"Appartement au rez-de-chaussée avec grand espace extérieur dans un quartier calme"

L'appartement est situé à l'est du village, dans une maison multifamiliale de trois étages, détachée, faisant partie d'un ensemble de quatre maisons multifamiliales. La maison est située avec un accès piétonnier près de la gare et de l'entrée de la voie de contournement A4, comme connexion directe à la jonction A1 Winterthur-Nord. L'accès à la propriété et au garage souterrain se fait par la rue du quartier Schiblerstrasse. La maison dispose d'un ascenseur accessible sans obstacle depuis le garage souterrain, tandis que l'accès à l'ascenseur par l'entrée principale comporte plusieurs marches. La buanderie avec une bonne infrastructure se trouve également au sous-sol, ainsi que le compartiment de cave privé. L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain (inclus dans le prix).

Henggart compte environ 2 380 habitants et est considéré comme la porte d'entrée du beau, historique et paysager Zürcher Weinland. Le taux d'imposition pour 2026 était de 86 % pour la commune politique, y compris l'école primaire, et de 25 % pour la commune scolaire supérieure (Sek Andelfingen). Cela place Henggart dans le milieu de la comparaison cantonale.

L'appartement est loué, et le contrat de location peut être prolongé au-delà du délai de préavis avec la locataire à long terme et fiable, en accord avec elle. Ces dernières années, des investissements continus ont été réalisés dans l'appartement et le grand espace extérieur.

Plus d'informations sont disponibles dans la documentation Henggart.