglie uno spazio di vita luminoso composto da una cucina aperta completamente attrezzata, un soggiorno accogliente con camino e una sala da pranzo conviviale. Gli ambienti di vita danno accesso diretto a una terrazza che si prolunga in un ampio giardino alberato, bordato da un'area boschiva che crea un'atmosfera calma e intima. Una camera da letto e un bagno completano questo piano.Il piano comprende due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come laboratorio, oltre a un bagno indipendente.Il seminterrato, in parte isolato e riscaldato, offre spazi di stoccaggio e servizio apprezzabili, con un grande garage, una cantina e una lavanderia di belle dimensioni.Eretto su un lotto di circa 1'353 m², questa proprietà seduce con i suoi generosi spazi esterni, il giardino curato e l'atmosfera serena. Due posti auto esterni completano le prestazioni.Questa casa rappresenta una bella opportunità per le persone alla ricerca di un ambiente di vita calmo e verde, restando vicino a scuole, trasporti, negozi e al centro di Losanna.

Nuova construzione
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4.5 locali, 138m², CHF 1'790'000.–
Avenue de Beaumont 76, 1010 Lausanne

Ultimo appartamento nuovo di 4,5 locali al pianterreno

Ultimo appartamento disponibile al pianterreno della residenza contemporanea «BEAUMONT» a Losanna, questo bellissimo appartamento nuovo di 4,5 locali (lotto 4) offre uno spazio di vita confortevole e sereno in un quartiere tranquillo e perfettamente collegato.Con una superficie PPE di 138,2 m², si distingue per i suoi volumi generosi e gli spazi esterni piacevoli, con un balcone di 30 m² completato da una loggia di 3,2 m², perfetti per godersi i bei giorni in totale tranquillità.Il progetto « BEAUMONT » https://beaumont-lausanne.ch/ offre appartamenti da 3,5 a 5,5 locali all'interno di una residenza Minergie P-Eco, interamente costruita in legno, che offre un habitat salutare, sostenibile e di alta qualità. Vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole e centro città.Consegna prevista: metà aprile 2027. Sono ancora disponibili solo 2 appartamenti di 4,5 locali.Contattate il nostro team di vendita per una visita privata: +41 79 123 47 52 I beaumont-lausanne@spg.ch

Tempo di percorrenza
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10 locali, 800m², CHF 12'500'000.–
Vaud, 1066 Epalinges

Proprietà contemporanea eccezionale con linee moderne

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato a Epalinges, questa magnifica villa contemporanea di 10 locali offre un ambiente di vita privilegiato, nel cuore di un ambiente verde e con una vista aperta sul Lago di Ginevra.Progettata e realizzata nel 2010 da un architetto di fama, riconosciuto nella regione per la qualità e l'eleganza dei suoi lavori, la proprietà si distingue per i suoi volumi generosi, la luce naturale e il comfort moderno. Distribuita su due livelli e servita da un ascensore, offre ampi spazi di ricevimento, ampie finestre e una spaziosa terrazza orientata a sud-ovest, che si apre su un giardino curatamente progettato.La villa comprende una lussuosa suite padronale con due cabine armadio e un bagno en-suite, quattro camere da letto aggiuntive ciascuna con cabine armadio e bagni annessi, più uffici, una sala fitness e una cantina. Gli spazi esterni privati, perfettamente curati, si articolano intorno a una piscina riscaldata a sfioro e al suo pool-house. Diversi posti auto, sia interni che esterni, completano questa proprietà eccezionale.

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3.5 locali, 76m², CHF 1'240'000.–
1066 Epalinges

Bella opportunità su piani a Epalinges!

In esclusiva, vi offriamo una villa di 3.5 locali (a schiera su un lato), venduta su progetti, con un bel giardino privato di oltre 200m².Situata nelle alture di Épalinges (quartiere Polny-Montéclard), questa futura costruzione beneficerà di un ambiente di vita piacevole in un quartiere residenziale tranquillo e verde (via senza uscita), mentre si trova vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici, nonché al centro medico. Epalinges è un luogo ideale per le persone che cercano tranquillità mentre rimangono vicine alle comodità urbane. Il comune è ben servito dai mezzi di trasporto pubblici, in particolare dalla linea M2 della metropolitana di Losanna, un percorso pittoresco consente di arrivarci, così come con la nuova linea di autobus TL 44. L'accesso all'autostrada è anche vicino, a soli 3 minuti di distanza.Distribuito su 3 livelli abitabili oltre a un seminterrato completo, questa proprietà offrirà uno spazio di vita confortevole e luminoso, con tutte le finiture scelte dagli acquirenti: • Al piano terra, un bel soggiorno, con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. • Al 1° piano, una camera da letto principale con bagno annesso. • Al 2° piano, una seconda camera da letto con anche una doccia annessa. Una cantina, una lavanderia/locale tecnico e due posti auto esterni per 15'000 CHF ciascuno completano questa proprietà.PREZZO TOTALE: 1'270'000 CHFIl sistema di riscaldamento sarà garantito da una pompa di calore, che offre una soluzione ad alta prestazione e risparmio energetico. L'installazione di pannelli solari è prevista come opzione, per ottimizzare ulteriormente l'efficienza energetica dell'edificio secondo le esigenze degli acquirenti.Costruita su un terreno di 775 m², questa futura costruzione con permesso di costruire in vigore sarà composta da 2 ville (PPE verticale - Villa A venduta / Villa B disponibile), con due ingressi indipendenti. La Villa B, attualmente in vendita, beneficerà di un terreno di circa 275 m².Vantaggi del progetto:- Permesso di costruire in vigore- Finiture completamente personalizzabili- Spese notarili ridotte (vendita su progetti)- Quartiere residenziale tranquillo e verdePratica molto completa con progetti e ulteriori informazioni su richiesta.KasaMea Immobiliare - Presente nei momenti chiave!

  • The image shows an outdoor area with a swimming pool surrounded by trees and greenery. There are two silhouette figures standing near the pool, and some decorative silhouette figures on the ground. The area appears to be part of a larger building or prope
  • Spacious living room with large windows, hardwood flooring, and a stone fireplace feature wall
  • Spacious living room with large windows overlooking a grassy outdoor area, a brown sectional sofa, a fireplace, and potted plants. The room has a modern and cozy feel.
  • Spacious kitchen with large windows overlooking a scenic outdoor view, modern kitchen island with gray cabinets, stainless steel appliances, and pendant lighting
  • This image shows the interior of a room with a sauna. The room has wooden beams on the ceiling, large windows, and a glass-enclosed sauna area. The floor is made of wood planks. The space appears to be in a state of renovation or construction, with an ope
  • Large open-concept space with exposed wooden beams and trusses in the ceiling, stone walls, and hardwood flooring. The space features a mezzanine-style balcony or loft area overlooking the main living space.
  • Large open-concept living space with white walls, hardwood floors, and a stone fireplace. The room features floor-to-ceiling glass doors leading to an adjacent area. The space appears to be newly renovated and has a modern, minimalist design.
  • 2-story house with a balcony/terrace overlooking a snowy landscape, bare trees in the foreground, and a lake or body of water in the background.
  • Spacious attic with exposed wooden beams, large windows, and a fireplace. The room has a minimalist design with a lounge chair, coffee table, and a person sitting on the floor.
  • 3-story building with a light green exterior, a tiled roof, and multiple windows. The building is surrounded by a grassy area with some trees and a small structure in the foreground.
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The image shows an outdoor area with a swimming pool surrounded by trees and greenery. There are two silhouette figures standing near the pool, and some decorative silhouette figures on the ground. The area appears to be part of a larger building or prope
Spacious living room with large windows, hardwood flooring, and a stone fireplace feature wall
14 locali, 592m², Prezzo su richiesta
Chemin de la Naz 39, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Casa padronale con destinazione mista (abitazione/ufficio) e una scuderia

In un ambiente verde ai margini di una zona agricola, questo bellissimo edificio del XVIII secolo è stato completamente ristrutturato nel 2012. Dispone di una scuderia con 3 box e di un parco privato per cavalli. La proprietà si trova in una zona tranquilla e beneficia di una ottima illuminazione solare grazie alla sua orientazione sud-ovest con una vista largamente libera.Le parti residenziali e those degli uffici hanno ciascuna un ingresso indipendente. Queste due parti sono attualmente collegate, ma possono essere facilmente separate.I locali sono disposti come segue:Piano terra inferioreAmpio salone con camino, soleggiato grazie a grandi finestre, con accesso a una grande terrazza pavimentata e al giardino alberato, scala che porta al piano superiore, 3 altre stanze, bagno con doccia, WC separato, cantina e locale tecnico.Piano terra superioreCucina aperta magnifica con sala da pranzo, le cui finestre offrono una vista libera, camera degli ospiti con WC e doccia privata, camera dei genitori con cabina armadio che dà accesso a uno spazio benessere con sauna e doccia, WC separato nel corridoio.1° pianoAccessibile tramite una seconda scala (separata dalla parte residenziale dei piani inferiori), 4 locali che possono essere utilizzati come uffici, piccola cucina con accesso a una grande terrazza, WC.MansardaDue spazi di lavoro con travi a vista, che possono essere utilizzati come sala riunioni, showroom o spazio espositivo.ProgettoQuesto monumento storico ha fino ad ora ospitato superfici abitative e uffici. Con alcune trasformazioni, è possibile assegnare la superficie progettata per gli uffici a un uso residenziale.Questa bellissima residenza potrebbe anche essere utilizzata come casa intergenerazionale o a scopo di condivisione.Non esitate a richiedere l'esposé di vendita, che include una descrizione completa dell'oggetto e dei vari concetti di progettazione possibili.

Tempo di percorrenza
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7.5 locali, 232m², CHF 1'590'000.–
1066 Epalinges

EPALINGES - UNA CASA FAMILIARE AL CUORE DELLA NATURA

A pochi minuti dal centro di Épalinges, dalle sue scuole, negozi e mezzi di trasporto, questa casa bifamiliare beneficia di un ambiente privilegiato in cui la natura occupa un posto speciale.Situata in una PPE composta da soli due lotti, gode di un ampio giardino privato in uso esclusivo, una vera e propria estensione degli spazi di vita e un invito a godere appieno dei bei giorni. Un luogo in cui i bambini possono giocare liberamente, in cui i pasti si prolungano in terrazza e in cui ogni stagione rivela un'atmosfera diversa.Distribuita su tre livelli, la casa affascina con la sua distribuzione armoniosa e la sua atmosfera accogliente. Il soggiorno, dotato di caminetto, si apre naturalmente all'esterno e costituisce un luogo di vita conviviale, pensato per i momenti condivisi con la famiglia o con gli amici.Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno, mentre i sottotetti abitabili offrono due camere da letto aggiuntive e un bagno, permettendo a ciascuno di avere il proprio spazio.La cantina completa perfettamente l'insieme con una grande stanza polivalente che può essere allestita secondo le esigenze e i desideri dei suoi futuri occupanti (home cinema, sala giochi, palestra o laboratorio), nonché una lavanderia, un bagno e un ripostiglio.Una proprietà ideale per coloro che cercano soprattutto un ambiente di vita sereno, familiare e vicino a tutte le comodità.

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8.5 locali, CHF 2'450'000.–
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Le Ville Zénith - lotto B

Nel quadro ambito del Mont-sur-Lausanne, le Ville Zénith rivelano un'opportunità rara: una villa con volumi eccezionali di 8,5 locali Progettata per le famiglie e gli amanti dei grandi volumi, le Ville Zénith offrono un'opportunità unica di acquistare una villa a schiera con 8,5 locali, che totalizza una superficie utile di 287 m² (207 m² abitabili).Questo ampio interno può essere personalizzato interamente secondo i vostri gusti, grazie alla scelta delle finiture da parte dei nostri fornitori approvati. Il terreno, generoso e esposto a sud per un'illuminazione solare ottimale, si estende su 666 m² con la possibilità di realizzare una piscina (in aggiunta al prezzo visualizzato). Gli amenaggi esterni, studiati con cura, permetteranno di godere appieno di un ambiente di vita pacifico e verde.Questo progetto con architettura unica beneficia di una posizione di primo ordine all'interno della comune molto ricercata del Mont-sur-Lausanne. Alle porte della capitale vaudese, si potrà godere di tutte le comodità a proximità immediata.Distribuzione interna :Questo eccezionale immobile si estende su quattro livelli :Piano terra: Un ingresso accogliente con guardaroba e bagno per gli ospiti (circa 9 m²). Si apre su un'area di vita spettacolare di circa 58 m², bagnata di luce grazie alle sue ampie finestre che danno sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio combina una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina con un'isola centrale, il vero cuore della casa propizio alla convivialità.1° piano: Un corridoio di distribuzione (circa 9 m²) conduce alla suite genitoriale di circa 30 m², dotata del proprio armadio e di una doccia all'italiana. Questo livello comprende anche due camere da letto (circa 12 e 10 m²) che condividono un bagno con doppio lavandino e vasca da bagno (circa 6 m²).Sottotetto: Uno spazio ampio e versatile di circa 21 m², ideale per uno studio o una sala giochi, conduce a due ulteriori camere da letto (circa 17 e 19 m²) e a un bagno con WC (circa 4 m²).Seminterrato: Passaggio (circa 14 m²), cantina (circa 5 m²) e lavanderia (circa 5 m²).Dati tecnici :La villa punta a una alta prestazione energetica: isolamento periferico ad alta prestazione, finestre con triplo vetro, riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici sul tetto.Condizioni di vendita: L'acquisto si effettua in forma di quote di terreno, il che consente di beneficiare di una riduzione significativa dei costi di acquisto (spese notarili ridotte per la quota di costruzione). Consegna prevista: 4° trimestre 2027. Riepilogo del prezzo di vendita :Prezzo della villa: CHF 2'450'000.-Un posto auto coperto: CHF 35'000.-Un posto auto esterno: CHF 15'000.-Prezzo totale: CHF 2'500'000.-In sintesi: le Ville Zénith rappresentano un'opportunità eccezionale di acquistare un alloggio spazioso e di alta qualità, che combina volume e comfort in un luogo paradisiaco. Da afferrare rapidamente.

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8.5 locali, CHF 2'450'000.–
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Le Ville Zénith - lotto A

Nel contesto ambito del Mont-sur-Lausanne, le Ville Zénith rivelano un'opportunità rara: una villa con volumi eccezionali di 8,5 locali Progettate per le famiglie e gli amanti dei grandi volumi, le Ville Zénith offrono un'opportunità unica di acquisire una villa a schiera con 8,5 locali, per una superficie utile di 290 m² (207 m² abitabili). Questo ampio interno può essere personalizzato interamente secondo i vostri gusti grazie alla scelta dei rivestimenti presso i nostri fornitori approvati. Il terreno, generoso e esposto a sud per un'ottimale insolazione, si estende su 754 m² con la possibilità di realizzare una piscina (in aggiunta al prezzo visualizzato). Gli allestimenti esterni, studiati con cura, vi permetteranno di godere appieno di un ambiente di vita pacifico e verde. Questo progetto con architettura singolare beneficia di una posizione di primo ordine all'interno della comunale molto ricercata del Mont-sur-Lausanne. Alle porte della capitale vaudese, potrete godere di tutte le comodità nella vicinanza immediata. Distribuzione interna : Questo bene eccezionale si sviluppa su quattro livelli : Piano terra: Un ingresso accogliente con guardaroba e bagno per gli ospiti (circa 9 m²). Si apre su un'area di vita spettacolare di circa 58 m², bagnata di luce grazie alle sue ampie finestre che danno sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio combina una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina con isola centrale, il vero cuore della casa propizio alla convivialità.1° piano: Un corridoio di distribuzione (circa 9 m²) serve la suite genitoriale di circa 30 m², dotata del suo proprio armadio e di una doccia all'italiana. Questo livello comprende anche due camere da letto (circa 12 e 10 m²) che condividono un bagno con doppio lavabo e vasca da bagno (circa 6 m²).Mansarda: Uno spazio polivalente vasto di circa 21 m², ideale per uno studio o una sala giochi, serve due camere da letto aggiuntive (circa 17 e 19 m²) e un bagno con WC (circa 4 m²).Semi-interrato: Passaggio (circa 14 m²), cantina (circa 5 m²) e lavanderia (circa 5 m²).Dati tecnici : La villa mira a una alta efficienza energetica: isolamento periferico ad alta prestazione, finestre con triplo vetro, riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici sul tetto. Condizioni di vendita: L'acquisto si effettua in forma di quote di terreno, il che consente di beneficiare di una riduzione significativa dei costi di acquisto (spese notarili ridotte sulla quota di costruzione). Consegna prevista: 4° trimestre 2027. Riepilogo del prezzo di vendita : Prezzo della villa: CHF 2'450'000.-Un posto auto coperto: CHF 35'000.-Un posto auto esterno: CHF 15'000.- Prezzo totale: CHF 2'500'000.- In sintesi, le Ville Zénith rappresentano un'opportunità eccezionale di acquisire un alloggio spazioso e di alta qualità, che combina volume e comfort in un luogo paradisiaco. Da afferrare rapidamente.

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7 locali, 240m², CHF 2'595'000.–
1008 Jouxtens-Mézery

Villa ideale per famiglia con appartamento indipendente di 2 locali

Proprietà di carattereQuesta villa bifamiliare seduce con la sua architettura contemporanea dalle linee fluide e non convenzionali, offrendo spazi di vita dinamici e un'identità unica e risoluta, ideale per gli amanti di proprietà di carattere. Il piano inferiore, che beneficia di un accesso diretto al giardino, accoglie uno spazio indipendente che comprende cucina, camera da letto, doccia-WC e soggiorno, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.Vista sul lago dalle camere Villa su 4 livelli Una proprietà bagnata di luce naturale, sviluppata su 4 livelli, che combina volumi generosi e comfort contemporaneo. Piano terra superiore • Ingresso • Hall di ingresso accogliente • WC per gli ospiti • Ridotto • Ampio soggiorno con camino • Angolo cottura conviviale • Cucina parzialmente chiusa • Accesso diretto alla terrazza, con scala che conduce al giardino Piano superiore • Hall di distribuzione • Bagno con WC e lavabo • Bagno con WC e lavabo • Tre camere da letto, di cui alcune con accesso al balcone • Ufficio attualmente allestito come cabina armadio Mansarda • Accessibile attraverso una scala in legno fissa, la mansarda offre uno spazio complementare che comprende ufficio e zona living polivalente Piano inferiore • Lavanderia • Cantina • Locale tecnico / centrale termica • Appartamento indipendente che comprende: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno con WC e lavabo • Accesso diretto a una terrazza e al giardino Esterni • Ampio giardino alberato di circa 550 m2, che offre un ambiente verde e privato • 2 posti auto coperti con 2° area giardino sulla terrazza della copertura di circa 100 m2 • 2 posti auto esterni

Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Garage
5.5 locali, 155m², CHF 1'905'000.–
., 1010 Lausanne

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOSTRa VILLA URBANA TRA CITTÀ E NATURASituata in modo perfetto in un quartiere residenziale con un ambiente ultra-privilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questo nuovo appartamento di alta gamma e contemporaneo, venduto su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questa splendida realizzazione architettonica, unica nel suo genere, offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, senza rinunciare ai vantaggi indiscussi della vita cittadina.L'appartamento funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ecc.). È stato perfettamente configurato e pensato per ottimizzare gli spazi di vita evidenziati da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione eccellente. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere quotidianamente. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un'abitazione a loro immagine.Questo immobile è unico e godrà di magnifici esterni privati, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica, che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. È offerto anche un posto auto interno (prezzo aggiuntivo).L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità, sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto al centro città è a circa 60 m. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono meno di 5 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO!NOSTRA OPINIONE:- Creazione architettonica unica nello stile contemporaneo e moderno- Belli esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati dalla natura- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facile accesso alle principali strade- Durevole, permanenza del valore- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Materiali di qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzioneOrganizzeremo con grande piacere una visita dell'immobile a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------State pensando di vendere il vostro immobile?Contattateci senza impegno per una stima gratuita del vostro oggetto.www.proximmo.ch

  • Garage
Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Garage
5.5 locali, 155m², CHF 1'905'000.–
., 1010 Lausanne

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOSTRa VILLA URBANA TRA CITTÀ E NATURASituata in modo perfetto in un quartiere residenziale che beneficia di un ambiente ultraprivilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questo magnifico alloggio nuovo di alta qualità, venduto su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.Risponde ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questo superbo risultato architettonico, unico nel suo genere, offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi.L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ...). È stato perfettamente configurato e intelligentemente progettato fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'eccellente esposizione. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offre vere e proprie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un alloggio a loro immagine.Questo immobile è unico e godrà di magnifiche esterni private, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. È inoltre proposto un posto auto interno (prezzo in aggiunta).L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto all'ipercentro è a circa 60 m di distanza. L'accesso alle principali strade è inoltre favorevole; per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes ci vogliono meno di 5 minuti.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO!NOSTRA OPINIONE:- Creazione architettonica unica nello stile contemporaneo e moderno- Belle esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati dalla natura- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facile accesso alle principali strade- Durevole, permanenza del valore- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Materiali di qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzioneOrganizzeremo con grande piacere una visita dell'immobile a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

  • Garage
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1.5 locali, 35m², CHF 490'000.–
A Lausanne, 1006 Lausanne

Studio Losanna Centro - Quartiere Florimont

Situato in uno dei settori residenziali più ricercati di Losanna, nel quartiere di Florimont, questo studio di circa 35 m² beneficia di un ambiente calmo e verde.Situato al 1° piano di un edificio residenziale con ascensore, si trova a pochi minuti a piedi dal centro città, dai trasporti pubblici, dai negozi e da tutte le comodità.L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, permettendo di ripensare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze.Grazie alla sua posizione privilegiata, questo studio costituisce un'opportunità interessante per un acquirente alla ricerca di un immobile da personalizzare o di un pied-à-terre. L'immobile è attualmente libero da qualsiasi occupante e disponibile immediatamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
1.5 locali, 35m², CHF 580'000.–
A Lausanne, 1005 Lausanne

Affascinante monolocale in mansarda con vista sul lago!

Questo affascinante monolocale di 35 m² offre un ambiente di vita luminoso e piacevole, dove lo spazio è stato progettato per unire comfort e funzionalità. La disposizione consente di godere di un'area di vita accogliente, mentre si beneficia anche di uno spazio notte delimitato, che offre una distinzione tra gli spazi diversi.La cucina attrezzata si integra armoniosamente nel complesso, mentre il bagno con doccia e il riscaldamento a pavimento completano le prestazioni di questa proprietà.Un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, il balcone esposto a sud invita a godere appieno dell'esterno e della sua bella vista sul Lago di Ginevra. Un vantaggio particolarmente apprezzabile per gustare i bei giorni in un ambiente privilegiato.Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Un posto auto nel seminterrato è disponibile anche a un costo aggiuntivo di CHF 50'000..Se siete interessati, potete contattarci via email o telefono.Kevin Helou - 079 376 09 34 - kevin.helou@bernard-nicod.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Parcheggio
  • Ascensore
5.5 locali, 131m², CHF 1'570'000.–
Nouveau quartier, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

NUOVO QUARTIERE, PROGETTO DI COSTRUZIONE AVVIATO!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa splendida promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, dei senior, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un alto livello di efficienza e qualità. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana degli abitanti, tenendo conto dei vari aspetti della sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle aree esterne sarà paesaggisticamente curata.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita, che sono messi in evidenza da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie stanze piacevoli da vivere, in ogni stagione. Questo progetto offre anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una prossimità molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? PERMESSO IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale a partire da Frs 490'000.-2,5 locali a partire da Frs. 730'000.-3,5 locali a partire da Frs. 960'000.-4,5 locali a partire da Frs. 1'290'000.-5,5 locali a partire da Frs. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici e efficienti per costi minimi- Priorità data alle aree verdi e alla qualità della vita (aree di relax, aree gioco, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Permesso in vigore, inizio dei lavori di costruzione per l'estate 2026 Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

  • Parcheggio
  • Ascensore
Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
2.5 locali, 60m², CHF 750'000.–
Nouveau quartier, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

ULTIMI 2,5 LOCALI DISPONIBILI - PROGETTO DI COSTRUZIONE AVVIATO!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dall'ipercentro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, questi beni di qualità e funzionali sapranno rispondere alle aspettative dei primi acquirenti, dei senior, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono il geocooling. Risponde ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei clienti più esigenti. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando i vari aspetti di sostenibilità, in uno spirito di microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una generosa illuminazione naturale, particolarmente attraverso le belle aperture verso l'esterno e l'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui ipercentro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? PERMESSO IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale a partire da Fr. 490'000.-2,5 locali a partire da Fr. 730'000.-3,5 locali a partire da Fr. 960'000.-4,5 locali a partire da Fr. 1'290'000.-5,5 locali a partire da Fr. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai giardini e alla qualità della vita comune (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Permesso in vigore, inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
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4.5 locali, 95m², CHF 1'380'000.–
A Cheseaux-sur-Lausanne, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Appartamento nuovo di 4.5 locali al 2° piano con balcone e giardino privato

In una futura residenza contemporanea ideale situata a pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dalla fermata del LEB, scopri questo bello appartamento nuovo di 4,5 locali (Lot A2) al 2° piano, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne.Con una superficie abitabile di circa 95 m², questo appartamento beneficia di una piacevole tripla orientamento sud, ovest e nord, favorendo una bella luce naturale durante tutta la giornata.Il suo principale vantaggio risiede negli spazi esterni generosi: un balcone di circa 44 m² e un giardino privato di circa 41 m², offrendo un contesto privilegiato per godere dei bei giorni e della tranquillità circostante.L'appartamento dispone anche di un capanno privato, offrendo uno spazio di archiviazione aggiuntivo particolarmente pratico.Pensata come una promozione volontariamente intima, la Residenza Ombellia accoglie solo otto appartamenti, da 2,5 a 4,5 locali, in un ambiente residenziale privilegiato vicino a Losanna. Questa costruzione contemporanea combina comfort e efficienza energetica grazie a dotazioni che rispondono alle esigenze attuali, come una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e pannelli fotovoltaici sul tetto.I finimenti possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze, al fine di creare un interno che vi somiglia.Un posto auto esterno è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 35'000.-. La consegna è prevista per maggio 2028.Altre unità sono disponibili all'interno della residenza. Consultate la nostra lista dei prezzi per scoprire tutte le opportunità.Contattate il nostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37https://www.bernard-nicod.ch/it/progetti-nuovi/residenza-ombellia

Yasmina Daki

Yasmina Daki

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Yasmina Daki

Yasmina Daki

  • Parcheggio
2.5 locali, 49m², CHF 875'000.–
Vaud, 1006 Lausanne

2,5 locali di charme nel quartiere di Sous-Gare

Situato nel quartiere prestigioso di Lausanne Sous-Gare, all'interno di un edificio costruito negli anni '30, questo appartamento di 2,5 locali di circa 49 m² offre un ambiente di vita piacevole, vicino ai negozi, ai trasporti e al lago.Ristrutturato negli ultimi anni, propone spazi luminosi e ben organizzati. La zona living unisce armoniosamente il soggiorno e la zona pranzo in un'atmosfera calda, con una cucina attrezzata nel suo prolungamento.La camera da letto dispone di armadietti integrati e si distingue per la sua vetrata interna, che aggiunge carattere all'appartamento favorendo la circolazione della luce. Il bagno, completamente ristrutturato nel 2026, presenta finiture contemporanee e curate.Situato al piano terra e orientato a sud-ovest, l'appartamento beneficia di un accesso diretto a uno spazio esterno che funge da terrazza, piacevole per godersi i bei giorni. Le finestre a triplo vetro contribuiscono anche al comfort dell'alloggio.Una cantina completa la proprietà e un posto auto è disponibile in affitto.

  • Parcheggio
Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

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Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
4.5 locali, 127m², CHF 1'920'000.–
A Lausanne Centre, 1006 Lausanne Centre

Bello appartamento completamente rinnovato in posizione molto centrale

Nel cuore di un ambiente residenziale ricercato di Losanna, questo appartamento completamente rinnovato unisce eleganza contemporanea, bei volumi e luminosità. Situato al 3° piano e orientato a sud, beneficia di due balconi e di una piacevole vista sul Lago di Ginevra.- Vicino al centro città- Orientamento a sud e buona luminosità- 3 camere da letto e 2 bagni- 2 balconi con vista sul Lago di Ginevra- Completamente rinnovato

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1

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