Questa storica casa di città di Basilea si trova nel quartiere molto richiesto di Spalen. Il quartiere è caratterizzato dalle sue ville terrazzate, statuarie, con piccoli giardini di città ben curati e è uno dei quartieri residenziali più popolari per le famiglie.

Spalentorweg offre ottime attrezzature: le fermate del tram e dell'autobus sono facilmente raggiungibili, così come una vasta gamma di negozi, asili e scuole. La vicinanza al centro città di Basilea rafforza ulteriormente questa posizione attraente e la rende particolarmente ricercata.

La proprietà, costruita nel 1871, combina numerosi elementi stilistici caratteristici della sua epoca e conserva ancora oggi il fascino inconfondibile dell'architettura della Gründerzeit di Basilea. Questa casa di città prestigiosa è stata mantenuta con grande cura e modernizzata in continuazione dai suoi proprietari attuali. Un restauro completo ha avuto luogo nel 2010. Inoltre, nel 2026, sono stati investiti circa 150 000 CHF nel rinnovamento del tetto e in vari lavori di pavimentazione.

Dietro la facciata elegante e discreta – molto nello stile della discrezione tipica di Basilea – si trova una disposizione spaziale eccezionalmente ben pensata. Lo spazio abitativo si estende su tre piani residenziali spaziosi, nonché su un seminterrato e un sottotetto abitabile.

L'ingresso principale è accessibile tramite il giardino di città ben curato e conduce al vasto ingresso con la sua elegante scala in quercia, il guardaroba e il bagno per gli ospiti. Alternativamente, la casa può essere entrata tramite il cortile interno affascinante con il suo angolo salotto coperto. Da lì, i corridoi conducono lungo la sala da musica e uno studio a domicile potenziale direttamente al seminterrato.

Il cuore della casa si trova al piano intermedio: un salotto magnifico con soffitti alti e finestre generose si fonde senza soluzione di continuità con la sala da pranzo elegante con la cucina attrezzata aperta. La veranda adiacente estende lo spazio abitativo e crea un legame speciale tra gli spazi interni ed esterni.

La scala in quercia elegantemente curva conduce al piano superiore. Qui si trovano due camere da letto principali spaziose, collegate da una camera da letto confortevole. Questo piano è completato da un bagno principale moderno con una grande doccia e un lavabo doppio, nonché da un bagno per bambini separato con vasca da bagno.

Il secondo piano offre quattro altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, camere per gli ospiti, camera di nanny o studio. Al di sopra si trova uno spazio di galleria spazioso, accessibile tramite una scala a chiocciola elegante, che apre una vasta gamma di possibilità di utilizzo.

Al piano terra, oltre alla sala da musica e allo studio a domicile menzionati in precedenza, si trovano un bagno separato, la caldaia con un sistema di riscaldamento urbano moderno, due locali del seminterrato e un piccolo cantina atmosferica.

Consiglio di Immoline: un'occasione rara per acquistare una casa di città prestigiosa nel quartiere di Spalen