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1 / 11
Zimmer
3.5
Wohnfläche
86 m2
Verkaufspreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"3.5-Zi.-Attika, 44.6 m² Terrasse, Wiesendangen (ZH)"

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Adresse

Niederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen

Wegzeit

  • 10 min.Station: Wiesendangen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Schule

    4 min.Kindergarten Lüss

  • Apotheke

    5 min.Naturspross Drogerie und Naturheilpraxis

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Baumschulstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
4
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
86 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Licht, Weitsicht und Privatsphäre auf Ihrer eigenen Attika: Im 3. OG eines modernen 4-Parteienhauses entsteht diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2026, Bezug ab 2027) in Wiesendangen (ZH).

  • Wohnfläche: 85.55 m²; Wohnen/Essen/Kochen 36.22 m²
  • Terrassen: total 44.64 m² (ca. 27.73 m² + 16.91 m²) - Sonne, Ruhe und viel Privatsphäre
  • Zimmer: ca. 14.4 m² und 8.0 m²
  • 2 Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
  • Komfort: Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung, eigener WM/TU, Keller 7.83 m²
  • Energie & Klima: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaik für Allgemeinstrom - effiziente Neubauqualität
  • Parken: Tiefgarage im Haus; Einstellplatz CHF 35’000


Lage & Mobilität

  • Ruhige Niederfeldstrasse; Bahnhof Wiesendangen ca. 600 m (S-Bahn im 15-Min.-Takt)
  • A1-Anschluss Winterthur ca. 1 km; Flughafen Zürich ca. 19 km


Preis & Bezug

  • Kaufpreis: CHF 1’590’000
  • Bezug: ab 2027


Diese Attikawohnung vereint Sonne, Weitsicht und moderne Technik - ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Jetzt Exposé anfordern und Besichtigung sichern.

Webseite

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Adrian Kälin
Adrian KälinGeschäftsführer
+41794614929
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Inseratenummer
4003377180
Objekt-Ref.
18542NI603.6945cb16cd15048c00aad754
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