3 risultati - Casa bifamiliare acquistare: Regione Haute-Savoie FR

Lotto di due case gemelle di 5,5 locali con una casa indipendente di 31m2 a Lugrin con vista sul lago

Incantevole insieme di due case a schiera con una deliziosa casa indipendente di 31m2 con vista sul lago Situata nel comune molto ricercato di Lugrin, a due passi da Évian-les-Bains e dal confine svizzero, questo insieme di due case a schiera saprà sedurvi con il suo ambiente di vita eccezionale tra il lago e le montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offrono volumi generosi, una bella luminosità e una vista libera sul lago di Ginevra, garantendo un vero comfort di vita nella quotidianità.In aggiunta a questo insieme di due case a schiera identiche che compongono la proprietà, questa proprietà eccezionale dispone anche di una deliziosa casa indipendente di 31 m², interamente ristrutturata nel 2023. Un vero rifugio con una vista ineguagliabile sul lago, offre uno spazio di vita piacevole con soggiorno e cucina aperta, una camera da letto confortevole e una terrazza privata ideale per godere del panorama. Situata su un magnifico terreno di circa 650 m², questa dipendenza costituisce un raro vantaggio, perfetto per accogliere i propri cari, creare uno spazio di lavoro da casa o generare un reddito locativo aggiuntivo.Le case sono composte come segue:Al piano principaleUn ampio soggiorno illuminato, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, il tutto prolungato da una piacevole terrazza privata che si affaccia su un grande giardino con una vista panoramica sul lago.Al piano superiore :Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un grande balcone e vista sul lago, uno spazio di lavoro che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva, un bagno curato e spazi di stoccaggio funzionali.2° piano :Una suite parentale con doccia all'italiana e vasca da bagno con idromassaggio Tutto ciò è sovrastato da una mansarda che può essere allestita a piacimento e il suo accesso al balcone offre anch'esso una vista sul lago.Nel seminterrato :Un'ampia lavanderia completamente attrezzata e un locale tecnico.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e spazi di stoccaggio apprezzabili.I posti auto all'aperto completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore molto ricercato.Situata in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicino ai servizi e agli assi principali verso la Svizzera.I punti di forza :Vista ineguagliabile sul lago di GinevraVille completamente arredateDeliziosa casa indipendente di 31 m2Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto all'apertoPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione del Lago di Ginevra.Ville costruite secondo gli standard passivi con tripli vetri del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consentono di ottenere 126 euro al mese di consumo di energia per tutti i tipi di energia, compresa l'acqua calda e il riscaldamento, per una superficie abitabile di 244 m2.Riscaldamento elettrico accoppiato con riscaldamento a pellet e legna. Riscaldamento a pavimento termico.

Due case gemelle di 5,5 locali a Lugrin con vista sul lago

Affascinante coppia di case a schiera con vista sul lago Situata nel comune ricercato di Lugrin, vicino a Évian-les-Bains e al confine svizzero, questa coppia di case a schiera vi sedurrà con il suo ambiente di vita eccezionale tra lago e montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offrono volumi generosi, una bella luminosità e una vista libera sul Lago di Ginevra, garantendo un vero comfort per la vita quotidiana.Le case sono composte come segue:Al piano principale:Un ampio soggiorno illuminato, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, il tutto prolungato da una piacevole terrazza privata con vista su un grande giardino e una vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un grande balcone e una vista sul lago, uno spazio ufficio che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva, un bagno curato e spazi di stoccaggio funzionali.2° piano:Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Il tutto sovrastato da una mezzanina che può essere allestita a piacimento e il suo accesso al balcone che non perde la vista sul lago.In cantina:Una grande, completamente attrezzata lavanderia e una stanza tecnica.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e spazi di stoccaggio apprezzabili.I posti auto esterni completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore ricercato.Situata in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicino ai servizi e agli assi principali verso la Svizzera.I punti di forza:Vista impareggiabile sul Lago di GinevraVille completamente arredateSuperficie abitabile di 126 m²Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto esterniPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione del Léman.Ville costruite secondo gli standard passivi con triple vetrate del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consentono di ottenere 126 euro al mese di consumo energetico di tutti i tipi, compresa la produzione di acqua calda e il riscaldamento, per una superficie sviluppata di 244 m².Riscaldamento elettrico combinato con pellet e legna. Riscaldamento a pavimento termodinamico.

Casa a schiera di 5.5 locali e 126 m2 a Lugrin

Casa a schiera con vista sul Lago di Ginevra Situata nella comune molto richiesta di Lugrin, a due passi da Évian-les-Bains e dal confine svizzero, questa casa a schiera saprà sedurvi con il suo ambiente di vita eccezionale tra il lago e le montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offre volumi generosi, una bella luminosità e una vista libera sul Lago di Ginevra, garantendo un vero comfort quotidiano.La casa è composta da:Al piano principale:Un ampio soggiorno bagnato di luce, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, tutto prolungato da una piacevole terrazza privata con vista su un grande giardino e una vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un grande balcone e vista sul lago, uno spazio ufficio che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva, un bagno curato e spazi di stoccaggio funzionali.2° piano:Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno con idromassaggio Tutto sovrastato da una mansarda che può essere allestita a piacimento e il cui accesso al balcone non perde la vista sul lago.In cantina:Una grande, completamente attrezzata lavanderia e il suo locale tecnico.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e aree di stoccaggio apprezzabili.I posti auto all'aperto completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore ricercato.Immessa in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicino alle comodità e agli assi principali verso la Svizzera.I punti di forza:Vista impareggiabile sul Lago di GinevraCasa completamente arredataSuperficie abitabile di 126 m²Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto all'apertoPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione lemanica.Casa costruita secondo gli standard passivi con tripla vetrazione del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consente di ottenere 126 euro al mese di consumo energetico di tutti i tipi, compresa la produzione di acqua calda e il riscaldamento, per una superficie sviluppata di 244 m2.Riscaldamento elettrico accoppiato con pellet e legna. Riscaldamento a pavimento termico.

Villa a Glion: Un ambiente di vita familiare tra natura e Montreux

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo brevi: • Superficie: 130 m² abitabili - 145 m² - 780 m² di terreno. • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Parcheggio: 3 posti esterni • Orientamento: Ovest • Accesso ai servizi: MOB e Funi a due passi, offrono accesso al centro città in pochi minuti • Ecologia e risparmio energetico: PAC + pannelli solari + batteria = basse spese • Spazi esterni: Giardino alberato, terrazze piacevoli. • Bonus: Una vista mozzafiato da tutte le stanze ------------------------------------------------Incastonata nelle alture di Montreux, nel villaggio ricercato di Glion, questa incantevole villa a schiera offre un ambiente di vita raro dove tranquillità, natura e vicinanza alla città si incontrano. Qui, potrete godere di un ambiente calmo e verde, rimanendo a pochi minuti da Montreux grazie a MOB e Funi.Gli amanti della natura saranno felici di poter fare numerose passeggiate e escursioni accessibili direttamente dal villaggio, mentre i servizi sono a pochi minuti.------------------------------------------------Apprezzerete in particolare: • Il suo ambiente calmo e verde • La sua vista panoramica sul lago e sulla montagna • I suoi spazi esterni: 2 terrazze piacevoli e un giardino alberato. • La sua ristrutturazione energetica: PAC, pannelli solari, batteria... • Le sue basse spese. • Le sue numerose camere da letto: ideale per una famiglia. • Il suo principio "chiavi in mano": grazie a una ristrutturazione nel corso degli anni. • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici (MOB, Funi) • Il centro di Montreux in 5 minuti in auto, 13 con i mezzi pubblici

Meravigliosa casa bifamiliare di 7,5 locali a Plan-les-Ouates

Scopri questa meravigliosa casa bifamiliare di 7,5 locali situata al Chemin de la Mère Voie 72 a Plan-les-Ouates. Costruita nel 1981 e ristrutturata nel 2020, questa proprietà di 240 m² offre un ambiente di vita eccezionale su un terreno di 600 m².Questa casa ti sedurrà con: • Ambienti spaziosi: 240 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani con un'altezza del soffitto di 2,5 metri • Comfort moderno: Ristrutturata nel 2020, combina charme e attrezzature contemporanee • Caminetto: Per momenti caldi con la famiglia • Veranda: Perfetta per godersi i bei giorni • Garage e parcheggio: Soluzioni di parcheggio pratiche • Ambiente familiare: Ideale per le famiglie con bambini vicino alle scuole Situazione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e pacifico, pur essendo perfettamente collegata. La scuola École Champ-Joly si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre le comodità quotidiane come Migros e la Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates sono accessibili in 6 minuti a piedi. I trasporti pubblici sono anch'essi vicini, con la fermata dell'autobus Vélodrome a 5 minuti e la stazione Le Rolliet a 9 minuti.Questa casa rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà familiare in un quartiere ricercato di Plan-les-Ouates, che combina tranquillità residenziale e praticità urbana. Disponibile immediatamente, attende solo i suoi nuovi proprietari per scrivere una nuova storia.

Casa a schiera a Genolier

Casa a schiera 5.5 locali 🏡 Nuovo progetto immobiliare a Genolier – 4 case a schiera in vendita Villa 1: Disponibile Villa 2: Disponibile Villa 3: Disponibile Villa 4: Riservata Siamo lieti di presentare un nuovo progetto residenziale situato nel quartiere molto richiesto di Sus-Châtel a Genolier. Lo sviluppo comprende 4 unità distribuite in 2 case a schiera, offerte al prezzo di CHF 2’140’000.– IVA inclusa per unità. Ogni casa a schiera di 5,5 locali beneficia di un giardino privato, situato su un terreno di circa 732 m², con la possibilità di installare una piscina e un carport secondo le esigenze dei futuri proprietari. Le case a schiera sono progettate con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui finestre Vitrocsa, note per i loro telai molto sottili che offrono una luminosità eccezionale e una continuità visiva tra interno ed esterno. Sono anche dotate di una pompa di calore reversibile, che assicura un riscaldamento ottimale in inverno e un raffreddamento in estate per un comfort totale durante tutto l'anno. La posizione è eccezionale: vista libera sul lago e le Alpi, ambiente calmo, luminosità ottimale, giardino generoso e la stazione ferroviaria di Sus-Châtel è raggiungibile a piedi in 5 minuti. 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Cucina – soggiorno – sala da pranzo aperti Camera da letto/studio 10 m² Bagno per gli ospiti Terrazza 45 m² Giardino grande, adatto per l'installazione di una piscina 2 posti auto esterni + posti auto per gli ospiti 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana) 2 camere da letto per bambini (12-13 m²) Bagno per bambini con doccia e vasca da bagno 𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐢𝐧𝐟𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Sala giochi 25 m² Lavanderia privata Cantina Spazio di stoccaggio sotto le scale Locale tecnico comune (per 2 unità) 🛠️ Stato del progetto I lavori di demolizione e bonifica dell'amianto della villa esistente sono già in corso. L'avvio della costruzione è previsto per questo estate, a seconda dei progressi delle vendite, con una data di consegna prevista tra l'estate e l'autunno 2027. 🌿 Un ambiente di vita privilegiato Genolier offre un ambiente eccezionale: Negozio, ristoranti e scuole Clinica medica rinomata Trasporti pubblici efficienti Aliquote fiscali attraenti: 52% Un'opportunità rara per godere di un ambiente di vita notevole sulla Côte, in una delle municipalità più richieste della regione.

Magnifique maison jumelée par le garage

Exclusivité Valimmobilier ! Villa de 4.5 pièces jumelée par le garage, idéalement située à Vouvry, dans une route sans issue offrant calme et tranquillité. Implantée dans un quartier en bout de zone à construire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et la plaine du Rhône, ainsi qu'un environnement verdoyant particulièrement agréable.Jumelée uniquement par le garage, la maison offre une belle indépendance ainsi qu'un cadre de vie paisible et recherché. Elle développe une surface habitable de 147 m2 (208 m2 utiles) sur une parcelle de 503 m2 et saura séduire une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.La maison dispose de volumes lumineux, d'un vaste espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux extérieurs composés d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable.Ce bien se compose comme suit :Rez inférieur : • Cave • Buanderie • Local technique (possibilité d'y aménager facilement une pièce habitable soit un bureau, un 2e séjour ou une 4e chambre avec accès plain-pieds au jardin) Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • WC douche • Cuisine ouverte • Salle à manger • Séjour lumineux avec accès terrasse Étage : • Chambre parentale • Chambre 2 • Chambre 3 • Pièce de rangement • Salle de bain Particularités : • Situation privilégiée dans une rue sans issue • Maison jumelée uniquement par le garage • Vue panoramique sur les Alpes et la plaine du Rhône • Environnement calme, résidentiel et verdoyant • Belle luminosité naturelle • Terrasse, jardin et balcon avec vue dégagée • Proximité des écoles, de l'enfantine jusqu'au cycle • Centre médical, commerces, arrêt de bus et gare à proximité • Excellent état général • Quartier familial particulièrement recherché Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités.Contact pour toute question ou prise rendez-vous pour une visite:Guillaume Dubuis 079 749 27 24gd@valimmobilier.chExklusivität Valimmobilier! 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garage, ideal gelegen in Vouvry, in einer Sackgasse, die Ruhe und Frieden bietet. Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet am Ende der Bauzone und geniesst eine privilegierte Lage mit einem aussergewöhnlichen Panoramablick auf die Alpen und die Rhônetal-Ebene sowie eine besonders angenehme, grüne Umgebung.Das Haus, das nur über die Garage mit dem Nachbarhaus verbunden ist, bietet eine schöne Unabhängigkeit sowie eine ruhige und begehrte Wohnumgebung. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von 147 m2 (208 m2 Nutzfläche) auf einem Grundstück von 503 m2 und wird Familien ansprechen, die Komfort und Funktionalität suchen.Das Haus verfügt über helle Räume und einen grossen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die direkt auf die Aussenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon mit freiem und atemberaubendem Ausblick führen.Dieses Anwesen besteht aus folgenden Räumlichkeiten:Untergeschoss: • Keller • Waschküche • Technische Räumlichkeiten (können leicht in Wohnräume umgewandelt werden, z.B. Büro, 2. Wohnzimmer oder 4. Schlafzimmer mit ebenerdigem Zugang zum Garten) Erdgeschoss: • Eingangshalle • WC Dusche • Offene Küche • Esszimmer • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Stockwerk: • Elterliche Schlafzimmer • Zimmer...

Vista panoramica e calma assoluta, a 5 minuti dal centro di Montreux

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • Superficie: 130 m² abitabili - 145 m² - 780 m² di terreno. • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Parcheggio: 3 posti esterni • Orientamento: Ovest • Accesso ai servizi: MOB e Funi a due passi, offrono accesso al centro città in pochi minuti • Ecologia e risparmio energetico: PAC + pannelli solari + batteria = basse spese • Spazi esterni: Giardino alberato, terrazze piacevoli. • Bonus: Una vista mozzafiato da tutte le stanze ------------------------------------------------Annidato nelle alture di Montreux, nel villaggio ricercato di Glion, questa incantevole villa bifamiliare offre un raro ambiente di vita in cui tranquillità, natura e vicinanza alla città si incontrano. Qui, potrete godere di un ambiente calmo e verde, restando a pochi minuti da Montreux grazie a MOB e Funi.Gli amanti della natura saranno felici delle numerose passeggiate e escursioni accessibili direttamente dal villaggio, mentre i servizi sono a pochi minuti.------------------------------------------------Apprezzerete in particolare: • Il suo ambiente calmo e verde • La sua vista panoramica sul lago e sulla montagna • I suoi spazi esterni: 2 terrazze piacevoli e un giardino alberato. • La sua ristrutturazione energetica: PAC, pannelli solari, batteria... • Le sue basse spese. • Le sue numerose camere da letto: ideale per una famiglia. • La sua condizione "chiavi in mano": grazie a una ristrutturazione nel corso degli anni. • La vicinanza ai trasporti pubblici (MOB, Funi) • Il centro di Montreux è a 5 minuti in auto, 13 minuti con i trasporti pubblici

Villa familiare ristrutturata a Commugny con studio indipendente

La charmante communa di Commugny beneficia di una posizione ideale sull'asse Losanna-Ginevra. Fa parte della molto richiesta regione di Terre Sainte e confina con la communa di Coppet. La sua posizione privilegiata consente di raggiungere in pochi minuti le principali autostrade e la strada svizzera, mentre l'aeroporto internazionale di Ginevra si trova a soli quindici minuti di distanza. Situata in un quartiere residenziale molto tranquillo, vicino a scuole internazionali, negozi e al Lago di Ginevra, questa elegante villa bifamiliare di circa 201 m2 si trova su un terreno di 650 m2, curatamente progettato e recintato, perfettamente adatto alla vita familiare. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre 6,5 stanze luminose e tre bagni con doccia. Al piano terra, gli spazi di vita sono disposti intorno a un elegante ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, un ampio salone con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina completamente attrezzata. Due grandi terrazze prolungano armoniosamente gli spazi di vita verso il giardino alberato e recintato, un vero schermo di tranquillità. Al piano superiore, lo spazio notturno è composto da quattro camere, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso. Un secondo bagno e un balcone con vista libera completano questo livello. Il piano inferiore accoglie uno studio indipendente con ingresso privato, ideale per uso familiare. Questo comprende un soggiorno, una cucina attrezzata, una stanza polivalente e un bagno con doccia. Questa villa spaziosa combina eleganza e comfort e dispone anche di un garage doppio, posti di parcheggio esterni, finestre a triplo vetro, un sistema di recupero del calore del camino e un'isolamento termico rinforzato, che garantisce un'ottima prestazione energetica.

Le Perle di Founex - Villa Moorea

A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint), la Villa Moorea si trova nel cuore della promozione Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, firmate da Hugo Duarte SIA, con prestazioni energetiche molto elevate THPE, equivalente Minergie, consegna settembre 2028.Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville presentano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti piatti vegetati e finestre a filo. Le ville sono accoppiate dai loro garage, in modo che gli spazi abitativi rimangano separati e preservino l'intimità di ciascuno. In posizione centrale, tra Villa Bora Bora e Villa Taha'a, Moorea dispone di un garage chiuso per due veicoli e di un lotto di 588 m². Le sue aree abitative e la terrazza sono esposte a sud, con una sfumatura sud-est, per la luce solare durante tutto il giorno. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² sono abitabili, distribuiti su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo bagnato di luce, prolungato dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, uno spazio grande e unico, progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, l'area notte è organizzata intorno a due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente resa luminosa e abitabile da ampie aperture vetrate può essere utilizzata a piacere, come camera degli ospiti, ufficio, home cinema, palestra o sala giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli allestimenti interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali apre un salone ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi secondo il vostro modo di vivere, nel rispetto della struttura dell'edificio.Standard di costruzione con prestazioni energetiche molto elevate THPE, equivalente Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Pavimento in legno nelle aree abitative, piastrelle in ceramica nelle aree umide. Un budget per l'acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Una piscina può essere realizzata opzionalmente e come valore aggiunto (originariamente sulla Villa Bora Bora, lotto A).Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nel comune. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, la piattaforma di atterraggio CGN a Coppet è nelle vicinanze.VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Garage chiuso per due veicoli, vantaggio pratico per le famiglie con più auto • Posizione centrale, privacy preservata dall'accoppiamento delle ville al livello del garage • Aree abitative e terrazza esposte a sud-sud-est, luce solare durante tutto il giorno • Terrazza di 37 m² al piano terra, prolunga l'area abitativa su un unico livello • 243 m² di spazio abitativo, circa 200 m² di spazio abitabile su tre livelli, il seminterrato reso luminoso e abitabile da ampie aperture vetrate • Layout modulare: due varianti già progettate, personalizzazione degli allestimenti interni possibile • Finiture e standard...

Grande casa con 2 appartamenti di 3,5 locali su 672 m2

Villa con 2 appartamenti di 3,5 locali su un terreno di 672 m2Appartamento di 3,5 locali al piano terra di 129 m2 con terrazza privata - cantina - locale biciclette - 2 posti auto esterniAppartamento di 3,5 locali al 1° piano di 101 m2 con balcone - cantina - locale biciclette e attrezzatura da giardino - 2 posti auto esterniAmpio spazio comune coperto davanti alla casa con barbecue e idromassaggioA disposizione un'area di giardino con orto e prato recintato

Casa a schiera a Commugny

COMMUGNY – Elegante villa familiare rinnovata con prestazioni di alta gamma. Ubicata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Terre Sainte, questa bella casa a schiera affascina con il suo equilibrio perfetto tra charme, modernità e qualità. Situata in un ambiente verde e pacifico, vicino a una fermata dell'autobus e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Coppet, dalle scuole internazionali e da tutte le comodità, rappresenta un'opportunità rara per una famiglia alla ricerca di una proprietà chiavi in mano. Costruita nel 1988 su un terreno di 680 m², la proprietà offre circa 140 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato finito, un garage e diversi posti auto. Negli ultimi anni, sono stati eseguiti numerosi lavori di alta qualità per offrire comfort moderno: - Ristrutturazione completa del piano terra - Sostituzione delle finestre - Parquet in legno massiccio al piano superiore - Pitture recenti - Camino contemporaneo con recupero e distribuzione del calore - Domotica completa, - Tapparelle elettriche - Porta d'ingresso sicura con chiusura automatica e apertura biometrica - Scaldabagno a pompa di calore - Irrigazione automatica del giardino Ambienti di vita luminosi e accoglienti: Il vasto soggiorno, illuminato dalle ampie finestre, si apre armoniosamente sul giardino e si articola intorno a un elegante camino moderno con recupero del calore, creando un'atmosfera calda e ottimizzando il comfort energetico. La sala da pranzo comunica naturalmente con il soggiorno e consente di ricevere famiglia e amici in un ambiente conviviale e raffinato. Distribuzione ```Piano terra```: ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, studio, bagno per gli ospiti ```Piano superiore```: camera da letto principale, tre camere da letto, due bagni (doccia e vasca) ```Seminterrato```: grande locale polivalente (fitness, sala giochi, home cinema o camera degli ospiti), bagno con doccia e WC, cantina, lavanderia, garage Esterni pensati per il relax Il giardino, curato con attenzione, offre un ambiente calmo, verde e perfettamente privato. Un'ampia terrazza prolunga gli ambienti di vita e un'area esterna coperta consente di godere appieno dei pasti con la famiglia o gli amici, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Le siepi, il prato e il sistema di irrigazione automatica completano un'esterno che è sia esteticamente piacevole che funzionale. Punti di forza : Quartiere residenziale ricercato a Commugny Terreno di 650 m² Circa 140 m² di spazio abitabile Seminterrato completamente finito 4 camere da letto + studio 3 bagni + bagno per gli ospiti Grande locale polivalente Camino moderno con recupero del calore Domotica completa con automazione intelligente e controllo a distanza Porta d'ingresso biometrica Collegamento in fibra ottica Scaldabagno a pompa di calore Tapparelle elettriche Irrigazione automatica del giardino Ampia area esterna coperta Garage e diversi posti auto Vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e Ginevra Una visita vi permetterà di apprezzare tutto il charme e il potenziale!

Villa familiare luminosa con giardino e doppio garage

A soli 8 minuti da Versoix, a Commugny, scopri questa magnifica villa a schiera situata in uno dei quartieri più tranquilli e ricercati della regione. Costruita nel 1989 su un terreno di 600 m², questa proprietà combina discrezione, comfort e luminosità eccezionale dal mattino alla sera.Aree abitativeLa villa dispone di circa 160 m² di spazio abitativo (circa 250 m² di spazio utile) e si compone di 5,5 locali distribuiti con eleganza: • Area giorno: Un ampio e luminoso soggiorno con un bel caminetto per un'atmosfera calda. Si apre ampiamente all'esterno, confondendo il limite tra interno e giardino. Una cucina separata perfettamente allestita completa questo livello. • Area notte: Quattro ampie e luminose camere da letto che offrono calma e intimità a ogni membro della famiglia. • Bagni: Due bagni al piano superiore (uno con doccia, l'altro con vasca da bagno) e un bagno per gli ospiti al piano terra. Esterni e annessiIl giardino di 400 m² è un vero e proprio rifugio di pace. Perfettamente orientato, invita al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di condivisione con la famiglia sotto il sole. Sotto l'aspetto pratico, la villa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni.Comfort e prestazioniParzialmente ristrutturata nel 2020, la casa risponde alle esigenze attuali: • Isolamento periferico ad alta prestazione. • Vetri doppi con sicurezza per una tranquillità totale. • Eccellente efficienza energetica che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. PosizioneLa villa si trova a due passi dal confine di Ginevra e incarna l'equilibrio perfetto: la dolcezza della vita in un villaggio di prestigio e la vicinanza immediata alle comodità internazionali.Disponibilità: Da concordare

Villa familiare luminosa con giardino e doppio garage

A 3 minuti da Coppet, a Commugny, scoprite questa magnifica villa a schiera situata in uno dei quartieri più pacifici e ricercati della regione. Costruita nel 1989 su un terreno di 600 m², questa proprietà combina discrezione, comfort e luminosità eccezionale dal mattino alla sera.Gli spazi abitativiLa casa si estende su circa 160 m² di spazio abitativo (circa 250 m² di spazio utile) e consiste in 5,5 locali distribuiti con eleganza: • Area giorno: Un ampio soggiorno luminoso con un bellissimo camino per un'atmosfera calda. Si apre ampiamente all'esterno, cancellando il limite tra interno e giardino. Una cucina separata perfettamente attrezzata completa questo piano. • Area notte: Quattro camere da letto spaziose e luminose che offrono calma e intimità a ogni membro della famiglia. • Bagni: Due bagni al piano superiore (uno con doccia, l'altro con vasca da bagno) e un bagno per gli ospiti al piano terra. Esterni e annessiIl giardino di 400 m² è un vero e proprio rifugio di pace. Perfettamente orientato, invita al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di condivisione con la famiglia sotto il sole. Sul lato pratico, la villa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni.Comfort e prestazioniParzialmente rinnovata nel 2020, la casa risponde alle esigenze attuali: • Isolamento periferico ad alta prestazione. • Vetri doppi con sicurezza per una tranquillità totale. • Ottima efficienza energetica che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. La posizioneSituata a due passi dal confine di Ginevra, questa villa incarna l'equilibrio perfetto: la dolcezza della vita in un villaggio di prestigio e la vicinanza immediata alle comodità internazionali.Disponibilità: Da concordare

Villa familiare luminosa con giardino e doppio garage

Scopri questa bellissima villa a schiera a Commugny, in uno dei quartieri più tranquilli e ricercati della regione. Costruita nel 1989 su un terreno di 600 m², questa proprietà combina discrezione, comfort e luminosità eccezionale dal mattino alla sera.Gli spazi di vitaLa villa dispone di circa 160 m² di spazio abitabile (circa 250 m² di spazio utile) e si compone di 5,5 locali disposti con eleganza: • Area giorno: Un ampio soggiorno luminoso con un bel caminetto per un'atmosfera calda. Si apre ampiamente all'esterno, cancellando il limite tra interno e giardino. Una cucina chiusa perfettamente attrezzata completa questo livello. • Area notte: Quattro camere da letto spaziose e luminose che offrono calma e intimità a ogni membro della famiglia. • Bagni: Due bagni al piano superiore (uno con doccia, l'altro con vasca da bagno) e un bagno per gli ospiti al piano terra. Esterni e annessiIl giardino di 400 m² è un vero e proprio paradiso. Perfettamente orientato, invita al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di condivisione in famiglia sotto il sole. Sotto l'aspetto pratico, la villa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni.Comfort e prestazioniParzialmente ristrutturata nel 2020, la casa risponde alle esigenze attuali: • Isolamento periferico ad alta prestazione. • Vetri doppi con sicurezza per una tranquillità totale. • Eccellente efficienza energetica che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. La posizioneLa villa si trova a due passi dal confine di Ginevra e incarna l'equilibrio perfetto: la dolcezza della vita in un villaggio di prestigio e la prossimità immediata alle comodità internazionali.Disponibilità: Da concordare

La serenità della campagna, a 10 minuti da Morges, grande casa a schiera

Villars-sous-Yens incanta con il suo fascino e il suo ambiente di vita, che è molto piacevole. I suoi 600 abitanti beneficiano della calma della campagna e della vicinanza a tutte le comodità. A meno di 10 minuti da Morges e dal Littoral Parc d'Etoy, bastano 30 minuti per raggiungere Losanna e Ginevra.La casa che vi proponiamo, costruita nel 1989 su un grande terreno di quasi 4'000 m², si trova a 100 m dal centro del villaggio. Sulla soglia della zona agricola, beneficia di una posizione dominante e di un orientamento ad ovest, che offre una vista completa sulla campagna e sul Giura.I 5,5 locali di questa proprietà sono distribuiti su tre livelli, offrendo una superficie abitabile netta di circa 220 m². Grazie a una progettazione sia originale che astuta, tutti i livelli sono accessibili sia attraverso una scala interna che attraverso una circolazione verticale esterna, garantendo la privacy e l'indipendenza.L'architetto ha saputo integrare ampie superfici vetrate per giocare con le trasparenze e offrire luce naturale all'intero edificio. Inoltre, la sua tecnica costruttiva offre una grande modularità nell'evoluzione degli allestimenti interni.Lo spazio giorno nel seminterrato, con un'altezza del soffitto molto bella, accoglie il vasto soggiorno/sala da pranzo con camino e cucina aperta. Direttamente accessibili dal soggiorno, la grande terrazza coperta e il giardino rappresentano un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, che consente di godere appieno delle belle giornate e di vivere momenti assolutamente indimenticabili.Le tre camere da letto al piano superiore beneficiano della luce naturale del pomeriggio e hanno accesso diretto alla grande terrazza-balcone orientata ad ovest. I sottotetti abitabili e la sua bella struttura in legno a vista permettono ai futuri occupanti di lasciare libero corso alla loro fantasia, considerando le numerose destinazioni possibili.Per non rovinare nulla, l'aspetto energetico non è stato trascurato! Una caldaia a pellet, pannelli fotovoltaici e una stazione di ricarica sono a disposizione!Cercate un ambiente di vita privilegiato e conviviale per la vostra famiglia? Non perdete più tempo, contattateci e programmate una visita!

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Une villa d'exception nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, pensée pour allier élégance, confort et durabilité. Prestations haut de gamme, technologies de pointe et espaces de vie lumineux ouverts sur un vaste jardin. Une opportunité unique à Anières - contactez-nous pour en savoir plus.Eine außergewöhnliche Villa, eingebettet in eine grüne und exklusive Umgebung, die so konzipiert wurde, dass sie Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Angebote der Spitzenklasse, modernste Technologien und helle Wohnbereiche, die sich zu einem großen Garten hin öffnen. Eine einzigartige Gelegenheit in Anières - Kontaktieren Sie uns um mehr zu erfahren.An exceptional villa nestled in a verdant and exclusive setting, designed to combine elegance, comfort and sustainability. Premium features, state-of-the-art technologies and luminous living spacesopening onto a vast garden. A unique opportunity in Anières - contact usto find out more.Una villa eccezionale immersa in un contesto verdeggiante ed esclusivo, progettata per combinare eleganza, comfort e sostenibilità. Caratteristiche premium, tecnologia all'avanguardia e spazi abitativi luminosi che si aprono su un vasto giardino. Un'opportunità unica ad Anières - contattateci per saperne di più.