1 résultat - Loft acheter: District Kreuzlingen

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4 pièces, 246m², Prix sur demande
Bahnhofstrasse 20B, 8272 Ermatingen

Magnifique loft avec vue sur le lac

Cherchez-vous un appartement moderne de 4 pièces où vous pouvez profiter de la vie au quotidien ? Un loft dans une maison multifamiliale avec des équipements généreux qui laisse à peine des souhaits insatisfaits ?Alors vous êtes exactement à la bonne adresse à Bahnhofstrasse 20c à 8272 Ermatingen dans le canton de Thurgau. Le loft exclusif a été créé en 2009 et rénové en 2022. Votre nouvelle maison est attractive dès le premier regard.Ouvert et convivial, le loft apparaît déjà dans la zone d'entrée. Les pièces hautes avec des façades de fenêtres lumineuses s'étendent sur toute la surface habitable et offrent aux occupants un climat agréable. Toutes les pièces donnent une vue claire sur le vert et partiellement sur le lac d'Untersee.Bien sûr, ce ne sont pas seulement les valeurs externes mais aussi les valeurs internes qui sont convaincantes. Des pièces avec des sols en pierre vous attendent dans cette maison unique avec une cuisine moderne pour un travail créatif. Une grande salle de bain avec baignoire complète le programme de pièces. Pratique et spacieux, le dressing adjacent répond aux exigences les plus élevées.Sur une surface habitable totale de 246 mètres carrés, vous bénéficiez d'un équipement de haut standing, et l'état de l'objet est, bien sûr, moderne et exclusif. Une grande terrasse et une loggia offrent beaucoup de confort de vie. Extrêmement attractif est l'atelier avec une superficie sensationnelle de 50 mètres carrés, et un point supplémentaire est l'espace de sièges couvert pour des pauses relaxantes.Deux places de parking extérieures couvertes pour vos voitures sont disponibles. Et cherchez-vous des installations sportives à proximité immédiate ? Un grand espace de fitness dans le sous-sol vous invite à co-utiliser.Vous voyez, Ermatingen vaut la peine d'être visité. Explorez votre maison sur les pages suivantes et venez me rendre visite pour une visite dès que possible.Je me réjouis de vous connaître.Bienvenue à ErmatingenCe point de vue dans la commune d'Ermatingen convainc : à cinq minutes du lac d'Untersee et à proximité de la gare, Ermatingen est situé sur la route entre Kreuzlingen et Winterthour et Schaffhouse. Les villages et villes voisins sont bien connectés. Vous pouvez rejoindre la gare de Weinfelden en environ 20 à 30 minutes, où vous pouvez choisir des trains de correspondance pour Zurich-Berne ou Romanshorn-Saint-Gall.Le village charmant avec de nombreuses maisons à colombages et de pêcheurs anciennes offre beaucoup de charme. Un faible taux d'imposition, des opportunités de shopping et une vie associative active complètent l'infrastructure intéressante du village avec environ 3 800 habitants. La commune a également beaucoup à offrir sur le plan culturel, avec son propre musée, le Vinorama, avec des expositions intéressantes.Ermatingen est largement connu comme une place forte du carnaval avec la "Groppenfasnacht". Le jardin d'enfants, l'école primaire et secondaire Ermatingen sont accessibles à pied. La communauté politique et scolaire primaire Ermatingen offre un déjeuner surveillé pendant les heures de classe. Ermatingen a également beaucoup à offrir en termes de paysage, avec des sentiers de vélo et de randonnée le long de la Stedi ou sur les prairies et les hauteurs au-dessus du lac d'Untersee. L'eau turquoise ou le coucher de soleil à couper le souffle sur les volcans éteints du Hegaus, selon la météo, invite à rêver et à séjourner.Connexion de transport à ErmatingenTransport en commun :• Ermatingen – Kreuzlingen environ 8 minutes• Ermatingen – Weinfelden environ 30 minutes• Ermatingen - Schaffhausen environ 50 minutesConnexions autoroutières :• Ermatingen – Kreuzlingen environ 12 minutes• Ermatingen – Weinfelden environ 20 minutes• Ermatingen - Schaffhausen environ 50 minutesProchaines opportunités de shoppingShopping à pied :• Magasins de ferme régionaux environ 5 - 10 minutesShopping en voiture :• Spar Ermatingen en 2 minutes• Landi Ermatingen en 3 minutes• Coop Karussell Kreuzlingen en 17 minutes• Migros Tägerwilen en 11 minutesTaux d'imposition 2023Taux d'imposition communal 40%, taux d'imposition scolaire 66%. Paritätische Kirche Ermatingen : communauté évangélique 15%, communauté catholique romaine 15%2 places de parking souterraines pour CHF 20 000.-

Durée du trajet
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1 pièce, 100m², CHF 810'000.–
Walzmühlestrasse 57, 8500 Frauenfeld

Rêve de loft exclusif dans le quartier de Walzmühle : 3,1 m de hauteur de pièce, cuisine de luxe et jardin privé de 130 m²

Cet appartement loft unique combine parfaitement le charme industriel avec le confort de vie moderne. Situé directement dans la zone naturelle le long de la Murg, il impressionne avec un rare point fort : un jardin privé complètement clôturé.Les points forts en un coup d'œil : • Sensation de pièce unique : 3,1 m de hauteur de plafond, grandes façades de fenêtres jusqu'au plafond et un espace de vie/salle à manger ouvert et lumineux. • Cuisine design pour exigences élevées : Équipée d'un couvercle en verre blindé robuste, d'appareils Miele, d'une île de cuisine élégante et d'un centre alimentaire. • Paradis en plein air (130 m²) : Un jardin complètement clôturé avec une population d'arbres caractéristique et une terrasse en bois de 30 m² – idéal pour des soirées de barbecue conviviales avec des amis, des amoureux de la nature ou des animaux de compagnie. Pratique : la grande porte de jardin avec possibilité d'accès facilite considérablement les déménagements, les transports et les travaux de jardinage. • Confort et intimité : Salle de bain avec machine à laver intégrée, sèche-linge et chaudière à pompe à chaleur (stockage d'eau chaude récemment renouvelé) ainsi que pièce de cellarage accessible directement depuis l'appartement. • Emplacement idéal dans le quartier de Walzmühle : Centre de fitness (120 m), Schlossbadi (650 m), court de tennis (900 m) ainsi que gare et commerces à distance de marche confortable. • Stationnement : Le parking souterrain est situé sur le même étage ; il n'est pas inclus dans le prix d'achat et doit être acquis pour 40 000 CHF supplémentaires. Intéressé ?CONTACTEZ-NOUS et laissez-vous inspirer par une visite sans engagement !Avez-vous une propriété à vendre vous-même ?Profitez d'une évaluation immobilière gratuite sur place.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH

Durée du trajet
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215m², CHF 1'360'000.–
Brauerstrasse 100, 9016 St. Gallen

Loft résidentiel exclusif avec expérience spatiale unique en droits de construction

Le loft résidentiel unique de la Brauerstrasse avec seulement trois unités résidentielles est situé dans un quartier attrayant à l'est de la ville de St. Gallen. Les environs convainquent par une infrastructure excellente comprenant des installations commerciales, des écoles, des restaurants, ainsi que de bons transports en commun. Les zones de loisirs voisines "Peter et Paul" et les courtes distances au centre-ville et à l'autoroute sont particulièrement remarquables. Grâce aux droits de construction à long terme jusqu'en 2101, vous bénéficiez également d'un prix d'achat extrêmement attractif et d'un excellent rapport qualité-prix.Vous pouvez facilement rejoindre votre place de parking souterrain avec l'ascenseur directement à votre nouveau domicile. Sur une surface habitable spacieuse de 215 m² et avec une hauteur de plafond impressionnante de 2,60 mètres, vous pouvez vous attendre à un loft résidentiel exceptionnel avec une expérience spatiale unique et des possibilités diverses pour la conception et la décoration individuelles. Les nombreux placards intégrés de manière harmonieuse offrent un espace de stockage pratique et soulignent le concept de vie bien pensé.Le cœur de l'appartement est la cuisine ouverte, équipée de haute qualité. Avec un four, un cuiseur à vapeur, un endroit discrètement intégré pour la machine à café, ainsi que des solutions de stockage généreuses, elle combine fonctionnalité et esthétique de manière élégante. Le salon et la salle à manger baignés de lumière délectent par leur générosité, une atmosphère de vie agréable et une belle vue sur la verdure.En tant que seule pièce séparée, la chambre à coucher spacieuse se présente avec des placards intégrés sur mesure. D'ici, vous pouvez non seulement profiter de la vue sur la verdure, mais aussi d'une vue magnifique sur le lac de Constance. Directement adjacent se trouve la salle de bain élégante avec une douche à effet pluie, une baignoire, un lavabo double, des toilettes et beaucoup de lumière naturelle. Une autre salle de bain derrière la cuisine avec une douche et des toilettes complète l'offre de pièces attrayantes et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Une pièce au sous-sol du 2e sous-sol est incluse dans le prix d'achat. En outre, une place de parking souterrain peut être achetée pour 40 000 CHF.Les droits de construction courent jusqu'au 10 octobre 2101. Avec un intérêt actuel des droits de construction de seulement 2 800 CHF par an, vous bénéficiez d'une offre de vie attrayante et sécurisée à long terme avec un excellent rapport qualité-prix.

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