Kreuzlingen
Kreuzlingen
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse
Highlight régional à Kreuzlingen
Sponsorisé
7.5 Pièces, 317m²
Prix sur demande
8280 Kreuzlingen

Grandiose Luxusvilla mit Pool und Seesicht

Ralf Scherer

Ralf Scherer

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260 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Kreuzlingen

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8 pièces, 210m², CHF 1'560'000.–
8280 Kreuzlingen

Maison à colombages historique rénovée avec annexe et potentiel de développement

L'histoire rencontre le futur - une maison de caractère avec annexe et potentiel de développement. Cette propriété est une maison à colombages historique avec un bâtiment annexe, qui remonte à une histoire de construction du début du 19e siècle. Le bâtiment a été plusieurs fois agrandi au fil des ans et a été rénové pour la dernière fois dans les années 90. L'ensemble du bâtiment a été complètement vidé en 1996, jusqu'à la charpente en bois, et reconstruit de fond en comble, y compris une nouvelle dalle de béton. Aucun élément de construction, que ce soit les planchers, les murs, les fenêtres, le chauffage, l'électricité, etc., n'est plus âgé de 30 ans. Aujourd'hui, la propriété se présente comme un objet de résidence polyvalent avec deux unités séparées. Au rez-de-chaussée, il y a une annexe autonome, tandis que l'appartement principal s'étend sur les étages supérieurs et les combles. Une caractéristique particulière est l'annexe attenante, qui peut être aménagée conformément aux exigences de la préservation du patrimoine et offre ainsi un potentiel de développement supplémentaire. La propriété est également située dans une rue de quartier calme dans une impasse sans trafic de passage, ce qui garantit un niveau élevé de privacité et de qualité de vie. L'objet est destiné aux acheteurs qui apprécient le caractère des bâtiments historiques et qui voient en même temps l'opportunité de réaliser un espace de vie individuel avec un potentiel de développement.Kreuzlingen TG est située sur les rives du lac de Constance et borde directement la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses opportunités de shopping diversifiées, sa riche offre culturelle et sportive, ainsi que sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires se trouvent directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les possibilités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement convivial pour les familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt global est de 241 % pour les non-dénominationnels (évangélique 257 %, catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des liaisons régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien desservie - un lieu de résidence idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et situation internationale.Le bâtiment a été construit dans le style traditionnel à colombages et présente un toit mansardé caractéristique. L'aspect extérieur est caractérisé par la structure de façade typique, les volets en bois et les détails de construction historiques, qui sont préservés dans le cadre de la préservation du patrimoine. La structure du toit remonte à la période de construction dans ses parties essentielles et a été complétée lors de rénovations antérieures. Le bâtiment est partiellement en sous-sol et dispose de diverses pièces annexes telles que des buanderies et des zones techniques. À l'intérieur, des ajustements importants ont été apportés au fil du temps, de sorte que les surfaces d'origine ont été en grande partie remplacées. L'équipement actuel ne correspond plus aux normes actuelles dans certaines parties et offre un espace correspondant pour la modernisation et la conception individuelle. L'état peut être classé comme solide dans l'ensemble. L'annexe offre des réserves d'espace supplémentaires et ouvre, en accord avec les autorités, des possibilités intéressantes d'expansion ou d'utilisation alternative.

Liridon Sadiki

Liridon Sadiki

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Liridon Sadiki

Liridon Sadiki

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
3.5 pièces, 143m², CHF 1'495'000.–
8280 Kreuzlingen

OÙ LE CONFORT RENCONTRE LA VUE

Cette oasis d'attique spéciale combine de manière harmonieuse la tranquillité, la vie privée et un emplacement central - à seulement quelques minutes à pied du lac de Constance et du centre-ville animé. L'orientation ensoleillée, les environs bien entretenus et le voisinage agréable créent une atmosphère de vie avec une haute qualité de vie.L'appartement s'étend sur tout un étage, offrant un sens de l'espace exceptionnel et un niveau élevé de vie privée. À l'origine conçu comme un appartement de 4,5 pièces, il convainc aujourd'hui en tant qu'appartement spacieux de 3,5 pièces avec une pièce particulièrement généreuse grâce à la fusion. L'accès direct par ascenseur à l'appartement, les pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que l'aménagement flexible des pièces soulignent le caractère exclusif de cette maison.Un point fort particulier est la terrasse entourante, qui offre du soleil, de la tranquillité et une vue panoramique à tout moment de la journée. Que ce soit pour le petit déjeuner le matin, des heures détendues l'après-midi ou un verre de vin le soir - vivre ici devient une expérience de vie unique. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et familial • Pièces ensoleillées • Emplacement central avec infrastructure idéale • Accès direct par ascenseur à l'appartement • Soleil toute la journée • Cuisine moderne • Beaucoup de vie privée • Salle de bain en suite avec baignoire • Tour de buanderie dans l'appartement • Espace de stockage ample • Grand cellier • Terrasse spacieuse de 230 m² • 2x places de parking souterrain excl. à CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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4 pièces, 113m², CHF 750'000.–
Heldstrasse 19, 8268 Salenstein

Charmant appartement

Charmant appartementLa maison de 4 pièces offre environ 113 m2 d'espace de vie lumineux. Elle est entièrement sous-sol et a été soigneusement rénovée en 2019. Les hauteurs de pièce au rez-de-chaussée et au 1er étage sont entre 2m et 2.15 (au point le plus bas). Les poutres apparentes donnent à cette maison un caractère spécial. La cuisine dispose d'une vaste réserve. Dans les salles de séjour, vous trouverez des armoires encastrées pratiques. Le grenier isolé et agrandi avec des fenêtres de toit offre un espace précieux et pourrait éventuellement être étendu avec une terrasse.Concevez votre propre jardin orienté sud-ouest et un espace pour 1-2 voitures (place de parking extérieure).Rénovations2019 Installation de fenêtres de toit, nouvelles installations sanitaires et carrelage, nouveaux travaux électriques, nouveau sol, nouvelles portes, peinture de façade, peinture intérieureIsolation du screed, nouvelle cuisine2022 Remplacement de la machine à laver et du sèche-linge (V-Zug), remplacement de la chaudière à gaz

Durée du trajet
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6.5 pièces, 187m², CHF 2'000'000.–
Heldstrasse 21, 8268 Salenstein

Maison individuelle avec vue sur le lac

Emplacement unique avec une vue lacustre de rêveCette maison individuelle de 6,5 pièces est située dans la commune rurale et avantageuse sur le plan fiscal de Salenstein. L'emplacement calme, l'environnement verdoyant et surtout la vue panoramique lacustre de rêve confèrent à cette propriété un caractère très spécial.La maison bien entretenue a été entièrement rénovée en 2012 et offre un espace de vie spacieux et de haute qualité sur environ 187 m² de surface habitable nette. Le plan d'étage bien pensé et la décoration intérieure élégante combinent le charme de la maison d'origine avec le confort de vie moderne. Les éléments de poutre exposés de l'ancienne maison sont particulièrement beaux, donnant au bâtiment une note individuelle et caractéristique.Les pièces lumineuses, les parquets, une cuisine moderne, ainsi que des salles de bains haut de gamme conçues dans des couleurs et des matériaux intemporels, créent une atmosphère de vie agréable. L'escalier inondé de lumière, les volets de fenêtres électriques partiellement actionnés, et la terrasse spacieuse avec accès direct au jardin complètent l'offre de pièces attrayante.Un point fort particulier est le jardin spacieux et soigneusement aménagé avec une belle population d'arbres. Il offre beaucoup d'intimité et de nombreuses occasions de profiter de l'environnement calme et idyllique. La terrasse invite à la détente et offre une vue merveilleuse sur le paysage et le lac de Constance.La propriété est également techniquement convaincante : dans le cadre de la rénovation, une pompe à chaleur géothermique et un système photovoltaïque ont été installés. L'offre est complétée par un système d'alarme, des armoires encastrées coordonnées en couleur à tous les étages, un éclairage extérieur atmosphérique, une cave à vin et une cave à vélos séparée. Trois places de carport sont également disponibles.2022 Remplacement de la machine à laver (V-Zug), remplacement du lave-vaisselle 2023 Peinture intérieure et peinture de façade

Durée du trajet
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1 / 13
7 pièces, 170m², CHF 600'000.–
8280 Kreuzlingen

Maison multifamiliale avec 3 unités et grand jardin à Kreuzlingen

Trois unités, environ 170 m² d'espace habitable et beaucoup de potentiel : une propriété excitante pour les acheteurs avec des idées et une volonté de concevoir.Cette maison multifamiliale de 1926 offre un point de départ intéressant pour une rénovation individuelle et un développement ultérieur. Les trois unités existantes offrent diverses possibilités pour les occupants, les artisans ou les acheteurs qui veulent concevoir une propriété selon leurs idées.Un plus spécial est le jardin spacieux, qui offre un espace libre supplémentaire et peut être utilisé de diverses manières. L'état existant offre une marge de manœuvre pour moderniser et reconcevoir les espaces de vie et l'équipement de manière ciblée.La propriété est située à Kreuzlingen avec une bonne infrastructure et une proximité avec la frontière allemande et le lac de Constance.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Maison multifamiliale avec 3 unités • Environ 170 m² d'espace habitable • Jardin spacieux • Année de construction 1926 • État nécessitant une rénovation • Différentes possibilités de reconception • Intéressant pour les artisans, les occupants et les développeurs de projets • Emplacement attractif à Kreuzlingen • Proximité avec la frontière allemande et le lac de Constance Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre propriété ? Nous convainquons avec un marketing professionnel et des conditions équitables et transparentes.

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5.5 pièces, 225m², Prix sur demande
8598 Bottighofen

Appartement en propriété exclusive avec vue imprenable sur le lac de Constance et sauna privé

Vivre de manière exclusive avec vue sur le lac et confort de vie le plus élevé Cet appartement en propriété exceptionnel combine des proportions de pièces spacieuses, des matériaux de haute qualité et une vue imprenable sur le lac de Constance. Situé dans un immeuble d'habitation moderne, il offre un foyer élégant pour tous ceux qui valorisent la qualité, le confort et un emplacement de premier plan.Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui se prolonge sans heurt dans la cuisine équipée de haute qualité. La conception moderne, les matériaux nobles et les surfaces de travail généreuses créent des conditions idéales pour la vie quotidienne ainsi que pour les soirées sociales avec la famille et les amis. De là, vous pouvez déjà apercevoir le lac de Constance.La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de l'appartement. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer une grande quantité de lumière du jour et, avec les hauts plafonds, créent une atmosphère de vie lumineuse et élégante. Un cheminée élégant ajoute également à l'atmosphère conviviale. De la zone de vie, vous pouvez accéder directement au balcon spacieux, d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Constance.La zone de sommeil privée est séparée de la zone de vie par un long couloir, offrant ainsi un niveau élevé d'intimité. La salle de bain principale spacieuse impressionne avec une douche, une baignoire et un sauna privé - votre oasis de bien-être personnelle pour des heures de détente. Cette zone a également accès à un autre balcon.Une pièce supplémentaire avec un placard intégré pratique offre diverses possibilités d'utilisation et convient idéalement en tant que dressing, bureau à domicile ou chambre d'invités.L'ensemble de l'appartement impressionne par son niveau de construction de haute qualité, une disposition de pièces bien pensée et de nombreux détails d'équipement qui répondent aux normes de vie les plus élevées.Points forts • Vue imprenable sur le lac de Constance • Emplacement de vie central et pourtant calme • Zone de vie et de repas spacieuse avec cheminée • Cuisine de designer de haute qualité avec beaucoup d'espace de stockage • Pièces lumineuses grâce aux grandes façades de fenêtres • Sauna privé avec caractère de bien-être • Deux balcons spacieux • Chambres spacieuses • Placards intégrés pratiques • Store électriques • Surface de vie nette d'environ 225 m² • Surface de vie brute d'environ 259 m² • Deux places de parking souterraines à CHF 35 000.- (hors taxes) Laissez-vous impressionner par cet appartement exclusif et découvrez la combinaison unique de confort de vie moderne, de proportions spacieuses et de vue sur le lac sans obstacle. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne lors d'une visite sans engagement.

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10.5 pièces, 300m², CHF 2'580'000.–
Auf Anfrage 1, 8280 Kreuzlingen

Trois unités, trois locataires heureux

Cette propriété de location bien entretenue impressionne avec trois unités résidentielles entièrement louées, une disposition bien pensée et un potentiel de développement attractif. Sur le terrain spacieux d'environ 570 m², chaque appartement dispose de son propre entrée, d'une part de jardin privée et d'une surface extérieure ensoleillée pour un niveau élevé de privacité et un agréable sentiment de vie.Les trois unités résidentielles en un coup d'œil :Appartement 4,5 pièces avec jardin privéTerrasse ensoleillée et jardin privé, idéal pour les célibataires ou les couples.Appartement 4 pièces avec jardin ensoleilléAppartement spacieux et convivial pour les familles avec accès direct à son propre jardin.Appartement 3 pièces avec part de jardin privéeUnité de vie confortable pour les couples ou les petites familles avec sa propre surface verte.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performance* :+ Propriété entièrement louée avec trois unités résidentielles attractives+ Entretien continu, pas d'arriérés de rénovation importants+ Chauffage déjà converti au gaz+ Potentiel de revenu locatif pour une éventuelle augmentation de rendement+ Les trois appartements ont une entrée séparée et WM/TUCette propriété offre aux investisseurs un placement de capital solide, déjà entièrement loué, avec un potentiel de développement supplémentaire. Les revenus locatifs en cours, l'état bien entretenu et les optimisations possibles rendent l'objet particulièrement intéressant.Nous sommes ravis de pouvoir vous présenter cette propriété intéressante en personne.

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4.5 pièces, 131m², CHF 995'000.–
Rebhaldenstrasse 26, 8596 Scherzingen

Appartement exposé au sud avec jardin & vue sur le lac

Vivre entre le lac & le jardinRebhaldenstrasse 26, 8596 Scherzingen1. Habitation spacieuseL'appartement de 4,5 pièces avec 131 m² impressionne par sa disposition spacieuse et bien pensée. Deux salles de bains et des pièces lumineuses et bien découpées offrent beaucoup de confort et de flexibilité pour la vie quotidienne.2. Balcon & jardin privéSur le côté nord-est, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac depuis le balcon. Sur le côté sud, vous avez un espace de séjour ouvert et couvert ainsi qu'une pelouse privée spacieuse, idéale pour se détendre et profiter.3. Énergie & confortLa maison de 2007 est équipée d'un système de chauffage au sol à énergie géothermique moderne. Aspirateur central, ascenseur avec accès direct à l'appartement, buanderie et accès direct au garage souterrain offrent un confort supplémentaire.4. Hypothèque attractiveUne grande partie de l'hypothèque existante avec TKB est à des conditions attractives d'environ 1 - 1,5 % et peut être reprise avec un accord correspondant. La reprise est à vérifier avec la banque.5. EmplacementScherzingen et le lac de Constance sont pratiquement à votre porte. En même temps, vous pouvez rejoindre rapidement Kreuzlingen et profiter d'un emplacement calme et naturel avec une haute qualité de vie.6. ConclusionUn foyer spécial avec vue sur le lac, jardin privé, espace de vie spacieux et confort élevé. La combinaison d'un emplacement attractif, d'une technologie de maison moderne et de conditions de financement possiblement avantageuses fait de cet appartement une occasion rare pour les occupants propriétaires et les acheteurs à long terme.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 103m², CHF 810'000.–
Sägereistrasse 3a, 8566 Neuwilen

Un chez-soi pour se sentir bien - moderne, lumineux et avec jardin

Au 3a, Sägereistrasse à Neuwilen, une maison mitoyenne de 4,5 pièces, bien entretenue et moderne, vous attend, convaincante par son espace de vie généreux, sa construction contemporaine et son jardin privé attractif.Au 3a, Sägereistrasse, une maison mitoyenne de 4,5 pièces, bien entretenue et moderne, vous attend, convaincante par son espace de vie généreux, sa construction contemporaine et son jardin privé attractif.Le séjour et la salle à manger, conçus de manière ouverte et lumineuse, forment le cœur de la maison. Le parquet en bois chaud crée une atmosphère accueillante, tandis que le poêle suédois moderne confère à la pièce un caractère et une convivialité supplémentaires. La salle à manger offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger et se connecte harmonieusement au séjour.Les autres pièces se présentent également de manière moderne et bien entretenue. La salle de bain, construite de manière élégante, avec de grandes tuiles sombres, une fenêtre de toit et une douche en verre spacieuse, souligne le caractère contemporain de la propriété.Un point fort particulier est le beau jardin protégé. La surface verte bien entretenue, la plantation et le bel espace de séjour couvert créent un refuge privé et vous invitent à manger, à vous détendre et à séjourner à l'extérieur pendant les mois les plus chauds.Un espace supplémentaire est offert par une pièce disponible généreuse. Celle-ci peut être utilisée de diverses manières et convient parfaitement, par exemple, en tant que salle de sport privée, salle de hobby ou espace de stockage supplémentaire. Le garage pratique complète parfaitement l'offre attractive.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 135m², CHF 895'000.–
8280 Kreuzlingen

Maison mitoyenne attractive dans un quartier résidentiel préféré

Cette maison mitoyenne bien entretenue est située dans un ensemble résidentiel architecturalement attrayant dans un emplacement central et pourtant calme. Les environs verts et le voisinage agréable créent un environnement de vie attrayant. La maison s'étend sur quatre étages et impressionne avec un concept de pièces clair et bien pensé.Les pièces de vie ont un plan d'étage pratique avec une sensation d'espace spacieuse. Au total, 4,5 pièces et un sous-sol conçu de manière ouverte sont disponibles.Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine en acier de haute qualité de la Forster Manufaktur. Les appareils de cuisine ont été partiellement renouvelés ces dernières années.Le 1er étage offre une chambre spacieuse, un toilette pour les invités séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche, double évier et grand placard à miroir. Au 2e étage, il y a deux chambres supplémentaires et un balcon. Dans toute la maison, y compris les escaliers, un parquet en chêne uniforme a été posé, donnant à l'intérieur une apparence harmonieuse.La propriété a été soigneusement entretenue et modernisée de manière extensive. En 2026, toutes les pièces intérieures ont été repeintes. En 2025, la salle de bain a été rénovée. D'autres travaux de maintenance et de rénovation ont inclus des travaux de jardin et d'environnement, un nouvel écran de protection en bois ainsi que des travaux sur le toit en métal et les lucarnes. Un nouveau système de chauffage a déjà été installé en 2020, complété par un filtre à eau avec un système de déminéralisation.Dans le cadre de rénovations plus importantes en 2009, des vitres ont été remplacées, des travaux de peinture extérieure ont été effectués, des stores électriques ont été installés dans les combles et le jardin et la zone de séjour ont été réaménagés avec des pierres de granit et de porphyre de haute qualité.Grâce à l'emplacement central, les installations commerciales, les activités de loisirs et les transports en commun peuvent être facilement atteints. La maison est idéale pour les couples ou les familles - à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.Intéressé ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement et nous nous réjouissons de votre contact.

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4.5 pièces, 140m², Prix sur demande
8595 Altnau

Maison unifamiliale neuve de 4,5 pièces avec terrasse sur le toit & vue sur le lac

Moderner, de haute qualité et proche de la nature : Cette maison unifamiliale détachée de 4,5 pièces à Altnau TG convainc avec environ 140 m² d'espace de vie, une disposition de pièces bien pensée, une construction en bois massif chaude et une terrasse sur le toit spacieuse avec vue sur le lac. Un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, la qualité et la proximité du lac de Constance.Points forts • Maison unifamiliale détachée de 4,5 pièces • État neuf, construite en 2015 • Environ 140 m² d'espace de vie • Construction en bois massif écologique de haute qualité • Terrasse sur le toit avec vue sur le lac • Connexion pour whirlpool disponible • Deux espaces de séjour/spaces extérieurs spacieux • Cuisine moderne avec faces haute brillance • Deux salles de bain avec baignoire et douche à l'italienne • Armoires intégrées pratiques et grands espaces de stockage • Cuisine d'été extérieure, maison de jardin et grill extérieur • Carport pour au moins 2 véhicules plus 2 places de parking extérieures • Chauffage au sol/système de distribution de chaleur • Écoles, commerces, transports en commun et lac accessibles à courte distance Vivre de manière moderne, profiter de la vue sur le lac et se sentir chez soi immédiatement.Dans un endroit calme et convivial pour les familles à Altnau, cette belle maison unifamiliale vous attend avec une haute qualité de vie. Des pièces lumineuses, une construction en bois de haute qualité et une architecture moderne créent un foyer chaleureux et élégant près du lac de Constance.L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le cœur de la maison. À l'étage supérieur, deux pièces polyvalentes et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne vous attendent. Le grenier convainc en tant qu'espace parental privé avec accès direct à la terrasse sur le toit spacieuse avec vue sur le lac – y compris une connexion pour whirlpool.Cuisine d'été, maison de jardin, espaces de séjour et grill extérieur complètent cette offre spéciale.Laissez-vous convaincre personnellement de ce foyer spécial. Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée et organiserons un rendez-vous de visite individuel.AdaCon Immobilien - Votre partenaire d'espace de vie

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6.5 pièces, 160m², CHF 480'000.–
Ifangstrasse 16, 8558 Raperswilen

À vendre sur Ifangstrasse 16 à 8558 Raperswilen 6,5 pièces maison paysanne

Raperswilen À vendre sur Ifangstrasse 16 à 8558 Raperswilen, 6½ pièces maison paysanne.Situé dans un endroit calme, nécessite une rénovation.Superficie du terrain : 289 m2Prix Fr. 480'000.-Téléphone et visite du lundi au samedi, de 7h00 à 20h00.N'hésitez pas à appeler : 071 913 36 70 ou J. Eisenring : 079 438 77 70, nous serons ravis de vous aider !

Durée du trajet
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5.5 pièces, 190m², CHF 2'830'000.–
Sonnenbergstrasse, 8274 Tägerwilen

Construit neu exclusif: maison de design Bauhaus avec vue lac de rêve dans un emplacement idéal à Tägerwilen

Dans l'une des adresses les plus convoitées, les plus calmes et les plus prestigieuses de Tägerwilen, cette maison de design exclusive et indépendante (Cube2) est construite dans le style Bauhaus clair et cubique. Sur le terrain de 573 m², vous pouvez profiter d'une intimité maximale et d'une vue fascinante et dégagée sur le lac de Constance.La maison de luxe clés en main de WeberHaus (ligne « Highlight ») vous offre un véritable package sans souci : à la fois l'aménagement intérieur luxueux et l'aire de jardin entièrement et stylément conçue sont pleinement inclus dans le prix d'achat, sans frais supplémentaires cachés.Le concept de pièce innovant rompt avec les anciens schémas : il n'y a pas de sous-sol sombre. Le concept entier de technologie, de cave et de rangement a été intégré de manière confortable et ensoleillée directement au rez-de-chaussée.Les points forts en un coup d'œil : • Vue lac de rêve : niveau d'attique élégant avec terrasse spacieuse (environ 91 m²) et garde-corps en verre plein sans cadre pour une vue parfaite. • Lumière & espace : hauteur de pièce généreuse (2,51 m au rez-de-chaussée), portes intérieures extra-hautes (2,11 m) et une grande porte coulissante qui relie sans interruption le salon au jardin. • Aménagement intérieur de luxe : parquet en bois massif de 17 mm d'épaisseur, huilé naturellement (Eiche Kitzbühel/Zermatt) et un escalier en bois massif sculptural dans une optique de pli élégant. • Cuisine de luxe : planifiée avec un budget d'environ 40 000 CHF et équipée d'appareils Miele de haute gamme (cuisson à la vapeur, four, etc.). • Salle de bains de bien-être : trois zones sanitaires avec des lignes de design de Villeroy & Boch, Duravit et Laufen, ainsi que des douches Raindance au sol de Hansgrohe. • Technologie futuriste : pompe à chaleur Alpha Innotec hautement efficace, ventilation de salle de séjour Minergie contrôlée (Zehnder) et maison intelligente entièrement connectée (WeberLogic 2.0 avec serveur domestique). • Sécurité & confort : fenêtres de design en bois et aluminium (protection thermique triple) avec verre de sécurité composite deux-sided (VSG). Carport intégré directement avec préparation pour votre station de recharge pour véhicules électriques (wallbox). Emplacement :Tägerwilen est l'une des communes les plus attrayantes et les plus avantageuses sur le plan fiscal du canton de Thurgau. La Sonnenbergstrasse offre un emplacement micro de classe supérieure : la gare de Tägerwilen-Gottlieben, les écoles, les commerces, la gastronomie et le lac de Constance sont facilement accessibles à pied. Les villes voisines de Kreuzlingen et de Constance (D) sont à quelques minutes de route.Données clés pour Cube 2 : • Pièces : 5,5 • Surface habitable nette : environ 190 m² • Surface utile : environ 260 m² (y compris le sous-sol au-dessus du sol) • Surface du terrain : 573 m² • Surface du jardin : environ 326 m² • Terrasses : environ 28 m² couverts (rez-de-chaussée) + environ 91 m² de terrasse d'attique • Année de construction / disponibilité : printemps 2027 prévu • Prix d'achat : 2 830 000 CHF.- (y compris carport et place de parking extérieure) Remarque : Le projet sister « Cube 3 » avec une superficie de terrain plus grande de 664 m² est également à vendre dans le même développement exclusif.Les maisons sont en construction et devraient être prêtes à être occupées au printemps 2027.Profitez de l'opportunité unique à Tägerwilen et demandez la documentation de vente détaillée aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de répondre à vos questions ou à vos points obscurs.Maison avec style : où les propriétés sont plus qu'un simple domicile - elles sont un mode de vie.

Durée du trajet
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1 / 10
9 pièces, CHF 1'100'000.–
Bühlstrasse 1, 8574 Lengwil

Maison d'habitation spacieuse avec jardin et deux appartements existants à Det

La propriété située Bühlstrasse 1 à Dettighofen offre un espace de vie spacieux et des possibilités polyvalentes pour différentes formes de vie. Elle convient aux familles plus grandes et au logement multigénérationnel ainsi qu'à une éventuelle division en plusieurs unités résidentielles plus petites. Au rez-de-chaussée, il y a déjà un appartement de jardin de 3,5 pièces. L'étage supérieur dispose de trois chambres avec leurs propres salles de bain avec douche et des connexions pour les cuisines. Une variante d'expansion possible pourrait créer trois studios compacts ici. Dans les combles, il y a déjà un appartement de 2,5 pièces indépendant. Une division possible comprend jusqu'à cinq unités résidentielles : - appartement de jardin de 3,5 pièces existant au rez-de-chaussée - trois studios possibles avec salle de bain avec douche à l'étage supérieur - appartement de 2,5 pièces existant dans les combles La propriété a été modernisée en 2023 et dispose, entre autres, d'un sol en vinyle. Le sous-sol offre un espace utilisable supplémentaire avec une buanderie et un atelier chauffé. Les éventuelles extensions et rénovations sont soumises à une clarification architecturale et officielle.Dettighofen est un district de la commune de Lengwil dans le canton de Thurgovie, district de Kreuzlingen, et combine la tranquillité rurale avec une bonne connexion aux centres environnants. La situation au-dessus de Kreuzlingen et de Constance permet des distances courtes. Les deux villes peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture, en train ou en bus. La gare de Lengwil est à environ 1 km, tandis que l'arrêt de bus avec une connexion à la ligne 924 est situé directement en face de la propriété et offre une connexion pratique dans la direction de Weinfelden et de Kreuzlingen. La proximité de Kreuzlingen et de la région du lac de Constance souligne l'attractivité de l'emplacement.Bühlstrasse 1 : UG : environ 59 m² d'espace utilisable EG : environ 66 m² d'espace de vie OG : environ 67 m² d'espace de vie DG : environ 56 m² d'espace de vieIntéressé ? Je serais ravi de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous montrer la propriété personnellement sur place. Je me réjouis de votre contact ! Avez-vous une propriété vous-même et souhaitez-vous savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et non engageante en quelques minutes - facilement en ligne sur : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et complètement sans obligation.

Durée du trajet
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1 / 37
10 pièces, Prix sur demande
Seeblickstrasse 2, 8280 Kreuzlingen

Propriété personnelle plus rendement - vivre pratiquement sans loyer

Sur Seeblickstrasse 2 à Kreuzlingen, nous vendons une maison multifamiliale de haute qualité, rénovée au cœur, avec un total de trois unités résidentielles dans un quartier résidentiel central et très demandé. La propriété comprend : • 2 × appartements 4,5 pièces (appartement jardin loué avec une durée de contrat minimale de 2 ans à partir du 01.07.26)(appartement étage supérieur loué avec une durée de contrat minimale de 1 an à partir du 01.08.26) • 1 × appartement 2,5 pièces (loué avec une durée de contrat minimale de 2 ans à partir du 01.06.26) La maison a été conçue de manière architecturale pour que l'appartement du rez-de-chaussée puisse utiliser exclusivement la totalité de la surface du jardin côté sud. Les appartements de l'étage supérieur et du grenier disposent d'un balcon côté sud et d'un balcon nord supplémentaire avec une vue sur le lac et une vue panoramique sur la ville de Kreuzlingen jusqu'à Konstanz. Rénovation complète du noyau selon la norme GEAKLa propriété a été entièrement rénovée au cœur selon la norme GEAK. Aperçu de la rénovation : • Toit : Nouvelle structure de toit, isolation avec Isofloc, nouvelles fenêtres de toit • Photovoltaïque : Système PV sur toit avec ZEV, environ 20 kWp de puissance et 20 kWh de stockage de batterie • Façade : Isolation de haute qualité avec laine de pierre et PIR • Planchers & Chauffage : Remplacement du vieux plancher et des radiateurs par une isolation thermique, un chauffage au sol et un nouveau screed • Cuisines & Salle de bains : Remplacement complet de toutes les cuisines et des cellules humides • Balcon : Nouvelle construction d'un balcon nord avec vue sur le lac • Accès : Élargissement de l'entrée • Électrique : Renouvellement complet des installations électriques y compris le tableau de distribution et les lignes • Sanitaire : Renouvellement de l'ensemble de l'installation d'eau y compris la ligne d'alimentation principale • Chauffage : Nouveau système global y compris la distribution et la pompe à chaleur • Buanderie : Buanderie avec trois tours de lavage séparés, chacun avec son propre compteur • Protection solaire : Nouvelles stores solaires Griesser • Portes : Remplacement de toutes les portes d'appartement et de pièce • Basement : Isolation du plafond du basement • Surfaces : Nouvelles surfaces de sol et de mur Conception intérieure : • Murs : Abrasion • Plafonds : Plâtre lisse • Espace extérieur : Nouvelles balustrades extérieures ConclusionCette propriété combine le confort de vie moderne, une haute efficacité énergétique, des plans d'étage attractifs et un emplacement de premier choix. Idéal pour les propriétaires, les logements multigénérationnels ou en tant que propriété locative durable.

Durée du trajet
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1 / 37
10 pièces, Prix sur demande
Seeblickstrasse 2, 8280 Kreuzlingen

Maison à plusieurs générations au cœur de Kreuzlingen - entièrement louée !

À Seeblickstrasse 2 à Kreuzlingen, nous vendons une maison à plusieurs familles de haute qualité, rénovée, avec un total de trois unités résidentielles dans un quartier résidentiel central et très demandé. La propriété comprend : • 2 × appartements 4,5 pièces (appartement de jardin loué avec une durée de contrat minimale de 2 ans à partir du 01.07.26)(appartement à l'étage supérieur loué avec une durée de contrat minimale de 1 an à partir du 01.08.26) • 1 × appartement 2,5 pièces (loué avec une durée de contrat minimale de 2 ans à partir du 01.06.26) La maison a été conçue de manière architecturale pour que l'appartement du rez-de-chaussée puisse utiliser de manière exclusive la totalité de la surface du jardin orientée au sud. Les appartements à l'étage supérieur et dans les combles disposent d'un balcon sud et d'un balcon nord supplémentaire avec vue sur le lac et sur la ville de Kreuzlingen jusqu'à Konstanz. Rénovation complète du noyau selon la norme GEAKLa propriété a été entièrement rénovée selon la norme GEAK. Aperçu de la rénovation : • Toit : Nouvelle structure de toit, isolation avec Isofloc, nouvelles fenêtres de toit • Photovoltaïque : Système PV sur toit avec ZEV, environ 20 kWp de puissance et 20 kWh de stockage de batterie • Façade : Isolation de haute qualité avec laine de pierre et PIR • Planchers et chauffage : Remplacement du vieux plancher et des radiateurs par une isolation thermique, un chauffage au sol et un nouveau screed • Cuisines et salles de bains : Remplacement complet de toutes les cuisines et des cellules humides • Balcon : Construction neuve d'un balcon nord avec vue sur le lac • Accès : Élargissement de l'entrée • Électricité : Renouvellement complet des installations électriques y compris le tableau de distribution et les lignes • Sanitaire : Renouvellement de l'ensemble de l'installation d'eau y compris la ligne d'alimentation principale • Chauffage : Nouveau système global y compris la distribution et la pompe à chaleur • Buanderie : Buanderie avec trois tours de lavage séparés, chacun avec son propre compteur • Protection solaire : Nouvelles stores solaires Griesser • Portes : Remplacement de toutes les portes d'appartement et de pièce • Cave : Isolation du plafond de la cave • Surfaces : Nouvelles surfaces de plancher et de mur Conception intérieure : • Murs : Usure • Plafonds : Plâtre lisse • Espace extérieur : Nouvelles balustrades extérieures ConclusionCette propriété combine le confort de vie moderne, une haute efficacité énergétique, des plans d'étage attractifs et un emplacement de premier ordre. Idéal pour les propriétaires, les logements à plusieurs générations ou en tant que propriété locative durable.

Durée du trajet
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1 / 10
5.5 pièces, CHF 1'680'000.–
Wigärtli 5f, 8274 Tägerwilen

Beaucoup d'espace. Peu d'efforts. Vie de famille à Wigärtli, Tägerwilen TG

Un domicile qui s'adapte à la vie. Cette maison semi-détachée moderne de 5,5 pièces dans le quartier populaire de Wigärtli à Tägerwilen combine un espace de vie spacieux avec un sentiment agréable de légèreté. Sur environ 173 m² d'espace de vie, il y a suffisamment de place pour la famille, le retrait, la vie partagée et tous les petits moments qui rendent un domicile spécial. Dès l'entrée, il devient clair à quel point la maison est inondée de lumière, malgré son emplacement en tant que maison du milieu. Des surfaces de fenêtres généreuses sur les côtés nord et sud assurent que beaucoup de lumière du jour traverse l'ensemble du rez-de-chaussée. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts apparaissent particulièrement accueillants, spacieux et invités. En même temps, l'accès direct à la zone de sièges et au jardin crée une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Grâce à l'accès direct à la zone de sièges et au jardin, l'intérieur et l'extérieur se fondent naturellement. Le jardin est précisément de la bonne taille : suffisamment d'espace pour de belles heures à l'extérieur, pour les enfants, les invités ou un soir d'été cozy, et en même temps, il est agréablement peu entretenu. À l'étage supérieur, cela devient plus personnel. La chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bain privée crée un refuge privé. Deux chambres de taille égale offrent suffisamment d'espace pour les enfants, les invités ou le travail. Une salle de bain séparée avec baignoire est à la disposition des autres chambres et rend ce niveau particulièrement confortable pour la vie quotidienne de la famille. Les armoires intégrées sur mesure dans le dressing ont été réalisées par les locataires actuels et peuvent être reprises pour 5 000 CHF si désiré. La cave surprend également avec un espace précieux. Une chambre supplémentaire peut être utilisée selon les besoins individuels en tant que bureau à domicile, chambre d'invités, salle de hobby ou refuge. Ce niveau est complété par une cave, une technologie, un espace de buanderie et un espace de stockage supplémentaire. La maison a été construite en 2019 et se présente comme moderne et contemporaine. Une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol, des fenêtres triple vitrage et l'enveloppe du bâtiment bien isolée assurent un confort de vie agréable. Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix et complètent l'offre. Pour les familles qui cherchent des distances courtes, un mode de vie moderne et un domicile avec un avenir. Un endroit où l'on ne vit pas seulement, mais où l'on aime également rester.Wigärtlistrasse 5F est située dans un quartier résidentiel calme et familial de Tägerwilen. Agréablement nichée entre la nature, la vie du village et la proximité du lac de Constance. Particulièrement pratiques sont les courtes distances dans la vie quotidienne : la garderie et l'école sont à seulement quelques minutes à pied, tout comme les possibilités de shopping et l'arrêt de bus le plus proche. Les environs sont caractérisés par beaucoup de verdure et une atmosphère de vie agréable. Les sentiers de randonnée et de vélo ainsi que de nombreuses possibilités de détente commencent pratiquement à la porte d'entrée. Le lac de Constance est également rapidement accessible, à environ 1,5 kilomètre de distance, et invite à des heures détendues au bord de l'eau, à des activités sportives ou à des excursions en famille. Tägerwilen combine une haute qualité de vie et de vie avec la proximité immédiate de Kreuzlingen et de Constance. En même temps, vous bénéficiez de bonnes connexions dans la direction de Frauenfeld et de Zurich. Cela crée une combinaison attrayante de vie calme dans le vert, de courtes distances dans la vie quotidienne et de proximité avec les centres et les activités de loisirs de la région du lac de Constance. Un emplacement qui fonctionne de manière non compliquée dans la vie quotidienne et qui offre en même temps beaucoup de qualité de vie.

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4.5 pièces, CHF 829'000.–
Unterdorfstrasse 8, 8585 Zuben

Presque comme une maison. Seulement plus simple. Appartement de jardin 4,5 pièces à Zuben

Vous voulez un jardin, de l'espace et de la paix, mais pas une maison entière ? 107 m² d'espace de vie, 30 m² de jardin d'hiver et environ 60 m² d'espace extérieur : cet appartement de jardin 4,5 pièces combine le confort de vie moderne avec beaucoup d'espace libre. La vie tourne autour de la zone de vie, de repas et de cuisine ouverte. D'ici, vous pouvez accéder directement au jardin d'hiver non chauffé, protégé du vent et de la pluie, et continuer à l'extérieur. Profitez de votre café du matin dans le verdure, asseyez-vous à l'extérieur le soir, même lorsque la météo a d'autres plans. Trois autres pièces et deux salles de bain offrent de l'espace pour différents modes de vie : famille, bureau à domicile, invités, dressing ou simplement plus d'espace pour soi-même. Et le jardin ? Faible entretien, sans pelouse, et parfait pour profiter plutôt que de travailler. Idéal pour les personnes qui aiment vivre à l'extérieur mais ne veulent pas passer chaque week-end à faire des travaux de jardin. Cet appartement convient aux couples, aux familles et à tous ceux qui veulent l'espace libre d'une maison sans avoir à entretenir une maison entière. Presque comme une maison. Seulement plus simple.Zuben - vie à la campagne. Ville accessible. Le village de Zuben est situé au milieu du paysage de collines douces du Seerücken et appartient à la commune de Langrickenbach dans le district de Kreuzlingen dans le canton de Thurgau. Ceux qui vivent ici choisissent consciemment plus de verdure, plus de paix et moins de troubles. Les vergers, les champs et les petites forêts caractérisent les environs, et les sentiers de randonnée et de vélo commencent pratiquement à la porte d'entrée. Le lac de Constance avec ses plages, ses ports et ses activités de loisirs diversifiées est également rapidement accessible. Vie à la campagne et encore être rapidement en mouvement : Kreuzlingen et Amriswil peuvent être atteints en voiture en environ 10 minutes, Constance en 16 minutes et Romanshorn en 18 minutes. Pour la vie quotidienne, les installations de shopping sont situées à Altnau, Güttingen et TEO Scherzingen à une courte distance. Un arrêt de bus est à environ 170 mètres, et la gare d'Altnau est facilement accessible. Les familles trouvent également un environnement naturel gérable ici. La maternelle et l'école primaire sont situées à Langrickenbach, et l'école secondaire est à Altnau. D'autres écoles peuvent être atteintes à Kreuzlingen, entre autres. La nature juste à l'extérieur de la porte, la paix après le travail, et Kreuzlingen, Constance, Amriswil et le lac de Constance à des distances courtes. Zuben combine la vie campagnarde détendue avec des distances surprises.Les points forts en un coup d'œil : Hypothèque existante à 0,96 % jusqu'en 2032 peut être reprise sur demande Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au jardin d'hiver non chauffé, protégé du vent et de la pluie Jardin à faible entretien sans pelouse avec maison de jardin pratique Cuisine de haute qualité avec ligne de conception Electrolux Black, plaque de cuisson BORA, cuiseur à vapeur et tiroir de réchaud Deux salles de bain modernes avec dalles de pierre Trois chambres flexibles, chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités Écrans anti-insectes dans toutes les pièces et sur les deux portes coulissantes du jardin d'hiver Énergie géothermique avec chauffage par le sol Ascenseur Tour de lavage intégrée de manière économique dans le placard mural Grand espace de cave et de local à vélos Deux places de parking souterraines à CHF 35 000 seront ajoutées au prix d'achat La communauté de propriétaires comprend également deux places de parking pour visiteurs et un terrain de jeu privé.Cela ressemble-t-il à la maison que vous avez cherchée ? Alors profitez de l'opportunité de découvrir cet appartement spécial à Zuben personnellement. Je suis heureux de vous fournir des informations supplémentaires et un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact ! Avez-vous une propriété et voulez-vous savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et sans engagement en quelques minutes - en ligne à : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung

Durée du trajet
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1 / 16
4 pièces, 90m², Prix sur demande
Trottenstrasse 3, 8280 Kreuzlingen

Attention bricoleurs ! Maison mitoyenne 4 pièces à Kreuzlingen

Votre nouvelle maison à Kreuzlingen ! Cette charmante maison mitoyenne 4 pièces est nichée dans un quartier résidentiel calme et familial du populaire Kreuzlingen, au nord du canton de Thurgovie. Ici, la vie tranquille et une disposition de pièces bien pensée se combinent pour créer un endroit où de nouveaux souvenirs peuvent être créés et où les plans d'avenir peuvent prendre forme.La propriété se présente dans un état rénovable et offre ainsi une opportunité attrayante de réaliser vos propres idées et rêves de vie. Avec un peu d'amour pour le détail et d'habileté manuelle, une maison personnelle avec beaucoup de caractère et de nouveau lustre peut être créée ici.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon lumineux est inondé de lumière naturelle agréable et forme le cœur de la maison. Ici, les heures partagées avec la famille trouvent leur place, ainsi que les soirées conviviales avec des amis. La cuisine fonctionnellement conçue au rez-de-chaussée est pratiquement aménagée et dispose d'une passe-plat vers le salon, un détail qui crée de l'ouverture et rend la vie quotidienne plus agréable de manière sympathique. Cette étage est complétée par une salle de bain avec baignoire à douche.À l'étage supérieur, trois chambres bien découpées vous attendent, qui peuvent être utilisées de diverses manières. En tant que chambre à coucher confortable, chambre d'enfants aimante ou retraite calme pour le bureau à domicile. Les chambres offrent de l'intimité et de la liberté de conception pour des idées de vie individuelles.Le sous-sol convainc par un espace de stockage pratique sous forme de cave et d'une salle technique, tout trouve sa place ici et assure l'ordre dans la vie quotidienne. Une buanderie est également disponible. Depuis le sous-sol, une sortie séparée vous donne accès au jardin.Un joyau spécial est le jardin cosy avec un espace de siège. Que ce soit le petit déjeuner au soleil du matin, les enfants qui jouent dans le vert ou les soirées d'été avec de la fumée de grill dans l'air, cet espace extérieur élargit l'espace de vie d'une manière merveilleuse et offre une qualité de vie précieuse.Grâce à la bonne connexion aux transports en commun, ainsi qu'aux écoles et aux commerces à proximité, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente. Cette maison combine la vie calme avec un emplacement central et offre une opportunité merveilleuse pour les personnes qui veulent réaliser leur propre projet de logement à Kreuzlingen et arriver à long terme.Veuillez noter qu'il n'y a pas de plan d'étage disponible. La situation de stationnement est limitée.Points forts en un coup d'œil : • Quartier résidentiel calme et familial à Kreuzlingen • Infrastructure centrale avec transports en commun, écoles et commerces à proximité • Potentiel de rénovation pour des rêves individuels • Disposition de pièces 4 pièces bien pensée • Salon lumineux et inondé de lumière • Cuisine fonctionnelle avec passe-plat pratique • Trois chambres polyvalentes à l'étage supérieur • Salle de bain avec baignoire à douche • Grenier disponible • Sous-sol avec cave, salle technique et buanderie • Jardin cosy avec espace de siège

Durée du trajet
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3.5 pièces, 96m², CHF 795'000.–
Mittlere Mühlestrasse 6, 8598 Bottighofen

PLUS DE QUALITÉ DE VIE, MOINS D'IMPÔTS : APPARTEMENT 3.5 PIÈCES PRÈS DU LAC

Habitation moderne près du lac dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Bottighofen AFORIA Immobilien présente :Bienvenue dans cet appartement attractif de 3.5 pièces au 1er étage près du rivage du lac de ConstanceFaits & Highlights : • 3.5 pièces • Environ 96 m² d'espace de vie • Environ 28 m² de terrasse • 1er étage (avec ascenseur) • Année de construction 2015 • Commune attractive et avantageuse sur le plan fiscal de Bottighofen • Près du lac de Constance • Situation résidentielle centrale avec courtes distances • Bien entretenue et concept de vie moderne • Places de parking en sous-sol à CHF 35'000.- chacune • etc. Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé si vous le souhaitez.Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Brian Lingenhöle

Brian Lingenhöle

Durée du trajet
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