"Parterre-Wohnung mit grossem Aussenbereich in ruhigem Quartier"

Die Wohnung befindet sich am östlichen Dorfrand in einem freistehenden, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus als Teil einer Überbauung mit vier Mehrfamilienhäusern. Das Haus liegt mit einer Fusswegverbindung nahe beim Bahnhof und bei der Zufahrt zur Umfahrungsstrasse A4 als direkte Verbindung zum A1-Anschluss Winterthur-Nord. Die Zufahrt zur Liegenschaft und zur Tiefgarage erfolgt über die Quartierstrasse Schiblerstrasse. Das Haus verfügt über einen Lift, der ab Tiefgarage behinderungsfrei zugänglich ist, während der Zugang zum Lift über den Haupteingang mehrere Stufen aufweist. Die Waschküche mit guter Infrastruktur befindet sich ebenso wie das eigene Kellerabteil im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen.

Henggart hat rund 2'380 Einwohnende und gilt als Eingangstor zum schönen, historischen und landschaftlich                                geprägten Zürcher Weinland. Der Steuerfuss 2026 betrug für die Politische Gemeinde inkl. Primarschule 86%, für                         die Oberstufenschulgemeinde (Sek Andelfingen) 25%. Damit liegt Henggart im kantonalen Vergleich im Mittelfeld.

Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis kann auf Wunsch über den Kündigungstermin hinaus mit der langjährigen, zuverlässigen Mieterin in Absprache mit ihr verlängert werden. In den vergangenen Jahren ist laufend in die Wohnung bzw. in den grossen Aussenbereich investiert worden.

Mehr Infos siehe Doku Henggart