22 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Regione Ain FR

Un'opportunità unica nel cuore della natura—Vicino a Ginevra €1'695'000 a Saint-Genis-Pouilly

Posizionato sopra il pittoresco villaggio di Sergy (01630), questa straordinaria tenuta offre una vista mozzafiato su Ginevra e le Alpi. Situata in una zona naturale protetta a soli 200 metri sopra il lago, questa proprietà include tre edifici distintivi immersi in una vasta area di 6 ettari (60.000 m²) di terra – una miscela armoniosa di prati verdi e foresta tranquilla.Casa principale (226 m²) Questa residenza spaziosa dispone di cinque camere da letto, tre eleganti saloni e un sottotetto non sviluppato che pullula di potenziale. Il carattere è abbondante, con pietre e travi visibili che aggiungono un'eleganza rustica. Classificazione energetica: DPE D.Seconda casa (100 m²) Distribuita su tre piani, questa casa accogliente include due camere da letto, un bagno e uno spazio sottotetto funzionale. Ideale per gli ospiti o per il reddito da affitto, emana charme, ma potrebbe richiedere aggiornamenti per migliorare la sua efficienza energetica (DPE G).Annesso/Laboratorio l'annesso si estende su tre livelli, compreso un sottotetto, e è dotato di elettricità e riscaldamento. Sebbene non ancora collegato alla fognatura, offre un enorme potenziale per un uso creativo o uno sviluppo ulteriore.Caratteristiche aggiuntive includono un rifugio agricolo di 100 m², perfetto per lo stoccaggio o le esigenze agricole. La tenuta è situata in modo conveniente: • 12 minuti (8,5 km) per CERN • 17 km per la stazione centrale di Cornavin/Ginevra • 14 km per l'aeroporto internazionale di Ginevra Questa proprietà offre un'opportunità rara di godere di una vita rurale pacifica mantenendo una connettività eccellente con Ginevra. Sia come residenza per la famiglia, investimento o ritiro in campagna, questa tenuta unica è veramente un gioiello che attende di essere scoperto.Richard +41765830949

Bellissima casa di carattere a 50 minuti da Ginevra

Scopri questa bella fattoria comtoisiana, che combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, situata nel verde di Belleydoux (01130). Risalente al 19° secolo e completamente ristrutturata, questa proprietà eccezionale offre una superficie abitabile di 272 m² distribuita su 2 appartamenti indipendenti. La superficie utile totale è di 470 m², tutto su un vasto terreno di 16 854 m².Con la sua facciata in pietra e legno, il tetto in tegole rosse e i pannelli fotovoltaici, questa casa seduce già al primo sguardo. Ideale per i proprietari di cavalli, questa proprietà offre anche numerose possibilità di adattamento secondo le vostre esigenze in un ambiente pacifico e rigenerante, a soli 50 minuti da Ginevra.I punti di forza di questa proprietà: • 10 stanze spaziose che offrono numerose possibilità di adattamento per tutta la famiglia. • 2 terrazze, ideali per godere della verdezza circostante e delle belle viste. • Stufa a legna per serate calde e conviviali. • Una sauna per il vostro benessere • Pannelli fotovoltaici per un consumo energetico responsabile e economico. • Forno a legna all'aperto • Pozzo di 10m3 • Terreno di 16 854 m² che offre uno spazio esterno eccezionale. • Ristrutturazione completa del tetto nel 2023. • Servitù equestri: scuderia con 2 box, sartoria, granaio di stoccaggio, arena di lavoro 20x40 metri e prati di pascolo. Ideale situata a Belleydoux, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e naturale. Disponibile immediatamente, questa casa eccezionale è un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità e degli spazi grandi. Non perdete l'occasione di fare di questa proprietà il vostro nuovo rifugio di pace.

Deliziosa casa a schiera nel cuore di Saint Genis Pouilly

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2403Situata nel cuore di una piccola area residenziale e tranquilla a Saint-Genis-Pouilly, questa deliziosa casa a schiera di circa 129 m² di superficie abitabile sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, a soli pochi minuti dal confine svizzero e a meno di 30 minuti da Ginevra.La casa beneficia di un piacevole giardino e di una grande terrazza esposta a sud, ideale per godersi i bei giorni in totale tranquillità, con una vista libera sulla zona circostante.Si compone di: • Al piano terra, si trova un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina indipendente e una camera da letto con doccia. • Lo spazio di vita offre un soggiorno luminoso, aperto all'esterno, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. • Al piano superiore, lo spazio notte offre tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, WC, cabina armadio e accesso a un balcone. Un secondo bagno e un WC indipendente completano questo livello. Un garage e posti auto all'aperto completano questa proprietà.Ideale per la posizione, la casa beneficia di un ambiente calmo e residenziale, restando comunque vicina ai negozi e alle scuole.La vicinanza immediata alla Svizzera e a Ginevra rende Saint-Genis-Pouilly un settore particolarmente ricercato.Prezzo: 680 000 EUR, comprensivo di provvigione d'agenziaContatto:Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Opportunità unica: spazioso T3 di carattere ai piedi della dogana!

Sognate di possedere uno spazio da reinventare secondo i vostri gusti? Questa offerta è fatta per voi! Vi presentiamo un T3 di 76m² situato al 2° piano con ascensore, che offre un potenziale incredibile per diventare la vostra casa ideale.Nascosto nella città di Ferney Voltaire, a meno di 5 minuti dalla dogana, potrete godere del fascino della campagna mentre siete a una breve distanza in auto dal cuore animato di Ginevra.Lo spazio di vita generoso di questo appartamento è incontestabilmente uno dei suoi punti di forza: un salotto cucina di circa 35m² con balcone da un lato, e lo spazio notte dall'altro, che offre 2 ampie camere da letto, un bagno e servizi igienici separati. Tutto è organizzato intorno a un piacevole ingresso. Un cantina così come un posto auto privato completano questa proprietà.Oltre allo spazio interno spazioso e molto luminoso grazie alle sue grandi finestre, potrete anche beneficiare dei bei spazi verdi che circondano l'edificio.Per la vostra tranquillità d'animo, la residenza è dotata di un guardiano che assicura la sicurezza e la gestione quotidiana della proprietà. Potrete così vivere in completa serenità.Spese di condominio: 230 euro/mese, ovvero 2768 euro/anno.Non perdete questa occasione unica di personalizzare ogni dettaglio per farne un luogo che vi somiglia, mentre aggiungete valore al vostro investimento.Contattateci oggi per organizzare una visita e esplorare il potenziale di questo appartamento.Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.frLe spese sono a carico del venditore. Per ulteriori informazioni, Rizlène Oudas, consulente specializzato del settore, è a vostra completa disposizione al +33 04 50 87 15 78.La città beneficia di una posizione eccezionale, che offre un accesso facile alla città di Ginevra, in Svizzera, il che la rende un luogo di residenza molto ambito per coloro che lavorano nella regione di Ginevra. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Ginevra la rende anche un'opzione ideale per i viaggiatori frequenti.Ferney-Voltaire offre un ambiente di vita pacifico con le sue strade alberate, i piccoli negozi, i caffè e i ristoranti. Gli spazi verdi e i parchi pubblici aggiungono alla qualità della vita nella città, offrendo ai residenti numerose opportunità di attività all'aperto.

Corpo di fattoria 7 pezzi rinnovato con gusto

Al cuore di un borgo molto richiesto del comune di Divonne-les-Bains, in un ambiente calmo e verde, a soli 800 m dal confine svizzero. Costruito su un terreno di 1100 m2, questo edificio sontuoso è stato rinnovato con gusto nel 2022. Ha una residenza principale di 195 m2 nonché un alloggio separato, uno studio (attualmente affittato), di 49 m2 con ingresso indipendente.La casa è distribuita su 3 livelli e offre al piano terra un ampio e spazioso soggiorno, composto da un salotto / sala da pranzo con accesso all'esterno nonché una cucina completamente attrezzata con un ripostiglio annesso.Il piano offre un'ampia e luminosa galleria, che consente di allestire un Family room (area di relax, home cinema, area di gioco, ecc.). 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio, nonché un bagno (vasca da bagno, doccia, doppio lavandino) e un wc separato completano questo livello.Il secondo livello dispone di 3 camere da letto, di cui 2 con accesso a una bella terrazza tropicana che offre una vista spettacolare sulle Alpi e sul Monte Bianco nonché un'apertura sul Lago di Ginevra. Un bagno con doccia (wc, lavandino, doccia) è presente anche su questo livello.Da notare che una cantina a vino a volta, una fattoria da ristrutturare nonché un garage completano l'inventario di questa rara proprietà immobiliare in vendita.

Magnifica Villa a Divonne les Bains

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/MC 2159Nascosta in uno dei quartieri più prestigiosi e sereni di Divonne les Bains, questa magnifica Villa offre una rara opportunità di acquisire una proprietà di raffinatezza ineguagliabile. La proprietà è idealemente situata a pochi minuti dal centro città, dal confine svizzero, dall'aeroporto internazionale di Ginevra e dalle scuole internazionali di fama mondiale.L'esterno seduce con una grande piscina accompagnata da una bella terrazza.Il giardino paesaggistico, curato con attenzione, offre spazi verdi propizi al relax con una vista impareggiabile.All'interno, i volumi sono armoniosi e gli spazi di vita sono confortevoli.La proprietà consiste in:Al piano terra:- Un ingresso,- Una grande cucina attrezzata, con zona pranzo e accesso alla terrazza,- Un ampio soggiorno, con zona salotto, zona living e accesso all'esterno,- Un piccolo salotto con biliardo, camino,- Uno studio- Un guardaroba con toilette indipendente- Una lavanderiaAl piano superiore:- 2 camere da letto con armadi a muro,- Un bagno con vasca da bagno, toilette- Una camera da letto principale con bagno en suite, vasca da bagno e doccia, toilette separata, guardaroba- Una camera da letto con doccia en suite, toiletteSulla mezzanine:- Una camera da letto con doccia en suite, toiletteNel seminterrato:- Una stanza polivalente con doccia propria, che può servire come palestra, sala giochi,...,- Uno spazio di deposito- Una seconda stanza polivalente,- Un bagno, toilette- Una stanza tecnica,--Una caldaiaStudio indipendente ideale per un custode o personale di casaAmpio garage Proprietà non soggetta allo statuto della coproprietà e del lotto.Prezzo : 2'990'000EUR Da visitare subito !Visita virtuale disponibile su richiesta.Contatto :Mathilde Cassard+41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrawww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Casa 236 m2 su terreno 800m2 - 01220 Divonne-les-Bains

Villa di 5 locali di 236,85 m2 Casa contemporanea con attrezzature di alta gamma in un'area sicura. La casa è composta da: • al piano terra: un ingresso, un vestiaire, un ampio soggiorno con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza e al giardino, uno studio, un bagno e una lavanderia. • al 1° piano: un disimpegno che dà accesso a 3 camere con terrazza coperta e vista sulle Alpi, 1 bagno, toilette, 1 suite genitoriale con cabina armadio, bagno e doccia • un garage doppio e uno spazio esterno per 4 auto Il terreno piscinabile offre belle possibilità di allestimento esterno per godere dei bei giorni!

Bellissimo appartamento nuovo di 4 locali a Culoz

Agenzia: Millenium PropertiesRiferimento: MC 2321All'interno di una nuova residenza che comprende 12 lotti principali, appartamento di 4 locali situato al 2° e ultimo piano di 91,81 m² abitabile. Sarai sedotto dal grande soggiorno aperto su una vasta terrazza, ideale per i momenti di relax all'aperto.La zona notte offre tre camere da letto, un bagno e servizi igienici separati per un comfort ottimale.Prestazioni e attrezzature: • Infissi in alluminio • Porta blindata a 4 punti • Ventilazione meccanica controllata (VMC) • Riscaldamento individuale È disponibile un box chiuso come opzione.Possibilità di acquistare un terreno di circa 100m2 in aggiunta all'appartamento.Consegna prevista per marzo 2026 con pavimenti, pitture e cucina senza elettrodomestici. Spese notarili ridotte.Prezzo di vendita: 235.000 euro, inclusa provvigione d'agenzia a carico del venditoreContatto:Mathilde Cassard+41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartamento con terrazza, 5 locali a Divonne-les-Bains - 108m2 - giardino, cantina, doppio garage

Scopri questo meraviglioso appartamento con terrazza di 5 locali con una superficie abitabile di 108 m², situato nella charmante città di Divonne-les-Bains. Consegnato nel 2026, questo nuovo immobile combina comfort moderno, dotazioni di alta gamma e un ambiente di vita eccezionale adatto alle famiglie! AMBIENTE CONFIDENZIALE RICERCHIATO - A metà strada a piedi dal centro città e dalle sue attrezzature, dal lago di Divonne e dalle sue infrastrutture culturali e sportive, e dall'ufficio doganale di Crassier, porta d'ingresso per raggiungere Losanna e il cantone di Vaud! In sintesi, tutti i vantaggi di una futura installazione di successo nel cuore del bacino del Lago di Ginevra transfrontaliero che questo elegante T5 al pian terreno ha da offrire, venduto con una cantina e 2 garage adiacenti per un totale di 45m2 di spazio aggiuntivo nel seminterrato.Recente (2026), sotto garanzia decennale, è possibile un'installazione immediata in questa proprietà di alto livello! Luminoso grazie alla sua esposizione a sud, attraversante e assolutamente silenzioso, la sua disposizione evolutiva consente una circolazione armoniosa tra l'ingresso, lo spazio di vita spazioso che si estende sullo spazio esterno e la zona notte più intima con bagni e WC! L'architettura di questa coproprietà di dimensioni umane (29 unità) nel cuore di un ambiente residenziale discreto ha permesso l'implementazione della terrazza coperta e del giardino recintato, alberato e erboso, come un degno scenario per una casa di città con vista libera, in particolare sul Giura.A piano terra, l'appartamento così come il garage sono adattati agli standard PMR (accessibili alle persone con mobilità ridotta), un altro vantaggio di questa proprietà composta da un ingresso, un bagno per gli ospiti con lavabo, un corridoio con ripostiglio e lavanderia, un soggiorno con cucina aperta (non inclusa), 3 camere con armadi, un bagno, un WC separato e una suite genitoriale con cabina armadio e bagno.Un vero e proprio punto d'appoggio di lusso nel cuore di Divonne-les-Bains con dotazioni molto belle, tra cui: porta insonorizzata, videocitofono, finestre in alluminio e PVC con vetrocamera, serrande motorizzate, pavimento in legno massiccio nelle camere, piastrelle dal soffitto al pavimento nei bagni, terrazza con rubinetto, illuminazione e presa, giardino recintato con cancello.Disponibile immediatamente, questo nuovo appartamento rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà eccezionale in una delle città più ricercate della regione. Non perdere l'occasione di stabilirti in un ambiente di vita che combina modernità, natura e serenità.Riscaldamento a gas (individuale). Classificazione energetica (2026): C/C. Numero di unità nella coproprietà: 29, Quota media annua delle spese comuni (compresi spazi verdi, manutenzione della caldaia, spese di coproprietà): 1944€, ovvero 162€ al mese. Le provvigioni sono a carico del venditore. Spese notarili ridotte in aggiunta.

Appartamento con terrazza di 3,5 locali a Divonne-les-Bains – 91m2 - terrazza, giardino, cantina, garage

Scopri questo incantevole appartamento con terrazza (76m2) al piano terra (350m2) con 3,5 locali nel cuore di Divonne-les-Bains, un indirizzo molto ricercato a due passi dalla frontiera svizzera. Costruito nel 2004, questo appartamento di 91 m² combina comfort moderno e ambiente di vita piacevole, disponibile immediatamente. Venduto con cantina (10m2) e garage (21m2).I punti di forza dell'appartamento: • Centralità: centro città, lago, via verde (pedonale e ciclabile), trasporti (Coppet-Ginevra/Nyon-Losanna), negozi, eventi, strutture di svago, sportive e culturali. • Residenza: sicura, tranquilla e ben curata in un ambiente verde e privilegiato. • Layout ottimizzato: con area notte intima e perfettamente separata dalla grande area giorno che include un ingresso, cucina completamente attrezzata semi-aperta sul soggiorno/TV e sala da pranzo. • Soggiorno luminoso: grandi finestre con tende, area pranzo e lustra elegante, bagnato di luce naturale nella prosecuzione della cucina completamente attrezzata semi-aperta. • Spazioso spazio esterno: tre spazi esterni arredati che circondano l'appartamento e si affacciano su un giardino ben curato e chiuso, ideale per godersi le belle giornate in completa tranquillità. • 2 bagni e 2 toilette separate: per un comfort ottimale nella vita quotidiana con balneoterapia e colonna idromassaggio. • Cucina attrezzata: con lavastoviglie inclusa e numerosi spazi di stoccaggio. • Garage e cantina: soluzioni di parcheggio e stoccaggio pratiche incluse. • Ascensore e accessibilità: l'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento è accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Belvedere: godetevi una vista piacevole dalla vostra casa senza vis-à-vis. Nessuna costruzione possibile in prima linea. Situazione ideale per un'installazione immediata con un livello di comfort massimo e servizi di qualità, tra cui: scuri motorizzati centralizzati, doppi vetri, parquet in legno massiccio, piastrelle in tutti i bagni, fibra ottica, addolcitore. Dotazioni possibili: PAC, condizionatore, tenda, veranda, stazione di ricarica, ecc.Siete una famiglia, una coppia o un investitore, questo appartamento con terrazza offre un ambiente di vita eccezionale in una delle città più ricercate dell'Ain. Non perdete questa opportunità!Riscaldamento e acqua calda collettivi (gas) - contatori individuali. DPE (2025): D/D.Numero di lotti nella coproprietà: 60, importo medio annuo della quota di spese (budget preventivo incluso riscaldamento, acqua calda, manutenzione del giardino, spazzatura, spese di coproprietà, FT): 3293€, cioè 274€ al mese. Le provvigioni sono a carico del venditore. Spese notarili extra.

Appartamento con terrazza, 4 locali a Divonne-les-Bains – 92m2 - terrazze (76m2), parcheggio, box chiuso

Scopri questo superbo appartamento con terrazza di 4 locali con una superficie di 92 m², situato nella città affascinante di Divonne-les-Bains, all'interno di una coproprietà creata nel 2007. Disponibile immediatamente, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita pacifico, ideale per le famiglie come anche per le coppie che cercano comfort e calma.Appartamento spazioso, caratteristico nel cuore della città mentre è tranquillo in un ambiente verde e a due passi dall'ufficio doganale di Crassier, dal lago di Divonne e dalle sue strutture culturali, sportive e di svago. Vicinanza a tutte le comodità a piedi (eventi, negozi, trasporti TPN & TER, scuole, ecc.). Venduto con garage e parcheggio privato.Bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture sulla terrazza esterna (76m2), esposto a sud, questa proprietà vi sedurrà con la sua disposizione atipica intorno alla vasta sala centrale e conviviale (45m2)! È composto anche da due suite genitoriali con cabina armadio, una con bagno e l'altra con doccia. Una stanza aggiuntiva che può servire da camera da letto e/o studio, nonché un bagno per gli ospiti con lavandino, completano questa proprietà.Spazio esterno curato: con prato artificiale moderno parzialmente chiuso da muri in gabioni, combinato con una terrazza in vetro con lastre su pilastri, con spazio di stoccaggio, illuminazione e rubinetto esterno.Altri vantaggi includono: doppia vetrazione, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, fibra ottica, numerosi spazi di stoccaggio, tra cui uno sotto la terrazza dotato di illuminazione e fornitura d'acqua, piccola coproprietà di dimensioni umane (11 lotti) molto ben mantenuta.Unico a Divonne, non esitate a venire a scoprire questa proprietà atipica di 4 locali, ideale per ricevere famiglia e amici, a due passi da tutte le comodità a piedi!Riscaldamento collettivo con contatori individuali (riscaldamento, acqua calda e fredda). Certificato di prestazione energetica (2026): E/ENumero di lotti nella coproprietà: 11. Importo medio annuo della quota di spese (budget preventivo tutto incluso: riscaldamento, acqua calda e fredda, spese di coproprietà, FT): 5040€, ovvero 420€ al mese. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Spese notarili extra.

Villa indipendente con 9 locali a Sauverny

Situata vicino a Divonne-les-Bains, questa bella casa di 6 camere è un'opportunità eccezionale. La sua vicinanza al confine svizzero la rende un luogo di residenza ideale per i lavoratori frontalieri. Con una piscina per il relax della famiglia, questa proprietà offre un terreno spazioso di 1471 m2, circondato da un paesaggio pacifico. I 336 m2 di spazio abitabile sono distribuiti armoniosamente, offrendo ampio spazio per vivere e ricevere ospiti. Ogni giorno, sarete incantati dalla vista mozzafiato del maestoso Mont Blanc, creando un'atmosfera di serenità. Lontano dalla confusione urbana, questa casa offre un rifugio tranquillo. Non perdete questa rara opportunità di combinare una villa spaziosa con una posizione strategica e una vista impareggiabile.Abbondanza secondaria permessa Numero di bagni 4 Numero di terrazze 1 Balconi 2Numero totale di piani 3Seminterrato 1 Mansarde 2Tipo di riscaldamento elettricoSistema di riscaldamento Radiatori Riscaldamento aggiuntivo Camino (legno) Ruegg COSTRUZIONECostruita nel 1981 e regolarmente mantenuta con cura.PIANO TERRAEntrata • Cucina completamente attrezzata con zona pranzo con vista sulle Alpi • Salotto con camino • Sala da pranzo con accesso alla terrazza - Bagno/WC • Camera da letto/studio • Corridoio • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annessoPRIMO PIANO • Corridoio e studio • Camera da letto principale con ampio balcone - 2 camere dei bambini • Bagno/WC SEMINTERRATO • Garage per 2 auto • Lavanderia/ripostiglio - Studio/sala giochi • Laboratorio • Bagno/WC • Corridoio ESTERNO • Bella piscina con trampolino (12m x 5m) • Casa della piscina • Capanno del giardino & Serra • Cancello d'ingresso elettrico • Giardino alberato, alberi da frutto, giardino di erbe...ESTERNOBalconiTerrazzeGiardinoQuiet / peaceful Verde / campagna Capanno del giardino & Serra ParcheggioPiscinaINTERNOGarageCucina completamente attrezzataVestiboloMansardeLaboratorio / sala hobbyArmadi a muroAddolcitore d'acquaZanzarieraCaminoVetri tripliIsolamento con alto coefficiente di isolamento ovunqueATTREZZATURECucina attrezzataBagni e docce Sistema solare termico Internet via fibra otticaAllarmePortone del garage elettricoPortali elettriciVISTABella vista Libera vista Lago Mozzafiato Montagne Alpi JuraESPOSIZIONESud-OvestSOLE FAVOREVOLEQuartiere residenziale con ville, questa casa carina si trova vicino a molti negozi Ristorante(i)Fermata dell'autobusBambini benvenuti Area giochi Asilo Scuola elementareScuola superioreScuola internazionaleCentro sportivo (tennis, calcio, pétanque) Diversi campi da golfSentieri per trekkingPiste da sciPiste ciclabiliOspedale/ClinicaMediciStazione di confine svizzero-francese

Divonne Les Bains T3 a livello giardino

Centro città Divonne Les Bains T3 con giardino e garage Sarai sedotto da questo T3 a livello giardino in perfette condizioni e arredato con stile con una superficie di 70 m².Si compone di: • un grande salone con una grande vetrata che si affaccia sul giardino • una cucina attrezzata • 2 camere da letto, entrambe con vista sul giardino • 1 bagno • 1 wc • 1 garage nel seminterrato

Casa Grilly 5 locali di 195 m2 con vista Alpi - Divonne-les-Bains

195 m² Villa con terrazza sul tetto di nuova generazione DPE A di 195 m² abitabili, che offre una vista sul Lago di Ginevra e sul Monte Bianco. Il piano terra di 94 m² è stato progettato in modo che la zona living sia orientata direttamente sulla vista e sulla piscina con terrazza. Cucina attrezzata, ufficio, toilette per gli ospiti, cabina armadio. Le camere da letto sono situate al livello inferiore, ogni camera dispone di un bagno con toilette e la suite genitoriale è dotata di un ampio cabina armadio. Una sala fitness e una lavanderia completano la villa. Il sistema di riscaldamento è assicurato da una pompa di calore e una VMC a doppio flusso. Box doppio semi-chiuso e ampio parcheggio esterno.

Proprietà equestre di charme di 6 ettari, 231 m² abitabili e annessi

DescrizioneProprietà equestre di charme di 6 ettari, 231 m² abitabili e annessi, situata in Francia, a 1 ora e 15 minuti da GinevraScopri questa meravigliosa proprietà, molto luminosa, che combina il fascino dell'antico con il comfort di una costruzione moderna (1992). Situata in un ambiente calmo, offre autonomia totale e servizi di qualità per una famiglia o un progetto equestre/turistico.La Casa Principale (231 m²) • Struttura: Ristrutturazione di alta qualità + estensione, tetto tradizionale in pino Douglas, isolamento eccellente (60 cm nel soffitto, 10 cm nelle pareti), vetrocamera PVC. • Piano Terra: • Entrata spaziosa (23,30 m²). • Soggiorno accogliente (37,40 m²) con soffitto francese e camino/inserto. • Cucina attrezzata Mobalpa (19,50 m²). • Sala da pranzo (22 m²) con soffitto francese. • Ufficio o camera da letto (10 m²). • Camera della caldaia (manutenzione annuale pro) + cantina nel seminterrato. • Piano Superiore: • Ballatoio in parquet galleggiante (28 m²). • Suite genitoriale (18,40 m²) con bagno privato (13,60 m²: doccia, vasca angolare, doppio lavabo). • 2 camere da letto (13,90 m² e 11 m²). • Parte antica: Camera da letto (20,30 m²) con bagno e WC. • Comfort & Energia: Riscaldamento a pavimento (bassa temperatura) al piano terra + radiatori in ghisa al piano superiore. Consumo energetico molto basso (circa 1500 litri di carburante all'anno). • Potenziale: Torre può essere sviluppata (~45 m²), accesso esistente per alloggio indipendente. Esterno della Casa: Grande tettoia annessa (50 m²) con struttura in legno Douglas (parcheggio per 2 auto/svago), grondaie in rame, fossa biologica funzionante.Strutture e Edifici Equestri (circa 360 m² in totale) • Edificio Principale (circa 220 m²): 5 box per cavalli, deposito di foraggio/alimenti, elettricità e acqua corrente. • Edificio Annesso (circa 140 m²): Tetto rinnovato (5 anni fa), laboratorio e deposito, elettricità e acqua corrente. • Intorni: Cortile in ghiaia/pietre, annesso chiuso per trattore. Terreno e Aree Esterne (6 ettari + 2 ettari affittati) • Terreno: Più di 6 ettari in un unico pezzo che circonda la proprietà, sicuro (pali Douglas/cavi), con ricoveri per cavalli. • Acqua: Pozzo funzionante, abbeveratoi individuali nelle parcelle. • Aree Esterne: Stagno per pesci, orto, frutteto (ciliegie, prugne, mela), aiuole fiorite, prato a est ideale per piscina. Bonus: Terreno Edificabile • Parcelle di 555 m² (zona AAD) a nord con viabilità vicina. Possibilità di costruire circa 145 m² al piano terra (ideale per casa vacanza, casa del custode, investimento).Una proprietà rara, che combina comfort, grandi spazi e strutture funzionali.Documenti e visita su richiesta.