236 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Hérens

Riduzione del prezzo!! 4.5 Appartamento luminoso con balcone e vista panoramica ad Ayent

Situato in un ambiente calmo e soleggiato, questo appartamento di 4.5 locali offre un piacevole spazio abitativo con un rapporto qualità-prezzo imbattibile sul mercato attuale. Situato in una comune molto apprezzata del Valais centrale, offre una vista eccezionale e panoramica sulle montagne circostanti. Ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. L'appartamento si compone di un soggiorno luminoso con accesso al balcone, ideale per godersi il sole e il panorama, di una cucina funzionale, di tre camere, di un bagno e di un wc separato. Parcheggio: 1 garage 37 000 CHF 1 posto auto esterno 15 000 CHF 1 posto auto esterno aggiuntivo in affitto per 50 CHF/mese Stato: abitabile immediatamente, ideale per un progetto di rinnovamento a tuo gusto.

AYENT, superbo e grande ATTICO con vista - CALMO e terrazza di 140 m2

Situato in un quartiere residenziale in totale quiete, parcelle orientata Sud e Ovest sul Christ Roi che propone un progetto di 2 appartamenti di standing. La futura residenza eretta su 2 livelli accoglierà un bel 3,5 locali e un ATTICO 4,5 locali di 200 m2 organizzato su un unico livello. Ascensore privato dal grande coperto auto per i 2 appartamenti. L'ampio ATTICO beneficia di una superba terrazza di 140 m2 ad angolo (Sud e Ovest). La vista è splendida e si affaccia sul Christ Roi. L'orientamento principale di questo appartamento è Sud-Est con grandi finestre nel soggiorno che danno accesso anche alla terrazza lato Ovest. 3 ampie camere da letto di cui una camera master con il suo guardaroba e bagno privato. Tutte le stanze offrono accesso all'esterno. 2° bagno oltre a un bagno per gli ospiti in aggiunta. Nell'appartamento sono integrati una stanza lavanderia e una cantina di 9,5 m2. Hall lato ascensore privato con doppio guardaroba integrato oltre a un 2° spazio guardaroba possibile prima del grande accesso alla generosa stanza da vivere di 60 m2 con la sua cucina aperta e il suo isolotto centrale. Il coperto auto propone 3 posti auto per l'Attico (in aggiunta al prezzo di vendita), 2 posti auto per il 3,5 locali e un posto auto per gli ospiti. I servizi del villaggio di Ayent sono accessibili a piedi in 20 minuti o in auto in 2 minuti. La fermata dell'autobus si trova a 600 metri di distanza. La scelta dei materiali e delle finiture è a carico dell'acquirente. Le scelte proposte sono di qualità superiore e di ottimo standing. Questa futura residenza di soli 2 appartamenti delizierà gli amanti di una residenza principale nel calmo assoluto che cercano la luce tutto l'anno all'orizzonte di un villaggio simpatico e conviviale a 10 minuti dalla stazione di Anzère e di Crans-Montana e a soli 15 minuti dal capoluogo del Valais, la città di Sion con 35.000 abitanti.I LAVORI SONO INIZIATI, il grande appartamento di 3,5 locali al piano terra è venduto, rimane questo magnifico ATTICO in vendita - CONSEGNA prevista per l'autunno 2027!

Chalet rustico a Vernamiège | Natura, spazio & potenziale unico

Situato nel Comune di Mont-Noble, a proximità immediata dei villaggi di Nax e Vernamiège, questo magnifico chalet autentico offre un ambiente di vita raro, tra natura preservata, sole ottimale e vista panoramica dominante sulla Valle del Rodano.Situato ad un'altitudine di circa 1.100 metri, questo bene beneficia di un ambiente pacifico e totalmente preservato, restando facilmente accessibile:meno di 10 minuti dal centro di Nax, 15 minuti dalla zona sciistica di Mont-Noble, 20 minuti da Sion e dall'autostrada, fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi.Costruito su un terreno eccezionale di circa 9.000 m², composto da campi, pascoli e foresta, questo chalet sedurrà gli amanti di grandi spazi, tranquillità e autenticità alpina.Caratteristiche principali 5,5 locali, superficie abitabile ca. 100 m², terreno ca. 9.000 m², 3 posti auto esterni, residenza principale o secondaria autorizzata, vista panoramica & sole ottimale.Distribuzione del chalet Piano terra: ingresso, cucina semiaperta con stufa a legna e cucina a gas, soggiorno accogliente con camino, ripostiglio/locale con frigorifero e lavatrice.Piano superiore: disimpegno, tre camere da letto, bagno con vasca da bagno, accesso esterno ad un'area che può essere progettata come terrazza coperta o stanza aggiuntiva, soffitta, grande camera, armadi e spazi di stoccaggio, grande ripostiglio.Esterni & annessi Questo bene propone numerosi spazi esterni:Grande terrazza lastricata in pietra naturale, area barbecue, fontana, fienile/officina, cantina, vecchio legnaio, accesso privato, numerose parcelle circostanti (campo, pascolo, foresta), acqua da una sorgente naturale (portata ca. 7 litri/minuto).Particolarità tecnicheRivestimenti del pavimento in piastrelle e moquette, stufa a legna in cucina, che riscalda tre termosifoni e l'acqua calda per termosifone, fornitura d'acqua privata, ambiente naturale eccezionale senza visibilità diretta.Ristrutturazioni eseguite Il chalet ha subito diverse migliorie nel corso degli anni:Terrazza (1991), tetto (1994), camino & ristrutturazione del sottotetto (1995), cantina (1996), area barbecue & fontana (2012), accesso (2014), fossa biologica (2016), tubazione del camino, bagno & vasca da bagno (2018).Un bene raro con potenziale multiplo Indipendentemente dal fatto che si tratti di una residenza principale in natura, una residenza secondaria di charme o un rifugio di montagna autentico, questo chalet offre un potenziale eccezionale grazie al suo grande terreno, al suo ambiente preservato e alla sua vista panoramica spettacolare.Un bene ideale per gli amanti della natura, che cercano grandi spazi, tranquillità e silenzio assoluto, restando vicino alle comodità e alle stazioni sciistiche del Vallese.In sintesi: Un chalet con carattere, circondato dalla natura, con una vista panoramica unica, numerosi annessi e un terreno raro di 9.000 m², perfetto per un progetto di vita pacifica o un investimento patrimoniale sostenibile nel cuore del Vallese.

Appartamento contemporaneo luminoso e confortevole

Venite a scoprire questo progetto moderno, che beneficia di un ambiente idilliaco, calmo e vicino a tutte le comodità. Questo appartamento, situato al piano superiore, offrirà uno spazio di circa 154m2 e sarà distribuito come segue: - Cucina aperta con isola centrale - Zona pranzo - soggiorno confortevole con accesso al balcone - Lavanderia - Cantina - Balcone spazioso di circa 43m2 Disimpegno sul lato notte - Camera da letto principale con bagno privato - 2 Camere da letto con accesso al balcone - Bagno con doccia Accesso veicoli tramite il piano superiore - Parcheggio coperto per 2 veicoli - Cantina - Locale tecnico - Accesso agli appartamenti tramite una scala e un ascensore I piani degli alloggi permetteranno di godere di ogni spazio studiato con giudizio e le finiture saranno definite secondo le vostre preferenze. Questa costruzione è stata progettata per offrire ai suoi occupanti un comfort di vita piacevole in appartamenti energeticamente efficienti, illuminati naturalmente, la cui architettura moderna rispetterà l'ecologia, conservando l'intimità di ciascuno, nonostante la condivisione delle pareti. PARTICOLARITÀ I punti essenziali - Ambiente calmo e verde con vista mozzafiato senza vis-à-vis - Volumi seducenti, illuminazione generosa e numerosi spazi di stoccaggio - Budget confortevole per la selezione degli arredi - La disposizione interna può essere adattata alle vostre aspettative - Descrizione della costruzione e piani disponibili

Chalet mitoyen contemporaneo su piano - 5,5 locali a Euseigne (Hérémence)

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Euseigne, nel comune di Hérémence, questo chalet mitoyen di 5,5 locali è proposto in vendita su piano all'interno della promozione Les Twins . Seduce con la sua architettura contemporanea, la sua orientazione sud-ovest e la sua immediata vicinanza alle comodità locali.Il progetto è idoneo per un aiuto finanziario comunale e cantonale fino a CHF 50'000.- (soggetto ad accettazione).?? Abitazione principale solo. Caratteristiche principali - Chalet A • 5,5 locali su 2 piani • Superficie abitabile: 142 m² • Balconi e terrazze: 10 m² + 33 m² • Garage con 1 posto interno e 1 posto esterno (in più: CHF 50'000.-) • Pompa di calore aria/acqua • Pannelli solari fotovoltaici Distribuzione degli spazi Piano terra:Entrata, 1 camera da letto, 1 WC/doccia, spazio di deposito, locale tecnico, garage.Primo piano:Ampio soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta.Secondo piano:2 camere da letto e 1 bagno.Siete interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!

Rifugio di pace nel cuore di Anzère | Chalet in residenza secondaria

Steiger & Cie | Sotheby's International Realty propone un chalet atipico situato ideale nel cuore della stazione sciistica di Anzère.A pochi passi dalla piazza del villaggio, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, offrendo un equilibrio perfetto tra la vicinanza immediata alle piste da sci, sentieri di trekking e servizi della stazione.Costruito nel 2002 con materiali di qualità, il chalet è stato curato dai proprietari attuali. Sviluppato su tre livelli, è un chalet accogliente e adatto alle famiglie, adatto sia come residenza principale che secondaria.I volumi generosi, gli spazi di vita luminosi e le aperture verso l'esterno creano una combinazione perfetta per i vostri soggiorni in montagna in tutte le stagioni.Distribuzione del chaletLivello di ingresso1 Ampio ingresso1 Grande salone con stufa a legna e accesso ai balconi esposti a sud1 Cucina aperta completamente attrezzata con dispensa1 Ufficio/area di lettura1 Stanza per gli sci e spazi di stoccaggio1 Bagno per gli ospitiLivello delle camere da letto1 Grande suite principale con cabina armadio e doccia/WC2 camere da letto doppie1 Bagno/WCLivello del giardino - Livello -21 Camera da letto doppia1 Camera dei bambini1 Sala da gioco/TV1 Bagno1 Locale tecnico e 1 lavanderiaQuesto livello si apre direttamente su un grande giardino privato con idromassaggio, area di relax e orto.Progettato per la vita familiare in montagna, questo chalet seduce con la sua atmosfera conviviale, la sua calma e la connessione diretta con la natura circostante.Anzère, una stazione in piena evoluzioneAnzère sta attualmente vivendo una importante evoluzione con diversi investimenti significativi destinati a rafforzare l'attrattiva della stazione:Modernizzazione degli impianti di risalitaMiglioramento dell'offerta alberghiera e gastronomicaRistrutturazione completa della piazza del villaggioValorizzazione delle infrastrutture turistiche e familiariUna dinamica positiva che rafforza il potenziale patrimoniale e la qualità della vita della stazione nel lungo termine.Informazioni aggiuntiveResidenza secondaria autorizzataVendita accessibile agli acquirenti stranieri (R2)

Questo appartamento arredato ai piedi delle piste vi aspetta. Residenza secondaria o principale - la scelta è vostra

Nel cuore di Thyon Les Collons, a pochi passi dalla seggiovia Trabanta, scopri un raro gioiello alpino sul mercato: un appartamento di 2,5 locali venduto completamente arredato, pronto ad accogliere i tuoi più bei soggiorni in montagna.Situato al 2° piano di una residenza charmant, questo nido accogliente di 40 m² si apre su uno spazio di vita caldo e luminoso, composto da un soggiorno con area pranzo, una cucina moderna aperta perfettamente attrezzata e una camera da letto di grandi dimensioni dove regna un'atmosfera pacifica. Un elegante bagno completa l'insieme.Il grande vantaggio di questa proprietà? Il suo balcone di 10 m², orientato verso le montagne, una vera invito alla relax: caffè al sorgere del sole, aperitivo dopo lo sci, contemplazione delle cime innevate... ogni momento diventa magico.La residenza offre più di un semplice appartamento: un'esperienza alpina unica con sala giochi, angolo lettura, carnotzet conviviale, sauna e area di relax, senza dimenticare l'esterno che domina la valle. Per completare il comfort, ogni appartamento dispone di Wi-Fi e l'appartamento beneficia di un locale privato per lo stoccaggio degli sci, pratico e sicuro dopo le tue giornate sulle piste.Un'opportunità eccezionale per vivere la montagna con gli sci ai piedi in inverno, godere delle escursioni estive e prendere vantaggio di un ambiente incantevole tutto l'anno. Questo appartamento non è solo un luogo di soggiorno, è un invito a vivere intensamente la montagna.Quindi non aspettare oltre, vieni a visitarlo senza ritardo!Chiedi il dossier completo e contattaci per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Villa moderne Ayent - Ensoleillement optimal et vue sur montagne

Située à l'entrée du Blignou, cette villa en construction neuve bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied des commodités : banque, restaurants, boulangerie, supermarché et arrêt de bus.En voiture, la ville de Sion est accessible en 15 minutes, et l'école se trouve à seulement 2 minutes. Profitez d'un ensoleillement plein sud tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les montagnes.La villa se compose comme suit :1er étage : 1 Accès direct depuis la route, 1 place de parc couverte, 1 hall d'entrée donnant sur l'escalier, 1 réduit / local technique,Rez-de-chaussée : 1 grand salon lumineux, orienté plein sud, avec accès à une terrasse et un jardin, 1 cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne,1 économat spacieux, 1 WC visiteursSous-sol : 1 chambre en suite orientée sud, avec salle de douche, double vasque et dressing, 2chambres doubles, chacune avec accès extérieur, 1 salle de bain avec WCLa villa sera construite avec des matériaux de qualité par des professionnels locaux, incluant des fenêtres en triple vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires sur le toit, assurent une efficacité énergétique maximale.En plus d'être proche de la ville de Sion, cette maison est à seulement 10 minutes d'Anzère et 20 minutes des stations de ski de Crans-Montana.L'emplacement offre ainsi un parfait compromis entre proximité de la ville et accès aux loisirs de montagne, un véritable cadre de vie privilégié pour les familles.Located at the entrance to Le Blignou, this new-build villa enjoys an ideal location, just a few minutes' walk from all amenities: bank, restaurants, bakery, supermarket and bus stop.The town of Sion can be reached by car in 15 minutes, and the school is just 2 minutes away.Enjoy all-day sunshine and unobstructed mountain views.The villa is composed as follows:1st floor: 1 Direct access from the road, 1 covered parking space, 1 entrance hall leading to staircase, 1 storeroom/technical room,Ground floor: 1 large, bright, south-facing living room with access to a terrace and garden, 1 open-plan kitchen, fully equipped and modern,1 spacious storeroom, 1 guest WCBasement: 1 south-facing en suite bedroom, with shower room, double washbasin and dressing room, 2 double bedrooms, each with exterior access, 1 bathroom with WCThe villa will be built with quality materials by local professionals, including triple-glazed windows for optimum insulation. Underfloor heating with heat pump, and solar panels on the roof, ensure maximum energy efficiency.As well as being close to the town of Sion, this house is just 10 minutes from Anzère and 20 minutes from the ski resorts of Crans-Montana.This location offers a perfect compromise between proximity to the city and access to mountain leisure activities, making it a truly privileged living environment for families.

Villa moderne Ayent - Ensoleillement optimal et vue sur les montagnes

Située à l'entrée du Blignou, cette villa en construction neuve bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied des commodités : banque, restaurants, boulangerie, supermarché et arrêt de bus.En voiture, la ville de Sion est accessible en 15 minutes, et l'école se trouve à seulement 2 minutes. Profitez d'un ensoleillement plein sud tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les montagnes.La villa se compose comme suit :1er étage : 1 Accès direct depuis la route, 1 place de parc couverte, 1 hall d'entrée donnant sur l'escalier, 1 réduit / local technique,Rez-de-chaussée : 1 grand salon lumineux, orienté plein sud, avec accès à une terrasse et un jardin, 1 cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne,1 chambre d'ami, 1 WC visiteursSous-sol : 1 chambre en suite orientée sud, avec salle de douche, double vasque et dressing, 2chambres doubles, chacune avec accès extérieur, 1 salle de bain avec WCLa villa sera construite avec des matériaux de qualité par des professionnels locaux, incluant des fenêtres en triple vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires sur le toit, assurent une efficacité énergétique maximale.En plus d'être proche de la ville de Sion, cette maison est à seulement 10 minutes d'Anzère et 20 minutes des stations de ski de Crans-Montana.L'emplacement offre ainsi un parfait compromis entre proximité de la ville et accès aux loisirs de montagne, un véritable cadre de vie privilégié pour les familles.Located at the entrance of Le Blignou, this new-build villa have an ideal location, just a few minutes' walk from all amenities: bank, restaurants, bakery, supermarket and bus stop.The town of Sion can be reached by car in 15 minutes, and the school is just 2 minutes away.Enjoy all-day sunshine and unobstructed mountain views.The villa is composed as follows:1st floor: 1 Direct access from the road, 1 covered parking space, 1 entrance hall leading to staircase, 1 storeroom/technical room,Ground floor: 1 large, bright, south-facing living room with access to a terrace and garden, 1 open-plan kitchen, fully equipped and modern,1 guest bedroom, 1 guest WCBasement: 1 south-facing en suite bedroom, with shower room, double washbasin and dressing room, 2 double bedrooms, each with exterior access, 1 bathroom with WCThe villa will be built with quality materials by local professionals, including triple-glazed windows for optimum insulation. Underfloor heating with heat pump, and solar panels on the roof, ensure maximum energy efficiency.As well as being close to the town of Sion, this house is just 10 minutes from Anzère and 20 minutes from the ski resorts of Crans-Montana.This location offers a perfect compromise between proximity to the city and access to mountain leisure activities, making it a truly privileged living environment for families.

Immobilio con ristorante e appartamenti

Immobilio con ristorante e appartamenti - Rara opportunità di investimento a Saint-Romain (Ayent)Valimmobilier SA offre in vendita un immobile ideale situato nel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Romain, nel comune di Ayent.L'immobile è completamente affittato e beneficia di un'eccellente posizione, rendendolo una particolarmente attraente opportunità per gli investitori che cercano una rendita stabile e un potenziale di valorizzazione a lungo termine.Descrizione dell'immobileL'immobile consiste in: • 2 appartamenti con 4 locali • 1 ristorante • 6 posti auto esterni L'intera area è attualmente affittata, garantendo entrate immediate dall'acquisto.Opportunità di investimento:Immobilio detenuto da una SA. La transazione è effettuata mediante la vendita del 100% delle azioni della società proprietaria dell'immobile.Caratteristiche principali • Riscaldamento a pompa di calore dal 2026 • Immobilio completamente affittato • Reddito annuo di affitto: CHF 92'000.- • Possibile riscatto di un mutuo di CHF 675'000.- presso la Banque Cantonale du Valais, prodotto Saron-Flex a un tasso agevolato dell'1% • 6 posti auto esterni • OIBT 2026 • Parcheggio pubblico (zona blu) a soli 10 metri di distanza • Ottima esposizione e luce solare ottimale • Meravigliosa vista sulle Alpi vallesane • Norme di protezione antincendio di Crans-Montana dal 2026 Una posizione ricercataL'immobile si trova in un ambiente tranquillo e autentico e offre un ambiente di vita privilegiato, pur essendo in prossimità immediata delle attrezzature di Botyre e degli assi principali che portano a Sion.La regione di Ayent gode di una forte attrattiva grazie alla sua qualità della vita, al suo dinamismo economico e alla sua vicinanza alle aree commerciali e ai centri di attività del Valais centrale.Vantaggi per gli investitori • Immobilio completamente affittato • Fortissima domanda di immobili in affitto in questo settore • Resa lorda prevista di circa il 5,6% • Resa netta stimata di circa il 4,9% • Reddito di affitto sicuro • Potenziale di valorizzazione a lungo termine • Occasione rara sul mercato VenditaUn'opportunità ideale per gli investitori che desiderano acquisire un immobile di alta qualità in una regione con domanda costante.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, il team di Valimmobilier SA è a vostra disposizione.

Magnifico attico di 4,5 locali con ampia terrazza e vista aperta a Luc (Ayent)

Situato in una villa con soli due appartamenti, questo superbo attico di 4,5 locali beneficia di un allestimento curato fino ai minimi dettagli e di un'esposizione a sud, che garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Situato nel pittoresco villaggio di Luc (comune di Ayent), ai margini di una zona agricola, l'immobile gode di una vista completamente libera e di un ambiente calmo e privilegiato. L'appartamento si compone di: Una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato Due camere da letto di circa 13 m² ciascuna Un ampio soggiorno di 60 m², ideale per ricevere gli ospiti Un ripostiglio Una cantina e una lavanderia All'esterno, potrete godere di una terrazza eccezionale di 140 m², perfetta per momenti di relax e pasti all'aperto. In aggiunta: 3 posti auto interni, al prezzo di CHF 25'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita Un bene raro che combina comfort, volumi generosi e ambiente di vita privilegiato.