Ellighausen - Loft acheter

Magnifique loft avec vue sur le lac

Cherchez-vous un appartement moderne de 4 pièces où vous pouvez profiter de la vie au quotidien ? Un loft dans une maison multifamiliale avec des équipements généreux qui laisse à peine des souhaits insatisfaits ?Alors vous êtes exactement à la bonne adresse à Bahnhofstrasse 20c à 8272 Ermatingen dans le canton de Thurgau. Le loft exclusif a été créé en 2009 et rénové en 2022. Votre nouvelle maison est attractive dès le premier regard.Ouvert et convivial, le loft apparaît déjà dans la zone d'entrée. Les pièces hautes avec des façades de fenêtres lumineuses s'étendent sur toute la surface habitable et offrent aux occupants un climat agréable. Toutes les pièces donnent une vue claire sur le vert et partiellement sur le lac d'Untersee.Bien sûr, ce ne sont pas seulement les valeurs externes mais aussi les valeurs internes qui sont convaincantes. Des pièces avec des sols en pierre vous attendent dans cette maison unique avec une cuisine moderne pour un travail créatif. Une grande salle de bain avec baignoire complète le programme de pièces. Pratique et spacieux, le dressing adjacent répond aux exigences les plus élevées.Sur une surface habitable totale de 246 mètres carrés, vous bénéficiez d'un équipement de haut standing, et l'état de l'objet est, bien sûr, moderne et exclusif. Une grande terrasse et une loggia offrent beaucoup de confort de vie. Extrêmement attractif est l'atelier avec une superficie sensationnelle de 50 mètres carrés, et un point supplémentaire est l'espace de sièges couvert pour des pauses relaxantes.Deux places de parking extérieures couvertes pour vos voitures sont disponibles. Et cherchez-vous des installations sportives à proximité immédiate ? Un grand espace de fitness dans le sous-sol vous invite à co-utiliser.Vous voyez, Ermatingen vaut la peine d'être visité. Explorez votre maison sur les pages suivantes et venez me rendre visite pour une visite dès que possible.Je me réjouis de vous connaître.Bienvenue à ErmatingenCe point de vue dans la commune d'Ermatingen convainc : à cinq minutes du lac d'Untersee et à proximité de la gare, Ermatingen est situé sur la route entre Kreuzlingen et Winterthour et Schaffhouse. Les villages et villes voisins sont bien connectés. Vous pouvez rejoindre la gare de Weinfelden en environ 20 à 30 minutes, où vous pouvez choisir des trains de correspondance pour Zurich-Berne ou Romanshorn-Saint-Gall.Le village charmant avec de nombreuses maisons à colombages et de pêcheurs anciennes offre beaucoup de charme. Un faible taux d'imposition, des opportunités de shopping et une vie associative active complètent l'infrastructure intéressante du village avec environ 3 800 habitants. La commune a également beaucoup à offrir sur le plan culturel, avec son propre musée, le Vinorama, avec des expositions intéressantes.Ermatingen est largement connu comme une place forte du carnaval avec la "Groppenfasnacht". Le jardin d'enfants, l'école primaire et secondaire Ermatingen sont accessibles à pied. La communauté politique et scolaire primaire Ermatingen offre un déjeuner surveillé pendant les heures de classe. Ermatingen a également beaucoup à offrir en termes de paysage, avec des sentiers de vélo et de randonnée le long de la Stedi ou sur les prairies et les hauteurs au-dessus du lac d'Untersee. L'eau turquoise ou le coucher de soleil à couper le souffle sur les volcans éteints du Hegaus, selon la météo, invite à rêver et à séjourner.Connexion de transport à ErmatingenTransport en commun :• Ermatingen – Kreuzlingen environ 8 minutes• Ermatingen – Weinfelden environ 30 minutes• Ermatingen - Schaffhausen environ 50 minutesConnexions autoroutières :• Ermatingen – Kreuzlingen environ 12 minutes• Ermatingen – Weinfelden environ 20 minutes• Ermatingen - Schaffhausen environ 50 minutesProchaines opportunités de shoppingShopping à pied :• Magasins de ferme régionaux environ 5 - 10 minutesShopping en voiture :• Spar Ermatingen en 2 minutes• Landi Ermatingen en 3 minutes• Coop Karussell Kreuzlingen en 17 minutes• Migros Tägerwilen en 11 minutesTaux d'imposition 2023Taux d'imposition communal 40%, taux d'imposition scolaire 66%. Paritätische Kirche Ermatingen : communauté évangélique 15%, communauté catholique romaine 15%2 places de parking souterraines pour CHF 20 000.-