260 risultati - Immobili in vendita: Distretto Kreuzlingen

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8 locali, 210m², CHF 1'560'000.–
8280 Kreuzlingen

Casa a travi storica ristrutturata con annesso e potenziale di sviluppo

La storia incontra il futuro - una casa di carattere con annesso e potenziale di sviluppo. Questa proprietà è una casa a travi storica con un edificio annesso, che risale a una storia di costruzione del primo XIX secolo. L'edificio è stato più volte ampliato nel corso degli anni e è stato ristrutturato per l'ultima volta negli anni '90. L'intero edificio è stato completamente svuotato nel 1996, fino alla struttura in legno, e ricostruito da zero, compresa una nuova lastra di cemento. Nessun elemento di costruzione, che siano pavimenti, muri, finestre, riscaldamento, elettricità, ecc., ha più di 30 anni. Oggi, la proprietà si presenta come un oggetto di residenza polivalente con due unità separate. Al piano terra, c'è un annesso autonomo, mentre l'appartamento principale si estende sui piani superiori e sul tetto. Una caratteristica particolare è l'annesso annesso, che può essere sviluppato in conformità con le esigenze della conservazione del patrimonio e offre così un potenziale di sviluppo supplementare. La proprietà è anche situata in una via di quartiere tranquilla in una strada chiusa senza traffico di passaggio, che garantisce un alto livello di privacy e di qualità della vita. L'oggetto è destinato agli acquirenti che apprezzano il carattere degli edifici storici e che vedono allo stesso tempo l'opportunità di realizzare uno spazio di vita individuale con un potenziale di sviluppo.Kreuzlingen TG è situata sulle rive del lago di Costanza e confina direttamente con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità della vita, le opportunità di shopping diversificate, la ricca offerta culturale e sportiva, nonché la vicinanza alla natura. Gli asili, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le possibilità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatta alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64%. Il tasso di imposta globale è del 241% per i non-denominazionali (evangelico 257%, cattolico 256%, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso all'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegata - un luogo di residenza ideale per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale.L'edificio è stato costruito nello stile tradizionale a travi e presenta un tetto mansardato caratteristico. L'aspetto esterno è caratterizzato dalla struttura di facciata tipica, le persiane in legno e i dettagli di costruzione storici, che sono preservati nel quadro della conservazione del patrimonio. La struttura del tetto risale al periodo di costruzione nelle sue parti essenziali e è stata completata durante le ristrutturazioni precedenti. L'edificio è parzialmente in seminterrato e dispone di varie stanze annesse come lavanderie e zone tecniche. All'interno, sono stati apportati importanti aggiustamenti nel corso del tempo, in modo che le superfici originali siano state in gran parte sostituite. L'attrezzatura attuale non corrisponde più alle norme attuali in alcune parti e offre uno spazio corrispondente per la modernizzazione e la progettazione individuale. Lo stato può essere classificato come solido nel complesso. L'annesso offre riserve di spazio supplementari e apre, in accordo con le autorità, possibilità interessanti di espansione o di utilizzo alternativo.

Liridon Sadiki

Liridon Sadiki

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Liridon Sadiki

Liridon Sadiki

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
3.5 locali, 143m², CHF 1'495'000.–
8280 Kreuzlingen

DOVE IL CONFORT INCONTRA LA VISTA

Questa speciale oasi in attico combina in modo armonioso la tranquillità, la privacy e una posizione centrale - a soli pochi minuti a piedi dal Lago di Costanza e dal centro città vivace. L'orientamento soleggiato, i dintorni ben curati e il vicinato piacevole creano un'atmosfera di vita con alta qualità della vita.L'appartamento si estende su tutto un piano, offrendo un senso di spazio eccezionale e un livello elevato di privacy. Originariamente progettato come un appartamento di 4,5 locali, oggi convince come un appartamento spazioso di 3,5 locali con una stanza particolarmente generosa grazie alla fusione. L'accesso diretto con ascensore all'appartamento, le stanze spaziose e luminose, nonché la disposizione flessibile delle stanze sottolineano il carattere esclusivo di questa casa.Un punto di forza particolare è la terrazza circondante, che offre sole, tranquillità e una vista panoramica in ogni momento della giornata. Che si tratti di colazione al mattino, ore rilassate nel pomeriggio o un bicchiere di vino alla sera - vivere qui diventa un'esperienza di vita unica. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione familiare e tranquilla • Stanze soleggiate • Posizione centrale con infrastruttura ideale • Accesso diretto con ascensore all'appartamento • Sole tutto il giorno • Cucina moderna • Molta privacy • Bagno en suite con vasca da bagno • Torre di bucato nell'appartamento • Ampio spazio di stoccaggio • Grande cantina • Terrazza spaziosa di 230 m² • 2x posti auto sotterranei escl. a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
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6.5 locali, 187m², CHF 2'000'000.–
Heldstrasse 21, 8268 Salenstein

Casa unifamiliare con vista sul lago

Posizione unica con vista lacustre da sognoQuesta casa unifamiliare di 6,5 locali si trova nel comune rurale e favorevole sul piano fiscale di Salenstein. La posizione tranquilla, l'ambiente verde e soprattutto la vista panoramica lacustre da sogno conferiscono a questa proprietà un carattere molto speciale.La casa ben mantenuta è stata completamente ristrutturata nel 2012 e offre uno spazio abitativo spazioso e di alta qualità di circa 187 m² di superficie abitabile netta. La pianta ben pensata e la decorazione interna elegante combinano il fascino della casa originale con il comfort di vita moderno. Gli elementi di trave esposti della vecchia casa sono particolarmente belli, dando all'edificio una nota individuale e caratteristica.Le stanze luminose, i pavimenti in parquet, una cucina moderna e le camere da bagno di alta qualità progettate in colori e materiali intemporeli, creano un'atmosfera di vita piacevole. La scala inondata di luce, le persiane elettriche parzialmente azionate e la terrazza spaziosa con accesso diretto al giardino completano l'offerta di locali attraente.Un punto di forza particolare è il giardino spazioso e curatamente progettato con una bella popolazione di alberi. Offre molta privacy e numerose occasioni di godere dell'ambiente tranquillo e idilliaco. La terrazza invita a sostare e offre una vista meravigliosa sul paesaggio e sul lago di Costanza.La proprietà è anche tecnicamente convincente: nel corso della ristrutturazione, è stata installata una pompa di calore geotermica e un sistema fotovoltaico. L'offerta è completata da un sistema di allarme, armadi a muro coordinati in colore a tutti i piani, un'illuminazione esterna atmosferica, una cantina per il vino e una cantina per le biciclette separata. Sono disponibili anche tre posti auto coperti.2022 Sostituzione della lavatrice (V-Zug), sostituzione della lavastoviglie 2023 Pittura interna e pittura della facciata

Tempo di percorrenza
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7 locali, 170m², CHF 600'000.–
8280 Kreuzlingen

Casa multifamiliare con 3 unità e grande giardino a Kreuzlingen

Tre unità, circa 170 m² di spazio abitativo e molto potenziale: una proprietà emozionante per gli acquirenti con idee e desiderio di progettare.Questo edificio multifamiliare del 1926 offre un punto di partenza interessante per una ristrutturazione individuale e uno sviluppo ulteriore. Le tre unità esistenti offrono varie possibilità per gli occupanti, gli artigiani o gli acquirenti che vogliono progettare una proprietà secondo le loro idee.Un plus speciale è il giardino spazioso, che offre uno spazio libero supplementare e può essere utilizzato in vari modi. Lo stato esistente offre una margine di manovra per modernizzare e ridisegnare gli spazi abitativi e l'equipaggiamento in modo mirato.La proprietà si trova a Kreuzlingen con una buona infrastruttura e una vicinanza con il confine tedesco e il lago di Costanza.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Edificio multifamiliare con 3 unità • Circa 170 m² di spazio abitativo • Giardino spazioso • Anno di costruzione 1926 • Stato che richiede una ristrutturazione • Varie possibilità di ridisegno • Interessante per gli artigiani, gli occupanti e gli sviluppatori di progetti • Posizione attraente a Kreuzlingen • Vicinanza con il confine tedesco e il lago di Costanza Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Desideri vendere la tua proprietà? Noi convinciamo con un marketing professionale e condizioni eque e trasparenti.

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5.5 locali, 225m², Prezzo su richiesta
8598 Bottighofen

Appartamento in proprietà esclusiva con vista mozzafiato sul lago di Costanza e sauna privata

Vivere in modo esclusivo con vista sul lago e comfort di vita più alto Questo appartamento in proprietà eccezionale combina proporzioni di stanze spaziose, materiali di alta qualità e una vista mozzafiato sul lago di Costanza. Situato in un edificio residenziale moderno, offre una casa elegante per tutti coloro che valorizzano la qualità, il comfort e una posizione di primo piano.Quando si entra, si è accolti da un ingresso spazioso che si prolunga senza soluzione di continuità nella cucina attrezzata di alta qualità. La progettazione moderna, i materiali nobili e le superfici di lavoro generose creano condizioni ideali per la vita quotidiana e per le serate sociali con la famiglia e gli amici. Da qui, si può già ammirare il lago di Costanza.La zona living e pranzo progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e, con i soffitti alti, creano un'atmosfera di vita luminosa ed elegante. Un caminetto elegante aggiunge anche all'atmosfera conviviale. Dalla zona living, si può accedere direttamente al balcone spazioso, da cui si può godere di una vista magnifica sul lago di Costanza.La zona notte privata è separata dalla zona living da un lungo corridoio, offrendo così un livello elevato di intimità. Il bagno principale spazioso impressiona con una doccia, una vasca da bagno e una sauna privata - la vostra oasi di benessere personale per ore di relax. Questa zona ha anche accesso a un altro balcone.Una stanza aggiuntiva con un armadio incorporato pratico offre diverse possibilità di utilizzo e si presta ideale come cabina armadio, ufficio a casa o camera degli ospiti.L'intero appartamento impressiona per il suo livello di costruzione di alta qualità, una disposizione delle stanze ben pensata e numerosi dettagli di attrezzatura che rispondono agli standard di vita più alti.Punti di forza • Vista mozzafiato sul lago di Costanza • Posizione di vita centrale eppure tranquilla • Zona living e pranzo spaziosa con caminetto • Cucina di design di alta qualità con molto spazio di stoccaggio • Stanze luminose grazie alle ampie facciate di finestre • Sauna privata con carattere di benessere • Due balconi spaziosi • Camere da letto spaziose • Armadi incorporati pratici • Persiane elettriche • Superficie di vita netta di circa 225 m² • Superficie di vita lorda di circa 259 m² • Due posti auto sotterranei a CHF 35 000.- (esclusi) Lasciatevi impressionare da questo appartamento esclusivo e scoprite la combinazione unica di comfort di vita moderno, proporzioni spaziose e vista sul lago senza ostacoli. Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona durante una visita senza impegno.

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10.5 locali, 300m², CHF 2'580'000.–
Auf Anfrage 1, 8280 Kreuzlingen

Tre unità, tre inquilini felici

Questa proprietà di investimento immobiliare ben curata colpisce con tre unità abitative completamente affittate, una disposizione ben pensata e un potenziale di sviluppo attraente. Nel terreno spazioso di circa 570 m², ogni appartamento ha il proprio ingresso, una quota di giardino privato e una zona esterna soleggiata per un alto livello di privacy e un piacevole senso di vita.Le tre unità abitative in un colpo d'occhio:Appartamento di 4,5 locali con giardino privatoTerrazza soleggiata e giardino privato, ideale per single o coppie.Appartamento di 4 locali con giardino soleggiatoAppartamento spazioso e familiare con accesso diretto al proprio giardino.Appartamento di 3 locali con quota di giardino privatoUnità abitativa accogliente per coppie o famiglie piccole con proprio spazio verde.Questa offerta ImmoSky include i seguenti elementi *Maggior prestazione*:+ Proprietà completamente affittata con tre unità abitative attraenti+ Manutenzione continua, senza arretrati di ristrutturazione importanti+ Riscaldamento già convertito a gas+ Potenziale di reddito da affitto per un eventuale aumento di rendita+ Tutti e tre gli appartamenti hanno un ingresso separato e WM/TUQuesta proprietà offre agli investitori un investimento di capitale solido, già completamente affittato, con un potenziale di sviluppo aggiuntivo. I redditi da affitto in corso, lo stato ben curato e le possibili ottimizzazioni rendono l'oggetto particolarmente interessante.Siamo lieti di potervi presentare questa proprietà interessante di persona.

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4.5 locali, 131m², CHF 995'000.–
Rebhaldenstrasse 26, 8596 Scherzingen

Appartamento con esposizione a sud con giardino & vista sul lago

Vivere tra il lago & il giardinoRebhaldenstrasse 26, 8596 Scherzingen1. Abitazione spaziosaL'appartamento di 4,5 locali con 131 m² colpisce per la sua disposizione spaziosa e ben pensata. Due bagni e locali luminosi e ben tagliati offrono molto comfort e flessibilità per la vita quotidiana.2. Balcone & giardino privatoSul lato nord-est, potete godere di una bella vista sul lago dal balcone. Sul lato sud, avete uno spazio di soggiorno aperto e coperto nonché un prato privato spazioso, ideale per rilassarsi e godere.3. Energia & comfortLa casa del 2007 è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento a energia geotermica moderno. Aspirapolvere centrale, ascensore con accesso diretto all'appartamento, lavanderia e accesso diretto al garage sotterraneo offrono un comfort supplementare.4. Mutuo attraenteUna grande parte del mutuo esistente con TKB è a condizioni attraenti di circa 1 - 1,5 % e può essere ripreso con un accordo corrispondente. Il ripristino è da verificare con la banca.5. PosizioneScherzingen e il lago di Costanza sono praticamente alla vostra porta. Allo stesso tempo, potete raggiungere rapidamente Kreuzlingen e beneficiare di una posizione calma e naturale con alta qualità della vita.6. ConclusioneUna casa speciale con vista sul lago, giardino privato, spazio di vita spazioso e comfort elevato. La combinazione di una posizione attraente, di una tecnologia di casa moderna e di condizioni di finanziamento possibilmente vantaggiose fa di questo appartamento un'occasione rara per gli occupanti proprietari e gli acquirenti a lungo termine.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 103m², CHF 810'000.–
Sägereistrasse 3a, 8566 Neuwilen

Una casa per sentirsi a casa - moderna, luminosa e con giardino

Al 3a, Sägereistrasse a Neuwilen, una casa a schiera di 4,5 locali, ben curata e moderna, vi aspetta, convincendo con il suo ampio spazio abitativo, la costruzione contemporanea e il giardino privato attraente.Al 3a, Sägereistrasse, una casa a schiera di 4,5 locali, ben curata e moderna, vi aspetta, convincendo con il suo ampio spazio abitativo, la costruzione contemporanea e il giardino privato attraente.La zona living e la sala da pranzo, progettate in modo aperto e luminoso, formano il cuore della casa. Il pavimento in legno caldo crea un'atmosfera accogliente, mentre la stufa svedese moderna conferisce alla stanza un carattere e una convivialità aggiuntivi. La sala da pranzo offre sufficiente spazio per un grande tavolo da pranzo e si collega armoniosamente alla zona living.Le altre stanze si presentano anch'esse in modo moderno e ben curato. Il bagno, costruito in modo elegante, con grandi piastrelle scure, una finestra nel tetto e una doccia in vetro spaziosa, sottolinea il carattere contemporaneo della proprietà.Un punto di forza particolare è il bel giardino protetto. La superficie verde ben curata, la piantagione e il bel posto coperto creano un rifugio privato e vi invitano a mangiare, a rilassarvi e a soggiornare all'aperto durante i mesi più caldi.Uno spazio aggiuntivo è offerto da una stanza disponibile generosa. Questa può essere utilizzata in diversi modi e si presta perfettamente, ad esempio, come palestra privata, stanza per hobby o spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il garage pratico completa perfettamente l'offerta attraente.Convinatevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 135m², CHF 895'000.–
8280 Kreuzlingen

Casa a schiera attraente in una zona residenziale preferita

Questa casa a schiera ben curata si trova in un complesso residenziale architettonicamente attraente in una posizione centrale eppure tranquilla. Gli ambienti verdi e il vicinato piacevole creano un ambiente di vita attraente. La casa si estende su quattro piani e colpisce con un concetto di stanze chiaro e ben pensato.Le stanze da vivere hanno un piano terra pratico con una sensazione di spazio spaziosa. In totale, sono disponibili 4,5 stanze e un seminterrato progettato in modo aperto.Al piano terra, c'è un soggiorno e una sala da pranzo, nonché una cucina in acciaio di alta qualità della Forster Manufaktur. Gli elettrodomestici da cucina sono stati parzialmente rinnovati negli ultimi anni.Il 1° piano offre una camera da letto spaziosa, un bagno per gli ospiti separato e un bagno con doccia, doppio lavandino e grande armadio a specchio. Al 2° piano, ci sono due camere da letto aggiuntive e un balcone.In tutta la casa, comprese le scale, è stato posato un parquet in quercia uniforme, dando all'interno un aspetto armonioso.La proprietà è stata curata con attenzione e modernizzata in modo estensivo. Nel 2026, tutte le stanze interne sono state ridipinte. Nel 2025, il bagno è stato rinnovato. Altri lavori di manutenzione e rinnovamento hanno incluso lavori di giardino e ambientali, uno schermo di protezione in legno nuovo e lavori sul tetto in metallo e sulle lucernari. Un nuovo sistema di riscaldamento è già stato installato nel 2020, completato da un filtro per l'acqua con un sistema di addolcimento.Nel quadro di rinnovamenti più importanti nel 2009, sono state sostituite le vetrate, sono stati eseguiti lavori di pittura esterna, sono stati installati tendaggi elettrici nel sottotetto e il giardino e la zona di soggiorno sono stati ridisegnati con pietre di granito e porfido di alta qualità.Grazie alla posizione centrale, le strutture commerciali, le attività di svago e i trasporti pubblici possono essere facilmente raggiunti. La casa è ideale per le coppie o le famiglie - sia come residenza principale che come casa vacanza.Interessato? Saremmo felici di invitarla a una visita senza impegno e ci auguriamo il suo contatto.

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4.5 locali, 140m², Prezzo su richiesta
8595 Altnau

Casa unifamiliare nuova di 4,5 locali con terrazza sul tetto & vista lago

Moderno, di alta qualità e vicino alla natura: questa casa unifamiliare di 4,5 locali a Altnau TG convince con circa 140 m² di spazio abitativo, una disposizione di locali ben pensata, una costruzione in legno massivo calda e una terrazza sul tetto spaziosa con vista sul lago. Una casa per le persone che apprezzano la pace, la qualità e la vicinanza al lago di Costanza.Punti salienti • Casa unifamiliare di 4,5 locali • Stato nuovo, costruita nel 2015 • Circa 140 m² di spazio abitativo • Costruzione in legno massivo ecologica di alta qualità • Terrazza sul tetto con vista sul lago • Connessione per idromassaggio disponibile • Due aree di soggiorno/aree esterne spaziose • Cucina moderna con fronti in alta brillanza • Due bagni con vasca da bagno e doccia a pioggia • Armadi a muro pratici e ampi spazi di stoccaggio • Cucina estiva all'aperto, casa di giardino e grill all'aperto • Posto auto per almeno 2 veicoli più 2 posti auto esterni • Riscaldamento a pavimento/sistema di distribuzione del calore • Scuole, negozi, trasporti pubblici e lago raggiungibili a breve distanza Vivere in modo moderno, godere della vista sul lago e sentirsi a casa immediatamente.In una posizione tranquilla e familiare ad Altnau, questa bella casa unifamiliare vi aspetta con un'alta qualità di vita. Locali luminosi, costruzione in legno di alta qualità e architettura moderna creano un caldo e elegante ambiente domestico vicino al lago di Costanza.L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il cuore della casa. Al piano superiore, due locali polivalenti e un grande bagno con vasca da bagno e doccia a pioggia vi aspettano. La soffitta convince come area genitoriale privata con accesso diretto alla terrazza sul tetto spaziosa con vista sul lago – compresa la connessione per idromassaggio.Cucina estiva, casa di giardino, aree di soggiorno e grill all'aperto completano questa offerta speciale.Lasciatevi convincere personalmente di questa casa speciale. Vi invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata e organizzeremo un appuntamento di visita individuale.AdaCon Immobilien - Vostro partner di spazio di vita

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5.5 locali, 190m², CHF 2'830'000.–
Sonnenbergstrasse, 8274 Tägerwilen

Costruzione nuova esclusiva: casa di design Bauhaus con vista lago da sogno in posizione primaria a Tägerwilen

In una delle più ambite, tranquille e prestigiose indirizzi di Tägerwilen, questa esclusiva casa di design indipendente (Cube2) è costruita nello stile Bauhaus chiaro e cubico. Sul terreno di 573 m², potete godere di massima privacy e di una vista affascinante e libera sul lago di Costanza.La casa di lusso chiavi in mano di WeberHaus (linea "Highlight") offre un vero e proprio pacchetto senza preoccupazioni: sia l'arredamento interno di lusso che l'area del giardino completamente e stilisticamente progettata sono pienamente incluse nel prezzo di acquisto, senza costi aggiuntivi nascosti.Il concetto di stanza innovativo rompe con gli schemi vecchi: non c'è un seminterrato buio. L'intero concetto di tecnologia, cantina e deposito è stato integrato in modo confortevole e soleggiato direttamente al piano terra.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Vue lac de rêve: livello di attico elegante con terrazza spaziosa (circa 91 m²) e ringhiera in vetro pieno senza cornice per una vista perfetta. • Luce & spazio: altezza della stanza generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra-alte (2,11 m) e una grande porta scorrevole che collega senza interruzioni il soggiorno al giardino. • Arredamento interno di lusso: parquet in legno massiccio di 17 mm di spessore, oliato naturalmente (Eiche Kitzbühel/Zermatt) e una scala in legno massiccio scolpita in un'ottica di piega elegante. • Cucina di lusso: pianificata con un budget di circa 40 000 CHF e dotata di apparecchi Miele di alta gamma (cottura a vapore, forno, ecc.). • Bagni di benessere: tre aree sanitarie con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, nonché docce Raindance a pavimento di Hansgrohe. • Tecnologia futuristica: pompa di calore Alpha Innotec altamente efficiente, ventilazione di sala di soggiorno Minergie controllata (Zehnder) e casa intelligente completamente connessa (WeberLogic 2.0 con server domestico). • Sicurezza & comfort: finestre in legno e alluminio di design (protezione termica tripla) con vetro di sicurezza composito a doppia faccia (VSG). Carport integrato direttamente con preparazione per la tua stazione di ricarica per veicoli elettrici (wallbox). Posizione:Tägerwilen è una delle comuni più attraenti e più vantaggiose sul piano fiscale del canton Thurgau. La Sonnenbergstrasse offre una posizione micro di classe superiore: la stazione ferroviaria di Tägerwilen-Gottlieben, le scuole, i negozi, la gastronomia e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) sono a pochi minuti di auto.Dati chiave per Cube 2: • Stanze: 5,5 • Superficie abitabile netta: circa 190 m² • Superficie utile: circa 260 m² (compreso il seminterrato sopra il suolo) • Superficie del terreno: 573 m² • Superficie del giardino: circa 326 m² • Terrazze: circa 28 m² coperti (piano terra) + circa 91 m² di terrazza di attico • Anno di costruzione / disponibilità: previsto primavera 2027 • Prezzo di acquisto: 2 830 000 CHF.- (compreso carport e posto auto esterno) Nota: Il progetto sorella "Cube 3" con una superficie di terreno più grande di 664 m² è anch'esso in vendita nello stesso sviluppo esclusivo.Le case sono in costruzione e dovrebbero essere pronte per essere occupate nella primavera del 2027.Approfittate dell'opportunità unica a Tägerwilen e richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere alle vostre domande o punti oscuri.Casa con stile: dove le proprietà sono più di un semplice domicilio - sono un modo di vivere.

Tempo di percorrenza
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9 locali, CHF 1'100'000.–
Bühlstrasse 1, 8574 Lengwil

Ampia casa residenziale con giardino e due appartamenti esistenti a Det

La proprietà situata a Bühlstrasse 1 a Dettighofen offre uno spazio abitativo spazioso e possibilità polivalenti per diverse forme di vita. È adatta a famiglie più grandi e al loggio multigenerazionale, così come a una possibile divisione in più unità abitative più piccole. Al piano terra, c'è già un appartamento di giardino di 3,5 locali. Il piano superiore dispone di tre camere con bagni con doccia propri e collegamenti per le cucine. Una variante di espansione possibile potrebbe creare tre studi compatti qui. Nella soffitta, c'è già un appartamento di 2,5 locali indipendente. Una divisione possibile comprende fino a cinque unità abitative: - appartamento di giardino di 3,5 locali esistente al piano terra - tre studi possibili con bagno con doccia al piano superiore - appartamento di 2,5 locali esistente nella soffitta La proprietà è stata modernizzata nel 2023 e dispone, tra l'altro, di un pavimento in vinile. Il seminterrato offre uno spazio utilizzabile supplementare con una lavanderia e uno spazio ricreativo riscaldato. Le eventuali estensioni e ristrutturazioni sono soggette a una chiarificazione architettonica e ufficiale.Dettighofen è un distretto del comune di Lengwil nel cantone di Turgovia, distretto di Kreuzlingen, e combina la tranquillità rurale con una buona connessione ai centri circostanti. La posizione sopra Kreuzlingen e Costanza consente distanze corte. Entrambe le città possono essere raggiunte in pochi minuti in auto, in treno o in autobus. La stazione di Lengwil è a circa 1 km, mentre la fermata dell'autobus con una connessione alla linea 924 si trova direttamente di fronte alla proprietà e offre una connessione pratica nella direzione di Weinfelden e Kreuzlingen. La vicinanza a Kreuzlingen e alla regione del lago di Costanza sottolinea l'attrattiva della posizione.Bühlstrasse 1: UG: circa 59 m² di spazio utilizzabile EG: circa 66 m² di spazio abitativo OG: circa 67 m² di spazio abitativo DG: circa 56 m² di spazio abitativoInteressato? Sarei felice di fornirti ulteriori informazioni o di mostrarti la proprietà personalmente sul posto. Mi piacerebbe sentirti! Hai una proprietà tu stesso e vuoi sapere cosa vale? Ottieni una stima del prezzo gratuita e non impegnativa in pochi minuti - facilmente online su: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Veloce, facile e completamente senza impegno.

Tempo di percorrenza
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10 locali, Prezzo su richiesta
Seeblickstrasse 2, 8280 Kreuzlingen

Proprietà personale più rendita - vivere praticamente senza affitto

Sulla Seeblickstrasse 2 a Kreuzlingen, vendiamo una casa multifamiliare di alta qualità, ristrutturata nel cuore, con un totale di tre unità residenziali in un quartiere residenziale centrale e molto richiesto. La proprietà include: • 2 × appartamenti 4,5 locali (appartamento giardino affittato con una durata del contratto minima di 2 anni dal 01.07.26)(appartamento piano superiore affittato con una durata del contratto minima di 1 anno dal 01.08.26) • 1 × appartamento 2,5 locali (affittato con una durata del contratto minima di 2 anni dal 01.06.26) La casa è stata progettata in modo architettonico in modo che l'appartamento al piano terra possa utilizzare esclusivamente la totalità della superficie del giardino lato sud. Gli appartamenti al piano superiore e in soffitta hanno un balcone lato sud e un balcone nord supplementare con vista sul lago e una vista panoramica sulla città di Kreuzlingen fino a Costanza. Ristrutturazione completa del nucleo secondo lo standard GEAKLa proprietà è stata completamente ristrutturata nel cuore secondo lo standard GEAK. Panoramica della ristrutturazione: • Tetto: Nuova struttura del tetto, isolamento con Isofloc, nuove finestre del tetto • Fotovoltaico: Sistema PV sul tetto con ZEV, circa 20 kWp di potenza e 20 kWh di accumulo di batteria • Facciata: Isolamento di alta qualità con lana di pietra e PIR • Pavimenti & Riscaldamento: Sostituzione del vecchio pavimento e dei radiatori con isolamento termico, riscaldamento a pavimento e nuovo massetto • Cucine & Bagni: Sostituzione completa di tutte le cucine e delle celle umide • Balconi: Nuova costruzione di un balcone nord con vista sul lago • Accesso: Allargamento dell'ingresso • Elettrico: Rinnovamento completo delle installazioni elettriche compreso il quadro di distribuzione e le linee • Sanitario: Rinnovamento dell'intera installazione idrica compresa la linea di alimentazione principale • Riscaldamento: Nuovo sistema globale compreso la distribuzione e la pompa di calore • Lavanderia: Lavanderia con tre torri di lavaggio separate, ognuna con il proprio contatore • Protezione solare: Nuove tende solari Griesser • Porte: Sostituzione di tutte le porte di appartamento e di stanza • Seminterrato: Isolamento del soffitto del seminterrato • Superfici: Nuove superfici di pavimento e di muro Progettazione interna: • Muri: Abrasione • Soffiti: Intonaco liscio • Area esterna: Nuove ringhiere esterne ConclusioneQuesta proprietà combina il comfort di vita moderno, un'alta efficienza energetica, piani di appartamento attraenti e una posizione di primo piano. Ideale per i proprietari, gli alloggi multigenerazionali o come proprietà locativa sostenibile.

Tempo di percorrenza
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10 locali, Prezzo su richiesta
Seeblickstrasse 2, 8280 Kreuzlingen

Casa a più generazioni nel cuore di Kreuzlingen - completamente affittata!

In Seeblickstrasse 2 a Kreuzlingen, vendiamo una casa a più famiglie di alta qualità, ristrutturata, con un totale di tre unità residenziali in un quartiere residenziale centrale e molto richiesto. La proprietà include: • 2 × appartamenti 4,5 locali (appartamento giardino affittato con una durata di contratto minima di 2 anni dal 01.07.26)(appartamento al piano superiore affittato con una durata di contratto minima di 1 anno dal 01.08.26) • 1 × appartamento 2,5 locali (affittato con una durata di contratto minima di 2 anni dal 01.06.26) La casa è stata progettata in modo architettonico in modo che l'appartamento al pianterreno possa utilizzare in modo esclusivo l'intera superficie del giardino rivolto a sud. Gli appartamenti al piano superiore e in soffitta dispongono di un balcone sud e di un balcone nord supplementare con vista sul lago e sulla città di Kreuzlingen fino a Costanza. Ristrutturazione completa del nucleo secondo lo standard GEAKLa proprietà è stata completamente ristrutturata secondo lo standard GEAK. Panoramica della ristrutturazione: • Tetto: Nuova struttura del tetto, isolamento con Isofloc, nuove finestre del tetto • Fotovoltaico: Sistema PV sul tetto con ZEV, circa 20 kWp di potenza e 20 kWh di accumulo di batteria • Facciata: Isolamento di alta qualità con lana di pietra e PIR • Pavimenti e riscaldamento: Sostituzione del vecchio pavimento e dei radiatori con isolamento termico, riscaldamento a pavimento e nuovo massetto • Cucine e bagni: Sostituzione completa di tutte le cucine e delle celle umide • Balconi: Costruzione nuova di un balcone nord con vista sul lago • Accesso: Allargamento dell'ingresso • Elettricità: Rinnovamento completo delle installazioni elettriche compreso il quadro di distribuzione e le linee • Sanitario: Rinnovamento dell'intera installazione idrica compresa la linea di alimentazione principale • Riscaldamento: Nuovo sistema globale compreso la distribuzione e la pompa di calore • Lavanderia: Lavanderia con tre torri di lavaggio separate, ciascuna con il proprio contatore • Protezione solare: Nuove tende solari Griesser • Porte: Sostituzione di tutte le porte di appartamento e di stanza • Cantina: Isolamento del soffitto della cantina • Superfici: Nuove superfici di pavimento e di muro Progettazione interna: • Muri: Usura • Sogetti: Intonaco liscio • Spazio esterno: Nuove ringhiere esterne ConclusioneQuesta proprietà combina il comfort di vita moderno, un'alta efficienza energetica, piani di appartamento attraenti e un posizionamento di primo ordine. Ideale per i proprietari, gli alloggi a più generazioni o come proprietà locativa sostenibile.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
5.5 locali, CHF 1'680'000.–
Wigärtli 5f, 8274 Tägerwilen

Molto spazio. Poco sforzo. Vita familiare a Wigärtli, Tägerwilen TG

Una casa che si adatta alla vita. Questa casa a schiera moderna di 5,5 locali nel quartiere popolare di Wigärtli a Tägerwilen combina uno spazio di vita spazioso con un sentimento piacevole di leggerezza. Su circa 173 m² di spazio di vita, c'è abbastanza spazio per la famiglia, il ritiro, la vita condivisa e tutti i piccoli momenti che rendono una casa speciale. Già all'ingresso, diventa chiaro quanto la casa sia inondata di luce, nonostante la sua posizione come casa di mezzo. Superfici di finestre generose sui lati nord e sud assicurano che molta luce del giorno attraversi l'intero piano di vita. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti appaiono particolarmente accoglienti, spaziosi e invitanti. Allo stesso tempo, l'accesso diretto alla zona di seduta e al giardino crea una bella connessione tra l'interno e l'esterno. Attraverso l'accesso diretto alla zona di seduta e al giardino, l'interno e l'esterno si fondono naturalmente. Il giardino è precisamente della giusta dimensione: abbastanza spazio per belle ore all'aperto, per i bambini, gli ospiti o una serata estiva cozy, e allo stesso tempo, è piacevolmente poco mantenuto. Al piano superiore, diventa più personale. La camera da letto principale spaziosa con cabina armadio e bagno privato crea un rifugio privato. Due camere di dimensioni uguali offrono abbastanza spazio per i bambini, gli ospiti o il lavoro. Un bagno separato con vasca da bagno è a disposizione delle altre camere e rende questo piano particolarmente confortevole per la vita quotidiana della famiglia. Gli armadi a muro su misura nella cabina armadio sono stati realizzati dagli inquilini attuali e possono essere ripresi per 5.000 CHF se desiderato. La cantina sorprende anche con uno spazio prezioso. Una camera aggiuntiva può essere utilizzata secondo le esigenze individuali come ufficio a casa, camera per gli ospiti, sala hobby o rifugio. Questo piano è completato da una cantina, una tecnologia, uno spazio di lavanderia e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La casa è stata costruita nel 2019 e si presenta come moderna e contemporanea. Una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento, finestre triple vetrate e l'involucro dell'edificio ben isolato assicurano un comfort di vita piacevole. Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo e completano l'offerta. Per le famiglie che cercano distanze corte, un modo di vita moderno e una casa con un futuro. Un posto dove non si vive solo, ma dove si ama anche restare.Wigärtlistrasse 5F si trova in un quartiere residenziale calmo e familiare di Tägerwilen. Piacevolmente nascosta tra la natura, la vita del villaggio e la vicinanza al lago di Costanza. Particolarmente pratiche sono le distanze corte nella vita quotidiana: l'asilo e la scuola sono a solo pochi minuti a piedi, così come le possibilità di shopping e la fermata dell'autobus più vicina. I dintorni sono caratterizzati da molta vegetazione e un'atmosfera di vita piacevole. I sentieri per passeggiate e biciclette, così come numerose possibilità di ricreazione, iniziano praticamente alla porta d'ingresso. Il lago di Costanza è anche rapidamente accessibile, a circa 1,5 chilometri di distanza, e invita a ore rilassate sull'acqua, attività sportive o escursioni in famiglia. Tägerwilen combina una alta qualità di vita e di vita con la vicinanza immediata a Kreuzlingen e Costanza. Allo stesso tempo, si beneficia di buone connessioni nella direzione di Frauenfeld e Zurigo. Ciò crea una combinazione attraente di vita calma nel verde, distanze corte nella vita quotidiana e vicinanza ai centri e alle attività di svago della regione del lago di Costanza. Un luogo che funziona in modo non complicato nella vita quotidiana e che offre allo stesso tempo molta qualità di vita.

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4.5 locali, CHF 829'000.–
Unterdorfstrasse 8, 8585 Zuben

Quasi come una casa. Solo più semplice. Appartamento di giardino 4,5 locali a Zuben

Vuoi un giardino, spazio e pace, ma non una casa intera? 107 m² di spazio abitativo, 30 m² di serra e circa 60 m² di spazio esterno: questo appartamento di giardino 4,5 locali combina il comfort moderno con molto spazio libero. La vita si svolge intorno alla zona living, pranzo e cucina aperta. Da qui, si può accedere direttamente alla serra non riscaldata, protetta dal vento e dalla pioggia, e continuare all'esterno. Goditi il tuo caffè del mattino nel verde, siediti all'esterno la sera, anche quando il tempo ha altri piani. Tre altre stanze e due bagni offrono spazio per diversi stili di vita: famiglia, ufficio a casa, ospiti, stanza da letto o semplicemente più spazio per se stessi. E il giardino? A basso mantenimento, senza prato, e perfetto per godere piuttosto che lavorare. Ideale per le persone che amano vivere all'aperto ma non vogliono trascorrere ogni week-end a fare lavori di giardino. Questo appartamento è adatto a coppie, famiglie e a tutti coloro che desiderano lo spazio libero di una casa senza dover mantenere una casa intera. Quasi come una casa. Solo più semplice.Zuben - vita in campagna. Città raggiungibile. Il villaggio di Zuben è situato nel mezzo del paesaggio collinare dolce del Seerücken e appartiene al comune di Langrickenbach nel distretto di Kreuzlingen nel cantone di Turgovia. Coloro che vivono qui scelgono consapevolmente più verde, più pace e meno trambusto. I frutteti, i campi e le piccole foreste caratterizzano gli ambienti, e i sentieri per escursioni e bicicletta iniziano praticamente alla porta d'ingresso. Il lago di Costanza con le sue spiagge, porti e attività di svago diversificate è anch'esso facilmente raggiungibile. Vita in campagna e ancora essere rapidamente in movimento: Kreuzlingen e Amriswil possono essere raggiunti in auto in circa 10 minuti, Costanza in 16 minuti e Romanshorn in 18 minuti. Per la vita quotidiana, le strutture commerciali sono situate ad Altnau, Güttingen e TEO Scherzingen a breve distanza. Una fermata dell'autobus è a circa 170 metri, e la stazione ferroviaria di Altnau è facilmente raggiungibile. Le famiglie trovano anche un ambiente naturale gestibile qui. L'asilo nido e la scuola elementare sono situate a Langrickenbach, e la scuola secondaria è ad Altnau. Altre scuole possono essere raggiunte a Kreuzlingen, tra le altre. La natura proprio fuori dalla porta, la pace dopo il lavoro, e Kreuzlingen, Costanza, Amriswil e il lago di Costanza a distanze brevi. Zuben combina la vita campestre rilassata con distanze sorprendentemente brevi.I punti salienti in un colpo d'occhio: Mutuo esistente al 0,96% fino al 2032 può essere preso in carico su richiesta Zona living e pranzo spaziosa con accesso diretto alla serra non riscaldata, protetta dal vento e dalla pioggia Giardino a basso mantenimento senza prato con casa di giardino pratica Cucina di alta qualità con linea di design Electrolux Black, piano di cottura BORA, cuocitrice a vapore e cassetto di riscaldamento Due bagni moderni con lastre di pietra Tre camere flessibili, camera dei bambini, ufficio a casa o camera degli ospiti Schermi anti-insetti in tutte le stanze e sulle due porte scorrevoli della serra Energia geotermica con riscaldamento a pavimento Ascensore Torre di lavaggio integrata in modo economico nel mobile a muro Grande locale di cantina e di deposito biciclette Due posti auto sotterranei a CHF 35 000 saranno aggiunti al prezzo di acquisto La comunità di proprietari comprende anche due posti auto per visitatori e un'area di gioco privata.Somiglia questo alla casa che hai cercato? Allora approfitta dell'opportunità di scoprire questo appartamento speciale a Zuben personalmente. Sono felice di fornirti ulteriori informazioni e un appuntamento di visita senza impegno. Mi auguro il tuo contatto! Hai una proprietà e vuoi sapere quanto vale? Ottieni una stima di prezzo gratuita e senza impegno in pochi minuti - online a: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung

Tempo di percorrenza
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1 / 16
4 locali, 90m², Prezzo su richiesta
Trottenstrasse 3, 8280 Kreuzlingen

Attenzione fai-da-te! Casa a schiera 4 locali a Kreuzlingen

La tua nuova casa a Kreuzlingen ! Questa affascinante casa a schiera 4 locali è situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare del popolare Kreuzlingen, a nord del cantone di Turgovia. Qui, la vita tranquilla e una disposizione di locali ben pensata si combinano per creare un luogo dove nuovi ricordi possono essere creati e dove i piani di futuro possono prendere forma.La proprietà si presenta in uno stato rinnovabile e offre così un'opportunità attraente di realizzare le tue idee e sogni di vita. Con un po' di amore per il dettaglio e abilità manuale, una casa personale con molto carattere e nuovo lustro può essere creata qui.Già all'ingresso, sei accolto da un'atmosfera calda. Il soggiorno luminoso è inondato di luce naturale piacevole e forma il cuore della casa. Qui, le ore condivise con la famiglia trovano il loro posto, così come le serate conviviali con gli amici. La cucina funzionalmente progettata al piano terra è praticamente arredata e dispone di un passavivande verso il soggiorno, un dettaglio che crea apertura e rende la vita quotidiana più piacevole in modo simpatico. Questo piano è completato da un bagno con vasca da doccia.Al piano superiore, tre camere ben tagliate ti aspettano, che possono essere utilizzate in vari modi. Come camera da letto confortevole, camera dei bambini amorevole o ritiro tranquillo per l'ufficio a casa. Le camere offrono intimità e libertà di progettazione per idee di vita individuali.Il seminterrato convince con uno spazio di stoccaggio pratico in forma di cantina e di una stanza tecnica, tutto trova il suo posto qui e assicura l'ordine nella vita quotidiana. Una lavanderia è anche disponibile. Dal seminterrato, un'uscita separata ti dà accesso al giardino.Un gioiello speciale è il giardino accogliente con un'area di seduta. Che sia la colazione al sole del mattino, i bambini che giocano nel verde o le serate estive con fumo di grill nell'aria, questo spazio all'aperto amplia lo spazio di vita in modo meraviglioso e offre una qualità di vita preziosa.Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, nonché alle scuole e ai negozi a portata di mano, benefici di un'infrastruttura eccellente. Questa casa combina la vita tranquilla con una posizione centrale e offre un'opportunità meravigliosa per le persone che vogliono realizzare il proprio progetto di abitazione a Kreuzlingen e arrivare a lungo termine.Si prega di notare che non c'è un piano di étage disponibile. La situazione di parcheggio è limitata.Punti di forza in un colpo d'occhio : • Quartiere residenziale tranquillo e familiare a Kreuzlingen • Infrastruttura centrale con trasporti pubblici, scuole e negozi a portata di mano • Potenziale di rinnovamento per sogni individuali • Disposizione di locali 4 locali ben pensata • Soggiorno luminoso e inondato di luce • Cucina funzionale con passavivande pratico • Tre camere polivalenti al piano superiore • Bagno con vasca da doccia • Soffitta disponibile • Seminterrato con cantina, stanza tecnica e lavanderia • Giardino accogliente con area di seduta

Tempo di percorrenza
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