Duplex acheter: Région Andelfingen

Spannende Attika- Maisonette Wohnung mit separater Terrasse und Rundumsicht in Henggart!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese fantastische Attika-Maisonette Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Henggart grüner Umgebung. Mit ihren 1.5 Zimmern bietet sie Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum, um sich zu entfalten und wohlzufühlen.Vom Eingangsbereich gelangt man über eine Wendeltreppe in den Wohnraum, welcher über die ganze Länge des Gebäudes geht. Es fühlt sich wie in einem Haus an, denn von allen Seiten kommt Licht hinein und die beiden verbundenen Balkone blicken wunderschön nach Süd-Westen. Neben der modernen und geräumigen Küche mit Sitzgelegenheit ist das Esszimmer. Weiter geht es in den Wohnbereich, der aufgeteilt ist in eine Lounge mit Cheminée und Bar sowie dem Wohnraum mit Galerie und hoher Decke. Der Privatbereich bietet 4 Schlafzimmer, eines davon ist zurzeit als Studio genutzt und das Master Schlafzimmer hat zudem einen kleinen weiteren Balkon. Im geschmackvollen und grosszügigen Bad ist neben einer Dusche ein sehr schön gemauerter Whirlpool integriert.Im oberen Teil der Wohnung sind weitere Schlaf- oder Gästezimmer, der Heizraum und genügend Lagerfläche. Der Raum über dem Wohnbereich ist offen und eignet sich sicher gut für ein Büro oder ein Atelier. Die Nutzfläche beträgt ca. 330m². Als Schmankerl ist im Treppenhaus ein Warenlift installiert, der Ihnen Einkäufe oder schwere Sachen transportiert. Im Keller ist neben einem Lagerraum auch der Ausgang zur Garage, die für CHF 60´000 übernommen werden kann und in der 2 Autos Platz finden mit genügen Fläche für eine Werkbank. Vor dem Haus wurde kürzlich ein komplett neuer Terrassenbereich angelegt, wovon ein Teil, ca. 40m², als alleinige Terrasse in der Sondernutzung zur Wohnung gehört. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihren neuen Eigentümern ein großartiges Wohnambiente mit viel Raum in ruhiger und gut erschlossener Lage in Henggart.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese spannende Attika-Maisonette Wohnung in Henggart persönlich zu erleben!

Neuwertige 1.5-Zimmer-Maisonettewohnung

Ihr sucht ein neues Zuhause - hier habt Ihr es gefunden. Eine schöne, moderne 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Dach-Wohnung - 2010 erstellt - mit grosszügiger 150 qm Wohnfläche erwartet Euch. Gelegen im idyllischen Gütighausen (Thalheim an der Thur) im schönen Zürcher Weinland an sehr ruhiger Lage wird Euch die Natur richtig nahegebracht; das wunderbare Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustür (Wandern, Baden in der Thur? Kein Problem: 10 Min. gemütliches Spazieren, et voilà).Einkaufsmöglichkeiten findet Ihr nur ca. 6 Autominuten von Eurem neuen Zuhause entfernt in der Migros oder im Coop in Kleinandelfingen und für den kleinen Einkauf: der Volg in Thalheim an der Thur (gut für die Fitness: 2 km = ca. 30 Min zu Fuss). Verkehr: - Auto: nach Winterthur ca. 20 Minuten - Auto: nach Zürich ca. 40 Minuten - ÖV: alle 30 Minuten alternierend nach Andelfingen bzw. SeuzachDer moderne Ausbaustandard der Wohnung lässt keine Wünsche offen; das Dachgeschoss wie auch die Zimmer sind mit hochwertigem gebürstetem, geöltem Eichenparkett (Landhausstil) ausgelegt, die übrige Wohnfläche als auch Bad/WC mit durchgefärbten Fliesen. Die Wohnung verfügt über DU/WC im Obergeschoss (mit Schlupf für wenig wie bis nie benutzte Dinge) sowie im Untergeschoss über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wohlfühlwanne und Dusche. Die offene Küche lässt Euch während der Zubereitung der Gerichte mit Euren Gästen plaudern; sie ist ausgestattet mit Geräten von V-Zug (Glaskeramik-Herd, Combi-Steam Steamer, Combair Backofen). Nicht zu vergessen: ein Reduit mit Waschmaschine/Tumbler (Miele). Ein grosszügiges, zweiteiliges Kellerabteil (mit Anschluss für WM/Tumbler-Turm) sowie ein Tiefgaragenplatz (CHF 30000.00) sind im Kaufpreis eingeschlossen. Selbstverständlich ist ein Lift vorhanden.

AKTIV | NATUR- UND STADTNAH "Open House" 22.06.2024

Das MFH TrullikonLändliches Leben trifft moderne Architektur. 3 Lichtdurchflutete, doppelstöckige 1.5-Zimmer-Wohnungen mit cleveren Grundrissen und viel Privatsphäre. Wohnqualität ohne Kompromisse! *1.5 Zimmer Wohnung 126m2 CHF 950000.-*1.5 Zimmer Wohnung 133m2 CHF 980000.-*1.5 Zimmer Wohnung 130m2 CHF 1094700.- "Open House" Samstag 22.06.2024 zwischen 9:00 Uhr - 16:00 Uhrmit gratis Getränken und Würste vom Grill. Wir freuen uns auf Sie. ZENTRALE LAGEBUSHALTESTELLE 5mVOLG 30mSPIELPLATZ 30mSCHULE + KINDERGARTEN 250mDIREKTER AUTOBAHNANSCHLUSS Wichtige Information: Die vollständige Dokumentation zu unserer Immobilie können Sie bei uns einholen. Dort finden Sie detaillierte Informationen zu den Grundrissen, Ausstattungsmerkmalen und weiteren relevanten Details.Es ist für jeden Wohnbedarf etwas Passendes dabei. Bezugsfertig ab ab Ende 2024. Weitere Merkmale der Wohnung sind: *HOCHWERTIGE METALLFENSTER*PLATTEN ODER PARKETTBÖDEN*EINBAUGARDEROBE*SCHWEIZER KÜCHEN*BACKOFEN UND STEAMER*SCHULTHESS WASCHTURM*LICHTDURCHFLUTETE RÄUME*INNENLIEGENDE BALKONE*HOCHWERTIGER AUSBAU*MODERNE GRUNDRISSE*GROSSE ZIMMER*GROSSZÜGIGES KELLERABTEIL Parkplätze sind zzgl. Verfügbar Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskunft zum Projekt und den zum Verkauf stehenden Wohneinheiten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Herzliche Grüsse Ivana Wenger+41 76 336 77 27 iw@wengerundpartner.com

4½-Zimmer Dachmaisonette / 2 Parkplätze im Preis inbegriffen!

"Tradition trifft Moderne"Bezug im Herbst 2024Haben Sie auch schon immer mal davon geträumt, in einem traditionsreichen Haus zu leben, welches komplett saniert wurde? Ganz nach dem Motto des "Understatements" und einem unweigerlichen "Wow-Effekt" für jeden, der die Räumlichkeiten betritt.Hier trifft Tradition wahrhaftig auf Moderne. Die Kombination zwischen verträumten Räumlichkeiten mit den aktuellsten bautechnischen Finessen haben diesem Gebäude neues Leben eingehaucht. Bis auf die Grundmauern, einem Teil des Daches, der teilweisen hölzernen Fassadenverkleidung und dem Gebälke, ist hier alles neu. Kernsaniert von einer professionellen Baufirma.Eine wunderschöne 4½-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung über drei Stockwerke, mit viel Charme, wärme und einer grosszügigen Raumaufteilung erwartet Sie in dieser Überbauung mit fünf Wohnungen. Mit einer Nettowohnfläche von 180.1 m² werden Sie stolzer Besitzer von einem Haus im Haus. Das Dach wurde speziell schall- und wärmeisoliert damit sie auch bei Regenwetter nicht vom Lärm gestört werden.OG:- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einer Terrasse.- Ein Bad/WC mit Waschturm- Ein ReduitDG:- Ein weiteres Wohnzimmer mit Loggia- Eine Nasszelle mit Dusche/WC- Zwei ZimmerDG II:- Ein Schlafzimmer mit Fenster- Eine Galerie mit Fenster Sämtliche Räume werden über eine Bodenheizung erwärmt, welche von einer hochmodernen Erdsonden/Wärmepumpe gespiesen wird. Diese wertvolle Anlage verfügt übrigens über eine spezielle Umkehroption, mit welcher man im Sommer eine leichte Kühlung erreichen kann (FreeCooling). Das gesamte Gebäude wurde mit einer Entkalkungsanlage ausgerüstet. Um die Ausstosszeiten mit warmem Wasser in die Wohnungen zu Minimieren, werden die entsprechenden Leitungen von einem Heizband begleitet.Dieser Wohnung stehen zwei Aussenparkplätze, welche bereits im Preis inbegriffen sind, zur Verfügung. Zuleitungen für die Installation einer Ladestation für Elektroautos sind schon vorinstalliert.Im UG befinden sich zwei Bastellräume, welche dazugekauft werden können.Schauen Sie sich auch die weiteren Wohnungsangebote in dieser Überbauung an.

Traumwohnung auf dem Land

Elegantes Wohnen auf dem LandeDiese attraktive 1.5-Zimmer-Dach-Maisonette Wohnung besticht durch ihren hohen Wohnkomfort in eleganter Atmosphäre und mit vielen natürlichen Materialien. Das Entrée verfügt über einen Garderobenbereich und führt in einen offenen, grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche bietet alles, was das Herz begehrt, genügend Stauraum, moderne Geräte und elegantes Design. Ein grosser, gedeckter Süd-Balkon ergänzt den Wohnbereich und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein separates Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Reduit mit Abstellfläche, Waschmaschine und Tumbler. Über eine Holztreppe führt der Weg ins Dachgeschoss, wo sich unter dem hohen Giebel ein offener, zusätzlicher Wohnbereich befindet. Zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer, welches über eine bodenebene Dusche sowie eine Badewanne mit Blick aus dem Fenster verfügt, runden das Wohnangebot ab.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze (zusätzlich je CHF 40'000.-).Trüllikon81.5 Rudolfingen liegt im Bezirk Andelfingen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Trüllikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 1'066 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.4% verändert (Kanton: +28.5%).

PREISHIT! AUSSERGEWÖHNLICH, AM RHEIN GELEGEN

Wir verkaufen diese sehr helle und aussergewöhnliche Wohnung in der Gemeinde Langwiesen, gelegen am Rhein, unweit der Stadt Schaffhausen. Die hohen Räume mit den grossen Fensterfronten und die Dachschrägen mit den hellen Sichtbalken erzeugen eine besondere Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Ideal für eine Familie oder ein Paar, das Raum zur Entfaltung sucht. Die gepflegte Liegenschaft bietet Abstellräume für Velos und Kinderwägen, zusätzliche Hobbyräume, einen Spielplatz sowie einen zusätzlichen Waschraum zur Allgemeinbenutzung. Natursuchende geniessen den Rhein und die Wälder des Cholfirsts, Kulturfreunde finden ein vielfältiges Angebot in der nahen Stadt Schaffhausen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Balkone- Aussicht auf die Rebberge und den Rhein- Cheminée- Waschturm in der Wohnung- Kellerabteil mit Stromanschluss- Lift- abschliessbare Doppelgaragenbox in Tiefgarage für CHF 50'000.-- und/oder Einzelstellplatz in Tiefgarage (Preis nach Absprache)- Kindergarten und Primarschule wenige Meter entfernt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, zum Rhein ausgerichtetZustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Doppel-Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 100 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 100 m / Sekundarschule, 2 kmGeschäfte: Coop Pronto, 200 m / Coop, 1.2 km

1.5 Zimmer-Attika-Maisonette in Langwiesen am Rhein

Naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Rhein, Bahnhof und zu Schaffhausen Diese bezaubernde und moderne Attika-Maisonettewohnung liegt in Langwiesen am Rhein - eine Ortschaft der Gemeinde Feuerthalen im Bezirk Andelfingen im Kanton Zürich mit bestem Anschluss an Zug und Autobahn Richtung Zürich.Dieses mit 1.5 Zimmern und teilweise überhohen Räumen besondere Kaufobjekt ist ideal für Käufer, welche einerseits das Wasser, die Natur und ländliche Ruhe suchen, andererseits aber dem Puls der Stadt nahe sein möchten. Die Wohnung grenzt direkt an ein weitläufiges Natur-, Erholungs- und Freizeitparadies und die malerische Stadt Schaffhausen ist in per Zug oder Auto in 5-6 Minuten, per Velo in 9 Minuten bequem erreichbar.Dank der gut erschlossenen Wohnlage mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Langwiesen knapp 300 m zu Fuss) und der nahe Anbindung an die Autobahn (3,3 Km entfernt) erreichen Sie Schaffhausen sehr guten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in 5 - 6 Minuten und Zürich in rund 40 Minuten.Die heimelige, lichtdurchflutete Wohnung ist ein Kandidat für "Schöner Wohnen" und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die insgesamt 1.5 lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten geräumige 170 m² Wohnfläche mit einem praktischen Grundriss.Rechts vom Eingangsbereich mit der Garderobe befindet sich die zeitgemässe, grosszügige und charmante Küche mit Granitabdeckung und Durchreiche zum Essplatz. Dank grossem Fenster mit viel Licht und mehreren Arbeits- und Ablageflächen lässt die Küche Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Dank der cleveren Durchreiche finden Speisen und Getränke direkt den Weg zum Esstisch nebenan, der sich im überhohen, offen gestalteten, gemütlichen Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon befindet.Wunderschöne Sonnenuntergänge auf dem gemütlichen Balkon sind immer wieder ein Erlebnis.Ebenso extrahoch, lichtdurchflutet und geräumig präsentiert sich der einladende, offene Wohnbereich mit dem ideal platzierten Cheminéeofen für gemütliche Stunden. Nicht nur an kalten Tagen bieter der Ofen mit knisternder Wärme einen speziellen Charme zum gemütlichen Beisammensein.Hinter dem Wohn- und Essbereich befinden sich zwei geräumige Zimmer mit grosszügigen Fensterflächen und ausgestattet mit hochwertigen und bestens gepflegten Böden sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo im Top-Zustand.Der Grundriss bietet bereits hier eine ideale Trennung zwischen Gast- und privaten Bereichen. Noch privater wird es im oberen Geschoss der Maisonettewohnung: Hier präsentiert sich die Galerie mit direkten Zugängen zu den beiden weiteren Zimmern sowie dem zweiten Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Lavabo, WC und Waschmaschine/Tumbler. In der Tiefgarage wartet bereits ein Einstellhallenparkplatz, der für CHF 30'000 mitgekauft wird, auf Ihr Fahrzeug. Für ein weiteres Fahrzeug kann ein gedeckter Aussenparkplatz dazugemietet werden. Für Besucher stehen mehrere gedeckte Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein Velo- und Kinderwagenraum bietet die passenden Abstellplätze gleich beim Hauseingang.Zum Grundstück gehört ein idyllischer Kinderspielplatz.In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten mit langen Öffnungszeiten, Kindergarten, Schulen, ÖV, die Rheinbade mit Grillplatz und Spielplatz, um die Sommertage zu geniessen. Die nahe gelegene Freizeitanlage Rheinwiese - Camping Schaffhausen bietet hohen Freizeitwert für Klein und Gross.Interessiert an dieser einzigartigen Attika-Maisonettewohnung?Noch mehr Fotos, das Verkaufsexposé sowie die detaillierten Unterlagen können Sie auf unserer Website auf dem Link: www.freitagimmo.ch/langwiesen downloaden.Für die Vereinbarung einer Vor-Ort-Besichtigung und bei zusätzlichen Fragen melden Sie sich doch einfach per Email an info@freitagimmo.ch bei uns.Es lohnt sich. Sie werden begeistert sein.Wir freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Verkaufsobjekt können Sie alternativ auch hier gleich online besichtigen.Wussten Sie, dass Sie für Ihre Liegenschaft unter www.freitagimmo.ch/wert kostenlos ein aussagekräftiges tagesaktuelles Marktwertgutachten erhalten?