Immobili in vendita: Walliswil b.Wangen

Freistehendes Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uettligen!Dieses bezaubernde Einfamilienhaus im alten bernischen Baustil lädt Sie ein, die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne zu erleben. Geschützt als K-Objekt und eingetragen im Bauinventar, ist dieses freistehende Haus ein wahres Juwel, dessen Charme unter dem Schutz der Denkmalpflege erhalten bleibt.Geniessen Sie von Ihrem Zuhause aus einen unvergleichlichen Blick auf Eiger, Mönch und Jungfrau, während Sie an einer hervorragenden Lage im beliebten und begehrten Uettligen residieren.Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet mit 6.5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Entrée mit Windfang, ein gemütliches Esszimmer mit Blick ins Freie, ein Salon sowie eine geschlossene Küche mit einer kleinen Kochinsel.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosses Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer Dusche sowie zwei Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen.Das Dachgeschoss bietet ein riesiges Zimmer mit Dachschräge und einem sehr hohen Raum, das vielseitig genutzt werden kann.Das Haus wurde im Jahr 2006 umfassend saniert, wobei das Heizsystem auf eine Wärmepumpe Luft Wasser umgestellt und eine Bodenheizung verlegt wurde. Zusätzlich finden Sie im separaten Stöckli eine finnische Sauna mit separater Dusche, die für Wellnessliebhaber ein absolutes Highlight ist.Entspannen Sie im Garten bei einem Glas Wein und geniessen Sie dabei die atemberaubende Aussicht auf die Berner Alpen. Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase der Ruhe und des Komforts.Mikrolage:Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die perfekte Kombination aus Privatsphäre und urbaner Anbindung.Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, in der sich traditionelle Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten harmonisch in das Landschaftsbild einfügen.Makrolage:Uettligen ist eine der begehrtesten Wohngegenden im Kanton Bern und bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre ausgezeichnete Lage. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Bern, der Hauptstadt der Schweiz, und bietet somit eine optimale Anbindung an die urbanen Einrichtungen und Arbeitsmöglichkeiten der Region.Die malerische Umgebung von Uettligen lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern oder Radfahren. Die Nähe zum Wohlensee und zur Aare bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Erholung bei gemütlichen Spaziergängen entlang der Uferpromenaden. In Uettligen finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Ortschaften bequem zu erreichen und macht Uettligen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermassen.Erkunden Sie die Schönheit und den einzigartigen Charme dieses Einfamilienhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTENANTEIL UND EINSTELLHALLENPLATZ

Eigentumswohnung mit Gartenanteil im Polyareal LaupenDie zu verkaufende 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2015 erstellten "Neubau Süd" an der Murtenstrasse 16A in Laupen. Als Teil des durchgrünten Wohn- und Gewerbequartiers Poly-Areal Laupen, welches aus acht unterschiedlichen und doch in sich stimmigen Gebäudekomplexen besteht, überzeugt das Mehrfamilienhaus "Neubau Süd" mit fünf separaten Hauseingängen und rund 35 Wohnungen durch qualitätsvolle städtebauliche Eigenschaften. Das Gebäude schafft den Spagat zwischen den bestehenden Bauten und der angrenzenden neuen Überbauung. Die Eigentumswohnung weist ein zeitgemässes und elegantes Design auf. Klare Linien, grosse Fensterfronten und eine gegen Südwesten ausgerichtete durchgehende Terrasse prägen die Architektur. Die Nettowohnfläche beträgt rund 100 m2. Hinzu kommt ein grosszügiger und ansprechender Aussenbereich mit Terrasse und Gartenanteil von rund 91 m2, welcher sich im Sonderrecht befindet. Der durchdachte Wohnungsgrundriss mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei abschliessbare Zimmer mit direktem Zugang zur gedeckten, durchgehenden Terrasse und die beiden Badezimmer - einmal mit walk-in-Dusche und einmal mit Badewanne - lassen sich vielseitig einrichten und nutzen. Im Kellerabteil mit integriertem privatem Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler stehen zusätzliche 22.60 m2 zur Verfügung. Eine Liftanlage erschliesst die Wohnungen und ermöglicht ein hindernisfreies Wohnen. Zusammen mit der Wohnung wird ein Einstellhallenplatz in der Einstellhalle verkauft. Zur gemeinsamen Nutzung der Stockwerkeigentümergemeinschaft steht ein Veloraum zur Verfügung. Durch die Anordnung des Gebäudes profitieren alle Bewohner und Bewohnerinnen von einem einmalig grosszügigen Grünraum mit Spielplatz, natürlich wachsenden Blumenwiesen und Rasenflächen. Der Verkaufsrichtpreis dieser Stockwerkeinheit inklusiv Nebenräumen und Einstellhallenplatz wurde von der Dr.Meyer Immobilien AG aufCHF 545 000.- festgelegt. Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ruhig und modern:Unikat für Stilbewusste mit 6.5 Zi.

Freuen Sie sich auf ein traumhaftes Wohnobjekt in erstklassiger, ruhiger Lage! Diese Immobilie befindet sich in Bollodingen und ist ein hochmoderner Umbau. Bezugsfertig ab sofort, bietet sie eine Wohnfläche von 250 Quadratmetern und umfasst insgesamt 6.5 Zimmer. Das Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist zweifellos der grosszügig gestaltete Grundriss. Das Open-Concept-Design schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Die Küche sowie die Treppe sind noch nicht installiert, aber keine Sorge - Sie haben die Freiheit, diese nach Ihren persönlichen Vorlieben individuell gestalten zu lassen. Das Gebäude wurde kernsaniert und ist komplett renoviert. Die Badezimmer, die Fenster sowie das Mauerwerk sind auf dem neuesten Stand und in exzellentem Zustand. Hochwertige Bodenbeläge wurden sorgfältig ausgewählt, um ein stilvolles Ambiente zu schaffen. Der Umbau der Immobilie wurde erst abgeschlossen, daher handelt es sich um ein topmodernes Gebäude. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zusätzlich erfüllt die Immobilie den Minergie-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz steht. Ein weiteres Highlight sind die beiden Carportplätze , die zur Immobilie erworben werden könne und sich in der unteren Etage des Gebäudes befinden. Damit haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und weiteren Stauraum.Die Lage der Immobilie ist absolut erstklassig. Hier erleben Sie eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohngegend und guter Erreichbarkeit. Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Warten Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem kernsanierten Haus. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten..

neuwertige Garten-Duplexwohnung

Die 4½-Zimmer-Garten-Duplexwohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus und stellt aufgrund der Einteilung (Hausteil) und des grossen, zum Objekt gehöhrenden, Gartens eher ein Einfamilienhaus dar.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und wurde 2006-2008 kernsaniert und neu ausgebaut. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und befindet sich in einwandfreiem Zustand.Die Wohnung verfügt über grosse lichtdurchflutete Räume, einen hochwertigen Innenausbau, eigene Waschküche mit Innen und Aussenzugang, einen grosszügigen Keller, einen Wintergarten und einen schön gestalteten, grosszügigen Aussenbereich.Die Wohnung (Hausteil) erstreckt sich über zwei Geschosse und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Eingang/Garderobe, Wohnen/Essen mit Schwedenofen, offene Küche mit Bar und Essecke, sep. WC, Reduit, Wintergarten, Aussensitzplätze und Gartenanlage.Obergeschoss: Vorraum/Gang, halboffenes Büro, Bad mit Dusche, Schlafzimmer Süd, Schlafzimmer Nord mit Ankleide, Terrasse und Bad mit Badewanne.Das Zentrum mit den Bushaltestellen, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.