Regione Ain FR - Appartamento ultimo piano acquistare

Attico d'eccezione - 6 locali nel cuore del quartiere ecologico Les Vergers

Situato nel cuore del quartiere ecologico Les Vergers a Meyrin, questo attico traversante di 6 locali seduce per le sue prestazioni di alta gamma, la sua luminosità eccezionale e il suo ambiente verde. Progettato per coniugare comfort, eleganza e qualità della vita, offre un contesto residenziale privilegiato, particolarmente adatto a una vita di famiglia.Grazie alla sua configurazione traversante e alle ampie superfici vetrate, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale durante tutta la giornata. Le sue due orientazioni offrono prospettive variate, con vista sulla chiesa e sul Monte Bianco da un lato, e sul Giura dall'altro.Il soggiorno, aperto su una cucina contemporanea completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens di alta gamma, costituisce uno spazio di vita conviviale e armonioso.Le finiture testimoniano una particolare cura nell'uso dei materiali e dei dettagli, in particolare con un parquet in legno massivo di qualità superiore che conferisce calore e carattere all'intero appartamento.L'appartamento dispone di quattro camere da letto, offrendo una grande flessibilità di allestimento secondo le esigenze.La camera da letto principale beneficia di un bagno en-suite, dotato di doccia, toilette e di una vasca da bagno di alta gamma con funzioni di massaggio e connettività Bluetooth, per una vera e propria pausa di relax quotidiana.Le altre camere da letto possono accogliere bambini e ospiti o essere allestite come studio e cabina armadio, secondo i desideri e lo stile di vita dei futuri proprietari.L'appartamento beneficia dell'ambiente ricercato di Les Vergers, un quartiere ecologico pedonale, verde e conviviale, dove la mobilità dolce e la qualità della vita occupano un posto centrale.Le comodità quotidiane si trovano nelle vicinanze: scuole, aree di gioco, impianti sportivi, piscina, pista di pattinaggio e strutture sanitarie. Questo ambiente facilita la vita di famiglia e consente ai bambini di godere di numerosi spazi dedicati, in un quartiere dove i pedoni sono privilegiati.La vicinanza alla campagna e agli spazi verdi offre anche un equilibrio apprezzabile tra vita urbana e naturale, pur beneficiando di una buona connessione ai trasporti pubblici e alle infrastrutture di Ginevra.L'edificio è parte di un approccio di prestazione energetica, con installazioni progettate per ottimizzare il comfort e il consumo.La produzione di calore si basa su pompe di calore collegate alla rete di teleriscaldamento SIG. Il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, regolabile stanza per stanza, assicura un comfort termico adatto alle esigenze di ciascun ambiente. La produzione di acqua calda sanitaria beneficia anche di un sistema di recupero dell'energia dell'aria estratta, mentre la misurazione individuale del consumo di calore e acqua calda consente un monitoraggio personalizzato dei consumi.L'edificio è inoltre dotato di circa 500 m² di pannelli fotovoltaici sul tetto, destinati a coprire una parte dei fabbisogni elettrici dell'edificio, con la possibilità di reiniettare l'eccedenza nella rete SIG. Queste installazioni sono parte di un progetto che risponde agli standard energetici Minergie (MOPEQ).Questo immobile combina interni curati, luminosità notevole, viste panoramiche e un contesto residenziale progettato per rispondere alle aspettative di una vita moderna. Un'opportunità di godere di un attico con finiture di alta gamma nel cuore di uno dei quartieri ecologici più emblematici di Meyrin.

Magnifico appartamento duplex di 5.5 locali nel cuore di Gland

Idealement situato nel centro di Gland, questo superbo appartamento duplex di 171 m2 offre uno spazio di vita che combina comfort, modernità e praticità. Distribuito su due livelli, si compone di 5,5 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose, una delle quali è una suite genitoriale con cabina armadio e bagno moderno, creando un vero e proprio spazio privato.L'immobile seduce immediatamente con il suo ampio soggiorno, bagnato di luce naturale, che si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata. Questo spazio di vita conviviale è ideale per ricevere e condividere momenti in famiglia. Un balcone completa l'insieme e consente di godere confortevolmente dell'esterno.Le altre due camere da letto, ciascuna di circa 17 m2, offrono spazi confortevoli che possono adattarsi sia ai bambini che a uno studio. La PPE mette anche a disposizione un giardino comune e una piscina fuori terra.Costruito nel 2015, l'edificio beneficia di un'ottima prestazione energetica con un CECB di classe B, garantendo un'efficienza energetica ottimale.La sua posizione è un vero vantaggio, in prossimità immediata a tutte le comodità, con la stazione di Gland a soli 750 metri di distanza, l'accesso all'autostrada a 600 metri di distanza, le scuole a 350 metri di distanza e i negozi a 120 metri di distanza.Questo raro appartamento duplex nella regione sedurrà gli amanti di volumi generosi, luce e comfort moderno.

In esclusiva: Duplex con vista sul Rodano

Situato nel cuore del quartiere charmant di Saint-Jean, all'ultimo piano di un bellissimo edificio del secolo scorso, questo bel appartamento duplex beneficia di un calma assoluta e di una vista imprenable sul Rodano, la città di Ginevra e le Alpi.Completamente rinnovato con gusto e in stile contemporaneo, l'appartamento offre una superficie PPE di circa 160 m2, divisa come segue:Un ingresso, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e lo studio/biblioteca, una camera da letto con doccia e ripostiglio, uno spazio lavanderia e un bagno per gli ospiti.Lo studio può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva.Il secondo livello dispone di una camera da letto principale con armadi a muro e doccia annessa, nonché un piccolo salotto TV.Dotazioni di alta gamma (scala elettrica retrattile, cucina Gaggenau, cantina del vino, tende solari, zanzariere, tende elettriche, doppi vetri...)Due cantine completano l'offerta.Possibilità di subentrare in un contratto di affitto di un posto auto a CHF 200.-/mese (parcheggio sotterraneo)

Appartamento all'ultimo piano con terrazza sul tetto a Petit-Saconnex

Cerchi un appartamento luminoso all'ultimo piano con terrazza privata, restando ben collegato al centro di Ginevra?Scopri questo bel appartamento di 187m2 a Petit-Saconnex, in un ambiente calmo e verde, con facile accesso al centro di Ginevra.L'appartamento offre spazi di vita luminosi e aperti, due camere da letto con bagni privati, nonché una magnifica terrazza sul tetto senza visibilità diretta, combinando intimità, comfort e piacevole vita all'aperto.Spazio di vita- Ingresso con accesso diretto all'appartamento per ascensore- Ampio e luminoso spazio di vita aperto con salotto e sala da pranzo- Numerose finestre offrono una eccellente illuminazione naturale- Cucina rinnovata- Due camere da letto, ciascuna con bagno privato - possibilità di allestire una terza camera da letto- Un bagno supplementare- Camere da letto con accesso diretto al balconeTerrazza privata di 50 m²Una scala situata direttamente nell'appartamento conduce a una magnifica terrazza privata sul tetto, offrendo una vista libera e un'eccellente intimità, senza visibilità diretta.La terrazza costituisce un ambiente ideale per cene estive, barbecue, ricevimenti di amici o semplicemente per godersi un momento di relax all'aperto.Un box privato che include due posti auto completa questo bene,Una visita è imperdibile :)

Bello appartamento mansardato di 6 locali a Conches in un magnifico parco di 30'000 m2

Regione Conches, Chêne-Bougeries. Bel appartamento duplex situato in una residenza prestigiosa all'ingresso della città di Ginevra, vicino a tutte le comodità e infrastrutture e che si beneficia di un magnifico parco di oltre 30'000 m2. Situato al 1° piano di un edificio degli anni '90, l'attico duplex, 220 m2 più i numerosi balconi, ha un orientamento Est-Sud-Ovest che offre una bella luminosità e una vista libera sulla verde e il Salève. È composto da un ingresso, una camera da letto con bagno e cabina armadio, un bagno per gli ospiti, una cabina armadio separata, 2 camere da letto e un bagno. Tutte le camere da letto sono prolungate da balconi che si affacciano sul maestoso parco composto da alberi secolari. Il piano superiore offre una cucina separata completamente attrezzata, una sala da pranzo con balcone e un ampio soggiorno che offre un'altezza del soffitto di quasi 6m, con camino, uno spazio ufficio, uno spazio TV, tutto si apre su un balcone che si affaccia sul parco e sulla vista libera senza vis-à-vis. Una cantina, una lavanderia indipendente, un box doppio e un posto auto esterno sono anche disponibili. L'immobile ha 255 m2 PPE.

Superba attica MINERGIE di 5.5 locali, a 3 minuti da Nyon

Attico eccezionale di 5.5 locali, a meno di 5 minuti dal centro di Nyon.Situato in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi minuti dal centro di Nyon, questo superbo attico di 5.5 locali offre un raro ambiente di vita che combina volumi generosi, dotazioni di alta gamma e comfort moderno.Con quasi 170 m² di spazio abitabile, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi spazi luminosi e la sua disposizione perfettamente pensata per una vita familiare confortevole.L'area notte comprende due belle camere da letto, ciascuna con il suo proprio armadio, nonché una magnifica suite genitoriale con il suo bagno privato con doccia e vasca da bagno.L'appartamento dispone di un vero e proprio cinema privato, interamente insonorizzato, dotato di un grande schermo e di un sistema audio di qualità, che offre un'esperienza unica e immersiva a casa.Nel seminterrato, gli annessi complementano ideale questa proprietà:- Una grande cantina,- Un locale privato di circa 25 m², allestito come spazio per il fai-da-te e lavanderia privata.L'edificio, costruito secondo gli standard Minergie, garantisce un'eccellente efficienza energetica e un comfort di vita ottimale durante tutto l'anno.Un box garage doppio privato nel parcheggio sotterraneo, nonché un posto auto esterno, completano la proprietà per 75'000 CHF.Una proprietà rara sul mercato di Nyon, ideale per clienti che cercano un appartamento spazioso, moderno e perfettamente attrezzato, a proximità immediata di tutte le comodità.