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Immobilien zum Kaufen in Bezirk Andelfingen: 74 Treffer

Neubau
1 / 2
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
6.5 Zimmer175m²CHF 1'130'000.–
Blachenstrasse, 8467 Truttikon

Reihenhaus mit interessantem Splitlevel-Erdgeschoss

Truttikon - Ihre neue WohngemeindeIn der idyllischen Region Weinland, eingebettet im Bezirk Andelfingen, liegt die charmante Gemeinde Truttikon und ist gemäss Analysten der Zürcher Kantonalbank das sonnigste Dorf der Schweiz. Umgeben von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und einladenden Naherholungsgebieten wie den Husemerseen, dem Barchetsee und der Thur, lädt sie zu erfrischenden Badetagen und erholsamen Wanderungen in unberührter Natur ein. Trotz der malerischen Ruhe ist Truttikon in gut 15-20 Minuten von den lebhaften Städten Winterthur, Schaffhausen und Frauenfeld sowie innerhalb von 35 Minuten von Zürich aus erreichbar.In Truttikon finden Familien, die seit Generationen hier verwurzelt sind, ebenso wie Neuankömmlinge, die Lebensqualität suchen und schätzen, ideale Bedingungen vor. Die örtlichen Vereine prägen eine lebendige Dorfgemeinschaft und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, aktiv am Dorfleben teilzunehmen.Der Kindergarten sowie die Oberstufe befinden sich in der benachbarten Gemeinde Ossingen, während die Primarschule direkt in Truttikon liegt. Frisches Brot, Gebäck und andere Köstlichkeiten sind in nur ein paar Gehminuten beim “Wyland Beck” erhältlich.Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten und Vorzügen dieser liebenswerten Gemeinde!Die Überbauung "Spitzler"Angrenzend an die Landwirtschaftszone macht die Überbauung "Spitzler" den Abschluss des bewohnten Gebiets. Gegen Süden fällt das Grundstück leicht ab, was zu spannenden Gebäudeanordnungen und sehr guter Besonnung der Objekte führt. Die umliegenden Strassen sind nicht von Durchgangsverkehr betroffen. Die Architektur lehnt sich an den Häusern in der Dorfkernzone an und bietet je nach Objekt spannende Wohnsituationen wie Split-Levels, Loggias und Galerien. Die Fenster sind meist hoch und bieten viel Licht. Facts zu den Objekten • Beheizung: Zentrale Wärmepumpe im MFH mit Energiegewinnung aus Erdsonde für Heizung und Warmwasser der ganzen Überbauung. • GeoCooling: Passive Kühlung mit Wärmepumpe • PV-Anlage mit ZEV-Gemeinschaft über MFH / REFH und DEFH • E-Mobility-Installation: Lastmanagement mit Flachbandkabel bei allen Parkplätzen. Einfacher Ausbau durch den Käufer möglich. • Wohnräume mit Parkett oder keramischen Platten nach Wahl • Hochwertige Herzog Küchen gem. Detailplänen (V-ZUG-Geräte, inkl. Steamer etc.) • Elektroausbau mit LED-Einbauspots, Multimedia-Verkabelung etc. • Nasszellen mit Qualitätsprodukten • Bezug: Sommer 2026 Nebenobjekte:Einstellplätze à Fr. 35'000.-Hobbyräume ab Fr. 20'000.-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, weitere Informationen finden Sie unter: www.spitzler-truttikon.ch

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
-
1 / 5
  • Parkplatz
4.5 Zimmer144m²CHF 1'300'000.–
8248 Uhwiesen (Laufen-Uhwiesen)

EIN TRAUM ZUM WOHLFÜHLEN!

Diese exklusive Wohnung befindet sich in ruhiger Lage an einem grünen Hang und ist über eine private Zufahrtsstrasse erschlossen - ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität schätzen. Die Aussicht ins Grüne schafft ein entspanntes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein.Die Wohnung überzeugt durch ihren Neubaustandard und eine hochmoderne Ausstattung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit grosser, moderner Küche bietet viel Platz für Alltag und Gäste gleichermassen.Für höchsten Komfort sorgt die Bodenheizung, betrieben über eine energieeffiziente Wärmepumpe. Edle Kirschholzplättli verleihen den Räumen eine warme und elegante Note. Ein besonderes Highlight ist die Waschmaschine und der Tumbler in der Wohnung, welche bequem per Handy-App gesteuert werden können.Diese Wohnung vereint moderne Technik, naturnahes Wohnen und maximalen Komfort - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familien- und kinderfreundliche Lage • Freie Aussicht ins Grüne • Helle Räumlichkeiten • Grosse, moderne Küche • Edle Kirschholzplättli • Sonniger Balkon • Badezimmer mit Dusche • Badezimmer mit Badewanne • Komfortable Bodenheizung • Praktischer Kellerabteil • Waschturm digital steuerbar per Handy-App • Einstellhallenparkplatz exkl. à CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
Wegzeit
-
Neubau
1 / 7
4.5 ZimmerCHF 998'000.–
Schaffhauserstrasse 9, 8461 Oerlingen

4.5-Zimmer-Gartenwohnung

Moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im charmanten Dorfkern Hier wohnen Sie dort, wo andere einkehren wollten: In einem stilvollen Anbau an ein früheres Dorfrestaurant entsteht diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung. Ein gelungener Mix aus ländlichem Charakter und zeitgemässem Wohnkomfort.Highlights: • Neubau im Anbau eines ehemaligen Restaurants • 4.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich • Separater Waschbereich mit Waschmaschine & Tumbler • Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC • Hochwertiger Innenausbau Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Loggia mit Zugang in den Garten - ideal zum Entspannen und Geniessen. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zwei grosse Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind eine halbe Etage tiefer gelegen und über eine Treppe erreichbar - ein Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer direkt neben dem Wohnbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein separates WC mit angrenzendem Waschbereich (inklusive eigener Waschmaschine und Tumbler) - clever integriert und dennoch bequem erreichbar.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die naturnah wohnen möchten - mit Stil, Komfort und einem Hauch Geschichte.Parkplätze in der Tiefgarage können für je CHF 35'000.- erworben werden.Die Wohnung ist im Sommer 2026 bezugsbereit.Besichtigen Sie die Wohnung am Tag der offenen Tür:Samstag 13. Juni 2026 zwischen 10:00 und 11:30 Uhr

Wegzeit
-
1 / 6
3.5 ZimmerPreis auf Anfrage
Zürcherstrasse, 8245 Feuerthalen

RENDITELIEGENSCHAFT mit 4%

Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in FeuerthalenInvestment mit stabilen Erträgen und EntwicklungsperspektiveIn attraktiver Lage von Feuerthalen präsentieren wir Ihnen dieses teilweise im Jahr 2025 renovierte Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieterträgen und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial.Die Liegenschaft überzeugt durch eine vollständige Vermietung, eine interessante Bruttorendite von rund 4 % sowie durch bauliche und strategische Entwicklungsmöglichkeiten. Für Investoren bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit, in eine solide Bestandesliegenschaft mit langfristiger Perspektive zu investieren.Dank der guten Lage im Einzugsgebiet der wirtschaftsstarken Regionen Winterthur und Schaffhausen profitiert die Immobilie von einer stabilen Mietnachfrage sowie von einer langfristig positiven Standortentwicklung. Investment-Highlights? Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Mietverhältnissen? Attraktive Rendite von rund 4 %? Teilrenovationen im Jahr 2025 durchgeführt (Badezimmer, Böden, Fassade, Küchen)? Solide Bausubstanz mit langfristigem Werterhalt? Zusätzliches Ausbaupotenzial für weitere Wertsteigerung (Umbau/Neubau)? Attraktive Lage im Grossraum Winterthur / SchaffhausenDiese Kombination aus laufendem Ertrag und Entwicklungsmöglichkeiten macht die Liegenschaft besonders interessant für private und institutionelle Investoren. Zustand und RenovationenIm Jahr 2025 wurden bereits mehrere Renovationen durchgeführt, wodurch sich die Immobilie in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert.Die bestehenden Wohnungen bieten funktionale Grundrisse, welche eine langfristige Vermietbarkeit sicherstellen.Durch gezielte weitere Investitionen lassen sich Mieterträge optimieren und der Wert der Liegenschaft nachhaltig steigern. EntwicklungspotenzialNeben den stabilen laufenden Einnahmen bietet die Liegenschaft zusätzlich interessantes Ausbau- und Entwicklungspotenzial.Je nach Nutzungskonzept sind folgende Möglichkeiten denkbar:Optimierung der bestehenden MietstrukturPotenzielle Erweiterungen oder Ausbauten (je nach baurechtlicher Situation)Wertsteigerung durch weitere ModernisierungenDies eröffnet Investoren die Möglichkeit, Rendite und Objektwert langfristig weiter zu steigern. Standort und LageDie Gemeinde Feuerthalen liegt direkt am Rhein und grenzt unmittelbar an die Stadt Schaffhausen.Der Standort zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und attraktive Verkehrsanbindungen aus.StandortvorteileNähe zu Winterthur und SchaffhausenGute ÖV- und StrassenanbindungAttraktive Wohnlage im Einzugsgebiet mehrerer WirtschaftszentrenHohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der RegionDiese Faktoren sorgen langfristig für stabile Vermietbarkeit und nachhaltige Wertentwicklung. InvestmentfazitDieses Mehrfamilienhaus in Feuerthalen bietet eine überzeugende Kombination aus:stabilen laufenden Mieteinnahmenattraktiver Renditebereits erfolgten Renovationenweiterem EntwicklungspotenzialEine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf renditestarke Bestandesliegenschaften mit Zukunftsperspektive setzen.

Wegzeit
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1 / 6
8.5 Zimmer256m²CHF 1'590'000.–
8447 Dachsen

Landhausidylle mit Weitsicht und Einliegerwohnung

Dieses beeindruckende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separat zugänglicher 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung vereint Grosszügigkeit, Natur und eine unverbaubare Panoramasicht über die Felder von Dachsen. Die Gemeinde verbindet dörflichen Charakter mit hervorragenden direkten ÖV-Verbindungen nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich - perfekt für Pendler. Die erhöhte Lage vermittelt ein privilegiertes Wohngefühl.Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich heute in einem repräsentativen Gesamtzustand.Beim Eintreten erwartet Sie ein über zwei Ebenen offener Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste-WC, bevor sich der Blick in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Fernsicht öffnet. Ein charmantes Cheminée, harmonische Fensterfronten und der Essbereich mit Erkerfenstern ermöglichen stilvolles Wohnen. Über die Ost-, Süd- sowie Westhausseite geniessen Sie die atemberaubende Weitsicht und optimale Besonnung.Die hochwertig gefertigte Holzküche lässt sich auf Wunsch zu einem offenen Wohn- und Essbereich erweitern. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, lichtdurchflutete Wintergarten mit Schwedenofen und automatisierter Beschattungsanlage sowie direktem Zugang auf den idyllischen Westsitzplatz.Im linken Hausteil des Erdgeschosses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum. Das Obergeschoss bietet zwei weitere grosszügige Zimmer und ein modern renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Die separat im Untergeschoss zugängliche Einliegerwohnung mit Gartensitzplatz ermöglicht Privatsphäre und eignet sich ideal für Gäste, Mehrgenerationen oder zur Vermietung.Zahlreiche Nebenräume, ein Hobbyraum, der professionell angelegte, terrassierte Garten, die Garage sowie mehrere Parkierungsflächen runden dieses einmalige Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Wegzeit
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1 / 4
4.5 Zimmer141m²CHF 1'140'000.–
Marthalerstrasse 1, 8461 Oerlingen

Eigentumswohnung DG Ost

Moderne Galeriewohnungen mit viel Licht und einzigartigem Raumgefühl Diese aussergewöhnliche Neubauwohnung verbinden moderne Architektur mit einem offenen, luftigen Wohnkonzept. Dank der grosszügigen Raumhöhen, der Galerie und den zahlreichen Fensterflächen entsteht ein helles und angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht.Im unteren Geschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche überzeugt mit durchdachter Planung und verfügt über ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet.Über die elegante Treppe gelangen Sie ins obere Geschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Galeriebereich, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Homeoffice, Bibliothek, Fitnessbereich oder gemütliche Lounge. Die offene Gestaltung und die grossen Dachfenster sorgen auch hier für ein besonders helles und freundliches Wohngefühl.Für ein hochwertiges Wohnambiente werden die Wohnräume und Zimmer mit edlem Eichenparkett ausgestattet, das der Wohnung Wärme und Eleganz verleiht. Die nachhaltige Erdsondenheizung mit komfortabler Bodenheizung rundet das moderne Wohnkonzept ab.Highlights auf einen Blick: • Moderne Neubauwohnung • Luftiges Wohngefühl dank grosszügiger Raumhöhe • Heller, offener Wohn- und Essbereich • Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Küche mit praktischem Reduit • Edler Eichenparkett in Wohnbereich und Zimmern (wird noch verlegt) • Erdsondenheizung • Lift vorhanden • Eigene Waschmaschine und Tumbler • 2 Parkplätze in der Tiefgarage • Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, grosszügige Räume und viel Licht schätzen. Besichtigen Sie die Wohnung am Tag der offenen Tür:Samstag, 13. Juni 2026 10:00 - 11:30 UhrWir empfangen Sie gerne an der Schaffhauserstrasse 9, in Oerlingen Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Wegzeit
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