Attikawohnung Kaufen in Bezirk Andelfingen: 3 Treffer

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4.5 Zimmer, 138m², Preis auf Anfrage
Zürcherstrasse 109, 8245 Feuerthalen

Helle 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Stadtblick

Willkommen in Feuerthalen, einer attraktiven Gemeinde im Norden des Kantons Zürich, direkt angrenzend an Schaffhausen. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen in Rheinnähe und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Schaffhausen sowie zu Winterthur und Zürich. Der Rhein, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung in Feuerthalen begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und zwei grosszügigen Terrassen, die eine wunderschöne Aussicht über die Altstadt von Schaffhausen und den Munot sowie ins Grüne bieten.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Garderobe die zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und grossen Fensterfronten, die den Raum mit Licht durchfluten und einen herrlichen Blick über die Umgebung bieten. Die Küche ist funktional und modern ausgestattet, unter anderem mit Glaskeramikkochfeld und Kombi-Steamer. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei separate Badezimmer bieten hohen Komfort: eines mit Badewanne, Dusche und Lavabo, das andere als Gäste-WC.Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard und verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung sowie einen Lift, welcher Sie bequem in alle Stockwerke bringt. Zwei separate Garagenboxen können zusätzlich für jeweils CHF 40'000.- erworben werden.Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen – diese Attika-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Lage und Lebensqualität.

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18 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Balcony / Terrace. Balcony with wooden ceiling, red metal railings, brick pavement, and surrounding greenery including a red maple tree.
  • Living Room. Modern living room with light wooden flooring, large glass doors leading to a patio, and a built-in fireplace.
  • Unfurnished Room. Bright, unfurnished room with large floor-to-ceiling windows, wooden flooring, and a fireplace.
  • Unfurnished Room. Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. Features a fireplace and a built-in bench along one wall.
  • Kitchen. Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a large window overlooking greenery, and a stainless steel range hood.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a garden area, and natural light streaming in.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a garden, and natural light streaming in.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, large window with view of trees and houses, radiator below window, and a single light fixture on the ceiling.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, large window with view, radiator, and ceiling light fixture.
  • Bathroom. Modern bathroom with red tiled walls, white countertop, double sink, and large mirror.
  • Garden / Outdoor Area. Modern house exterior with a raised ground floor, large windows, and a well-maintained garden featuring shrubs, trees, and a stone pathway.
  • Balcony / Terrace. Balcony with glass railings, red metal supports, and a view of the city and surrounding greenery.
  • Garden / Outdoor Area. A lush rooftop garden with various plants, trees, and a wooden bench, offering a scenic view of a town and surrounding hills.
  • Balcony / Terrace. Balcony with a round table and two chairs, surrounded by greenery and a clear blue sky.
  • Garden / Outdoor Area. A modern building with orange brick walls and large windows is surrounded by a lush garden with various plants, shrubs, and trees bearing berries.
  • Building. Multi-story orange apartment building with balconies and greenery, surrounded by a grassy lawn and trees.
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Living Room. Modern living room with light wooden flooring, large glass doors leading to a patio, and a built-in fireplace.
Unfurnished Room. Bright, unfurnished room with large floor-to-ceiling windows, wooden flooring, and a fireplace.
Unfurnished Room. Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. Features a fireplace and a built-in bench along one wall.
6.5 Zimmer, 170m², CHF 2'200'000.–
Premium
Landvogt-Waser-Strasse 70, 8405 Winterthur

Attika-Eigentumswohnung in Winterthur

Objektbeschrieb6 ½ -Zimmer Attika-Wohnung, 170 m2 Wohnfläche, 235 m2 grosse Terrasse, sonnige Lage mit freiem RundblickIm Stockwerkeigentum, Wohnung Nr. 18 im 6. OG, 2 Tiefgaragen-PP Nr. 20 und 21, Kellerabteil im SR, Lift direkt in WohnungLageSüd-Osthang am Stadtrand von Winterthur-Seen, am Fusse von Sonnenberg und Hulmen.Mit exzellenter ÖV-Erschliessung (S-Bahn nach Winterthur/Zürich/St. Gallen 5 Gehminuten, Stadtbus 2 Min.), Velorouten ins Stadtzentrum.Sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Gehdistanz. Am Eingang des romantischen Naherholungsgebietes Tösstal, mit vielen tollen Velowegen, Biker Trails über Stock und Stein sowie beschauliche Wandermöglichkeiten entlang der Töss.Ausbaubeschrieb Massive Bauweise, gepflegter Ausbaustandard, gut unterhalten.Helle grosszügige Raumaufteilung mit nordischer Noblesse, mit Lift (barrierefrei) direkt in die Wohnung, Cheminée im Wohnzimmer, moderne helle Küche mit Natursteinabdeckung, Nasszellen Bad/WC und Dusche/WC (1974). Metall-Hebeschiebefenster gegen Terrasse, übrige Holz-Metall. Grosse, weitläufig natürlich begrünte Terrasse, mit automatischer Bewässerungsanlage. Radiatoren/Konvektoren-Heizung. Waschmaschine/Tumbler in Wohnung. IT-Glasfaser-Anschluss.Oberflächen: Zimmer/Wohnbereich mehrheitlich mit Ahornparkett (diverse Lichtverfärbungen), Wände/Decken Weissputz gestrichen; Hauswirtschaft/Abstellraum Linoleumboden (Erneuerungsbedarf); Küche Keramikboden; Nasszellen Glasmosaik; Terrasse mit Verbundsteinbelag, Staudenbeeten und Grünflächen.Allgemeines Baujahr Siedlung Büelhof 1973/74, Gebäude laufend gut unterhaltenHeizenergie durch Quartierwärmeverbund «Waser» von StadtwerkPhotovoltaik-Anlage auf Flachdächern über AttikawohnungenGrundinstallation E-Mobilität mit Lastmanagement in TiefgarageMitbenutzungsrecht an Autowaschbox, Kinderspielplatz und SpielwieseBesichtigungstermin vereinbaren:Telefon +41 79 774 67 44..

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Stefan Guderian

Stefan Guderian

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Stefan Guderian

Stefan Guderian

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
3 Zimmer, 150m², CHF 550'000.–
Aarütistrasse 4, 8192 Glattfelden

Teilsanierte Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Ausbaupotential

Grosszügige Dachwohnung und aussergewöhnlichem AusbaupotenzialViel Platz, ein neues Dach und die Freiheit, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen: Diese besondere Dachwohnung an der Aarütistrasse in Glattfelden bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Raumangebot, charaktervollem Wohnen und individuellem Gestaltungsspielraum.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und vermittelt mit ihrer Lage unter dem Dach ein besonderes Attika-Gefühl. Auf einer Nettowohnfläche von rund 150 m² (inkl. E-Strich unausgebaut) erwarten Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit vorgesehener offener Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein eigener Waschbereich sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Der gemütliche Holzofen bildet einen charmanten Mittelpunkt des Wohnbereichs und schafft an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre. Beheizt wird die Liegenschaft zusätzlich über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung durch Radiatoren.Die Wohnung befindet sich teilweise im Rohbau beziehungsweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt ihre besondere Stärke: Statt Kompromisse bei einer bestehenden Ausstattung einzugehen, können Sie Küche, Badezimmer, Oberflächen und weitere Details ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten. Die Liegenschaft wurde 1951 erbaut. Im Jahr 2024 wurde das Dach vollständig erneuert, sodass ein wichtiger Bestandteil der Gebäudehülle bereits modernisiert ist. Die Wohnung ist sofort verfügbar und ermöglicht damit einen zeitnahen Beginn der gewünschten Ausbau- und Sanierungsarbeiten.Ein Parkplatz ist im Angebot enthalten.Auch die Lage überzeugt: Glattfelden verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit. Der Bahnhof Zweidlen liegt rund 2,2 km entfernt, der Autobahnanschluss Glattfelden etwa 1,4 km. Den Flughafen Zürich erreichen Sie nach ungefähr 11,9 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielseitige Naherholungsangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.Ihre Gelegenheit auf einen Blick:* Rund 150 m² Nettowohnfläche inkl. E-Strich unausgebaut* Grosszügiger Grundriss mit Attika-Charakter* Weitläufiger Wohnbereich mit geplanter offener Wohnküche* Zwei Zimmer (erweiterbar auf 4-5 Zimmer) * Badezimmer mit Badewanne und Dusche* Separates WC und eigener Waschbereich* Gemütlicher Holzofen* Dach im Jahr 2024 erneuert* Umfangreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten* Ein Parkplatz inklusive und im Kaufpreis einberechnet* Sofort verfügbarDiese Dachwohnung ist ideal für Menschen, die nicht einfach eine fertige Immobilie suchen, sondern ein aussergewöhnliches Zuhause mit viel Platz und eigener Handschrift schaffen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
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  • Parkplatz
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
4.5 Zimmer, 133m², CHF 990'000.–
Wagenhauserstrasse 7, 8260 Stein am Rhein

Attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung an zentraler Lage im malerischen ...

Diese durchdachte Dachwohnung mit 4.5 Zimmern und 133 m² Wohnfläche liegt an der besten Position eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien in Stein am Rhein einer der den schönsten Kleinstädten der Schweiz. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und trotz der zentralen Lage wohnt man hier angenehm ruhig.Offene Räume, zahlreiche hochwertige Dachfenster und eine grosse, geschützte Terrasse prägen den Charakter dieses besonderen Zuhauses.Das 2013 erstellte Gebäude ist sehr gepflegt, und die Wohnung selbst präsentiert sich in einem praktisch makellosen Zustand. Überall wurden hochwertige Materialien verwendet. Edle Steinplatten ziehen sich durch die Räume und sorgen für ein ruhiges, elegantes Gesamtbild.Die grosse Stärke dieser Wohnung ist der offene Grundriss. Die Räume gehen harmonisch ineinander über, und jeder Zentimeter wurde klug genutzt. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit der schönen offenen Küche. Durchdachte Einbauschränke und geschickt platzierte Dachfenster holen das Maximum aus dem vorhandenen Raum heraus. Zwei Badezimmer, eines davon mit begehbarer Dusche, sowie ein separates WC bieten viel Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Waschturm.Die 34 m² grosse, geschützte Terrasse bietet viel Privatsphäre und lässt sich wie ein zusätzlicher Wohnraum im Freien nutzen. Reichlich Stauraum gibt es in der Abstellkammer und im Estrich. Die Wohnung verfügt im Kellergeschoss über 2 Autoabstellplätze und einen separaten Kellerraum.Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Ohne eine einzige Stufe gelangt man zum Lift, der direkt in die Wohnung führt. Beheizt wird sie effizient über eine Wärmepumpe mit Bodenheizung.Hier finden Interessent:innen ein Zuhause, das Qualität, Komfort und eine kluge Raumgestaltung vereint. Der Preis ist für diese Ausstattung und Lage ausgesprochen attraktiv. Das ist eine seltene Gelegenheit für Paare und Familien sowie für alle, die vorausschauend und barrierefrei wohnen möchten.

  • Parkplatz
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
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Neubau
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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6.5 Zimmer, 150m², CHF 2'036'000.–
Friedhofstrasse 21, 8180 Bülach

Moderne 6.5-Zimmer-Attika-Neubauwohnung in Bülach

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Friedhofstrasse 21 in Bülach! Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung im Attikageschoss eines modernen Neubaus mit einer Wohnfläche von 150 m² und einer Gesamtfläche von 178 m² bietet reichlich Platz für die ganze Familie.Die Wohnung überzeugt durch: • ein grosszügiges Wohnen/Essen mit grossen Fensterfronten. • exklusive Küche mit Kochinsel, Profi Kombi-Steamer, Backofen, Bora Kochfeld PURU und Geschirrspüler. • helle Zimmer • Bad und DU/WC, Dusche mit Regenbrause Hansgrohe, gefliestem Boden und Echt-Glas-Trennwand. • grosse Terrasse mit Feinsteinzeugplatten. • elektrische Sonnen- und Lamellenstoren • Minergie zertifiziert: Hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen mit modernem Standard. • individuelle Komfortlüftung • 3-fach isolierte Holz-/Metallfenster • erhöhte Wärmedämmung • Photovoltaikanlage für die Eigenstromproduktion. • Erdsonden übernehmen zusammen mit der Wärmepume die Heizung. • E-Mobilität-Anschluss ist bei jedem Parkplatz möglich. • Lift: Barrierefrei und rollstuhlgängig – komfortabler Zugang zur Wohnung. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Untertor ist nur 200 m und der Bahnhof Bülach ist 1'000 m entfernt. • Einkaufen: Das Einkaufszentrum Sonnenhof ist 870 m entfernt. • Schulen: Die Kantonsschule ist 140 m, die Berufsschule ist 220 m, die Primarschule Schwerzgrueb mit Kindergarten ist 240 m und die Sekundarschule Mettmenriet ist 720 m entfernt – ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Diese exklusive Neubauwohnung ist ab dem 30. September 2027 verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Bülach und profitieren Sie von modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und einer hervorragenden Infrastruktur.Interessiert?Kontaktieren Sie uns und kommen Sie für ein unverbindliches Gespräch bei uns vorbei.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Wegzeit
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3.5 Zimmer, 136m², CHF 990'000.–
Eschenzerstrasse 29, 8260 Stein am Rhein

Exklusive 3½-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse

3 1/2 Zimmer Attikawohnung Diese exklusive 3½-Zimmer-Attikawohnung vereint grosszügige Raumverhältnisse, hochwertige Materialien und zeitlose Architektur zu einem besonderen Wohnerlebnis. Mit rund 136 m² Wohnfläche, einer weitläufigen Terrasse sowie einem Lift direkt bis zur Wohnung geniessen Sie höchsten Wohnkomfort in einer gepflegten Überbauung.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit viel Tageslicht sowie einem modernen, grosszügigen Raumgefühl. Die grossen Fensterfronten schaffen einen fliessenden Übergang zur Terrasse und erweitern den Wohnraum auf harmonische Weise.Zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze und zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.Die malerische Stadt Stein am Rhein verbindet historische Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der Rhein befinden sich in kurzer Distanz und machen diesen Standort besonders attraktiv.Virtuelle Besichtigung unter: https://tour.ogulo.com/ouGZ Praktische und grosszügige Raumaufteilung • Attikageschoss: Eingang, Wohnen/Essen/Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Dusche, grosszügige Terrasse • Nebenräume: 2 Kellerabteile • Parkierung: 2 Tiefgaragenplätze

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 136m², CHF 1'390'000.–
Pestalozzistrasse 35, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Grosszügige 4½-Zimmer-Attikawohnung mit 65 m² Dachterrasse

Grosszügig wohnen. Privatsphäre geniessen. Der Diese moderne 4½-Zimmer-Attikawohnung im Neubauprojekt Rhygoldgarten in Neuhausen am Rheinfall vereint grosszügige Raumverhältnisse, zeitgemässen Wohnkomfort und einen attraktiven Aussenbereich. Auf rund 136 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Freiraum und eine zentrale Wohnlage legen.Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 62 m² grosse, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die grosszügige Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Freiheit bei der individuellen Einrichtung. Von hier aus erweitert die rund 65 m² grosse, private Dachterrasse den Wohnraum nach draussen - ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Geniessen. Ein zusätzlicher Balkon mit rund 15 m² ergänzt das attraktive Aussenangebot.Auch der private Schlafbereich überzeugt: Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer en suite. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zweites Badezimmer, ein praktisches Reduit sowie ein eigener Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden, eine offene Küche mit Granit-Arbeitsflächen, dreifach verglaste Fenster und elektrisch betriebene Storen. Die nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme, eine Bodenheizung sowie die Photovoltaikanlage unterstreichen den zeitgemässen Gebäudestandard. Ein Personenlift ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung.Die zentrale Lage in Neuhausen am Rheinfall bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig befinden sich der Rheinfall und attraktive Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • 4½ Zimmer mit rund 136 m² Wohnfläche • Private Dachterrasse mit rund 65 m² • Zusätzlicher Balkon mit rund 15 m² • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 62 m² • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite • Zwei Badezimmer und eigenes Reduit • Hochwertiger, moderner Ausbaustandard • Nachhaltige Fernwärme und Photovoltaikanlage • Personenlift und separates Kellerabteil • Tiefgaragenplätze separat erhältlich Der Bezug ist voraussichtlich im Sommer 2027 vorgesehen.Der Ausbaustandard auf den Fotos (Gartengeschoss) gelten auch für das Attikageschoss.Weitere Informationen zum Neubauprojekt finden Sie unter www.rhygoldgarten.ch.

Wegzeit
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3 Zimmer, CHF 295'000.–
Held 4, 8252 Schlatt

Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Gemütliche 3‑Zimmer‑Wohnung mit Blick ins Grüne Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Schlatt überzeugt durch einen praktischen Grundriss, naturnahe Wohnlage und die Nähe zur Stadt Schaffhausen. Der SBB-Bahnhof Schlatt ist zu Fuss in rund 9 Minuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus (3 Minuten Fahrzeit zum Bahnhof). Mit dem Zug oder Auto gelangen Sie in nur 11 Minuten nach Schaffhausen, mit dem Auto in ca. 30 Minuten nach Frauenfeld oder Winterthur. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und erschliesst sämtliche Zimmer. Das Badezimmer ist mit hellen Platten, Badewanne, WC, Lavabo und einem Waschturm ausgestattet. Auf der Linken Seite befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit Parkettboden und Blick ins Grüne. Auch das danebenliegende Wohn- und Esszimmer ist mit Parkettboden versehen und wird zudem mit einem gemütlichen Balkon ergänzt. Ein weiteres Schlafzimmer mit Parkettboden eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Die helle Küche mit Glaskeramikherd, Backofen und Kühlschrank rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein Estrichabteil im Dachgeschoss, ein Kellerabteil im Untergeschoss, sowie die Mitbenutzung von Wasch- und Trockenraum. Zusätzlich steht ein Aussenstellplatz für CHF 10'000.– zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 052 635 10 10.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 128m², CHF 690'000.–
Schützenstrasse 12, 8253 Diessenhofen

Grosszügigkeit, die überrascht

An guter Wohnlage in Diessenhofen erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attika- bzw. Dachwohnung im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erstellten Mehrfamilienhauses. Mit einer Nettowohnfläche von rund 128 m² bietet die Wohnung überdurchschnittlich viel Platz und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen an guter Lage schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohnbereich, der zusammen mit der geräumigen Wohnküche ein angenehmes und offenes Wohngefühl vermittelt. Die Küche präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet viel Platz zum Kochen und Zusammensein. Das Cheminée mit verglastem Feuerraum und Natursteinverkleidung ergänzt den grosszügigen Wohnbereich und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre.Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und ist grundsätzlich bezugsbereit. Gleichzeitig bietet sie Raum für individuelle Auffrischungen und eine zeitgemässe Weiterentwicklung. In den Schlafzimmern sind teilweise noch Teppichbeläge vorhanden, deren Ersatz sich anbietet. Die bestehenden Bodenbeläge im Wohnbereich und Korridor können abgeschliffen und neu versiegelt werden. Die Nasszelle ist funktional, befindet sich jedoch noch weitgehend im Originalzustand.Auch bei den technischen Installationen ist der altersbedingte Investitionsbedarf überschaubar: Der wohnungseigen 300-Liter-Warmwasserboiler stammt aus dem Jahr 1997 und dürfte mittelfristig zu ersetzen sein.Ein besonderes Plus ist das grosszügige Raumangebot ausserhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehören ein ansprechend grosser Keller sowie ein grosses, eigenes Estrichabteil, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.Attraktive Lage nahe am RheinAuch die Lage überzeugt: Die beliebte Rhybadi liegt nur rund 500 Meter entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar. Ob ein Sprung in den Rhein, ein Spaziergang am Wasser oder einfach ein entspannter Sommerabend – hier liegt ein Stück Lebensqualität praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Bushaltestelle, Bahnhof, Kindergarten, Schule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von maximal rund 10 Gehminuten erreichbar. Damit verbindet die Wohnung eine gute Wohnlage mit einer ausgesprochen praktischen Infrastruktur.Zur Wohnung kann zusätzlich ein Einstellhallenplatz in der hauseigenen Tiefgarage für CHF 35’000.– erworben werden.Zusammenfassend lässt sich sagen: Eine grosszügige Dachwohnung mit viel Wohn- und Stauraum, guter Infrastruktur und attraktiver Nähe zum Rhein – weitgehend bezugsbereit und mit dem Potenzial für individuelle Anpassungen mit überschaubarem Investitionsbedarf.Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Fotos in dieser Verkaufsdokumentation wurden digital bearbeitet bzw. optimiert, um beispielhaft aufzuzeigen, wie sich die Räumlichkeiten mit kleineren gestalterischen Anpassungen präsentieren könnten. Die Darstellungen können daher vom aktuellen Zustand der Wohnung abweichen und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung.

Wegzeit
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Neubau
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4.5 Zimmer, 151m², CHF 2'885'000.–
Rebhaldenstrasse 26, 8303 Bassersdorf

BELVEDERE: Wohnen mit Weitblick einzigartige Attikawohnung mit Bergblick und 105m2 grosser Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, entworfen von den bekannten Wagner Architekten AG in Volketswil.Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung im eines modernen Neubaus begeistert mit grosszügigen 151 m² Wohnfläche, zeitlosem Design und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berglandschaft.Die Südwestausrichtung beschert einem unglaubliche Sonnenuntergänge welche man auf der riesigen Terrasse perfekt geniessen kannHighlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offener Grundriss mit randlosen Glasfronten dank SKYFRAME Fenstern, die herrliches Licht und einen malerischen Panoramablick auf die Berge ins Innere bringen. • Moderne Terrassen und Balkone: Mehrere Aussenbereich mit stilvollen Sitzgelegenheiten und einem unvergesslichen Blick auf die Berglandschaft – ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang. • Zwei Badezimmer: Hochwertig ausgestattet für maximalen Komfort. • Unterirdische Garage: Ein Garagenplatz ist inklusive – bequem und sicher. • Lift und Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und vollständig rollstuhlgängig. • Nachhaltigkeit: Das moderne Gebäude verfügt über Solarpanels auf dem Dach und wird mit einer Wärmepumpe geheizt und gekühlt. • Raumhöhe: Angenehme Deckenhöhe von 2,5 Metern für ein luftiges Wohngefühl. Lage und Umgebung:Bassersdorf bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung. In der Nähe befinden sich: • Primarschule Steinlig: Nur 8 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. • Denner Supermarkt: In 12 Gehminuten bequem erreichbar. • Apotheke Rosengarten: Ebenfalls in 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Bushaltestelle Chlupfgasse: In 12 Gehminuten gut angebunden. • Flughafen Zürich und Golfclub: Beide in der weiteren Umgebung schnell erreichbar. Diese Attikawohnung vereint modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit einer traumhaften Aussicht und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Lebensqualität in BassersdorfWir freuen uns Ihnen das Projekt im Detail bei einem persönlichen Gespräch zu präsentierenHerzlichstLucas Gaugler

Wegzeit
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1 / 8
4.5 Zimmer, 115m², CHF 1'355'000.–
Hintermühlenstrasse 47, 8409 Winterthur

Charmante 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit Aussicht in Winterthur Hegi

Entdecken Sie diese grosszügige und gepflegte 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss. Die im Jahr 2004 erbaute Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und zwei sonnigen, grossen Terrassen.Die Wohnung bietet unter anderem: • Küche: zeitloses mordernes Küchendesign mit hellen Schränken, dunkler Granitarbeitsplatte und viel Stauraum sowie Ablageflächen. • Badezimmer: Beide stilvoll ausgestattet, eines davon mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchwärmer mit hellen Boden- und Wandplatten und eines mit Badewanne, WC, Waschbecken und Spiegelschrank mit dunklen Boden- und hellen Wandplatten. • Sonnige, grosszügige Terrassen: mit schönem Blick ins Grüne. • Geräumiger Eingangsbereich: Heller Flur mit Holzboden und Reduit für zusätzlichen Stauraum. • Wohnräume: lichtdurchflutete Wohnräume mit Parkettboden. • Keller und Waschküche: zu den Räumlichkeiten gehört sowohl ein geräumiges Kellerabteil sowie eine geräumige Waschküche mit Waschturm im Untergeschoss zur alleinigen Nutzung. • Parken: ein Garagenplatz in der Tiefgarage Fr. 35'000.00 Lage und Infrastruktur: Migros, Coop und Denner befinden sich in unmittelbarer Nähe (5 min. zu Fuss), Bushaltestellte ebenfalls 5 min. entfernt und der Bahnhof Hegi 8 min.Nebenkosten: Die Betriebskosten lagen bei rund Fr. 6'500.00 für das letzte Jahr (ohne grosse Investitionen und für 1 sparsame Person im Haushalt)Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Attikawohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Winterthur zu erwerben!

Wegzeit
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1 / 4
3.5 Zimmer, 104m², CHF 1'595'000.–
8184 Bachenbülach

Ganz oben angekommen 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 60 m² Terrassen

ca. 104 m² Wohnfläche | ca. 60 m² Terrassen | ca. 45 m² Wohn-/Essbereich | 2 Nasszellen | Lift | Keller | nachhaltige GebäudetechnikDiese moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Wohnquartier Felivita in Bachenbülach verbindet grosszügiges Wohnen mit viel privatem Aussenraum und einer zeitgemässen, nachhaltigen Bauweise.Auf rund 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit grosszügigen Räumen, hochwertigen Ausbaumöglichkeiten und zwei weitläufigen Terrassen mit insgesamt rund 60 m² Fläche.Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 45 m². Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet viel Platz für einen grosszügigen Esstisch, eine gemütliche Wohnlandschaft und gemeinsames Kochen.Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Wohnbereich und schaffen eine direkte Verbindung zu den beiden Terrassen.Zwei Terrassen mehr Raum für das Leben draussenEin besonderes Highlight dieser Attikawohnung sind die beiden grosszügigen Terrassen.Mit insgesamt rund 60 m² privater Aussenfläche entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel.Ob Frühstück in der Morgensonne, ein gemütlicher Lounge-Bereich, ein grosser Esstisch für Familie und Freunde oder ein persönlicher Rückzugsort mit Pflanzen und Liegestühlen hier lassen sich unterschiedliche Aussenbereiche ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.Gerade die Kombination aus Attikageschoss und zwei separaten Terrassen vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Grosszügigkeit.Grosszügiges Schlafzimmer und flexibles Zusatz-ZimmerDas Hauptschlafzimmer bietet mit rund 19 m² viel Platz für ein grosszügiges Bett, Schranklösungen und zusätzliche Möbel.Ein weiteres Zimmer mit rund 15 m² lässt sich vielseitig nutzen beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsbereich.Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf zusätzlichen Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten legt.Zwei Nasszellen für mehr KomfortZwei separate Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Eine Dusche mit WC sowie ein separates Badezimmer mit WC ermöglichen einen entspannten Tagesablauf und sind auch bei Besuch besonders praktisch.Ein weiteres Plus ist das Reduit direkt innerhalb der Wohnung.Hier befinden sich Waschmaschine und Tumbler. Gleichzeitig bietet der Raum zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte und Gegenstände des täglichen Bedarfs.Damit bleibt alles bequem innerhalb der eigenen vier Wände.Modern, nachhaltig und komfortabelAuch technisch entspricht das Wohnquartier Felivita modernen Ansprüchen.Die Gebäude sind im Minergie-ECO-Standard konzipiert und verfügen über eine nachhaltige Energieversorgung.Eine Grundwasser-Wärmepumpe übernimmt die Wärmeerzeugung, während die Wärme komfortabel über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung verteilt wird.Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.Photovoltaikanlagen auf den Gebäuden unterstützen zusätzlich die Produktion von Eigenstrom.Hochwertiger Innenausbau mit GestaltungsmöglichkeitenBeim Innenausbau besteht die Möglichkeit, das zukünftige Zuhause innerhalb der vorgesehenen Budgets nach dem eigenen Geschmack mitzugestalten.Für Küchen, Bäder und Bodenbeläge stehen unterschiedliche Material- und Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.Im Wohn- und Schlafbereich ist hochwertiger Eichenparkett vorgesehen. Die Küche wird modern und offen in den Wohnbereich integriert.Ein BORA-Kochfeldabzugssystem unterstützt das klare und moderne Küchendesign.Elektrische Raffstoren sowie Markisen auf den Terrassen sorgen für komfortablen Sonnen- und Sichtschutz.Lift und komfortabler ZugangDie Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar.Der rollstuhlgängige Lift verbindet die Wohnebene mit den übrigen Geschossen und der Tiefgarage und ermöglicht damit

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