1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Wildensbuch

Appartement en duplex de 4,5 pièces à 8465 Wildensbuch - confort de vie sur 2 étages

Espace généreux, moderne, ensoleillé et proche de la nature, profitez de la tranquillité du Zürcher Weinland !Appartement en duplex attractif dans une maison de quatre familles construite en 2021 avec environ 150 m² d'espace habitable, finition de haute qualité et pièces lumineuses.Wildensbuch est niché dans le paysage charmant du Zürcher Weinland. Les sentiers de randonnée et de promenade commencent pratiquement à la porte d'entrée. Les jardins d'enfants, les écoles et les possibilités de shopping se trouvent dans le Trüllikon voisin. La connexion PostAuto à la gare de Marthalen et l'autoroute A4 à proximité offrent un bon accès à Winterthur et Schaffhausen.Un ou deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetés en plus (CHF 40'000,00 par place).

Maison à deux familles avec un jardin magnifiquement aménagé & beaucoup de potentiel

Cette maison à deux familles bien entretenue de 1976 impressionne par ses espaces généreux, deux unités de vie séparées et des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour deux familles ou pour combiner usage personnel et location – la propriété offre une base attractive pour des idées de vie individuelles.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux de 4½ pièces avec cheminée et une superficie habitable d'environ 105 m². L'appartement de 3½ pièces à l'étage supérieur a près de 60 m² d'espace habitable et est idéal comme unité séparée pour les membres de la famille, pour la location ou comme espace de vie et de travail supplémentaire.Au total, la maison offre une superficie habitable d'environ 165 m². L'offre d'espace est complétée par une grande salle de loisirs chauffée avec lumière du jour dans le sous-sol. Avec une superficie d'environ 22 m², cette salle supplémentaire offre de nombreuses possibilités. Le grenier d'environ 19 m² offre un potentiel de développement supplémentaire et crée des perspectives supplémentaires pour l'utilisation future de la propriété. Deux grandes garages avec accès direct à la maison offrent un confort supplémentaire.Un point fort particulier est le jardin magnifiquement aménagé sur la propriété de 705 m². Beaucoup de verdure et trois différents espaces de sièges invitent à se détendre, à profiter et à séjourner à l'extérieur.La propriété a été continuellement entretenue et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d'utiliser la maison selon leurs propres idées et d'exploiter son potentiel existant de manière ciblée. Actuellement, la propriété est chauffée à l'aide de chauffe-eau électriques.Vue sur la nature dans le Zürcher Weinland : La propriété au Madwiesweg 5 bénéficie de son emplacement résidentiel attractif au bout d'une impasse sans trafic de passage et est située à Oerlingen, un district gérable de la commune de Kleinandelfingen. Le quartier résidentiel rural convainc par son caractère de village et la proximité immédiate avec les champs, les forêts et les zones de promenade et de loisirs attractives.Les environs offrent des conditions idéales pour les familles, les couples et les personnes aimant la nature qui apprécient un environnement de vie détendu avec une haute qualité de vie.Oerlingen est bien connecté aux transports publics. Les connexions de bus mènent aux gares de Marthalen et Ossingen. Grâce à l'autoroute A4 à proximité, Winterthour et Schaffhouse sont également facilement accessibles.Les installations de shopping pour les besoins quotidiens sont situées dans le Kleinandelfingen voisin, notamment avec Coop et Volg. Les offres de jardin d'enfants et d'école primaire de la région sont organisées sur les sites scolaires de Kleinandelfingen et Andelfingen.Une maison à deux familles polyvalente avec beaucoup d'espace, une propriété attractive et d'excellentes conditions pour réaliser des rêves de vie individuels – dans un emplacement résidentiel attractif qui combine la vie en pleine nature et la vie familiale avec une bonne accessibilité régionale.Points forts :- Maison à deux familles avec des possibilités d'utilisation diverses- Jardin spacieux avec trois espaces de sièges & beaucoup de verdure- Salle de loisirs chauffée supplémentaire avec lumière du jour- Deux grandes garages avec accès direct à la maison.Le prix est compris comme un prix de référence et sert d'orientation. Les offres entrantes seront transmises confidentiellement au vendeur.

Maison bipartite avec un jardin magnifiquement aménagé & beaucoup de potentiel

Cette maison bipartite bien entretenue de 1976 impressionne par ses espaces généreux, deux unités résidentielles séparées et des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour deux familles ou pour combiner usage personnel et location – la propriété offre une base attractive pour des idées de vie individuelles.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement spacieux de 4½ pièces avec cheminée et une surface habitable d'environ 105 m². L'appartement de 3½ pièces à l'étage supérieur dispose de près de 60 m² d'espace habitable et est idéal en tant qu'unité séparée pour les membres de la famille, pour la location ou comme espace de vie et de travail supplémentaire.Au total, la maison offre une surface habitable d'environ 165 m². L'espace est complété par une grande pièce de loisirs chauffée avec lumière du jour dans le sous-sol. Avec une surface d'environ 22 m², cette pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités. Le grenier d'environ 19 m² offre un potentiel de développement supplémentaire et crée des perspectives supplémentaires pour l'utilisation future de la propriété. Deux grandes garages avec accès direct à la maison offrent un confort supplémentaire.Un point fort particulier est le jardin magnifiquement aménagé sur le terrain de 705 m². De nombreux espaces verts et trois aires de détente différentes invitent à se reposer, profiter et séjourner à l'extérieur.La propriété a été continuellement entretenue et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d'utiliser la maison selon leurs propres idées et d'exploiter son potentiel existant de manière ciblée. Actuellement, la propriété est chauffée à l'aide de chauffe-eau électriques.Une vie tournée vers la nature dans le Zürcher Weinland : La propriété au Madwiesweg 5 bénéficie de son emplacement résidentiel attractif au bout d'une impasse sans circulation et se trouve à Oerlingen, un quartier gérable de la commune de Kleinandelfingen. Le quartier résidentiel rural convainc par son caractère de village et la proximité immédiate avec les champs, les forêts et les zones de promenade et de loisirs attractives.Les environs offrent des conditions idéales pour les familles, les couples et les personnes aimant la nature qui apprécient un environnement de vie détendu avec une haute qualité de vie.Oerlingen est bien connecté aux transports publics. Les connexions de bus mènent aux gares de Marthalen et Ossingen. Grâce à l'autoroute A4 à proximité, Winterthur et Schaffhausen sont également facilement accessibles.Les installations commerciales pour les besoins quotidiens se trouvent dans le Kleinandelfingen voisin, notamment avec Coop et Volg. Les offres de jardin d'enfants et d'école primaire de la région sont organisées sur les sites scolaires de Kleinandelfingen et Andelfingen.Une maison bipartite polyvalente avec beaucoup d'espace, un terrain attractif et d'excellentes conditions pour réaliser des rêves de vie individuels – dans un emplacement résidentiel attractif qui combine la vie tournée vers la nature et la vie familiale avec une bonne accessibilité régionale.Points forts :- Maison bipartite avec des possibilités d'utilisation diverses- Jardin spacieux avec trois aires de détente & de nombreux espaces verts- Pièce de loisirs chauffée supplémentaire avec lumière du jour- Deux grandes garages avec accès direct à la maison.Le prix est compris comme un prix de référence et sert d'orientation. Les offres entrantes seront transmises confidentiellement au vendeur.

Wohnen, Gewerbe, Hobby: alle Möglichkeiten unter einem Dach.

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und grossem Umschwung.Dieses besondere 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die einmalige Lage mit Blick ins Grüne, die eigene Werkstatt sowie die grosszügige Garage für bis zu vier Fahrzeuge machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause mit aussergewöhnlichem Potenzial.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/6233461und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:Lage: Ruhige, attraktive Lage angrenzend an die Landwirtschafts- und Gewerbezone mit schönem Blick ins Grüne und guter Anbindung an die Zentren der Region.Wohnkomfort: Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée und pflegeleichtem Ausbaustandard.Architektur & Raumgefühl: Hochwertige Massivbauweise mit Aussenwärmedämmung und markantem Schmetterlingsdach, das der Liegenschaft ihren besonderen Charakter verleiht.Innenausbau & Design: Pflegeleichte Materialien, sichtbares Backsteinmauerwerk als industrieller Akzent und eine offene Grundrissgestaltung schaffen ein modernes und individuelles Wohnambiente.Energie & Technik: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Glasfaseranschluss und moderne Multimediaverteilung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Wasserenthärtungsanlage auf Salzbasis.Aussenbereich: Der grosszügige Umschwung bietet viel Freiraum zur individuellen Gestaltung und lädt mit Wintergarten, gemütlicher Feuerstelle und überdachtem Sitzplatz zum Verweilen ein. Ein praktischer Velo- und Geräteraum ergänzt das Angebot.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Wohnen, Arbeiten oder die Verwirklichung persönlicher Hobbys - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten und viel Raum für Ihre Ideen.Parkierung & Nebenräume: Eine grosszügige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge, sechs bis acht Aussenparkplätze sowie eine eigene Werkstatt runden dieses attraktive Angebot ab.Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und aussergewöhnlichem Freiraum - ideal für alle, die Ruhe, Komfort und vielseitige Möglichkeiten schätzen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Löhningen liegt im Klettgau am Südfuss des Randens und rund 8 km von Schaffhausen entfernt. Die Gemeinde verbindet eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von Wald, Landwirtschaft und Rebbergen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Spacious 5.5-room single-family home with plenty of space, versatile uses, and a large yard.This exceptional 5.5-room single-family home combines peaceful living, generous space, and versatile uses. The unique location with views of the countryside, the private workshop, and the spacious garage for up to four vehicles make this property a home with exceptional potential.Visit this property's dedicated website, https://www.immoleague.ch/3d/6233461,and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plan, further figures, data, and facts, etc.Some highlights:Location: Quiet, attractive location adjacent to the agricultural and commercial zone, with beautiful views of the countryside and good access to the region's centers.Living Comfort: A light-filled living area with a cozy fireplace and low-maintenance...

Propriété résidentielle et commerciale traditionnelle dans la vieille ville de Schaffhausen

La maison multifamiliale Oberstadt 16 combine une substance historique avec une structure de rendement attrayante et largement étayée. Le bâtiment, construit en 1745 et entretenu en continu, est situé au cœur de la vieille ville de Schaffhausen et bénéficie d'une situation exceptionnellement centrale avec une grande attractivité résidentielle et commerciale.La propriété est entièrement louée et comprend six unités résidentielles ainsi qu'un local commercial établi. L'offre est complétée par un cellier voûté historique avec des compartiments à vin louables et des surfaces annexes supplémentaires. Les différents usages fournissent une structure de locataires équilibrée et contribuent à une situation de rendement stable.Le local commercial au rez-de-chaussée bénéficie de sa situation visible dans la rue animée de la vieille ville. Les étages supérieurs offrent un mélange varié d'appartements, dont des appartements spacieux de 4,5 pièces, des unités flexibles de 2,5 pièces et des appartements plus compacts. Les parquets, les fenêtres en bois et aluminium, et les salles de bains modernes créent un standard de vie attrayant et soutiennent la location durable. Un ascenseur desserve tous les étages et accroît le confort pour les résidents.Le sous-sol offre également des qualités particulières avec son cellier voûté historique et des compartiments loués. Une terrasse sur le toit complète l'offre et combine le caractère spécial de la maison de la vieille ville avec la commodité moderne.Avec un loyer net annuel de CHF 200 280 (BR : 3,65 %, base de prix de référence CHF 5,5 millions) et une location complète, la propriété dispose d'une base de rendement bien comprise et largement étayée. La combinaison de l'usage résidentiel et commercial réduit la dépendance à l'égard d'un seul groupe de locataires et crée une base solide pour les revenus à long terme.La propriété Oberstadt 16 représente ainsi un investissement où plusieurs facteurs se combinent. Une situation de ville intérieure historiquement façonnée et très demandée, une location établie, des sources de rendement différentes et un bâtiment avec son propre caractère. Pour les investisseurs, cela offre la possibilité d'acquérir une maison de la vieille ville caractérisée avec un flux de trésorerie existant et une qualité de localisation intéressante à long terme.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Beaucoup plus qu'une maison d'habitation - un paradis pour les artisans, les collectionneurs et les visionnaires

Weierstrasse 8, 8471 Berg-Dägerlen. Une maison, mille possibilités – ceux qui cherchent beaucoup d'espace, apprécient le charme de la substance de construction historique et veulent réaliser leurs propres idées trouveront ici une occasion rare.Au milieu du village rural de Berg, à quelques kilomètres du centre animé de Winterthur, se dresse une maison d'habitation caractéristique de 1850 avec une grande grange, des extensions polyvalentes et un beau jardin.La maison d'habitation à un étage offre environ 154 m² d'espace de vie avec une cuisine spacieuse, un salon confortable avec un plafond en bois, quatre autres chambres et une salle de bain. Les éléments en bois traditionnels donnent aux pièces une atmosphère accueillante.Le véritable point fort est l'espace exceptionnel : Environ 371 m² d'espace secondaire, dont deux garages, une grange, des locaux de stockage, des caves et des pièces de service, offrent de nombreuses possibilités pour les hobbies, les métiers, les véhicules, les collections ou l'espace de stockage supplémentaire.La propriété offre également des perspectives intéressantes pour l'avenir : Dans les combles et dans les extensions, il existe des réserves importantes pour l'agrandissement, dont la faisabilité doit être clarifiée en vertu de la loi sur la construction et en tenant compte des dispositions de protection.Les points les plus importants en un coup d'œil : • 628 m² de terrain avec jardin et cours • environ 154 m² d'espace de vie avec charme historique • environ 371 m² d'espace secondaire polyvalent • deux garages et places de parking supplémentaires • cuisine spacieuse d'environ 27 m² • nouvelle pompe à chaleur air-eau de 2024 • possibilités d'agrandissement et de conception intéressantes • prêt à être occupé, emménagement immédiat ou sur arrangement • vie rurale près de Winterthur

Habiter avec une vue - maison unifamiliale de 5 1/2 pièces à un emplacement surélevé à Andelfingen

L'année 1966 a vu la construction d'une maison mitoyenne avec une surface habitable nette de 122,6 m2 et des surfaces secondaires spacieuses de 124,4 m2. Un siège de jardin couvert avec cheminée, un garage séparé et les réserves de développement existantes rendent la propriété particulièrement intéressante.La propriété se présente dans un état correspondant à son âge, bien entretenu dans l'ensemble. Elle peut être occupée avec un effort maîtrisable, mais offre également la possibilité d'être développée plus en détail grâce à une modernisation complète selon ses propres idées.Ces dernières années, divers travaux de rénovation ont été effectués (salle de bains, cuisine, fenêtres). Des besoins de rénovation existent, en particulier, pour les surfaces telles que les sols, les murs et les plafonds, ainsi que partiellement pour l'environnement. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux acheteurs qui souhaitent réaliser leurs propres idées de vie.L'accès à la propriété se fait par un escalier extérieur ou confortablement par un ascenseur pour personnes dans le bâtiment adjacent. Celui-ci est en copropriété. Le garage séparé est situé sur Hinterwuhrstrasse. Cet accès spécial contribue au caractère calme et privé de la situation résidentielle.

Maison unifamiliale ensoleillée avec grand espace environnant

Cette attrayante maison unifamiliale de 6,5 pièces est située dans un cadre villageois ensoleillé à la périphérie de la ville rhénane de Diessenhofen. La situation à la limite sud du village séduit par sa vue dégagée sur les terres agricoles adjacentes avec une vue libre sur la campagne. La maison entièrement en sous-sol offre un concept d'espace généreux et un concept de vie moderne. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct au jardin forment le cœur de la maison. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans le salon et crée un point de rencontre idéal pour la famille et les invités. À l'étage, il y a quatre chambres avec un caractère accueillant jusqu'au toit. La salle de bain est confortablement équipée et dispose d'une baignoire ainsi que d'une douche. Le coin salon couvert et le grand gazon invitent à séjourner et à profiter. Un carport ainsi qu'un local à vélos et à équipements pratiques complètent l'offre. La proximité directe du Rhin, l'environnement naturel et la haute qualité de vie font de cette propriété un foyer idéal pour les familles. Recherchez-vous votre propriété de rêve ? Avec un profil de recherche personnel sur www.fleischmann.ch, vous la trouverez plus rapidement.

Beaucoup plus qu'une maison d'habitation - un paradis pour les artisans, les collectionneurs et les visionnaires

Weierstrasse 8, 8471 Berg-Dägerlen. Une maison, mille possibilités – ceux qui cherchent beaucoup d'espace, apprécient le charme de la substance de construction historique et veulent réaliser leurs propres idées trouveront ici une occasion rare.Au milieu du village rural de Berg, à quelques kilomètres seulement du centre animé de Winterthur, se dresse une maison d'habitation caractéristique de 1850 avec une grande grange, des extensions polyvalentes et un beau jardin.La maison d'habitation attenante d'un seul côté offre environ 154 m² d'espace de vie avec une cuisine spacieuse, un salon confortable avec un plafond en bois, quatre autres chambres et une salle de bain. Les éléments en bois traditionnels donnent aux pièces une atmosphère accueillante.L'attrait principal est l'espace exceptionnel : Environ 371 m² d'espace secondaire, dont deux garages, une grange, des locaux de stockage, des caves et des pièces de service, offrent de nombreuses possibilités pour les loisirs, les métiers, les véhicules, les collections ou l'espace de stockage supplémentaire.La propriété offre également des perspectives intéressantes pour l'avenir : Dans les combles et dans les extensions, il existe des réserves de développement importantes, dont la faisabilité doit être clarifiée en vertu de la loi sur la construction et en tenant compte des dispositions de protection.Les points les plus importants en un coup d'œil : • 628 m² de surface de terrain avec jardin et cours • environ 154 m² d'espace de vie avec charme historique • environ 371 m² d'espace secondaire polyvalent • deux garages et possibilités de stationnement supplémentaires • cuisine spacieuse d'environ 27 m² • nouvelle pompe à chaleur air-eau de 2024 • possibilités d'expansion et de conception intéressantes • prêt à être occupé, emménagement possible immédiatement ou sur arrangement • vie rurale près de Winterthur