Loft acheter: Bottighofen

Modernisierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée - an ruhiger Lage in Romanshorn

RomanshornRomanshorn mit seinem maritimen Flair und dem grössten Hafen am Bodensee inmitten einer intakten Natur, ist weit mehr als nur eine Wohnadresse ? die Hafenstadt ist ein Ort zum Ankommen. Das liegt nicht nur an den ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmitteln und ausgebauten Verbindungen, die berufliche und private Ziele in die Nähe rücken, sondern auch an den breiten Angeboten für Bildung, Sport, Erholung, Kultur, Kunst und Gastronomie.Grosszügige Grünflächen laden in weitläufigen Parks sowie naturnahen Wäldern zum entspannten Verweilen am Wasser ein. Natur pur. Begeistern wird Sie auch die phantastische Fernsicht in die Voralpen.Romanshorn hat neben dem hohen touristischen Erlebniswert auch als Lebensmittelpunkt viel zu bieten. Die Stadt verfügt über qualitativ hochstehende Angebote in Bildung, Sport, Erholung, Kultur, Kunst und Gastronomie. Kurz: Ein Aufenthalt lohnt sich immer.Gemütliche Wohnung zum GeniessenDiese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Romanshorn ist ein wahres Juwel der Ruhe und Modernität. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2022 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und überzeugt mit ihrer hellen und zeitgemäßen Ausstattung. Der grosszügige Wohnbereich ist dank seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre der ideale Ort zum Entspannen und Geniessen. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder Ihre Gäste empfangen, während Sie in der separaten Küche kulinarische Köstlichkeiten zaubern.Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und laden zum Träumen ein. Mit stilvollen Details und einer harmonischen Einrichtung werden sie zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Das Badezimmer wurde ebenfalls mit viel Liebe zum Detail renoviert und verfügt über eine praktische Dusch-Wanne sowie elegante Keramik-Platten, die dem Raum einen Hauch von spanischem Flair verleihen. Eine separate Gäste-Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.Der Süd-Balkon der Wohnung bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und lädt dazu ein, die frische Luft und die Sonnenstrahlen zu geniessen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.Zudem gehören zur Wohnung ein Keller- und Estrichabteil, welche zusätzlichen Platz für Allerlei schaffen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Bitte beachten Sie, dass das Mehrfamilienhaus keinen Lift hat.Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in einer ruhigen Gegend befindet, aber dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind somit bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert und das Leben in Romanshorn noch angenehmer macht. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer entspannten Wohn-Atmosphäre und bietet somit alles, was man für ein rundum glückliches Wohnen benötigt. Pluspunkte auf einen Blick: • Umfassende Renovierung im Jahr 2022 • Fenster alle 3-fach-verglast • Backofen mit Mikrowellen-Funktion • Glaskeramik-Kochfeld • Foodcenter-Kühlschrank • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung vorhanden • Geschirrspüler mit separater Besteck-Schublade • Pflegeleichter Vinyl-Boden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche • Plattenboden in den Bädern • Bodenheizung in der gesamten Wohnung • Einbauschränke sorgen für viel Stauraum • Cheminée im Wohnbereich • Sonnenstoren neu • Aussenstellplatz (zzgl. CHF 15'000) und Tiefgaragenstellplatz (zzgl. CHF 25'000) vorhanden • Keller und Estrich • Schulen und Einkauf in der Nähe • See in Fussdistanz erreichbar • Badi Romanshorn einen Steinwurf entfernt Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.

Grosszügiges Zuhause auf zwei Etagen

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Maisonette mit fünfeinhalb Zimmern, die im ersten Obergeschoss eines 1992 erbauten Wohngebäudes gelegen ist. Das Gebäude befindet sich am Dorfrand von Hauptwil, an einer ländlichen Lage. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.In der Wohnung empfangen Sie ein grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss. Neben dem einladenden Entrée mit Garderobe finden Sie auf der unteren Etage das Wohnzimmer, die Küche sowie ein nützliches Reduit. Privatsphäre gestattet das separate WC. Das Wohnzimmer erhält dank dem stilvollen Cheminée einen besonderen Charme. Durch die grosse Fensterfront mit dem direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse können Sie die Sonnenstrahlen auch im Wohnbereich geniessen. In der geräumigen Küche mit Durchreiche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung von aufwendigen Menüs.Auf der oberen Wohnebene erwarten Sie vier Zimmer sowie ein schönes Familienbad mit Waschmaschine und Tumbler. Von jedem Zimmer haben Sie Zugang auf einen Balkon. Die Terrasse und der südliche Balkon sind zudem mit einer Spindeltreppe verbunden. Weiteren Raum bietet der umfangreiche Estrich im Dachgeschoss. Schliesslich runden der praktische Keller im Untergeschoss und zwei Tiefgaragenplätze dieses einmalige Angebot ab.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Grosse 4 1/2-Zimmerwohnung mit Charme

Neugierig auf eine attraktive 4 ½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss? Suchen Sie einen interessanten Grundriss? Eine Wohnung in einem beliebten Quartier? Eine Wohnung mit Charme? Im florierenden Matzingen? Geeignet zur Selbstnutzung, aber auch als Renditeobjekt nutzbar!Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie diese wunderbare Gelegen­heit! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Die Wohnung im 4. Stockwerk misst stolze 190 m² Nettowohnfläche.Das Wohnzimmer besticht durch einen pflegeleichten Keramik-Plattenboden. Die Küche zeigt sich ebenfalls geräumig. Es bestehen zwei Nasszellen; 1 x mit Bade­wanne und 1 x mit einer Dusche. Selbstverständlich fehlt auch die Gäste-Toilette nicht.Weitere Eckdaten:- Baujahr 1989- Aktuell nicht vermietet- Massive Bauweise- Nettowohnfläche von 190 m²- Balkon mit ca. 9 m²- Waschen in der Wohnung- Eigener Keller- Keine Personenlift (die Fitness lässt grüssen)Die gefällige Wohnung erfüllt die Erwartungen an den heutigen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet ausreichend Platz.Die Wohnung liegt an der alten Poststrasse 15 in Matzingen. Die Nähe zur Haltestelle der Frauenfeld-Wil-Bahn ist ein zusätzlicher Trumpf.Matzingen ist mittels der Frauenfeld-Wil-Bahn an den öffentlichen Verkehr ange­schlossen. Die Städte Frauenfeld und Wil sind in kurzer Zeit erreichbar.Der Preis für die attraktive und schöne Wohnung beläuft sich auf vorteilhafte Fr. 705'000.00. Ebenfalls positiv zeigt sich der Preis der zwei Tiefgaragenplätze mit Fr. 40'000.00.Interessiert? Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit mehr Informationen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Es lohnt sich bestimmt!

Sonnige Dachgeschosswohnung am Südhang

Grosszügige Dachgeschosswohnung am SüdhangIn Stettfurt verkaufen wir diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Ausblick, im ruhigen Wohnquartiers am Südhang des "Sonnenbergs" an leichter Hanglage. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Raumlüftung und das Gebäude ist Minergie-zertifiziert.Das Raumprogramm beschreibt sich folgendermassen:Untergeschoss (Tiefgarage): • Einstellplatz Nr. 9 (CHF 35'000.- kann dazu erworben werden) Erdgeschoss: • Liftzugang, Mitbenützung Veloraum Dachgeschoss: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offener Wohnbereich mit moderner Eckküche • Schönes Schlafzimmer mit Dachgauben • Grosse Loggia mit Aussicht nach Westen • Bad mit Dusche und Badewanne Dachraum: Zugang zum eigenen Estrich mit über 29 m² (Bodenfläche) StauraumStettfurtDas Mehrfamilienhaus steht am "Sonnenberg" unweit vom Dorfkern von Stettfurt. Das Satteldach und die teilweise mit Holz verkleideten Fassaden des Gebäudes integrieren sich sehr gut ins Landschaftsbild. Die Ausrichtung der grosszügigen Loggia nach Westen in der 3.5-Zimmerwohnung lässt den Blick etwas erhöht über das Dorf schweifen.Stettfurt ist ein kleines idyllisches Dorf am Südhang des Immenberg im Kanton Thurgau. Mit seinen 1228 Einwohnern (Stand Dezember 2019) und seiner herrlichen ländlichen Lage ist es eine reizvolle Gemeinde. Innerhalb der letzten 50 Jahre hat sich die Bevölkerung verdoppelt. Nicht zuletzt weil Stettfurt als attraktive Wohngemeinde entdeckt wurde. Von hier lässt es sich leicht mit dem privaten oder auch mit dem öffentlichen Verkehr in die Agglomerationen von Zürich, Winterthur und St.Gallen pendeln. Der A1 Autobahnanschluss in Matzingen ist nur fünf Autominuten entfernt. Vom Kindergarten bis zur Primarschule gibt es eine Schule im Dorf. Die Oberstufe befindet sich im benachbarten Halingen.9507 Stettfurt liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Stettfurt hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr verändert. Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +1.1% verändert (Kanton: +11.7%).VerkaufsvorgehenDie Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler AG) organisiert und koordiniert. Bei mehreren Kaufinteressenten wird die Liegenschaft in einem zweistufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.BemerkungJede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.InformationAlle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die Pauschalmakler AG übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.KaufnebenkostenDie Handänderungskosten und Grundbuchgebühren werden zwischen den Vertragsparteien je hälftig geteilt.Sie brauchen Hilfe bei der Finanzierung?Kein Problem. Bei unserem Finanzierungspartner feyn finden Sie individuelle Finanzierungslösungen für den Kauf Ihres Wunschobjekts. Der grosse Vorteil: feyn kennt unsere Objekte bereits und führt Sie unabhängig durch den Zahlendschungel. Weitere Informationen auf www.pauschalmakler.ch und auf www.feyn.ch.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.