130 résultats - Biens immobiliers à vendre: Région Haute-Savoie FR

Appartement d'Exception - Vue Panoramique sur le Lac Léman

Agence : Millenium Properties Réf : MP/MC 2407Au sein d'une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez ce somptueux appartement de 231 m², bénéficiant d'un emplacement rare et très recherché, avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman.Véritable pièce maîtresse du bien, sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée et baignée de lumière tout au long de la journée, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Elle offre un cadre privilégié pour recevoir, se détendre ou admirer de sublimes couchers de soleil face au lac.Dès l'entrée, un vaste hall mène à une double réception aux volumes généreux, sublimée par une luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des prestations de qualité, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant un espace de vie fluide et chaleureux.L'espace nuit, parfaitement indépendant, se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.La suite parentale, véritable espace bien-être, dispose de son jacuzzi et de son sauna privatifs, offrant un confort absolu au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires ainsi qu'une buanderie complètent cet espace.Ce bien rare est agrémenté de prestations particulièrement recherchées : • Garage double • Place de parking en sous-sol • Place extérieure • Deux grandes caves Un bien unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations haut de gamme et panorama d'exception.Prix de vente : 1 390 000 EUR - Honoraires d'agence inclusContact :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Superbe Villa au calme à proximité immédiate de Genève

Agence : Millenium Properties Réf : MP/MC 2389À quelques minutes des commodités, du golf de Golf de Mornex, de Genève et de son aéroport, cette superbe demeure vous séduira par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible.Implantée sur un terrain paysager de 2 871 m², elle offre un vaste salon avec cheminée centrale et vue panoramique sur les montagnes, ouvert sur la terrasse et la véranda. La cuisine équipée dispose également d'un accès direct à une terrasse idéale pour les repas en extérieur.L'espace nuit comprend une suite parentale avec poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine pouvant servir de bureau, agrémentée d'un poêle.Le sous-sol accueille un espace bien-être avec sauna, hammam et salle de sport, ainsi qu'une pièce polyvalente, buanderie, cave, cave à vin et chaufferie.À l'extérieur, une piscine chauffée complète ce bien, qui dispose également d'un appartement indépendant de 30 m², parfait pour recevoir en toute autonomie.Prix de vente : 1 360 000 EUR - Honoraires d'agence inclusContact :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Authentique Ferme de 1749 entièrement rénovée

Agence : Millenium Properties Réf :MC 2298/2Située sur les hauteurs de Sallanches, à proximité immédiate des villages recherchés de Cordon et Combloux, et à seulement quinze minutes de Megève, cette authentique ferme savoyarde du XVIIIe siècle témoigne d'une rénovation remarquable, menée avec un profond respect de son histoire et de son architecture d'origine.Implantée au coeur d'un petit hameau préservé, dans un environnement champêtre et paisible, la propriété profite d'un cadre naturel rare et d'une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants.Édifiée sur un terrain de 806 m², elle développe environ 310 m² habitables, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé.La rénovation, réalisée avec exigence et savoir-faire, sublime le charme de l'ancien à travers l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bois anciens patinés par le temps, poutres apparentes conservées, finitions artisanales et choix techniques haut de gamme. L'ensemble conjugue avec élégance le cachet d'origine et le confort d'une habitation.Le rez-de-jardin accueille une première pièce de vie conviviale composée d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger, prolongé par une élégante courtine. Deux chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives, un dressing, un vaste ski-room/vestiaire, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau, pensé pour un usage pratique et confortable au quotidien.À l'étage, la ferme dévoile une superbe pièce de vie cathédrale de plus de 70 m², baignée de lumière et structurée autour d'une cheminée centrale. Plusieurs espaces s'y articulent naturellement : salon, coin apéritif, espace TV et bureau, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et grande salle de bains, une chambre supplémentaire, une salle de bains partagée, ainsi qu'une chambre d'appoint en mezzanine.Dotée d'un plancher chauffant hydraulique et d'un poêle en céramique de type autrichien, la propriété garantit un confort optimal en toutes saisons. Son environnement calme, sa vue dominante et son accès rapide aux stations de ski, sentiers de randonnée et commodités en font un bien rare, où l'authenticité de l'ancien s'exprime pleinement à travers une rénovation d'une grande qualité.Prix de vente: 1 950 000EUR honoraires d'agence inclusContact :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Superbe Chalet à quelques minutes à pied du village de Megève

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC 2293Situé à quelques minutes du centre du village et à seulement trois minutes des pistes du Mont d'Arbois, ce chalet d'une superficie de 280m2 sur deux niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et facilement accessible.Construit sur un terrain de plus de 2000m2, il dispose d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et le Jaillet. Le chalet R offre de superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes. Il dispose d'une vaste pièce de vie avec une cheminée centrale, d'une cuisine ouverte, de cinq chambres, d'un dortoir, ainsi que d'une piscine extérieure chauffée.Il comprend également un sauna extérieur, une salle de cinéma idéal pour petits et grands, un espace jeux et fitness, une buanderie et un garage.Le chalet est vendu non meublé.Possibilité d'être sous régime Para hôtelier.Prix : 5 300 000 EUR honoraires d'agence inclusContact :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Superbe Chalet à Megève, proche village à pied

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC 2266À seulement quelques minutes à pied du centre de Megève et des remontées mécaniques du Chamois, ce chalet confortable de 242.73m2 se situe au calme d'une impasse, sur un terrain paysager de plus de 1000m2.Son architecture combine harmonieusement le charme traditionnel alpin et une touche contemporaine, offrant une ambiance douce et apaisante face à la vue panoramique sur les montagnes.Réparti sur trois niveaux, le chalet offre un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée bois et d'un balcon, tandis que la cuisine ouverte et la salle à manger s'ouvrent sur une une agréable terrasse à l'arrière.L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains privatives, pour un confort et une intimité totale.Enfin, un espace bien-être complète ce bien d'exception avec une piscine intérieure chauffée, un sauna, ainsi qu'un ski room , une buanderie et un garage.Prix : 3 550 000 EUR honoraires d'agence inclusContact :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bel appartement au Mont d'Arbois, à deux pas des pistes et du Golf

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC 2257Idéal pour allier confort et fonctionnalité, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel, en plein coeur de la montagne, dans une copropriété bien entretenue.Il dispose d'une magnifique terrasse exposée plein Ouest avec vue imprenable sur la chaîne des Aravis. L'appartement est composé comme suit : • Hall d'entrée avec rangements • Séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse idéale pour profiter de la vue et du soleil, • Deux chambres confortables avec rangements, • Deux salles de douche • Deux wc séparés Le bien dispose d'une une place de parking en souterrain et d'une cave pour plus de praticité.De plus, la copropriété met à votre disposition un sauna, pour un bien-être optimal après une journée sur les pistes.A visiter sans tarder!Prix : 895 000 EUR honoraires d'agence inclusContact :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Superbe Appartement à Megève- Mont-d'Arbois

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC 2260Sur les hauteurs de Megève, au coeur d'un environnement préservé et prisé, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement rare, à quelques pas des pistes de ski et du golf du Mont d'Arbois.Entièrement rénové et décoré avec soin, cet appartement d'environ 230m2 (dont 190 m2 loi carrez), allie chaleur alpine et élégance contemporaine.Le 1er étage accueille une magnifique suite parentale avec balcon, dotée d'une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC.Trois chambres, lumineuses et soigneusement aménagées, disposent chacune de leur propre salle de douche avec WC.Une cinquième chambre, pensée comme un dortoir pour enfants, offre quatre lits superposés et sa propre salle de douche avec WC, pour conjuguer confort et convivialité.À l'étage supérieure, la pièce de vie Cathédrale séduit par son volume et sa belle luminosité. Les larges baies vitrées ouvrent la perspective sur un panorama exceptionnel : le Jaillet, le Mont Charvin.La cuisine ouverte, élégamment équipée, prolonge le salon dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.Deux wc d'invités, répartis sur chaque niveau, complètent l'aménagement intérieur.En annexe, le bien dispose de deux garages fermés, deux grandes caves et deux places de stationnement extérieures.Un appartement rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience unique, entre authenticité, sérénité et art de vivre alpin.Prix : 3 290 000 EUR honoraires d'agence inclusContact :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa d'architecte individuelle avec jardin et piscine.

Située à Veigy-Foncenex, à quelques minutes seulement de Genève, cette propriété rare prend place dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes frontaliers. Un emplacement stratégique pour concilier qualité de vie et efficacité au quotidien.Cette villa séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la fluidité de ses circulations. On ne parle pas ici d'une simple maison, mais d'un véritable lieu de vie pensé pour durer.La surface habitable est d'environ 365 m², pour une surface utile totale d'environ 450 m², le tout implanté sur une parcelle paysagée d'environ 1'987 m².La distribution est cohérente et particulièrement confortable :REZL'entrée ouvre sur un hall spacieux qui distribue naturellement les espaces de réception et de vie. La pièce de vie principale impressionne par ses volumes et sa lumière, grâce à de larges baies vitrées offrant une connexion directe avec les terrasses et le jardin. Le salon et la salle à manger forment un ensemble fluide, idéal pour recevoir, tandis que la cuisine partiellement ouverte, parfaitement équipée, permet une utilisation aussi agréable au quotidien que lors de moments conviviaux. Un grand bureau fermé complète ce niveau.ETAGEL'espace nuit est composé de deux chambres master avec salles d'eau en suite, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un vaste dressing. Chaque chambre bénéficie de beaux volumes et d'une vraie identité. Cet espace bénéficie également d'un coin TV.SOUS-SOLEntièrement aménagé, il constitue un véritable atout en offrant des surfaces polyvalentes pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être avec sauna, un home cinéma ou encore une salle de jeux, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie et les locaux techniques.Un niveau qui ajoute une vraie dimension à la maison, tant en termes de confort que de potentiel d'usage.JARDIN PAYSAGERLes extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures. Le jardin est soigneusement aménagé, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et la piscine, accompagnée de son pool-house, devient un véritable lieu de détente dès les beaux jours.L'exposition est optimale, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée.Un garage double motorisé complète l'ensemble, avec des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.La villa a bénéficié de rénovations et d'améliorations techniques, notamment au niveau du chauffage par pompe à chaleur, de l'isolation et des installations, offrant un confort moderne et une exploitation rationnelle du bien.Ce bien se distingue par la rareté de ses volumes, la qualité de ses aménagements et son positionnement géographique privilégié. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un produit abouti, immédiatement habitable, offrant à la fois sérénité, confort et valeur patrimoniale.La visite immersive 360 permet déjà une projection très précise. La visite sur place confirme l'évidence.Pour une visite privée, un dossier complet ou toute information complémentaire, contactez-nous sans plus attendre.In Veigy-Foncenex, nur wenige Minuten von Genf entfernt, nimmt diese seltene Immobilie ihren Platz in einer ruhigen und gesuchten Wohnumgebung ein, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und der Grenzachsen. Eine strategische Lage, um Lebensqualität und Effizienz im Alltag miteinander zu verbinden.Diese Villa besticht vom ersten Augenblick an durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und die fließenden Verkehrswege. Wir sprechen hier nicht von einem einfachen Haus, sondern von einem echten Lebensraum, der für die Ewigkeit gedacht ist.Die Wohnfläche beträgt ca. 365 m², für eine Gesamtnutzfläche von ca. 450 m², das Ganze auf einem...

Maison d'architecte au coeur du Golf d'Evian

Au coeur du parcours international de Golf, Evian Masters, cette villa d'architecte contemporaine offre 210m2 habitables comprenant 4 chambres dont 3 suites, un vaste séjour avec une vue panoramique sur le lac Léman, la Suisse et le parcours de Golf. Très beaux matériaux et des finitions irréprochables avec en annexes, une salle de cinéma, un véritable toit terrasse avec une cuisine d'été, une piscine à débordement chauffée, un local pour les chariots de Golf, un garage double et 4 places de parking sur un terrain clos, paysagé et sécurisé.

Villa de 160M2

L'agenceImmo Maret-Bonvin vous propose :Située sur la commune d'Anthy-sur-Léman, au calme d'une impasse, cette charmante villa à ossature bois de 160 m² habitables, construite en 1990, est implantée sur une belle parcelle de 1'039 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 9,60 m² ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 76 m², agrémentée d'une élégante cheminée métallique centrale. Ce niveau comprend également un cellier de 3,35 m², une buanderie de 4,69 m² ainsi qu'un WC indépendant.L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m², bénéficiant chacune d'un accès direct à une salle de bains centrale de 6,62 m².À l'étage, vous trouverez une chambre de 10,34 m² (loi Carrez) offrant une surface utile de 17,32 m², une salle de bains entièrement rénovée de 6,69 m² (loi Carrez) pour 4,99 m² supplémentaires en surface utile, ainsi qu'une pièce aménagée sous combles de 17,60 m² utiles, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace de rangement.À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage de 31 m², de trois places de stationnement, d'une agréable terrasse en teck d'environ 25 m² ainsi que d'une serre de 12 m².Les prestations techniques comprennent un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur neuve installée en 2025, des menuiseries PVC à double vitrage, un adoucisseur d'eau neuf ainsi que la fibre optique.Une propriété alliant confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des rives du Léman.www.lagenceimmo.ch

Appartement avec vue sur le lac

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vous propose :Situé sur la commune d'Évian-les-Bains, au 2e étage d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur, ce spacieux appartement T4 de 103 m² offre de belles prestations ainsi qu'une agréable vue dégagée sur le lac.Il se compose de :Une entrée de 9,15 m²Un WC visiteurs avec lavaboUne vaste pièce de vie séjour/cuisine de 43,75 m² avec accès direct à un balcon-terrasse de 24,40 m² bénéficiant d'une belle vue lacDeux chambres avec placards intégrés de 9,89 m² et 10,14 m²Une suite parentale de 14,27 m² avec salle d'eau privative de 3,46 m²Une salle de bains de 5,31 m²Les trois chambres disposent également d'un accès direct à un second balcon-terrasse d'environ 20 m².L'appartement est équipé de :Huisseries PVC double vitrageVolets roulants aluminiumChauffage au sol par plancher rayonnant électriqueCuisine équipée avec four et lave-vaisselle neufs ainsi qu'un îlot centralPeintures récentes dans deux chambres, le couloir et la salle à mangerCe bien traversant bénéficie d'un double balcon-terrasse exposé nord et sud, apportant luminosité et confort de vie.En annexes :Un grand garage fermé et éclairé de 18 m²Une place de parking extérieure privativeCharges de copropriété : 2'200 EUR / an, eau comprise.Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, à proximité du lac et des commodités.www.lagenceimmo.ch

VILLAS D'EXCEPTION ? VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LEMAN? TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Idéalement situées à Lugrin, à seulement 6 minutes d'Évian-les-Bains, ces deux villas jumelées ainsi qu'un studio indépendant offrent un cadre de vie rare, entre élégance architecturale et panorama spectaculaire sur le Lac Léman.Baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, elles proposent une distribution fluide et harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et raffinée.Chaque villa développe :Niveau principal:Un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le lac.WC visiteurs.Étage:Deux chambres lumineuses, un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bain élégante et des rangements optimisés.Combles:Une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale en suite parentale ou espace invités.Sous-solUn grand garage privatif et des espaces de stockage Potentiel complémentaireDans le jardin arrière, un studio indépendant avec jolie terrasse renforce l'attrait du bien.Idéal pour :? Location courte ou longue durée? Logement d'appoint? Activité professionnelle ou bureau indépendantPossibilité complémentaire :Le terrain bénéficie d'un COS de 0,20, offrant la possibilité d'envisager la construction d'une à deux villas supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.Un atout majeur pour un projet familial évolutif ou une opération à dimension patrimoniale et/ou promotionnelle. Un emplacement stratégiqueÀ 6 minutes d'Évian-les-Bains, station thermale réputée et embarcadère vers la Suisse, ces villas conjuguent :? Vue panoramique permanente? Environnement résidentiel recherché? Proximité immédiate du lac et des commodités? Fort potentiel patrimonial et locatifUn bien rare entre lac et montagnes, offrant un véritable art de vivre sur la rive française du Lac Léman.

Superbe Villa à 10 minutes du centre d'Annecy

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC/MP 2434À quelques minutes du centre d'Annecy, cette propriété d'exception se niche dans un environnement naturel préservé et discret. Elle s'étend au coeur d'un parc paysager clos d'environ 9 000 m², dont 6 000 m² constructibles (PLU et informations détaillées sur demande)Accessible par une élégante allée arborée, la demeure offre une arrivée remarquable et un cadre intime, sans vis-à-vis, sublimé par de belles essences et un jardin soigneusement entretenu. Les volumes généreux, les espaces de réception baignés de lumière et les prestations de qualité créent un lieu de vie à la fois élégant et confortable.La propriété dispose de plusieurs suites, d'espaces dédiés au travail et aux loisirs, ainsi que d'une suite invités indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une dépendance avec cuisine d'été et de garages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Idéalement située, à proximité immédiate des axes autoroutiers et à seulement vingt minutes du lac d'Annecy, cette adresse confidentielle séduira une clientèle en quête de calme, d'exclusivité et de standing.Cette villa offre plusieurs perspectives : résidence principale ou secondaire, projet de chambres d'hôtes, ou encore opportunité pour un marchand de biens souhaitant valoriser le potentiel constructible du terrain.Prix : 3 144 000 EUR honoraires d'agence inclusContact :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

4048. Appartement lumineux de 77 m² au coeur d'Annecy

Appartement lumineux de 77 m² au coeur d'Annecy, à 5 min à pied du lac, avec vue dégagée sur les montagnesTrust Immobilier, agence immobilière en France, Genève, Canton Vaud et à Crans-Montana, vous propose Réf : 4048 -TFR.BSitué dans un immeuble de charme des années 1950, récemment ravalé et parfaitement entretenu, cet appartement traversant de 77 m² habitables est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il offre une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.Emplacement privilégié : Face au Parc des Martyrs de la Déportation, à seulement 200 mètres du lac. Vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, de la gare TGV et avec un accès rapide à l'autoroute pour Genève (40 minutes).Une distribution intérieure optimisée et fonctionnelle : • Salon spacieux et lumineux, avec parquet massif et belle hauteur sous plafond • Deux grandes chambres bien agencées • Cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Salle de bains et WC séparé pour plus de confort • Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur • Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement optimal • Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique exceptionnelle • Possibilité de louer une place de parking Un bien rare et authentique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy.www.trustimmobilier.chLuminous 77 m² apartment in the heart of Annecy, 5 min walk from the lake, with unobstructed mountain viewsTrust Immobilier, real estate agency in France, Geneva, Canton Vaud and Crans-Montana, offers Ref : 4048 -TFR.BLocated in a charming 1950s building, recently refurbished and perfectly maintained, this 77 m² through-apartment is bathed in natural light throughout the day.Privileged location: Facing the Parc des Martyrs de la Déportation, just 200 meters from the lake. You benefit from an exceptional living environment, just a stone's throw from shops, the TGV train station and with fast freeway access to Geneva (40 minutes).Optimized, functional interior layout: • Spacious, bright living room, with solid parquet flooring and high ceilings • Two large, well-appointed bedrooms • Independent kitchen offering numerous layout possibilities • Bathroom and separate toilet for added comfort • Two balconies to take full advantage of the outdoors • Private cellar and attic for optimal storage space • Shared roof terrace with exceptional panoramic views • Possibility of renting a parking space A rare and authentic property, combining old-world charm with modern comforts, in one of Annecy's most sought-after neighborhoods.www.trustimmobilier.ch

Maison mitoyenne au coeur de Beaumont (à 20 min de Genève)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2428Idéalement située au coeur du charmant village de Beaumont (74160), cette maison profite d'un environnement calme, sans nuisance ni vis-à-vis. À distance immédiate, vous trouverez toutes les commodités du village : commerces, écoles, services et transports.Le village de Beaumont bénéficie également d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes de Genève. Cette maison mitoyenne offre de beaux espaces de vie pour une superficie de 98 m² (Loi Carrez). Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec rangements • Grand séjour très lumineux, doté de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et un beau jardin arboré • Une chambre • Une salle de douche avec WC • Un cellier avec ballon d'eau chaude • Une buanderie avec de nombreux rangements Étage • Deux chambres avec armoires encastrées • Une salle de bains Extérieurs • Terrasse de 15 m² • Jardin entièrement clôturé • Trois places de parking extérieures • Un box avec ouverture électronique, accessible de l'intérieur et équipé d'une mezzanine Équipements • Cheminée à insert • Store électrique couvrant toute la terrasse • Trois Velux électriques avec détecteurs de pluie • Accès à la résidence sécurisé par une barrière avec bip pour les parkings Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports...).À visiter sans tarder !Prix de vente : 550 000 EUR (honoraires d'agence inclus)MILLENIUM PROPERTIES SA+41 22 342 44 12Boulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch

Superbe Villa contemporaine à Annecy

Agence : Millenium PropertiesRéf : MC 2299Cette superbe propriété, idéalement située dans un quartier prisé et privé de Pringy, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et charme contemporain.D'une surface d'environ 355 m², elle bénéficie de vastes terrasses avec vue dégagée sur le lac et les monts environnants.Dès l'entrée, l'espace et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour/salle à manger, communique harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée dotée d'un espace bar, parfaite pour recevoir.La suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bains, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et un WC invité, garantit un confort de vie optimal.Au niveau inférieur, trois suites spacieuses avec placards et salles d'eau privatives s'ouvrent directement sur une terrasse accueillant une piscine chauffée. Une buanderie, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau.Rénovée dans son intégralité, la villa se distingue par ses finitions haut de gamme et son design résolument contemporain, offrant un lieu de vie à la fois élégant, raffiné et sécurisé.Elle dispose d'un portail automatisé, d'un système d'alarme avec caméras, ainsi que d'un garage double avec espace de rangement. L'ensemble de la propriété est entièrement clos, garantissant intimité et sérénité.Contact :Mathilde Cassard+41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa d'exception

FrançaisAgence : Millenium PropertiesRéf : JD 2507Nichée dans un environnement résidentiel privilégié sur les rives du Léman, à quelques minutes de la frontière suisse, cette somptueuse propriété d'inspiration toscane développe près de 1000 m² habitables au coeur d'un domaine paysager d'environ un hectare. Derrière ses portails sécurisés, la demeure dévoile des volumes exceptionnels et une architecture élégante mêlant raffinement classique et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un majestueux hall cathédrale avec escalier monumental donne le ton d'une propriété pensée pour une clientèle exigeante. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures cintrées, offrent une atmosphère unique avec un spectaculaire double salon de réception aux plafonds de 4 mètres de hauteur, prolongé par une terrasse et des jardins parfaitement entretenus avec vue panoramique sur le lac Léman et les reliefs suisses. La propriété comprend plusieurs suites, dont une remarquable master suite d'environ 100 m² avec salon privé, double dressing, salle de bains inspirée de l'univers Versace et balcon dominant le parc et le lac. Pensée pour un art de vivre exclusif, la villa dispose également d'un vaste sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, d'une cave à vin, d'un carnotzet, ainsi que de nombreux équipements modernes assurant confort, discrétion et sécurité. Une propriété rare sur le marché, alliant prestige, confidentialité et proximité immédiate de Genève. Dossier complet et visite privée sur demande auprès de MILLENIUM PROPERTIES. Prix sur demande.Contact :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvewww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Ferme de 300m2 + dépendance de 275m2

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vous propose :Une ferme de 300m² construite en 1824, entièrement rénovée entre 76 et 90 avec 275m² de dépendances et de combles à aménager sur une parcelle de presque 2000m².La bâtisse est composée d'une cuisine, 1 salon avec cheminée, 1 séjour de 55m², 1 salle à manger, 6 chambres dont 2 avec salle de bain ou salle d'eau, 1 mezzanine avec bibliothèque le tout sur sous-sol complet de 200m² avec chaufferie, garage 2 voitures, écurie et cave. La villa est équipée d'une piscine chauffée de 12X5m avec store sécurisé, d'un barbecue, de 2 potagers, 1 portail motorisé, 250m2 de terrasse.Cette propriété unique est à visiter rapidement!www.lagenceimmo.ch

Superbe maison 5 chambres, 355 m² - PRINGY

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché et privé à Pringy, près des axes autoroutiers, offre un cadre de vie luxueux et confortable avec une superficie de 355,48 m2. Avec ses terrasses qui offrent une vue panoramique sur le lac et les monts environnants, cette maison représente l'harmonie parfaite entre confort moderne et charme contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le vaste séjour/salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine équipée avec un espace bar, idéal pour recevoir vos convives. La suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC invité, offrent un confort optimal. A l'étage inférieur, trois spacieuses chambres type suite avec placards, chacune avec sa salle d'eau privative, bénéficient d'un accès à une terrasse qui abrite une piscine chauffée. Une buanderie, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. La maison se distingue par ses finitions haut de gamme et son design contemporain, garantissant un cadre de vie élégant et raffiné. Cette villa a entièrement été rénovée, elle dispose d'un portail sécurisé, d'un système d'alarme avec des caméras, et d'un garage double avec espace de rangement. L'ensemble est entièrement clos, assurant ainsi une intimité et une sécurité totale.

Villa de prestige, avec piscine, implanté sur un terrain de 2521 m²

Nouveauté , à proximité de la douane Cara ! Dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain clos et aménagé de 2521 m² avec piscine miroir et studio indépendant. Découvrez cette villa d'exception aux volumes généreux et ses espaces de vie lumineux offrant des prestations haut de gamme. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace salle à manger et un cellier, d'un vaste salon, d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, d'une chambre / bureau et d'un WC indépendant. A l'étage : deux chambres lumineuses, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Au sous-sol : d'un home cinéma, d'une salle de jeux, d'un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et salle de sport, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, d'une buanderie, d'un local piscine, d'un local technique et d'une cave. Un garage simple attenant à la maison et un garage double permettent de stationner deux véhicules en intérieur avec la possibilité de garer plusieurs autres voitures dans la cour extérieure. Un studio indépendant complète ce bien avec une chambre, une salle de douche et la possibilité d'aménager une kitchenette. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr