Ossingen - Maison acheter

Maison de rang de 4,5 pièces confortable à Guggenbühl

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chCette charmante maison de rang de 4,5 pièces de 1958 offre l'opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent une maison avec une taille gérable et un potentiel de conception simultané. Elle fait partie d'une rangée bien entretenue de quatre maisons de rang individuelles et convainc par un plan d'étage pratique et une part de terrain de 123 m².La maison est en bon état et serait prête à être occupée immédiatement. Les dernières rénovations complètes ont été effectuées dans les années 90. Cependant, si vous souhaitez donner à votre nouvelle maison une touche personnelle, vous trouverez ici un potentiel attractif pour une mise à jour contemporaine.Un plus spécial : La cuisine a été rénovée en 2024 pour environ 40 000 CHF et se présente comme moderne et contemporaine.Particulièrement attrayant est le jardin orienté au sud, qui offre beaucoup de soleil et peut être utilisé idéalement comme une oasis verte à l'extérieur. Le vaste jardin d'hiver étend la zone de vie et crée une pièce lumineuse et polyvalente avec une belle référence au jardin.Un garage complète parfaitement cette offre attractive.Les principaux éléments en bref : • Type d'objet : Maison de rang de 4,5 pièces • Année de construction : 1958 • Construction : Construction solide • Hauteur de pièce : 2,30 m • Jardin et jardin d'hiver • Surface habitable nette : 77 m² • Part de terrain : 123 m² • Cubage : 374 m³ • Une salle de bain avec baignoire • Un toilette pour les invités • Système de chauffage : Chauffage au gaz via radiateurs • Un garage • Cuisine : rénovée en 2024 pour environ 40 000 CHF • État bien entretenu avec potentiel de modernisation Emplacement :Cette maison individuelle est située dans le quartier résidentiel familial de Guggenbühl à Oberwinterthur. Les environs sont caractérisés par des maisons individuelles et des maisons de rang, ainsi que par beaucoup de verdure et offrent une atmosphère calme et résidentielle. En même temps, vous bénéficiez de la bonne infrastructure de la ville : les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les divers services sont situés à proximité immédiate. Le centre-ville de Winterthur est facilement accessible en transports en commun. La gare d'Oberwinterthur est à environ 7 minutes à pied ; de là, il y a des liaisons régulières vers le centre de Winterthur et directement vers Zurich HB. Pour la détente et les promenades, de nombreuses zones vertes et de loisirs sont également disponibles dans les environs.Veuillez consulter la documentation sur notre site Web pour les distances détaillées aux écoles et aux magasins.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Villa élégante de 10 pièces avec architecture exceptionnelle

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvés sur www.stoehr-immobilien.chL'entrée spacieuse est caractérisée par une façade de fenêtres impressionnante, qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue sur la terrasse et la nature environnante. La vitrerie Sky-Frame de haute qualité crée une connexion fluide entre l'intérieur et l'environnement. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine et placard convainc par sa conception pratique et son intégration idéale dans le séjour et la salle à manger. Plusieurs chambres avec dressing et salles de bains privées offrent une grande intimité et une qualité de vie élevée.La deuxième partie du bâtiment élargit considérablement les possibilités d'utilisation de cette propriété exceptionnelle. Un espace spacieux avec une hauteur de plafond d'environ 3,5 m est idéal comme atelier, salle de sport, cinéma à domicile, studio photo ou pour des projets créatifs individuels. Le studio au-dessus, avec sa propre niche de cuisine, salle de bain et balcon, offre un espace supplémentaire pour les invités, le travail ou les retraites personnelles.Un élément particulier de cette villa est la connexion harmonieuse entre l'architecture et l'art. Les œuvres d'art intégrées ont été conçues spécifiquement pour la conception de la maison et sont une partie intégrante de la propriété. Notamment, les peintures sur verre de grande taille de l'artiste italienne Rosanna Lamanna, l'élément de séparation en verre Pegasus et le mosaic du sol d'origine de l'artiste texan Sam Rey, qui se fond harmonieusement dans les plateformes d'escalier et les étagères. Ces détails font de la maison un véritable objet unique.L'espace extérieur prolonge de manière cohérente la générosité de la maison. La terrasse spacieuse avec deux auvents invite à profiter des heures ensoleillées ou des soirées détendues dans la verdure. Le jardin bien entretenu avec espace de lounge, cheminée et arbres fruitiers offre de nombreux recoins pour les moments calmes ou les occasions sociales.La propriété est en excellent état. En 2012, diverses rénovations et rénovations ont été effectuées. Nous serons ravis de fournir un aperçu détaillé des travaux réalisés.Les points forts en bref : • Type de propriété : Villa de 10 pièces indépendante • Année de construction : 1995 • Zone de vie : W2/1.4 • Type de construction : Construction en béton massif avec isolation extérieure • Cubature : 1 840 m³ • Part de terre : 957 m² • Surface habitable nette : 386 m² • Surface utile : 502 m²Hauteurs de pièces : 2,40 m et plus • Système de chauffage : Pompe à chaleur géothermique via chauffage au sol • Espace extérieur spacieux avec deux auvents et vue sur la nature environnante • Garage avec deux places de parking en ligne • 5 places de parking extérieures • 7 cellules humides avec toilettes séparées partielles • Chambres avec cellules humides et dressing privés • Partie de bâtiment séparée avec environ 3,5 m de hauteur de pièce, idéale comme atelier, salle de sport, cinéma à domicile ou studio • Studio avec niche de cuisine, salle de bain et balcon propres • Wellness : Sauna de la marque Klafs • Architecture : Combinaison de haute qualité de béton apparent, d'acier, de fer, de cuivre et de parquet en bois tropical noble • Conception de mur : Partiellement Stucco Veneziano et surfaces conçues de manière individuelle • Fenêtres : Vitrerie Sky-Frame de haute qualité avec éclairage naturel impressionnant • Art & Design : Peintures sur verre intégrées de Rosanna Lamanna, élément de séparation en verre Pegasus et mosaïques de sol de Sam Rey • État : Très bien entretenu, diverses rénovations effectuées en 2012 Emplacement :La villa est située dans un quartier résidentiel calme et naturel à Dättlikon près de Pfungen. L'environnement idyllique avec forêts, champs et vastes espaces de loisirs offre une haute qualité de vie et une grande intimité. En même temps, Winterthour et Zurich sont facilement accessibles grâce aux bonnes connexions de transport. Les écoles et les autres équipements d'infrastructure se trouvent dans les environs, et les possibilités de shopping pour les besoins quotidiens se trouvent à Pfungen ou Neftenbach.Veuillez consulter la documentation sur notre site Web pour obtenir des distances détaillées aux écoles et aux commerces.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite.Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

MAISON MÉDITERRANÉENNE ÉCLAIRÉE DE 6,5 PIÈCES AVEC VUE DE RÊVE

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvés sur www.stoehr-immobilien.chLA MAISON DES FENÊTRES VERTES - La maison individuelle détachée, éclairée, de style méditerranéen, conçue de manière généreuse, charmante de 6,5 pièces impressionne par son emplacement unique, son verdoyant et un jeu de lumière sensationnel qui crée une atmosphère de bien-être relaxant à tout moment de la journée ou de l'année. Située au sud, directement adjacente à un vignoble (inviolable et avec son propre chemin de gravier menant au vignoble) et à quelques pas de la lisière de la forêt au nord.L'emplacement sur le versant sud offre une vue fantastique sur la vallée de la Thur et sur toute la chaîne des Alpes. Le Barchetsee, un paysage de lande unique avec une faune et une flore magnifiques, est situé dans la partie ouest de la commune. Le lac de Nussbaumer, un lieu de baignade forestier populaire avec un espace de grill, est accessible en 10 minutes.Quatre différents espaces de sièges (d'est en ouest) permettent une utilisation optimale de la position du soleil tout au long de la journée, offrent des retraites pour différents humeurs et créent l'endroit parfait pour chaque moment de la journée - du premier espresso du matin à l'est au salon confortable pour le coucher de soleil à l'ouest.Points forts : • Surface habitable nette : environ 208 m² • Surface du terrain : 695 m² • Volume cubique : 1 097 m³ • Construction en maçonnerie avec isolation extérieure • Hauteur des pièces : salle de séjour environ 2,80 m/cuisine environ 2,40 m • Coin de cheminée ouvert, visible de deux côtés • Système de chauffage : huile via chauffage au sol • Deux cellules humides élégantes • Un toilette pour les invités (préparation pour un toilette pour les invités supplémentaire dans le sous-sol) • Deux pièces aménagées dans le sous-sol • Plusieurs pièces de cave ainsi qu'une buanderie/séchoir avec machine à laver et bassine • Double garage et 2-3 places de parking extérieures • Possibilité d'une extension complète (étude de faisabilité disponible) Emplacement :Niederneunforn est situé dans le triangle de Frauenfeld, Winterthur et Schaffhausen et est à seulement 35 minutes de l'aéroport de Zurich. Entouré de vignobles et de nature, on y jouit d'une qualité de vie particulièrement élevée.Malgré l'emplacement calme, les infrastructures importantes telles que les installations commerciales pour couvrir les besoins quotidiens sans longs trajets peuvent être atteintes en courte distance à Oberneunforn et Uesslingen. Les transports publics sont bien connectés. L'école primaire est située à Oberneunforn, l'école secondaire à Ossingen.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Maison DEFH de 4,5 pièces conviviale pour les familles dans un immeuble bien entretenu

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvés sur www.stoehr-immobilien.chCette maison DEFH de 4,5 pièces, presque neuve, est située dans un quartier convivial pour les familles et impressionne par son architecture moderne et son concept de pièces attractif. La maison, construite en 2019, est en excellent état et offre un foyer élégant pour une famille ou un couple sur une surface habitable nette d'environ 191 m².Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère de vie agréable. Les caractéristiques notables incluent le concept d'éclairage beau dans la salle de bain au dernier étage, le conduit de linge pratique qui s'étend sur tous les étages, les nombreux placards intégrés et la zone extérieure charmante autour de la maison avec un espace de siège sud sur le côté d'entrée et un espace de siège nord-ouest partiellement couvert.Le chauffage est assuré par un système géothermique central pour l'ensemble du bâtiment avec distribution de chaleur via le chauffage par le sol.La propriété comprend également une part de 1/56 du puits commun sur le numéro de cadastre 255.Deux places de parking souterraines pour 35 000 CHF chacune sont acquises avec la maison. Une troisième place de parking souterraine peut être achetée en option pour 35 000 CHF. Une place de parking extérieure directement devant la maison est incluse.Points forts : • Année de construction : 2019 • Surface habitable nette : environ 191 m² • Part de terrain : 245 m² • Volume cubique : 924 m³ • Hauteur de pièce : 2,40 m • Cuisine ouverte élégante avec bar • Placards intégrés pratiques dans le sous-sol, le rez-de-chaussée et le dernier étage • Conduit de linge sur tous les étages • Cellules humides : 2 salles de bain et 1 toilette pour invités • Grande salle de loisirs • Système de chauffage : Système géothermique central via chauffage par le sol • Salle de buanderie bien entretenue avec machine à laver et sèche-linge • État : Presque neuf, aucune rénovation requise • Part du puits (1/56) sur le numéro de cadastre 255 • Partie d'un bâtiment bien entretenu avec un total de 8 unités résidentielles Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel convivial pour les familles à Buch am Irchel. Les environs sont caractérisés par un environnement de vie naturel et une bonne qualité de vie.Pour des questions ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau de branchage au cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion authentique pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec des résultats optimaux.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la consultation initiale à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Avec une perspective d'avenir, un engagement et un sens du détail, nous prenons soin de chaque aspect.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre soutien personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a sa propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Maison de 5,5 pièces tout à fait moderne dans un quartier calme

Les plans d'étage, les images supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chDans un emplacement attrayant à Buch am Irchel, cette maison semi-détachée de 5,5 pièces de 2017 se présente comme un foyer idéal pour les personnes exigeantes en matière de confort, de qualité et d'atmosphère de vie.Sur une surface habitable nette d'environ 214 m² et une part de terrain de 299 m², la propriété offre des proportions de pièces spacieuses et un concept de vie harmonieux. Les pièces lumineuses, un poêle suédois dans le salon et des plafonds en bois chaleureux dans les chambres donnent à la maison une apparence chaleureuse et accueillante. Deux salles de bains élégantes - dont une avec une baignoire d'angle confortable et une douche et une autre avec une douche - ainsi qu'un toilette pour les invités offrent un confort supplémentaire.Un point fort est les deux balcons : l'un avec une vue lointaine merveilleuse (orientation nord-ouest) et l'autre avec une orientation est, où vous pouvez profiter du soleil du matin. La zone de jardin avec des espaces de sièges couverts et découverts ainsi qu'une pelouse bien entretenue offre un espace pour la détente et les heures sociales à l'extérieur.Pour les véhicules, il y a un carport et deux places de parking extérieures devant le carport.Points forts : • Maison de 5,5 pièces moderne et bien entretenue • Année de construction : 2017 • Cubature : 928 m³ • Surface habitable nette : environ 214 m² • Part de terrain : 299 m² • Poêle suédois dans le salon • Système de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage par le sol • 2 salles de bains • 1 toilette pour les invités • Possibilité d'extension pour un deuxième toilette à l'étage supérieur • Balcon avec vue lointaine fantastique • Jardin avec espace de sièges couvert et ouvert • Sous-sol entièrement aménagé • 1 carport et 2 places de parking extérieures devant le carport Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Buch am Irchel, une commune populaire avec un charme rural et une haute qualité de vie. Les environs naturels et les nombreux espaces de loisirs à proximité rendent cet emplacement particulièrement attrayant.À Buch am Irchel, il y a un Volg à distance de marche (environ 2 minutes). Pour tout le reste, Buch est orienté vers Neftenbach : il y a diverses installations commerciales telles que Coop, Denner, Volg, Landi et une boucherie. En outre, Pfungen offre un Migros. La boulangerie à Flaach est également très appréciée dans la région.La connexion routière est également un atout : l'accès à l'autoroute de Wülflingen est accessible en environ 9 minutes en voiture.Les familles bénéficient d'une offre scolaire très bonne : les jardins d'enfants et les écoles primaires sont situés directement à Buch, tandis que l'école supérieure est fréquentée à Flaach. Les écoles de la région jouissent d'une excellente réputation et sont un point fort important pour cette zone résidentielle.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Toutes les informations sont sous réserve d'erreur et d'omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

RÉSERVÉ : Maison de ville historique avec charme

Au cœur de la pittoresque vieille ville de Stein am Rhein, cette maison de ville exceptionnelle avec environ 296 m² d'espace habitable sur cinq étages vous attend. Les poutres en bois préservées avec soin, les poêles en faïence, les planchers en bois et les détails élégants confèrent à la propriété son caractère historique inconfondable. Des espaces de vie et de sommeil spacieux, un grenier aménagé, un garage ainsi qu'un coin salon extérieur offrent de multiples possibilités d'utilisation pour les familles, le logement et le travail ou le logement intergénérationnel. La combinaison de l'atmosphère de la vieille ville authentique, du confort de vie moderne et de la proximité avec le Rhin fait de cette propriété une véritable rareté. Un foyer pour les personnes qui apprécient également l'histoire, l'espace et la qualité de vie.

Habitation élégante avec caractère de bien-être et flexibilité maximale

Votre nouvelle maison En 2015, cette maison a été entièrement rénovée sur le plan énergétique, combinant le confort de vie moderne avec beaucoup d'espace et un équipement de haute qualité. Avec une grande attention aux détails, une maison a été créée qui convainc par une haute qualité de vie et une flexibilité maximale. Les poutres en bois visibles à l'intérieur soulignent l'atmosphère chaude et créent un ambiance confortable. Dès l'entrée, l'entrée invitante impressionne par son grand espace pour une garde-robe et un sentiment d'ouverture et de largeur.Le cœur de la maison est la cuisine moderne avec îlot de cuisine et éclairage atmosphérique - un endroit idéal pour les familles et les connaisseurs. Directement adjacent, le salon s'ouvre sur un poêle suédois confortable dans le jardin spacieux. Les aires de repos bien entretenues, la plantation décorative et un concept d'éclairage bien pensé font de l'extérieur une oasis privée. Un privilège spécial est le spa propre à la maison : équipé d'un sauna et d'une douche à vapeur, cette zone - y compris l'accès direct au jardin - offre le refuge parfait pour la relaxation et la vitalité.En plus de la salle de hobby lumineuse et isolée, qui convient idéalement comme studio ou bureau, la zone utilitaire spacieuse offre un espace utilisable précieux pour vos propres projets ou un appartement pour personnes âgées potentiel. Cette offre attractive est complétée par une technologie de maison moderne et une offre de stationnement généreuse qui ne laisse rien à désirer. Détails techniques et avantages supplémentaires : • Pompe à chaleur air-eau (chauffage et ballon) et chauffage au sol • Système d'adoucissement de l'eau intégré et système d'aspirateur central • Rénovation complète de la technologie électrique et de la maison (2015) • Un total de quatre cellules humides et deux toilettes séparées pour un maximum de confort • Un grenier supplémentaire, complètement isolé (accessible via une échelle rétractable) • Un espace de garage directement à la maison et autour de huit places de parking extérieures • Une zone utilitaire polyvalente avec un grand potentiel d'expansion ou de stockage. Prix de vente : CHF 1'770'000.-

Maison mitoyenne de 7 pièces charmante avec 220 m² d'espace de vie à Rickenbach ZH

Rickenbach Un foyer avec du caractère et de l'histoireCette maison mitoyenne spéciale à Rickenbach ZH combine le charme historique avec le confort de vie moderne et des proportions spacieuses. L'ancienne grange a été complètement rénovée en 1994 et modernisée en profondeur en 2016. La propriété se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et convainc par son architecture unique et une disposition des pièces bien pensée sur quatre niveaux. Le terrain de 500 m² offre amplement d'espace pour la vie quotidienne, la détente et le développement individuel. Arrivée avec atmosphèreDès que vous entrez dans la maison, vous pouvez sentir le caractère spécial de cette propriété. Le hall d'entrée vous accueille ouvertement et vous transmet un sentiment de vie agréable. La combinaison de générosité et de planification fonctionnelle assure une connexion harmonieuse entre la pratique quotidienne et la convivialité. Un toilette pour les invités à ce niveau complète idéalement le confort. Aussi, avec l'école secondaire à proximité. Vue spacieuse avec du caractèreLe salon forme le cœur de la maison et impressionne par son espace et sa hauteur de pièce spéciale. Le séjour et la salle à manger se fondent harmonieusement et créent un point de rencontre central pour la famille et les invités. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce. La cheminée crée également une atmosphère accueillante et souligne le caractère vivable. Beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuelsAux étages supérieurs, il y a plusieurs pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible - que ce soit comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou pièces de loisirs. La structure des pièces claire permet des usages divers et s'adapte à différentes situations de vie. La combinaison de planchers en bois et de carreaux de céramique donne aux pièces une apparence agréable et intemporelle. Confort dans la vie quotidienneLes quatre cellules humides sont bien entretenues et équipées de manière fonctionnelle. Deux salles de bain avec douches, une salle de bain avec baignoire et un toilette pour les invités séparé offrent un confort élevé pour les familles ou les ménages avec des besoins d'espace accrus. La disposition pratique sur plusieurs étages assure des distances courtes et une pratique quotidienne agréable. Emplacement calme avec qualité de vieLa zone extérieure offre des usages polyvalents - que ce soit pour des heures détendues à l'extérieur, des enfants qui jouent ou des moments sociaux avec des amis. L'environnement calme et convivial pour les enfants crée une atmosphère de vie agréable. Deux places de parking extérieures et la proximité de Winterthur (environ 10 minutes) complètent l'ensemble attractif. Un foyer avec perspectiveCette maison mitoyenne à Rickenbach ZH convainc par son origine spéciale, l'espace de vie spacieux d'environ 220 m² et la substance solide et bien entretenue. Elle offre des conditions idéales pour les familles ou les couples qui valorisent l'espace, la paix et la qualité de vie à long terme. Un foyer avec du caractère et un avenir. Curieux ?Nous sommes heureux de vous proposer une visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur les options de financement appropriées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous accueillir.