4 risultati - Immobili in vendita: Flaach

Ampia mansarda di 4½ locali

Hai mai sognato di vivere in una casa costruita tradizionalmente che è stata completamente ristrutturata? Completamente in linea con il motto dell'"understatement" e di un inevitabile "effetto wow" per chiunque entri nelle stanze.Qui, la tradizione incontra veramente la modernità. La combinazione di stanze sognanti con le ultime raffinatezze architettoniche ha dato a questo edificio una nuova vita. Ad eccezione delle pareti di fondazione, di una parte del tetto, del rivestimento della facciata in legno parziale e della trave, tutto è nuovo. Ristrutturato da un'azienda di costruzione professionale.Un bell'appartamento di mansarda di 4½ locali, con molto charme, calore e una generosa disposizione delle stanze ti aspetta in questo sviluppo con cinque appartamenti. Con una superficie abitabile netta di 153,1 m², diventerai il proprietario orgoglioso di una casa nella casa. Il tetto è stato specialmente isolato fonicamente e termicamente in modo che non venga disturbato dal rumore anche con la pioggia.Piano terra:- Un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e una terrazza.- Un bagno/WC con torre di lavaggio- Un ripostiglioPrimo piano:- Un altro soggiorno con loggia- Una cella umida con doccia/WC- Due stanzeSecondo piano:- Una camera da letto con finestra- Una galleria con finestra Tutte le stanze sono riscaldate da un riscaldamento a pavimento, che è alimentato da un sistema geotermico/pompa di calore di punta. Questo sistema prezioso dispone anche di un'opzione di reversibilità speciale, che consente un raffreddamento piacevole in estate (FreeCooling). L'intero edificio è stato equipaggiato con un sistema di decalcificazione. Per minimizzare i tempi di scarico con acqua calda negli appartamenti, i tubi corrispondenti sono mantenuti caldi.Questo appartamento dispone di due posti auto esterni, che sono già inclusi nel prezzo, a tua disposizione.Vendo anche la tua proprietà! Contattami oggi per una consultazione iniziale senza impegno e una valutazione gratuita!

Ensemble Ristorante «Gasthof Sternen» e Casa a Multi-Famiglie

L'ensemble immobiliare unico del Ristorante «Gasthof Sternen» e della Casa a Multi-Famiglie è un oggetto con storia, potenziale e carattere. La proprietà appartiene alla zona centrale di Flaach.Nel villaggio inferiore di Flaach, situato sulla strada per Rafz, si trova il tradizionale Gasthof Sternen, un ristorante noto ben al di là della regione per il suo charme accogliente e la sua clientela regolare fedele. L'oggetto di gastronomia spazioso offre condizioni ottimali per una continuazione di successo o una nuova visione gastronomica, grazie alla sua cucina ben equipaggiata, alle sale da pranzo confortevoli e al bel domaine esterno.L'offerta è completata da una casa a multi-famiglie direttamente adiacente all'osteria, con diverse unità residenziali. È stata convertita da una fattoria nel suo stato attuale nel 2013 e si adatta perfettamente all'uso personale, per i dipendenti o come proprietà locativa attraente. Sia come progetto globale per i ristoratori, gli investitori o gli imprenditori creativi, questa proprietà convince con le sue possibilità di utilizzo diverse, il suo stato ben mantenuto e la sua buona posizione.Oggetti della Casa a Multi-Famiglie: • Appartamento 2,5 locali 1° piano Ovest • Appartamento 2,5 locali 1° piano Est • Appartamento 2,5 locali 2° piano Sud • Appartamento 2,5 locali 2° piano Est • Appartamento 2,5 locali tetto Sud Il ristorante e le cinque camere al di sopra sono attualmente non affittate.L'edificio è considerato un oggetto di protezione comunale. Il comune di Flaach ha elaborato un progetto di accordo di protezione con il proprietario, che mostra le possibilità di costruzione. Non è stato influenzato da questo accordo di protezione l'edificio separato dell'ex sala da bowling e l'extensione laterale sud. Sulla base di ciò, Aluba AG, Architettura e Gestione della Costruzione, Volken, ha elaborato uno studio di progetto, che è incluso nella documentazione alle pagine 35-40.Per ulteriori informazioni in forma di un documento di vendita dettagliato, non esitate a inviarci la vostra richiesta tramite il modulo di contatto. Ci rallegriamo del vostro interesse.

Vivere in un'idillio nel cuore di Flaach

La casa perfetta per la tua famiglia a Flaach Benvenuti nella vostra nuova paradiso familiare futuristico sul bordo sud idilliaco di Flaach! Questa casa indipendente di 5,5 locali costruita nel 1990 combina uno spazio di vita spazioso e conviviale per i bambini con una tecnologia domestica moderna e sostenibile. Grazie alla pompa di calore frescamente installata, al sistema solare moderno e a una stazione di ricarica elettrica privata per il vostro veicolo, investite qui in un futuro ecologico e senza preoccupazioni per tutta la famiglia.La casa convince con la sua costruzione solida e duratura e con la sua offerta di spazi per grandi e piccini. Una caratteristica particolare per la vita quotidiana della famiglia è la grande sala di hobby nel seminterrato - ideale come paradiso di giochi per i bambini, come sala di fitness o per progetti creativi. Inoltre, il tetto espandibile offre un potenziale fantastico per crescere con le esigenze della famiglia e realizzare spazi di vita supplementari, camere per bambini o un ufficio a domicile spazioso.La vita di famiglia insieme non è anche trascurata qui. Dalla zona di vita luminosa, potete entrare in modo flessibile nell'esterno ben curato, dove i bambini possono giocare senza preoccupazioni nel giardino. L'offerta è perfettamente completata per il parco automobilistico della famiglia da un garage individuale (che è praticamente costruito sulla proprietà vicina) e due posti di parcheggio esterni supplementari direttamente davanti alla casa - ideale per i genitori, i visitatori o la mobilità nella vita quotidiana.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Area di seduta coperta • Grande zona di vita/sala da pranzo luminosa • Cucina aperta spaziosa • Bagno con vasca/doccia/WC • 1 WC per gli ospiti • Pompa di calore acqua solare • Riscaldamento a pavimento • Fotovoltaico • Lavatrice e asciugatrice • Aspirapolvere centrale • Robot tagliaerba • 2 posti di parcheggio esterni, di cui uno con stazione di ricarica elettrica • 1 box garage Interessato? Saremmo felici di mostrarvi questo gioiello durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.

Helle 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit Ausblick

Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, halboffener Küche und direktem Zugang zum Balkon bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosses Zimmer und Badezimmer mit Dusche. Ein heller Gang verbindet drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein südlich ausgerichteter Giebelbalkon mit Sicht auf die Berge, der vom Hauptschlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit erhöhter Privatsphäre ? ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Momente. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Trocknungsraum, ein Kellerabteil, Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten hohen Komfort und sorgen für einen angenehmen und praktischen Alltag. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Profitieren Sie von einer attraktiven Steuerbelastung von 76% in 8185 Winkel. Bezugsbereit ab Januar 2027 oder nach Vereinbarung. Es handelt sich um einen Verkaufsrichtpreis. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die besonderen Qualitäten dieser Wohnung selbst zu erleben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8185-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8185-26-1

La tua nuova casa con molto spazio, giardino e vista

Questa affascinante casa unifamiliare a Stadel bei Niederglatt combina comfort di vita moderno con ambiente elegante e offre molto spazio per tutta la famiglia. Punti salienti della proprietà:Ampio spazio abitativo su 2 piani distribuitiMateriali nobili e stato generale ben mantenutoCamino accogliente per ore confortevoliBalcone con vista liberaAmpio sottotetto con spazio di stoccaggio aggiuntivo Area esterna:Terrazza curata con piscina e padiglione ? perfetta per ore rilassate e serate conviviali2 posti auto coperti e 2 posti auto esterni per il vostro comfort Questa casa convince non solo per il suo equipaggiamento di alta qualità e lo stato ben mantenuto, ma anche per la sua posizione idilliaca con vista libera sulla campagna. Una vera casa per tutti coloro che valorizzano la qualità della vita, lo spazio e un'atmosfera di vita particolare.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8174-26-1

Interessante proprietà rurale a Buchberg SH con riserva di terreno edificabile

Nel cuore del villaggio idillico di Buchberg, una proprietà eccezionale con possibilità di utilizzo diverse vi aspetta. La fattoria storica con una sezione economica spaziosa, un edificio annesso separato e un terreno edificabile staccabile offre condizioni ideali per gli amanti di edifici storici, gli investitori o i costruttori con visioni. La parcella totale comprende 1 312 m² e apre possibilità di sviluppo supplementari grazie alla riserva di terreno edificabile situata a nord. Nel frattempo, l'edificio esistente con la sua grande sezione economica offre un potenziale di espansione significativo. I dati più importanti • fattoria staccata nel centro storico del villaggio • superficie della parcella 1 312 m² • superficie abitabile approssimativa 150 m² • sezione economica spaziosa con riserve di espansione • deposito/garage spazioso • edificio annesso separato con cantina a volta storica • riserva di terreno edificabile a nord di circa 412 m² • zona centrale I • anno di costruzione prima del 1900 • prezzo target: CHF 1 100 000.– Molto spazio per le vostre idee La zona abitativa comprende la cucina, il soggiorno, il bagno e quattro camere al piano superiore. La sezione economica spaziosa offre molte possibilità di espansione o di nuova utilizzazione – naturalmente, tenendo conto delle norme di costruzione applicabili. Particolarmente attraente è il terreno edificabile rialzato nella parte posteriore della proprietà, che offre prospettive supplementari per il futuro. La proprietà è generalmente in uno stato che richiede fortemente una ristrutturazione. Ciò crea tuttavia l'opportunità di rivitalizzare una fattoria storica secondo le vostre idee o – se le condizioni legali sono soddisfatte – di sviluppare un progetto di sostituzione. Vivere nel villaggio più favorevole in termini di tasse del cantone di Sciaffusa Buchberg è una delle comunità residenziali più popolari della regione. Il paesaggio affascinante sopra il Reno, i numerosi sentieri di trekking e di ciclismo, nonché la vicinanza a Zurigo, Winterthur e Sciaffusa garantiscono una alta qualità della vita. Particolarmente attraenti sono: • la posizione del villaggio molto tranquilla senza traffico di passaggio • soleggiamento favorevole • distanza alla fermata dell'autobus e al Volg con agenzia postale a pochi minuti a piedi • asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria a proximità immediata • tempo di percorrenza a Zurigo di circa 30 minuti • all'aeroporto di Zurigo circa 20–25 minuti • tasso di imposta comunale più basso del cantone di Sciaffusa Un'opportunità rara Le fattorie storiche con una parcella spaziosa e una riserva di terreno edificabile supplementare sono raremente disponibili sul mercato. Questa proprietà offre un potenziale enorme per gli acquirenti che desiderano combinare il fascino di una fattoria tradizionale con possibilità di sviluppo a lungo termine.

Appartamento-mansarda esclusivo di 3,5 locali con giardino paradisiaco

Annidato in un quartiere ben curato, ricco di fiori e di una verdezza eccezionale, questo appartamento affascinante in una piccola casa multifamiliare si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale con un carattere speciale. Su tre piani, un concetto di locali ben pensato si estende, che combina armoniosamente lo spazio, il comfort e lo stile di vita elegante. L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni e un piano di soggiorno spazioso con dettagli amati e un'atmosfera di casa di campagna inimitabile. La camera da letto principale elegante al 1° piano impressiona con belle travi a vista, uno spazio di soggiorno spazioso e un bagno en-suite direttamente collegato con una vasca da bagno. L'ingresso vi accoglie già con una piacevole generosità e offre molto spazio per una soluzione di guardaroba elegante. Questa zona è completata da un bagno con doccia e una torre di bucato integrata. La cucina progettata in modo aperto convince con spazi di lavoro spaziosi, molto spazio di stoccaggio e un equipaggiamento funzionale – ideale per una cucina piacevole e riunioni sociali. Il soggiorno forma il cuore dell'appartamento: Un camino offre un'atmosfera calda e confortevole nei giorni più freddi, mentre un ripostiglio pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Da qui, potete accedere al balcone spazioso e coperto, che vi delizia con una vista magnifica su Rorbas. Al piano superiore, una galleria affascinante e una guida di locali ben pensata collegano le due camere da letto. Un altro vantaggio speciale è la stanza supplementare o lo spazio di sfruttamento polivalente nel sottotetto o lo spazio di stoccaggio all'ultimo piano, accessibile via una scala dalla seconda camera da letto. Un punto di forza assoluto di questa proprietà è la zona di giardino progettata in modo onirico, che ricorda un "Giardino dell'Eden" privato. Progettata su più livelli, con una pergola romantica, fiori profumati e arbusti colorati, un rifugio unico con una qualità di vita eccezionale è creato qui. Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina, uno spazio di stoccaggio supplementare nella cantina e due posti auto appartenenti all'appartamento. Una proprietà per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano la vita naturale con stile e carattere.

Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con vista panoramica su Eiger Mönch Jungfrau

Scopri questa impressionante casa di famiglia del 2010 nel comune tranquillo di Laufen-Uhwiesen. La casa certificata Minergie (2010) è stata ben mantenuta e offre una confortevole casa per tutta la famiglia su 205 m² di spazio abitativo e 545 m² di terreno. La spaziosa terrazza, che è parzialmente coperta, consente l'uso durante tutto l'anno. Le esclusive e di alta qualità lastre di granito sulla terrazza (Valser Quarzit) si ripetono anche all'interno su tutta la parete della scala. La sala da pranzo-soggiorno con un'altezza di 2,60m e la facciata panoramica garantisce l'effetto WOW al 100%. • Attrezzatura moderna: Scala elegante con pannelli di vetro, gradini in legno illuminati creano un'atmosfera elegante. La parete rivestita in Valser Quarzit è massiccia e non una facciata. • Vista magnifica: La vetrata nella sala da pranzo-soggiorno con una lunghezza di 6,40m, che è anche costruita angolo su angolo, vetro su vetro, sottolinea il sentimento che si vola sopra il villaggio. Godetevi la vista panoramica sulla campagna rurale con vigneti. La vista libera sulle Alpi è mozzafiato. • Caminetto accogliente: Il caminetto ultramoderno in acciaio nero è l'ideale per rilassarsi nei giorni d'inverno freschi. • Garage: La casa offre 3 posti auto in casa e un cortile sufficientemente grande per gli ospiti. Posizione e dintorni: La casa si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Kapelle" è a soli 4 minuti a piedi, la scuola elementare e il supermercato Volg sono a 5 minuti a piedi. La posizione soleggiata a sud garantisce molta luce durante tutto l'anno, mentre l'ambiente tranquillo, lontano dal rumore della strada e del treno, procura riposo. Questa casa ecosostenibile (2010) combina il comfort moderno con la tranquillità della vita rurale e offre una base ideale per le famiglie che valorizzano la qualità e la sostenibilità. La casa e la sua posizione sopra i vigneti, con vista sui campi fino alle Alpi, parlano da soli.

Appartamento nuovissimo di alta qualità a Uhwiesen

Scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali situato al 71, Dorfstrasse a Uhwiesen. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata con esposizione a sud. Uhwiesen è perfettamente collegata all'autostrada A4, che può essere raggiunta in pochi minuti.L'edificio residenziale è integrato in modo ottimale nell'ambiente circostante. Da questo appartamento, si può anche vedere le Alpi e avere una vista sulle nuove case unifamiliari che sorgono più in basso.Infrastruttura perfetta a distanza di cammino: • Trasporto pubblico: la fermata dell'autobus "Kapelle" è a soli 5 minuti a piedi • Accesso all'autostrada: nelle immediate vicinanze • Occasioni di shopping: il supermercato Volg è raggiungibile in 6 minuti a piedi • Istruzione: la scuola elementare è a soli 7 minuti a piedi. La scuola secondaria è raggiungibile in 5 minuti. Questo appartamento è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita di villaggio e che non vogliono sacrificare una buona infrastruttura. La posizione centrale nel villaggio di Uhwiesen offre tutte le comodità della vita quotidiana a distanza di cammino. Grazie alla sua esposizione a sud, il villaggio di Uhwiesen è privilegiato, e apprezzerete questa esposizione a sud.Sfruttate questa opportunità e fate di questo appartamento charmante la vostra nuova casa nella comunità idilliaca di Uhwiesen, nel cantone di Zurigo.

Incantevole appartamento di 3.5 locali in una posizione di villaggio tranquilla a Uhwiesen

Scopri questo bell'appartamento di 3,5 locali situato in Dorfstrasse 71 a Uhwiesen. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a sud.L'appartamento colpisce per la sua moderna progettazione del piano. L'orientamento perfetto fa sì che l'appartamento sia inondato di luce per tutta la giornata.L'infrastruttura perfetta a distanza di cammino: • Trasporto pubblico: fermata dell'autobus "Kapelle" a soli 5 minuti a piedi • Accesso autostradale: nella vicinanza immediata • Negozio di generi alimentari: supermercato Volg raggiungibile in 6 minuti a piedi • Istruzione: scuola elementare a soli 7 minuti a piedi. Scuola secondaria raggiungibile in 5 minuti. Questo appartamento è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita tranquilla del villaggio e che non vogliono rinunciare a una buona infrastruttura. La posizione centrale nel villaggio di Uhwiesen offre tutte le comodità della vita quotidiana nella vicinanza immediata.Approfitta di questa opportunità e rendi questo delizioso appartamento la tua nuova casa nella comunità idillica di Uhwiesen nel cantone di Zurigo.

Casa unifamiliare 5,5 locali con VISTA PANORAMICA

Scopri questa esclusiva casa unifamiliare nuova nella comunità idillica di Uhwiesen, che sarà pronta per essere occupata nel dicembre 2027. Con 170 m² di spazio abitativo su 2 piani, un grande seminterrato e un terreno spazioso di 678 m², questa casa moderna offre il massimo comfort di vita per le famiglie.La casa colpisce con: • La casa unifamiliare con 170m2 di spazio abitativo al bordo della zona edificabile è un'opportunità rara di acquistare una casa con vista. Il soggiorno, i servizi igienici separati, la sala da pranzo e la cucina sono situati al piano terra. La casa ha un'impressione galleggiante del piano superiore grazie all'utilizzo di grandi finestre, dove si trovano le camere da letto con i 2 bagni. Una terrazza offre una protezione termica supplementare.Le cose più importanti in breve:* posizione tranquilla* accesso rapido all'autostrada* doppio garage spazioso* piano terra moderno* armadi a muro* cucina svizzera (ELBAU)* Vaporiera nella cucina standard* Preparazione della connessione elettrica per le auto elettriche* Sistema di addolcimento dell'acqua incluso* etc.Ha suscitato il nostro interesse?Saremmo felici di presentarvi il progetto in una conversazione. Posizione perfetta: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. La fermata dell'autobus "Rebhof" è a 8 minuti a piedi, la scuola secondaria Kreis Uhwiesen è a soli 6 minuti. Per la spesa quotidiana, il supermercato Volg è a disposizione a 9 minuti a piedi. La vicinanza al fiume e la posizione soleggiata rendono questo luogo particolarmente attraente.Questa casa unifamiliare nuova combina il comfort di vita moderno con la pace della vita rurale e offre allo stesso tempo una buona connessione all'infrastruttura. Ideale per le famiglie che valorizzano la qualità, la sostenibilità e un ambiente adatto ai bambini.