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Appartamento nuovo di 3,5 locali, a 150 m dalle funivie

Appartamento nuovo di 3,5 locali -- Villars-sur-Ollon, a 150 m dalle funivieSituato nel cuore di Villars-sur-Ollon, a meno di 150 metri dalle funivie e a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio, questo appartamento nuovo di 2,5 locali fa parte della nuova PPE Les Résidences Bénédict, un edificio Minergie che sarà consegnato nell'autunno 2026.L'appartamento si distingue per i suoi spazi generosi e luminosi, e soprattutto per i suoi esterni: una terrazza di 53 m² prolungata da un giardino privato di 211 m², una vera e propria zona di vita aggiuntiva con vista sulle Alpi.La cucina aperta in legno massiccio scuro con piano di lavoro in marmo nero si integra armoniosamente nello spazio di vita. Il pavimento in quercia massiccia con rusticizzazione media attraversa l'intero appartamento. L'edificio risponde allo standard Minergie: vetrata tripla, isolamento rinforzato e riscaldamento a pavimento collegato alla rete a distanza (pellets) assicurano un comfort termico costante durante tutto l'anno.Sono inclusi: • Pavimento in quercia massiccia con rusticizzazione media in tutto l'appartamento • Cucina in legno massiccio scuro, piano di lavoro in marmo nero • Elettrodomestici Siemens (gamma premium) • Vetrata tripla, telai neri • Tende elettriche controllabili via tablet • Bagno di alta qualità con collegamento per lavatrice • Armadi a muro su misura • Riscaldamento a pavimento, rete a distanza (pellets) • Terazzo di 53 m² e giardino privato di 211 m² • Cantina • Posto auto coperto disponibile a pagamento (CHF 40'000.-) Situato su un balcone naturale a 1250 metri di altitudine con vista sulle Alpi, Villars-sur-Ollon combina il fascino di un villaggio tradizionale con l'energia di una destinazione internazionale. La fiscalità comunale rimane una delle più attraenti della regione (coefficiente 68%).Prezzo: CHF 730'000.-In più: CHF 40'000.- per un posto autoSuperficie ponderata: 71,9 m²Locali: 3,5 (2 camere da letto, 1 bagno)Standard: MinergieConsegna: Autunno 2026Riferimento: IPR-VIL35-2026Per organizzare una visita privata o ricevere il dossier completo, contattateci

NUOVO ! NUOVA PROMOZIONE - Appartamenti di 3.5 locali con terrazza e/o balcone a sud

Les Posses-sur-BexVENDITA DA PROGETTO - NUOVA PROMOZIONEPermesso di costruire rilasciato e valido!Residenza nuovo chalet in PPE con 6 appartamenti con 3.5 locali e balcone/terrazzaVista libera sulle Alpi e sul massiccio delle Dents-du-Midi.Vendita come residenza secondaria e a non residenti stranieri autorizzataArchitettura moderna con ampio balcone-terrazza di 12 a 20 m2 e cantina di 12,7 m2.2 appartamenti per piano - appartamenti mansardati completamente sviluppati.Posto auto coperto o all'aperto ai piedi della residenza.Quiet, vista libera e massima insolazione tutto l'anno grazie all'orientamento a sud.Posizione privilegiata nel cuore delle Alpi Vaud, facilmente raggiungibile tutto l'anno in auto e treno (Bex - Les Posses - Gryon - Villars).Impianti di risalita, sentieri per escursioni e percorsi per mountain bike nelle immediate vicinanze.Negozi, ristoranti e trasporti pubblici in 5 minuti in auto o treno (Gryon - Villars).Layout dell'appartamento:- Ingresso con armadi- Soggiorno luminoso di 33 m2 con cucina aperta e zona pranzo.- Camera da letto principale con doccia/WC e cabina armadio- Camera singola con armadi a muro- Doccia/WC- Grande finestre- Balconi o terrazze di 12 o 20 m2- Cantine individuali spaziose di circa 13 m2 nel seminterrato.Informazioni tecniche:- Costruzione secondo norme SIA- Finiture interne a scelta degli acquirenti- Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli fotovoltaici sul tetto della residenza- Vetrata tripla in PVC/Alluminio- Appartamenti con collegamento per lavatriciOfferta della promozione:- Lot 1 - Piano terra (Sud/Est)Appartamento con 3.5 locali, 70 m2 di superficie abitabile, terrazza di 14 m2, prato privato di 259 m2, cantina di 13,3 m2: CHF 720'000.-- Lot 2 - Piano terra (Sud/Est)Appartamento con 3.5 locali, 70 m2 di superficie abitabile, terrazza di 20 m2, prato privato di 230 m2, cantina di 12,7 m2: CHF 730'000.-- Lot 3 - 1° piano (Sud/Est)Appartamento con 3.5 locali, 70 m2 di superficie abitabile, balcone di 20,3 m2, cantina di 12,7 m2: CHF 740'000.-- Lot 4 - 1° piano (Sud/Est)Appartamento con 3.5 locali, 70 m2 di superficie abitabile, balcone di 20,3 m2, cantina di 12,7 m2: CHF 740'000.-- Lot 5 - Mansarda (Sud/Est):Appartamento con 3.5 locali, 70 m2 di superficie abitabile, balcone di 11,8 m2, cantina di 13,3 m2: CHF 735'000.-- Lot 6 - Mansarda (Sud/Est):Appartamento con 3.5 locali, 70 m2 di superficie abitabile, balcone di 11,8 m2, cantina di 13,3 m2: CHF 735'000.-Seminterrato: cantine individuali - locali tecnici.Posti auto in aggiunta:- Posto auto coperto: CHF 30'000.-- Posto auto all'aperto: CHF 20'000.-Brochure di vendita su richiesta. Dettagli delle stanze • Stireria privata • Cantina | Cantina del vino • Locale tecnico • Terrazza Camere da letto • Camera da letto doppia / camera da letto principale: 1 • Camera da letto singola / camera da letto dei bambini: 1 Bagni • Doccia: 2 • Toeletti totali: 2 Prezzi per box, garage e posto auto Posto auto coperto (x1) CHF 30'000.- / unità Posto auto all'aperto (x1) CHF 20'000.- / unità Ambiente • Quiet | Tranquillo • Montagna • Villaggio Vista • Libera • Panoramica • Libera • Sulla valle • Sulle montagne Orientamento • Sud Prossimità • Negozi • Scuole primarie • Scuole secondarie • Golf • Tempo libero • Impianti di risalita • Funivie • Ristorante • Trasporti pubblici Esterno • Paesaggistico • Alberi Interno • Appartamento attraversante • Armadi a muro • Armadi a muro in camera da letto • Armadi a muro nell'ingresso • Cucina attrezzata • Cabina armadio • Grandi superfici in vetro Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Energia secondaria Energia solare Attrezzatura tecnica Stireria attrezzata Sì Riscaldamento principale Pompa di calore aria-acqua Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento Riscaldamento a pavimento

Appartamento di 3 locali a Villars-sur-Ollon

Appartamento situato nel Domaine de la Résidence, vicino alla pista da sci, a pochi minuti in auto dal centro di Villars, dai negozi, dalla stazione ferroviaria e dalle funivie, godendo di una posizione tranquilla e di una vista panoramica sulle Alpi. DESCRIZIONE: APPARTAMENTO DI 3 LOCALI • Soggiorno con camino e porta-finestra che si apre sul grande balcone sud • Cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata • Camera da letto con finestra ovest; bagno annesso con vasca da bagno e doccia • Camera da letto con finestra ovest; bagno annesso con doccia • WC separato L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non sostituiscono un contrattoDati TecniciEsposizione: SudRiscaldamento a gasSpese annuali 2025: CHF 8'690.-- + riscaldamento CHF 3'107.05 + fondo di rinnovamento CHF 474.--ComfortCantinaLavanderiaLocale per sci2 posti auto nel garageEsterniGrande balcone di 30m2