130 risultati - Immobili in vendita: Regione Haute-Savoie FR

Appartamento Eccezionale - Vista Panoramica sul Lago di Ginevra

Agence : Millenium Properties Réf : MP/MC 2407All'interno di una residenza di alto standing completamente sicura, scopri questo splendido appartamento di 231 m², che beneficia di una posizione rara e molto ricercata, con una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra.Il vero pezzo forte dell'immobile, la sua magnifica terrazza di 125 m², idealmente esposta e bagnata di luce per tutto il giorno, si prolunga armoniosamente gli spazi di vita. Offre un quadro privilegiato per ricevere, rilassarsi o ammirare tramonti sublimi di fronte al lago.Non appena si entra, un ampio ingresso conduce a una doppia reception con volumi generosi, sublimati da una luminosità eccezionale.La cucina, completamente attrezzata con prestazioni di qualità, si apre su una sala da pranzo conviviale, creando uno spazio di vita fluido e caldo.Lo spazio notte, perfettamente indipendente, attualmente si compone di tre camere da letto, con la possibilità di allestire una quarta camera da letto secondo le esigenze.La suite genitoriale, un vero e proprio spazio benessere, dispone di un jacuzzi e di una sauna privati, offrendo un comfort assoluto nella vita quotidiana.Due bagni supplementari e una lavanderia completano questo spazio.Questo bene raro è arricchito con prestazioni particolarmente ricercate: • Garage doppio • Posto auto in sottoscala • Posto auto esterno • Due grandi cantine Un bene unico che combina volumi notevoli, luminosità, prestazioni di alto livello e una panoramica d'eccezione.Prezzo di vendita: 1.390.000 EUR - comprese le provvigioni di agenziaContatto:Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bellissima villa in posizione tranquilla a due passi da Ginevra

Agence : Millenium Properties Réf : MP/MC 2389A pochi minuti dalle comodità, dal campo da golf Golf de Mornex, da Ginevra e dal suo aeroporto, questa bellissima villa vi sedurrà con il suo ambiente verde e la sua atmosfera pacifica.Situata su un terreno paesaggistico di 2 871 m², offre un ampio salone con camino centrale e vista panoramica sulle montagne, che si apre sulla terrazza e la veranda. La cucina attrezzata dispone anche di un accesso diretto a una terrazza ideale per i pasti all'aperto.Lo spazio notte comprende una suite parentale con travi a vista, due camere da letto, un bagno e una mansarda che può essere utilizzata come ufficio, dotata di un forno.Il seminterrato ospita un'area benessere con sauna, hammam e palestra, nonché una stanza polivalente, una lavanderia, una cantina, una cantina per il vino e un impianto di riscaldamento.All'esterno, una piscina riscaldata completa questa proprietà, che dispone anche di un appartamento indipendente di 30 m², perfetto per ricevere gli ospiti in totale autonomia.Prezzo di vendita : 1 360 000 EUR - Provisioni dell'agenzia immobiliare incluseContatto :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Autentica fattoria del 1749 completamente ristrutturata

Agence : Millenium Properties Réf :MC 2298/2Situata nelle alture di Sallanches, a due passi dai villaggi ricercati di Cordon e Combloux e a soli quindici minuti da Megève, questa autentica fattoria savoiarda del XVIII secolo testimonia una ristrutturazione notevole, realizzata con profondo rispetto per la sua storia e architettura originale.Inserita nel cuore di un piccolo borgo preservato, in un ambiente rurale e pacifico, la proprietà beneficia di un raro contesto naturale e di una vista panoramica libera sulle montagne circostanti.Costruita su un terreno di 806 m², offre circa 310 m² di spazio abitabile, volumi generosi e un'atmosfera calda, dove ogni dettaglio è stato pensato con cura.La ristrutturazione, realizzata con esigenza e know-how, sublima il fascino del vecchio attraverso l'uso di materiali nobili e autentici: legni antichi patinati dal tempo, travi a vista, finiture artigianali e scelte tecniche di alta gamma. L'insieme combina con eleganza il carattere originale e il comfort di un'abitazione.Il piano giardino accoglie un primo spazio di vita composto da una cucina attrezzata e uno spazio pranzo, prolungato da un'elegante corte. Due camere da letto con bagni privati, un guardaroba, un ampio ski-room/garderoba, toilette per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello, pensato per un uso pratico e confortevole nella vita quotidiana.Al piano superiore, la fattoria rivela un superbo spazio di vita cattedrale di oltre 70 m², bagnato di luce e strutturato intorno a un camino centrale. Vari spazi sono naturalmente articolati qui: salotto, angolo aperitivo, area TV e ufficio, offrendo un'atmosfera che è sia calda che raffinata. Questo livello comprende anche una suite genitoriale con guardaroba e grande bagno, una camera da letto aggiuntiva, un bagno condiviso e una camera secondaria in mansarda.Dotata di riscaldamento a pavimento hydraulico e di un forno in ceramica di stile austriaco, la proprietà garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il suo ambiente calmo, la vista dominante e l'accesso rapido alle stazioni sciistiche, sentieri di trekking e servizi la rendono una proprietà rara, dove l'autenticità del vecchio si esprime pienamente attraverso una ristrutturazione di alta qualità.Prezzo di vendita: 1.950.000 EUR, comprese le provvigioni di agenziaContatto :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bellissimo chalet a pochi minuti a piedi dal villaggio di Megève

Agence: Millenium PropertiesRéf: MC 2293Situato a pochi minuti dal centro del villaggio e a soli tre minuti dalle piste del Mont d'Arbois, questo chalet di 280m2 su due livelli beneficia di una posizione privilegiata, sia calma che facilmente accessibile.Costruito su un terreno di oltre 2000m2, offre una vista libera sulle montagne circostanti e sul Jaillet. Il chalet R offre una vista superba e libera sulle montagne circostanti. Dispone di un ampio soggiorno con camino centrale, cucina aperta, cinque camere da letto, un dormitorio e anche una piscina esterna riscaldata.Comprende anche un bagno turco esterno, un cinema ideale per grandi e piccini, un'area giochi e fitness, una lavanderia e un garage.Il chalet è venduto non arredato.Possibilità di essere sotto il regime Para-alberghiero.Prezzo: 5 300 000 EUR provvigione d'agenzia inclusaContatto:Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bello chalet a Megève, vicino al villaggio a piedi

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC 2266A soli pochi minuti a piedi dal centro di Megève e dalle funivie di Chamois, questo chalet confortevole di 242,73m2 si trova in una strada chiusa tranquilla su un terreno paesaggistico di oltre 1000m2.La sua architettura combina armoniosamente il fascino tradizionale alpino e una nota contemporanea, offrendo un'atmosfera soffusa e rilassante con vista panoramica sulle montagne.Distribuito su tre livelli, il chalet offre un grande spazio di vita luminoso con un camino a legna e un balcone, mentre la cucina aperta e la sala da pranzo si affacciano su una piacevole terrazza sul retro.Lo spazio notte comprende quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per massimo comfort e intimità.Infine, un'area benessere completa questo eccezionale immobile con una piscina interna riscaldata, un bagno turco, una ski room, una lavanderia e un garage.Prezzo : 3 550 000 EUR oneri di agenzia inclusiContatto :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bello appartamento al Mont d'Arbois, a due passi dalle piste e dal Golf

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC 2257Ideale per combinare comfort e funzionalità, questo appartamento di 3 locali offre un ambiente di vita eccezionale, nel cuore della montagna, in una residenza ben curata.Dispone di una magnifica terrazza esposta a ovest con vista imprenabile sulla catena delle Aravis. L'appartamento è composto da: • Entrata con armadi • Soggiorno con cucina aperta, che offre accesso diretto a una bella terrazza ideale per godersi la vista e il sole, • Due camere da letto confortevoli con armadi, • Due bagni con doccia • Due toilette separate L'immobile dispone di un posto auto in garage sotterraneo e di una cantina per maggiore praticità.Inoltre, la residenza offre un sauna, per un benessere ottimale dopo una giornata sulle piste.Da visitare senza indugio!Prezzo : 895 000 EUR provvigione d'agenzia inclusaContatto :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Superbo Appartamento a Megève-Mont-d'Arbois

Agence: Millenium PropertiesRéf: MC 2260Nelle alture di Megève, nel cuore di un ambiente preservato e ricercato, questo appartamento eccezionale beneficia di una posizione rara, a pochi passi dalle piste da sci e dal campo da golf di Mont d'Arbois.Completamente ristrutturato e decorato con cura, questo appartamento di circa 230m2 (di cui 190 m2 secondo la legge Carrez) combina calore alpino ed eleganza contemporanea.Al 1° piano si trova una magnifica suite padronale con balcone, dotata di un bagno con doccia, vasca da bagno e WC.Tre camere da letto, luminose e curatamente arredate, hanno ognuna il proprio bagno con doccia e WC.Una quinta camera da letto, progettata come dormitorio per bambini, offre quattro letti a castello e il proprio bagno con doccia e WC, per combinare comfort e convivialità.Al piano superiore, la stanza cattedrale seduce con il suo volume e la sua bella luminosità. Le ampie finestre aprono la prospettiva su un panorama eccezionale: il Jaillet, il Mont Charvin.La cucina aperta, elegantemente attrezzata, prolunga il soggiorno in un'atmosfera calda e conviviale.Due bagni per gli ospiti, distribuiti su ogni livello, completano la disposizione interna.In un annesso, la proprietà dispone di due garage chiusi, due grandi cantine e due posti auto all'aperto.Un appartamento raro, in cui ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire un'esperienza unica, tra autenticità, serenità e stile di vita alpino.Prezzo: 3 290 000 EUR oneri di agenzia inclusiContatto:Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa d'architecte individuelle avec jardin et piscine.

Située à Veigy-Foncenex, à quelques minutes seulement de Genève, cette propriété rare prend place dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes frontaliers. Un emplacement stratégique pour concilier qualité de vie et efficacité au quotidien.Cette villa séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la fluidité de ses circulations. On ne parle pas ici d'une simple maison, mais d'un véritable lieu de vie pensé pour durer.La surface habitable est d'environ 365 m², pour une surface utile totale d'environ 450 m², le tout implanté sur une parcelle paysagée d'environ 1'987 m².La distribution est cohérente et particulièrement confortable :REZL'entrée ouvre sur un hall spacieux qui distribue naturellement les espaces de réception et de vie. La pièce de vie principale impressionne par ses volumes et sa lumière, grâce à de larges baies vitrées offrant une connexion directe avec les terrasses et le jardin. Le salon et la salle à manger forment un ensemble fluide, idéal pour recevoir, tandis que la cuisine partiellement ouverte, parfaitement équipée, permet une utilisation aussi agréable au quotidien que lors de moments conviviaux. Un grand bureau fermé complète ce niveau.ETAGEL'espace nuit est composé de deux chambres master avec salles d'eau en suite, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un vaste dressing. Chaque chambre bénéficie de beaux volumes et d'une vraie identité. Cet espace bénéficie également d'un coin TV.SOUS-SOLEntièrement aménagé, il constitue un véritable atout en offrant des surfaces polyvalentes pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être avec sauna, un home cinéma ou encore une salle de jeux, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie et les locaux techniques.Un niveau qui ajoute une vraie dimension à la maison, tant en termes de confort que de potentiel d'usage.JARDIN PAYSAGERLes extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures. Le jardin est soigneusement aménagé, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et la piscine, accompagnée de son pool-house, devient un véritable lieu de détente dès les beaux jours.L'exposition est optimale, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée.Un garage double motorisé complète l'ensemble, avec des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.La villa a bénéficié de rénovations et d'améliorations techniques, notamment au niveau du chauffage par pompe à chaleur, de l'isolation et des installations, offrant un confort moderne et une exploitation rationnelle du bien.Ce bien se distingue par la rareté de ses volumes, la qualité de ses aménagements et son positionnement géographique privilégié. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un produit abouti, immédiatement habitable, offrant à la fois sérénité, confort et valeur patrimoniale.La visite immersive 360 permet déjà une projection très précise. La visite sur place confirme l'évidence.Pour une visite privée, un dossier complet ou toute information complémentaire, contactez-nous sans plus attendre.In Veigy-Foncenex, nur wenige Minuten von Genf entfernt, nimmt diese seltene Immobilie ihren Platz in einer ruhigen und gesuchten Wohnumgebung ein, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und der Grenzachsen. Eine strategische Lage, um Lebensqualität und Effizienz im Alltag miteinander zu verbinden.Diese Villa besticht vom ersten Augenblick an durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und die fließenden Verkehrswege. Wir sprechen hier nicht von einem einfachen Haus, sondern von einem echten Lebensraum, der für die Ewigkeit gedacht ist.Die Wohnfläche beträgt ca. 365 m², für eine Gesamtnutzfläche von ca. 450 m², das Ganze auf einem...

Casa dell'architetto nel cuore del Golf di Evian

Nel cuore del campo da golf internazionale di Evian Masters, questa villa contemporanea dell'architetto offre 210m2 di spazio abitabile composto da 4 camere da letto di cui 3 suite, un ampio soggiorno con vista panoramica sul Lago di Ginevra, la Svizzera e il campo da golf. Bei materiali e finiture impeccabili con annessi, una sala cinematografica, una vera e propria terrazza sul tetto con cucina estiva, una piscina a sfioro riscaldata, un locale per i carrelli da golf, un garage doppio e 4 posti auto su un terreno chiuso, paesaggisticamente curato e sicuro.

Villa di 160M2

L'agenzia immobiliare Maret-Bonvin vi offre:Situata nel comune di Anthy-sur-Léman, in una tranquilla strada senza uscita, questa incantevole villa a struttura in legno di 160 m² di superficie abitabile, costruita nel 1990, è posizionata su un bel terreno di 1'039 m².Al piano terra, scoprirete un ingresso di 9,60 m² che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con salotto e cucina aperta di 76 m², arricchito con un'elegante camino metallico centrale. Questo livello comprende anche una cantina di 3,35 m², una lavanderia di 4,69 m² e un bagno indipendente.La zona notte è composta da due camere da letto di 11 m², ciascuna con accesso diretto a un bagno centrale di 6,62 m².Al piano superiore, troverete una camera da letto di 10,34 m² (legge Carrez) che offre una superficie utile di 17,32 m², un bagno completamente ristrutturato di 6,69 m² (legge Carrez) per 4,99 m² di superficie utile aggiuntiva, nonché un sottotetto abitabile di 17,60 m², ideale come ufficio, sala giochi o spazio di archiviazione.All'esterno, la proprietà dispone di un garage di 31 m², tre posti auto, una piacevole terrazza in teak di circa 25 m² e una serra di 12 m².Le caratteristiche tecniche includono un riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano superiore, alimentati da una nuova pompa di calore installata nel 2025, finestre in PVC con doppia vetrazione, un nuovo addolcitore d'acqua e una connessione in fibra ottica.Una proprietà che combina comfort, volumi generosi e un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra.www.lagenceimmo.ch

Appartamento con vista sul lago

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vi propone:Situato nel comune di Évian-les-Bains, al 2° piano di una residenza recente del 2012 con ascensore, questo spazioso appartamento T4 di 103 m² offre belle prestazioni e una piacevole vista libera sul lago.Si compone di:Un ingresso di 9,15 m²Un bagno per gli ospiti con lavaboUn'ampia sala da pranzo/cucina di 43,75 m² con accesso diretto a un balcone-terrazza di 24,40 m² che beneficia di una bella vista sul lagoDue camere da letto con armadi a muro di 9,89 m² e 10,14 m²Una suite genitoriale di 14,27 m² con bagno privato di 3,46 m²Un bagno di 5,31 m²Le tre camere da letto hanno anche accesso diretto a una seconda balconiera di circa 20 m².L'appartamento è dotato di:Infissi in PVC con doppia vetrazioneSerrande in alluminioRiscaldamento a pavimento elettrico a radiazioneCucina attrezzata con forno e lavastoviglie nuovi e un'isola centralePitture recenti in due camere da letto, il corridoio e la sala da pranzoQuesto appartamento attraversante beneficia di una doppia balconiera esposta a nord e a sud, che porta luminosità e comfort di vita.In annessi:Un grande garage chiuso e illuminato di 18 m²Un posto auto all'aperto privatoSpese di condominio: 2'200 EUR / anno, acqua inclusa.Un bene raro, ideale come residenza principale o secondaria, vicino al lago e ai servizi.www.lagenceimmo.ch

VILLE ECCEZIONALI ? VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GINEVRA? TERRENO EDIFICABILE

Idealemente situato a Lugrin, a soli 6 minuti da Évian-les-Bains, queste due ville a schiera e uno studio indipendente offrono un ambiente di vita raro, tra eleganza architettonica e vista spettacolare sul Lago di Ginevra.Bagnate di luce grazie a grandi aperture, offrono una distribuzione fluida e armoniosa, perfettamente adatta a una vita familiare confortevole e raffinata.Ogni villa presenta:Piano terra:Un ampio spazio di vita che unisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da una terrazza privata con vista imprenabile sul lago.Bagno per gli ospiti.Primo piano:Due camere da letto luminose, uno studio (o camera da letto aggiuntiva), un bagno elegante e spazi di stoccaggio ottimizzati.Mansarda:Una camera da letto aggiuntiva con bagno, ideale come suite parentale o area per gli ospiti.Semi-interratoUn'ampia garage privata e spazi di stoccaggioPotenziale aggiuntivoNel giardino posteriore, uno studio indipendente con terrazza graziosa rafforza l'attrattiva della proprietà.Ideale per:? Noleggio a breve o lungo termine? Alloggio aggiuntivo? Attività professionale indipendente o ufficioPossibilità aggiuntiva:Il terreno beneficia di un COS di 0,20, che offre la possibilità di considerare la costruzione di una o due ville aggiuntive, soggetta alle norme urbanistiche vigenti.Un vantaggio importante per un progetto familiare in evoluzione o un'operazione patrimoniale e/o promozionale.Una posizione strategicaA 6 minuti da Évian-les-Bains, una nota stazione termale e punto di imbarco per la Svizzera, queste ville combinano:? Vista panoramica permanente? Zona residenziale ricercata? Prossimità immediata al lago e ai servizi? Forte potenziale patrimoniale e di noleggioUna proprietà rara tra lago e montagne, che offre un vero stile di vita sulla riva francese del Lago di Ginevra.

Superba Villa a 10 minuti dal centro di Annecy

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC/MP 2434A pochi minuti dal centro di Annecy, questa proprietà eccezionale si trova in un ambiente naturale preservato e discreto. Si estende nel cuore di un parco paesaggistico di circa 9 000 m², con 6 000 m² di terreno edificabile (PLU e informazioni dettagliate su richiesta)Accessibile attraverso un viale alberato elegante, la proprietà offre un arrivo notevole e un ambiente intimo senza vis-à-vis, sublimato da belle specie di alberi e un giardino curato. I volumi generosi, gli spazi di ricevimento illuminati e le attrezzature di qualità creano uno spazio di vita che è sia elegante che confortevole.La proprietà dispone di diverse suite, spazi dedicati al lavoro e al tempo libero, nonché di una suite per gli ospiti indipendente. All'esterno, potrete godere di una piscina, di un edificio accessorio con cucina estiva e di garage che offrono numerose possibilità di personalizzazione.Idealmente situata, a proximità immediata degli assi autostradali e a soli venti minuti dal lago di Annecy, questo indirizzo confidenziale sedurrà una clientela alla ricerca di calma, esclusività e prestigio.Questa villa offre diverse prospettive: residenza principale o secondaria, progetto di camere per gli ospiti, o anche un'opportunità per un developer immobiliare che desidera valorizzare il potenziale costruttivo del terreno.Prezzo : 3 144 000 EUR oneri di agenzia inclusiContatto :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

4048. Appartement lumineux de 77 m² au coeur d'Annecy

Appartement lumineux de 77 m² au coeur d'Annecy, à 5 min à pied du lac, avec vue dégagée sur les montagnesTrust Immobilier, agence immobilière en France, Genève, Canton Vaud et à Crans-Montana, vous propose Réf : 4048 -TFR.BSitué dans un immeuble de charme des années 1950, récemment ravalé et parfaitement entretenu, cet appartement traversant de 77 m² habitables est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il offre une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.Emplacement privilégié : Face au Parc des Martyrs de la Déportation, à seulement 200 mètres du lac. Vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, de la gare TGV et avec un accès rapide à l'autoroute pour Genève (40 minutes).Une distribution intérieure optimisée et fonctionnelle : • Salon spacieux et lumineux, avec parquet massif et belle hauteur sous plafond • Deux grandes chambres bien agencées • Cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Salle de bains et WC séparé pour plus de confort • Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur • Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement optimal • Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique exceptionnelle • Possibilité de louer une place de parking Un bien rare et authentique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy.www.trustimmobilier.chLuminous 77 m² apartment in the heart of Annecy, 5 min walk from the lake, with unobstructed mountain viewsTrust Immobilier, real estate agency in France, Geneva, Canton Vaud and Crans-Montana, offers Ref : 4048 -TFR.BLocated in a charming 1950s building, recently refurbished and perfectly maintained, this 77 m² through-apartment is bathed in natural light throughout the day.Privileged location: Facing the Parc des Martyrs de la Déportation, just 200 meters from the lake. You benefit from an exceptional living environment, just a stone's throw from shops, the TGV train station and with fast freeway access to Geneva (40 minutes).Optimized, functional interior layout: • Spacious, bright living room, with solid parquet flooring and high ceilings • Two large, well-appointed bedrooms • Independent kitchen offering numerous layout possibilities • Bathroom and separate toilet for added comfort • Two balconies to take full advantage of the outdoors • Private cellar and attic for optimal storage space • Shared roof terrace with exceptional panoramic views • Possibility of renting a parking space A rare and authentic property, combining old-world charm with modern comforts, in one of Annecy's most sought-after neighborhoods.www.trustimmobilier.ch

Casa a schiera nel cuore di Beaumont (a 20 minuti da Ginevra)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2428Idealmente situata nel cuore del pittoresco villaggio di Beaumont (74160), questa casa beneficia di un ambiente tranquillo, senza rumore o vicini.A distanza immediata, troverete tutte le comodità del villaggio: negozi, scuole, servizi e trasporti.Il villaggio di Beaumont beneficia anche di una posizione privilegiata, a soli pochi minuti da Ginevra. Questa casa a schiera offre bei spazi di vita per una superficie di 98 m² (Loi Carrez). È composta da:Piano terra • Entrata con armadietti • Ampio soggiorno molto luminoso, con grandi finestre che si affacciano su una terrazza e un bel giardino alberato • Una camera da letto • Un bagno con WC • Un seminterrato con boiler • Un locale lavanderia con molti armadietti Primo piano • Due camere da letto con armadi a muro • Un bagno Esterni • Terrazza di 15 m² • Giardino completamente recintato • Tre posti auto esterni • Un garage con apertura elettronica, accessibile dall'interno e dotato di una mansarda Attrezzature • Caminetto con inserto • Tendina elettrica che copre l'intera terrazza • Tre lucernari elettrici con sensori di pioggia • Accesso sicuro alla residenza con barriera e telecomando per i parcheggi Idealmente situata, la casa si trova a proximità immediata delle comodità accessibili a piedi (scuole, negozi, trasporti...).Visitatela senza indugio!Prezzo di vendita: 550 000 EUR (compresa provvigione d'agenzia)MILLENIUM PROPERTIES SA+41 22 342 44 12Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch

Bellissima villa contemporanea ad Annecy

Agenzia: Millenium PropertiesRef: MC 2299Questa bellissima proprietà, ideale situata in un quartiere preferito e privato di Pringy, offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort e charme contemporaneo.Con una superficie di circa 355 m², beneficia di ampie terrazze con vista libera sul lago e sulle montagne circostanti.Fin dall'ingresso, lo spazio e la luminosità seducono immediatamente. Il grande soggiorno/sala da pranzo comunica armoniosamente con una cucina completamente attrezzata con area bar, ideale per ricevimenti.La suite principale, che comprende un guardaroba, un bagno, uno studio, nonché una camera con bagno annesso e un bagno per gli ospiti, garantisce un comfort di vita ottimale.Al livello inferiore, tre suite spaziose con armadi e bagni privati si aprono direttamente su una terrazza che accoglie una piscina riscaldata. Una lavanderia, una cantina e una caldaia completano questo livello.Ristrutturata nella sua interezza, la villa si distingue per le sue finiture di alta gamma e il design contemporaneo, offrendo uno spazio di vita che è allo stesso tempo elegante, raffinato e sicuro.Dispone di un cancello automatizzato, di un sistema di allarme con telecamere, nonché di un garage doppio con spazio di stoccaggio. L'intera proprietà è completamente recintata, garantendo intimità e serenità.Contatto:Mathilde Cassard+41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa d'eccezione

ItalianoAgenzia : Millenium PropertiesRiferimento : JD 2507Nascosta in un ambiente residenziale privilegiato sulle rive del Lago di Ginevra, a pochi minuti dal confine svizzero, questa splendida proprietà di ispirazione toscana sviluppa quasi 1000 m² di spazio abitabile nel cuore di un dominio paesaggistico di circa un ettaro. Dietro i suoi cancelli sicuri, la proprietà rivela volumi eccezionali e un'architettura elegante che combina raffinatezza classica e dotazioni di alta gamma. Fin dall'ingresso, un maestoso ingresso in stile cattedrale con scala monumentale dà il tono a una proprietà pensata per una clientela esigente. Gli spazi di ricezione, bagnati di luce grazie a grandi aperture curve, offrono un'atmosfera unica con un doppio salone di ricezione spettacolare con soffitti di 4 metri di altezza, prolungato da una terrazza e giardini perfettamente curati con vista panoramica sul Lago di Ginevra e i rilievi svizzeri. La proprietà comprende diverse suite, tra cui una notevole suite principale di circa 100 m² con salotto privato, camera da letto doppia, bagno ispirato a Versace e balcone che domina il parco e il lago. Pensata per uno stile di vita esclusivo, la villa dispone anche di un ampio seminterrato che può accogliere fino a 10 veicoli, di una cantina per il vino, di un carnotzet, nonché di numerose attrezzature moderne che garantisco comfort, discrezione e sicurezza. Una proprietà rara sul mercato, che combina prestigio, riservatezza e prossimità immediata a Ginevra. Dossier completo e visita privata su richiesta di MILLENIUM PROPERTIES. Prezzo su richiesta.Contatto :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrawww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Fattoria di 300m2 + dépendance di 275m2

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vi propone:Un fattoria di 300m² costruito nel 1824, completamente rinnovato tra il 76 e il 90 con 275m² di dépendance e solai da sistemare su un lotto di quasi 2000m².L'edificio è composto da una cucina, 1 salotto con camino, 1 soggiorno di 55m², 1 sala da pranzo, 6 camere da letto di cui 2 con bagno o doccia, 1 mezzanine con biblioteca, il tutto su un seminterrato completo di 200m² con riscaldamento, garage per 2 auto, scuderia e cantina. La villa è dotata di una piscina riscaldata di 12X5m con negozio sicuro, un barbecue, 2 giardini, 1 cancello motorizzato, 250m2 di terrazza.Questa proprietà unica va visitata rapidamente!www.lagenceimmo.ch

Bella casa 5 camere, 355 m² - PRINGY

Questa magnifica proprietà situata in un quartiere esclusivo e privato a Pringy, vicino alle axis autostradali, offre un ambiente di vita lussuoso e confortevole con una superficie di 355,48 m2. Con le sue terrazze che offrono una vista panoramica sul lago e le montagne circostanti, questa casa rappresenta l'armonia perfetta tra comfort moderno e charme contemporaneo. Fin dall'ingresso, sarete sedotti dallo spazio e dalla luminosità che caratterizzano questa dimora. Il vasto soggiorno/sala da pranzo, arricchito da grandi finestre, si apre su una cucina attrezzata con un'area bar, ideale per ricevere i vostri ospiti. La suite genitoriale, dotata di un guardaroba, bagno e ufficio, nonché una camera con doccia e un bagno per gli ospiti, offrono un comfort ottimale. Al piano inferiore, tre ampie camere con armadi, ognuna con il proprio bagno privato, hanno accesso a una terrazza che ospita una piscina riscaldata. Una lavanderia, una cantina e una caldaia completano questo livello. La casa si distingue per le sue finiture di alta gamma e il design contemporaneo, garantendo un ambiente di vita elegante e raffinato. Questa villa è stata completamente ristrutturata, dispone di un cancello sicuro, un sistema di allarme con telecamere e un garage doppio con spazio di stoccaggio. L'intera proprietà è completamente recintata, assicurando così un'intimità e una sicurezza totale.

Villa di prestigio, con piscina, situata su un terreno di 2521 m²

Novità, vicino alla dogana Cara! In un ambiente tranquillo e verde su un terreno chiuso e sistemato di 2521 m² con piscina a specchio e studio indipendente. Scopri questa villa eccezionale con volumi generosi e spazi di vita luminosi che offrono prestazioni di alta gamma. Si compone al piano terra di: una cucina aperta attrezzata e arredata con area pranzo e una cantina, un grande salotto, una grande suite genitoriale con cabina armadio, bagno e WC, una camera/studio e un WC indipendente. Al piano superiore: due camere luminose, un grande bagno con doccia e vasca da bagno e un WC indipendente. Nel seminterrato: un home cinema, una sala giochi, un'area benessere con sauna, idromassaggio e palestra, una doccia, un WC indipendente, una lavanderia, una sala piscina, una sala tecnica e una cantina. Un garage singolo annesso alla casa e un garage doppio consentono di parcheggiare due veicoli al coperto con la possibilità di parcheggiare diverse altre auto nel cortile esterno. Uno studio indipendente completa questa proprietà con una camera da letto, una doccia e la possibilità di allestire una cucinetta. Per ulteriori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, visitate il sito web Géorisques: www.georisques.gouv.fr