Distretto Bernina - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Neubau - Leben auf zwei Etagen 7.5-Zi-Maisonette-Zweitwohnug

Chesa Terrafina Pontresina steht für ein exklusives Neubauprojekt, das die Schönheit der Natur mit modernem Wohnkomfort vereint. Direkt am Lärchenwald gelegen, bietet das Terrassenhaus mit nur vier grosszügigen Wohneinheiten ein einzigartiges Zuhause für alle, die alpine Ruhe und stilvolles Design schätzen. DAS PROJEKTDer Name Terrafina - «edle Erde» - symbolisiert die perfekte Verbindung von Naturverbundenheit und hochwertigem Wohnen im Engadin.Das Projekt überzeugt durch seine ruhige Lage am Waldrand, die viel Privatsphäre und Erholung in einer der schönsten Regionen des Engadins verspricht. Die lichtdurchfluteten Räume der Wohnungen, die hochwertigen Materialien und die weitläufigen Terrassen ermöglichen einen unvergleichlichen Blick in die umliegende Berglandschaft.Jede Wohnung ist so konzipiert, dass das besondere Licht und die Natur direkt in die Räume integriert wird. Der grosszügige Wohnbereich, die hochwertige Ausstattung und die private Terrasse schaffen ein Ambiente, das sich ideal als Rückzugsort eignet und höchsten Komfort bietet.In unserem innovativen Immobilienprojekt setzen wir auf modernste Smart-Home-Technologie, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Mit intelligenten Steuerungssystemen können Sie Beleuchtung, Heizung und Storen bequem per Tablet regeln. Die automatisierte Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zur Optimierung des Energieverbrauchs bei. Ob gemütliche Lichtstimmungen, perfekte Temperatur oder Sonnenschutz - Ihr Zuhause passt sich jederzeit flexibel an Ihre Wünsche und den Tagesablauf an.Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Erdsonden, eine emissionsarme Heizmethode. Im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen benötigt sie weniger Platz, kann mit tieferen Betriebskosten betrieben werden und hat eine längere Lebensdauer.Im sonnenverwöhnten Pontresina versteht es sich fast von selbst, dass eine Photovoltaikanlage installiert wird: Eine nachhaltige Stromproduktion mit vielen Vorteilen, wie zum Beispiel eine gewisse Unabhängigkeit.Die Verwendung von einheimischem Holz und Stein sowie die grosse Sensibilität im Umgang in Sachen Materialauswahl prägen den Neubau mit Vorbildcharakter.DIE WOHNUNGDiese stilvolle 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept sowie hochwertiger Ausstattung.Der Eingang im Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grossen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die elegante Küche mit Eckfenster bietet eine inspirierende Aussicht und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Gästetoilette sowie ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer für höchsten Wohnkomfort.Eine interne Treppe führt ins untere Geschoss, wo zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum untergebracht sind. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene - jedoch ausserhalb der Wohnung - ein beheizter Disponibelraum, der vielseitig genutzt werden kann.Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen grosszügigen Keller und eine Waschküche im Sockelgeschoss. Für Ihren Komfort stehen drei Tiefgaragenplätze sowie ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.DER ZEITPLANDer Baubeginn erfolgte im April 2025. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende Winter 2027 geplant.Chesa Terrafina Pontresina is an exclusive new build that combines the beauty of nature with modern living comfort. Situated directly next to the larch forest, the split-level property comprises four generously proportioned residences, offering a unique home for appreciators of alpine tranquillity and stylish design.THE PROJECTThe name Terrafina - meaning «noble earth» - refers to the perfect combination of proximity to nature and sophisticated living in the Engadin. The...

Neubau Zweitwohnung

Diese hochwertige 5.5-Zimmer-Neubauwohnung in S-chanf bietet eine seltene Gelegenheit: Sie verfügt über eine offiziell bewilligte Zweitwohnungsnutzung ? eine echte Rarität in der Region.Highlights:- Neubau- Offizieller Zweitwohnsitz- 5.5-Zimmer-Grundriss mit optimaler Raumaufteilung- Zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort- Hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten- Grosszügige Fensterfronten mit Blick auf den Inn und die Bergwelt- Helle, moderne Innenarchitektur mit hochwertigen Materialien- Ein Tiefgaragenplatz im Gebäude inklusive- Neubau in ruhiger Lage im charmanten Dorf S-chanf- Nähe zu Langlaufloipen, Wanderwegen und dem NationalparkWir freuen uns auf Ihren Besuch!S-chanf, ein charmantes Engadiner Dorf im Kanton Graubünden, liegt idyllisch eingebettet im Oberengadin, umgeben von beeindruckenden Alpenkulissen und unberührter Natur. Dieses malerische Dorf ist bekannt für seine authentische Architektur, die von den typischen Engadinerhäusern mit ihren kunstvoll verzierten Fassaden geprägt ist. Der Ort bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Tradition und Naturverbundenheit. S-chanf liegt direkt am Nationalpark, was es zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Wander- und Radwege sowie Langlaufloipen führen durch die spektakuläre Landschaft und bieten Erholung das ganze Jahr über. Im Winter ist S-chanf ein ruhiger Rückzugsort, dennoch sind bekannte Skigebiete wie St. Moritz und Zuoz in kurzer Zeit erreichbar. Mit einer kleinen, aber herzlichen Dorfgemeinschaft, einem traditionsreichen Charakter und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet S-chanf die perfekte Kulisse für Menschen, die ein ruhiges Leben in den Bergen suchen, ohne auf Komfort und Nähe zu kulturellen Angeboten verzichten zu müssen.

Letzte verfügbare Luxusresidenzen im Trais Sulais, Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen.Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 7.5-Zimmer Gartenwohnung 9 mit ca. 300 m2 Wohnfläche (Wohnung und privater Spa), einem Gartensitzplatz, sowie privaten Nebenräumen wie Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Das Interior-Design kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, wofür Ihnen ein grosszügiges Käuferbudget zur Verfügung steht. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem zwei Garagenplätze.Bezugsbereitschaft: Winter 2026. Eine Übersicht zu den noch verfügbaren Eiheiten finden Sie unter: Trais Sulais - AngebotDas FinanzielleDie Residenzen sind ab CHF 5 Mio. erhältlich. Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTrais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Stil des Gebäudes bewahrt.

Letzte verfügbare Luxusresidenzen im Trais Sulais, Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen.Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 4.5-Zimmer Maisonettewohnung 8 mit ca. 190 m2 Wohnfläche (Wohnung und privater Spa), einem Balkon, sowie privaten Nebenräumen wie Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Das Interior-Design kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, wofür Ihnen ein grosszügiges Käuferbudget zur Verfügung steht. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem zwei Garagenplätze.Bezugsbereitschaft: Winter 2026. Eine Übersicht zu den noch verfügbaren Einheiten finden Sie unter: Trais Sulais - AngebotDas FinanzielleDie Residenzen sind ab CHF 5 Mio. erhältlich. Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTrais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Stil des Gebäudes bewahrt.

Letzte verfügbare Luxusresidenzen im Trais Sulais, Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen.Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 7.5-Zimmer Maisonettewohnung 4 mit ca. 300 m2 Wohnfläche (Wohnung und privater Spa), zwei Balkonen, sowie privaten Nebenräumen wie Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Das Interior-Design kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, wofür Ihnen ein grosszügiges Käuferbudget zur Verfügung steht. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem zwei Garagenplätze.Bezugsbereitschaft: Winter 2026. Eine Übersicht zu den noch verfügbaren Einheiten finden Sie unter: Trais Sulais - AngebotDas FinanzielleDie Residenzen sind ab CHF 5 Mio. erhältlich. Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTrais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Stil des Gebäudes bewahrt.

Letzte verfügbare Luxusresidenzen im Trais Sulais, Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen.Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 5.5-Zimmer Gartenwohnung 5 mit ca. 260 m2 Wohnfläche (Wohnung und privater Spa), einem Gartensitzplatz, sowie privaten Nebenräumen wie Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Das Interior-Design ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, wofür Ihnen ein grosszügiges Käuferbudget zur Verfügung steht. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem zwei Garagenplätze.Bezugsbereitschaft: Winter 2026. Eine Übersicht zu den noch verfügbaren Einheiten finden Sie unter: Trais Sulais - AngebotDas FinanzielleDie Residenzen sind ab CHF 5 Mio. erhältlich. Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTrais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Stil des Gebäudes bewahrt.

Trais Sulais - Luxusresidenzen in Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen.Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 5.5-Zimmer Etagenwohnung 3 mit ca. 270 m2 Wohnfläche (Wohnung und privater Spa), zwei Balkonen, sowie privaten Nebenräumen wie Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Das Interior-Design kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, wofür Ihnen ein grosszügiges Käuferbudget zur Verfügung steht. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem zwei Garagenplätze.Bezugsbereitschaft: Winter 2026. Eine Übersicht zum Projekt finden Sie auf: www.traisssulais.chDas FinanzielleDie Residenzen sind ab CHF 5 Mio. erhältlich. Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTrais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Stil des Gebäudes bewahrt.