• Wooden balcony overlooking a serene river with a scenic view of the surrounding landscape and town.
  • Courtyard with a small swimming pool, surrounded by greenery and buildings with balconies and windows.
  • View from a balcony overlooking a lush garden area with a stone tower and trees in the background.
  • Multi-story residential building with multiple balconies, surrounded by greenery and a lawn.
  • Modern living room with wooden flooring, a fireplace, a sofa, armchairs, a coffee table, and a floor lamp. Large windows and a sliding glass door lead to a balcony.
  • Bright living room with large windows and sliding glass doors leading to a balcony. Features a blue sofa, ottoman, wooden coffee table, armchair, side table, lamp, and decorative plant.
  • Living room with large windows and a view, featuring a blue sofa, armchair, coffee table, shelf with a picture frame and plant, and a small table on the balcony.
  • Bright dining area with wooden dining table and chairs, large windows, cabinet, refrigerator, and plants.
  • Bright dining area with wooden dining table, chairs, cabinet, large mirror, and natural light from windows.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, large windows with white curtains, a bed with grey bedding, a wicker chair, and an open sliding door leading to a small balcony with a table and chairs.
  • Cozy bedroom with a double bed, wicker chair, shelves with books and decor, and a hanging wicker light fixture.
  • Balcony with tiled floor, small wooden table, two folding chairs, and potted plants. The balcony has a wooden railing and is partially covered by a canopy. The view shows neighboring houses and greenery.
  • A well-lit room with wooden flooring, a large window with a curtain, a desk with shelves, a chair, and a small table outside the window.
  • Balcony with wooden railing, small table, chairs, rocking chair, flower pots, and watering cans.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, dark countertops, and a patterned backsplash. Includes a small stool and a rug on the floor.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, a sink, coffee maker, and various kitchen items on the counter. Large windows provide natural light and a view of greenery outside.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a black countertop, and a sink with a modern faucet. A small black stool and a round table are present, along with a coffee maker and a small rug on the floor.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, mirrored cabinet, glass shower enclosure, and a radiator with a towel.
  • Modern bathroom with a dark stone-tiled shower area, a white sink on a dark vanity, a toilet, and a glass-enclosed shower. Shelves hold toiletries and keys.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, dark stone tiles, a white shower curtain, a small wooden stool, and a shelf holding toiletries.
  • Spacious hallway with beige tiled flooring, large patterned rug, white cabinet, coat rack with jackets, and framed artwork on the walls.
  • A small, well-organized laundry area with a white washing machine, built-in shelves, and a hanging rod for clothes.
  • A narrow hallway with a washing machine on the left, a closed door at the end, and framed pictures on the right wall.
  • Spacious dining room with wooden herringbone flooring, large wooden dining table surrounded by chairs, a sofa, a mirror, wall sconces, and a chandelier.
  • A serene riverside scene at sunset, with a calm river reflecting the vibrant orange and pink hues of the sky. A metal fence lines the riverbank, and a small seating area with a table and chairs is visible on the right.
  • A serene riverside view at sunset, with calm water reflecting the vibrant orange and pink sky, surrounded by trees and distant buildings.
  • Wooden sauna room with tiled floor, two black chairs, a wooden bench, a mirror, and a clock on the wall.
  • A narrow hallway with textured beige walls, a wooden bench, a small ornate table with a candle, and a modern abstract painting on the wall.
  • A well-lit basement room with tiled flooring, two elliptical trainers, a wooden ladder, a clock, and a hanger.

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1 / 30
Locali
3.5
Spazio abitativo
92 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'450'000.–

"Appartamento di 3,5 locali con 3 balconi in una posizione esclusiva nella città vecchia"

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Indirizzo

Marktgasse 8c, 4310 Rheinfelden

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Rheinfelden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    1 min.Löwen Apotheke

  • Scuola

    6 min.Musikschule Rheinfelden

  • Supermercato

    < 1 min.Toni's Marktplatz

  • Trasporti pubblici

    1 min.Albrechtsplatz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'450'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.07.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
2
Superficie:
92 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1983

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Caratteristiche

  • Balcone

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice privata

  • Vista da sogno

  • Adatto ai bambini

  • Ascensore

  • Molte sale comuni

  • Sauna

  • Compartmento di cantina e soffitta

  • Sala di deposito per biciclette

  • Lavanderia con asciugatoio

  • Sala da pranzo condivisa con cucina e servizi igienici con accesso al giardino

  • Accesso al meraviglioso giardino del Reno

  • Cortile interno ben curato con fontana

 

Descrizione

Appartamento di 3,5 locali con molto charme e unicità. Godetevi un senso di vita che non troverete di nuovo a Rheinfelden.

Questo appartamento spazioso di 3,5 locali convince con un piano di étage eccezionale, molta luce naturale e numerosi dettagli charmanti. La combinazione del grande salone/sala da pranzo con accesso al balcone del Reno crea un senso di vita speciale con molta pace.

L'appartamento dispone di un grande ingresso, di una nuova cucina con elettrodomestici moderni. 1 camera da letto con balcone e uno studio con balcone completano l'ambiente piacevole. 1 bagno ristrutturato completa questo bell'appartamento. Tre balconi in tutte le direzioni del cielo vi attendono con aree esterne piacevoli.

L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina e un soffitta. Un ascensore è disponibile nell'edificio e vi porta al vostro appartamento senza scale.

Punti di forza

  • Situato al centro della città vecchia

  • Accessibile attraverso il cortile interno da Marktgasse

  • Vivete lontano dal rumore di tutti i giorni direttamente sul Reno

  • 3 balconi orientati nord-ovest, est e sud

  • Piano di étage interessante e spazioso

  • Saloni luminosi con molta luce naturale

  • Sala comune al piano terra con accesso diretto al giardino del Reno

  • Sauna nella casa

  • Bagno con doccia e servizi igienici

  • Ascensore disponibile

  • Compartmento di cantina

  • Soffitta

  • Posizione di vita familiare

 

Descrizione della posizione

La proprietà è situata in una posizione tranquilla e molto popolare nella città vecchia di Rheinfelden. I dintorni offrono una combinazione piacevole di vita naturale e infrastruttura di qualità. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e le zone di svago e relax sono facilmente raggiungibili. La città vecchia storica di Rheinfelden con i suoi ristoranti, caffè e negozi è direttamente all'ingresso del vostro edificio. Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete anche raggiungere Basilea, Zurigo e le regioni circostanti comodamente.

Distanze (circa)

  • Stazione ferroviaria di Rheinfelden: 0,7 km

  • Fermata dell'autobus: 100 m

  • Strutture di shopping: davanti alla casa

  • Asilo/nido: 500-900 m

  • Accesso all'autostrada A3: 3 km

  • Basilea: circa 25 minuti

  • Zona di svago: parco della città, Inseli, foresta, campi sportivi a pochi minuti a piedi

Prezzo di vendita

CHF 1.450.000,00

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Marcello Flückiger

+41793025072
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N. Inserzione
4003505782
Rif. oggetto
zf484.2ert8

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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