550 risultati - Immobili in vendita: Distretto Conthey

Esclusivo: Luminoso appartamento traversante di 3 camere

Scopri un appartamento eccezionale, completamente rinnovato, ideale per le famiglie che cercano uno spazio di vita ottimizzato e ben curato. Con i suoi 4,5 locali parzialmente arredati, questo appartamento offre un'esposizione gradevole a sud-ovest, che consente di godere di una vista impareggiabile sulle montagne. Situato al secondo piano, l'appartamento si estende su una superficie abitabile netta di 101 m². Dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni con vasca e doccia, garantendo un comfort ottimale per l'intera famiglia. L'attrattiva aggiuntiva di un garage indipendente e di un posto auto esterno offre comodità e sicurezza per i vostri veicoli. Approfitta della vicinanza immediata a tutte le comodità, che facilita la tua vita quotidiana. Sia che tu vada a fare la spesa, che tu accompagni i tuoi bambini a scuola o che tu semplicemente goda delle attività di svago circostanti, tutto è a portata di mano. Non perdere questa opportunità unica di acquisire un bene che combina comfort moderno e ambiente incantevole. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino indiscutibile di questo appartamento eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1955-26-7

Bellissimo Chalet con Fotovoltaico 5.5 ai Mayens-de-Chamoson

Situata nel contesto privilegiato dei Mayens-de-Chamoson, questa incantevole proprietà sedurrà gli amanti della natura, della calma e dell'autenticità. Beneficiando di un ambiente preservato e di una generosa insolazione, offre una qualità di vita eccezionale, a soli pochi minuti dalle comodità. Circondata da foreste e montagne, la casa gode di una vista panoramica sui summit vallesani e di un'atmosfera pacifica, ideale come residenza principale, secondaria o rifugio di fine settimana. Gli spazi di vita, luminosi e accoglienti, invitano al relax in ogni stagione. La proprietà ha beneficiato di diversi miglioramenti recenti, con due bagni completamente ristrutturati, che offrono comfort moderno e finiture accurate. Nel 2025 è stata messa in servizio un' installazione fotovoltaica, accompagnata da una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Questo sistema consente una quasi-autonomia energetica, che copre una grande parte delle esigenze della casa e consente anche la ricarica quotidiana di un veicolo elettrico, riducendo così notevolmente i costi energetici della famiglia. Gli esterni permettono di godere appieno del panorama, sia per condividere pasti in terrazza, sia per ricaricarsi al sole o semplicemente ammirare la bellezza del paesaggio. I vantaggi della proprietà • Posizione privilegiata in un ambiente naturale e calmo. • Vista panoramica sulle Alpi e la valle del Rodano. • Ottima insolazione. • Due bagni completamente ristrutturati. • Installazione fotovoltaica del 2025. • Stazione di ricarica per veicoli elettrici. • Quasi-autonomia energetica, che copre le esigenze della casa e la ricarica di un veicolo elettrico. • Bassi costi di gestione grazie all'eccellente efficienza energetica. • Ideale per gli amanti del trekking, del mountain bike, dello sci e delle attività all'aperto. • Accesso rapido ai villaggi di Chamoson, Ovronnaz e alle principali strade. Questa proprietà combina il fascino autentico dei Mayens con attrezzature moderne e ad alte prestazioni, offrendo un ambiente di vita eccezionale in cui comfort, natura e sobrietà energetica si coniugano quotidianamente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1955-26-10

Casa di quattro locali con giardino privato e mezzanino

Scoprite questa casa eccezionale che unisce charme e funzionalità grazie alla sua piacevole esposizione a sud-est. Situata in un ambiente pacifico, offre una tranquillità ineguagliabile, pur essendo vicina alle principali comodità. Con un giardino spazioso e ben curato, è il luogo ideale per godersi le giornate soleggiate e rilassarsi in totale quiete. La casa si distingue per la sua ottima ottimizzazione dello spazio, offrendo 104 m² di superficie abitabile distribuiti su un unico livello e una mezzanino. Troverete quattro stanze generose e due bagni, il tutto in perfetto stato di manutenzione. Ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare il comfort e la praticità. Il terreno dispone di un giardino privato e un tetto comune in co-proprietà. L'interno assicura una luminosità naturale ottimale grazie alla sua buona orientamento e grandi aperture. Non aspettate oltre per scoprire questo rifugio di pace. Contattateci oggi per pianificare una visita e lasciatevi sedurre dal charme unico di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1957-26-8

Charmante maison offrant un bel espace extérieur et une véranda

Découvrez cette superbe maison baignée de lumière, parfaite pour les familles en quête de calme, de confort et de nature. Idéalement située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, elle offre une vue panoramique sur les montagnes et bénéficie d'une exposition plein sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Toutes les pièces de la maison sont équipées d'un circuit chauffant, commandé automatiquement à partir de la cheminé du salon. Le jardin arboré et potager soigneusement entretenu avec arrosage automatique complet sur toute la parcelle, il constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments partagés en plein air.Édifiée sur une parcelle de 764 m², la maison se déploie sur trois niveaux avec sous-sol et comprend 5,5 pièces spacieuses dont une pièce aménageable selon vos envies, pensées pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. Vous serez séduit par la véranda lumineuse donnant accès direct au jardin ? un espace idéal pour profiter du paysage en toute saison.Elle dispose également de deux salles de bains, toutes deux dotées d'une fenêtre, assurant une aération naturelle et une belle luminosité.À l'extérieur, une piscine vient parfaire cet ensemble, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage indépendant complète la propriété, apportant confort et praticité au quotidien.Cette maison séduit par son charme, sa tranquillité et son cadre enchanteur, une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de conjuguer qualité de vie et proximité des services.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle demeure.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1964-25-4Discover this bright and welcoming home, ideal for families seeking peace and comfort. Nestled in a quiet environment yet close to all amenities, it offers breathtaking panoramic views of the mountains and enjoys a full southern exposure that fills every room with natural light. The beautifully landscaped garden provides a true haven of peace, perfect for relaxation and outdoor moments.Built on a 764 m² plot, the house extends over two levels and features 4.5 spacious rooms, offering functional and pleasant living spaces. You will particularly appreciate the bright veranda with direct access to the garden ? an inviting spot to enjoy nature in every season. The property also includes two bathrooms, both of which benefit from a window for natural light and ventilation.Outside, a swimming pool invites you to make the most of sunny days, whether for relaxation or leisure time with family and friends. An independent garage completes this property, ensuring convenience and security for your vehicles.This house harmoniously combines charm, tranquility, and natural beauty ? a rare opportunity for those wishing to live in an enchanting setting while staying close to amenities.Contact us today to arrange a visit and discover the unique appeal of this residence.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1964-25-4Entdecken Sie dieses helle und einladende Haus ? ideal für Familien, die Ruhe und Geborgenheit suchen. In einer friedlichen Umgebung gelegen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge. Dank der Südausrichtung sind alle Räume den ganzen Tag über in warmes, natürliches Licht getaucht. Der gepflegte, begrünte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Das Haus steht auf einem Grundstück von 764 m², erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 4,5 großzügige Zimmer, die funkti...

Charmant chalet sans vis-à-vis et avec vue exceptionnelle

Construit en 1975 et ayant bénéficié d'importantes rénovations entre 2015 et 2020, le chalet propose environ 137 m² habitables. Certains biens se distinguent par leur emplacement, d'autres par leur charme. Ce chalet individuel réunit les deux, dans un environnement paisible où la nature et le panorama occupent une place privilégiée, avec une configuration particulièrement intéressante : un appartement indépendant au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Situé à Basse-Nendaz, à seulement 10 minutes des pistes du domaine des 4 Vallées et à 20 minutes de Sion, il bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et d'une absence de vis-à-vis particulièrement appréciable. Entouré de parcelles agricoles, il offre un sentiment de tranquillité et d'intimité rare, tout en restant proche des commodités et des activités de la région.Il se compose comme suit : Etage (appartement de 4 pièces) : • Hall d'entrée • Réduit pour rangement • Chambre parentale avec salle de bain • Chambre • Grand espace salon avec cheminée et accès au balcon • Salle à manger avec accès au jardin • Cuisine équipée avec accès au jardin • A l'étage une grande mezzanine • WC visiteurs avec douche Rez-de-chaussée (appartement de 2 pièces) : • Espace salon • Grande chambre • Cuisine équipée • Salle d'eau avec douche et WC Espaces supplémentaires : • Garage • Atelier • Cave • Local technique Extérieurs : • Grand balcon • Deux espaces terrasses dans le jardin • Grand jardin arborisé Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter, soit par téléphone, soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.Das 1975 erbaute Chalet wurde zwischen 2015 und 2020 umfassend renoviert und bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m². Manche Immobilien zeichnen sich durch ihre Lage aus, andere durch ihren Charme. Dieses freistehende Chalet vereint beides in einer ruhigen Umgebung, in der die Natur und das Panorama im Vordergrund stehen, und besticht durch eine besonders interessante Aufteilung: eine eigenständige Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss.Es liegt in Basse-Nendaz, nur 10 Minuten von den Pisten des Skigebiets ,,Les 4 Vallées" und maximal 20 Minuten von Sion entfernt, und bietet einen Panoramablick auf die Berge sowie eine besonders geschätzte Privatsphäre ohne direkte Einblicke von außen. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen bietet es ein Gefühl von Ruhe und seltener Privatsphäre, während es gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten und Freizeitangebote der Region liegt.Es setzt sich wie folgt zusammen: Obergeschoss (4-Zimmer-Wohnung): • Eingangsbereich • Abstellraum • Elternschlafzimmer mit Bad • Schlafzimmer • Großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon • Esszimmer mit Zugang zum Garten • Einbauküche mit Zugang zum Garten • Im Obergeschoss ein großes Zwischengeschoss • Gästetoilette mit Dusche Erdgeschoss (2-Zimmer-Wohnung): • Wohnbereich • Großes Schlafzimmer • Voll ausgestattete Küche • Badezimmer mit Dusche und WC Zusätzliche Räume: • Garage • Werkstatt • Keller • Technikraum Außenbereich: • Großer Balkon • Zwei Terrassenbereiche im Garten • Großer, mit Bäumen bepflanzter Garten Alle Details sowie die vollständigen Fotos finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.chMöchten Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung vereinbaren? Zögern Sie nicht, mich entweder telefonisch oder per E-Mail zu...

Casa di villaggio 5.5 locali a Chamoson

Si trova qui un bene particolare molto interessante! Per gli amanti delle pietre e dei beni atipici.Abbiamo un'esistenza di 1 casa di 5.5 locali costruita negli anni 1700 su un piano inferiore, un piano superiore e dei solai. Questa casa dispone anche di una grande cantina al seminterrato.Attaccato a questo bene da una grande terrazza, una stalla.Una autorizzazione di costruire era stata rilasciata ma mai realizzata (a disposizione)Su questi beni sono stati fatti piani di architetto che utilizzano tutte le parti e creano così 3 lotti di:Parte stalla: 1x 2.5 locali in duplex: 1 camera di circa 15m, bagno e al piano superiore cucina, soggiorno con accesso a una terrazza comuneSulla parte esistente, quindi la casa, il progetto qui è di 2 lotti:Parte casa piano terra: lotto 2 in 2 locali: 1 camera, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 bagnoParte 1° piano e solai: lotto 3 in 6.5 locali in duplex: 1 camera, 1 studio, 1 soggiorno, cucina con spazio sala da pranzo sulla parte piano terra e solai 2 camere, 1 bagno, soppalco.Rimarrà una parte cantina e un locale tecnico e di un posto auto coperto e di un giardino.Come si vede questo bene dispone di un potenziale certo con la possibilità di rinnovare la casa o di crearvi 3 appartamenti. a scelta!Tutti i dati tecnici sono beninteso prima della rinnovazione Servizi Vicino, scuole, negozi, banche e ristoranti.10 minuti dalle autostrade.Posto auto pubblico proprio di fronte di circa 20 posti e non a pagamentoFermata dell'autobus proprio di fronte al bene Esterni Un giardino di 90m2 Annessi StallaCantina Lavori Da rinnovare o parzialmente o creazione di 3 lotti Note Riscaldamento olio e pietra olaire attualmente ma da rivedere.

Appartamento 3,5 locali con balcone traversante - Les Dents-Rousses, Siviez

Appartamento 3,5 locali con balcone traversante - Les Dents-Rousses, SiviezSituato nel cuore di Siviez, nella PPE des Dents-Rousses, questo piacevole appartamento di 3,5 locali offre una superficie abitabile di circa 66 m², arricchita da due balconi che offrono una bella apertura sull'esterno.L'appartamento beneficia di un balcone traversante, con un balcone orientato a sud di circa 10 m² e un balcone a nord di circa 8 m². I balconi sud sono stati rinnovati alcuni anni fa, mentre la rinnovazione dei balconi nord è prevista nel budget della PPE per quest'anno.Un appartamento confortevole e curatoL'appartamento è composto da due camere da letto, da uno spazio di soggiorno piacevole e da una cucina, un bagno con WC e un WC per gli ospiti.La cucina, il bagno e il WC per gli ospiti sono stati completamente rinnovati nel 2018/2019, portando un comfort moderno all'intero appartamento.Nel 2024, le finestre sono state sostituite con vetri tripli, con anche la sostituzione delle persiane, migliorando notevolmente l'isolamento e il comfort termico dell'abitazione.Riscaldamento a pavimento, completato da radiatori elettrici.L'appartamento è venduto completamente arredato, ad eccezione dei quadri appesi alle pareti. È quindi immediatamente pronto per essere utilizzato come residenza di vacanza.I proprietari attuali hanno acquistato l'appartamento nel 2006 e non l'hanno mai messo in affitto, il che testimonia un uso particolarmente curato del bene.Annexi e parcheggioLa vendita comprende anche:una cantina privata n°17;un armadietto per sci n°27;un posto auto esterno n°38.PPE sana e ben curataLa quota dell'appartamento nella PPE è di 24/1000.Le spese annuali stimate per questa quota ammontavano a: • CHF 5'002.- per il 2026; • CHF 4'839.- per il 2025; • CHF 4'591.- per il 2024. Al 31 dicembre 2025, il fondo di rinnovamento della PPE ammontava a circa CHF 336'450.-, testimonianza di una situazione finanziaria sana e di una capacità di anticipare i futuri lavori di manutenzione dell'edificio.Un'opportunità ideale a SiviezGrazie alla sua posizione, alle due camere, al balcone traversante e ai numerosi miglioramenti recenti, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità per godere di Siviez e del dominio delle 4 Vallées, sia in inverno che in estate.Il bene può essere acquistato da acquirenti stranieri ed è autorizzato come residenza secondaria, il che lo rende una proprietà particolarmente interessante per una clientela svizzera o internazionale alla ricerca di un pied-à-terre in montagna.

Spacieux appartement 4,5 pièces dans le village de Basse-Nendaz

Spacieux appartement 4,5 pièces à Basse-NendazSitué au 1er étage d'une charmante maison villageoise composée de seulement trois appartements, ce spacieux 4,5 pièces bénéficie d'une situation idéale au coeur du village de Basse-Nendaz.Facilement accessible en voiture, il dispose également d'une place de parc privée. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC séparé.Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.L'appartement est habitable immédiatement en l'état. Quelques travaux de modernisation permettraient toutefois de le remettre au goût du jour et de lui apporter une touche plus contemporaine, sans nécessiter d'importants investissements.Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une famille à la recherche d'un logement pratique avec les écoles accessibles à pied, pour toute personne souhaitant s'établir dans la commune de Nendaz, ou encore pour un investisseur à la recherche d'un bien présentant un potentiel locatif intéressant.Un appartement offrant espace, situation et potentiel, dans un environnement villageois agréable.Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in Basse-NendazDiese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines charmanten Dorfhauses mit nur drei Wohnungen und besticht durch ihre ideale Lage im Herzen des Dorfes Basse-Nendaz.Sie ist mit dem Auto gut erreichbar und verfügt zudem über einen privaten Parkplatz. Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC.Ein Keller rundet diese Immobilie ab und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist im aktuellen Zustand sofort bezugsfertig. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen ließe sie sich jedoch auf den neuesten Stand bringen und mit einem zeitgemäßen Touch versehen, ohne dass dafür große Investitionen erforderlich wären.Eine schöne Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt - sei es für eine Familie, die eine praktische Wohnung mit fußläufig erreichbaren Schulen sucht, für alle, die sich in der Gemeinde Nendaz niederlassen möchten, oder auch für einen Investor auf der Suche nach einer Immobilie mit interessantem Vermietungspotenzial.Eine Wohnung, die Platz, Lage und Potenzial in einer angenehmen dörflichen Umgebung bietetSpacious 4.5-room apartment in Basse-NendazLocated on the 1st floor of a charming village house with only three apartments, this spacious 4.5-room apartment enjoys an ideal location in the heart of the village of Basse-Nendaz.Easily accessible by car, it also features a private parking space. The apartment offers a functional layout and consists of a kitchen, a dining room, a living room, three bedrooms, a bathroom with a shower, and a separate toilet.A basement completes this property, providing additional storage space.The apartment is move-in ready as is. However, a few modernization upgrades would bring it up to date and give it a more contemporary feel, without requiring significant investment.This is a great opportunity--whether for a family looking for a convenient home with schools within walking distance, for anyone wishing to settle in the town of Nendaz, or for an investor seeking a property with attractive rental potential.An apartment offering space, a great location, and potential, in a pleasant village settingSpazioso appartamento di 4,5 locali a Basse-NendazSituato al primo piano di un'incantevole casa di paese composta da soli tre appartamenti, questo spazioso appartamento di 4,5 locali gode di una posizione ideale nel cuore del villaggio di Basse-Nendaz.Facilmente raggiungibile in auto, dispone anche di un posto auto privato. L'appartamento presenta una disposizione funzionale e si compone di una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno...

Attique de 3.5 pièces en duplex rénové avec balcon et vue magnifique

Attique 3.5 pièces en duplex sis au 2e et dernier étage d'une bâtisse de caractère entièrement rénovée.Niché au dernier étage d'une magnifique bâtisse villageoise de caractère, cet appartement de 3.5 pièces combine à la perfection l'âme de l'ancien et le confort du neuf, suite à une rénovation complète et haut de gamme réalisée en 2025-2026.D'une surface habitable pondérée de 85 m2, l'appartement a été intelligemment pensé pour proposer une distribution fluide, des matériaux contemporains et une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie.Ce bien exclusif se distingue par une hauteur sous toit de 3,44 mètres. Ses magnifiques volumes mansardés lui confèrent un cachet exceptionnel.L'appartement conçu en duplex est distribué comme suit : • Hall d'entrée avec dégagement • Balcon orienté est • Escalier de distribution à l'étage • Cuisine ouverte sur le séjour • Séjour lumineux avec accès direct sur le balcon • Balcon orienté sud • Chambre mansardée avec armoires encastrées avec accès sur le balcon • Chambre mansardée avec armoires encastrées • Salle d'eau avec douche et WC Complète ce bien : • Espace de rangement dans une magnifique cave voûtée • Buanderie En sus du prix de vente : • Un garage box à CHF 40'000.- • Un place de parc extérieure à CHF 15'000.- Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCet appartement possède une surface habitable pondérée de 85 m2 (y compris 1/2 des balcons) et une surface intérieure brute de 80 m2.Situation :Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, ...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.Penthouse 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk eines vollständig renovierten, charaktervollen Gebäudes.Eingebettet im obersten Stockwerk eines wunderschönen, charaktervollen Dorfhauses verbindet diese 3,5-Zimmer-Wohnung nach einer umfassenden und hochwertigen Renovierung in den Jahren 2025-2026 auf perfekte Weise den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen.Mit einer gewichteten Wohnfläche von 85 m² wurde die Wohnung durchdacht gestaltet und bietet einen fließenden Grundriss, zeitgemäße Materialien sowie eine moderne, zum Wohnbereich hin offene Küche.Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von 3,44 Metern aus. Ihre herrlichen Mansardräume verleihen ihr einen außergewöhnlichen Charme.Die als Maisonette gestaltete Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Flur • Balkon in Ostlage • Treppe zum Obergeschoss • Zum Wohnzimmer offene Küche • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Südbalkon • Schrägdachzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon • Schrägdachzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit Dusche und WC Ergänzt diese Immobilie: • Stauraum in einem wunderschönen Gewölbekeller • Waschküche Zusätzlich zum Verkaufspreis: • Eine Garagenbox für CHF 40'000.- • Ein Außenparkplatz für CHF 15'000.- Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.chDiese Wohnung verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 85 m² (einschließlich der Hälfte der Balkone) und eine Bruttoinnenfläche von 80...

Charmant appartement 3.5 pièces rénové avec jardin et terrasse

Charmant appartement 3.5 pièces en rez-de-jardin dans une bâtisse de caractère entièrement rénovée.Niché au rez-de-chaussée d'une magnifique bâtisse villageoise de caractère, cet appartement de 3.5 pièces combine à la perfection l'âme de l'ancien et le confort du neuf, suite à une rénovation complète et haut de gamme réalisée en 2025-2026.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre une superbe hauteur sous plafond de 2,65 mètres, accentuant la luminosité naturelle des lieux.D'une surface habitable pondérée de 84 m2, l'appartement a été intelligemment pensé pour proposer une distribution fluide, des matériaux contemporains et une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie.Le principal atout de cet appartement est son accès direct à un charmant jardinet privatif de 37 m2 parfaitement encadré par deux terrasses distinctes. Cet aménagement unique vous permet de multiplier les espaces de vie en plein air : d'un côté, une terrasse dallée idéale pour aménager un salon de jardin et une zone de détente ; de l'autre, une seconde terrasse accueillante prête à recevoir vos barbecues et repas d'été, tout en profitant d'une agréable vue sur le vignoble et les montagnes environnantes.L'appartement est distribué comme suit : • Entrée • Chambre orientée est • Cuisine ouverte sur le séjour • Séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse et le jardin • Chambre orientée ouest • Salle d'eau avec douche et WC • Jardin (parcelle indépendante de 37 m2) • Deux terrasses avec radier en béton Complète ce bien : • Espace de rangement dans une magnifique cave voûtée • Buanderie • Local brut avec fenêtre d'environ 27 m2 sous la terrasse (possibilité d'y aménager un atelier ou un espace de rangement) En sus du prix de vente : • Un garage box à CHF 40'000.- • Un place de parc extérieure à CHF 15'000.- Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCet appartement possède une surface habitable pondérée de 84 m2 (y compris 1/3 de la terrasse) et une surface intérieure brute de 64 m2.Situation :Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, ...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Gartenebene) in einem vollständig renovierten, charaktervollen Gebäude.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen, charaktervollen Dorfhauses und verbindet dank einer umfassenden und hochwertigen Renovierung in den Jahren 2025-2026 auf perfekte Weise den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen.Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Raumverhältnissen begeistert sein, die durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 2,65 Metern entstehen und die natürliche Helligkeit der Räume unterstreichen.Mit einer gewichteten Wohnfläche von 84 m² wurde die Wohnung intelligent konzipiert und bietet einen fließenden Grundriss, zeitgemäße Materialien sowie eine moderne, zum Wohnbereich hin offene Küche.Der größte Vorteil dieser Wohnung ist der direkte Zugang zu einem charmanten privaten Garten von 37 m² , der perfekt von zwei separaten Terrassen eingerahmt wird. Diese einzigartige Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnräume im Freien zu erweitern: Auf der einen Seite befindet sich eine...

Ampio attico in un appartamento duplex di 7,5 locali, 175 m², 4 bagni

In attico e su due piani, questo ampio appartamento ha 5 stanze luminose e spaziose, 4 delle quali hanno un balcone rivolto a sud, oltre a 4 bagni. L'orientamento su tre lati dell'edificio consente di godere sia della vista mozzafiato delle Alpi che del sole in inverno e in estate. Un'area benessere nell'edificio, composta da una piscina coperta e da una sauna, completa questo raro offerta. Soggiorni confortevoli e rilassanti per tutta la famiglia!Appartamento accessibile ai non residenti in Svizzera e come seconda casa per le vostre vacanzeAppartamento duplex con 7,5 locali in attico: • Superficie abitabile di circa 175 m2 (interno 151 m2, balconi 48 m2) 4° piano: • Entrata con armadio a muro e guardaroba • Soggiorno/pranzo all'angolo dell'edificio, aperto fino al tetto, camino aperto, porte-finestre che si affacciano sul balcone d'angolo nord e ovest, vista mozzafiato sulle Alpi • Cucina aperta e ben attrezzata (forno a induzione, forno, cappa, lavastoviglie, 2 frigoriferi), porta-finestra che si affaccia sul balcone ovest • Camera doppia con armadio a muro, porta-finestra che si affaccia sul balcone sud • Camera con armadio a muro, porta-finestra che si affaccia sul balcone sud • Bagno (vasca, WC, lavabo), finestra • Bagno (doccia, WC, lavabo) 5° piano: • Loggia sopra il soggiorno con Velux, separata dalla zona notte da una porta • Corridoio con grande armadio a muro • Ampia camera da letto principale, camino aperto, presa telefono e internet, porta-finestra che si affaccia sul balcone sud • Camera doppia con armadio a muro, porta-finestra che si affaccia sul balcone sud • Camera doppia con tetto inclinato e finestra sud • Bagno (doccia, WC, lavabo), Velux • Bagno (vasca, WC, lavabo), Velux Area benessere: • Piscina con grande vetrata che offre una vista mozzafiato sulle montagne, doccia • Due cabine di cambio con doccia • WC con lavabo • Sauna, stanza di riposo, doccia Locali comuni: • Spazio aperto per sci e scarpe da sci • Cantina privata nel seminterrato, accessibile con l'ascensore • Lavanderia comune con lavatrice, asciugatrice e corda per stendere Ristrutturazioni: • Tutte le finestre, le porte-finestre e i Velux dell'appartamento sono stati ristrutturati nel 2024 Parcheggio: • 2 posti auto nel garage • Cantina privata dietro i posti auto Particolarità: • Vista fantastica sulle Alpi a nord e sui prati a sud • Sole tutto l'anno • Il primo livello dell'appartamento si estende su tre lati dell'edificio • Ampio balcone su tre lati dell'edificio • Quattro camere da letto hanno accesso ai balconi sud • Tre bagni con luce naturale • Il camino nel soggiorno è a norma e funzionale; quello nella camera da letto deve essere adattato alla norma (sostituzione della trave) • Spese annuali PPE circa CHF 9'500.- Riscaldamento: • Riscaldamento centralizzato con olio (termosifoni) Edificio: • Edificio con 50 appartamenti, recentemente ristrutturato e in ottimo stato • Costruito nel 1976 • Accesso molto facile in auto e a piedi tutto l'anno • Situato vicino al centro • Fermata CarPostal a 190 m • Fermata del bus navetta gratuito (inverno) di fronte all'edificio • Centro a 380 m • Funivia a 1.100 m • Funicolare a 800 m • Bisse a 635 m • Altitudine 1.307 m Ristrutturazioni edificio: • Riscaldamento (2024) • Ascensore (2024) • Tetto (2024) • Piscina (2024) Lei...

Villa incantevole di 5,5 locali a Conthey – disponibile immediatamente

Villa individuale con 5,5 locali a Plan-ContheyIn un ambiente privilegiato di Plan-Conthey, nel cuore del Valais centrale, scopri questa piacevole villa individuale con 5,5 locali, che offre 162,5 m² di superficie abitabile su un terreno di 470 m². Costruita nel 2005 e mantenuta con cura, beneficia di un orientamento a pieno sud, di una bella luminosità e di un ambiente residenziale particolarmente piacevole.Non appena si entra nella casa, si è sedotti dai volumi generosi e dall'atmosfera calda. Il piano terra accoglie una cucina aperta con area pranzo di oltre 30 m², prolungata da un ampio soggiorno di quasi 25 m². Le numerose aperture permettono di godere appieno della luce naturale e creano una bella continuità con gli spazi esterni.Il piano è interamente dedicato alla zona notte e offre quattro camere da letto, che offrono molteplici possibilità di allestimento: camere dei bambini, suite genitori, studio o area ospiti. Un bagno completa questo livello, mentre un secondo bagno con doccia è disponibile al piano terra.Esternamente, la proprietà dispone di un vero e proprio spazio di vita supplementare con una terrazza coperta e un grande prato, ideale per godere dei bei giorni, ricevere famiglia e amici o semplicemente apprezzare la calma del luogo. La superficie totale della terrazza e del prato rappresenta circa 253 m².La casa beneficia anche di un locale tecnico con lavanderia, di un seminterrato di 20 m² e di 4 posti auto. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gas con riscaldamento a pavimento, che offre comfort e efficienza nella vita quotidiana.La sua posizione è infine uno dei suoi principali punti di forza: vicina ai servizi e alle principali arterie, pur conservando un ambiente residenziale piacevole, la proprietà beneficia del sole eccellente di Conthey e di un accesso rapido a Sion e all'autostrada A9.Una casa luminosa, funzionale e calda, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, tranquillità e una posizione privilegiata nel cuore del Valais.Prezzo di vendita: CHF 969’000.–Casa di 162,50 m² a Plan ContheySuperficie:Piano terraLocale tecnico: 7,15 m²Cucina/area pranzo: 30,20 m²Soggiorno: 24,7 m²Bagno con doccia: 3,30 m²Terrazza/prato: 253 m²Seminterrato: 20 m²Piano superioreCamera da letto n. 1: 13,78 m²Camera da letto n. 2: 11,31 m²Camera da letto n. 3: 9,58 m²Camera da letto n. 4: 11,39 m²Bagno: 5,38 m²Corridoio: 4,22 m²Punti di interesse nelle vicinanze • 🎓 Scuole – La scuola di Plan-Conthey accoglie gli studenti di Plan-Conthey dalla 1ª alla 4ª classe, poi la scuola dalla 5ª all'8ª classe continua principalmente al centro di Châteauneuf. Ci sono trasporti scolastici secondo i settori. • 🚆 Stazione ferroviaria – La stazione ferroviaria di Châteauneuf-Conthey serve il comune e dispone di un P+Rail e di una stazione Mobility. • 🚌 Trasporti pubblici – Il comune è servito da diverse linee di autobus, con un servizio di autobus notturno il fine settimana. • 🛒 Negozi – Conthey dispone di una delle principali aree commerciali del Valais centrale, con MIGROS, Coop, Lidl Svizzera, ALDI SUISSE Conthey e molti altri negozi. Il comune stesso sottolinea l'importanza del suo centro commerciale. • 🛍️ Centri commerciali – Forum des Alpes e Bassin Centre Conthey raggruppano negozi e servizi a pochi minuti da Plan-Conthey. • 🚗 Autostrada A9 – Accesso rapido alla rete autostradale da Conthey, che consente di raggiungere facilmente Sion e i principali centri del Valais.

Villa 6.5 pièces rénovée avec studio indépendant et grand jardin

OBJET RARE À LA VENTEMagnifique villa de 6.5 pièces avec studio indépendant, fruit du mariage entre raffinement contemporain et espaces de vie généreux. Rénovée en 2025 avec des matériaux de standing (sols, salles d'eau, peintures, cuisines, distribution) cette demeure de 231 m² habitables offre des prestations haut de gamme et un confort de vie élevé.La villa est érigée sur une parcelle de choix, agrémentée d'un grand jardin richement arboré. Les aménagements extérieurs, également refaits à neuf en 2025, créent une atmosphère idéale pour vos moments de détente en plein air.Cette propriété rare sur le marché allie le cachet d'une maison de caractère avec l'esthétique et la performance d'une construction neuve. Un lieu de vie unique où le luxe se conjugue au quotidien.Conçue sur trois niveaux, elle est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée (134 m2) : • Hall d'entrée • Salle d'eau avec WC visiteurs • Couloir de distribution • Cuisine ouverte sur le séjour • Spacieux séjour avec cheminée française et avec accès terrasse et jardin • Chambre parentale avec dressing • Chambre • Salle d'eau avec douche, baignoire et WC Étage (81 m2) : • Couloir de distribution • Deux grandes chambres mansardées • Réduit de rangement • Salle d'eau avec douche et WC Rez inférieur (134 m2) : • Couloir de distribution • Studio indépendant avec cuisine et salle d'eau avec douche et WC • Garage • Buanderie • Local technique • Cave Extérieurs : • Magnifique jardin avec arrosage automatique • Terrasse orientée sud • Trois à quatre places de parc extérieures Caractéristiques : • Situation calme • Villa très bien entretenue et rénovée avec goût en 2025 • Agrandissement possible • Beaucoup d'espaces de rangement (réduit, armoires encastrées, sous-sol) • Magnifique parcelle arborée de 943 m2 • Objet rare à la vente • Vue magnifique et ensoleillement optimal • Idéal pour une famille La surface habitable intérieure brute est de 231 m2 et la surface utile brute est de 349 m2 (y compris le local technique, cave, réduit et garage).Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) se situent à 30 minutes de la commune.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.Entdecken Sie diese wunderschöne 6.5-Zimmer-Villa mit eigenem Studio, das das Ergebnis der Verbindung zwischen zeitgenössischem Luxus und grosszügigen Wohnräumen ist. Renoviert im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien (Böden, Bäder, Anstrich, Küchen, Verteilung) bietet dieses 231 m² grosse Wohnhaus erstklassige Leistungen und ein hohes Wohnkomfortniveau.Die Villa steht auf einem sehr begehrten Grundstück mit einem grossen, reich bewachsenen Garten. Die Aussenanlagen, die ebenfalls 2025 neu gestaltet wurden, schaffen eine ruhige und intime Atmosphäre, die sich ideal für Ihre Entspannungsmomente im Freien...

Chalet de 146 m² à construire sur un terrain de 1'000 m²

Magnifique chalet de 4.5 pièces de 146 m2 habitables à construire, sur un terrain d'environ 1'000 m2 avec vue sur les Alpes. Détails de la parcelle : • Accès par la route principale • Zone à bâtir • Densité IBUS : 0.5 • Bel ensoleillement • En pente légère • Constructible en résidence principale Ce charmant chalet est composé comme suit :Rez : • Hall d'entrée avec rangement • 1 chambre • Cuisine ouverte sur séjour • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Grand séjour avec accès à l'extérieur • Réduit Etage : • 2 chambres de plus de 10 m2 chacune • Salle d'eau avec WC, baignoire et lavabo • Grand réduit • Mezzanine • Vide sur séjour Ce modèle de chalet peut, à votre convenance, être modifié au gré de vos souhaits et budget.Extérieurs : • Terrain avec cours d'eau et forêt à proximité • Vue imprenable Compris dans le prix : • CHF 20'000.- pour la cuisine • CHF 12'150.- pour la fourniture des appareils sanitaires • CHF 8'000.- pour les raccordements aux services publics (fouilles, conduites, connexions) • CHF 10'000.- pour la fourniture et la pose d'un poêle • CHF 100.- le m2 pour la fourniture et la pose du carrelage ou du parquet Particularités : • La parcelle sur laquelle est prévue la construction peut encore être agrandie ou modifiée selon négociation. • La parcelle peut aussi être vendue libre de mandat. Vendu uniquement en résidence principale.Situation :Nendaz se situe sur un plateau ensoleillé surplombant la vallée du Rhône, à 15 km de Sion au centre du Valais. En hiver, la station se trouve au coeur du domaine skiable des 4 Vallées qui, avec ses 412 km de pistes, comble tous les désirs des amateurs de sports d'hiver. Durant la saison estivale, cette station idéale pour des vacances en famille, est appréciée des vététistes et des randonneurs.Profitez d'une vue imprenable à quelques minutes du domaine des 4 Vallées !Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements ainsi que pour une visite du site.Wunderschönes 4,5-Zimmer-Chalet mit 146 m² Wohnfläche, zu errichten auf einem Grundstück von ca. 1'000 m² mit Blick auf die Alpen. Grundstücksdetails: • Zufahrt über die Hauptstraße • Bauzone • Bebauungsdichte IBUS: 0,5 • Schöne Sonneneinstrahlung • Leicht geneigt • Als Hauptwohnsitz bebaubar Dieses charmante Chalet setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Abstellraum • 1 Schlafzimmer • Zum Wohnzimmer offene Küche • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Großes Wohnzimmer mit Zugang nach draußen • Abstellraum Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer mit jeweils mehr als 10 m2 • Duschbad mit WC, Badewanne und Waschbecken • Großer Abstellraum • Zwischengeschoss • Loft über dem Wohnzimmer Dieses Chalet-Modell kann ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget angepasst werden.Außenbereich: • Grundstück mit Wasserlauf und Wald in der Nähe • Atemberaubende Aussicht Im Preis inbegriffen: • CHF 20'000.- für die Küche • CHF 12'150.- für die Lieferung der Sanitäranlagen • CHF 8'000.- für die Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze (Aushub, Leitungen, Anschlüsse) • CHF 10'000.- für die Lieferung und den Einbau eines Ofens • CHF 100.- pro m2 für die Lieferung und Verlegung von Fliesen oder Parkett Besonderheiten:...

Villa familiare con 5,5 locali e garage doppio a Plan-Conthey

ZHUBI SAUTHIER Immobiliare vi propone questa grande villa individuale situata in un quartiere residenziale di Plan-Conthey.Questa proprietà, costruita nel 2020, offre volumi generosi e una configurazione ideale per una famiglia con la sua posizione di primo ordine, vicina a tutte le comodità.Piano terra (157,5m2):- Ingresso con ampio spazio e armadi a muro- Cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo- Grande salone con travi a vista e alta altezza del soffitto- Spazio di stoccaggio sotto le scale- Bagno- Grande garage doppio di 48m2 lordi- Locale tecnico / stoccaggioPiano superiore (106,5m2):- Grande bagno con 11m2, doppio lavandino, vasca da bagno, doccia e colonna di lavaggio- Suite principale con 21,5m2, cabina armadio e bagno privato con doccia all'italiana- 2ª camera da letto con 16,5m2- 3ª camera da letto con 13,5m2- 4ª camera da letto con 13,5m2Esterni: Terrazza coperta di 25m2, più terrazze non coperte e superfici pavimentate con area barbecue e spazi di stoccaggio con casetta da giardino. Prato sintetico. 5 posti auto esterni.I vantaggi: Costruzione recente, riscaldamento a pompa di calore, stazione di ricarica per auto elettriche, grandi volumi. Posizione di primo ordine, vicina a tutte le comodità. Possibilità di creare un secondo appartamento nel garage o di ampliare la superficie abitabile secondo le esigenze.Non esitare! Contattaci per una visita!ZHUBI SAUTHIER IMMOBILIARE – IL VOSTRO PARTNER DI FIDUCIA

Esclusività: Chalet d'eccezione con vista panoramica

Situato a Mayens-de-Chamoson, questo chalet beneficia di una posizione rara, alla fine di una strada senza uscita, garantendo calma e intimità. Situato su un terreno di 2'100 m², gode di un ambiente naturale privilegiato, arricchito da un incantevole ruscello che attraversa la proprietà.Sviluppato in 5,5 locali, dispone di quattro camere da letto e tre bagni, tra cui una spaziosa suite principale, perfettamente adatta alla vita di famiglia.Il cuore del chalet è composto da un vasto spazio di vita di circa 60 m², che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. Luminoso e aperto all'esterno, offre una magnifica vista sulla pianura e le Alpi vallesane. La cheminée in pietra di Saint-Léonard aggiunge un tocco caldo e autentico a questo spazio conviviale.Realizzato da un artigiano locale, il chalet è stato costruito con materiali di qualità, in particolare larice, riflettendo il fascino e l'autenticità delle costruzioni vallesane.Questo bene può essere acquisito come residenza principale o secondaria, con la vendita autorizzata anche ai non residenti.

Immeuble entièrement rénové en 2026 avec rendement locatif de 4,3%

Situé au coeur du village de Daillon (Commune de Conthey), cet immeuble de caractère allie le charme de l'architecture traditionnelle valaisanne au confort d'une rénovation contemporaine.Entièrement rénové entre 2025 et 2026, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.Aucun travaux n'est à prévoir et les appartements sont tous loués pour un rendement locatif annuel net de CHF 57'600.- • Composition : 3 appartements 2.5 pièces et 1 appartement en duplex de 5.5 pièces, optimisés pour le confort moderne • Places de parc : 4 places de parc extérieures et parking public à 10 mètres (zone bleue) • État : Rénovation intégrale (isolation intérieure toiture, façade, chauffage, finitions, cuisines et sanitaires neufs) • Situation : Emplacement privilégié offrant calme, ensoleillement optimal et une vue imprenable sur les Alpes valaisannes Atouts majeurs pour l'investisseur : • Rendement attractif : Forte demande locative dans la région de Conthey, recherchée pour sa proximité avec Sion et les zones commerciales • Durabilité : Performance énergétique améliorée suite à la rénovation de 2026, réduisant les charges et valorisant le patrimoine sur le long terme • Cadre de vie : À quelques minutes des commodités de la plaine, tout en bénéficiant de l'atmosphère d'un village de montagne Caractéristiques : • Rendement locatif annuel net de CHF 57'600.- • Objet rare à la vente • En cours de finition Situation :Le village de Daillon se situe sur la route des Mayens de Conthey et du Sanetsch, à une altitude de 930 mètres. Ce havre de paix, disposant d'une vue époustouflante sur la plaine et les Alpes, ne se trouve qu'à une dizaine de minutes de la zone commerciale de Conthey. Vous y trouverez à la fois le calme et la splendeur du paysage Alpin tout en disposant du service de bus ainsi que de l'accès aux écoles pour les enfants qui seront scolarisés à Erde.Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Dieses charaktervolle Gebäude liegt im Herzen des Dorfes Daillon (Gemeinde Conthey) und verbindet den Charme der traditionellen Walliser Architektur mit dem Komfort einer modernen Renovierung.Diese Immobilie wurde 2026 komplett renoviert und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.Es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich, was eine sofortige Vermietung und eine vereinfachte Verwaltung gewährleistet. • Aufteilung: 3 2,5-Zimmer-Wohnungen und 1 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, optimiert für modernen Komfort • Parkplätze: 4 Außenparkplätze und öffentlicher Parkplatz in 10 Metern Entfernung (blaue Zone) • Zustand: Komplette Renovierung (Innenisolierung des Daches, Fassade, Heizung, Oberflächen, neue Küchen und Sanitäranlagen) • Lage: Privilegierte Lage mit ruhiger Umgebung, optimaler Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf die Walliser Alpen Wichtige Vorteile für den Investor: • Attraktive Rendite: Hohe Mietnachfrage in der Region Conthey, die wegen ihrer Nähe zu Sion und den Einkaufszentren sehr begehrt ist • Nachhaltigkeit: Verbesserte Energieeffizienz nach der Renovierung im Jahr 2026, wodurch die Nebenkosten gesenkt und der Wert der Immobilie langfristig gesteigert werden • Lebensumfeld: Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Ebene entfernt und gleichzeitig von der Atmosphäre eines Bergdorfs profitierend Merkmale: • Netto-Jahresmietertrag von CHF 57'600.- • Seltenes Objekt zum Verkauf • Derzeit in der Endphase der Fertigstellung ...

Bello chalet a Saclentse (Nendaz)

Amanti della natura, questa rara proprietà è fatta per voi. Immerso in un ambiente pacifico e verde, lontano senza essere isolato, questo magnifico chalet combina comfort, autenticità e accessibilità. Offre un ambiente di vita unico, dove ogni giorno inizia e finisce di fronte a un panorama montano mozzafiato, amplificato da una luce solare ottimale. Il chalet principale si articola intorno a uno spazio di vita caldo che combina un salotto e una cucina aperta. Veramente il cuore del posto, un grande giardino invernale inondato di luce estende il soggiorno, offrendo un ulteriore salotto con un'atmosfera incomparabile, estate e inverno. La zona notte è composta da tre piccole camere da letto, completate da un bagno moderno con doccia a pavimento e water separato. Un grande ingresso, perfetto per riporre biciclette elettriche e attrezzature da montagna, completa il tutto. Un edificio indipendente completamente autonomo di 24,8 m² convertito in uno studio con bagno offre numerose possibilità: ospitare famiglia e amici in completa privacy, avere uno spazio di telelavoro tranquillo o generare ulteriore reddito di affitto. All'esterno, la proprietà si distingue per le sue numerose terrazze e spazi verdi progettati per il relax e i momenti conviviali. Un giardino sistemato e un ripostiglio completano questo quadro. Molti parcheggi all'aperto privati completano questa offerta eccezionale. Una proprietà rara, dove natura e comfort si rispondono a vicenda in perfetta armonia. Un'opportunità da non perdere.

Maison mitoyenne refaite à neuf : calme, vue et ensoleillée

EN EXCLUSIVITÉCette maison de deux logements complètement refaite à neuf se trouve dans les Mayens-de-Conthey dans un endroit idyllique, calme, verdoyant et bénéficiant d'un très bon ensoleillement toute l'année du matin au soir. La vue sur l'arc alpin, dont la Dent Blanche et le Cervin est grandiose! C'est définitivement l'endroit rêvé si l'on veut se retrouver en pleine nature et se ressourcer à plein poumon ! Tout en étant à moins de 20 minutes de la plaine et toutes ses facilités. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de deux logements indépendants, en famille ou entre amis. Elle est sise sur un terrain de 1'020 m² avec une grande "pelouse".De nombreuses possibilités de balade se trouvent dans la région et une piste de ski pour enfants est située à deux pas. Sa situation dans le Valais central, proche de la capital et de la plaine, permet d'avoir accès à de nombreuses activités et facilité très aisément.Points forts : • Cadre idyllique, verdoyant et très calme • Belle vue sur les montagnes et une partie de la plaine • Maison complètement refaite à neuf • Logement meublé • Loin de la civilisation, toute en étant proche des commodités • Bel espace extérieur plane • Vendable en résidence secondaire aux Suisses et aux personnes non-Suisse avec permis de séjour B ou C Distances : • Gare de Conthey à 13 kilomètres (18 min. en voiture) • Jonction d'autoroute à 12.7 kilomètres (17 min.) • Commerce à 6.9 kilomètres (10 min.) • Téleski à 1.3 kilomètre • Restaurant à 300 mètres • Bassin commercial de Conthey à 12 kilomètres (16 min.) Ce bien a été entièrement rénové à neuf, de A à Z, avec goût et des matériaux de qualité.Tout a été repensé et remis à neuf, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'intérieur bénéficie notamment d'une nouvelle isolation, de fenêtres, conduites, installations électriques, poêle, etc.La rénovation s'est également étendue à la toiture, entièrement neuve, avec isolation, charpente, couverture, ferblanterie, etc. Les façades extérieures ont elles aussi été entièrement rénovées.Les deux logements sont composés comme suit :Rez-de-jardin : • Entrée avec espace penderie • 2 chambres • Salle d'eau avec baignoire et lavabo • Toilette séparée • Local technique avec espace de rangement • Espace pour colonne de lavage avec branchements Etage : • Spacieux séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond, coin à manger et cuisine ouverte • Cuisine agencée et complètement équipée Cette maison de deux logements a une surface habitable brute d'environ 194 m².Divers : • Pas d'accès en voiture une partie de l'hiver, la route est barrée à environ 400 mètres du bien, possibilité d'y parquer. • Il n'est pas possible d'en faire une résidence principale, il y a des restrictions en hiver. • Les égouts sont connectés à une fosse septique privée, l'eau potable et l'électricité sont connectées au réseau public • 5 à 6 places de parc complètent ce bien • Vendable en résidence secondaire aux Suisses et non-Suisse titulaire d'un visa de séjour B ou C EXKLUSIVDieses komplett renovierte Zweifamilienhaus befindet sich in Les Mayens-de-Conthey an einem idyllischen, ruhigen und grünen Ort, der das ganze Jahr über von morgens bis abends von viel Sonnenschein verwöhnt wird.Die Aussicht auf den Alpenbogen, darunter die Dent Blanche und das Matterhorn, ist grandios!Es ist definitiv der Traumort, wenn man sich mitten in der Natur wiederfinden und neue Energie tanken möchte! Und das, obwohl es weniger als 20 Minuten von der Ebene und all ihren Annehmlichkeiten...