• Wooden balcony overlooking a serene river with a scenic view of the surrounding landscape and town.
  • Courtyard with a small swimming pool, surrounded by greenery and buildings with balconies and windows.
  • View from a balcony overlooking a lush garden area with a stone tower and trees in the background.
  • Multi-story residential building with multiple balconies, surrounded by greenery and a lawn.
  • Modern living room with wooden flooring, a fireplace, a sofa, armchairs, a coffee table, and a floor lamp. Large windows and a sliding glass door lead to a balcony.
  • Bright living room with large windows and sliding glass doors leading to a balcony. Features a blue sofa, ottoman, wooden coffee table, armchair, side table, lamp, and decorative plant.
  • Living room with large windows and a view, featuring a blue sofa, armchair, coffee table, shelf with a picture frame and plant, and a small table on the balcony.
  • Bright dining area with wooden dining table and chairs, large windows, cabinet, refrigerator, and plants.
  • Bright dining area with wooden dining table, chairs, cabinet, large mirror, and natural light from windows.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, large windows with white curtains, a bed with grey bedding, a wicker chair, and an open sliding door leading to a small balcony with a table and chairs.
  • Cozy bedroom with a double bed, wicker chair, shelves with books and decor, and a hanging wicker light fixture.
  • Balcony with tiled floor, small wooden table, two folding chairs, and potted plants. The balcony has a wooden railing and is partially covered by a canopy. The view shows neighboring houses and greenery.
  • A well-lit room with wooden flooring, a large window with a curtain, a desk with shelves, a chair, and a small table outside the window.
  • Balcony with wooden railing, small table, chairs, rocking chair, flower pots, and watering cans.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, dark countertops, and a patterned backsplash. Includes a small stool and a rug on the floor.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, a sink, coffee maker, and various kitchen items on the counter. Large windows provide natural light and a view of greenery outside.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a black countertop, and a sink with a modern faucet. A small black stool and a round table are present, along with a coffee maker and a small rug on the floor.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, mirrored cabinet, glass shower enclosure, and a radiator with a towel.
  • Modern bathroom with a dark stone-tiled shower area, a white sink on a dark vanity, a toilet, and a glass-enclosed shower. Shelves hold toiletries and keys.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, dark stone tiles, a white shower curtain, a small wooden stool, and a shelf holding toiletries.
  • Spacious hallway with beige tiled flooring, large patterned rug, white cabinet, coat rack with jackets, and framed artwork on the walls.
  • A small, well-organized laundry area with a white washing machine, built-in shelves, and a hanging rod for clothes.
  • A narrow hallway with a washing machine on the left, a closed door at the end, and framed pictures on the right wall.
  • Spacious dining room with wooden herringbone flooring, large wooden dining table surrounded by chairs, a sofa, a mirror, wall sconces, and a chandelier.
  • A serene riverside scene at sunset, with a calm river reflecting the vibrant orange and pink hues of the sky. A metal fence lines the riverbank, and a small seating area with a table and chairs is visible on the right.
  • A serene riverside view at sunset, with calm water reflecting the vibrant orange and pink sky, surrounded by trees and distant buildings.
  • Wooden sauna room with tiled floor, two black chairs, a wooden bench, a mirror, and a clock on the wall.
  • A narrow hallway with textured beige walls, a wooden bench, a small ornate table with a candle, and a modern abstract painting on the wall.
  • A well-lit basement room with tiled flooring, two elliptical trainers, a wooden ladder, a clock, and a hanger.

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1 / 30
Pièces
3.5
Surface habitable
92 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–

"Appartement 3,5 pièces avec 3 balcons dans un emplacement exclusif dans la vieille ville"

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Adresse

Marktgasse 8c, 4310 Rheinfelden

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Rheinfelden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    1 min.Löwen Apotheke

  • École

    6 min.Musikschule Rheinfelden

  • Supermarché

    < 1 min.Toni's Marktplatz

  • Transports publics

    1 min.Albrechtsplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.07.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
92 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1983

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Caractéristiques

  • Balcon

  • Lave-vaisselle

  • Lave-linge privé

  • Vue de rêve

  • Enfant-friendly

  • Ascenseur

  • Nombreuses salles communautaires

  • Sauna

  • Compartiment de cave et de grenier

  • Salle de stockage pour vélos

  • Laverie avec séchoir

  • Salle de séjour partagée avec cuisine et toilettes avec accès au jardin

  • Accès au merveilleux jardin du Rhin

  • Cour intérieure bien entretenue avec fontaine

 

Description

Appartement de 3,5 pièces avec beaucoup de charme et d'unicité. Profitez d'un sentiment de vie que vous ne retrouverez pas à Rheinfelden.

Cet appartement spacieux de 3,5 pièces convainc par son plan d'étage exceptionnel, sa luminosité et ses nombreux détails charmants. La combinaison du grand salon/salle à manger avec accès au balcon du Rhin crée un sentiment de vie spécial avec beaucoup de paix.

L'appartement dispose d'un grand hall d'entrée, d'une nouvelle cuisine avec appareils modernes. 1 chambre avec balcon et un bureau avec balcon complètent l'ambiance agréable. 1 salle de bain rénovée complète cet appartement magnifique. Trois balcons dans toutes les directions du ciel vous attendent avec des espaces extérieurs agréables.

L'appartement comprend également un compartiment de cave et un grenier. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble et vous amène à votre appartement sans escaliers.

Points forts

  • Situé au centre de la vieille ville

  • Accessible par la cour intérieure depuis Marktgasse

  • Vivez loin du bruit de tous les jours directement sur le Rhin

  • 3 balcons orientés nord-ouest, est et sud

  • Plan d'étage intéressant et spacieux

  • Salons lumineux avec beaucoup de lumière naturelle

  • Salle communautaire au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin du Rhin

  • Sauna dans la maison

  • Salle de bain avec douche et toilettes

  • Ascenseur disponible

  • Compartiment de cave

  • Grenier

  • Emplacement de vie familial

 

Description de l'emplacement

La propriété est située dans un endroit calme et très populaire dans la vieille ville de Rheinfelden. Les environs offrent une combinaison agréable de vie naturelle et d'infrastructure de qualité. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs et de détente sont facilement accessibles. La vieille ville historique de Rheinfelden avec ses restaurants, cafés et commerces est directement à l'entrée de votre immeuble. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez également rejoindre Bâle, Zurich et les régions environnantes confortablement.

Distances (environ)

  • Gare de Rheinfelden : 0,7 km

  • Arrêt de bus : 100 m

  • Installations de shopping : devant la maison

  • Jardin d'enfants/école : 500-900 m

  • Accès à l'autoroute A3 : 3 km

  • Bâle : environ 25 minutes

  • Zone de loisirs : parc de la ville, Inseli, forêt, terrains de sport à quelques minutes à pied

Prix de vente

CHF 1 450 000,00

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Marcello Flückiger

+41793025072
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No. d'annonce
4003505782
Réf. de l'objet
zf484.2ert8

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