23 risultati - Immobili in vendita: 1007 (Losanna)

Bello appartamento di 3.5 locali con 100 m2 e terrazza

Idealmente situato in una strada di Lausanne, ma situato nel comune di Renens, al Chemin des Côtes 76, questo edificio costruito nel 1997 offre 4 appartamenti con terrazze/balconi, che offrono un ambiente di vita privilegiato alle porte di Lausanne e a proximità immediata di Prilly.Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, la residenza beneficia di un ambiente verde, restando vicino alle comodità, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire spazi di vita luminosi e funzionali, che si aprono su terrazze generose.Gli appartamenti godono di una vista libera, con un panorama sul lago, che offre un valore aggiunto reale e una qualità di vita rara nella regione.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Piano terra con terrazza e vista libera sul lago • Spazi luminosi e ben organizzati • Ingresso • Soggiorno con zona pranzo • Cucina aperta • Due camere da letto • Un bagno • Un locale lavanderia • Proximità immediata a Lausanne e Prilly • Accesso facile ai trasporti e alle comodità Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore.I posti auto all'aperto sono disponibili a CHF 20'000 e i garage chiusi sono disponibili a partire da CHF 50'000.Questo progetto si rivolge sia a acquirenti che cercano una residenza principale, sia a investitori che cercano un immobile di qualità in una regione dinamica.Dossier completo e informazioni aggiuntive su richiesta.

Edificio residenziale con rendita stabile

Proprietà di investimento in posizione ideale a Losanna, nel cuore di un quartiere in via di sviluppo e molto richiesto. La sua posizione strategica, a due passi dai mezzi di trasporto pubblico, dai negozi e dai principali centri di attività, garantisce un'attrattiva locativa duratura.L'immobile beneficia di un reddito lordo di CHF 257'856, sostenuto da una forte domanda di locazioni e da un tasso di vacanza storicamente basso nel settore.In buone condizioni, l'edificio presenta spazi ben organizzati e una struttura funzionale, che consente un uso immediato ed efficiente. I recenti miglioramenti apportati all'immobile aumentano ulteriormente la sua attrattiva per gli inquilini.La sua vicinanza alle istituzioni economiche, alle scuole e ai principali assi di mobilità costituisce un ulteriore vantaggio, che garantisce una forte stabilità della domanda locativa.Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento solida, che combina sicurezza del reddito e potenziale di valorizzazione a lungo termine in uno dei mercati più dinamici della Svizzera romanda.Per ulteriori informazioni, la invitiamo a contattarci.