75 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Andelfingen

Espace pour les visions - Votre chance

Cette charmante grange vous offre une variété de possibilités de réutilisation et de conception individuelle. Avec son volume généreux et sa disposition de pièces flexible, elle constitue la base parfaite pour réaliser vos rêves de vie selon vos propres idées.Particulièrement notable est le beau jardin, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et les idées créatives. De nombreux extras ainsi que des plans de construction existants ouvrent des perspectives supplémentaires pour les rénovations et les extensions.Que ce soit comme nid familial, maison pour les générations ou projet pour les investisseurs - cette propriété convainc par son potentiel unique et offre l'opportunité idéale de concrétiser vos visions. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idyllique et familial • Beaucoup de volume et de potentiel de rénovation de base • Environnement de jardin de rêve • Possibilités d'utilisation variées • Idéal pour les artisans, les familles et les investisseurs • Plans de construction existants pour les rénovations • Disposition de pièces flexible pour des concepts de vie individuels • Opportunités d'augmentation de la valeur grâce à la modernisation • Espace de vie conçu selon vos propres souhaits • Et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

UN RÊVE POUR SE SENTIR BIEN !

Ce luxueux appartement est situé dans un quartier calme, sur une pente verte, et est accessible par une route privée - idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la vie privée et la qualité de vie. La vue sur la verdure crée une atmosphère de vie détendue et invite à laisser passer le temps.L'appartement convainc par son standard de construction neuve et son équipement haut de gamme. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère lumineuse et accueillante. Le séjour et la salle à manger ouverts, avec une grande cuisine moderne, offrent beaucoup d'espace pour la vie quotidienne et les invités.Le chauffage au sol, fonctionnant avec une pompe à chaleur économe en énergie, offre le maximum de confort. Les planches de bois de cerisier nobles donnent aux pièces une note chaude et élégante. Un point fort particulier est la machine à laver et le sèche-linge dans l'appartement, qui peuvent être commandés facilement via une application mobile.Cet appartement combine la technologie moderne, la vie au naturel et le confort maximum - idéal pour les familles, les couples ou les professionnels exigeants. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement familial et adapté aux enfants • Vue dégagée sur la verdure • Pièces lumineuses • Cuisine moderne et spacieuse • Planches de bois de cerisier nobles • Balcon ensoleillé • Salle de bain avec douche • Salle de bain avec baignoire • Chauffage au sol confortable • Compartiment de cave pratique • Tour de buanderie numérique commandable via application mobile • Place de parking exclusive dans le garage à CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison à deux familles "Struppler"

Vie relaxante dans le Zürcher Weinland Visites gratuites :Mercredi, 27.05.26, 16h00 - 17h30Mercredi, 03.06.26, 16h00 - 17h30Mercredi, 10.06.26, 16h00 - 17h30Mercredi, 17.06.26, 16h00 - 17h30struppler.haeberlinag.chLa nouvelle résidence "Struppler" est nichée entre les villages d'Unterstammheim et d'Oberstammheim. Les deux communes ont un centre villageois historiquement beau et bien équipé.Deux maisons à plusieurs familles avec 24 unités de logement, 2,5 à 4,5 pièces, huit maisons à deux familles et cinq tiny houses sont en construction. Les maisons à plusieurs familles et les maisons à deux familles sont construites en construction solide, les tiny houses en construction bois.Les balcons des maisons à plusieurs familles seront équipés de portes en verre coulissantes et peuvent être utilisés comme serre. Toutes les maisons sont prévues avec des toits à deux pentes typiques de la région. L'alimentation énergétique est assurée via le réseau de chauffage urbain existant.Le stationnement est disponible dans un garage souterrain partagé.

Rendement locatif avec 4%

Maison multifamiliale à rendement élevé avec potentiel de développement à FeuerthalenInvestissement avec rendements stables et perspectives de développementDans un emplacement attractif à Feuerthalen, nous présentons cette maison multifamiliale partiellement rénovée en 2025 avec des revenus locatifs stables et un potentiel d'appréciation de la valeur supplémentaire.La propriété impressionne avec une location totale, un rendement brut intéressant d'environ 4% et des opportunités de développement stratégiques et de construction. Pour les investisseurs, cela offre une opportunité attractive d'investir dans une propriété existante solide avec des perspectives à long terme.Grâce à son emplacement avantageux dans le bassin d'attraction des régions économiquement fortes de Winterthur et Schaffhausen, la propriété bénéficie d'une demande locative stable et d'un développement de localisation positif à long terme. Points forts de l'investissement? Maison multifamiliale entièrement louée avec des relations locatives stables? Rendement attractif d'environ 4%? Rénovations partielles réalisées en 2025 (salle de bains, sols, façade, cuisines)? Substance de construction solide avec préservation de la valeur à long terme? Potentiel de développement supplémentaire pour une appréciation de la valeur supplémentaire (conversion/nouvelle construction)? Emplacement attractif dans la région de Winterthur/SchaffhausenCette combinaison de rendements en cours et de perspectives de développement rend la propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs privés et institutionnels. État et rénovationsEn 2025, plusieurs rénovations ont déjà été réalisées, ce qui signifie que la propriété est en bon état et bien entretenue.Les appartements existants offrent des plans d'étage fonctionnels, qui assurent une rentabilité à long terme.Grâce à des investissements ciblés supplémentaires, les revenus locatifs peuvent être optimisés et la valeur de la propriété peut être augmentée de manière durable. Potentiel de développementEn plus des revenus en cours stables, la propriété offre également un potentiel de développement et d'expansion intéressant.Selon le concept d'utilisation, les possibilités suivantes sont concevables :Optimisation de la structure locative existanteExtensions ou conversions potentielles (selon la situation du droit de la construction)Appréciation de la valeur grâce à des modernisations supplémentairesCela donne aux investisseurs la possibilité d'augmenter les rendements et la valeur de l'objet à long terme. Localisation et emplacementLa commune de Feuerthalen est située directement sur le Rhin et borde immédiatement la ville de Schaffhausen.L'emplacement se caractérise par une haute qualité de vie, une bonne infrastructure et des connexions de transport attractives.Avantages de localisationProximité de Winterthur et SchaffhausenBonne connexion de transport public et routierEmplacement résidentiel attractif dans le bassin d'attraction de plusieurs centres économiquesForte demande de logements locatifs dans la régionCes facteurs assurent une rentabilité à long terme et un développement de la valeur durable. Résumé de l'investissementCette maison multifamiliale à Feuerthalen offre une combinaison convaincante de :revenus locatifs stables en coursrendement attractifrénovations déjà réaliséespotentiel de développement supplémentaireUne opportunité intéressante pour les investisseurs qui se concentrent sur des propriétés existantes à rendement élevé avec des perspectives d'avenir.

Idylle de maison de campagne avec vue panoramique et appartement indépendant

Cette impressionnante maison unifamiliale de 8,5 pièces avec un appartement indépendant de 2,5 pièces accessible séparément allie générosité, nature et vue panoramique imprenable sur les champs de Dachsen. La commune allie un caractère villageois à d'excellentes connexions de transport en commun directes à Schaffhausen, Winterthur et Zurich - parfait pour les navetteurs. La situation surélevée procure un sentiment de vie privilégié.La propriété bien entretenue se présente aujourd'hui dans un état général représentatif.Lors de l'entrée, vous trouverez un hall d'entrée ouvert sur deux niveaux avec une niche pour les vestes et des toilettes pour les invités, avant que la vue ne s'ouvre sur le vaste salon lumineux avec vue lointaine. Une cheminée charmante, des façades de fenêtres harmonieuses et la salle à manger avec des fenêtres en saillie permettent un mode de vie élégant. Sur les côtés est, sud et ouest de la maison, vous pouvez profiter de la vue à couper le souffle et d'un ensoleillement optimal.La cuisine en bois de haute qualité peut être étendue à un espace de vie et de repas ouvert si désiré. Un point fort particulier est le vaste jardin d'hiver lumineux avec un poêle suédois et un système d'ombrage automatisé, ainsi que l'accès direct à la zone de siège idyllique à l'ouest.Dans la partie gauche du rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres et une pièce utilisable de manière flexible. L'étage supérieur offre deux autres pièces spacieuses et une salle de bain modernisée avec baignoire et douche.L'appartement indépendant dans le sous-sol, accessible par une entrée séparée, offre de l'intimité et convient idéalement aux invités, aux familles multigénérationnelles ou à la location.De nombreuses pièces secondaires, un atelier, le jardin terrassé conçu de manière professionnelle, le garage et plusieurs places de parking complètent cette offre unique. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement.

Appartement en propriété étage supérieur est

Appartements modernes en galerie avec beaucoup de lumière et un sens de l'espace unique Cet appartement exceptionnel combine l'architecture moderne avec un concept de vie ouvert et aéré. Grâce aux hauteurs de plafond généreuses, à la galerie et aux nombreuses surfaces de fenêtres, un atmosphère de vie lumineuse et agréable est créée avec beaucoup de lumière du jour.À l'étage inférieur, il y a deux chambres bien proportionnées et le salon et la salle à manger invitant avec une cuisine ouverte. La cuisine moderne impressionne par sa planification réfléchie et comporte un recoin pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire.En haut de l'escalier élégant, vous trouverez une autre chambre, une salle de bain et un espace de galerie spacieux qui peut être utilisé de différentes manières - par exemple, comme bureau à domicile, bibliothèque, salle de sport ou salon confortable. La conception ouverte et les grandes lucarnes assurent également une atmosphère de vie lumineuse et amicale ici.Pour une atmosphère de vie de haute qualité, les salons et les chambres sont équipés de parquet en chêne noble, qui donne à l'appartement de la chaleur et de l'élégance. Le chauffage par pompe à chaleur durable avec chauffage au sol confortable complète le concept de vie moderne.Points forts en un coup d'œil : • Appartement neuf moderne • Sensation de vie aérée grâce à la hauteur de plafond généreuse • Salon et salle à manger lumineux et ouvert • Galerie avec options d'utilisation polyvalentes • Cuisine moderne avec recoin pratique • Parquet en chêne noble dans le salon et les chambres (à poser encore) • Chauffage par pompe à chaleur • Ascenseur disponible • Lave-linge et sèche-linge personnels • 2 places de parking dans le garage souterrain • Un appartement pour tous ceux qui apprécient la vie moderne, les pièces spacieuses et la lumière abondante. Visitez l'appartement lors de la journée portes ouvertes :Samedi 13 juin 2026 10h00 - 11h30Nous vous accueillons au 9, Schaffhauserstrasse, à Oerlingen Nous nous réjouissons de votre visite !

Bungalow 6,5 pièces - ensoleillé, grand jardin

Ce charmant bungalow de 6,5 pièces de 1979 séduit par son plan d'étage attractif, ses pièces inondées de lumière ainsi que son beau jardin ensoleillé. Avec une surface habitable d'environ 160 m², la propriété offre suffisamment d'espace pour un confortable séjour.Les points forts incluent, outre le jardin spacieux, le salon confortable avec cheminée, un coin salon calme avec intimité et beaucoup de soleil, un atelier chauffé dans le sous-sol ainsi qu'un grand garage. Faits- Année de construction 1979- Environ 160 m2 d'espace habitable- Environ 724 m2 de superficie du terrain- 6,5 pièces, 2 salles de bains- Radiateurs/ chauffage au fuel (2002)- Buanderie, atelier, cave- Grand garage, place de parking extérieureNous nous réjouissons de vous faire visiter le bungalow ainsi que le merveilleux jardin sur place !

Maison à deux familles "Struppler"

Vie détendue dans le Zürcher Weinland 30 minutes de Winterthur - gare à quelques pasMaisons à deux familles StrupplerVisites gratuites:Mercredi, 27.05.26, 16h00 - 17h30Mercredi, 03.06.26, 16h00 - 17h30Mercredi, 10.06.26, 16h00 - 17h30Mercredi, 17.06.26, 16h00 - 17h30Au cœur du village, huit maisons à deux familles modernes sont en construction dans un bâtiment solide de haute qualité. Idéal pour les familles et les couples avec chien qui apprécient les courtes distances, leur propre maison et la vie de village détendue.Plans d'étage spacieux, pièces de vie lumineuses, raccordement au chauffage urbain et parking souterrain offrent un haut niveau de confort de vie.Grenier aménageable (salle de bain optionnelle).Disponible à partir de l'automne 2027

Appartements en propriété "Struppler"

Vie relaxante dans le Zürcher Weinland Immozionale Kreuzlingen | 20.-22. février | Visitez-nous ! immozionale.chstruppler.haeberlinag.chVisites gratuites :Mercredi, 27.05.26, 16h00 - 17h30Mercredi, 03.06.26, 16h00 - 17h30Mercredi, 10.06.26, 16h00 - 17h30Mercredi, 17.06.26, 16h00 - 17h30La nouvelle résidence "Struppler" est nichée entre les villages d'Unterstammheim et d'Oberstammheim. Les deux communes ont un centre villageois historiquement beau et bien équipé.Deux maisons multifamiliales avec 24 unités de logement, 2,5 à 4,5 pièces, huit maisons mitoyennes et cinq tiny houses sont en construction. Les maisons multifamiliales et mitoyennes sont construites en construction solide, les tiny houses en construction en bois.Les balcons des maisons multifamiliales seront équipés de portes en verre coulissantes et peuvent être utilisés comme jardin d'hiver. Toutes les maisons sont prévues avec des toits à deux pentes typiques de la région. L'alimentation en énergie est assurée par le réseau de chauffage urbain existant.Le stationnement est assuré dans un garage souterrain partagé.Disponible à partir de l'automne 2027

Appartements en propriété "Struppler"

Vie relaxante dans le Zürcher Weinland Visites gratuites :Mercredi, 27.05.26, 16h00 - 17h30Mercredi, 03.06.26, 16h00 - 17h30Mercredi, 10.06.26, 16h00 - 17h30Mercredi, 17.06.26, 16h00 - 17h30struppler.haeberlinag.chLa nouvelle résidence "Struppler" est nichée entre les villages d'Unterstammheim et d'Oberstammheim. Les deux communes ont un centre villageois historiquement beau et bien équipé.Deux immeubles de plusieurs logements avec 24 unités résidentielles, 2,5 à 4,5 pièces, huit maisons mitoyennes et cinq tiny houses sont en construction. Les immeubles de plusieurs logements et les maisons mitoyennes sont construits en construction solide, les tiny houses en construction en bois.Les balcons des immeubles de plusieurs logements seront équipés de portes en verre coulissantes et peuvent être utilisés comme jardin d'hiver. Toutes les maisons sont prévues avec des toits à deux pentes typiques de la région. L'approvisionnement en énergie est assuré par le réseau de chauffage urbain existant.Le stationnement est possible dans un garage souterrain partagé.Disponible à partir de l'automne 2027