38 résultats - Maison acheter: District Pfäffikon

Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

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Ramona Schiesser

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  • Garage
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6.5 pièces, 165m², CHF 890'000.–
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Tösstalstrasse 121, 8493 Saland

Charmant maison de 6,5 pièces avec annexe - investissement de capital attrayant ou usage personnel ultérieur

4 ½-étage avec annexe de 2 ½ pièces À une situation calme et bien desservie à Saland, cette propriété spéciale vous attend avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La maison comprend un grand appartement de 4,5 pièces et une annexe séparée de 2,5 pièces avec son propre accès - idéal pour les investisseurs, les logements intergénérationnels ou les acheteurs qui veulent garder ouverte l'option d'une utilisation personnelle ultérieure avec des revenus locatifs supplémentaires.Les deux unités ont été rénovées en profondeur à l'intérieur et combinent le charme d'une propriété ancienne avec le confort de vie moderne. Les éléments en bois visibles, les pièces à vivre accueillantes ainsi qu'un poêle à bois et un poêle en faïence donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'unité principale s'étend sur trois étages et offre des chambres spacieuses, un salon séparé ainsi que deux salles de bains. L'annexe a son propre accès et convient parfaitement à la location, en tant que solution de bureau à domicile ou pour les membres de la famille.Points forts en un coup d'œil : • Unité principale de 4,5 pièces + annexe séparée de 2,5 pièces • Deux accès indépendants • Idéal en tant qu'objet d'investissement ou pour une utilisation personnelle ultérieure • Actuellement entièrement loué avec un rendement brut d'environ 4,3 % (contrat de location jusqu'au 30.09.2029) • Intérieur rénové en profondeur (2020) • Chauffage à pompe à chaleur • Espace de détente et cour avant • Deux places de parking souterraines pour un supplément de CHF 70 000 dans le bâtiment voisin • Gare de Saland à quelques minutes à pied • Bonnes connections vers Winterthur et Zurich Particulièrement attractif pour les investisseurs : les deux unités de logement ainsi que les deux places de parking souterraines sont actuellement louées et génèrent des revenus locatifs en cours. Dans le même temps, les options d'utilisation flexibles offrent également un grand potentiel pour une utilisation personnelle ultérieure à long terme.Saland convainc par sa situation naturelle dans le Tösstal combinée avec une bonne infrastructure et des distances courtes aux transports en commun. Les installations commerciales, les écoles et la gare se trouvent à distance confortable.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de vous montrer la propriété personnellement sur place.

  • Garage
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Michael Kämpf

Michael Kämpf

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Michael Kämpf

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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5.5 pièces, 159m², CHF 1'490'000.–
Billikon 40, 8314 Kyburg

Maison de rang moderne de 5,5 pièces avec jardin ensoleillé

Cette maison de rang attractive à Billikon près de Kyburg combine le confort naturel avec le confort moderne et des coûts d'exploitation exceptionnellement bas. La propriété a été continuellement entretenue et modernisée de manière complète au fil des ans. Elle se présente aujourd'hui dans un excellent état et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de s'installer sans rénovations extensives et de se sentir à l'aise dès le premier jour. Ce qui est particulièrement agréable, ce sont les coûts accessoires, de chauffage et de gestion très bas, de moins de 200 francs par mois. Ainsi, la maison offre non seulement un confort de vie élevé, mais également des coûts continus attractifs à long terme. Grand espace de vie avec possibilités individuellesLe salon et la salle à manger lumineux et accueillants avec un poêle suédois confortable forment le cœur du rez-de-chaussée. La cuisine rénovée convainc par son équipement de haute qualité et sa conception réfléchie, tandis que de grandes baies vitrées mènent directement au jardin ensoleillé. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses avec des sols en ardoise élégants et une salle de bain modernisée récemment. Un point fort est la très spacieuse chambre principale avec balcon, créée en combinant deux pièces. Les combles impressionnent par leur hauteur de pièce avec des poutres en bois visibles et sont idéaux comme espace parental ou deuxième salon, complété par une nouvelle salle de bain en 2024. Pratiquement, toutes les toilettes de la maison sont équipées d'une fonction de douche moderne. Un espace supplémentaire est offert par le sous-sol avec une pièce de 18 m² avec chauffage au sol et lumière zénithale. Cette pièce polyvalente est excellente comme bureau à domicile sans distraction, salle de sport privée ou espace de loisirs créatif. Jardin ensoleillé et atmosphère de vie détendueLe jardin soigneusement entretenu avec un emplacement ensoleillé, un deck en bois et un éclairage atmosphérique invite à la détente et au repos. Un petit jardin d'hiver offre de l'espace pour vos propres herbes et plantes. Le quartier calme et familial avec un mélange agréable de jeunes familles et de résidents de longue date crée une atmosphère de vie particulièrement agréable. Technologie durable et coûts énergétiques basLa propriété convainc également sur le plan technique grâce à de nombreux investissements dans l'efficacité énergétique et la qualité de vie. La pompe à chaleur géothermique installée en 2021 alimente efficacement le chauffage au sol en chaleur, tandis que le système solaire thermique soutient la préparation de l'eau chaude. Les fenêtres ont également été remplacées en 2021. Des tuyaux d'eau rénovés, un système de désembouage de l'eau avec filtration d'eau supplémentaire, ainsi que des stores solaires électriques et des volets en aluminium à faible entretien complètent l'équipement de haute qualité. Un système de surveillance vidéo et une alarme fournissent une sécurité supplémentaire. Les pièces intérieures ont été fraîchement peintes et se présentent comme bien entretenues et accueillantes. Deux places de parking souterraines avec accès direct à la maison et une station de recharge pour véhicules électriques complètent l'offre attractive. Trois places de parking pour visiteurs communs sont également disponibles. Bien connectéBillikon près de Kyburg offre une haute qualité de vie dans un environnement vert et calme et appartient à la ville d'Illnau-Effretikon. L'arrêt de bus est à seulement environ 50 mètres de la maison. Zurich, Winterthur et l'aéroport de Zurich sont accessibles en transports en commun en environ 30 minutes. Le bus scolaire s'arrête pratiquement à la porte de la maison, tandis que la prochaine sortie d'autoroute est à environ cinq minutes en voiture. Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Laura Lupo

Laura Lupo

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Laura Lupo

Laura Lupo

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Adapté aux enfants
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8.5 pièces, 219m², CHF 2'250'000.–
Chuderstrasse 18, 8332 Rumlikon

Maison unifamiliale de 8,5 pièces avec appartement pour parents à Rumlikon

Maison unifamiliale bien entretenue, détachée de 8,5 pièces dans un endroit calme et ensoleillé Je serais ravi de montrer à chaque partie intéressée cette belle maison personnellement et individuellement. Je me réjouis de votre contact.La maison unifamiliale, construite en 1973, a été rénovée et agrandie plusieurs fois au fil des ans et se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien. Au total, la propriété offre une surface habitable de 218 m², qui est répartie entre le rez-de-chaussée et les étages supérieurs ainsi qu'un appartement pour parents dans le sous-sol.Le rez-de-chaussée impressionne par des concepts de pièces polyvalents - du confortable au moderne. Le vaste séjour et la salle à manger avec plafond en bois et parquet en chêne créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine et la salle de bain apportent des accents modernes. Le balcon étroit et long qui s'étend sur toute la longueur de la maison est spectaculaire. L'endroit ensoleillé à l'extérieur, devant la salle à manger, est particulièrement attrayant pendant les saisons chaudes. À l'étage supérieur, il y a au total cinq pièces : chambre principale avec terrasse, studio, deux autres chambres, salle de bain et une autre terrasse. Dans le sous-sol, il y a un appartement pour parents qui peut également être utilisé pour une entreprise discrète. Devant se trouve un vaste espace de séjour couvert. L'offre de pièces est complétée par d'autres pièces telles que la technique de maison, l'atelier, le lavage/séchage, la cave à vin et l'abri. Parking : un garage double et deux places de parking extérieures sont inclus dans le prix.La maison est située dans un quartier résidentiel calme et familial sans circulation de transit. Un arrêt de bus et une épicerie sont à quelques minutes à pied, et les écoles et les infrastructures supplémentaires sont offertes par le Russikon voisin.Rumlikon est devenu un idéal familial ces dernières années. Des réunions variées pour les jeunes et les moins jeunes sont régulièrement organisées, permettant un sentiment de communauté exceptionnel.En raison d'une situation géographique particulière, les habitants de Rumlikon ont un standard météorologique optimal. Les courants d'air bien connus provoquent des déplacements des situations de mauvais temps.Russikon, 8332, est situé dans le district de Pfäffikon, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Russikon a changé en moyenne de +1,1 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 634 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). Pour les cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,1 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,5 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +23,3 % au cours des cinq dernières années (canton : +29,5 %).

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Adapté aux enfants
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4.5 pièces, 136m², CHF 1'570'000.–
Kugelgasse 14, 8492 Wila

Maison individuelle, moderne de 4,5 pièces dans un emplacement familial

Votre nouvelle maisonVous attend dans un emplacement calme et familial à Wila, cette maison individuelle de 2013, qui offre des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'un plan d'étage bien pensé, ce qui en fait un idéal pour toute la famille. Les rénovations extensives de 2025 sont particulièrement attractives, donnant à la maison une ambiance de vie moderne et de haute qualité.En 2025, la zone de vie centrale a été entièrement modernisée. La cuisine a été entièrement rénovée et se présente avec des faces blanches sans poignées, une île de cuisine spacieuse et des surfaces élégantes en optique marbre clair. L'équipement comprend un éclairage sous-meuble, un cuiseur vapeur combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur à vin et une cuisinière à induction avec un extracteur intégré. Au même moment, un parquet en chêne blanchi à la brosse a été posé dans la cuisine, le séjour et la salle à manger, sur les escaliers menant à l'étage supérieur et dans le couloir de l'étage supérieur. Aussi, en 2025, le jardin d'hiver a été entièrement recréé, ce qui étend la zone de vie par un espace de vie supplémentaire lumineux et est équipé d'un plancher en dalles.L'étage supérieur offre des possibilités de retrait agréables pour la famille. La chambre des parents dispose de sa propre dressing et d'une salle de bain attenante avec une douche à l'italienne, un lavabo avec meuble sous-lavabo et une fenêtre. Une autre salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche séparée, d'un lavabo double avec meuble sous-lavabo, d'un placard à miroir éclairé et d'une fenêtre. Au total, il y a trois cellules humides disponibles. Les autres pièces ont des sols en PVC facilement entretenus en optique bois et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux.La cave offre également un espace supplémentaire précieux. Trois pièces sont chauffées, dont un grand atelier aménagé avec des murs et un plafond en plâtre ainsi qu'un sol en stratifié. Une buanderie séparée avec Secomat, la pièce technique et un évier à laver pratique complètent l'offre de pièces.Pour un confort de vie contemporain, une pompe à chaleur air-eau, une préparation d'eau chaude via le système de chauffage avec possibilité électrique supplémentaire, un système d'aspiration centrale et un câblage de réseau pour l'internet sont disponibles. Un garage, jusqu'à trois places de parking extérieures et une boîte murale pour véhicules électriques complètent cette maison de famille bien entretenue et polyvalente.Prix de vente : CHF 1'570'000.- y compris un garage et trois places de parking extérieuresPoints forts en un coup d'œil : • Emplacement résidentiel calme et familial à Wila • Modernisations et rénovations extensives en 2025 • Cuisine entièrement neuve (2025) avec design moderne de haute qualité, île de cuisine spacieuse en optique marbre clair, faces blanches sans poignées et éclairage sous-meuble intégré • Équipement de cuisine de haute qualité avec cuisinière à induction et extracteur intégré, cuiseur vapeur combiné, réfrigérateur à vin et lave-vaisselle • Nouveau parquet en chêne blanchi à la brosse (2025) dans toute la zone de vie, de la salle à manger et de la cuisine, sur les escaliers menant à l'étage supérieur et dans le couloir de l'étage supérieur • Jardin d'hiver 2025 entièrement recréé - espace de vie supplémentaire lumineux avec plancher en dalles et grandes surfaces de fenêtres • Zone de vie et de repas spacieuse et lumineuse avec grandes façades de fenêtres • Chambre des parents avec dressing séparé et salle de bain attenante • Au total 3 cellules humides avec planchers en dalles : salle de bain attenante avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble sous-lavabo et fenêtre / salle de bain familiale spacieuse avec baignoire d'angle, douche séparée, lavabo double avec meuble sous-lavabo, placard à miroir éclairé et fenêtre / cellule humide supplémentaire avec douche au rez-de-chaussée • Autres pièces avec sols en PVC facilement entretenus en optique bois • 3 pièces chauffées dans la cave avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Atelier spacieux, aménagé et chauffé avec sol en stratifié ainsi que murs et plafond en plâtre • Buanderie séparée avec Secomat • Évier à laver pratique • Pompe à chaleur air-eau efficace • Préparation d'eau chaude via le système de chauffage et électriquement • Système d'aspiration centrale • Câblage de réseau pour l'internet • 1 garage et jusqu'à 3 places de parking extérieures • Boîte murale pour véhicules électriques • Construction en dur

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6.5 pièces, 153m², CHF 1'297'000.–
Dorfstrasse 39, 8310 Grafstal

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec jardin d'hiver à Grafstal

Maison unifamiliale charmante avec histoire et beaucoup d'espace à GrafstalCette maison unifamiliale construite en 1923 et rénovée en 1996 combine le charme d'une maison évoluée avec le confort de vie moderne. Sur trois étages, vous pouvez vous attendre à 6,5 pièces et à environ 153 m² d'espace de vie. La maison offre beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile et les loisirs.Les points les plus importants en un coup d'œil : • 6,5 pièces sur 3 étages • Surface habitable d'environ 153 m² • 3 salles de bain • Parcelle d'environ 642 m² avec jardin • Cheminée • Balcon d'environ 2,5 m² • 3 places de parking extérieures • Volume de bâtiment d'environ 898 m³ La cheminée offre une atmosphère confortable pendant les mois les plus froids. Trois salles de bain facilitent considérablement la vie quotidienne d'une famille. Le petit balcon invite à prendre une pause à l'air frais.La parcelle de 642 m² avec part de jardin offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter du jardin dans le vert. Le volume de bâtiment spacieux d'environ 898 m³ souligne l'espace de la maison.La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau, et la chaleur est distribuée via des radiateurs. Trois places de parking extérieures sont disponibles pour vos véhicules.Grafstal appartient à la commune de Lindau et est situé entre Zurich et Winterthur. La connexion S-Bahn à Effretikon et Kemptthal, les entrées A1, les écoles du village et les possibilités de shopping à proximité rendent l'emplacement adapté à la vie quotidienne.La maison est disponible à l'occupation à partir du 1er juillet 2027. Le prix d'achat est de 1 297 000 CHF. Une opportunité attractive pour tous ceux qui recherchent une maison avec du caractère et beaucoup d'espace extérieur.

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7 pièces, 180m², CHF 1'150'000.–
Tösstalstrasse 32, 8492 Wila

Maison de deux familles exclusive, complètement rénovée à Wila - Votre nouveau foyer ou objet de rendement lucratif

Une occasion unique dans un emplacement idéalÀ la Tösstalstrasse 32 à 8492 Wila, votre nouveau foyer vous attend : une maison de deux familles complètement rénovée qui ravit à la fois les acheteurs exigeants et les investisseurs. Nichée dans un environnement calme et familial avec d'excellentes connexions à Zurich et Winterthur, cette propriété combine le confort de vie moderne, l'appréciation de la valeur durable et les revenus locatifs immédiats.Que ce soit comme maison multigénérationnelle, comme maison unifamiliale exclusive ou comme propriété locative lucrative - ici, vous trouverez un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait.Vivre sur deux niveaux - revenus locatifs attractifs dès le départLa maison dispose de deux unités de logement indépendantes, entièrement louées, qui sécurisent des rendements immédiats :Réz-de-chaussée - appartement 2,5 pièces - Un appartement 2,5 pièces charmant avec 60 m² d'espace de vie - idéal pour les couples, les célibataires ou comme appartement d'hôtes élégant.Loyer net : CHF 1 540Frais supplémentaires (chauffage et frais d'exploitation) : CHF 120Revenu locatif total : CHF 1 660 par moisÉtage supérieur - appartement 5,5 pièces - Un appartement-maisonnette représentatif, de 3 étages, avec 4,5 pièces et 120 m² d'espace de vie - parfait pour les familles ou comme résidence principale luxueuse.Loyer net : CHF 1 922Frais supplémentaires (chauffage et frais d'exploitation) : CHF 200Revenu locatif total : CHF 2 122 par moisRevenu locatif brut mensuel total : CHF 3 782Ici, vous trouverez un confort de vie moderne, une appréciation de la valeur durable et un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait. Les deux appartements ont des entrées séparées et partagent une terrasse de jardin ensoleillée ainsi qu'une maison de jardin - idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Rénovation de haut niveau - sécurisé pour l'avenir et élégantAvec un investissement d'environ CHF 400 000, la maison a été complètement modernisée et mise à niveau technique : • Rénovation de base de l'ensemble de la propriété - tout neuf, rien laissé au hasard • Nouvelle installation électrique - sûre, efficace et sécurisée pour l'avenir • Tuyauteries et raccordements sanitaires complètement renouvelés - pour un logement sans souci • Revêtements de sol, murs et plafonds de haute qualité - pour un ambiance de vie exclusive • Nouvelles portes, salles de bains et fenêtres - confort moderne et meilleure efficacité énergétique • Pompe à chaleur air-air moderne (2025) - chauffage durable et économie d'énergie Sous-sol & technologie - pensé jusqu'au dernier détailLe sous-sol entièrement équipé offre : • Salle technique pour la technologie moderne de la maison • Laverie pratique pour la vie quotidienne • Pièces du sous-sol fermant à clé pour un stockage supplémentaire Caractéristiques qui enchantent • Places de parking à proximité immédiate - louables commodément • Emplacement calme et familial - et pourtant parfaitement connecté Votre avantage - Flexibilité & rendementQue ce soit pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison des deux - cette propriété offre une flexibilité maximale. Grâce aux appartements déjà loués, elle génère des revenus locatifs mensuels immédiats de CHF 3 782. En tant que maison multigénérationnelle, elle offre également un espace pour la vie ensemble et la vie privée Conclusion : Une maison qui réalise les rêvesCette maison de deux familles complètement rénovée est plus qu'une simple propriété - c'est un investissement dans la qualité de vie, la sécurité et la stabilité de la valeur. Que ce soit comme foyer pour toute la famille, comme propriété locative intelligente ou comme combinaison des deux : ici, vous trouverez tout ce que votre cœur désire. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez par vous-même à quel point il est agréable de vivre ici.

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Lukas Speck

Lukas Speck

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Lukas Speck

Lukas Speck

  • Place de parc
  • Garage
6 pièces, 176m², Prix sur demande
Pfäffikon ZH, 8330 Pfäffikon ZH

Maison de famille indépendante de 6 pièces attrayante

Cette maison de famille de 6 pièces rénovée avec soin à Pfäffikon allie confort de vie moderne, matériaux soigneusement sélectionnés et atmosphère de vie accueillante. Grâce à son orientation sud-est et à ses surfaces de fenêtres généreuses, la propriété bénéficie d'une insolation exceptionnelle du matin au soir. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et très convivial pour les enfants. La rue du quartier ne connaît pas de trafic de passage et offre un environnement de vie agréable avec des familles et des enfants. La forêt, les prairies et les champs sont à proximité, offrant de nombreuses opportunités de mouvement et de détente dans la nature. Le hall d'entrée lumineux vous accueille avec une garde-robe sur mesure et une salle de douche moderne. Des armoires intégrées supplémentaires dans la transition vers le salon créent un espace de stockage généreux. Le parquet en point de hongrie élégant caractérise presque tout le rez-de-chaussée et relie les pièces à une image d'ensemble élégante. La cuisine sur mesure de haute qualité avec une île de cuisine centrale et des sièges intégrés a été réalisée individuellement par le menuisier, tout comme les meubles et les tables intégrés dans le salon. Le poêle suédois complète la pièce et offre un confort supplémentaire les jours plus frais. L'étage supérieur offre quatre chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'un bureau séparé qui peut également être utilisé comme dressing. Le vestibule spacieux et ensoleillé relie les pièces et offre un espace supplémentaire pour lire, jouer ou séjourner. Une salle de bain familiale spacieuse avec baignoire et double douche, ainsi qu'un toilette séparé, complète la salle de douche du rez-de-chaussée. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique. En plus d'un garage individuel, une autre pièce de garage, actuellement utilisée comme buanderie, est disponible. La propriété offre également de l'espace pour jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Un abri à vélos couvert offre de l'espace pour jusqu'à cinq vélos. Un point fort particulier est le jardin conçu avec générosité et aménagé de manière naturelle. Trois espaces de sièges avec orientation sud, est et nord, ainsi que diverses aires de jeux et de verdure sur trois niveaux, offrent beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et séjourner. La zone de détente et de bien-être séparée avec sauna et jacuzzi en plein air offre beaucoup d'intimité ainsi que des options de retraite et de séjour attractives pour les familles et les personnes à la recherche de détente. Une étude d'architecture montre le potentiel de développement de l'actuel grenier sur la base d'une variante possible avec environ 100 m² d'espace de vie supplémentaire et sera mise à la disposition des acheteurs. Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé et nous réjouissons de vous montrer la propriété en personne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8330-26-2

  • Place de parc
  • Garage
1 / 16
6.5 pièces, 149m², CHF 1'950'000.–
Forenweg 8, 8315 Lindau

Réservé : Attractive maison unifamiliale 6.5 pièces dans un emplacement familial

Points forts • Parcelle spacieuse de 808m2 • État général bien entretenu • Possibilités d'utilisation variées • Jardin extensif • Extérieurs attractifs • Installation photovoltaïque • Emplacement familial Bonheur familial avec beaucoup d'espace pour se sentir bien Cette maison unifamiliale 6.5 pièces impressionne par son état bien entretenu, sa construction solide et son emplacement de vie familial.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par le coin cuisine et salon ouvert avec beaucoup de lumière naturelle et un cheminée confortable. À cet étage, il y a également trois chambres et une salle de bain.Dans le sous-sol, vous trouverez un autre niveau d'habitation avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain. L'offre de pièces est complétée par une salle de loisirs, diverses pièces de stockage et une buanderie confortable.Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire et complète l'offre d'espace généreuse de la maison.Un point fort particulier est le jardin extensif et bien entretenu. Il offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter et arrondit harmonieusement l'image globale attractive de la propriété.Deux places de garage confortables ainsi qu'une place de parking extérieure complètent cette offre polyvalente.Nous nous réjouissons de votre contact et de pouvoir vous présenter cette propriété attractive en personne.

Durée du trajet
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1 / 13
6.5 pièces, 150m², CHF 1'390'000.–
Bachstrasse 4, 8331 Auslikon

Maison avec vue sur le lac et les montagnes ainsi qu'une offre d'espace généreuse

BIJOU HISTORIQUE AVEC CHARME UNIQUE ET POTENTIEL POLYVALENT DANS UN EMPLACEMENT CALME Cette charmante maison résidentielle semi-détachée de 1850 ravit avec son caractère historique, une vue magnifique sur les montagnes et le lac de Pfäffikon, ainsi que des possibilités polyvalentes pour un développement individuel. La propriété est située dans un environnement calme et bien entretenu avec une haute qualité de vie, idéal pour les personnes qui veulent combiner le vivre au naturel avec beaucoup d'espace libre et de possibilités de conception. La maison offre environ 150 m² d'espace de vie net, réparti sur 6,5 pièces et trois étages au-dessus du sol. L'offre d'espace est complétée par un jardin d'hiver, d'anciennes zones économiques sur deux étages, diverses pièces secondaires et des espaces de stockage généreux. Un garage, un carport et des abris supplémentaires offrent un confort et des possibilités d'utilisation polyvalentes supplémentaires. Particulièrement attractifs sont les poutres en bois historiques préservées et les éléments de construction dans les combles, qui donnent à la maison son caractère inconfondable. La structure de bâtiment existante ouvre des possibilités intéressantes pour créer un foyer exceptionnel avec beaucoup de personnalité, par exemple, en tant que maison familiale spacieuse ou multi-générationnelle, ou pour combiner le vivre et le travailler sous un même toit. Une pompe à chaleur air-eau moderne pour le chauffage et l'eau chaude est déjà disponible et fournit une bonne base pour une modernisation complète et un développement énergétique de la propriété. La disposition des pièces existante est fonctionnelle et offre des pièces partiellement spacieuses, deux cellules humides et deux toilettes séparées. Dans l'ensemble, la propriété offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et une connexion soigneuse de la substance de construction historique avec le confort de vie contemporain. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ET CADRE DE CONSERVATION En plus de la maison résidentielle existante, la propriété dispose de zones économiques et secondaires anciennes sur le terrain de 891 m². Ces zones offrent un potentiel de développement intéressant. Les possibilités de construction fondamentales ont été discutées avec l'autorité de construction de la commune de Pfäffikon ZH dans le cadre d'une clarification préalable. UTILISATION RESIDENTIELLE DU BATIMENT ANNEXE Selon l'état actuel de la clarification, une utilisation résidentielle du bâtiment annexe Vers.-Nr. 2682 est fondamentalement possible. Cela offre la perspective intéressante d'utiliser des zones actuellement utilisées à d'autres fins pour des fins résidentielles dans le cadre d'un projet correspondant. La conception concrète et l'étendue des possibilités d'utilisation réellement réalisables sont l'objet d'une planification de projet individuelle et de la procédure d'approbation correspondante. OBJET D'INVENTAIRE H85 ET PROCEDURE DE PROVOCATION La maison résidentielle et agricole historique Bachstrasse 4/6 est enregistrée comme objet d'inventaire H85. L'inventaire historique se réfère en particulier aux caractéristiques de l'apparence extérieure, de la forme du toit, des éléments de façade individuels et des parties de la construction du toit historique. Les aménagements intérieurs n'ont pas été inspectés lors de l'inventaire. Le bâtiment annexe Vers.-Nr. 2682 est situé dans la zone de cour de l'objet d'inventaire H85. Selon la clarification actuelle de la commune de Pfäffikon ZH, une rénovation de ce bâtiment, même avec une rénovation purement intérieure, déclenche une procédure de provocation. Dans cette procédure, la situation de conservation est évaluée de manière concrète, et il est clarifié quels intérêts de protection doivent être pris en compte dans un projet de construction futur. Selon le type et la portée du projet prévu, un rapport de conservation correspondant est requis. La procédure sert à créer une sécurité juridique pour la planification de projet ultérieure et à définir le cadre de conservation concret pour le développement futur.

Durée du trajet
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1 / 13
8 pièces, 195m², CHF 1'780'000.–
Balmwiesenstrasse 9, 8322 Madetswil

Hier ist Platz für Ihre Träume

Grosszügiges Einfamilienhaus an perfekter Lage zwischen Stadt und Natur An der Balmwiesenstrasse 9 in Madetswil erwartet Sie ein vielseitiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Wohnlage, der grosszügige Garten und weitläufige Terrassen schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause mit viel Privatsphäre. Ob gesellige Sommerabende mit Freunden oder gemütliche Stunden im Grünen - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch: • 8 Zimmer mit viel Platz für die ganze Familie • Grosszügiger Garten und einladende Terrassen (offen und gedeckt) für gesellige Stunden • Ruhige Lage mit viel Grün und hoher Privatsphäre • Garage mit Platz für fünf Fahrzeuge sowie fünf Aussenabstellplätze • Ausbaupotenzial mit Möglichkeit zur Realisierung einer Einliegerwohnung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Spacieuse maison individuelle bénéficiant d'un emplacement idéal entre ville et nature Au 9 Balmwiesenstrasse à Madetswil, une maison individuelle polyvalente de 8 pièces vous attend, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille. Le quartier résidentiel calme, le grand jardin et les vastes terrasses offrent les conditions idéales pour un cadre de vie serein et intime. Que ce soit pour des soirées d'été conviviales entre amis ou des moments de détente au vert, cette propriété offre de nombreuses possibilités et séduit par : • 8 pièces offrant beaucoup d'espace pour toute la famille • Un jardin spacieux et des terrasses accueillantes (ouvertes et couvertes) pour des moments conviviaux • Un emplacement calme, entouré de verdure et offrant une grande intimité • Un garage pouvant accueillir cinq véhicules ainsi que cinq places de stationnement extérieures • Un potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un appartement indépendant Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez davantage d'informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Spacious single-family home in a perfect location between the city and nature At Balmwiesenstrasse 9 in Madetswil, a versatile 8-room single-family home awaits you, offering plenty of space for the whole family. The quiet residential neighborhood, the spacious garden, and the expansive terraces create the ideal conditions for a relaxing home with plenty of privacy. Whether it's social summer evenings with friends or cozy moments surrounded by nature--this property offers numerous possibilities and stands out for: • 8 rooms with plenty of space for the whole family • Spacious garden and inviting terraces (open and covered) for social gatherings • Quiet location with plenty of greenery and a high degree of privacy • A garage with space for five vehicles, plus five outdoor parking spaces • Potential for expansion, including the option to create a granny flat Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

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1 / 13
6.5 pièces, 230m², CHF 2'650'000.–
8484 Weisslingen

Havre de bien-être dans un emplacement inégalé avec grand jardin et piscine

Cette maison de famille exclusive de 6½ pièces à Weisslingen ZH allie vie luxueuse et intimité maximale dans l'un des emplacements les plus prisés de la région. Encastrée dans un environnement calme et non constructible, directement adjacent à la réserve naturelle et au paisible Theiliger Weiher, vous pouvez profiter d'une expérience de vie unique au milieu de la nature.Le rez-de-chaussée impressionne par un vaste séjour et salle à manger inondés de lumière, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce au cheminée élégant. La cuisine moderne et de haute qualité ne laisse aucun désir insatisfait et s'intègre harmonieusement dans le plan d'étage ouvert.Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire, douche, double évier et toilettes. Le grenier offre une flexibilité supplémentaire : que ce soit comme autre chambre, salon cosy ou salle de jeux, vos besoins individuels ne connaissent pas de limites.Le sous-sol dispose de deux pièces supplémentaires qui peuvent être idéalement utilisées comme salle de sport, bureau à domicile ou pièces de loisirs. Cette étage est complétée par une salle de bain spacieuse avec douche et toilettes.Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, la maison entière est inondée de lumière naturelle et offre une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.Un jardin spacieux avec piscine vous invite à vous détendre et à profiter, et offre une oasis de paix parfaite. Trois places de parking dans le garage complètent cette offre exceptionnelle.Un foyer qui répond aux normes les plus élevées - situé dans un endroit calme, proche de la nature, et pourtant très bien connecté.

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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Quartier calme
3.5 pièces, 100m², CHF 920'000.–
8330 Pfäffikon ZH

CHARMANTE MAISON MITOYENNE AVEC VUE SUR LE LAC ET POÊLE SUÉDOIS À PFÄFFIKON

Cette charmante maison mitoyenne à Pfäffikon convainc par un sentiment particulier d'habiter, qui combine confort, fonctionnalité et une situation attrayante. Sur environ 130 m² de surface utile totale, répartis sur quatre étages, la maison offre un concept bien pensé ;concept d'espace pour couples, petites familles ou personnes qui apprécient un habitat urbain avec la proximité de la nature .L'espace généreux salon et salle à manger constitue le cœur de la maison. Ouverte, lumineuse et équipée d'un poêle suédois confortable il se crée ici un lieu où on aime arriver et s'attarder.La cuisine fermée avec beaucoup d'espace de rangement et de place pour une petite table à manger convient idéalement pour le quotidien et de brefs moments de plaisir entre .Un point fort particulier est le petit, mais fin balcon au rez-de-chaussée. De ici on jouit d'une belle vue sur le lac Pfäffiker - parfait pour un café le matin ou un moment calme le soir. La salle d'eau moderne avec salle de bain WC ainsi que la tour de linge intégrée au rez-de&chaussée assure le confort et des déplacements courts au quotidien.Des pièces annexes pratiques comme une propre cave, un local technique et une chaufferie séparée offrent un espace de rangement supplémentaire et du rangement.L'emplacement central complète l'offre de manière cohérente : les transports publics, les commerces ainsi que les restaurants et les cafés se trouvent à proximité immédiate et rendent la vie quotidienne particulièrement confortable.Un chez-soi avec du caractère - situé au centre mais avec vue sur la verdure et sur le lac.Cette charmante maison mitoyenne d’angle située à Pfäffikon séduit par un qui allie confort, fonctionnalité et emplacement attrayant. Sur environ 130 m² de surface utile totale, répartis sur quatre étages, la maison offre un agencement bien pensé pour les couples, les petites familles ou aux personnes qui apprécient la vie urbaine tout en étant proches de la nature.Le vaste salon et salle à manger constitue le cœur de la maison.&Ouvert, lumineux et équipé d’unpoêle suédois , c’est un endroit où on aime se retrouver et s’attarder. La cuisine fermée, dotée de nombreux espaces de rangement et d’un espace pour une petite table à manger est idéale pour le quotidien et les petits moments de plaisir entre deux.Le petit balcon du rez-de-chaussée, petit mais charmant, constitue un atout particulier. De là, on profite d’une belle vue sur le lac de Pfäffikon – idéal pour un café le matin ou un moment de calme le soir. L’espace salle de bains moderne, avec salle de bains/WC ainsi qu’ une colonne à linge intégrée au rez-de-chaussée garantit confort et des déplacements courts au quotidien.Des pièces annexes pratiques, telles qu’unecave , un local technique et une chaufferie séparée offrent un espace de rangement supplémentaire et permettent de maintenir l’ordre. Son emplacement central vient parfaitement compléter cette offre : les , des commerces ainsi que des restaurants et des cafés se trouvent à proximité et rendent la vie quotidienne particulièrement agréable.Un foyer au du caractère – situé en centre-ville tout en offrant une vue sur la nature et le lac.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/25-11259 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant même leur publication officielle.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Quartier calme
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5.5 pièces, 139m², CHF 1'150'000.–
Lettenstrasse 19, 8322 Madetswil

Doppelhaushälfte (EFH) in Madetswil

Doppelhaushälfte (EFH) an perfekter Lage zwischen Stadt und Natur An der Lettenstrasse 19 in Madetswil bietet sich eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Die 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte ist Teil eines Doppelhauses und befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Ein eigener Garten sowie ein gemütlicher Sitzplatz laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Liegenschaft eröffnet vielseitige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. • 5.5-Zimmer mit vielseitigem Nutzungspotenzial • Potenzial für ein Mehrgenerationenhaus oder eine Teilvermietung • Eigener Garten und sonniger Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Madetswil • Möglichkeit, zusätzlich die angrenzende Doppelhaushälfte an der Lettenstrasse 17 zu erwerben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Maison jumelée (maison individuelle) bénéficiant d'un emplacement idéal entre ville et nature Située au 19 de la Lettenstrasse à Madetswil, cette propriété offre une opportunité intéressante à tous ceux qui recherchent une maison à acquérir avec un potentiel de développement. Cette maison jumelée de 5,5 pièces fait partie d'un ensemble de deux maisons et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Un jardin privé ainsi qu'un coin salon confortable invitent à s'attarder et à se détendre. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos rêves d'habitat et aménager votre maison selon vos propres envies. • 5,5 pièces offrant de nombreuses possibilités d'utilisation • Potentiel pour une maison intergénérationnelle ou une location partielle • Jardin privé et coin salon ensoleillé pour des moments de détente en plein air • Quartier résidentiel calme et familial à Madetswil • Possibilité d'acquérir en plus la maison jumelée voisine située au 17 Lettenstrasse Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez davantage d'informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Semi-detached house (single-family home) in a perfect location between the city and nature Located at Lettenstrasse 19 in Madetswil, this property offers an attractive opportunity for anyone looking for a home with development potential. This 5.5-room semi-detached home is part of a duplex and is located in a quiet residential neighborhood. A private garden and a cozy patio invite you to linger and relax. The property offers a wide range of possibilities to realize your individual dream home and design it according to your own vision. • 5.5-room home with versatile potential for use • Potential for a multigenerational home or partial rental • Private garden and sunny patio for relaxing outdoors • Quiet and family-friendly residential neighborhood in Madetswil • Option to purchase the adjacent semi-detached home at Lettenstrasse 17 as well Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Durée du trajet
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6 pièces, 178m², CHF 900'000.–
Dorfstrasse 21, 8322 Russikon

Maison unifamiliale de 6 chambres avec potentiel à vendre à Russikon

Un morceau d'histoire de Zürcher Oberländer, que vous pouvez réécrire selon vos idées.Dans le calme Russikon, une maison unifamiliale d'environ 1800 vous attend, combinant authenticité et espaciosité. Sur un terrain de 1'008 m² directement au bord du ruisseau, un sentiment rare de liberté, de tranquillité et de proximité avec la nature se déploie.Vivre avec du caractère • 6 chambres sur environ 178 m² d'espace de vie net • Salle de séjour avec de nombreuses fenêtres et un panneau de bois chaud • Plafonds plus bas, qui soulignent le charme de l'ancien bâtiment • Planchers, fenêtres et maçonnerie en bon état La cuisine et la salle de bain vous offrent l'opportunité de créer un cadre exclusif avec des matériaux de haute qualité et votre propre signature. La substance est là, la conception est entièrement à vous.Jardin, dépendance et espace pour les passionsEnviron 200 m² d'espace de jardin vous invitent à vous attarder, à jardiner et à profiter. La dépendance attenante avec un grand espace de stockage et d'atelier, ainsi que le porche couvert, offrent un espace pour les hobbies, les métiers, les collections ou vos projets très personnels. Un espace de parking extérieur appartient à la maison.Technologie contemporaineLa maison est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau via des radiateurs. Une solution respectueuse de l'environnement qui s'harmonise bien avec la substance de l'ancien bâtiment.Emplacement entre la nature et la villeLes forêts, les prairies et les zones de loisirs locales sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée. En même temps, vous êtes bien connecté : la gare de Saland est à environ 3,5 km, l'accès à l'autoroute d'Uster est à environ 7,2 km et l'aéroport de Zurich est à environ 20 km. Le Pfäffikersee, le Greifensee et le Bachtel offrent de la détente et des activités de loisirs.Prix d'achat : CHF 900'000 Disponible : immédiatementNous sommes heureux de organiser une visite ou de répondre à d'autres questions que vous pourriez avoir. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Yannick Irminger

Yannick Irminger

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Yannick Irminger

Yannick Irminger

  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
7 pièces, 190m², CHF 1'330'000.–
8493 Saland

Nouveau projet "CASA DUO" : Architecture intemporelle rencontre confort de vie

Dans le nouveau projet "Casa Duo", deux maisons mitoyennes de haute qualité sont en construction dans le quartier populaire de Homberg à Saland, combinant vie moderne avec environnement naturel. L'architecture intemporelle, le standard de construction de haute qualité et les plans d'étage spacieux créent un foyer avec une qualité de vie élevée - idéal pour les familles qui apprécient la paix, la nature et le confort de vie moderne.Cette maison mitoyenne offre environ 190 m² d'espace de vie et impressionne avec un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, une hauteur de plafond impressionnante de jusqu'à 3,15 mètres dans le salon, ainsi qu'un jardin ensoleillé avec une orientation sud. Quatre chambres, un espace de travail supplémentaire et les combles aménageables offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et beaucoup d'espace pour toute la famille. La situation calme au bout d'une impasse directement à la lisière de la forêt complète cette offre attractive.Vos avantages en un coup d'œil : • Nouveau bâtiment en première occupation avec un standard de construction de haute qualité • Espace de vie et de repas ouvert • 190 m² d'espace de vie • Quatre chambres ainsi qu'un espace de travail supplémentaire • Combes aménageables avec une pièce supplémentaire possible • Jardin ensoleillé avec une orientation sud • Situation calme au bout d'une impasse • Courtes distances à la gare, aux commerces et aux écoles (bus scolaire disponible) • De plus, deux places de parking en garage pour 35 000 CHF chacune Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
  • wooden floor, wooden cabinets, leopard print sofa, potted plants, wooden table, chandelier, framed painting, window with curtains
  • modern bathroom with shower, sink, toilet, mirror, window, wooden floor, beige tiles
  • Bathroom with bathtub, shower, sink, mirror, and beige tiles
  • dining room with wooden table, chairs, blue cabinet, white walls, wooden beams, staircase, kitchen, couch, rug
  • Dining room with wooden table, chairs, couch, wooden cabinet, potted plant, window with curtains, tiled floor
  • living room with sofa, coffee table, TV, dining table, chairs, rug, wooden beams, windows, potted plants
  • Bathroom with decorative tiles, sink, mirror, and towel rack
  • wooden floor, white walls, white staircase, wooden handrail, white ceiling, white ceiling light, white desk, chair, vase, drawers, window with curtains
  • bedroom with wooden floor, white walls, wooden beams, wardrobe, bed with leopard print cover, chair, dresser, windows with curtains
  • wooden floor, white walls, built-in wardrobes, mirror, window with curtains, wooden chair, desk with items
  • wooden walls, glass door, car parked inside, stone wall, wooden beams
  • wooden ceiling, glass walls, stone floor, stone wall, skylights, outdoor plants
  • 3 story house, beige exterior, brown roof, multiple windows, bench, potted plants, driveway
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3.5 pièces, 131m², CHF 1'280'000.–
Dettenriederstrasse 30, 8484 Weisslingen

Votre maison avec du caractère : modernisée et ensoleillée

Dans un emplacement central de la commune populaire de Weisslingen, une maison vous attend qui combine parfaitement calme, nature et vie quotidienne.Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales et des espaces verts spacieux, offrant des conditions idéales pour les couples ou les petites familles. Les forêts avec des chemins étendus invitent à se déplacer et à se détendre, tandis que le lac de Pfäffikon voisin offre un refroidissement en été. Les possibilités de shopping avec des produits régionaux, ainsi que la garderie, l'école primaire et secondaire, se trouvent à proximité immédiate et peuvent être atteintes en quelques minutes à pied.La maison à deux familles, construite à l'origine en 1888, a été entièrement rénovée et combine aujourd'hui le charme historique avec le confort de vie moderne. Sur environ 131,55 m² d'espace utilisable principal, il y a actuellement 3,5 pièces (avant la rénovation 5,5 pièces) et deux cellules humides, dont la structure d'origine peut être facilement étendue avec peu d'efforts. Une grande importance a été accordée à la qualité et à la durabilité lors de la rénovation. L'isolation a été réalisée avec de la laine minérale, et des peintures minérales ont été utilisées à l'intérieur. Toutes les lignes électriques et sanitaires, les radiateurs, les fenêtres et le système de chauffage ont été renouvelés. Les sols au rez-de-chaussée et dans les cellules humides sont équipés de carrelages, tandis que des sols en vinyle modernes ont été posés aux étages supérieurs.L'accès se fait par l'arrière de la maison et mène à un espace d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Dans le sous-sol, il y a un local de stockage pratique, le système de chauffage à pompe à chaleur moderne avec un ballon d'eau chaude, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger d'environ 40 m², inondés de lumière, avec une cuisine ouverte de 2024, forment le cœur de la maison. La lumière du soleil continue et les carrelages de design en travertine de haute qualité créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.À l'étage supérieur, une salle de bains stylisée avec un caractère de bien-être vous attend, équipée d'une baignoire à jets pour deux personnes, d'une douche spacieuse, d'un lavabo et de toilettes avec fonction bidet. Cette étage est complétée par un dressing ouvert avec des armoires intégrées spacieuses et une chambre, également avec beaucoup d'espace de stockage. Avec peu d'efforts, une pièce supplémentaire peut être créée ici.Le grenier d'environ 41 m² et d'une hauteur de pièce jusqu'à 3,5 mètres offre un potentiel de développement supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Des solutions de stockage intégrées fournissent une fonctionnalité supplémentaire.Un plus spécial est le terrain supplémentaire avec un carport/garage en bois spacieux pour deux véhicules, un jardin d'hiver et un espace de siège extérieur avec un four à grill (ce qui doit être acheté séparément pour 80 000 CHF).Cette propriété convainc par sa combinaison de localisation, de qualité et de caractère et offre une maison avec un véritable sens de la vie et un potentiel de développement.Contacter nous pour un rendez-vous de visite !

Durée du trajet
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1 / 13
6.5 pièces, CHF 1'680'000.–
Rebenstrasse 32, 8307 Illnau-Effretikon

Joyau architectural : maison unifamiliale avec vue sur les vignobles

Cette maison unifamiliale, construite en 1974 et partiellement attenante, combine le langage architectural caractéristique d'Esther et Rudolf Guyer Architekten avec une compréhension intemporelle de l'habitat. Le couple zurichois a façonné une architecture où ce n'est pas la sévérité de la forme, mais l'être humain et son expérience dans l'espace qui sont au centre. Ceci est particulièrement évident ici : Les différents espaces de vie sont reliés par des niveaux ouverts, créant une séquence d'espaces variée et fluide. Les espaces intérieurs et extérieurs sont en dialogue étroit, les lignes de vue mènent vers le vert, et les différents niveaux et afflux de lumière donnent à la maison une atmosphère très spéciale. En même temps, le plan d'étage intemporel et généreux convainc par sa praticité au quotidien et offre beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile, les invités ou les retraites individuelles avec 6,5 pièces. La haute qualité de vie de cette maison se déploie personnellement pour chaque individu - on se sent immédiatement chez soi ici. Les caractéristiques les plus importantes à première vue : - Environ 160 m² d'espace de vie avec 6,5 pièces - Situation calme en pente et en vue avec très bonne insolation - Balcon et deux espaces de sièges couverts ainsi que pré au propriétaire - Jeu harmonieux entre espace intérieur et extérieur - Niveaux ouverts qui relient les espaces de vie de manière fluide - Architecture d'Esther et Rudolf Guyer avec haute qualité spatiale - Éléments de construction intemporels et beaucoup d'espace de stockage - Cheminée intérieure et extérieure - Garage avec deux places de parking et cour - Abri anti-bombe disponible - Effretikon offre des connexions optimales pour les pendulaires à Zurich La propriété est située dans une position calme et surélevée en pente avec une belle vue. L'orientation sud-ouest assure une excellente insolation. Le quartier familial est caractérisé par des maisons unifamiliales et un environnement de vie agréablement calme. Les arrêts de bus, les jardins d'enfants et les écoles sont situés dans le quartier voisin et sont accessibles à pied. La connexion aux transports publics et privés est très bonne. Les connexions rapides et directes à Zurich font d'Effretikon un lieu de résidence idéal, également pour les pendulaires. L'environnement naturel contribue également de manière significative à la haute qualité de vie et de vie. Les sentiers de randonnée et les espaces verts sont à proximité et invitent à se déplacer et à se détendre : que ce soit des tours de jogging, des promenades avec le chien ou simplement une pause dans le vert.Ceux qui valorisent la haute qualité de vie et un sens de l'espace cohérent apprécieront rapidement l'atmosphère de cette propriété. La maison architecturalement indépendante offre un potentiel pour un développement ultérieur soigneux et contemporain. Nous nous réjouissons de vous montrer la propriété personnellement et de votre contact pour organiser un rendez-vous de visite.

Durée du trajet
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