29 résultats - Maison acheter: District Andelfingen

Habitation élégante dans un quartier calme

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chCe 4,5 pièces DEFH quasi neuf est situé dans un quartier bien entretenu et impressionne par son architecture moderne et son concept de pièces attractif. La maison, construite en 2019, est en excellent état et offre un domicile élégant pour une famille sur une surface habitable nette d'environ 191 m². En raison de la généreuse disposition des pièces, il est également très adapté pour les couples avec un bureau à domicile ou un hobby prenant beaucoup d'espace.Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère de vie agréable. Notable est le beau concept de lumière dans la salle de bain au dernier étage, le pratique monte-charge de linge qui s'étend sur tous les étages, les nombreux placards intégrés et la charmante zone extérieure autour de la maison avec un espace de sièges sud sur le côté d'entrée et un espace de sièges nord-ouest partiellement couvert.Le chauffage est assuré par un système géothermique central pour l'ensemble de l'immeuble avec distribution de chaleur via le chauffage par le sol.La propriété comprend également une part de 1/56 du puits commun sur le numéro de cadastre 255.Deux places de parking souterraines pour 35 000 CHF chacune sont acquises avec la maison. Une troisième place de parking souterraine peut être acquise en option pour 35 000 CHF. Une place de parking extérieure directement en face de la maison est incluse.Points forts : • Année de construction : 2019 • Surface habitable nette : environ 191 m² • Part de terrain : 245 m² • Volume : 924 m³ • Hauteur de pièce : 2,40 m • Cuisine élégante et ouverte avec bar • Placards intégrés pratiques dans le sous-sol, le rez-de-chaussée et le dernier étage • Monte-charge de linge sur tous les étages • Cellules humides : 2 salles de bain et 1 toilette pour invités • Grande salle de hobby • Système de chauffage : Système géothermique central via chauffage par le sol • Salle de buanderie bien entretenue avec machine à laver et sèche-linge • État : Quasi neuf, aucune rénovation requise • Part du puits (1/56) sur le numéro de cadastre 255 • Partie d'un immeuble bien entretenu avec un total de 8 unités de logement Emplacement :La propriété est située dans une zone résidentielle rurale à Buch am Irchel. Les environs se caractérisent par un environnement de vie naturel et une bonne qualité de vie.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chÀ propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un siège dans le cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une véritable passion pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété de manière prompte, professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec un honoraire de succès pur. De la consultation initiale à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens des proportions.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais également notre soutien personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Appartement moderne de 5,5 pièces DEFH dans un quartier calme

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch Dans un emplacement attractif à Buch am Irchel, cette maison semi-détachée de 5,5 pièces de 2017 se présente comme un foyer idéal pour les personnes exigeantes en matière de confort, de qualité et d'atmosphère de vie. Sur une surface habitable nette d'environ 214 m² et une part de terrain de 299 m², la propriété offre des proportions de pièces spacieuses et un concept de vie harmonieux. Les pièces lumineuses, un poêle suédois dans le salon et des plafonds en bois chaleureux dans les chambres donnent à la maison une apparence chaude et accueillante. Deux salles de bains élégantes - dont une avec une baignoire d'angle confortable et une douche et une autre avec une douche - ainsi qu'un toilette invité séparé offrent un confort supplémentaire. Un point fort est les deux balcons : l'un avec une vue lointaine merveilleuse (orientation nord-ouest) et l'autre avec une orientation est, où vous pouvez profiter du soleil du matin. La zone de jardin avec des espaces de sièges couverts et découverts ainsi qu'un gazon bien entretenu offre un espace pour la détente et les heures sociales en plein air. Pour les véhicules, il y a un carport et deux places de parking devant le carport. Points forts : • Maison de 5,5 pièces DEFH moderne et bien entretenue • Année de construction : 2017 • Cubature : 928 m³ • Surface habitable nette : environ 214 m² • Part de terrain : 299 m² • Poêle suédois dans le salon • Système de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol • 2 salles de bains • 1 toilette invité • Possibilité d'extension pour un deuxième toilette à l'étage supérieur • Balcon avec vue lointaine fantastique • Jardin avec espace de sièges couvert et ouvert • Sous-sol entièrement aménagé • 1 carport et 2 places de parking extérieures devant le carport Emplacement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Buch am Irchel, une commune populaire avec un charme rural et une qualité de vie élevée. Les environs naturels et les nombreux espaces de loisirs à proximité rendent cet emplacement particulièrement attractif. À Buch am Irchel, il y a un Volg à distance de marche (environ 2 minutes). Pour tout le reste, Buch est orienté vers Neftenbach : il y a diverses installations commerciales telles que Coop, Denner, Volg, Landi et une boucherie. De plus, Pfungen offre un Migros. La boulangerie de Flaach est également très appréciée dans la région. La connexion de trafic est également un plus : l'accès à l'autoroute de Wülflingen est accessible en environ 9 minutes en voiture. Les familles bénéficient d'une offre scolaire très bonne : les jardins d'enfants et les écoles primaires sont situés directement à Buch, tandis que l'école supérieure est fréquentée à Flaach. Les écoles de la région jouissent d'une excellente réputation et sont un point positif important de cette zone résidentielle. Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Maison mitoyenne charmante avec une vue de rêve et un potentiel

L'environnement calme et verdoyant ainsi que la proximité du Rhin rendent cet emplacement particulièrement attractif. De nombreux chemins de randonnée et de cyclisme ainsi que des possibilités de loisirs diverses invitent à profiter de la nature directement à votre porte. En même temps, les équipements commerciaux, les écoles, les transports en commun et la ville de Schaffhouse sont à courte distance. Grâce aux bonnes connexions de transport, Zurich et l'aéroport de Zurich sont également facilement accessibles. Un quartier résidentiel attractif pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et une bonne accessibilité.La maison a besoin d'une rénovation et offre beaucoup de potentiel pour réaliser des idées de vie individuelles. De plus, il existe la possibilité d'agrandir les combles jusqu'à deux chambres supplémentaires. Un système de chauffage au gaz, qui n'a que quelques années, assure une solution de chauffage fiable. Une cellule humide avec une douche a été récemment rénovée, et une deuxième cellule humide est également disponible.Un point fort particulier est le jardin spacieux et verdoyant avec divers arbres fruitiers, qui offre beaucoup d'intimité et une atmosphère idyllique. Plusieurs compartiments de cave et une buanderie offrent un espace de stockage supplémentaire et du confort.L'équipement rustique donne à la maison un caractère inconfondable et crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.Une boite de garage dans la maison voisine complète l'offre et peut être achetée séparément.Cette maison est idéale pour les personnes qui apprécient le caractère, l'espace et le potentiel et qui veulent réaliser leur rêve de maison individuelle.

Votre nouvelle demeure sur Sonnenberg

Dans le hall d'entrée et le vestiaire, ainsi que dans la pièce de stockage supplémentaire, vous trouverez suffisamment d'espace pour tous vos vêtements et chaussures. La pièce adjacente convient très bien comme chambre d'ami. Un demi-étage plus haut se trouvent la galerie, la salle de bain, la grande chambre (19 m²) et le balcon (13 m²), qui peuvent également être merveilleusement utilisés pour dormir en été.Au niveau du séjour, outre le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine, se trouvent également la buanderie et l'abri anti-aérien, qui sert ici de débarras. Dans la zone extérieure, il y a deux espaces de sièges : un d'environ 10 m² (non couvert) et un de 30 m², dont un tiers est couvert.Un demi-étage plus bas, il y a deux chambres supplémentaires, une chambre d'ami ou un bureau et une salle de bain moderne avec sauna intégré pour deux personnes.Dans la zone du jardin avec beaucoup d'espaces verts, vous pouvez vous détendre merveilleusement en saison chaude.Je serais ravi de vous montrer cette propriété avec tous ses avantages sur place.

Architecture, Vue et Qualité de Vie

Dans un emplacement privilégié à Langwiesen, une maison individuelle moderne est en cours de construction avec une vue imprenable sur le Rhin. L'architecture exceptionnelle, les terrasses spacieuses et les pièces inondées de lumière créent un sentiment de vie qui combine tranquillité, intimité et confort.Sur environ 222 m² d'espace de vie, 6,5 pièces sont réparties sur plusieurs niveaux. Le point fort est le niveau de la mansarde avec une terrasse sur le toit ensoleillée et une vue imprenable sur le Rhin, les vignobles et le Kohlfirst. Des matériaux de haute qualité, une technologie énergétique moderne et la possibilité d'une participation individuelle à la conception intérieure font de cette maison une maison au caractère unique.Points forts • 6,5 pièces sur 222 m² d'espace de vie • 457 m² de superficie du terrain • Vue imprenable sur le Rhin • Plusieurs terrasses et terrasse sur le toit • Pompe à chaleur air-eau et installation photovoltaïque • Double garage plus espace de stationnement extérieur • Désirs d'expansion individuels possibles • Emplacement calme près de la gare, des écoles et de la zone de loisirs Prix de vente: CHF 1'890'000.–Intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact.

Cadre résidentiel paisible, cheminée conviviale et beaux volumes !

Cette maison individuelle attrayante de 5.5 pièces à Thalheim an der Thur séduit par son cadre paisible et proche de la nature ainsi que par son agencement bien pensé. Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains offrent suffisamment de place aux familles ou aux couples ayant besoin d’espace supplémentaire. L’espace de vie accueillant, doté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et invite à la détente. Une grande cave offre un espace de rangement pratique, tandis que les possibilités de stationnement disponibles contribuent au confort du logement. La belle vue sur les environs complète agréablement le cadre de vie.Construite en 2016, cette maison individuelle allie architecture contemporaine et équipements fonctionnels. Le chauffage au sol assure une répartition homogène de la chaleur et une température agréable dans les pièces à vivre.Son emplacement au cœur d’un paysage enchanteur de rivières et de lacs constitue un atout particulier. La Thur se trouve pratiquement au pas de la porte, le Rhin est rapidement accessible et plusieurs endroits des environs invitent à se baigner, à se promener et à se détendre. Les amoureux de la nature, les familles et les personnes en quête de détente bénéficient ici de conditions idéales pour profiter d’activités de loisirs variées à proximité immédiate.L’infrastructure est également convaincante : l’école primaire se trouve à Thalheim, à environ 1 km de la maison. L’école secondaire est à Andelfingen et les gymnases de Winterthur sont facilement accessibles. À Andelfingen, tout proche, on trouve de nombreux commerces répondant aux besoins quotidiens, notamment une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et un bureau de poste. Les bonnes liaisons régionales facilitent les déplacements au quotidien. Cette maison convient tout particulièrement aux acheteurs à la recherche d’un spacieux chez-soi offrant un confort moderne, dans un environnement paisible et propice à la détente.Cette offre properti se distingue par : • 5.5 pièces avec un agencement bien pensé • Quatre chambres spacieuses • Deux salles de bains • Espace de vie convivial avec cheminée • Chauffage au sol pour un confort agréable • Grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire • Cadre résidentiel paisible et proche de la nature • À proximité de la Thur et du Rhin • Idéal pour se détendre et profiter des loisirs en pleine nature • École primaire à Thalheim (env. 1 km), école secondaire à Andelfingen, gymnases à Winterthur • Nombreux commerces à Andelfingen (boulangerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste, etc.) • Bonnes liaisons régionales • Convient aux familles et aux couples ayant besoin d’espace supplémentaire • 1 abri pour voiture et 1 place de parc extérieure Intéressé(e) ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !

Occasion unique sur le Rhin - Vente aux enchères publiques

La maison, ou l'offre au Neubergstrasse 6 à Flurlingen, est unique pour plusieurs raisons.- La maison est actuellement située à la fin de la zone de construction- La maison offre une vue unique sur le Rhin et Neuhausen et les forêts- Les 1 201 m2 de terrain offrent des possibilités d'extension de l'espace de vie ou d'une nouvelle conception- La maison est vendue aux enchères par le bureau municipal et l'office d'exécution d'Andelfingen, ce qui permet d'acheter la maison à une valeur inférieure à sa valeur réelle La maison est située dans la zone résidentielle W1.6, et le terrain n'est pas encore fully utilisé. Cependant, la maison elle-même est protégée - elle est inventoriée. Nous mettrons volontiers à la disposition des parties intéressées sérieuses l'extrait.Les extensions ou les bâtiments supplémentaires sont possibles - avec 1 201 m2 de terrain, de nombreuses possibilités sont encore ouvertes. • Description concise • Maison unifamiliale détachée en construction solide • Année de construction 1928 • Extension du garage 4 voitures et du jardin d'hiver vers 2004 (voir plans) • 675 m3 de volume de construction GVZ • 1 201 m2 de terrain dans la zone résidentielle 1.6 • La maison a besoin d'être rénovée en profondeur, même si tout fonctionne actuellement. Puisqu'elle est inventoriée, elle ne peut pas être démolie. Il est possible de demander une libération de l'inventaire, mais les chances sont ouvertes. • La maison est chauffée avec des radiateurs électriques ou des chauffe-eau électriques, qui doivent être remplacés par un système de chauffage différent d'ici la fin 2030. • Le terrain adjacent est désigné comme terrain constructible dans le plan de développement cantonal (voir pièce jointe ci-dessous), mais il doit d'abord être approuvé par l'assemblée communale. • Visites publiques sont prévues comme suit : • Vendredi 20 novembre 2026, 13h00 - 15h00 • Samedi 19 décembre 2026, 10h00 - 12h00 • Samedi 9 janvier 2027, 10h00 - 12h00 • Enchère : mercredi 20 janvier 2027 à 13h30, salle de réunion, bureau municipal et office d'exécution Andelfingen, Schlossgasse 14, 8450 Andelfingen • La maison sera vendue aux enchères publiques. Le prix de départ est de 745 000 CHF.