6 risultati - Immobili in vendita: Am Ring (Basilea)

Appartamento luminoso 3,5 locali con balcone su Rümelinbachweg a Basilea

Questo appartamento di 3,5 locali situato in zona centrale si trova nella vicinanza immediata del centro città e a soli pochi minuti dalla fermata del tram Heuwaage. L'appartamento è adatto a diverse fasi della vita, da un nucleo familiare di una persona a una piccola famiglia. Nonostante la sua posizione centrale, potete godere di una piacevole tranquillità qui. Ciò rende l'appartamento ideale per tutti coloro che apprezzano la vita urbana e che, al tempo stesso, danno valore a un'atmosfera di vita rilassata.Sia che si tratti della stazione ferroviaria SBB, dei caffè o delle possibilità di shopping – tutto è a portata di mano da Rümelinbachweg. Questo appartamento si trova in una delle zone residenziali più richieste di Basilea, dove le proprietà comparabili sono rare sul mercato.

In una posizione popolare a Basilea, una casa a schiera che necessita di ristrutturazione in Birmannsgasse 5

Scopri questa casa a schiera del 1906 al 5 Birmannsgasse nel quartiere di Basilea molto ricercato (PLZ 4055), con ampi spazi abitativi su più piani.Panoramica della casa: • Superficie abitabile: circa 240 m² su 5 piani (cantina 70 m2, soffitta/sottotetto circa 80 m2 possono essere ampliati) • Superficie utile totale: 390 m² • Superficie del terreno: 163 m² • Stanze: 9 stanze • Cubatura: 1'652 m³ • Disponibilità: su accordo • La proprietà è adatta anche come casa multigenerazionale Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla: La proprietà si trova in un ambiente tranquillo - sia di giorno che di notte. • Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus Buschweilerweg a soli 2 minuti a piedi, fermata del tram Felix Platter-Spital a 8 minuti a piedi e la piattaforma Strassburgerallee a 7 minuti a piedi. • Negozi: Un partner Migros è a soli 1 minuto a piedi - è ancora più comodo. • Salute: La farmacia Vital Compass è a 5 minuti a piedi. • Istruzione: La scuola secondaria Wasgenring è a soli 4 minuti a piedi - perfetto per le famiglie con bambini in età scolare. Questa costruzione antica eccezionale combina il fascino storico in una delle città più vivibili della Svizzera. Un'opportunità rara di acquisire un pezzo di storia di Basilea.

Mostackerstrasse 16, Basel 2.OG

Situazione iniziale e condizione dell'oggetto di acquisto In una posizione centrale eppure tranquilla sulla Mostackerstrasse 16 a Basilea, vi presentiamo un ampio appartamento di 5 locali con un potenziale di sviluppo attraente. La proprietà convince con la sua eccellente micro-posizione: in pochi minuti a piedi, potete raggiungere lo Spalenberg e trovarvi così direttamente nel cuore della città vecchia di Basilea.L'appartamento offre una base ideale per sogni di vita individuali e si rivolge sia a occupanti proprietari con desiderio di progettazione che a investitori con occhio per il potenziale di sviluppo.L'oggetto di acquisto (diritto speciale) è stato originariamente concepito come due appartamenti di 2,5 locali separati. Nell'uso attuale, i due appartamenti sono connessi internamente e si presentano come un appartamento ampio e connesso con un potenziale di piano interessante.In termini di diritto catastale, i due appartamenti originali sono registrati come un diritto speciale e formano un'unità per piano. Una vendita separata di uno dei due appartamenti è quindi non possibile.La struttura esistente offre tuttavia prospettive di utilizzo polivalenti e offre opportunità attraenti di riorientamento e potenziamento dello spazio abitativo, in particolare per gli acquirenti con desideri di progettazione individuali.L'appartamento è attualmente pronto per essere occupato a condizione di realizzare lavori di ristrutturazione. Esiste un bisogno di ristrutturazione accumulato. Sono necessarie in particolare misure per soddisfare le esigenze attuali in termini di comfort e qualità della vita. Gli investimenti necessari sono stati presi in considerazione durante la determinazione del prezzo di vendita e offrono così un punto di partenza interessante per aggiustamenti valorizzanti.

Mostackerstrasse 16, Basel 3.OG

Situazione iniziale e condizione della proprietàIn una posizione centrale eppure tranquilla su Mostackerstrasse 16 a Basilea, vendiamo un ampio appartamento di 1,5 locali e un appartamento di 3,5 locali, combinati in un appartamento di 5 locali. La proprietà colpisce per la sua eccellente micro-posizione: in pochi minuti a piedi, potete raggiungere Spalenberg e trovarvi così direttamente nel cuore della città vecchia di Basilea.Gli appartamenti offrono una base ideale per i sogni di vita individuali e si rivolgono sia agli occupanti con un desiderio di progettazione che agli investitori con un occhio per il potenziale di sviluppo.La proprietà (diritto speciale) è stata originariamente progettata come due appartamenti di 2,5 locali separati. I piani attuali sono composti da un appartamento di 1,5 locali e un appartamento di 3,5 locali. Entrambi gli appartamenti hanno possibilità di utilizzo interessanti e un potenziale nella progettazione del piano.Registrato nel registro fondiario, i due appartamenti originali sono registrati come un diritto speciale e formano un'unità per piano. Una vendita separata di uno dei due appartamenti non è quindi possibile.Tuttavia, la struttura esistente offre prospettive di utilizzo polivalenti e fornisce opportunità attraenti per gli acquirenti con desideri di progettazione individuali per riorientare e migliorare lo spazio di vita.I due appartamenti sono in buone condizioni e possono essere occupati con misure di ristrutturazione gestibili nel breve termine. Ciò offre agli occupanti e agli investitori una posizione di partenza attraente per sfruttare il potenziale esistente in modo mirato e per migliorarlo ulteriormente con misure mirate.Sono state effettuate ristrutturazioni sull'appartamento di 1,5 locali. Sostituzione del bagno e della cucina. La data esatta delle ristrutturazioni non è documentata. Tuttavia, gli aggiustamenti effettuati danno un'impressione ben curata e sottolineano le qualità esistenti della proprietà. Nel complesso, entrambi gli appartamenti offrono una combinazione emozionante di utilizzabilità immediata e di potenziale di sviluppo supplementare.

"Ein Bijou von Wohn- & Geschäftshaus im Herzen von Basel"

Das historische Ensemble, ein Ladenlokal (ca. 106m2) und separates 7.5-Zimmer-Wohn-Ensemble (ca. 194m2) umfassend, wurde in den letzten Jahren für eine knappe Million komplett renoviert. Dach, Fenster, Elektrisch, 2 Bäder, Küche, Feuermeldeanlage, etc. wurden saniert und/oder ersetzt. Im Zentrum des Ensembles ist eine schöne Terrasse zum Verweilen. Studien für andere Aufteilungen, wie den Einbau eines Studios, der Splittung in zwei Wohnungen plus Studio sind ebenfalls vorhanden oder Möglichkeiten für einen zweiten, separaten Eingang.Ein einzigartiges Stück Basler Geschichte: Charmantes Wohn- und Geschäftshaus von 1577, geschmackvoll renoviert. Am Rümelinsplatz 15 im Herzen von Basel, vereint dieses Gebäude historischen Charme mit modernem Komfort. Die Adresse „Rümelinsplatz" bedeutet: Markt-, Barfüsser- und Petersplatz liegen in Gehdistanz, und viele kleine und feine Geschäfte, Boutiquen, Galerien und Restaurants und Museen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Nicht zu vergessen sind hier die unglaubliche Lage für den "Morgestraich" an der Basler Fasnacht und zu Weihnachten der berühmte Weihnachtswunschbaum.Der Rümelinsplatz selbst ist Fussgängerzone ohne Durchgangsverkehr.Vom Rümelinsplatz aus eröffnet sich nur ein Haus. Sie besteht aber aus zwei Häusern: Einem aus dem 16. und einem aus dem 14. Jh. Beide Häuser sind heute auf den ersten drei Etagen durchgängig miteinander verbunden, im 3. OG und im Dachgeschoss voneinander getrennt, ergänzen diese Trennung aber Terrassen oder Sitzplätze. Das Ensemble bietet ein Einfamilienhaus „feeling“!Im EG, in beiden Hausteilen und im 1. OG des Vorderhauses befindet sich ein Ladenlokal. Im 1. OG ist die eigentliche Haustür zum Wohnensemble (durch den Laden erreichbar). Verteilt über die Obergeschosse 1-4 befinden sich insgesamt 7.5-Zimmer, 2 Badezimmer (eines davon mit Dampfbad) und ein Gäste-WC. Die gesamte Netto- Wohnfläche des Wohn-Ensembles beträgt ca. 194 m2.Von der 3. Etage im Vorderhaus ist eine grössere zwischen beiden Hausteilen gelegene Terrasse erreichbar.Reizt es Sie, mitten in der historischen Altstadt an allerbester Passantenlage zu wohnen - und vielleicht gleichzeitig den Laden als Boutique oder Geschäftsadresse mit Sitzungsraum und Office zu nutzen? Oder oben zu wohnen und den Laden weiterzuvermieten? In jedem Fall eine Immobilie, die sich auch als Renditeobjekt lohnt.English:Store (approx. 106m2) and separate living quarters in 7.5-room ensemble (approx. 194m2). Studies for other layouts are available. Approx. 1 million have been put in for renovation.Discover this unique piece of Basel history: a charming residential and commercial building dating back to 1577 that has been tastefully renovated. Located at Rümelinsplatz 15 in the heart of Basel, this building combines historical charm with modern comfort. The address “Rümelinsplatz” means: Marktplatz, Barfüsserplatz and Petersplatz are within walking distance, and many small and fine stores, boutiques, galleries, restaurants and museums are in the immediate vicinity. Rümelinsplatz itself is a pedestrian zone with no through traffic.From the perspective of Rümelinsplatz, the slender building framed by the neighboring houses appears to be ONE house. However, it consists of two houses. The ensemble offers a single-family house “feeling”!On the ground floor, in both parts of the house and on the 1st floor of the front building there is a store. The actual front door to the residential ensemble is located on the 1st floor (accessible through the store). Spread over the upper floors 1-4 are a total of 7.5 rooms, 2 bathrooms (one of which has a steam bath) and a guest WC. The total net living area of the residential ensemble is approx. 194 m2 and a large terrace located between the two parts of the house can be reached from the 3rd floor in the front building.Does it appeal to you to live in the middle of the historic old town in a prime pedestrian location - and perhaps use the store as a boutique or business address with a meeting room and office at the same time? Or living upstairs and renting out the store? In any case, a property that is also worthwhile as an investment property.