In una piccola casa multifamiliare con cinque parti, questo appartamento di 3,5 locali è situato al 1° piano. La casa è stata costruita nel 2022 e combina una costruzione moderna con elementi che ricordano l'architettura storica del villaggio.

L'appartamento è aperto e luminoso. Un pavimento in legno continuo attraversa tutte le stanze e crea un'immagine globale calma e calda. La combinazione di travi del soffitto visibili, finestre a nicchia e design moderno riflette il mix architettonico di antico e nuovo.

Fatti chiave in un colpo d'occhio:

Appartamento di 3,5 locali moderno al 1° piano

Anno di costruzione: 2022

100 m² di spazio di vita

14 m² di balcone con sole del mattino e della sera

Comprende 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno

Programma di stanze:

Area di ingresso / corridoio | 14 m²: Cinque grandi armadi a muro: armadio, due armadi per le scarpe e un armadio per la pulizia

Cucina / sala da pranzo | 22 m²: Area di pranzo aperta con accesso al balcone. Cucina: piano di cottura a induzione, forno, Combi-Steamer, lavastoviglie, frigorifero di V-ZUG

Soggiorno | 17 m²: Soggiorno aperto con una finestra a nicchia e una finestra dal pavimento al soffitto.

Bagno | 8 m²: Vasca da bagno per due persone, doccia a livello del pavimento, water, lavabo e spazio per la lavatrice

Balcone | 14 m²: Sole del mattino e della sera, vista sul verde

Camera 1 | 21 m²

Camera 2 | 18 m²

Stanze annesse:

Compartmento di cantina | 7 m²

Cantina voltata separata | 4 m²:

Sala biciclette comune | 14 m²

Parcheggio:

1 posto auto in garage

1 posto auto esterno direttamente davanti alla casa

Tecnologia e costi:

Riscaldamento: Pompa di calore moderna e riscaldamento a pavimento

Comfort: Ascensore per l'accesso senza barriere

Costi aggiuntivi: Molto bassi – circa 250 CHF.– / mese

Fondo di rinnovamento: Parte inclusa nel prezzo di acquisto

Posizione:

L'appartamento è situato in una zona tranquilla alla periferia di Schupfart.

Trasporto pubblico e negozi: La fermata dell'autobus "Schupfart villaggio" e il negozio Volg sono a circa tre minuti a piedi.

Collegamento: L'accesso all'autostrada A3 a Eiken può essere raggiunto in circa cinque minuti in auto. Basilea è a circa 30 minuti in auto.

Prezzo di vendita e disponibilità:

Prezzo di vendita: 749 000 CHF.– (comprende il posto auto in garage, il posto auto esterno e i due compartimenti di cantina)

Vendita privata – nessuna commissione di mediazione!

Disponibilità: da novembre 2026

Per una visita o documenti aggiuntivi, si prega di contattarci direttamente via le coordinate specificate.

Nota per i mediatori e gli agenti: La vendita è fatta esclusivamente direttamente a privati. Qualsiasi contatto da parte di mediatori o agenzie è indesiderato. Le richieste corrispondenti rimarranno senza risposta.