6 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Zeiningen

Mansarda di 5,5 locali luminosa con galleria

Questa affascinante mansarda di 5,5 locali combina generosità, luce e carattere architettonico in modo particolarmente riuscito. Non appena si entra nell'appartamento al 3° piano, è chiaro che questa proprietà offre più dello spazio abitativo classico. La zona d'ingresso conduce al settore di vita aperto, dove la vita può svolgersi in modo piacevole. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso con caminetto e altezza del soffitto impressionante, che è ulteriormente sottolineata dalla galleria aperta. La combinazione di apertura aerea, elementi in legno caldi e superfici di finestre generose conferisce a questo spazio un'atmosfera particolarmente accogliente e conviviale. Direttamente adiacente si trova la sala da pranzo, che si fonde armoniosamente con il settore di vita e crea un bel quadro per i pasti condivisi. Da qui, si può accedere al balcone, che invita a momenti di relax all'aperto e offre una vista piacevole sul verde circostante. La cucina si presenta come ben mantenuta e funzionale con uno spazio di stoccaggio e luce diurna. Allo stesso livello si trovano due camere che possono essere ideali per essere utilizzate come camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa, nonché un bagno. Attraverso la scala interna, si raggiunge il sottotetto, che dà all'appartamento il suo carattere molto speciale. La galleria aperta crea un senso di spazio unico e offre possibilità di utilizzo polivalenti, sia come angolo di lettura, area di gioco, zona di lavoro o ritiro elegante. Il soffitto in legno e l'apertura conferiscono a questo piano un'atmosfera di vita calda, quasi di stile chalet. A questo piano superiore, si trovano anche due camere aggiuntive e un secondo bagno, il che rende l'appartamento ideale per le famiglie con esigenze di spazio più elevate o per un alloggio individuale. Un'occasione ideale per tutti coloro che cercano una casa con carattere, luce e possibilità di utilizzo polivalenti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/4314-26-3

Casa unifamiliare o generazionale di 7 locali

Benvenuti in una casa che respira storia e che allo stesso tempo incanta con il comfort di vita più moderno. Costruita originariamente nel 19esimo secolo, questa casa unifamiliare è stata continuamente rinnovata e valorizzata nel corso degli anni con un grande impegno e più di CHF 535 000 di ristrutturazioni. Ciò ha creato un focolare che combina carattere, generosità e funzionalità in modo speciale. Punti di forza : • Cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità e frigoriferi per vino integrati (cucina nuova 2016, CHF 102 000) • Serra soleggiata, utilizzabile come spazio abitativo tutto l'anno (ristrutturata 2010) • Camera con camino accogliente per serate conviviali • Area benessere completamente attrezzata con sauna, doccia a pavimento e sistema di addolcimento dell'acqua (2015, CHF 60 000) • Bagno con doccia a pavimento e mobili su misura (ristrutturato 2023) • Mansarda come unità abitativa separata, ideale per soluzioni multigenerazionali • Amplio seminterrato con atmosfera suggestiva, accessibile direttamente dal garage • Laboratorio generoso • Giardino con aiuole rialzate e sistema di irrigazione automatico, garage e carport Sostanza energetica : Nel 2010, il tetto e la facciata sono stati completamente isolati, e sono state installate nuove finestre con vetro triplato (CHF 280 000). L'impianto di riscaldamento a olio è stato sostituito da un nuovo impianto nel 2017. La casa è così energeticamente solida e pronta per essere occupata Posizione : Zeiningen è situata nelle colline dolci della valle di Frick e offre un'atmosfera calma e familiare con un'infrastruttura eccellente. L'asilo nido e la scuola primaria sono raggiungibili a piedi, e la fermata dell'autobus "Zeiningen Ausserdorf" è proprio fuori dalla porta. Via l'autostrada A3 e la stazione di Rheinfelden, Basilea, Zurigo e la Svizzera interna sono rapidamente raggiungibili.

Il tuo progetto nel centro del villaggio di Zeiningen: casa d'angolo con grande potenziale

OggettoNel cuore del centro del villaggio di Zeiningen, questa affascinante casa d'angolo con una fattoria annessa si trova su un terreno di 289 m². La proprietà convince con la sua posizione centrale nella vicinanza immediata di negozi, scuola, asilo e fermata dell'autobus.L'edificio è stato costruito in costruzione solida con una facciata in pietra e dispone di un volume di circa 1478 m. La proprietà include, oltre alla casa abitativa, una fattoria nonché diverse possibilità di parcheggio con un garage, un garage per trattori e due posti auto all'aperto.La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre così condizioni ideali per gli acquirenti che vogliono ristrutturare e progettare una casa secondo le proprie idee.PosizioneLa casa d'angolo si trova nel cuore del centro del villaggio di Zeiningen su una strada a senso unico. Grazie all'orientamento sud-ovest ideale, potrete godere di un'ottima insolazione durante tutta la giornata.A pochi passi di distanza si trovano un Volg con un ufficio postale e una panetteria con un caffè. La scuola e l'asilo sono facilmente raggiungibili a piedi. Una fermata dell'autobus proprio all'angolo offre collegamenti regolari con Möhlin con altri negozi e con la stazione ferroviaria SBB con diverse connessioni in treno. L'accesso all'autostrada a Rheinfelden in direzione Basilea e Zurigo può essere raggiunto in circa 8 minuti in auto.Per chi la proprietà è adatta?La proprietà è ideale per gli architetti, gli investitori, gli sviluppatori di progetti, nonché per le persone che amano ristrutturare o ridisegnare proprietà più antiche.Espansione e condizioneLa proprietà richiede una ristrutturazione. Prima di trasferirsi, devono essere previste le corrispondenti ristrutturazioni.Interessati? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere a qualsiasi domanda in qualsiasi momento.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarvi ulteriormente su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ampio appartamento attico di 5,5 locali in posizione soleggiata e centrale

Sognate la vostra personale oasi di benessere? Vi piace avere spazi ampi e anche valore sulla privacy? In questo appartamento attico ben tagliato con vista panoramica, non rimangono insoddisfatti desideri di vita. La grande terrazza sul tetto è perfetta per rilassarsi dal caos della vita quotidiana o celebrare la vita con cari amici. Quando è la vostra festa sul tetto?OggettoAppartamento attico di 5,5 locali, 2° piano, costruito nel 1978, mantenuto costantemente, superficie abitabile di circa 161,2 m², terrazza 50 m² con grill, balcone 24,8 m², 3 bagni, camino, cantina, 1 garage per 2 veicoli (connessioni per la mobilità elettrica disponibili), sistema fotovoltaicoPosizione all'interno di ZeiningenLa casa multifamiliare con solo cinque appartamenti si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e comunque molto centrale. Il centro del villaggio con diverse possibilità di shopping, servizi, ristoranti e scuole può essere facilmente raggiunto in meno di cinque minuti a piedi. La zona di svago è anche a pochi passi di distanza. E in circa otto minuti in auto, si può raggiungere l'autostrada A3 a Rheinfelden in direzione Basilea e Zurigo.Caratteristiche particolariNel seminterrato si trova una sala fitness e una sauna per uso condiviso. Il giardino con pergola può essere utilizzato anche.Per chi è adatto l'oggetto?L'appartamento è adatto sia alle famiglie che alle coppie che amano concedersi un po' più di spazio per vivere e vivere.Programma di localiSeminterrato:Garage doppioCompartmento di cantinaPiano attico:Soggiorno 38,3 m²Sala da pranzo 14,6 m²Cucina 9,7 m²Locale/ufficio 11,4 m²Locale 15,3 m²Locale 18,2 m²Camera da letto 20,8 m²Bagno degli ospiti 1,9 m²Doccia/WC/lavanderia 7,3 m²Bagno 6,6 m²Corridoio 9,8 m²Ingresso 7,3 m²Terrazza 50,0 m²Balcone 24,8 m²Stato e attrezzatureLa proprietà si presenta in uno stato di buon mantenimento. Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2025 Riscaldamento a pompa di calore, sistema fotovoltaico, pannello elettrico, preparazione per la mobilità elettrica, nuove persiane in alluminio2017 Sostituzione delle tende da sole (stoffa)2016 Parquet in tutti i locali2015 Zanzariere, sostituzione di tutte le persiane2014 Nuova cucina, ristrutturazione delle scale e della ringhiera2013 Installazione di un angolo bar2012 Sostituzione delle finestre del soggiorno2011 Installazione di persiane elettriche2008 Parquet del soggiorno2007 Ristrutturazione della facciata2006 Ristrutturazione della doccia, installazione di un WC supplementare2005 Isolamento del piano atticoInteressati? Siamo lieti della vostra richiesta!Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa unifamiliare con annesso su un grande terreno con potenziale di sviluppo

Questa proprietà colpisce per una combinazione rara di casa abitativa, annesso (officina/fienile) e terreno spazioso con un potenziale di sviluppo attraente. In un luogo tranquillo e naturale, direttamente ai margini del bosco a Zeiningen, questa casa unifamiliare di 5,5 locali ti aspetta su un terreno spazioso di circa 1.070 m². La vicinanza immediata con la natura crea una qualità di vita particolare - qui puoi godere di pace, privacy e relax direttamente davanti alla tua porta. La casa, costruita nel 1962, è già stata parzialmente ristrutturata. Per adattarla alle norme di vita attuali, sono sensibili delle modernizzazioni mirate, che permettono all'oggetto di adattarsi ideale alle esigenze personali. Un valore aggiunto particolare di questa proprietà è l'annesso supplementare, attualmente utilizzato come officina o fienile. Offre una varietà di utilizzi - sia per attività manuali, come sala di hobby, come spazio di stoccaggio o per un cambio di utilizzo prospettico. Il terreno spazioso non offre solo un potenziale di sviluppo ma anche una alta qualità di soggiorno: la posizione ai margini del bosco fa della proprietà un vero e proprio rifugio nel verde. Una parte del terreno è anche attrezzata a giardino con aiuole rialzate e si presta ideale per gli appassionati di giardinaggio o per l'auto-sufficienza - un luogo per rilassarsi, godere e plasmare. La combinazione della casa abitativa esistente e dell'annesso crea una flessibilità eccezionale: gli occupanti proprietari beneficiano di uno spazio abitativo utilizzabile immediatamente con una superficie supplementare, mentre gli investitori e gli sviluppatori riconosceranno il potenziale attraente del terreno spazioso. Secondo le norme di costruzione applicabili, il terreno offre delle possibilità interessanti di espansione, di densificazione o di nuovo sviluppo. Ciò fa della proprietà un luogo ideale per gli acquirenti con una visione, che vogliono utilizzare il stock attuale e anche realizzare dei progetti futuri. La posizione elevata permette una bella vista sul villaggio e sul paesaggio circostante. Nel contempo, benefici di distanze brevi alle strutture commerciali, alle scuole e a una buona connessione ai trasporti pubblici.Zeiningen è situato sull'autostrada A3 e è facilmente raggiungibile via l'uscita Rheinfelden. Sebbene Zeiningen non abbia una stazione ferroviaria, il comune è ben collegato alle città circostanti come Basilea, Zurigo e Berna via la stazione di Möhlin. Inoltre, delle connessioni di autobus regolari all'interno del comune e nelle località circostanti offrono un trasporto locale comodo e affidabile.