Zuzgen - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamento elegante di 3,5 locali con ampio balcone

Abitazione spaziosa con molta luce e balcone soleggiato a WallbachBenvenuti nella vostra nuova casa in un luogo tranquillo e familiare a Wallbach. Questo affascinante e luminoso appartamento di 3,5 locali convince con un concetto di locali spaziosi, un piano ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole.L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata con solo 10 unità e offre condizioni ideali per le coppie, le piccole famiglie o le persone con esigenze di spazio e desiderio di vita tranquilla in campagna.Non appena si entra nell'appartamento, si percepisce l'apertura e la luminosità di questa proprietà. Il spazioso soggiorno e sala da pranzo con numerose finestre crea una qualità di vita piacevole e offre molto spazio per vivere, rilassarsi e godere. La cucina aperta è praticamente progettata e armoniosamente integrata nel soggiorno.Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato con orientamento ovest, dove potrete godere di serate rilassanti e lasciare che il vostro sguardo si perda nel quartiere residenziale tranquillo.Le due camere da letto si presentano come luminose e ben tagliate e offrono possibilità di utilizzo polivalenti - sia come camera da letto, camera dei bambini o studio.Il spazioso bagno con vasca da bagno, doccia, oltre a una propria lavatrice e asciugatrice, fornisce un comfort di vita elevato nella vita quotidiana.L'appartamento è stato continuamente curato e conservato con cura e si trova oggi in un ottimo stato e pronto per essere occupato.Questa offerta attraente è completata da un grande compartimento di cantina con molto spazio di stoccaggio e un posto auto nel garage sotterraneo.I punti di forza in un colpo d'occhio : • Appartamento spazioso di 3,5 locali • Circa 94 m² di spazio di vita • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti • Balcone soleggiato con orientamento ovest • Luogo tranquillo e familiare • Appartamento ben curato e continuamente conservato • Bagno con vasca da bagno, doccia, lavatrice & asciugatrice • Grande compartimento di cantina • Posto auto nel garage sotterraneo • Posti auto per visitatori disponibili • Vicino al Reno e alle zone di svago • Negozio, scuole e trasporti pubblici a breve distanza • Il posto auto appartenente all'appartamento nel garage sotterraneo è venduto per 35 000 CHF supplementari. Wallbach è una delle comunità residenziali più popolari della regione del Fricktal e convince con un'elevata qualità di vita, un contesto naturale e una comunità di villaggio piacevole. La vicinanza al Reno, i bei dintorni e la buona accessibilità di Rheinfelden e Basilea rendono questo quartiere residenziale particolarmente attraente.Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Contattateci per una visita personale - saremmo felici di mostrarvi questo gioiello di vita spaziosa.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.Potete trovare ulteriori informazioni e immagini supplementari qui :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6167675Visita virtuale 360 gradi :https://tour.giraffe360.com/801f82867f2d4194a2f9b5ad0220fbe4/?nocookieVolete vendere la vostra proprietà senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo ?Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà discretamente, in modo approfondito e senza impegno.Saremmo felici di invitarvi a una consultazione iniziale gratuita e senza impegno.Non esitate - contattateci.Potete trovare altre proprietà interessanti su :www.home-visit.ch

Primo occupante dopo ristrutturazione di base - vivere con stile a Zunzgen

Appartamento 3,5 locali moderno con balconeQuesto appartamento offre qualcosa di molto speciale: primo occupante dopo ristrutturazione di base completa.Tutto è nuovo. Tutto è inutilizzato. Tutto è pronto per il vostro ingresso. In una posizione tranquilla e soleggiata a Zunzgen, un appartamento 3,5 locali ristrutturato di base di alta qualità vi attende, che combina perfettamente design moderno, eleganza senza tempo e comfort di vita riflessivo. Entrare come in un edificio nuovo - ma meglio posizionatoLa proprietà è stata completamente ristrutturata di base nel 2025 e si trova in uno stato nuovo.Siete il primo occupante dopo la ristrutturazione - senza compromessi, senza spese di ristrutturazione, senza costi nascosti. Non appena entrate, sentite la generosità e le linee chiare. Il piano aperto, combinato con ampie aree di finestre, offre un atmosfera di vita luminosa e accogliente. Area di vita e di pranzo con accesso diretto al balconeL'area di vita e di pranzo spaziosa è il cuore dell'appartamento. Offre molto spazio per vivere, mangiare e godere - perfetto per le coppie, le piccole famiglie o i single esigenti. Il balcone coperto estende lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi - che sia al mattino con il caffè o la sera con un bicchiere di vino. Nuova cucina - moderna, di alta qualità, funzionaleLa cucina nuova e aperta impressiona con il design moderno e gli elettrodomestici di alta qualità: • Piastra di cottura a induzione • Forno • Lavastoviglie • Frigorifero e congelatore Cucinare è di nuovo un piacere in una cucina che non è mai stata utilizzata. Due camere da letto & bagno nuovo con doccia a pioggiaLe due camere da letto sono tranquille e polivalenti. Che sia una camera da letto, uno studio o una camera per gli ospiti - qui godete di flessibilità e comfort. Il bagno completamente nuovo delizia con una doccia a pioggia senza barriere, materiali senza tempo e attrezzature di alta qualità - moderno, elegante e facile da mantenere. Punti salienti in un colpo d'occhio • Primo occupante dopo ristrutturazione di base (2025) • 3,5 locali | 80 m² di spazio di vita • Piano alto / piano terra • Balcone coperto • Cucina nuova con elettrodomestici moderni • Bagno nuovo con doccia a pioggia • Riscaldamento a pavimento • Pavimenti in parquet e piastrelle di alta qualità • Vetrata tripla • Posto auto esterno privato incluso • Pronto per essere occupato immediatamente Posizione tranquilla con infrastrutture ideali • Fermata dell'autobus Neumatt circa 1 minuto a piedi • Possibilità di shopping circa 7 minuti a piedi • Centro scolastico circa 6 minuti a piedi • Stazione Sissach circa 15 minuti Zunzgen convince con la sua alta qualità della vita, i suoi numerosi spazi verdi e le sue ottime connessioni. ConclusioneUn appartamento per le persone che apprezzano la qualità di costruzione nuova ma non vogliono rinunciare a una posizione tranquilla e sviluppata.Primo occupante dopo ristrutturazione di base - entrare e godere.Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive possono essere trovate al seguente link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6167671Visita virtuale:https://tour.giraffe360.com/250c11e9b29b478883afe995afd16acc/?nocookieInteresse suscitato?Saremmo felici di presentarvi questa proprietà emozionante di persona.Organizzate una visita senza impegno oggi e scoprite il pieno...

BLAIE: Per gli appassionati di architettura - Vita urbana vicino alla stazione (2ª fase)

Dopo la vendita di successo del primo edificio E, il progetto successore, la Casa D, è già in corso. A differenza della prima fase, questa casa si caratterizza per aree esterne ancora più confortevoli e piani di appartamenti con superfici abitabili nette di 99 a 128 m².Sei un pendolare alla ricerca di un appartamento in una posizione comoda? Inoltre, sei interessato all'architettura contemporanea, a locali spaziosi e luminosi, e a una grande privacy? Lo sviluppo Blaie è costruito in una posizione ottimale tra Basilea e Zurigo. È previsto un concetto architettonico globale convincente con diversi appartamenti, che copre le diverse esigenze (di vita) per tutti i gruppi di età.I fatti più importanti- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto- Locali luminosi con viste magnifiche- Aree esterne con balconi o terrazze sul tetto- Disposizione astuta e riflessiva degli appartamenti con privacy- Allestimento interno di alta qualità secondo le tue esigenze- Ventilazione confort per ogni appartamento- Posizione centrale vicino alla stazione SBB con collegamenti di trasporto pubblico eccellenti- Garage sotterraneo- Preparazione per veicoli elettrici- Scala elegante con cortile internoGli appartamenti seguenti sono disponibili- Appartamenti di 3,5 locali giardino e piano, superficie abitabile netta approximativa 99 - 114 m², balcone approximativo 19 - 26 m², a partire da CHF 840 000.--- Appartamenti di 4,5 locali piano, superfici abitabili nette approximative 123 - 131 m², balconi approximativi 19 - 42 m², a partire da CHF 1 055 000.--- Appartamento di 3,5 locali sottotetto, superficie abitabile netta approximativa 97 m², terrazza approximativa 49 m², CHF 1 075 000.--- Appartamenti di 4,5 locali sottotetto, superfici abitabili nette approximative 125 - 128 m², terrazze approximative 88 - 110 m², a partire da CHF 1 350 000.--Posizione a FrickLa posizione è talmente ideale che potresti quasi fare a meno di una macchina: sia che si tratti della stazione con collegamenti di treno rapidi eccellenti, di servizi di shopping, servizi e tempo libero diversificati, di scuole (dall'asilo alla scuola superiore), o di possibilità di svago, tutto è accessibile a piedi o in bicicletta in pochi minuti. Ma la posizione è anche ideale per i pendolari in macchina, poiché potresti raggiungere l'autostrada A3 in meno di tre minuti (tempo di percorrenza per Basilea approximativo 25, per Zurigo approximativo 30 minuti).Caratteristiche specialiOltre alla posizione perfetta e all'architettura eccezionale, il concetto che collega abilmente gli edifici a un luogo con molto verde, zone di incontro e senza traffico fa di questa esperienza di vita qualcosa di unico.Per chi sono adatti gli immobili?Gli appartamenti sono adatti sia alle persone sole che alle coppie e alle piccole famiglie di tutte le età.AllestitamentoPotresti aspettarti un allestimento interno di alta qualità che potresti aiutare a plasmare. Sono disponibili budget appropriati a questo scopo. Le tue esigenze e idee sono benvenute!Appartamenti in affittoOltre agli appartamenti in proprietà, sono offerti anche appartamenti di 2,5 a 4,5 locali in affitto (approximativamente primavera/estate 2027).CommentoIl cliente è JKB Immobilien AG di Frick. Il progetto è pianificato dal rinomato studio di architettura Bäumlin + John AG, Frick. https://www.blaie.ch Desideri conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

BLAIE: Per gli appassionati di architettura - Appartamenti in attico vicino alla stazione (2ª fase)

Dopo la vendita di successo del primo edificio, la Casa D è già il prossimo progetto. A differenza della prima fase, questa casa si caratterizza per aree esterne ancora più confortevoli e piani di appartamento con superfici abitabili di 99 a 128 m².Sei un pendolare alla ricerca di un appartamento in una posizione comoda? Inoltre, è importante per te avere un'architettura contemporanea, stanze spaziose e luminose, e molta privacy? Lo sviluppo Blaie è in costruzione in una posizione ottimale tra Basilea e Zurigo. È previsto un concetto architettonico globale convincente con diversi appartamenti, che copre perfettamente le diverse esigenze (residenziali) di tutti i gruppi di età.I fatti più importanti- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto- Stanze di vita luminose con vista magnifica- Aree esterne con logge o terrazze sul tetto- Disposizione astuta e pensata degli appartamenti con privacy- Allestimento interno di alta qualità secondo le tue esigenze- Ventilazione di comfort per ogni appartamento- Posizione centrale vicino alla stazione SBB con ottime connessioni di trasporto- Garage per auto- Preparazione per le auto elettriche- Scala elegante con cortile internoGli appartamenti seguenti sono disponibili- Appartamento in attico 3,5 locali, superficie abitabile approximativa 97 m², terrazza approximativa 49 m², CHF 1'075'000.--- Appartamenti in attico 4,5 locali, superficie abitabile approximativa 125 - 128 m², terrazze approximative 88 - 110 m², a partire da CHF 1'350'000.-- Appartamenti di giardino e di piano 3,5 locali, superficie abitabile approximativa 99 - 114 m², loggia approximativa 19 - 26 m², a partire da CHF 840'000.--- Appartamenti di piano 4,5 locali, superficie abitabile approximativa 123 - 131 m², logge approximative 19 - 42 m², a partire da CHF 1'055'000.-Posizione a FrickLa posizione è ideale al punto che puoi realmente fare a meno della tua auto: sia che si tratti della stazione con le migliori connessioni di treno rapido, di strutture di shopping, di servizio e di svago polivalenti, di scuole (dalla scuola materna alle superiori) o di possibilità di svago, tutto è a pochi minuti a piedi o rapidamente raggiungibile in bicicletta. Ma la posizione è anche ideale per i pendolari in auto, poiché puoi raggiungere l'autostrada A3 in meno di tre minuti (tempo di percorrenza fino a Basilea circa 25 minuti, fino a Zurigo circa 30 minuti).Caratteristica specialeOltre alla posizione ideale e all'architettura eccezionale, il concetto che collega abilmente gli edifici a un luogo con molta verde, zone di incontro e senza traffico rende questo luogo unico.Per chi sono adatti gli oggetti?Gli appartamenti sono adatti sia alle persone sole che alle coppie e alle piccole famiglie di tutte le età.AllestitamentoPuoi aspettarti un allestimento interno di alta qualità che puoi aiutare a plasmare. Sono disponibili budget appropriati a questo scopo. Le tue esigenze e idee sono benvenute!Nota appartamenti in affittoOltre agli appartamenti in proprietà, sono offerti anche appartamenti da 2,5 a 4,5 locali in affitto (circa primavera/estate 2027).NotaIl cliente è JKB Immobilien AG di Frick. Il progetto è pianificato dal rinomato studio di architettura Bäumlin + John AG, Frick. https://www.blaie.ch Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Affascinante appartamento di 3,5 locali con ampi spazi aggiuntivi

Cerchi un appartamento spazioso con molto spazio e aree aggiuntive supplementari? Questo appartamento inizialmente progettato per 4,5 locali è stato convertito in un appartamento di 3,5 locali, offrendo un senso di spazio particolarmente ampio. Le stanze secondarie sono anch'esse convincenti: una lavanderia riscaldata con finestra, un compartimento di soffitta separato, un garage e una sala da festa comune offrono molto spazio di archiviazione supplementare e opzioni di utilizzo polivalenti. Qui, troverai non solo il comfort di vita ma anche sufficiente spazio per tutto ciò che appartiene alla vita quotidiana.OggettoAppartamento di 3,5 locali, superficie abitabile di circa 89 m², aree aggiuntive di circa 67 m², costruito nel 1984/rinnovato nel 2008, garage singolo con posto auto (40.000 CHF). Posizione all'interno di OeschgenLa casa multifamiliare con solo 4 appartamenti si trova in un quartiere residenziale tranquillo. L'appartamento è al 2° piano, e la facciata principale è orientata a sud, promettendo una buona insolazione. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi, e si trova a solo pochi minuti a piedi dalla natura. Il complesso scolastico con scuola primaria e asilo è a circa 5 minuti a piedi.Caratteristica specialeDesideri avere uno spazio ampio per il tuo hobby e non vuoi rinunciare a uno spazio supplementare? Allora questo appartamento è proprio ciò che ti serve. Oltre alle stanze secondarie classiche di un condominio, qui hai altre possibilità. Inoltre, puoi entrare direttamente e sentirti a casa: l'appartamento è stato modernizzato e rinnovato in molti settori, tra cui la cucina, il bagno, il bagno degli ospiti, le finestre e i pavimenti.Per chi è adatto l'oggetto?Le persone sole o le coppie sono molto ben accolte qui.Programma di stanzePiano terra:Garage 19,2 m²Sala da festa comune condivisa 7,0 m²Lavanderia/stanza da hobby 14,9 m²2° piano:Ingresso 7,5 m²Soggiorno/pranzo 42,0 m²Cucina 7,1 m²Bagno 5,4 m²Bagno degli ospiti 2,0 m²Stanza 14,1 m²Stanza 11,2 m²Balcone 11,6 m²Piano superiore:Soffitta 15,0 m²Espansione e statoL'appartamento si trova in uno stato molto ben curato e attraente. Al momento dell'ingresso, solo un lavoro di pittura deve essere preso in considerazione.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Appartamento luminoso di 3.5 locali con due ampi balconi

Sul margine della residenza Augarten a Rheinfelden, questo appartamento molto luminoso e spazioso di 3.5 locali al 2° piano offre molti vantaggi.Dai balconi su entrambi i lati e dal salone di 33m2, potrete godere del sole mattutino e serale senza ostacoli. Tutte le stanze hanno anche un'uscita sul balcone separata, il che rende l'appartamento ancora più spazioso. Grazie alla posizione centrale, potrete raggiungere rapidamente e comodamente i negozi di generi alimentari, i ristoranti, la riva del Reno, il valico di frontiera con la Germania, l'accesso all'autostrada e la stazione di Augarten.Nel seminterrato, una sala fitness polivalente è a disposizione di tutti gli inquilini della casa, oltre al compartimento di cantina privato.Se necessario, un garage e un posto auto possono essere affittati direttamente davanti alla casa.L'appartamento è soggetto a un contratto di diritto di costruzione, che è stato appena prorogato fino al 2125.Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata di questo appartamento e siamo a disposizione per le domande e gli appuntamenti di visita.

Vivere con stile in una posizione centrale ideale: Grande appartamento 3,5 o 4,5 locali

Apprezzate le stanze spaziose, il comfort moderno, i materiali di alta qualità e una grande intimità? Allora questo ottimo appartamento vi delizierà. Il vasto soggiorno, sala da pranzo e cucina di oltre 65 m² è il cuore di questo appartamento. Interessati? Allora dovreste certamente leggere il seguito.OggettoAppartamento 3,5 locali al 1° piano, ascensore, cucina aperta con isola di cucina, réduit, 2 posti auto (Fr. 35.000.- / 40.000.-) cantina, balcone, costruito nel 2011Posizione a SteinLa casa multifamiliare si trova in una posizione molto centrale, a proximità immediata dei negozi, della posta e della banca. Numerosi altri servizi e opzioni di intrattenimento sono inoltre raggiungibili a piedi. La riva pittoresca del Reno è a pochi minuti a piedi e invita a diverse attività all'aperto sull'acqua e nel water.Caratteristica specialeLa disposizione ben pensata del piano, le stanze alte e luminose, nonché l'architettura chiara e moderna creano un senso di vita esclusiva. L'appartamento è stato costruito originariamente come un appartamento 4,5 locali e potrebbe essere ricostruito senza grande sforzo se necessario.Per chi è adatto l'oggetto?La casa perfetta per una piccola famiglia o una coppia che apprezzano i vantaggi di una posizione centrale tranquilla e di un bel arredamento interno. Grazie al piano, l'appartamento è anche perfettamente adatto per combinare vita e lavoro a casa.Programma delle stanzeSotto-scala:Cantina 13,5 m²Posto auto 14,0 m²Posto auto (IV) 18,5 m²1° piano:Zona di ingresso 13,4 m²Réduit 4,0 m²Stanza 16,1 m²Stanza 12,6 m²Soggiorno/sala da pranzo/cucina 65,1 m²Bagno/doccia/wc 12,1 m²Balcone 12,1 m²La superficie abitabile misura circa 123 m², le superfici secondarie circa 58 m²Equipaggiamento e statoMateriali di alta qualità sono stati utilizzati in tutto l'appartamento. La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato. Negli ultimi anni, sono stati effettuati diversi investimenti e rinnovamenti:2024 Tenda da sole2024 Controllo delle tende rinnovato (Rafflamellen)2023 Lavastoviglie sostituito2021/2022 Nuovi pannelli di pavimento e di muro (in parte)2021/2022 Nuove piastrelle di ceramica sul balcone2021/2022 Rubinetto di cucina sostituito2021 Forno sostituito2021 Cuocitrice a vapore combinata sostituitaInteressati? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Volete conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Visita ora e trasferisciti a fine autunno 2026

Nel cuore del villaggio e vicino al Reno, questo piccolo ma bello edificio residenziale con solo sei unità (5 vendute) è in costruzione. Un edificio architettonicamente convincente con un fascino familiare e molta privacy è stato costruito, che risponde perfettamente alle diverse esigenze (residenziali) di tutti i gruppi di età. I principali dati chiave:- Architettura armoniosa che si adatta perfettamente all'ambiente- Aree di soggiorno spaziose o balconi- Disposizione abile e ben pensata degli appartamenti con molta privacy- Allestimento interno di alta qualità secondo le vostre esigenze- Sistema fotovoltaico- Garage per auto con preparazione per auto elettricheL'appartamento seguente è ancora disponibile:Appartamento 3,5 locali, 1° piano, superficie abitabile netta di circa 93,7 m², con ascensore, cantina chiusa separata, balcone di circa 17,7 m², CHF 779.000.- Un posto auto sotterraneo ancora disponibilePosizione all'interno di Wallbach:L'edificio si trova nel cuore del villaggio e a pochi passi dal Reno. La proprietà è tranquilla e arretrata rispetto alla strada Oberdorfstrasse. A distanza di cammino, potete raggiungere il Volg con una posta, la fermata dell'autobus, l'amministrazione comunale e il ristorante idilliaco Fabriggli, situato direttamente sull'acqua. Altre possibilità di shopping si trovano nelle comunità vicine di Stein, Möhlin e Bad Säckingen. I prossimi accessi all'autostrada si trovano a Eiken e Rheinfelden. Basilea può essere raggiunta in 25 minuti e Zurigo in circa 35 minuti. Inoltre, la fermata dell'autobus vicina offre buone connessioni a Möhlin e alla stazione ferroviaria di Mumpf, da dove potete trovare collegamenti ferroviari regolari sia a Basilea che a Zurigo. Per chi sono adatti gli oggetti:Gli appartamenti sono adatti sia a persone sole che a coppie di tutte le età. Chi ama la vicinanza all'acqua sarà particolarmente felice in questo sviluppo. Allestitamento:Potete aspettarvi un allestimento interno di alta qualità che potete largamente progettare voi stessi. Sono disponibili budget appropriati per questo scopo. Le vostre esigenze e idee sono benvenute!Nota:La costruzione della struttura è completa! L'occupazione è prevista per la fine dell'autunno 2026.Nota:Il costruttore è ADEMIA Immobilien AG di Laufenburg, che ha già pianificato e realizzato le proprietà al Rheinweg 6 e 20 a Wallbach. Interessato? Saremmo felici di fornirvi i documenti dettagliati.Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarvi sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten