74 risultati - Immobili in vendita: Distretto Andelfingen

UN SOGNO PER SENTIRSI BENE!

Questo lussuoso appartamento si trova in una zona tranquilla, su una collina verde, ed è accessibile attraverso una strada privata - ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la privacy e la qualità della vita. La vista sulla verdura crea un'atmosfera di vita rilassata e invita a trattenersi.L'appartamento convince con il suo standard di costruzione nuovo e la sua attrezzatura moderna. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un'atmosfera luminosa e accogliente. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti, con una grande cucina moderna, offrono molto spazio per la vita quotidiana e gli ospiti.Il riscaldamento a pavimento, funzionante con una pompa di calore efficiente in termini di energia, offre il massimo comfort. Le nobili assi di legno di ciliegio danno alle stanze una nota calda ed elegante. Un punto di forza particolare è la lavatrice e l'asciugatrice nell'appartamento, che possono essere comandate facilmente tramite un'applicazione mobile.Questo appartamento combina la tecnologia moderna, la vita nel verde e il comfort massimo - ideale per le famiglie, le coppie o i professionisti esigenti. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione familiare e adatta ai bambini • Vista libera sulla verdura • Stanze luminose • Cucina moderna e spaziosa • Nobili assi di legno di ciliegio • Balcone soleggiato • Bagno con doccia • Bagno con vasca da bagno • Riscaldamento a pavimento confortevole • Compartimento di cantina pratico • Torre di bucato digitale comandabile tramite applicazione mobile • Posto auto esclusivo nel garage a CHF 35'000.- Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Casa a due famiglie "Struppler"

Vita rilassata nel Zürcher Weinland Visite gratuite:Mercoledì, 27.05.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 03.06.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 10.06.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 17.06.26, 16.00 - 17.30struppler.haeberlinag.chIl nostro consulente commerciale Erich Keller è sul posto nel container di costruzione e è a disposizione per una visita senza impegno e per domande.La nuova residenza "Struppler" è situata tra i villaggi di Unterstammheim e Oberstammheim. I due comuni hanno un centro storico bellamente cresciuto e ben equipaggiato.Stanno costruendo due case a più famiglie con 24 unità abitative, 2,5-4,5 stanze, otto case a due famiglie e cinque tiny house. Le case a più famiglie e le case a due famiglie sono costruite in costruzione solida, i tiny house in costruzione in legno.I balconi delle case a più famiglie saranno dotati di porte in vetro scorrevoli e possono essere utilizzati come serra. Tutte le case sono pianificate con tetti a due falde tipici della regione. L'alimentazione energetica è garantita tramite la rete di teleriscaldamento esistente.Il parcheggio è disponibile in un garage sotterraneo condiviso.

Proprietà in affitto con 4%

Casa multifamiliare a rendita elevata con potenziale di sviluppo a FeuerthalenInvestimento con rendite stabili e prospettive di sviluppoIn una posizione attraente a Feuerthalen, presentiamo questa casa multifamiliare parzialmente ristrutturata nel 2025 con redditi locativi stabili e un potenziale di apprezzamento del valore aggiuntivo.La proprietà colpisce con una locazione totale, un rendimento lordo interessante di circa il 4% e opportunità di sviluppo strategico e di costruzione. Per gli investitori, questo offre un'opportunità attraente di investire in una proprietà esistente solida con prospettive a lungo termine.Grazie alla sua posizione vantaggiosa nel bacino di attrazione delle regioni economicamente forti di Winterthur e Schaffhausen, la proprietà beneficia di una domanda locativa stabile e di uno sviluppo di localizzazione positivo a lungo termine. Punti salienti dell'investimento? Casa multifamiliare interamente locata con rapporti locativi stabili? Rendita attraente di circa il 4%? Ristrutturazioni parziali eseguite nel 2025 (bagno, pavimenti, facciata, cucine)? Sostanza di costruzione solida con preservazione del valore a lungo termine? Potenziale di sviluppo aggiuntivo per un apprezzamento del valore aggiuntivo (conversione/nuova costruzione)? Posizione attraente nella regione di Winterthur/SchaffhausenQuesta combinazione di rendite in corso e di prospettive di sviluppo rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori privati e istituzionali. Stato e ristrutturazioniNel 2025, sono state già eseguite diverse ristrutturazioni, il che significa che la proprietà è in buone condizioni e ben mantenuta.Gli appartamenti esistenti offrono piani di eta' funzionali, che assicurano una redditività a lungo termine.Attraverso investimenti mirati aggiuntivi, i redditi locativi possono essere ottimizzati e il valore della proprietà può essere aumentato in modo sostenibile. Potenziale di sviluppoOltre ai redditi in corso stabili, la proprietà offre anche un potenziale di sviluppo e di espansione interessante.A seconda del concetto di utilizzo, sono concepibili le seguenti possibilità:Ottimizzazione della struttura locativa esistenteEstensioni o conversioni potenziali (a seconda della situazione del diritto di costruzione)Apprezzamento del valore attraverso ulteriori modernizzazioniCiò dà agli investitori la possibilità di aumentare i rendimenti e il valore dell'oggetto a lungo termine. Localizzazione e posizioneIl comune di Feuerthalen è situato direttamente sul Reno e confina immediatamente con la città di Schaffhausen.La posizione si caratterizza per una alta qualità della vita, una buona infrastruttura e collegamenti di trasporto attraenti.Vantaggi di localizzazioneProssimità a Winterthur e SchaffhausenBuona connessione di trasporto pubblico e stradalePosizione residenziale attraente nel bacino di attrazione di diversi centri economiciForte domanda di alloggi locativi nella regioneQuesti fattori assicurano una redditività a lungo termine e uno sviluppo del valore sostenibile. Riepilogo dell'investimentoQuesta casa multifamiliare a Feuerthalen offre una combinazione convincente di:redditi locativi stabili in corsorendita attraenteristrutturazioni già eseguitepotenziale di sviluppo aggiuntivoUn'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su proprietà esistenti a rendita elevata con prospettive di futuro.

Idillio di casa di campagna con vista panoramica e appartamento indipendente

Questa impressionante casa unifamiliare di 8,5 locali con un appartamento indipendente di 2,5 locali accessibile separatamente combina generosità, natura e vista panoramica incontaminata sui campi di Dachsen. La comunità combina un carattere di villaggio con ottime connessioni di trasporto pubblico dirette a Sciaffusa, Winterthur e Zurigo - perfetto per i pendolari. La posizione elevata trasmette un senso di vita privilegiata.La proprietà ben curata si presenta oggi in uno stato generale rappresentativo.Quando si entra, si trova un'area di ingresso aperta su due livelli con una nicchia per i cappotti e un bagno per gli ospiti, prima che la vista si apra sul vasto soggiorno luminoso con vista lontana. Un camino affascinante, facciate di finestre armoniose e la zona pranzo con finestre a bovindo consentono un modo di vivere elegante. Sui lati est, sud e ovest della casa, si può godere della vista mozzafiato e di un'illuminazione ottimale.La cucina in legno di alta qualità può essere estesa a un'area di vita e di pranzo aperta se desiderato. Un punto di forza particolare è il vasto giardino d'inverno luminoso con un forno svedese e un sistema di ombreggiatura automatizzato, nonché l'accesso diretto alla zona di seduta idilliaca a ovest.Nella parte sinistra del piano terra, si trovano due camere da letto e una stanza utilizzabile in modo flessibile. Il piano superiore offre due altre stanze spaziose e un bagno modernizzato con vasca da bagno e doccia.L'appartamento indipendente nel seminterrato, accessibile attraverso un ingresso separato, offre privacy e si adatta perfettamente agli ospiti, alle famiglie multigenerazionali o all'affitto.Numerosi locali secondari, un'officina, il giardino terrazzato progettato in modo professionale, il garage e diversi posti auto completano questa offerta unica. Convincetevi con una visita senza impegno.

Appartamento in proprietà piano superiore est

Appartamenti moderni a galleria con molta luce e un senso unico dello spazio Questo appartamento eccezionale combina l'architettura moderna con un concetto di vita aperto e arioso. Grazie alle altezze del soffitto generose, alla galleria e alle numerose superfici di finestre, si crea un'atmosfera di vita luminosa e piacevole con molta luce del giorno.Al piano inferiore, ci sono due camere ben proporzionate e il soggiorno e la sala da pranzo invitanti con una cucina aperta. La cucina moderna impressiona per la sua pianificazione pensata e presenta un angolo pratico che offre uno spazio di archiviazione supplementare.Sopra la scala elegante, troverete un'altra camera, un bagno e un'area di galleria spaziosa che può essere utilizzata in vari modi - ad esempio, come ufficio a casa, biblioteca, area fitness o salotto confortevole. La progettazione aperta e le grandi lucernai assicurano anche qui un'atmosfera di vita luminosa e amichevole.Per un'atmosfera di vita di alta qualità, i salotti e le camere sono dotati di parquet in quercia nobile, che dà all'appartamento calore ed eleganza. Il riscaldamento a pompa di calore sostenibile con riscaldamento a pavimento confortevole completa il concetto di vita moderno.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento nuovo moderno • Sensazione di vita ariosa grazie all'altezza del soffitto generosa • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti • Galleria con opzioni di utilizzo polivalenti • Cucina moderna con angolo pratico • Parquet in quercia nobile nel soggiorno e nelle camere (da posare ancora) • Riscaldamento a pompa di calore • Ascensore disponibile • Lavatrice e asciugatrice personali • 2 posti auto nel garage sotterraneo • Un appartamento per tutti coloro che apprezzano la vita moderna, le stanze spaziose e la luce abbondante. Visita l'appartamento durante la giornata delle porte aperte:Sabato 13 giugno 2026 10:00 - 11:30Vi accogliamo al 9, Schaffhauserstrasse, a Oerlingen Ci rallegriamo della vostra visita!

Bungalow 6,5 locali - soleggiato, grande giardino

Questo affascinante bungalow di 6,5 locali del 1979 colpisce per il suo piano di attico attraente, le stanze illuminate e il bellissimo giardino soleggiato. Con una superficie abitabile di circa 160 m², la proprietà offre abbastanza spazio per un soggiorno confortevole.I punti salienti includono, oltre al giardino spazioso, il soggiorno accogliente con caminetto, un angolo tranquillo con privacy e molto sole, un laboratorio riscaldato nel seminterrato e un grande garage. Fatti- Anno di costruzione 1979- Circa 160 m2 di superficie abitabile- Circa 724 m2 di superficie del terreno- 6,5 locali, 2 bagni- Radiatori/ riscaldamento a olio (2002)- Lavanderia, laboratorio, cantina- Grande garage, posto auto esternoSiamo lieti di accompagnarvi nella visita del bungalow e del meraviglioso giardino in loco!

Casa a due famiglie "Struppler"

Vita rilassata nel Zürcher Weinland 30 minuti da Winterthur - stazione ferroviaria a pochi passiCase a due famiglie StrupplerVisite gratuite:Mercoledì, 27.05.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 03.06.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 10.06.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 17.06.26, 16.00 - 17.30Il nostro consulente commerciale Erich Keller è sul posto nel container di costruzione e è a disposizione per una visita senza impegno e per domande.Nel cuore del villaggio, otto case a due famiglie moderne sono in costruzione in un edificio solido di alta qualità. Ideale per le famiglie e le coppie con cane che apprezzano le brevi distanze, la propria casa e la vita di villaggio rilassata.Piani di soggiorno spaziosi, locali abitativi luminosi, collegamento al riscaldamento urbano e parcheggio sotterraneo offrono un alto livello di comfort abitativo.Mansarda abitabile (bagno opzionale).Disponibile da autunno 2027

Appartamenti in proprietà "Struppler"

Vita rilassata nel Zürcher Weinland Immozionale Kreuzlingen | 20.-22. febbraio | Visita il nostro sito! immozionale.chstruppler.haeberlinag.chVisite gratuite :Mercoledì, 27.05.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 03.06.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 10.06.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 17.06.26, 16.00 - 17.30Il nostro consulente commerciale Erich Keller è presente nel container di costruzione e è a disposizione per una visita senza impegno e per rispondere alle domande.La nuova residenza "Struppler" è situata tra i villaggi di Unterstammheim e Oberstammheim. I due comuni hanno un centro storico bellamente cresciuto e una buona infrastruttura.Stanno costruendo due case multifamiliari con 24 unità abitative, 2,5-4,5 locali, otto case a schiera e cinque tiny house. Le case multifamiliari e a schiera sono costruite in tecnica costruttiva solida, i tiny house in tecnica costruttiva in legno.I balconi delle case multifamiliari saranno dotati di porte in vetro scorrevoli e potranno essere utilizzati come serra. Tutte le case sono progettate con tetti a due falde tipici della zona. L'alimentazione energetica è garantita dalla rete di teleriscaldamento esistente.Il parcheggio è garantito in un garage sotterraneo condiviso.Disponibile dall'autunno 2027

Appartamenti in proprietà "Struppler"

Vita rilassata nel Zürcher Weinland Visite gratuite :Mercoledì, 27.05.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 03.06.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 10.06.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 17.06.26, 16.00 - 17.30struppler.haeberlinag.chIl nostro consulente commerciale Erich Keller è sul posto nel container di costruzione e è a disposizione per una visita senza impegno e per rispondere alle domande.La nuova residenza "Struppler" è situata tra i villaggi di Unterstammheim e Oberstammheim. I due comuni hanno un centro storico bello e ben equipaggiato.Stanno costruendo due edifici residenziali con 24 unità abitative, 2,5-4,5 locali, otto case a schiera e cinque tiny house. Gli edifici residenziali e le case a schiera sono costruiti in cemento armato, i tiny house in legno.I balconi degli edifici residenziali saranno dotati di porte in vetro scorrevoli e possono essere utilizzati come giardino d'inverno. Tutte le case sono progettate con tetti a due falde tipici della zona. L'approvvigionamento di energia è garantito dalla rete di teleriscaldamento esistente.Il parcheggio è possibile in un garage sotterraneo condiviso.Disponibile dall'autunno 2027